千灯湖金融高新区技术概要
佛山南海金融高新区研究分析
资总额541.46亿元，同比增长14.0%；社
会消费商品零售总额545.50亿元，同比增 长19.8%。
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广东金融高新区位于南海千灯湖社商务区，园区内路网发达，距离佛山机场6公里，广深港铁路广深段11 年通车，缩短城际交通，空中、地上、地铁交通方便。 距离深圳152 公里 ，车程1小时30分钟； 距离广州22.1 公里 ，车程30分钟。另有广佛地铁，10分钟从广州西朗到千灯湖金融高新区
法完税的主要负责人。骨干人员是指年纳税工资薪金在12万元以上且依法完税的从业人员）
三、办公物业补贴
基金、管理企业在金融高新区新建或购买办公用房，给予每平方米1000元建筑补贴，补贴面积不超过1000平方米。基金、管理企业在金融 高新区租赁办公用房的，前三年内给予当时、当区域、当路段的办公楼（写字楼）租金参考价30%的租金补贴，补贴面积不超过1000平方米。
金融“硅谷”崛起千灯湖
南方日报/2010年/11月/26日/第A05版2010中国（干灯湖）金融・科技・产业融合发展论坛促金融科技产业融合发展,让资本之光照耀产业高地金融“硅谷”崛起千灯湖胡智勇鲁修稳周军峰何仙子经济转型的浪潮在南粤大地火热推进。
中国改革开放30年,广东经济成就举世瞩目,却多集中于以劳动密集型为主的传统产业。
当全球经济竞争开始转向,新材料、新能源等战略性新兴产业成为了焦点,为“转方式、调结构”广东再起航。
“金融是现代经济的核心”,20年前,邓小平同志作出如此论断,20年后席卷全球的金融危机证明了这一论断的先知先觉；“科学技术是第一生产力”这句广为传颂的口号更是引领了改革开放的整个进程。
那么,金融与科技融合在一起又会怎样?要回答这一问题,美国硅谷是最好的参考样本。
先进的科技创新能很快找到融资工具使之进入生产,庞大的金融支持又反过来推动了科技创新,这就是硅谷传奇的核心。
那么,中国的硅谷在哪里?“金融与科技的融合是产业发展的核动力。
”广东省副省长宋海此番话语显示出广东发展战略性新兴行业的迫切与渴望。
而广东金融高新区,在其建设三周年并取得一定成绩后,提出了“金融・科技・产业融合发展”、“打造中国最佳私募及风险投资聚集区”的思路,更令广东“转方式、调结构”之旅有了坚实的支撑。
图强之路“广州前台,佛山后台”,这是广东金融高新区设立之初就定下的目标。
历时三年,这一目标已基本实现。
佛山市委书记陈云贤介绍,广东金融高新区已有36个项目签约进驻,涉及总投资额逾120亿元、总建筑面积达180万平方米,涵盖银行、保险、证券、担保、基金、金融BPO等领域。
在广东金融高新区成立之前,广东金融产业正处于历史最低谷。
广东国投破产等一系列金融风险事件,让广东先后付出了上千亿元的沉重代价。
“高投入、高产出、高风险。
当时广东是全国金融风险最严重的地方。
”宋海如此评价当时的困境。
2006年,广东省“十一五”规划提出了“发展金融产业,建设金融强省”概念,正式把金融作为一个产业来对待,并制订了金融业“十一五”发展规划,试图实现从金融大省向金融强省的根本转变。
广东省高新区金融科技融合路线图
创 新 圃 蛆
～ ｉ ｉ 广 东省高新 区金 融科技 融合路线 图
蒋 丽 丽
（ 河南财经政法大学 ， 河南
这 种 发 展 也 很 难 持 续 。 只 金 融是 现代经济 的核心 ， 科 学技术 是 自民间 ， 显 示 本 土民资寻 找投资 渠道 的 对 不 是 好 现 象 ，
其 个 中价 值 不 仅 在 于 Ｊ 东 ， 也在于全罔。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
合发 展” 思路 ， 大 力发展私 募创投 、 融 资租 赁， 促进金融 、 科技与产业 紧密结合 。截至
目前 ， 金融 高新 区已吸引 ７ ２ 家 私 募 创 投 机
“ 选 种 育苗 ” 滋润 金 融产 业
以制造 业起 家的南 海 ， 近 年 来 已经 走
口 。
目前全 区上市企业达 ｌ ０ 家， 数量跃 升
在 当前产业 结构 转型 的背景下 ， 以科 佛 山市前列 ， 其 中南方 风电更是 跻身创 业
３ ＋ １ 平 台中唯一 的后援 服 务中心 ， 也是最 技 为基础 的新兴产业无 疑是首选。但如何 板 全 国 首 批 ７ 家企 业之 一 、 广 东首 家创业
早探索金融 、 产业融合 的金融同 区， 广 东金 才 能让 科 技真 正 成 为经济 发展 的推动 力 板 上 市 企 业 。 融高新 区背靠 工业 规模 全国排名第五的佛 呢？他们借 鉴了美国硅谷经验 。 “ 美 国科技 以说拥有 “ 产业金融” 的天然土壤。
如 果 把 丰 板 作 为是 扶 持 企业 成 长 的大
“ 珠 角金改” 给予更 明确 的民问资本 展 目标 。发 展 已见 锥 形 的广 东 金 融 高新 区 包括一汽大众 、 奇美 电子等一批龙头企业 。 参与 向， 就是“ 产业金融 ” ， 让 民资参 与广 理 所 当然 地 成 为实 现 这 一 目标 的重 要 突 破 引资总额超 １ ｏ ｏ ｏ ， ｆ Ｌ 元。 东产业转型升级 ， 互为推动 。 广东金融高新 区作 为广 东“ 金改” 方 案
广东金融高新区酝酿“二次创业”风暴 打造千灯湖创新创业社区
业 ，万 众 创 新 。 其 中 与 清 华 大 学
的 合 作 已形 成 “ 一 中心 ”、 “ 两
平 台 ”、 “ 三 基 地 ” 体 系 ， 即 与
清 华 大 学 五 道 口金 融 学 院 合 作 开 展 金 融 创 新 创 业 研 究 ， 探 索 建 立 “ 金 科 产 ” 创 新 创 业 研 究 中 心 （“ ～ 中 心 ” ）；互 联 网 金 融 实
技板 上 得 到展 示空 间 ，吸 引客 户 和 风 投 的 注 意 ，也 可 以 利 用 股 权 众 筹 等 形 式 获 得 投 资 ， 解 决 初 期
遇 到 的 资金 难 题 。
动 承 接 地 方 金 融 支 持 实 体 经 济 功
能。 目前 ， 已分别 在 江 门 、 肇庆 、
据 了 解 ， 登 录 科 技 板 的 企 业 ，可 以 享 受 股 权 、 债 券 、 知 识 产 权 、 股 权 众 筹 等 融 资 服 务 ， 还 能 享 受 政 策 优 惠 。 南 海 区 经 济 和 科 技 促 进局 已发 放 了５ ０ ０ 多 万 元 科
粤桂 、粤 豫 金 融创 新合作 新篇 章 。 交 易 中 心还 设 立 “ 知 识 产权 投 融 资 服务 平 台” ，采取 与佛 山国 家高 新 区合 作 共 建 方 式 ，提供 各 类 知识 产 权 转让 、 许 可 、质 押 融 资 等服 务 。
云浮 、 韶 关 、 茂名 、揭 阳 、 中 山等 地 市 设 立 运 营 中 心或 服 务基 地 。 设 立粤 桂 合作 特 别试 验 区 分 中 心 ，在
河南 搭 建 中小 企业 服 务 窗 口 ，开 启
千灯湖简介
千灯湖简介千灯湖位于广东省佛山市南海区桂城街道，它南起海三路雷岗公园北门，北至海八路；东、西两侧有南七、南八两条城市景观路全线贯通，东西宽约280米，占地约302亩；为全开敞式公园。
公园主要由两部分组成，即千灯湖和市民广场。
公园从1999年7月开始建设，到2001年8月全部建成并投入使用。
工程建设投资为1.64亿元。
公园建成后总计有1300余盏景观灯，千灯湖美丽地景色吸引了大批地市民前来观赏，为南海区地标城市景观建设赢得赞誉。
一、景观介绍佛山千灯湖是由人工湖、大掩体（两个，各有商铺10间）、历史观测塔、水上茶亭（12座）、柏树茶店（5座）、溪流（5座，分别是知识、丰收、白鹭、凤凰、白鸽）、山上景观塔（六座）、南水门、二十一世纪岛、凤凰亭、凤凰廊、花迷宫等组成。
通过一系列的合理组合和排布形成一个湖光山色相辉映，以绿树、茶亭、溪流点缀其间的美丽休闲地方。
湖体的面积约为87，000平方米，沿湖岸水深均为0.8—1.2米，中央最深处达2.8米。
此外，千灯湖还包括有湖畔咖啡屋，雾谷及观灯桥等附属景。
佛山千灯湖湖面约132亩（88000平方米），湖岸线长约2.2公里，岸边共有大小溪流5座，大掩体商铺2座，湖岸咖啡屋一座；另外公园内还有喷水池、画架廊、雾谷、茶亭和二十一世纪岛等配套设施。
此外还建有山顶大灯塔6座（塔高28.5米）、湖岸边灯塔2座（塔高18.5米），以及一座气势雄伟的48米单跨钢拱桥名曰观灯桥。
市民广场则包括小掩体商铺2座，250米廊架以及74座喷泉和2组石雕。
公园从1999年7月开始建设，到2001年8月全部建成并投入使用。
工程建设投资为1.64亿元。
公园建成后总计有1300余盏景观灯，千灯湖美丽地景色吸引了大批地市民前来观赏，为佛山市南海区地城市景观建设赢得赞誉。
千灯湖公园的广场上有林荫大道、喷水池花架廊和大片的竹林、草地。
这项堪称经典之作的工程由美国著名的SWA 环境设计公司组织设计，规划构思打破了传统的以绿地和建筑物为主的中轴对称的手法，设计了一条从山到水的水系景观为城市中轴线，既突出表现岭南风光的水乡特色，又充分体现“自然·人·社会”的主题。
广东金融高新区：一个制造业城市的高质量发展范本
广东金融高新区：一个制造业城市的高质量发展范本要在广东省内强手如云的金融产业园区建设中弯道超车，在全国招商大战中脱颖而出，佛山注定要走一条差异化的道路。
2007年7月，踩准金融机构前后台分离的趋势，佛山定位发展国际金融后台基地，承接广州、香港乃至亚太地区的金融服务后台和服务外包机构，吸引大批金融巨头落户于此。
借助错位竞争的独特模式，广东金融高新区迅速在珠江西岸崛起。
作为全国民营经济最为发达的地区之一，佛山也是广东上市公司数量最多的地级市之一。
背靠佛山这一制造业重镇，蜂拥进入广东金融高新区的机构奔着当地的实体经济而来。
佛山充裕的民营资本也构成金融产业爆发的重要基础。
通过紧扣金融服务实体经济的本质，广东金融高新区不仅成为广东实体经济与全球资本、技术、人才、项目合作的产融互动对接平台，亦打造出千灯湖创投特色小镇这一产融互动的经典力作。
回溯广东金融高新区15年的历程，佛山各级政府的因势利导功不可没。
际金融后台基地”与“现代产业金融中心”的双定位已然成型。
历经15年的建设发展，广东金融高新区不仅在国内金融产业站稳了脚跟，且日益成为佛山经济高质量发展的一股引领力量。
近年，随着“金融后台”与“产业金融”业务聚集效应的逐步裂变，大数据、人工智能、供应链金融等一大批位于风口的金融科技项目蜂拥而至，位于广东金融高新区核心区的千灯湖创投特色小镇蓬勃发展，其下一阶段的发展风向日渐清晰。
从过去的一片鱼塘洼地，到如今3年“吸金”超千亿元的金融产业重要平台，从某种意义上说，依湖而建的广东金融高新区用15年时间成就了一个金融发展奇迹。
那么，广东金融高新区是如何做到的？佛山金融业背后是何种独特打法呢？错位竞争：踩准节奏、因地制宜既不靠海，也非省会和特区的佛山，何以能在改革开放的大潮中一跃发展成为经济总量全省第三的制造业大市，“佛山之问”一度引发热议。
起步之初，广东金融高新区亦面临类似的拷问。
地处珠三角腹地的佛山，东倚广州，毗邻港澳和深圳。
佛山市南海区“广东金融高新技术服务区”规划检讨
佛山市南海区“广东金融高新技术服务区”规划检讨发表时间：2017-10-12T17:14:54.043Z 来源：《基层建设》2017年第18期作者：蔡耀基[导读] 摘要：1996年南海市启动千灯湖规划建设，2007年广东省政府正式批复同意将佛山市南海区千灯湖金融商务区冠名为广东金融高新技术服务区（以下简称金融高新区），至今总面积发展为约18平方公里。
佛山市城市规划设计研究院摘要：1996年南海市启动千灯湖规划建设，2007年广东省政府正式批复同意将佛山市南海区千灯湖金融商务区冠名为广东金融高新技术服务区（以下简称金融高新区），至今总面积发展为约18平方公里。
但目前南海区面临着商业办公建筑同质化严重、容量相对过剩的客观形势，金融高新区近两年商业用地建设有所放缓。
另一方面国家鼓励培育租赁市场，出台商业用房土地用途调整的意见，商业办公类建筑规划调整诉求强烈。
本次规划检讨将根据南海区发展实际，结合国内外中央商务区发展经验，提出若干建议，以回应近期调整诉求以及保障远期发展目标的实现。
关键词：规划检讨；中央商务区；南海区。
1规划演进1.1中心城区确立（1996-2002）《南海市中心城区总体规划》（1996）确立桂城片区为全区政治、经济、科技、文化中心，现千灯湖片区布置全区性商务中心、行政办公中心，结合大型公园构成南海“心脏”。
将现千灯湖板块3.4平方公里规划为南海城市中心区，利用虫雷岗山与千灯湖公园创造南北向城市景观主轴，通过开敞空间以及配套设施引领城市发展，以超前的眼光定立了良好的发展基础。
由于当时片区缺乏产业发展的明确方向，开发强度较低，商业用地容积率普遍在2.0左右，公共开敞空间用地与建设用地比例约为1:1.5。
1.2金融高新区挂牌（2003-2008）2007年7月，广东省政府正式批复同意在南海区千灯湖畔设立“广东金融高新技术服务区”，是广东建设金融强省战略七大基础性平台之首，也是广东省人民政府批准的唯一省级金融后台服务基地。
南海桂城,千灯湖片区崛起
48 小康 INSIGHT CHINA本期策划年，南方故事THE CURRENT PLANNING70南海桂城，千灯湖片区崛起作为广东省佛山市南海区的中心城区，面积仅84.16平方公里的桂城，经过多年发展已经实现了“产业与城市共生”的蜕变：传统制造业不断转型升级为金融和科创引领的现代都市型产业，田地和旧厂房更新换代为获得世界大奖的环境空间规划，轨道交通成为串联广深港外溢资源的“黄金通道”。
一路的高歌猛进也为这片热土带来无可估量的虹吸效应。
围绕南海区委、区政府对桂城的定位，桂城发力金融+总部经济+科创文创研发产业，坚持以项目为王，狠抓项目落地。
单今年上半年，桂城就有100个超千万元项目落户，投资额约183亿元，其中超亿元项目29个，投资额达155亿元。
无论是资本的加持还是城市经济体量的扩增，人们意识到今天的桂城，已经成为城市高质量发展的典型代表。
而窥探其城市发展的“创业史”，虫雷岗山脚下的千灯湖片区成为一个绕不开的话题。
从1999年7月首期开建至今，千灯湖的建设历经4期，刚好走过了20年的历程。
20年里，作为南海地标景观，千灯湖不断扩展外延，丰富内涵，书写着南海城市发展的传奇，引领着南海城市规划建设和产业发展方向，成就了广东金融高新区，舒展了南海中心城区以湖为美、人才围湖而居、产业因湖而聚的大美画卷……巨变：千灯湖塑造广佛同城典范在桂城，虫雷岗山众人皆知。
9月登上虫雷岗山顶端的魁星阁上俯瞰城央美景，远处的千灯湖波光粼。
而谁曾想多年前，这里还是一片荒山废地。
“50年前，这里还是一片荒山”，站在虫雷岗山下，年近八旬的桂城老人周伯感慨不已。
每天早晚，他都会来到虫雷岗公园散步。
对周伯而言，这里的一切都变化太快，“真的只能用天翻地覆才能形容”。
从旧时荣光到当下繁华，复盘虫雷岗山脚下的千灯湖片区变迁，还得从1985年说起。
1985年，南海开始建设中心城区桂城，随着中心城区扩展，加上海八路的兴建，“四乡联围”的土地价值优势日益凸显。
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2010
香港新鸿基金融集团国际金融综合服务区项 目、富士通（中国）数据中心、新加坡亿胜 投资集团、广州凯基商业数据有限公司进驻
2009
《珠江三角洲地区改革发展规划纲 要（2008-2020）》提出支持建设 广东金融高新技术服务区，金融高 新区建设正式被纳入国家战略。 9月，《中共广东省委、省人民政 府关于加快发展金融产业建设金融 强省的若干意见》及《广东建设金 融强省十一五规划》颁布，并将其 列为建设金融强省七大基础平台之 首。 7月，广东省政府正式批复同意将 千灯湖金融商务区冠名为 “广东金 融高新技术服务区”。
2008年北京推介会 2009年香港推介会 2010中国（千灯湖）金融•科技•产 业融合发展论坛暨项目对接大会
金融论坛
The End
其他
城市，经济总量约 占全省的十分之一， 金融机构本外币各 项存款余额稳居全 省第三位。 • 佛山是世界级的制 造业基地
• 土地、劳动力和物业成
本低 • 松山湖生态环境优势
发展历程
规划、 规划、定位 项目落户
广东省政府《加快推进广东金融高 新技术服务区建设工作方案》正式 颁布实施，将广东金融高新区建设 纳入全省金融改革创新综合试验区 总体方案、粤港澳金融合作专项规 划和省“十二五”金融改革发展规 划。 2009年2月23日，金融高新区在省 政府举办的2008年广东建设金融强 省激励工作表彰大会上获得金融创 新奖特别奖。 汇丰、东亚、恒生三家港资银行、中国银监 会南方国际培训中心项目、广东发展银行广 发金融中心、新宇软件华南区交付中心、佛 山浪潮信息技术有限公司、亿胜集团进驻
园区概况
B区
功能定位：商务办公、金融业、 绿地、综合用地和混合住宅用地 总面积： 243.22公顷 核心区面积： 30公顷 核心区建筑量： 84万平方米 规划总人口： 7.8万人
C区
功能定位：商务办公、金融业、 绿地、综合用地和混合住宅用地 总面积： 192.74公顷 核心区面积： 45公顷 核心区建筑量： 100万平方米 规划总人口： 8.5万人
按照企业注册资本和企业类型给予企业相应数额的现金奖励； 对金融对技术先进型服务企业，给予相应税收优惠政策； 对金融机构及服务外包企业自建或购买办公用房给予相应补贴； 对进入金融创新发展基地的中小金融机构及中小型服务外包企业， 创业初期可以给予一定的租金补贴。 依法缴纳个人所得税的高级管理人才和骨干人员实行个税奖励； 对录用高级人才的技术先进型服务企业给予相应的培训费用支持； 在企业引进高端人才时，各部门简化相应办事程序，提供便利； 对企业引进的高端人才，在社保、医疗、子女就学等方面给予相 应的待遇。
政策&配套
• 省市区各级政府高
经济基础&产业
纽 • 广佛同城实现与广州 无缝对接 • 距广州新火车站仅13 公里，车程10分钟， 可快速联通珠三角东 岸
度重视 • 信息化基础设施完 善，金融业后台发 展的黄金宝地 • 高可靠性的电力设 施 为金融机构提供 稳定保障 • 环境配套优势
• 佛山是广东第三大
开发主体与招商策略 开发主体：广东金融高新技术服务区管理委员会
为贯彻省委、省政府“金融强省”战略，全面推进广东金融高新 技术服务区开发建设，南海区政府决定成立广东金融高新技术服务区 管理委员会（以下简称管委会），负责金融高新区招商引资、规划与 建设及其他重大事项的指导与协调工作。
招商策略： 品牌推介会
中国人保集团南方信息中心、招商银行后台 中心项目、美国友邦保险有限公司金融高新 区项目落户
2008年7月1日，金融高新区被省政府列入广 东省新十项工程项目之一，总投资额100亿元。
2008
美国国际集团后援中心项目、首家金融BPO 企业广东三泰电子技术有限公司、光大银行 佛山分行进驻
2007
优惠政策
对金融机构及服务外包企业申请办理相关手续开辟绿色通道； 分别建立政府有关部门与金融机构及与服务外包企业的联席会议制 度，加强政府与企业的联系； 举办金融或服务外包论坛、学术研讨会和外出考察等交流学习活动； 发挥政府的先行示范效应，鼓励企业科技创新。
部分招商物业（写字楼）
发展现状&目标
截止到2010年9月，金融高新区已吸引了32 个重大项目落户。主要包括软件开发、金融咨询、 保险、证券、期货以及银行等金融后台服务部门， 总投资额超100亿元。 规划到2020年，建设成为全国重要的金融 后援服务产业园区，累计引进全国性和全球区域 性金融后台服务机构50家，金融外包服务企业、 信息等支援机构超过200家，为具有金融、IT等 专业技术人才提供15万个就业岗位，金融服务 及外包服务增加值达200亿元，离岸业务占全部 业务比例超过30％，建设成为辐射亚太地区、 功能完备的现代化金融后援服务基地。
基本情况 成立时间：2007年7月 园区级别：广东金融高新技术服务区、广东建设金融强 省战略七大基础性平台之首、广东省人民政府批准的唯 一省级金融后台服务基地 园区定位：致力吸引金融机构的数据处理中心、呼叫中 心、灾备中心、培训中心、研发中心等后台机构,以服务 金融业为核心业务的服务外包企业及金融机构总部、区 域总部落户。 园区区位：位于佛山市南海区桂城北部 规划面积：金融高新区A区、B区和C区占地面积约5平 方公里。
A区
功能定位：金融、办公、教育培训等 总面积：61.99公顷 核心区面积：33公顷 核心区建筑量：115万平方米 规划总人口：6.2万人
总面积： 497.75公顷 核心区面积： 108公顷 核心区建筑量： 300万平方米 规划总人口： 22.5万人
金融高新区合计
发展优势
发展优势
区位及交通
• 珠三角一小时经济圈 • 连接广佛经济圈的枢