促进房地产业发展的建议总结
房地产月总结报告范文(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，房地产市场作为国民经济的重要组成部分，近年来一直保持着旺盛的生命力。
本报告旨在对本月房地产市场的运行情况进行全面总结，分析市场现状及存在的问题，并提出相应的对策建议，为下一阶段的市场发展提供参考。
二、本月市场概况1. 成交量分析本月，我国房地产市场成交量总体保持稳定，其中一二线城市成交量略有回升，三四线城市成交量保持平稳。
具体来看，一线城市成交量同比增长5%，二线城市同比增长3%，三四线城市同比增长1%。
2. 价格走势本月，我国房地产市场价格总体保持稳定，一二线城市房价略有上涨，三四线城市房价保持平稳。
具体来看，一线城市房价上涨1%，二线城市房价上涨0.5%，三四线城市房价持平。
3. 政策环境本月，我国房地产市场政策环境总体保持稳定，部分城市出台了一些调控措施，以抑制房价过快上涨。
具体来看，一线城市出台政策占比10%，二线城市出台政策占比15%，三四线城市出台政策占比20%。
三、市场特点分析1. 政策导向本月，我国房地产市场政策导向明显，各地政府纷纷出台调控措施，以稳定房价、遏制投机炒房行为。
政策环境对市场起到了一定的抑制作用。
2. 供需关系本月，我国房地产市场供需关系总体平衡，一二线城市供不应求，三四线城市供需基本平衡。
供需关系的变化对市场走势产生了一定影响。
3. 区域分化本月，我国房地产市场区域分化明显，一二线城市房地产市场表现较好，三四线城市房地产市场表现一般。
区域分化对市场发展产生了一定影响。
四、存在问题分析1. 房价上涨压力尽管本月我国房地产市场总体保持稳定，但部分城市房价上涨压力依然较大。
房价上涨压力主要来自于投机炒房行为和土地市场过热。
2. 市场泡沫风险本月，我国房地产市场部分城市出现市场泡沫风险。
市场泡沫风险主要来自于房价上涨过快、投资需求过旺。
3. 政策效果不尽如人意部分城市出台的调控措施效果不尽如人意，未能有效遏制房价上涨和投机炒房行为。
2024年房产销售工作总结与计划(4篇)
2024年房产销售工作总结与计划最后，就是自身营销工作的总结分析，分别就销售数据、目标市场占有率、产品组合、价格体系、渠道建设、销售促进、品牌推广、营销组织建设、营销管理体系、薪酬与激励等方面进行剖析。
有必要就关键项目进行SWOT分析，力求全面系统，目的在于提炼出存在的关键性问题并进行初步原因分析，然后才可能有针对性拟制出相应的解决思路。
运筹于帷幄之中，决胜在千里之外。
新年度营销工作规划就是强调谋事在先，系统全面地为企业新年度整体营销工作进行策略性规划部署。
但是我们还要明白年度营销工作规划并不是行销计划，只是基于年度分析总结而撰写的策略性工作思路，具体详细的行销计划还需要分解到季度或月度来制定，只有这样才具有现实意义。
目标导向是营销工作的关键。
在新年度营销工作规划中，首先要做的就是营销目标的拟订，都是具体的、数据化的目标，包括全年总体的的销售目标、费用目标、利润目标、渠道开发目标、终端建设目标、人员配置目标等等，并细化分解。
如终端类产品的销售目标就要按品项分解到每个区域、每个客户、每个系统等等;流通类产品分解到每个区域、每个客户等。
其次就是产品规划。
根据消费者需求分析的新产品开发计划、产品改良计划;通过销售数据分析出区域主导产品，拟制出区域产品销售组合;根据不同区域市场特征及现有客户网络资源状况，拟制出区域产品的渠道定位。
然后就要拟制规范的价格体系，从到岸价到建议零售价，包括所有中间环节的价格浮动范围。
有时非常必要结合产品生命周期拟制价格阶段性调整规划。
如果企业仍存在空白区域需要填补、或者现有经销商无法承担新产品销售等原因，还需要制定区域招商计划或者客户开发计划。
终端类产品还需要完善商超门店开发计划。
然后拟制品牌推广规划，致力于扩大品牌影响力，提升品牌知名督、美誉度、忠诚度，需要分终端形象建设、促销推广活动、广告宣传、公关活动等来明确推广规划主题、推广组合形式最后，就是营销费用预算，分别制定出各项目费用的分配比例、各产品费用的分配比例、各阶段的费用分配比例。
房地产年度总结与计划8篇
房地产年度总结与计划8篇篇1一、引言本年度对房地产行业来说，既是机遇又是挑战的一年。
随着国家宏观政策的不断调整和市场环境的变化，我们公司在全体员工的共同努力下，取得了一系列成绩。
在此，我对本年度的工作进行全面总结，并对下一年度的工作进行规划。
二、年度工作总结1. 项目进展本年度，我们公司在项目开发方面取得了显著进展。
具体表现在以下几个方面：（1）成功完成了XX项目的开发和销售，项目得到了市场的热烈反响。
（2）启动了XX项目，并在短时间内完成了土地购置和前期规划。
（3）积极推进XX项目的后期服务工作，确保项目顺利交付。
2. 销售业绩本年度，我们公司的销售业绩稳步提升。
在市场环境日趋严峻的情况下，我们不断调整销售策略，加强与客户的沟通，提高服务水平，实现了销售额的稳步增长。
3. 团队建设团队建设是公司的核心竞争力。
本年度，我们注重人才培养和团队建设，通过举办各类培训活动，提高员工的业务水平和服务意识。
同时，我们还加强了部门之间的沟通与协作，提高了工作效率。
4. 风险管理本年度，我们加强了风险管理，对项目的各个环节进行了全面审查，确保项目的合规性和安全性。
同时，我们还密切关注市场动态，及时调整策略，以降低市场风险。
三、存在的问题与不足1. 市场变化应对不足本年度，市场环境发生了较大变化，我们在某些方面的应对策略尚需完善，需要更加灵活地适应市场变化。
2. 项目管理需进一步优化虽然我们在项目管理方面取得了一定的成绩，但仍存在一些不足，如进度控制、成本控制等方面还需进一步优化。
四、下一年度工作计划1. 项目推进（1）确保XX项目顺利交付，并启动后期服务工作。
（2）推进XX项目的建设，确保项目按计划进行。
（3）对新的项目进行前期研究和筹备，确保项目顺利启动。
2. 市场拓展与策略调整（1）深入研究市场，了解客户需求，制定更具针对性的销售策略。
（2）加强市场推广，提高品牌知名度。
（3）拓展新的销售渠道，提高市场份额。
房地产业协会上半年工作总结及下半年工作安排
房地产业协会上半年工作总结及下半年工作安排
一、上半年工作总结
房地产业协会在上半年的工作中取得了一定的成绩。
我们充分发挥协会的优势，积极推动行业发展，促进会员单位之间的交流合作，为行业发展提供了智力和资源支持。
在上半年的工作中，我们主要做了以下工作总结：
1. 会员单位管理
我们加强了对会员单位的管理，组织了一系列会员单位交流会、研讨会等活动，促进了会员单位之间的合作与交流。
我们还建立了会员单位档案，定期进行评估和管理，保证了协会会员单位的质量和规范化管理。
2. 政策宣传
协会积极关注国家相关政策法规的发布和变动，及时通知会员单位相关政策信息，为他们提供法律法规咨询服务。
我们还借助新媒体平台，开展政策解读和宣传工作，提高会员单位对政策的理解和执行力度。
3. 行业研究
我们组织了一系列行业研究活动，开展了市场行情调研、行业发展趋势分析等工作，为会员单位提供了实时的市场信息和行业发展趋势分析，帮助他们做出正确的经营决策。
4. 社会责任
作为行业协会，我们积极履行社会责任，开展了一系列公益活动，为社会做出了一定的贡献。
比如参与扶贫济困活动、开展环保宣传等，既提升了协会的社会声誉，也帮助了社会上的弱势群体。
二、下半年工作安排
我们将继续以更高的标准和更严格的要求，推动协会工作向更高水平迈进，为促进房地产行业的健康发展和促进会员单位的共同发展贡献自己的力量。
希望在全体成员的共同努力下，协会的工作能够取得更大的成绩，为行业发展和社会进步做出更大的贡献。
2024年房地产销售心得体会（三篇）
2024年房地产销售心得体会随着经济的不断发展和人们收入水平的提高，房地产销售作为一个重要的经济领域，也在不断发展壮大。
作为一名房地产销售人员，我从____年进入这个行业至今已经有五年的时间了。
在过去的这段时间里，我积累了很多宝贵的经验和心得体会。
以下是我对2024年房地产销售的一些总结和建议，希望能对大家有所帮助。
1. 了解市场环境无论是从事什么行业，都应该时刻关注市场的变化和发展趋势。
对于房地产销售人员来说，了解市场环境尤为重要。
2024年，随着房地产市场的进一步深化，各个城市的销售情况也将有所不同。
因此，我们需要密切关注政策变化、楼市动态、购房者需求变化等各种因素，及时调整销售策略。
2. 提供专业化服务在如今竞争激烈的房地产市场上，提供专业化的服务是重中之重。
作为销售人员，我们需要深入了解所销售的楼盘信息，了解楼盘的优势和劣势，善于发现购房者的需求并给予专业的解答和建议。
通过提供个性化的服务，增加购房者对我们的信任和满意度，从而提高销售业绩。
3. 加强人际关系人际关系对于房地产销售来说非常重要。
一个良好的人际关系网络能够带来更多的销售机会和业绩。
在2024年，我们要加强与购房者、同行、开发商等各方的沟通和合作，建立起良好的合作关系。
此外，我们还要提升个人的职业形象和口碑，通过正直、诚信和专业的工作态度赢得更多的人们的认可和信赖。
4. 不断学习和提升在一个快速发展的行业，只有不断学习和提升，才能保持竞争力。
我们应该加强对房地产销售的专业知识的学习，了解最新的销售技巧和市场趋势。
此外，通过参加培训班、研讨会等活动，与同行交流经验，不断提高自己的销售能力和专业素质。
5. 积极适应新技术随着科技的不断发展，新技术的应用已经在各行各业深入推广。
房地产销售行业也逐渐引入了新技术的应用，比如虚拟现实技术、智能家居等。
在2024年，我们要积极适应新技术，并将其应用到我们的销售工作中。
比如，利用虚拟现实技术让购房者可以通过虚拟实境体验楼盘，为他们提供更真实的购房体验。
房地产开发公司2024年度工作总结（3篇）
房地产开发公司2024年度工作总结房地产公司年度工作总结报告在过去的一年里，我国房地产市场经历了国家宏观调控的影响，销售状况面临挑战。
我公司全体员工在董事会和党支部、工会的领导下，积极应对市场变化，取得了显著成绩。
现将我公司年度工作总结如下：一、各部门工作完成情况1. 销售部门世纪华庭和九鼎颂园销售部全年销售商品房建筑面积约____万平方米，积极组织内外销售人员，完成了大量外宣工作，有效提高了公司形象、知名度和销售效果。
2. 工程部门世纪华庭工程部全年完成建筑面积____万平方米，九鼎颂园工程部完成建筑面积____万平方米。
工程部门还完成了相应的工程管理和质量管理工作，荣获省建设厅颁发的荣誉称号。
3. 物业服务部门物业服务公司全年物管费收缴率完成____%以上，各服务站紧密围绕公司领导提出的管理目标，努力提高服务质量和小区人居环境。
4. 经纪公司经纪公司全年完成二手房中介和九鼎颂园商品房、世纪华庭商品房代售工作。
二、其他部门工作完成情况1. 策划部策划部配合销售部门完成了宣传任务，完成《____生活》编辑出版任务，与媒体协作完成外宣活动，有力宣传了公司对外形象，推介了公司新产品，提高了公司销售效果。
2. 财务部财务部全年为工程款及时拨付，完成纳税申报和各种财务报表，被省工商行评定为2A级信用单位，为公司完成全年工程建设计划进行了有力的财务支持。
3. 人力资源部人力资源部在人员短缺的情况下，共招聘员工____名，确保了各部门工作的正常运行。
4. 开发部开发部编写了在市房地产业界颇有影响的《房地产开发报建工作程序》，为报建工作的有序高效开展奠定了基础。
5. 办公室办公室全年共主持总经理办公会并编写《会议纪要》，审核公司各种合同，接待并处理各种法律、行政事务，对保障公司的合法权益，维护公司声誉，协调公司各部门工作，维持公司正常运作秩序，正确处理与业主和其他部门纠纷，做出了显著贡献。
三、年度经验与教训1. 销售方面① 销售策划要加大促销宣传力度，适当延长兑现时间。
如何促进存量房市场发展的建议
如何促进存量房市场发展的建议1.引言1.1 概述概述存量房市场是指已经建成并且处于交易状态的房屋，相对于新房市场而言，存量房市场具有较高的交易量和较为复杂的交易流程。
然而，当前存量房市场的发展仍然面临着一系列挑战和问题，如交易不透明、信息不对称和交易成本高等。
针对这些问题，本文旨在提供一些建议，以促进存量房市场的健康发展。
为了实现这一目标，本文将从以下几个方面展开讨论。
首先，将探讨提高存量房市场交易透明度的重要性，并提出一些具体的措施。
其次，将讨论如何加强存量房市场的信息披露和公开透明，以提高买卖双方的信息对称性。
最后，将提出减少存量房市场交易成本的一些建议，以降低买卖双方的交易成本，促进市场的流动性和活跃度。
通过对这些问题的深入剖析和相应的建议，本文旨在为改善存量房市场的发展提供一些有益的思路和措施。
希望这些建议能够引起相关部门和从业者的关注，并推动存量房市场的健康发展。
1.2 文章结构文章结构的设计是为了使整篇文章更加有条理和易于理解。
在本文中，文章结构分为引言、正文和结论三个部分。
引言部分旨在为读者提供一个概述，引起他们的兴趣，并说明文章的目的。
这部分包括概述、文章结构和目的三个要点。
概述部分简要介绍了存量房市场的现状和问题。
可以提到存量房市场的规模和增长趋势，以及存在的挑战和障碍。
文章结构部分则是对整篇文章的组织和安排进行说明。
可以提及本文的大纲，即引言、正文和结论三个部分，并简要介绍每个部分的内容。
引言部分后面是正文部分，正文部分是整篇文章的核心部分，提供了具体的建议和措施来促进存量房市场的发展。
正文部分可以细分为若干个要点，每个要点都对应一个小节，可以分别详细阐述不同的建议。
最后是结论部分，这部分对整篇文章进行总结，并再次强调提出的建议。
可以简要概括文章中的观点和主要结论，并重申这些建议的重要性和可行性。
通过以上的文章结构设计，读者可以清晰地了解文章的内容和组织安排，更好地理解和领会作者的观点和建议，从而更好地促进存量房市场的发展。
房产销售工作总结及建议
房产销售工作总结及建议房地产业一直是我国经济中的重要产业之一，房产销售作为其中的重要一环，在经济发展中起着至关重要的作用。
作为房产销售工作人员，我在工作中积累了一些经验，同时也有一些建议，希望对今后房产销售工作有所帮助。
一、工作总结1. 营销策略在销售过程中，营销策略显得尤为重要。
我认为，明确产品的定位和竞争优势是一个好的开始。
在传播过程中，我们应该注重目标客户需求的深入了解，同时对在面对不同客户时应采取针对性的营销策略。
最后，在未来中期和长期的市场计划中，对于社会趋势的预测也应该列入考虑范围。
2. 团队协作房产销售包含多方面的工作，因此需要协同合作。
在我团队的日常工作中，每个人都应该尽可能地发挥自己的优势，共同协作推进项目。
同时，树立一种方便沟通合作、求同存异的精神，是培养成功协同合作的重要因素之一。
共同的努力和团队协作才能实现最好的销售效果。
3. 服务质量房产销售的服务质量直接决定了客户的认可度。
作为销售人员，应该注重客户的服务，并保证自己的专业知识和技能。
只有在客户满意的情况下，才能使销售顺利完成。
二、建议1. 加强公司团队合作和知识共享公司的销售团队应该更加注重成员之间的交流与合作，建立一个良好的内部沟通平台，实现知识共享。
通过内部知识共享活动，提升销售团队的整体能力，提高效率并优化工作流程。
2. 推广精准营销在推广营销方面，我们需要更加注重精准营销，通过分析目标市场和目标客户，实现切实有效的精准营销。
同时，可以通过智能设备实现客户行为分析，了解客户的喜好和需求，从而推出更为符合客户需求的产品和推广策略。
3. 推行客户回馈制度客户服务的质量是房产销售的重要组成部分，推行客户回馈制度是一种有效的方式。
在销售流程中，建立完善的客户信息管理系统，并在客户购房后推行完善的售后服务，为客户提供咨询和支持，通过客户回馈制度，建立信任和忠诚度。
4. 关注预售政策变化预售政策直接影响到房产销售的效率，因此，Our销售人员应密切关注政策变化，及时了解并调整销售策略，化解可能出现的不良影响。
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促进房地产业发展的建议总结
为了进一步了解房地产开发企业对我市房地产业发展的意见和建议，准确分析、把握我市房地产业发展面临的形势，找准发展中存在的困难和问题，促进我市房地产市场的健康发展，3月3日，市政府委托市房管局召开全市房地产开发企业和金融部门座谈会。
通过座谈交流，对今后全市房地产业发展提出了一些很好的意见和建议。
现纪要如下：
一、开发企业对当前房地产业发展的意见和建议
1、整体宣传力度不够，城市知名度不高。
我市房地产业的整体包装和广告宣传不够，城市知名度低；旅游氛围不浓厚；海阳网站建设规模小，设计不新颖，未能展示城市的最靓点。
建议政府加强对外宣传，强化城市品牌效应，树立城市形象，由政府、社会、企业共同合力打造房地产卖点。
牵头成立房地产业协会或商会，发挥舆论宣传、销售价格、房产推介等整体导向作用，整合资源，整体包装，通过到外地设立销售中心、到重点目标城市设点推销、聘请大型中介公司集中代理销售等形式，加大海阳房地产的推介力度，拉动房地产的销售；通过国家级电视媒体广告宣传和外地城市设立海边、路边、公共场所广告等形式，打出海阳房地产品牌和知名度；同时加强网站等网络宣传平台建设，全方位宣传、展示城市形象。
2、城市基础设施配套不到位。
水、电、有线电视、通讯、供暖、燃气设施不配套。
我市在度假区开发的楼盘污水接口和雨水管线不足，导致污水排放困难。
有的楼盘无污水排放接口，没有雨水管线；已有的排放接口和管线也能力不够，已影响到污水的排放，随着居住户的曾加，问题将更加严重；广电部门有线电视线缆不到位，电视无法收看；网通电话、宽带接入不到位；暖气、燃气、自来水碰头困难等。
建议政府加大已建成区的基础设施配套建设，在新城区的规划上，对供热、燃气、电力、通讯、给（排）水、排污等管网建设应超前
规划。
希望各部门通力合作，抓好排污、自来水、暖气、燃气、有线电视、通讯管线、管网建设配套。
3、社区建设不完善，物业管理不配套。
度假区海边楼盘住宅区无统一的社区管理(居委会)，附近无学校、医院、商场、休闲娱乐等公共服务设施，购房人无法落户，就医、子女入托入学、购物和休闲娱乐不便。
有关水、电、暖、燃气等专业公司不能按物业管理条例的要求直接管理到户，给物业管理带来极大不便，增加了开发商的负担。
随着高层住宅建设的增多，公安消防部门的高层住宅消防能力问题也日渐突出，如水压达不到高层要求等，高层住宅的消防能力建设亟待加强。
建议政府加快城市社区(居委会)建设，统筹规划学校、医院、商场、停车场、餐饮娱乐等公共活动场所和附属服务设施，为购房人在落户、就医、子女入托入学等方面提供方便。
加强老城区和新区的物业管理，由专业物业公司提供各种规范的物业服务。
4、各种行政事业性收费项目多、标准高，土地拍卖时公共配套的约定有的不兑现或不能按时兑现，软环境建设需进一步加强。
政府收取的配套费、人防费标准过高，如青岛市已停止收取人防费，我市仍按50元/平方米标准收取；重复收取硬化、燃气配套费；各种保证金完工后返还不及时或不返还，返还标准不明确。
建议政府减少各类收费项目，降低收费标准，明确各种保证金标准，及时返还各种保证金。
进一步加强软环境建设，不断优化办事程序，简化手续、环节，提高办事效率。
5、开发企业融资困难，房贷融资和购房入户手续繁琐。
银行房地产信贷准入条件过高，房地产开发信贷种类少，手续烦琐，融资困难；境外人士购房手续繁琐，如要求购房人提供收入、国籍、婚姻情况证明和海阳本地担保人等，比上海等大城市手续繁琐。
建议政府进一步加大对房地产业的信贷支持力度，减化房地产融资和域外人员购房手续，为外地消费者购房提供方便。
6、工业项目捆绑房地产项目和新农村建设对房地产市场冲击大。
引进工业项目捆绑的房地产项目和城区结合部及周边农村房产开发，对房地产销售市场冲击很大，影响了开发企业的房产销售。
建议政府进一步规范和加强管理。
7、旅游度假区景点建设及周边环境治理需进一步加强。
如景观带中的主题雕塑小品、观海平台的亮化等工程，需进一步加快建设，以改变旅游度假区景点单一，人气不足的现状。
另外，造纸厂污水排放造成的异味及海边沙滩垃圾杂物严重影响景观。
建议政府加快旅游景点建设，强化景区环境整治，加强旅游业的宣传营销，以旅游带动人气；同时加大招商引资力度，以招商带动城市居住人口，吸引更多的域内外人士到市区购房居住。
8、以经济适用住房和廉租住房建设，刺激、带动住房消费。
建议市政府在老城区和海阳工业园区规划建设经济适用住房和廉租住房，刺激和带动城市住房销售。
二、促进房地产业发展的措施
1、进一步加大城市形象的推介宣传。
宣传部牵头，结合亚沙会的宣传，整合海阳旅游、房产业的宣传包装，在央视和省电视台进行城市整体形象的宣传；旅游局牵头制作宣传片和宣传资料，在省级以上媒体宣传、推广海阳旅游业；政府牵头，利用广播电视、报刊等媒体和大中城市电子屏、主要交通路段站牌、铁路动车组、飞行航班广告等形式，进一步强化城市品牌宣传，树立城市对外形象。
2、进一步完善城市基础设施配套。
规划建设局牵头，环保、自来水、供暖、燃气管理、广播电视、电信等部门要通力合作，抓好排污、自来水、暖气、燃气、有线电视、通讯管线、管网的配套建设，并牵头土地、区划办、卫生、教育体育等部门，在新城区的规划上，对供热、燃气、电力、通讯、给（排）水、排污等管网建设和学校、医院、商场、停车场、餐饮娱乐等附属服务设施的建设超前规划，统筹安排；民政、公安部门和相关乡镇街道应加快城市社区和居委会的建设，新开发建设的楼盘小区，应及时成立社区，设立居委会，配备专门
的办事人员，为购房人在落户、就医、子女入托入学等方面提供方便；房管部门和相关乡镇街道要加强老城区和新区的物业管理，按照物业管理条例的要求，落实各项物业服务，对社区内的供水、用电、供暖、燃气等服务，各专业公司在房屋开发时，要直接与开发商签定合同，管理到户；环保局要加强对造纸厂等污染企业的排污控制、管理和污染治理，特别是抓好东村河生态的修复，不断改善生态环境面貌；公安消防部门要加强高层住宅的消防能力建设，会同规划建设局，在高层住宅的规划、设计和开发、建设中，加强高层住宅的消防设施配套建设，住宅建设与消防设施、设备的配套建设要同步进行。
3、进一步加强软环境建设。
各职能部门要充分发挥职能作用，进一步优化经济发展环境。
监察局要加强对涉及房产开发服务部门的监督；行政服务局要进一步规范各类收费标准，减少各类行政事业性收费项目，明确各种保证金标准，兑现公共配套约定，及时返还各种保证金；金融部门要加大对房地产业的信贷支持力度，放宽房地产开发信贷准入条件，简化手续环节，根据开发企业的需求，扩大信贷种类，扶持开发企业发展；房管局牵头成立房地产业协会，以协会为依托，组织开发企业组团对外整体推介，加强房产信息中心建设，建立房地产门户网站，举办房产报，强化房地产法律法规与政策宣传、房地产运行运营分析及交易代理、信息咨询、广告等服务；公安户籍部门应简化域外购房者审批手续，减少要件，为域外人员购房入户提供方便。
4、进一步规范房地产开发行为。
土地管理和规划建设部门要加强对城区周边村房产开发行为的管理，正确处理新农村建设和招商引资捆绑房地产项目与房地产开发的关系，做好结合的文章，相互促进，共同发展；同时，房管部门牵头在老城区或旅游度假区启动经济适用住房和廉租住房建设，刺激、带动住房消费。