中原房地产商业项目全案策划及独家招商销售代理合同
房地产招商代理合同6篇
房地产招商代理合同6篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方拟进行房地产招商活动，乙方具备专业的招商代理能力和经验，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下房地产招商代理合同：一、合同目的甲方委托乙方代理房地产招商事务，乙方将在甲方的授权范围内，为甲方提供招商代理服务，并协助甲方实现招商目标。
二、代理事项及范围1. 乙方代理甲方进行房地产招商活动，包括但不限于项目策划、市场调研、招商推广、客户对接、商务谈判等。
2. 代理期限为合同签订之日起至______年______月______日止。
3. 乙方不得超越授权范围从事任何有损甲方利益的行为。
三、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行招商代理职责；（2）甲方有权对乙方的代理活动进行监督、检查；（3）甲方有义务向乙方提供必要的资料和信息，以便乙方更好地开展代理工作；（4）甲方应按照合同约定支付乙方代理费用。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在授权范围内代理甲方进行房地产招商活动；（2）乙方应尽职尽责地开展代理工作，保证招商活动的顺利进行；（3）乙方应定期向甲方报告招商进展情况；（4）乙方应严格遵守保密义务，不得泄露甲方的商业秘密。
四、招商目标与计划1. 双方共同制定招商目标及计划，确保招商活动的有序进行。
2. 乙方应根据市场情况和项目特点，制定具体的招商策略和执行方案。
3. 甲方应根据乙方建议，合理安排项目的建设和营销进度，以确保招商活动的顺利进行。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定支付乙方代理费用，具体金额及支付方式如下：________________。
2. 除代理费用外，乙方产生的其他费用应由乙方自行承担。
3. 如因甲方原因导致合同提前终止，甲方仍应按照合同约定支付乙方相应的代理费用。
六、合同变更与终止1. 双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。
营销策划及销售代理合同中原地产代理发商
深圳市立润投资有限公司营销策划及销售代理合同编制日期审核日期批准日期修订记录聚泰花园营销策划及销售代理合同甲方(委托方)：乙方(受托方)：地址：地址：电话：电话：传真：传真：法定代表人：法定代表人：合同经办人：合同经办人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及国家其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目进行营销策划代理、销售代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。
第一条委托代理对象甲方委托乙方代理位于的项目（以下简称“该项目”）进行营销策划代理、销售代理。
该项目总占地_______ 平米，规划总建筑面积约平米,容积率为。
可售建筑面积暂定__________平米。
以上委托销售代理的物业数据要以最终预售套数及面积为准，甲方于正式销售日前3日内提供给乙方，以保证销售计划的顺利实施。
第二条委托代理形式及代理权限：1、委托代理形式：该项目由乙方（增加：独家）营销策划及销售代理。
甲方同意在委托期限内，只通过乙方进行该项目的营销策划及销售代理活动，乙方为该项目唯一的营销策划及销售代理公司。
本唯一销售代理为排除第三方的营销策划及销售代理行为，不包含甲方自身的营销策划及销售行为。
2、委托代理事项：负责在本项目的营销活动，包括：营销策划、市场推广、展销活动、负责销售有关文件的编制、与广告商及广告媒体的协作、组织购买方（下称买方）主题活动、筹备和组织有关该项目的各类促销活动、接待客户并协助买家签署认购书、协助办理银行按揭及填写商品房买卖合同等（备注：选择其他与销售相关的合作单位的权力在甲方，乙方可以推荐，但需按照甲方决定执行）。
第三条代理期限1、起始日期：自本合同生效之日；2、终止日期：在所代理销售物业取得第一张《预售许可证》的前提下，自本项目最后一批物业《预售许可证》取得之日起算满6个月（时间太短，建议：10个月）止或者6个月期限未满但代理销售目标全部完成后乙方人员撤出销售现场之日。
房地产项目全程招商代理合同书
房地产项目全程招商代理合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、项目概述1.2 本项目的业态包括但不限于住宅、商业、办公、酒店等。
1.3 本项目预计总投资额为人民币__________万元。
二、代理权限和范围2.1 乙方作为甲方的全程招商代理，负责为本项目引进投资方、合作伙伴、品牌商家等，并协助甲方完成项目的招商、销售、运营等工作。
2.2 乙方在本项目中享有独家招商代理权，代理期限自本合同签订之日起至项目全部业态开业之日起__________日止。
2.3 乙方应根据甲方的要求，制定详细的招商计划和策略，并提交甲方审批。
2.4 乙方应确保本项目招商过程中的各项工作符合国家法律法规及甲方的要求。
三、代理费用及支付方式3.1 乙方代理费用为本项目总投资额的__________%，即人民币__________万元。
（1）本合同签订之日起__________日内，支付代理费用的__________%；（2）项目全部业态开业之日起__________日内，支付代理费用的__________%；（3）剩余代理费用在项目全部业态开业后__________年内支付完毕。
3.3 甲方支付乙方代理费用时，应提供合法、有效的税务发票。
四、保密条款4.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
4.2 本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日起__________年止。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 本合同约定的违约金为代理费用的__________%。
六、争议解决6.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。
中原地产中介代理合同经典版(2024年)一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX中原地产中介代理合同经典版（2024年）一本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 中原地产1.2 委托方1.3 代理业务2. 代理范围与内容2.1 代理业务范围2.2 代理业务内容3. 代理期限3.1 代理起始日期3.2 代理结束日期4. 代理费用4.1 代理费用的计算方式4.2 代理费用的支付方式5. 权利与义务5.1 中原地产的权利与义务5.2 委托方的权利与义务6. 保密条款6.1 保密信息的范围6.2 保密信息的期限7. 争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点8. 合同的变更与终止8.1 合同变更的条件8.2 合同终止的条件9. 违约责任9.1 违约行为的界定9.2 违约责任的具体承担方式10. 法律适用与管辖10.1 合同适用的法律10.2 合同争议的管辖法院11. 其他条款11.1 合同的生效条件11.2 合同的解除条件12. 合同的签署与备案12.1 合同签署的时间与地点12.2 合同备案的程序与时间13. 附件13.1 附件的名称与内容14. 合同的份数与保管14.1 合同的份数14.2 合同的保管责任第一部分：合同如下：1. 合同主体及定义1.1 中原地产1.2 委托方1.3 代理业务2. 代理范围与内容2.1 代理业务范围2.1.1 代理销售范围：中原地产代理销售的物业范围包括但不限于住宅、商业、办公、车位、储藏室等。
2.1.2 代理租赁范围：中原地产代理租赁的物业范围包括但不限于住宅、商业、办公、车位、储藏室等。
2.2 代理业务内容2.2.1 销售代理：中原地产负责代理销售委托方的物业，包括但不限于制定销售策略、推广活动、客户接待、签订购房合同等。
2.2.2 租赁代理：中原地产负责代理租赁委托方的物业，包括但不限于制定租赁策略、推广活动、客户接待、签订租赁合同等。
3. 代理期限3.1 代理起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，代理起始日期为____年____月____日。
2024版房地产营销推广独家代理合同
2024版房地产营销推广独家代理合同甲方(代理方):__________________________乙方(委托方):__________________________鉴于甲乙双方在房地产营销推广领域具有丰富的经验和资源，为充分发挥双方优势，提高房地产项目的知名度和销售业绩，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意接受乙方的委托，作为其房地产项目的独家营销推广代理，负责项目的市场调研、策划、宣传、销售等工作。
第二条代理范围1. 甲方应按照乙方的要求，制定房地产项目的营销推广计划，包括市场调研、目标客户分析、产品定位、宣传策略、销售渠道等。
2. 甲方应确保房地产项目在网络、平面媒体、户外广告等各类渠道的宣传效果，提高项目的知名度和美誉度。
3. 甲方应协助乙方开展线上线下的各种营销活动，如开盘仪式、预售活动、优惠政策等，以促进房地产项目的销售。
4. 甲方应负责房地产项目的市场调查和竞争对手分析，为乙方提供有关市场动态、消费者需求等方面的信息。
5. 甲方应定期向乙方报告房地产项目的销售情况、市场反馈等，并根据实际情况调整营销策略。
第三条权利义务1. 甲方有权在合同期内对乙方的房地产项目进行独家代理，不得将代理权转让给第三方。
2. 甲方应按照乙方的要求，履行本合同约定的各项义务，确保房地产项目的营销推广效果。
3. 乙方有权对甲方的工作进行监督和指导，并对甲方的工作成果提出意见和建议。
4. 乙方应按照约定支付甲方的代理费用，并按时足额支付。
逾期未支付的，甲方有权终止本合同。
第四条保密条款1. 双方应对在本合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2. 本保密条款自本合同终止之日起仍具有法律效力。
第五条违约责任1. 如甲方未按照本合同约定履行义务，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过乙方因此受到的实际损失。
2. 如乙方未按照本合同约定支付代理费用的，应按日向甲方支付逾期未付款项的千分之二作为违约金。
中原销售代理合同
中原销售代理合同甲方（委托方）：_____________乙方（代理方）：_____________鉴于甲方是_____________（产品或服务）的合法拥有者，并希望在中原地区拓展市场；乙方具备相应的市场网络和销售渠道，愿意作为甲方在中原地区的独家销售代理。
经双方协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：一、代理区域及期限1. 乙方作为甲方在中原地区的独家销售代理，代理区域包括_____________等具体地区。
2. 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期满后可根据双方意愿和业绩表现续签。
二、代理产品1. 乙方负责销售的产品为甲方提供的_____________（产品名称）。
2. 甲方保证所提供产品符合国家相关质量标准，并提供必要的产品信息和技术支持。
三、代理权利与义务1. 乙方有权在代理区域内独家销售甲方产品，并享有甲方提供的销售支持和优惠政策。
2. 乙方应积极推广甲方产品，开发市场，完成甲方下达的销售任务。
3. 乙方应遵守甲方的价格政策，不得擅自降低或提高产品价格。
4. 乙方应保证销售过程中的诚信原则，不得损害甲方品牌形象。
四、价格与结算1. 甲方应根据市场情况设定合理的批发价格，并告知乙方。
2. 乙方销售产品所得收入，扣除必要费用后，按照约定比例支付给甲方。
3. 结算方式为_____________（如：月结、季结等），具体结算日期为每月/季的第_____天。
五、合同终止与违约责任1. 任何一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
3. 违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和预期利润损失。
六、争议解决合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房地产营销推广独家代理合同书6篇
房地产营销推广独家代理合同书6篇篇1甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方委托乙方独家代理其房地产营销推广事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同主体及业务内容1. 甲方委托乙方独家代理房地产营销推广业务，涉及项目位于_____________________。
2. 乙方作为甲方独家代理，负责进行市场调研、项目定位、营销策划、广告宣传、销售代理等营销推广活动。
二、合作期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年/月。
2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。
三、权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供房地产营销推广方案和执行情况报告；（2）甲方有权对乙方提交的推广方案提出修改意见；（3）甲方应按约定支付乙方代理费用；（4）甲方应提供乙方所需的资料和信息，协助乙方完成营销推广工作。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权获得甲方支付的代理费用；（2）乙方应提供独家代理服务，确保推广活动的专业性和独特性；（3）乙方应根据甲方的要求，提供营销推广方案和执行情况报告；（4）乙方应遵守合同约定，尽职尽责完成营销推广工作。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用根据项目的具体情况和双方约定确定。
2. 支付方式：_____________________。
3. 甲方应按约定时间支付代理费用，如因甲方原因导致支付延迟，应支付相应的滞纳金。
五、保密条款1. 双方应对涉及本合同的所有商业信息、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 保密信息的保密期限为合同终止后_____年。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 若乙方未按照合同约定完成营销推广工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。
3. 若因一方违反合同约定导致对方产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
房地产项目销售代理合同范本5篇
房地产项目销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产项目销售代理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同概况1. 项目名称：____________________2. 项目地址：____________________二、代理范围及内容1. 乙方负责甲方房地产项目的全程销售代理，包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、销售执行、客户管理等工作。
2. 乙方负责编制项目销售报告，提出销售策略及市场推广建议，并报甲方批准后实施。
3. 乙方应按照甲方的要求，积极推广项目，寻找潜在客户，组织各类促销活动，提升项目的市场知名度和销售业绩。
三、合同期限及代理期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 代理期限为自合同签订之日起至项目销售率达到_____%为止。
四、代理费用及支付方式1. 乙方按照实际销售额的一定比例收取销售代理费用，具体比例根据项目的实际情况及双方协商确定。
2. 甲方应按照销售进度向乙方支付代理费用，具体支付时间为_____。
3. 代理费用结算方式：____________________。
4. 乙方在收到甲方支付的代理费用后，应提供正式的发票。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责，确保项目的顺利销售。
2. 乙方有权按照合同约定收取代理费用。
3. 乙方应尽职尽责完成代理事项，遵守法律法规，维护甲方的合法权益。
4. 甲方应提供乙方所需的资料和信息，支持乙方的销售工作。
5. 双方应共同协作，保持密切沟通，确保销售工作的顺利进行。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若因乙方的过失或违约导致项目销售受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
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项目独家策划及招商代理合同合同双方
甲方名称：
注册地址：
联系电话：
乙方名称:
月日终止。
2.合作期限结束时，双方应再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。
第五条工作人员组成
1.乙方针对该项目成立专门的专案小组全程操作本项目，专案小组人员由市场调研
人员、市场分析人员、产品设计人员、市场营销等方面工作人员，乙方可以根据工作需要增加辅助工作人员。
2.乙方应当将专案小组成员名单及资历以书面形式通知甲方。
第六条甲方责任及权利
1.甲方根据本合同第八条之约定向乙方支付有关的策划费用；
2.甲方应按本合同附件二的要求向乙方提供该项目之有关资料（有关资料的具体内
容及提交时间见附件二），并保证资料的准确性、真实性，以保证乙方顺利进行分析研究及策划工作。
3.甲方指定专人作为本协议的甲方代表，负责本项目的策划和招商工作。
乙方应当
与甲方以及该代表进行密切的联系，加强沟通。
甲方以及甲方代表应当为乙方开展本协议约定的工作提供方便。
甲方应当以书面形式将该代表人通知乙方，如有变更应当提前7日以书面形式通知乙方。
4.甲方代表以及甲方其他有关工作人员有权参加由乙方为本项目主持的会议，对乙
6. 乙方应通观全局, 发现项目的可预见的和不可预见的问题，并及时给甲方提供预
警性提示及解决方案，以保证项目的顺利进行。
7. 乙方有责任根据项目进展的实际需要对已经完成的策划进行动修改, 防止由于策
划瑕疵给甲方造成的损失、或者导致甲方错失商业机会。
8. 乙方应组织专案组和专家团对项的各项规划设计进行评审；并根据项目进展的需
要举行例会，由甲乙双方协商确定。
9. 乙方应制订详细的营销策划执行方案，密切配合并代理甲方、实施策划方案，同
时协助相关专业设计单位准确执行策划方案。
10. 乙方应召开并主持对项目报告及策划方案的交流、讨论与确认会，必要时聘请有
关专家出席，相关费用由甲方支费。
11. 乙方亦应积极参与甲方或甲方与其他合作单位的会议, 并就本项目提出有益的建
议。
12. 乙方应协助甲方设计、执行和各种媒体发布或制作的工作。
13. 乙方所制定的所有方案均需由甲方最终确定认可后,方可执行。
14. 乙方派出专业的招商队伍，独家代理该项目的招商工作。
15. 乙方根据招商代理工作的需要，实施其它各项组织、经营、管理工作。
乙方须根据甲方的审查意见对报告进行认真修改、完善，直至甲方达成共识。
甲方审定后，报告经甲方签收视为本合同履行完毕，甲方审定合格之标准为
附件一所列工作要求。
6)报告提交甲方后，如因甲方内部决策，造成对报告的修改意见不能在3个工
作日内送达乙方，并取得甲方书面认可后，乙方可推迟提交下一部分的报告，
具体推迟时间经双方商议后，以甲方的书面通知为准。
第九条策划费用的结算：
1. 本合同签订后三个工作日内，甲方须向乙方支付策划费用人民币万圆整（小
写：RMB 元）；
2. 乙方需在甲方向其支付策划费用的同时，向甲方开具正式发票。
乙方因收取策划
费用所应缴纳的所有税费，由乙方自行承担。
3. 甲方应按照本条第1、2款规定的日期向乙方支付策划费用，逾期支付的乙方将
按照每日万分之二（甲方应支付未支付乙方的策划费用全额的万分之二）的比例向甲方收取滞纳金
4. 甲乙双方结算时，发生的汇款费用和银行手续费由汇款方负担。
第十条招商费用
乙方在甲方通过的策划报告的基础上进行严格的招商工作，甲方支付乙方招商费用如下：
按照每个商户一个半月的租金来收取
第十一条招商费用结算
1.乙方将客户成功招商至甲方物业内,并使得客户与甲方签署正式租约,甲方需在租
约签订后的第三个工作日支付给乙方招商代理佣金。
2. 若甲方因其他原因私自进行该项目的招商工作，并与客户签订租约，甲方应按照
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合同的提前终止而受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
3．因甲方原因致使乙方终止本合同的履行时，则甲方应按本合同的规定向乙方支付应付之策划费用；如因乙方原因致使甲方根据本合同的规定终止本合同的履行
时，则甲方有权视乙方的违约行为给甲方造成的损害程度，扣除全部或部分应向乙方支付的策划费用。
4．合同有效期间，因不可抗力（如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争等人力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件；无支付能力、破产等视为不可抗力）而致使
一方不能履行本合同的，在取得有关部门的不可抗力的认定后不视为违约。
5．因甲方原因致使招商工作无法正常进行，对无法执行招商的面积，甲方须按照乙
方策划提供的租金额度向乙方支付招商佣金总额的50%作为招商补偿。
第十四条争议的解决方式
凡因执行本合同产生的一切争议，双方应协商解决，商议不成时，应向有管辖权
的人民法院提出诉讼。
本合同适用中国法律，以法院最终判决为终局，对双方均
有法律约束力。
第十五条甲方在此不可撤销地陈述并保证
1.甲方系依中国法律合法注册成立，并有效存续的有限公司，为该项目的合法所有
者。
附件一：
策划纲要第一部分市场定位报告
一、项目区域总体概况总结分析
二、项目分析
1. 项目地理位置分析
1. 项目总体定位
➢会所经营主题的确定
2. 项目目标客群定位
➢终端消费人群定位
➢经营商户定位
3. 项目租金定位
➢租金制订依据的阐述
➢本项目租金定位第二部分产品定位报告
一、项目产品设计
1. 基础硬件的设置建议
➢外立面
➢广告位
1、招商重点
2、招商工作程序
3、目标商户
4、商户要求
5、租约起草
第四部分营销推广报告
一、推广计划
1. 推广对象
2. 推广渠道
3. 推广重点
4. 推广概念
5. 工作安排表
蓝鹤（高级招商顾问）
许丽萍（高级招商顾问）技术支持人员名单
主要负责人：赵龙（策划师）
技术人员：李玉峰（策划师）
附件二：
甲方须提交资料清单及提交时间
提交资料：
1、开发商简介；
2、所从事过的项目名称及具体事宜；
3、项目总占地面积；
4、总建筑面积；
5、地上总建筑面积；。