武汉市二手房买卖合同通用版

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2024年武汉市二手房买卖合同(正)

2024年武汉市二手房买卖合同(正)本合同是由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）在自愿、平等、公平的原则下，就买方购买卖方位于武汉市的二手房，达成的协议。

第一条房屋基本信息1. 房屋位置：武汉市XX区XX街XX号XX房屋2. 房屋性质：二手住宅3. 房屋面积：XX平方米4. 房屋使用权属：商品房使用权5. 房屋价格：XXX万元（人民币）6. 房屋现状：房屋内部设施齐全，符合相关安全标准第二条交易条款1. 预付款：买方需在签订本合同后的三个工作日内向卖方支付总房款的XX%作为预付款，即XXX万元。

2. 过户手续：买方需在收到首付款后的十个工作日内办理房屋过户手续，并向卖方支付剩余房款。

3. 房屋交付：卖方应在过户手续办理完成后的十五个工作日内将房屋和房屋相关材料交付给买方。

4. 房屋权属保障：本合同生效后，若因卖方违反相关法律法规导致房屋被查封、冻结或出现其他权属纠纷，卖方应按照法律规定承担相应的责任并赔偿买方因此受到的损失。

5. 房屋维修责任：房屋过户完成后，卖方不承担任何房屋维修责任，买方应自行承担房屋维修维护费用。

第三条违约责任1. 买方违约责任：若买方未按照本合同约定支付预付款或剩余房款，并经催告后仍未支付，卖方有权解除本合同，并可以要求买方支付违约金，违约金金额为应支付款项的XX%。

2. 卖方违约责任：若卖方未按照本合同约定的时间和方式将房屋交付给买方，买方有权解除本合同，并可以要求卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价格的XX%。

第四条纠纷解决本合同的履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向武汉市人民法院提起诉讼。

第五条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至买方支付房款并办理完房屋过户手续后终止。

2. 本合同正本两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。

特此签订本合同，并表示双方自愿、平等、公平的意思表示。

武汉二手房交易合同范本5篇

武汉二手房交易合同范本5篇武汉二手房交易合同范本（精选篇1）甲方：（简称甲方）________________乙方：（简称乙方）________________为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积____________平方米。

第二条：上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币____________元整（￥____________元）（以下金额均为人民币）。

此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。

第三条：付款方式：实行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。

具体支付时间及方式如下：（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款________元整。

（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付____________元整。

第四条：甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。

上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

第五条：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

2024年武汉市二手房买卖合同范本（2篇）

2024年武汉市二手房买卖合同范本【买卖合同】甲方（卖方）：__（姓名）________________________乙方（买方）：__（姓名）________________________鉴于甲方是武汉市的合法产权人，乙方愿意购买甲方拥有的该物业，双方经友好协商，就武汉市二手房的买卖事宜达成一致意见。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方订立本合同，并共同遵守。

一、房屋基本信息1. 房屋情况：位于武汉市__（地点）________，房屋坐落于__（地址）________，面积约为__（面积）________平方米。

2. 房权来源：该房屋权属清晰，所有权归甲方所有，不受任何纠纷或查封限制。

二、房屋价格及付款方式1. 房屋价格：本次买卖合同的房屋总价格为人民币__（金额）________元。

2. 付款方式：乙方向甲方支付购房款项的方式为：首付款__（金额）________元，在（日期）________日前支付；余款__（金额）________元，乙方在（日期）________日前一次性支付。

3. 货币结算方式：购房款项以人民币支付，不接受其他支付方式。

三、房屋交付1. 房屋交付时间：本合同成立后__（天数）________个工作日内，乙方付清购房款项，甲方将办理过户手续，完成房屋交付。

2. 房屋交付内容：甲方将保证房屋交付时，处于正常使用状态并具备完好的实物和权利状况，包括但不限于房屋建筑、设施设备、公共部位等。

四、所有权变更与税费1. 房屋权属证书：甲方在本合同成立后，协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权合法、完整地过户给乙方。

2. 税费支付：房屋过户所涉及的税费由乙方承担。

房屋交付前，甲方应确保已清理与该房屋相关的待付税费。

3. 其他费用：如乙方需对房屋进行装修、维修等，所需费用由乙方承担。

五、房屋质量问题和维修责任1. 缺陷保修责任：自房屋交付之日起，乙方发现房屋存在的质量问题，应及时通知甲方，并由双方共同协商解决。

武汉市二手房买卖合同(4篇)

武汉市二手房买卖合同卖方(下称甲方)：买方(下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

第一条甲方所有房屋，坐落于武汉____，为____结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。

“房屋所有权证”号为“武房权证____字第____号”，“土地使用权证”号为“____字第____号”。

房屋附属设施见附件。

第二条经甲乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)____第三条本合同签订之日，乙方应付定金人民币(大写)____给甲方，办理完转移过户手续后支付房款人民币(大写)，余款人民币(大写)在甲方结清水、电、气及物业管理费后，并将房屋交付乙方时支付。

第四条甲方应在办理完过户手续后____日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。

交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。

第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的____%向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的____%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的____%向甲方支付违约金。

第七条甲、乙双方约定在____月____号前，携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。

办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由乙方承担，在办理完房屋过户手续后的三天内，甲乙双方将该房屋的水、电、气、有线电视、宽带、维修资金及物业更名过户手续办理完毕。

武汉二手住宅交易合同(2024年)

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX武汉二手住宅交易合同（2024年）本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条住宅信息2.1 住宅地址2.2 住宅面积2.3 住宅所有权第三条交易价格3.1 住宅总价3.2 付款方式3.3 付款时间第四条交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间4.3 交付条件第五条房屋维修责任5.1 卖方责任5.2 买方责任第六条房屋瑕疵责任6.1 卖方承诺6.2 买方权益第七条交易手续费7.1 手续费用标准7.2 手续费用支付方第八条违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条合同的变更和解除10.1 变更条件10.2 解除条件第十一条合同的生效11.1 合同生效时间11.2 合同生效条件第十二条合同的终止12.1 合同终止条件12.2 合同终止后的处理第十三条附加条款13.1 其他约定事项第十四条合同签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息卖方全称：X房地产开发有限公司卖方地址：武汉市区路号卖方联系人：X联系电话：X1.2 买方信息买方全称：X买方地址：武汉市区路号买方联系人：X联系电话：X第二条住宅信息2.1 住宅地址：武汉市区路号住宅门牌号：室住宅面积：平方米2.2 住宅所有权所有权证明文件：武汉市房产管理局出具的《房屋所有权证》（证号：）第三条交易价格3.1 住宅总价：人民币X万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）3.2 付款方式：定金：人民币万元整，于本合同签订之日起三个工作日内支付至卖方指定账户。

首付款：人民币万元整，于年月日前支付至卖方指定账户。

尾款：人民币万元整，于房屋过户完成后支付至卖方指定账户。

3.3 付款时间：定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内。

首付款支付时间：年月日前。

2024年武汉市二手公寓买卖合同样本（三篇）

2024年武汉市二手公寓买卖合同样本卖方：_____买方：_____经过充分协商，双方即甲方和乙方就房产买卖事宜达成以下协议：一、甲方同意将以下描述的房产出售给乙方，并已收到乙方的购房定金人民币_____________________.1. 房产详情2. 房产所有权证书编号：_____3. 国有土地使用权证书编号：_____3.1 该房产的土地使用权以“√”方式取得：出让、划拨。

合同签署后，该房产占用范围内的土地使用权随之转让。

二、双方商定的成交价格为人民币____元，大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。

乙方需在____年____月____日前分____次付清，付款方式：_____。

乙方支付房款的具体安排如下：1. 在_____之前，支付甲方房款2. 在_____之前，支付甲方房款3. ______________________________________________________.三、甲方应于____年____月____日前将房产及附属设施正式交付给乙方使用。

交付时，甲方需将房产腾空，结清所有水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等费用，并将相关凭证及房产钥匙交给乙方验收。

四、甲方需如实向乙方说明房产的环境、用途、结构、状态、设施和质量等实际情况，不得隐瞒。

乙方对上述情况已充分了解并接受。

五、甲方承诺在____年____月____日前将户口从该房产迁出。

六、甲方保证房产产权清晰，若出现与甲方相关的产权纠纷或债务，由甲方负责解决并承担法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。

七、如乙方违约，乙方无权要求退还定金。

若甲方违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。

若乙方未能按期支付购房款，或甲方未能按期交付房产，违约方应按房地产总价的日千分之支付违约金。

八、房产过户所需缴纳的契税由____方承担，营业税由____方承担，印花税由____方承担，个人所得税由____方承担，向房产交易部门支付的手续费由____方承担。

2024年武汉市二手公寓买卖合同(2篇)

2024年武汉市二手公寓买卖合同人民币____元整；关于房价款的支付方式及时间，具体规定如下：乙方需在____年____月____日前向甲方支付定金（人民币），大写金额为____元，小写金额为____元。

此定金条款的设定，依据《中华人民共和国民法典》的相关条款进行调整。

上述定金将在乙方后续支付房款时予以抵扣。

第四条房屋价款的支付，乙方将分三期进行：第一期：于____年____月____日，支付人民币____万元；第二期：在房屋产权证及土地使用权证过户手续办理完毕之日，支付____万元；第三期：于房屋交付之日，付清尾款人民币____万元。

每期付款后，甲方需出具相应的收据作为凭证。

第五条双方约定如下：1. 甲方与乙方定于____年____月____日正式进行房屋交付；甲方需在正式交付前腾空该房屋。

2. 双方约定在____前，共同向相关部门申请办理房屋附属设施及相关权益的更名手续。

3. 甲方需在____前将其在该房屋的户籍关系迁出。

4. 若甲方未按规定履行上述义务，将按照双方约定承担违约责任。

第六条甲、乙双方共同确认，尽管房屋权证上未予记载，但对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条双方同意，自本合同生效之日起____日内，共同前往房地产主管部门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方需提供申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其他文件。

如需甲方协助处理，甲方应随时提供必要的帮助。

因甲方延误而导致过户登记受阻的，甲方需承担因此造成的损失。

若因甲方原因无法办理过户登记，乙方有权解除合同，并要求甲方除返还全部房价款外，还需按本合同第八条承担违约责任。

乙方在领取《房屋权证》后，应按相关规定向土地管理部门申请办理该房屋的土地使用权变更手续。

关于房屋土地使用权的变更，双方约定如下：若该房屋土地使用权为出让取得，则其土地使用权证所载权利及相关出让合同的权利、义务将一并转让给乙方。

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合同编号：YTO-FS-PD919
武汉市二手房买卖合同通用版
In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.
标准/ 权威/ 规范/ 实用
Authoritative And Practical Standards
武汉市二手房买卖合同通用版
使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。

文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。

甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：
(一)座落于广州市建筑面积平方米;，
(二)房屋有关证明见附件;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条该房屋房价款为人民币伍万柒仟元正，￥57000，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。

第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第五条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。

第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。

第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。

第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。

第十二条本契约一式贰份。

其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。

第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一房屋证明。

附件二冯管单位证明
附件三室内附属设施和装修情况(一)附属设施：1、水2、电3、燃气4、有线电视5、其他屋内有关设施及家具无偿交由乙方处理。

甲方(签章)：证照|身份证号码：
乙方(签章)：证照|身份证号码：
签约人：联系电话：证明人(签章)：签约日期：
签约人：联系电话：证明人(签章)：签约日期：
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