出租房管理系统方案演示版 (1)
明源房地产租赁管理系统模板
明源房地产租赁管理系统1明源CRM租赁管理系统操作手册如何使用本手册本手册共分为两大部分, 您能够根据对业务理念的掌握程度和系统实际操作需要, 选择对应的章节内容进行查阅和参考。
●第一部分系统介绍本部分主要讲述了明源CRM租赁管理系统的业务逻辑和能够实现的主要功能, 是理念层知识概要和系统功能概述的部分。
经过阅读本部分, 操作人员将能够较为清晰地理解明源CRM租赁管理系统的业务原理和功能分布, 了解自己在实际中所负责的工作( 也就是对应的软件系统操作功能) 在本手册中对应的章节, 从而方便对系统操作应用的熟练掌握和强化。
●第二部分实际业务操作本部分主要结合客户的实际租赁业务流程, 讲解在租赁管理系统中处理的具体操作步骤。
为了便于操作人员快速掌握操作步骤和处理流程, 在该部分中我们重点要理解和掌握, 我们的租赁业务是如何经过租赁管理系统来实现和管理的, 我们如何进行资料的录入及具体的操作步骤。
本部分是要求操作人员必须掌握的内容。
本书使用的符号解释:小项说明用于在大项下无先后次序的小项说明提示这个图标提醒您, 如果您想把事情做的好些, 就要牢记这些信息警告如果您想避免不必要的损失, 就要牢记这些信息疑难解答常见问题及解决方法目录第一部分 CRM租赁管理系统介绍........................................... 错误!未定义书签。
第1章CRM租赁管理系统与明源ERP ................................. 错误!未定义书签。
第2章CRM租赁管理系统概述.............................................. 错误!未定义书签。
第3章CRM租赁管理系统模块介绍...................................... 错误!未定义书签。
第二部分 CRM租赁管理系统业务操作 .................................. 错误!未定义书签。
公共租赁住房运营管理系统方案设计
实用标准高铁新区A片区公共租赁住房运营管理（个人意见稿）方案泰安市××××××××第一章运营管理整体设想与策划第一节运营管理的意义租赁管理 + 物业管理 = 运营管理。
租赁管理内容具体包括公租住房租金的收缴、使用和管理，确保公共租赁住房健康发展，经营理念“保本微利、服务民众、服务社会”；公租房小区物业管理，由市住房保障机构组建或选聘的专业物业服务公司承担，经营理念“保本微利、注重效率、注重服务质量”。
以上两者在经营理念、工作要求上具有共同特性，都是不以盈利为目的，侧重管理与服务，两者结合，可以更好的起到工作衔接有效，避免工作内容单一，工作量不足问题，如果物业管理做到“全封闭”运作，只做公租房，这样可以有效控制亏损，事半功倍。
第二节运营管理的机制经营租赁管理人员（经租管理人员）既承担租赁管理的具体工作，又承担物业管理的部分工作分工。
要求掌握保障房与物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准，要求人员具有较强的组织协调能力、综合管理能力、沟通能力、处理突发事件能力，对物业管理中出现的矛盾可以及时化解，对上级有关工作精神准确做到上通下达。
具体讲经租管理人员是运营管理之中的核心管理人员，既为政府管理好房子又为住户提供各种物业服务。
工程设备管理人员（工管人员）既是小区内（楼宇）设施设备的大管家又是维修工，负责小区内（楼宇）设施设备的正常、安全运行，对公共区域内的设备定期巡检及时维修，对承租户提报的维修提供无偿或者有偿的服务。
要求有较强的协调沟通能力和组织管理能力，有良好的职业素养和团队合作精神，熟悉房地产开发建设流程，掌握施工图纸和设计变更，负责项目后期内部资料、各类工程档案资料归档整理，所有操作人员持证上岗。
根据工种分为：工程师、水电维修工、特种设备（电梯）维护、消防监控、特种岗位值班。
另外还应包括财务人员、前期专门人员等，具体操作部分需要秩序维护（保安）人员、保洁绿化人员等。
租赁系统-使用说明书
租赁管理操作说明1.租控管理租控房源的状态分为一级租控，二级租控，待租，定租，签租。
当房源处于租控状态时，房屋不可进行租赁，只有处于“待租”的房源才能进行定租，签租操作。
一级租控，二级租控，待租状态可以通过“租控”操作进行转换，以进行租赁管理。
选择菜单“项目信息——楼栋信息”，选择需要的楼栋，如图图3- 1在楼栋销控图页面里，点击‘租售控制’按钮，如图图3- 2在租控页面里，勾取要出租的房源，然后保存，如图图3- 3回到楼栋销控图页后，点击“转为租控图”按钮，如图图3- 4在租控图里就能看见可供租赁的房源，然后进行一级、二级租控设置，如图图3- 5放开一级、二级租控后，使房源进入待租状态，如图图3- 6 注释：当某房源退租结算后，其房源状态自动转为“待租”状态。
2. 价格管理租赁房源在进行正式租赁流程前，需要设定房屋的租金。
正常情况下，在定租、签租时，定单或合同的房屋租金不得低于表租金与租价控制的上下浮的计算结果。
系统中的调价是分轮次进行的，在前一次调价未生效之前，不能新增调价。
历次租金的调整在系统当中都有记录，以供查询。
拟定价格方案或价格调整方案输入价格调整价格审核房源价格生效立即生效生效日当天确定生效日期价格管理选择菜单“租赁管理——价格管理”，点击‘新增调价’按钮，确认需要调价后，系统增加了一条未审核未生效的价格控制记录，如图图3- 7点击该条新调价记录，进入调价楼栋选择页，点击某楼栋的‘调价’按钮，如图图3- 8在租金价格页里，设置每个单元房的租金，或者选择几个房源进行统一租金调整，最后点“保存”按钮，如图租金设置好后要经过审核，在调价楼栋选择页里，点击‘审核’按钮进行审核，如图图3- 9审核通过的调价还没有正式生效，需要执行生效操作。
在调价记录里，点击刚才新增的并审核通过的调价记录，系统对其给出了‘生效’按钮，点击并确认后对应的价格调整才生效，如图3. 定租管理当房屋处于待租状态时，可以进行定租操作。
中软酒店管理系统专业版
2003
Windows 2000 Server SQL Server 2000 ORACLE Domino / Lotus Notes
CSHIS 集团管理平台 CSHIS 电子商务平台
CSHIS
Software
南昌富豪大酒店
湖南佳程国际酒店 三亚山海天大酒店 长春紫荆花大酒店 烟台滨海假日酒店 第一城酒店群
天津水晶宫大酒店 成都银河王朝酒店 厦门京闽中心酒店 郑州未来康年酒店 西安日航皇城宾馆
CSHIS
Software
CS&S Hotel Software Company
合作的基本保障
体制保障 团队保障 成熟稳定 产品研发 服务体系
CSHIS
Software
CS&S Hotel Software Company
宾客资料
前台系统还提供客人帐户浏览、修改、合住、同来人处理、打印登记单、打印留 言卡等功能。
CSHIS
Software
CS&S Hotel Software Company
签单控制
前台系统提供灵活严谨的客人签单控制功能
深技术专家。 中层以上管理人员及技术骨干均拥有酒店业以及软件研发的丰富经验。
CSHIS
Software
CS&S Hotel Software Company
公司资质
CSHIS
Software
CS&S Hotel Software Company
行业背景及公司发展
三个历史时期
创业初期 发展积累阶段 1995-1996 1997-2001
房屋租赁管理系统的设计与实现
房屋租赁管理系统的设计与实现一、本文概述随着社会的快速发展和城市化进程的推进，房屋租赁市场日益繁荣，管理需求也日趋复杂。
在这样的背景下，传统的房屋租赁管理方式已经无法满足现代社会的需求，因此，开发一套高效、便捷、智能的房屋租赁管理系统成为了业界迫切的需求。
本文旨在深入探讨房屋租赁管理系统的设计与实现，从系统的需求分析、设计思路、实现技术、功能模块以及性能测试等方面进行全面阐述。
通过本文的阅读，读者可以对房屋租赁管理系统的开发流程和技术实现有更加清晰的认识，为实际开发工作提供有益的参考和指导。
本文还将分析现有房屋租赁管理系统的不足，提出改进措施，以期推动房屋租赁管理行业的数字化转型，提高管理效率和服务质量。
二、系统需求分析随着城市化进程的加快和人口流动性的增强，房屋租赁市场日益繁荣，但也面临着管理复杂、信息不对称等问题。
因此，设计和实现一个高效、便捷的房屋租赁管理系统显得尤为重要。
房屋租赁管理系统的需求分析主要包括以下几个方面：功能需求：系统应具备基本的房源信息管理功能，包括房源录入、修改、查询和删除等。
同时，为了满足租赁双方的需求，系统还应提供租赁合同管理、租金计算和支付、租赁期限管理等功能。
为了方便用户操作，系统还应提供友好的用户界面和操作流程。
性能需求：系统应具备良好的响应速度和稳定性，能够处理大量用户的并发访问和数据操作。
同时，系统还应具备可扩展性，以适应未来用户增长和业务扩展的需求。
安全需求：系统应确保用户数据的安全性，防止数据泄露和非法访问。
为此，系统应采取必要的安全措施，如数据加密、访问控制和身份认证等。
合规性需求：房屋租赁管理系统应符合相关法律法规和政策要求，如租赁合同格式规范、租金计算标准等。
同时，系统还应遵循行业标准和最佳实践，确保系统的合规性和可靠性。
房屋租赁管理系统的需求分析涵盖了功能、性能、安全和合规性等多个方面。
在设计和实现过程中，应充分考虑这些需求，确保系统能够满足用户的实际需求和期望。
武汉市流动人口、出租屋服务管理信息系统操作手册
文档编号：LDRK_UseH_WH_QJ_001武汉市流动人口、出租屋服务管理信息系统用户操作手册广州科韵信息股份有限公司2010年5月版本记录目录第一章引言 (1)1.1 编写目的 (1)1.2 阅读人员 (1)1.3 术语定义 (1)1.4 参考资料 (2)第二章信息系统表格采集 (3)2.1 采集原则 (3)2.2 采集说明 (3)2.2.1 《流动人口信息采集表》 (3)2.2.2 《实有房屋信息采集表》 (6)第三章系统安装 (9)3.1 运行环境 (9)3.1.1 硬件环境 (9)3.1.2 软件环境 (9)3.2 服务器的安装 (9)3.3 客户端的安装 (9)第四章系统初始设置("工具"菜单) (10)4.1 系统设置 (10)4.1.1 系统设置 (11)4.1.2 页面设置 (12)4.2 自动更新设置 (13)4.3 武汉打印设置 (18)4.4 退出 (19)4.5 功能图标 (19)4.6 快速检索 (22)第五章系统基础操作说明 (23)5.1 关于必填项 (23)5.2 关于错误提示 (23)5.3 关于字典项 (23)5.4 关于批量录入设置 (24)5.5 关于业务录入界面上的日期填写规范 (26)5.6 用户级别 (26)5.7 关于多窗口操作 (26)5.8 关于查询条件和查询结果列表 (27)5.8.1 窗口布局 (27)5.8.2 查询结果列表窗口介绍 (28)5.8.3 对查询结果排序 (29)5.8.4 导出查询结果 (30)5.8.5 进行后续的业务操作 (30)5.9 查询操作 (31)5.9.1 简单查询 (31)第六章窗口 (32)6.1 快速打开 (32)6.1.1 照片采集 (34)6.1.2 工作提醒 (34)6.2 照相 (34)第七章帮助 (35)7.1 帮助 (35)7.2 关于 (35)7.3 软件更新 (36)7.4 键辅助 (40)第八章系统管理业务 (41)8.1 登录 (41)8.2 注销 (43)8.3 登录口令维护 (44)8.4 系统用户管理 (45)8.4.1 角色管理 (45)8.4.2 新增用户 (47)8.4.3 用户查询 (49)8.4.4 用户管理 (49)8.4.5 用户修改 (51)8.4.6 用户注销 (52)8.5 操作日志管理 (52)8.5.1 操作日志查询 (52)8.5.2 操作日志高级查询 (54)8.5.3 查看操作日志详细信息 (54)8.5.4 查看操作业务内容详细信息 (55)第九章组织机构业务 (56)9.1 服务站管理 (56)9.1.1 新增服务站 (56)9.1.2 服务站查询 (57)9.1.3 查看服务站详细信息 (57)9.1.4 服务站修改 (58)9.2 居（村）委管理 (59)9.2.1 新增居（村）委 (59)9.2.2 居（村）委查询 (60)9.2.3 查看居（村）委详细信息 (60)9.2.4 居（村）委修改 (61)9.3 片区管理 (62)9.3.1 新增片区 (62)9.3.2 片区查询 (63)9.3.3 查看片区详细信息 (63)9.3.4 片区修改 (63)第十章企事业单位业务 (64)10.1 企事业单位管理 (64)10.1.1 新增企事业单位 (64)10.1.2 企事业单位查询 (66)10.1.3 企事业单位详细信息查看 (66)10.1.4 企事业单位修改 (67)第十一章房屋业务 (67)11.1 协管员管理 (67)11.1.1 新增协管员 (68)11.1.2 协管员查询 (70)11.1.3 协管员详细信息显示 (70)11.1.4 协管员修改 (71)11.1.5 协管员注销 (71)11.2 房屋管理 (72)11.2.1 新增房屋 (72)11.2.2 房屋查询 (74)11.2.3 房屋详细信息显示 (75)11.2.5 房屋注销 (76)11.2.6 房屋恢复出租 (77)11.2.7 分配协管员 (78)11.2.8 新增流动人员(房屋入口) (78)11.3 小区信息管理 (79)11.3.1 新增小区 (79)11.3.2 小区查询 (80)11.3.3 小区详细信息显示 (81)11.3.4 小区修改 (82)第十二章房屋日常巡查 (82)12.1 房屋日常巡查登记管理 (83)12.1.1 房屋日常巡查登记 (83)12.1.2 房屋日常巡查情况查询 (85)12.1.3 房屋日常巡查详细信息 (85)12.1.4 房屋日常巡查审核 (86)12.2 隐患告知书管理 (87)12.2.1 隐患告知书查询 (87)12.2.2 隐患告知书详细信息 (88)第十三章照片业务 (89)13.1 采集流动人口照片信息 (89)13.2 照片查询 (93)13.3 照片详细信息 (94)13.4 照片修改 (95)第十四章流动人员及未成年人业务 (96)14.1 流动人口管理 (96)14.1.1 新增流动人员 (97)14.1.2 流动人员查询 (98)14.1.3 流动人口详细信息 (99)14.1.4 流动人员修改 (100)14.1.5 流动人员注销 (100)14.2 学校管理 (101)14.2.1 新增学校 (101)14.2.2 学校查询 (102)14.2.3 学校详细信息显示 (103)14.2.4 学校修改 (104)14.3 未成年人信息管理 (104)14.3.1 新增未成年人 (104)14.3.2 未成年人查询 (105)14.3.3 未成年人详细信息 (105)14.3.4 未成年人信息修改 (106)14.3.5 未成年人注销 (107)第十五章房屋租赁业务 (108)15.1 房屋租赁合同管理 (108)15.1.1 新增合同 (108)15.1.2 合同查询 (110)15.1.3 合同高级查询 (110)15.1.4 合同详细信息 (111)15.1.5 合同修改 (112)15.1.6 合同注销 (113)15.2 房屋租赁登记管理 (113)15.2.2 租赁登记查询 (116)15.2.3 租赁登记高级查询 (116)15.2.4 租赁登记详细信息 (117)15.2.5 租赁登记修改 (118)15.2.6 打印租赁登记回执 (118)15.2.7 房屋租赁登记注销 (119)15.2.8 打印租赁登记注销回执 (120)15.3 房屋租赁备案管理 (122)15.3.1 新增租赁备案 (122)15.3.2 租赁备案查询 (123)15.3.3 租赁备案高级查询 (124)15.3.4 租赁备案详细信息 (124)15.3.5 租赁备案修改 (125)15.3.6 打印租赁备案回执 (126)15.3.7 租赁备案注销 (127)15.3.8 打印租赁备案注销回执 (128)15.3.9 打印租赁备案注记回执 (129)15.3.10 租赁备案注记注销 (130)15.3.11 打印租赁备案注记注销回执 (131)第一章引言1.1 编写目的编写本操作手册的目的是从用户使用的角度讲解说明《武汉市流动人口、出租屋服务管理信息系统》各项功能和业务流程，同时对系统各项业务功能的具体操作流程进行演示，从而使得用户对系统的具体操作有清晰的共识和认同。
房屋租赁管理系统
房屋租赁管理系统仲恺农业工程学院毕业论文房屋租赁管理系统姓名巫钟伟院（系）计算科学学院专业班级信息与计算科学072 学号200711314205 指导教师孙红英职称讲师论文答辩日期2011年5月13日仲恺农业工程学院教务处制 1学生承诺书本人在此郑重承诺，本人所呈交的毕业设计及相关资料，是在导师指导下，独立完成。
对本毕业设计所涉及的研究工作做出贡献的他人和集体，均已在文中明确标明，本毕业设计不包含任何他人享有的著作权的年月日摘要随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。
如何利用先进的管理手段，提高房屋租凭管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。
C#技术和SQL Server2005数据库相结合而开发的一套有关房屋租赁信息管理的系统，利用软件工程原理，采用面向对象的编程方法，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，实现了房屋租赁管理的自动化和信息化，整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成基本资料管理、客户资料管理、租凭合同管理、财务管理、统计报表管理等功能。
经过实际测试证明，关键词：SQL SERVER 2005 C#目录1前言 (1)1.1系统开发背景和开发目的 (1)1.2可行性分析 (2)2开发工具简介 (3)2.1 C#语言简介 (3)2.2 SQL SERVER 2005数据库 (3)2.3 DevExpress第三方控件 (4)3需求分析 (5)3.1系统目标 (5)3.2 应用现状调查 (5)3.3系统业务流程图 (6)3.4系统功能结构图 (7)4.概要设计 (7)4.1系统运行总体流程 (7)4.2系统体系结构 (8)5数据库设计 (8)5.1概念设计 (8)5.2物理设计 (11)6.详细设计 (18)6.1系统登录模块设计 (18)6.2系统主界面模块设计 (20)6.3.基本信息模块设计 (23)6.4租赁管理模块设计 (30)6.5财务管理模块 (36)6.6统计报表模块设计 (42)6.7系统管理模块设计 (49)结束语 (54)参考文献 (55)Abstract (56)致谢 (57)仲恺农业工程学院毕业论文(设计)成绩评定表 (58)1前言1.1系统开发背景和开发目的随着我国市场经济的快速发展和信息化水平的不断提高，如何利用先进的管理手段，提高物业管理的水平，是当今社会所面临的一个课题。
明源房地产租赁管理系统
明源CRM租赁管理系统操作手册如何使用本手册本手册共分为两大部分，您可以根据对业务理念的掌握程度和系统实际操作需要，选择对应的章节内容进行查阅和参考。
●第一部分系统介绍本部分主要讲述了明源CRM租赁管理系统的业务逻辑和能够实现的主要功能，是理念层知识概要和系统功能概述的部分。
通过阅读本部分，操作人员将能够较为清晰地理解明源CRM租赁管理系统的业务原理和功能分布，了解自己在实际中所负责的工作（也就是对应的软件系统操作功能）在本手册中对应的章节，从而方便对系统操作应用的熟练掌握和强化。
●第二部分实际业务操作本部分主要结合客户的实际租赁业务流程，讲解在租赁管理系统中处理的具体操作步骤。
为了便于操作人员快速掌握操作步骤和处理流程，在该部分中我们重点要理解和掌握，我们的租赁业务是如何通过租赁管理系统来实现和管理的，我们如何进行资料的录入及具体的操作步骤。
本部分是要求操作人员必须掌握的内容。
本书使用的符号解释：●大项说明用于无先后顺序的明细条目的说明✧小项说明用于在大项下无先后次序的小项说明提示这个图标提醒您，如果您想把事情做的好些，就要牢记这些信息警告如果您想避免不必要的损失，就要牢记这些信息疑难解答常见问题及解决方法目录第一部分CRM租赁管理系统介绍 (1)第1章CRM租赁管理系统与明源ERP (1)第2章CRM租赁管理系统概述 (3)第3章CRM租赁管理系统模块介绍 (5)第二部分CRM租赁管理系统业务操作 (10)第4章项目准备 (10)4.1项目概况 (10)4.2房源生成 (18)4.3房产管理 (31)4.4费用定义 (34)4.5底价管理 (40)4.6套打设置 (43)4.7业务参数设置 (46)第5章市场营销 (52)5.1经营指标 (52)5.2营销方案 (53)5.3竞争楼盘 (56)第6章招商管理 (58)6.1代理商管理 (58)6.2线索管理 (61)6.3租赁机会 (65)6.4客户台帐 (72)6.5客户关怀 (79)6.6跟进记录查询 (85)第7章交易管理 (87)7.1房产查询 (87)7.2预租管理 (90)7.3合同管理 (109)7.4变更日志 (130)7.5租赁分析 (131)第8章计费管理 (133)8.1收费项目设置 (133)8.2费用录入 (136)8.3费用记账 (137)8.4月末处理 (137)第9章财务管理 (139)9.1财务待办 (139)9.2票据管理 (140)9.3收支管理 (146)9.4催交欠款 (160)9.5财务分析 (161)第10章报表管理 (163)10.1统计报表 (163)10.2 自助查询 (166)第一部分CRM租赁管理系统介绍第1章CRM租赁管理系统与明源ERP ERP为Enterprise Resource Planning的缩写，中文翻译为“企业资源计划”。
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64MB电子硬盘，存储可根据使用人数动态分配和扩充 3.5英寸真彩TFT液晶屏、分辨率320×240 100/10Bease-T以太网 GPRS/CDMA无线通讯 TCP/IP通讯协议 电压AC220V±15% 50HZ 功率25W 温度0℃ -50℃ 湿度10％-90％ 壁挂式安装 内置单门门禁控制器
出租房管理系统解决方案
——烟台威尔数据系统有限公司
科学技术的应用，是人口流动管理及出租屋管理体系走向不断完 善的重要途径。威尔出租房管理系统中包含流动人口登录管理、人口 统计报表、系统管理、房屋管理、业主信息、非法人员管理等功能， 实现了统计、管理等功能的完美结合，大大的提高了流动人口管理工 作的效率，有效的降低工作量，工作时间。 在新的市场经济的形势下，流动人口及出租房管理必须进行进一 步的管理改革，改变当前在某些方面存在的管理无序的状态，根据当 前流动人口的具体状况，以及城市的发展方向，合理应用科学系统化 管理，实现流动人口管理的科学化和高效化。
出租房管理系统பைடு நூலகம்决方案
——厦门新中新华捷软件技术有限公司
四 硬件产品介绍
H8型彩屏指纹多功能一体机 ： 4.1 市场定位 1，中高端定制化机型 2，支持 多种识别方式，满足用户个性化需 求 3，扩展功能强大，可以支持内置的扩展卡 4，简单的安装/操作，完全的独立设置和 运行 5，基于ACCESS的数据库下BS架构平台，具 有强大的稳定性，多级联网超稳定 6，支持U盘传输，脱机功能，适合远距离 不便联网应用 7，可选配 GPRS/CDMA 无线通讯模块。
出租房管理系统解决方案
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项 目 参 数
识别方式 识别速度 最大指纹容量 登记指纹次数 允许指纹登记枚 数 指纹特征字节数 认假率 / 拒真率 存储容量 显示 网络接口 数据传输协议 电源 使用环境 外观尺寸 门禁功能
M1、EM卡 / 采用光电式指纹传感器 射频卡识别 < 0.2秒 / 指纹识别< 1秒 2000枚 3次 最多十枚/人,建议2枚/人 约2k < 0.001 % / < 0.1 %
出租房管理系统解决方案
——厦门新中新华捷软件技术有限公司
七、原始刷卡记录查询，可以查 询某段时间的开门记录
八、指定识别设备，可以查看某 人现在入住的出租房。也可以对 人员重新指定。
出租房管理系统解决方案
——厦门新中新华捷软件技术有限公司
九、设备群组设定，可以查看并修改那些门禁机化为一个社区。比 如某派出所要对辖区所有机器传入某片警的指纹，可以把辖区内所 有机器定义为一个群组，然后通过指定识别设备，把片警指定到这 个群组上。
出租房管理系统解决方案
——厦门新中新华捷软件技术有限公司
流程详解—— 出租房屋者需到公安机构各办事处采录信息（可采用填表方式），录 入指纹，发放卡片。（卡片开门次数可做限制） 公安机关也可上门采集出租房屋者信息，采用移动式采录器方式。 数据信息上传到公安信息数据库，然后通过数据库下传数据回设备。
福州出租房管理系统解决方案
——厦门新中新华捷软件技术有限公司
1.2 福州流动人口管理现状 随着市场经济的不断发展，人口流动日趋频繁，流动情况日趋复 杂，流动人口规模也越来越大。就我区来讲，目前，流动人口总量达 到20余万人。大量的富裕劳动力流动务工和经营，给经济发展带来了 活力，注入了生机，做出了贡献，但是也给流动人口管理和计划生育 服务管理带来了新的困难和挑战，特别是流动人口由于其户籍地和现 居住地相隔距离远，联系相对困难，造成流动人口犯罪率居高不下， 社会治安问题严重，计划生育服务管理容易出现漏洞和盲区。
四、人员维护，可以查看人员信 息，并可指定黑名单。
出租房管理系统解决方案
——厦门新中新华捷软件技术有限公司
五、在门禁机呼叫远程开门时， 电脑会发出警报。选择是否开门 ，并可对终端作出提示信息，点 确定可以远程开门。并可以查询 以前的开门记录。
六、在黑名单人员按指纹开门后 ，后台会收到报警记录。并可以 查询以前的报警记录
出租房管理系统解决方案
——厦门新中新华捷软件技术有限公司
二.系统部署 ： 2.1 .系统基础
1.管理系统 出租房 身份认证指纹+门禁系统 2.标准化系统 指纹采集+发卡系统 3.移动式系统 移动式采录信息系统
福州出租房管理系统解决方案
——烟台威尔数据系统有限公司
二.系统部署 ： 2.2 .系统拓扑图
出租房管理系统解决方案
——厦门新中新华捷软件技术有限公司
一.系统简介： 1.1系统概叙 关键词：出租房管理，流动人口，指纹，移动通讯 随着社会城市化进程的快速发展，流动人口的增多，犯罪率的 不断升高等情况的存在，使得城市管理部门对流动人口的管理难 度越来越大。鉴于目前流动人口管理及出租房管理中仍存在有很 多的缺陷和漏洞，新中新公司综合多年管理应用提出本方案，重 心在于如何加强流动人口及出租房管理，促进流动人口管理的规 范化，出租房管理的正规化信息化，提高人们的生活质量，保障 人们的居住安全。
出租房管理系统解决方案
——厦门新中新华捷软件技术有限公司
三.软件客户端 ： 3.2 操作说明
一、运行客户端程序，输入分配 的用户名，密码默认为空，请及 时修改.
二、登陆后选择要操作的功能。
出租房管理系统解决方案
——厦门新中新华捷软件技术有限公司
三、选中社区后点新增会把社区 建在他的下级。请不要随意删除 社区的内容。以免造成系统对应 关系错位。
出租房管理系统解决方案
——厦门新中新华捷软件技术有限公司
三.软件客户端 ： 3.1 功能简介： 社区管理：管理派出所和社区 人员维护：查看人员并可指定黑名单 开门审核：对远程发来的开门请求做审核 名单报警：当黑名单人员开门时，及时的报警 原始刷卡记录：查询开门记录 指定识别设备：查看和修改流动人员和出租房的对应关系（管理员 操作）。 设备群组设定：查看和修改出租屋所属的地区（管理员操作）。
出租房管理系统解决方案
——厦门新中新华捷软件技术有限公司
1.3 流动人口管理系统建设目标
1.遏制流动人口犯罪率，强化流动人口管理，加强流动人口登录管理 及出租房租凭管理。 2.加强外来人口身份登记系统管理，强化流动人口身份证系统与流动 人口管理系统。 3.加强出租房管理制度建设及配套设施建设。 4.强化出租房入租人员身份实名制。
视频摄像
USB接口 消息发布 U盘传输 音效 多媒体功能
130万像素，高清彩色摄像头
USB2.0高速接口 可远程控制终端机发布消息 U盘存储考勤记录、上传下载档案 语音提示、定时打铃 播放宣传页、mpg多媒体文件
出租房管理系统解决方案
——厦门新中新华捷软件技术有限公司
流程详解—— 出租与租房者需到公安机构各办事处采录信息（可采用填表方式）， 录入指纹，发放居住卡后才可进入租房流程。 公安机关也可上门采集出租房屋者信息，采用移动式采录器方式。 数据信息上传到公安信息数据库，然后进入发卡流程。 卡片做为个人数据信息的载体，可在一定情况下做开门使用。 （卡片开门次数可做限制）
出租房管理系统解决方案
——厦门新中新华捷软件技术有限公司
流程详解—— 出租者带领租客进入出租房内，租客确认房间以后，将居住卡交于房 东，在H型身份认证设备上进行租客注册登记。 可设置协警认证流程，即房东租房与删除登记时，需协警在场认证。 各类登记信息通过GPRS实时通讯到公安信息数据库。