商业街智能化系统方案
＊＊街三举措实现街区“变形记”街道国际化街区实施方案
＊＊街三举措实现街区“变形记”街道国际化街区实施方案清晨的阳光透过窗户，洒在键盘上，思绪如潮水般涌来。
作为一个有10年方案写作经验的大师，我已经习惯了将灵感转化为文字。
今天，我将为＊＊街打造一个全新的国际化街区实施方案，让它实现一场完美的“变形记”。
一、重塑街区形象，提升国际化氛围我们要对＊＊街的整体形象进行重塑。
国际化街区的魅力不仅仅体现在硬件设施上，更在于其独特的文化氛围。
1.设计特色标识。
在街道入口处设立醒目的标识，融入国际化元素，如地球仪、国际符号等，让人一眼就能感受到这里的国际化氛围。
2.增加绿化景观。
在街道两侧增加绿化带，种植具有国际化特色的树木和花卉，如樱花、玫瑰等，形成一条美丽的风景线。
3.打造国际化商业街。
引进国际知名品牌，打造一批具有国际化的商业店铺，如咖啡馆、西餐厅、国际时尚品牌店等，吸引国内外游客前来购物、休闲。
二、丰富文化活动，提升街区魅力一个国际化街区，必须拥有丰富的文化活动，才能吸引更多人的关注。
1.举办国际文化艺术节。
每年定期举办国际文化艺术节，邀请各国艺术家前来展示才艺，如舞蹈、音乐、绘画等，让市民和游客感受多元文化的魅力。
2.开展国际交流活动。
与国外友好城市开展交流合作，举办各类国际交流活动，如国际学术研讨会、国际友好城市洽谈会等，提升街区的国际知名度。
3.建立国际志愿者团队。
组织国际志愿者团队，参与街区管理和文化活动，为游客提供优质服务，同时增进中外友谊。
三、优化街区设施，提升生活品质国际化街区的建设，离不开完善的设施和优质的服务。
1.提升交通设施。
优化街区交通布局，增加公共交通工具，提高交通便捷度，让市民和游客出行更加方便。
2.建立智慧街区。
运用大数据、云计算等技术，打造智慧街区，实现街区管理、服务、营销等方面的智能化，提升居民生活品质。
3.完善公共服务。
增设公共服务设施，如图书馆、健身房、社区活动中心等，满足居民多样化的生活需求。
如今，方案已定，就是付诸实践。
商业街街区物业管理方案
商业街街区物业管理方案背景随着城市的发展，商业街逐渐成为城市经济的重要组成部分。
在商业街开发中，物业管理是不可或缺的一环。
一个成功的商业街，除了好的商户外，还有一个良好的物业管理是至关重要的。
商业街区物业管理方案的建立，将有助于使商业街得到更好的规划与良好的运营。
目的本文档的目的是提出商业街街区物业管理方案，旨在对商业街区物业管理建立有效的规范和标准，提高商业街区物业管理的质量和水平，使商业街区物业管理更加高效、便捷和人性化。
目标本计划旨在为商业街街区物业管理制定具体的工作方案，重点解决以下问题：•建立完善的管理体系，以保证商业街区物业管理日常工作的顺利开展；•推进运营管理的网络化、智能化，使其更加高效；•不断提高服务质量与工作效率，为商家和消费者提供更好的服务。
工作内容建立管理体系商业街区物业管理方案的重点是建立一个完善的管理体系。
管理体系应包括以下方面：1.管理机构管理机构应由行业协会或商业街街区的相关部门负责，设立专门机构负责商业街区物业管理的日常工作，如物业服务公司。
2.人员配备人员配备应根据商业街区的规模和特点进行适当配置。
合理的人员配置将有助于提高工作效率和管理质量。
3.工作流程建立规范的工作流程，保证商业街区物业管理工作的有条不紊进行。
工作流程应包括物业管理计划、服务申请受理、服务执行、服务评价等环节。
4.管理制度制定物业管理制度，规范管理工作的流程、标准和方法。
制度应针对不同的管理需求，制定不同的管理细则。
推进运营管理的网络化与智能化在信息化的背景下，推进运营管理的网络化和智能化已成为物业管理的趋势。
我们可以考虑以下几个方面：1.建立智能化系统通过人工智能、大数据等技术手段，建立智能化系统，实现对商业街区物业管理的智能化管理。
2.建立服务平台建立服务平台，发布商业街区物业相关信息，改善沟通效率，方便商家和消费者了解物业管理状况。
提高服务质量与工作效率为更好地满足商业街区物业管理的需求，我们应密切关注服务质量和工作效率，不断完善服务功能，提高执行效率。
旅游景区商业街思路定位及运营设想专项方案
旅游景区商业街思路定位及运营设想专项方案早晨的阳光洒在旅游景区的每一个角落，商业街的布局在我脑海中逐渐浮现。
这个方案，我已构思多时，现在就让我一气呵成。
我们要明确商业街的思路定位。
这个定位要紧密结合景区特色，打造一个既能满足游客需求，又能展现地方文化的商业空间。
我的想法是，将商业街定位为“一站式旅游体验区”，涵盖吃、喝、玩、乐、购等全方位服务。
吃，是游客最基本的需求。
我们可以引入当地特色美食，打造一条美食街。
想象一下，游客在这里可以品尝到各种地道的美食，一边享受美食，一边感受地方风情，岂不美哉？喝，是补充体力的必需。
在商业街设置多处饮品店，供应各种冷饮、热饮，甚至特色饮品。
游客在游览过程中，可以随时停下来，喝上一杯，放松身心。
玩，是旅游的乐趣所在。
我们可以设置一些互动性强的娱乐项目，如民俗表演、亲子游戏等。
让游客在游玩的过程中，既能体验到景区的美景，又能感受到娱乐的乐趣。
乐，是心灵的愉悦。
在商业街设立音乐广场，定期举办音乐会、歌手演唱等活动。
游客在欣赏美景的同时，还能享受到音乐的魅力。
我们来谈谈运营设想。
要确保商业街的干净整洁。
设立专门的清洁团队，定期打扫卫生，保持环境整洁。
同时，加强对商家的管理，确保食品安全。
要提升商业街的知名度。
通过线上线下多渠道宣传，吸引更多游客前来游览。
例如，可以在社交媒体上发布美食、娱乐活动等信息，吸引游客关注。
再者，要丰富商业街的活动内容。
除了常规的娱乐项目，还可以不定期举办主题活动，如美食节、民俗文化节等。
让游客每次来到商业街，都能感受到新鲜感。
要优化商业街的布局。
将美食、娱乐、购物等区域合理划分，让游客能够一目了然。
同时，设置休息区，供游客休息、放松。
要加强商业街的配套设施建设。
如停车场、公共厕所等，确保游客在游览过程中，能够享受到便捷的服务。
这个方案，是我十年方案写作经验的结晶。
我相信，只要我们按照这个思路去运营，旅游景区商业街必将焕发出新的活力，成为游客们流连忘返的地方。
智慧商业街建设方案
云计算与数据存储解决方案
数据集中存储
数据分析与挖掘
通过云计算技术，实现商业街数据的集中 存储，降低数据管理成本，提高数据存储 安全性。
利用云计算强大的计算能力，对商业街运 营过程中产生的数据进行深度分析和挖掘 ，为决策者提供有力支持。
数据备份与恢复
高可扩展性
采用云计算的数据备份和恢复机制，确保 商业街数据安全，避免因数据丢失造成的 损失。
并提升商户品牌形象。
04
CATALOGUE
安全与便利性增强策略
视频监控与人脸识别技术
视频全方位监控
在商业街的关键位置和出入口设置高清摄像头，实现全方位、无 死角的视频监控，有效防范和打击犯罪行为。
人脸识别技术应用
基于人脸识别技术，建立商业街的人员进出管理系统，实现对人员 进出的自动化监控和记录，提高安全管理效率。
合作伙伴与技术支持
选择有丰富经验和专业技术的 合作伙伴，共同推进智慧商业 街的建设。
与行业内知名的技术供应商建 立合作关系，获取先进的智慧 化设施与信息化系统支持。
建立健全的技术支持体系，包 括售后服务、系统维护、技术 升级等，确保智慧商业街的稳 定运行。
长期运维与升级计划
01
02
03
04
制定智慧商业街的长期运维计 划，包括设施维护、系统更新
数据分析与预警
通过对监控视频和人脸识别数据的实时分析，发现异常行为和可疑 人员，及时发出预警信息，确保商业街的安全。
智能停车与交通疏导系统
智能停车管理
采用物联网技术，实时监测停车位的使用情况，为车主提 供空位查询、预约停车等服务，提高停车位的利用率和停 车便利性。
交通疏导方案
根据商业街的交通流量和路况数据，制定合理的交通疏导 方案，通过智能信号灯等设备实现交通流的优化调度，缓 解交通拥堵问题。
商业街智能化系统方案
商业街智能化系统方案一、市场背景和需求分析随着城市的不断发展，商业街在城市中占据着重要地位，是人们生活、休闲和购物的重要场所。
然而，传统的商业街管理方式存在着效率低下、信息不畅通、服务不便捷等问题。
为了提升商业街的管理水平和客户满意度，商业街智能化系统应运而生。
二、系统建设目标三、系统功能设计1.商家信息管理2.商家销售数据统计3.顾客信息管理4.顾客积分管理5.优惠信息发布6.交通信息查询7.在线预约系统8.安全监控系统四、系统实施方案1.需求调研：商业街管理部门需要与商家和顾客进行沟通，了解他们的需求和期望，确定系统的功能和设计。
2.系统设计：根据需求调研的结果，商业街管理部门可以与专业的系统设计团队合作，进行系统的设计和界面的规划。
3.硬件设备采购：根据系统设计的要求，商业街管理部门需要购买相应的硬件设备，包括服务器、电脑、安全监控设备等。
4.软件开发：商业街管理部门可以委托专业的软件开发团队进行系统的开发和编码。
5.系统测试：在系统开发完成后，需要进行系统的测试，确保系统的稳定性和功能的完善。
6.培训和推广：系统实施完成后，商业街管理部门需要向商家和顾客进行培训，教授他们如何使用系统。
同时，可以通过推广活动，提高商家和顾客的系统使用率。
7.运维和更新：商业街管理部门需要建立系统的运维和更新机制，确保系统的正常运行和及时更新。
五、系统效益评估商业街智能化系统的效益主要体现在提升管理效率和增加商家和顾客的满意度方面。
商业街管理部门可以通过统计商家销售数据的变化、顾客积分的增长等指标来评估系统的效益。
同时，通过用户调研和满意度调查，了解商家和顾客对系统的满意度和建议，并根据反馈进行系统的改进和优化。
六、系统风险和对策商业街智能化系统的建设和运营中可能面临的风险主要包括系统安全风险、信息泄露风险和系统故障风险等。
商业街管理部门需要与安全专家合作，加强系统的网络安全保护，防止黑客攻击和信息泄露。
同时，建立完善的备份措施和应急预案，以应对系统故障引发的问题。
商业街整体运营方案(优秀范文)(一)
商业街整体运营方案(优秀范文)（一）引言概述:商业街是城市中繁华热闹的购物与娱乐中心，其整体运营方案的成功与否直接关系到商业街的发展和吸引力。
本文将从商业街规划、商业街招商、商业街运营、商业街品牌建设以及商业街综合服务五个方面，详细阐述一个优秀的商业街整体运营方案。
正文内容:（一）商业街规划1. 确定商业街的定位与风格，例如：时尚、奢华、传统等，以便吸引特定的目标消费群体。
2. 分析商业街所在区域的市场需求和竞争对手，进行定位的合理性评估。
3. 设计合理的商业街布局，包括商铺、停车场、休闲区等，以提高商业街的整体舒适度和便利性。
4. 考虑商业街的可持续发展，合理利用商业街资源，推动商业街的不断创新和发展。
5. 与相关政府部门及社区进行沟通，提高商业街的管理效能。
（二）商业街招商1. 确定适合商业街的主要商业模式，例如：店铺、餐饮、娱乐等，以及各模式的租金标准。
2. 制定招商优惠政策，如：减免租金、低门槛入驻等，以吸引更多优质品牌入驻商业街。
3. 发挥商业街的地理位置优势，吸引有实力和知名度的品牌商家入驻。
4. 建立招商团队，进行市场调研和招商工作，提供全方位的招商服务。
5. 在招商过程中，加强与商家的沟通和合作，共同制定发展目标，实现共赢。
（三）商业街运营1. 建立规范的商业街管理机构，明确各部门的职责和协作流程。
2. 组织商业活动，如：促销、展览、演出等，增加商业街的吸引力和知名度。
3. 定期对商业街进行市场调研，了解消费者需求和竞争对手动态，及时调整经营策略。
4. 加强商业街的安全和环境保护，提供安全便捷的消费环境，增加消费者的满意度。
5. 鼓励商家开展社会责任活动，如：公益捐赠、环境保护等，增强商业街的社会形象。
（四）商业街品牌建设1. 建立商业街独特的形象和品牌，如：商业街名称、标志、口号等，以提升商业街的知名度。
2. 开展品牌宣传和推广活动，包括线上线下的推广手段，如：广告、宣传片、社交媒体等。
商业街设计说明与功能、方案构思初探
商业街设计说明与功能、方案构思初探早晨的阳光透过窗帘，洒在满是设计图纸的桌面上，一股子创作的冲动涌上心头。
想到这条即将诞生的商业街，我就像个孩子面对着一张白纸，充满了期待和想象。
商业街的功能必须明确。
它不仅仅是买卖的场所，更是城市文化的展示窗口，市民生活的休闲空间。
所以，在设计之初，我就想好了，这条商业街要集购物、餐饮、娱乐、文化于一体，形成一个多元化的生活空间。
然后，就是方案构思。
我闭上眼睛，让自己完全沉浸在这个项目中。
我想象着人们在这里购物、休闲的场景，想象着商业街的每一个角落。
突然，一个灵感闪过：为什么不把自然景观引入商业街呢？于是，我决定在商业街中设计一个小型公园，既有绿树掩映，又有小桥流水，让人在购物的同时，也能感受到自然的美好。
我开始细化设计方案。
商业街的入口要宽敞大气，让人一眼就能感受到这里的繁华。
我计划在入口处设置一个大型的喷泉广场，既能作为商业街的标志，也能为市民提供休闲娱乐的空间。
走进商业街，看到的是购物区。
这里汇集了各种品牌店，满足不同消费者的需求。
我特别设计了一个步行街，让人们在购物的过程中，享受到漫步的乐趣。
紧邻购物区的是餐饮区。
这里既有高档的餐厅，也有平民化的小吃摊。
我设想在餐饮区设置一个美食广场，集中展示各种美食，让人们在品尝美食的同时，也能感受到商业街的热闹氛围。
再往里走，就是娱乐区。
这里有电影院、KTV、游戏厅等娱乐设施，满足不同年龄段人群的需求。
为了让人们在这里玩得尽兴，我特别设计了一个主题公园，以某个热门IP为主题，打造一个沉浸式的娱乐体验。
是文化区。
这里汇集了书店、艺术馆、博物馆等文化场所，让人们在这里感受文化的魅力。
我还计划在文化区设置一个户外剧场，定期举办各种文化演出，让市民在欣赏艺术的同时，也能感受到商业街的活力。
在整个商业街的设计中，我注重了空间的流动性和互动性。
每个区域之间都有便捷的通道相连，让人们可以轻松穿梭于各个区域。
同时，我还设计了多个休息区，让人们可以在购物、娱乐的过程中，随时停下来休息。
物业智能化管理在中国特色商业街中的实际应用
物业智能化管理在中国特色商业街中的实际应用摘要：智能小区是智能大厦、智能住宅和国内现代小区相结合而衍生出来的一种概念，随着这一概念的逐步拓展，加上中国住宅管理的特殊性，在实际运用和操作中，更多地体现在较有实力、为树立形象敢于投入的高档住宅小区和在全国有一定影响力的商业及物业管理方面。
对智能化管理在商业街区管理中的需求进行了分析，并详细阐述了物业智能化在商业街区管理中的实际应用。
关键词：智能小区；物业智能化管理；中国特色商业街0 引言随着智能化技术从大厦走向小区，迈进千家万户，进入各个商业街区，智能化管理的内涵也在不断地丰富和发展。
那么达到一个什么样的标准或模式才可以称得上是智能化管理呢？最近国家建设部住宅产业化办公室提出了关于住宅小区智能化的基本概念，即：住宅小区智能化是利用4C（即计算机、通讯与网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。
这一标准在商业街区同样适用。
1 智能化管理在商业街区管理中的需求（1）业主方面对智能化管理的需求。
在社会信息化程度不断提高的今天，人们对自己经营店铺的关注已不再仅仅局限于店铺面积、周边自然环境、交通、客流等方面，而是越来越关注自身权利的维护，对物业管理方面服务的品质也提出了越来越高的需求。
这就需要物业管理方面提供更加便捷、更加完善的物业管理解决方案。
（2）物业管理方面的需求。
随着中国经济的快速发展，人力资源成本持续增高，弱电、电子监控，各种智能化部件发展迅猛，质量不断提高，价格比较稳定并且稳中微降。
因此，从物业管理成本上来看，通过实现智能化来减少人力成本是物业管理方实施智能化管理的一个重要方面。
同时，用智能化系统代替人力也更加便捷，更加有利于管理者的监督与控制，减少人为因素，可以说是强化管理的物业管理者实施智能化管理的另一个重要方面。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
➢ 视频监控系统采用基于TCP/IP基础上的全数字化的技术路线，摄像机选用纯 网络IP摄像机，传输网络采用智能化专用网，传输线缆采用六类非屏蔽双绞线 和光纤。系统主控和存储在系统主控机房内；各级其他部门可经过授权通过智 能化专用网络进行远程分控和调阅监控资料。
➢ 可扩展性：系统采用模块化、结构化、集成化、开放性产品和技术，并具有 极高的安全性、可靠性、容错性，为今后系统扩展提供便利；系统前期设计 留有足够余量，为系统冗余预留接口。
规划设计内容介绍
项目总体规划内容 1
结合2007新规范，本次为新华城国际广场规划设计了13个智能化子系 统如下：
1. 视频安防监控系统 2. 停车库（场）管理系统 3. 电子巡更系统 4. 综合布线系统 5. 计算机网络系统 6. 公共广播及背景音乐系统
项目整体规划 1
➢ 技术先进：系统将采用建立在TCP/IP网络通讯协议基础上、采用数字化传输 模式的数字式系统；数字化是当前智能化系统的趋势，数字化系统是当今世 界最新、最具领先地位的主导产品，具有以往模拟式系统无法比拟的优势。 系统是通过计算机进行智能化管理，其高度智能化极大地减轻了物业管理工 作的强度；只要有网络的地方均可接入使用，甚至可远程操作控制，通过网 络功能，领导可随时随地了解现场情况，免去来回奔波的辛劳；良好而友善 的操作界面，更加有利于人机配合，提高系统安全性。
远距离读卡系统：
➢ 系统采用远距离与近距离读卡相结合的方式，即固定用户使用远距离卡、临时 用户使用纸质出票卡，以便于提高出入口通行率。
➢ 远距离读卡除具有普通近距离读卡的特点外，还具有普通卡无法比拟的优势。
▪读卡速度快，读卡距离远，具有良好的方向性，读卡距离可控制(1-5米、5-10 米、10-20米可调)。10－60公里时速可不停车读卡； ▪不停车,不开窗读卡；恶劣的天气车主不再受车窗外的风雨雪影响； ▪上下坡道、弯道出入口不停车读卡，避免车辆熄火，半坡起动； ▪不停车读卡，大大提高车流通过量，避免交通高峰期堵车排长龙现象； ▪提升广场形象，使物业管理与众不同，体现人性化服务。
▪停车刷卡更有通行速度慢的缺点，尤其是在进出高峰容易造成拥堵；
▪传统模式须配备大量的专职场内管理人员进行管理，影响停车场形象、增加管 理成本；
▪传统管理模式不具备反向寻车功能，车主容易在停车场内迷失方向，寻找不到 自己的车辆。
项目
传统方式
项目实例名称 北京翠微百货
入口通行能力 10辆每分钟 出口通行能力 3辆每分钟
记录
远距离不停车通行
图像
RFID
2 停车库（场）管理系统
临时收费系统： ➢ 在地下车库中各建筑物进出地下停车场的出入口和地面设置若干临时收费点。
▪车辆出入地下车库，计费等候占用车主和管理人员大量时间；交通高峰期出 入口出现堵车排长龙现象在所难免； ▪设置临时收费点，泊车者随时刷卡取车，避免出入时计费等候，大大提高了 辆通行速度 ； ▪提升广场形象，使物业管理与众不同，体现人性化服务。
1 视频安防监控系统
➢ 系统主要由：前端IP摄像机、传输网络、系统管理服务器、用户工作站、控制 键盘、视频存储器、显示设备以及相关的管理软件组成。 其中：显示设备由若干台液晶屏组成，具体数量将按照摄像机数量的16:1来配 置。视频存储的硬盘容量将按照30天配置。
1 视频安防监控系统
➢ 在广场周边区域、室外步行街内重要区域、室内步行街中庭及走廊、室外主要 交叉路口、广场中央休闲区设置彩色快球，可以监看较广范围内目标； ➢ 在地下停车场各出入口、停车场内部车道、生活水箱间、生活水泵房、各建筑 物进出地下停车场的出入口等位置设置低照度彩转黑枪式摄像机，对以上位置进 行实时监控； ➢ 在销售中心的出入口、走道、电梯前室及其他重要区域进行监控布点设置低照 度彩转黑半球型摄像机；其电梯轿厢设置电梯专用彩色摄像机。
➢ 节能：采用先进的智能化产品和技术对建筑机电设备进行优化控制，提高机 电设备运行效率；同时系统采用低能耗产品和集成化管理方式，降低系统自 身的能源消耗；
➢ 经济实用：针对业主的具体情况、具体要求进行设计，使系统最大限度地切 合用户要求，并且系统使用方便、维护方便；系统采用以计算机为主体、以 TCP/IP网络为基础的整体结构，选用经济实用、性价比高的产品和技术，在 保证系统强大功能的同时，节约成本；系统采用模块化、结构化的数字式系 统，系统冗余和系统升级比较容易，系统造价比较经济。
入口设备数量 5种 出口设备数量 7种 整体一进一出 设备多，较贵
全视频智慧方 式
北京翠微百货
20辆每分钟 8辆每分钟 3种 5种
设备少，相对
2 停车库（场）管理系统
➢ 全视频智慧停车库（场）管理系统由两大部分组成，分别是：“视频不停车收费 系统”及“停车场寻车系统”，依靠系统本身的强大功能及在车牌识别方面的优 势互补，实现了从车辆快速进场、快速停车；车主返回车场时快速找车、快速缴 费等全自动化智能停车场管理应用；
方案提纲
项目概况 设计思路 规划设计内容介绍 各子系统规划设计介绍 销售中心系统规划设计介绍
系统概算
项目概况
项目概况 1
项目概况：
一期项目为新华城国际广场，建筑面积约20万平方米，其中地上约14.5万平方米， 地下约5.5万平方米。是购物娱乐餐饮复合功能城市综合商业公园。
需求理解及目标定位 2
方案二（全视频智慧管理停车库系统）
2 停车库（场）管理系统
➢ 本广场地下停车库（场）有1000多个停车位，在这样一个大型停车场内，停车 场空间大，环境及标志物类似、方向不易辨别。针对这种情况，本项目规划设计 了一套全视频智慧停车库（场）系统。
▪传统的停车场管理模式，必须停车刷卡通行，使用非常不方便，需要摇下车窗 伸出手刷卡，有的还需要下车刷卡。下雨天容易被淋湿，上下坡道停车刷卡容易 造成溜车、碰撞等事故；
设计思路
设计思路 1
依照国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-2007）为基础的相关要求， 在本项目的智能化设计将采用成熟、先进的技术，能够体现智能化科技含量，达 到“信息快捷、安全舒适、便利高效”的建设目标；
本广场作为泰安一流的商业区，每天进出广场人流量、方案充分考虑对进出广场的人流、车流的控制 和管理，提供智能化管理方案；
需求理解：结合当地的城市化进程，现代旅游的功能和规模的需求，当地居民游 艺和休憩的需求，以历史的传承和时代的抒发，打造泰安一流的商业区，成为融 合文化、历史、宜居、生态、多元产业等等的复合功能的旅游集散地。
目标定位：根据需求分析，智能化系统设计与新华城国际广场项目需求相匹配； 本次智能化设计将全面实现办公自动化（OA）、通讯自动化（CA）、建筑设备 自动化（BA）和安全防范自动化(SA)； 以适应现代化信息的要求，提供一个舒 适、安全、高效、多功能的环境，力求在今后的若干年在行业内保持其领先水平。
2 停车库（场）管理系统
车位引导系统： ➢ 车位引导系统在每个车位安装超声波车位检测器和指示灯，探测车位上有无
车辆，并发布到在入口引导屏和通道引导屏，供驾车者参考。 ➢ 车位引导指示灯采用LED灯，可以替代或作为照明系统的补充，指示灯照明
亮度可调节，功耗小，起到节能省电的效果。
2 停车库（场）管理系统
7. 保安无线对讲系统 8. 信息引导及发布系统 9. 集水坑报警系统 10. 智能照明控制系统 11. 人数统计系统 12. 机房工程 13. 综合管网系统
各子系统规划设计介绍
1 视频安防监控系统
规划说明：
➢ 本项目作为泰安一流的商业区，人流车流将会十分密集，所以安全防范不仅是 必不可少，而且将是本项目一切工作的重中之重，而视频监控是安全防范系统 中不可缺少的重要组成部分。
2 停车库（场）管理系统
➢ 本商业广场地下车库共有4处出入口（3个单车道，一个双车道），对应需设 置4套停车库（场）管理岛和1套车库管理系统；地面设置临时机动车停车位 。由物业统一管理。
➢ 根据现场情况，本次我们为广场停车库（场）管理设计两套管理方案。一种 是传统使用的刷卡式停车库（场）管理系统；一种是全新的全视频智慧停车 场系统。
方案将在“安全、节能、经济实用、技术先进”方面的予以充分考虑； 本方案还充分考虑整个项目为分期开发实施，方案体现整体规划设计，分期投入
使用，系统应具有扩展性。主要体现如下：
➢ 安全：安全工作是本广场一切工作中最重要部分，系统设计将充分考虑对整 个广场的安全防范工作，提供对突发活动故障的预防手段；同时系统采用成 熟、稳定、可靠的产品和技术，保证系统正常运行；
2 停车库（场）管理系统
➢ 设置停车库（场）管理系统将给本广场车辆的智能化管理带来便利，保证人员 和车辆的安全，同时还可产生一定经济效益。 ▪停车场管理是物业管理的重要环节。良好的车场管理，可促进整个物业管理的 经营，提高物业管理的综合效益。 ▪有利于维护交通秩序，保障人身及财产安全，使区内的车辆有秩序的停放，保 证停车安全，保证通道的畅通，保证行人的安全，防止车辆被偷、被毁，并可 减少噪音和环境污染。 ▪能够给商户和游客带来停车的便利，为其提供安全的保证，同时还可提供车辆 清洗等专项服务。
2 停车库（场）管理系统
车位引导系统： ➢ 地下车库共有停车位1000多个，为了提高停车库（场）的信息化、智能化管理
水平，给车主提供一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的环境，实现停车 库（场）运行的高效化、节能化、环保化，我们结合广场实际情况，规划设计 了超声波车位引导系统。
▪管理者每天无法及时统计不同时期的车流量，不能及时优化车位资源配置，导 致停车场利用率低下； ▪泊车者进入停车库（场）后无法迅速的进入停车位置停放车辆，只能在场内无 序流动寻找空余车位，不但占用场内出入主车道资源，甚至会造成场内交通拥堵 ； ▪必须配备大量的专职管理人员在停车库（场）内人工引导车辆停放，增加停车 场管理成本； ▪设置车位引导系统，可以自动引导车辆快速进入空车位，降低管理人员成本， 消除车主寻找车位的烦恼，节省时间使停车场形象更加完美 ，体现人性化服务。