第3章工程造价的确定方法[1]
第3章01 建设工程造价构成-工程建设费用
②国际运费：是指从出口国装运港（站）到达进口
国港（站）的运费。我国进口设备主要采用海洋运 输，少部用铁路，个别用空运。
③运输保险费：对外贸易货物运输保险是
由保险人（公司）与被保险人（出口人或 进口人）订立保险契约，在被保险人交付 议定的保险费后，保险人根据保险契约的 规定对货物在运输过程中发生的承保责任 范围内的损失给予经济上补偿，是一种财 产保险。 注：以上①②合起来便是到运费在内价（ C&F），而以上①②③起来便是到岸价（ CIF）。
银行财 一般取0.4-0.5% 务费 外贸手 (一般取1.5%) 续费 关税 (一般取1.5%)
=FOB价×银行财务费率
=(FOB价+国际运费+运输保 险费) ×外贸手续费率
=(FOB价+国际运费+运输保 险费) ×进口关税率
用“吃亏就是占便宜”的心态做人做事， 那样你就可以迅速成长
增值税
=(FOB价+国际运费+运输保险费+关税+ 消费税(目前设备增值税率为17%) 消费税 仅对进口轿车\摩托车等征收 =(到岸价+关税)/(1-消费税税率) ×消费 税税率(进口车才有此税,税率为:越野车\ 小汽车取5%,小轿车取8%,轮胎10%) 海关监管手续 =(FOB价+国际运费+运输保险费) ×海 费 关监管手续费率 (一般取0.3%)
是我国进口设备采用最多的一种货价。 采用船上交货价时卖方的责任是：在规定的期限 内，负责在合同规定的装运港口将货物装上买方 指定的船只，并及时通知买方；负担货物装船前 的一切费用和风险，负责办理出口手续；提供出 口国政府或有关方面签发的证件；负责提供有关 装运单据。 买方责任是：负责租船或订舱，支付运费，并将 船期、船名通知卖方；负担货物装船后的一切费 用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在 目的港的进口收货手续；接受卖方提供的有关装 运单据，并按合同规定支付货款。
如何确定施工合同造价
施工合同造价是指在建筑工程项目中，根据施工合同的约定，对工程项目的总投资进行合理划分和确定的过程。
确定施工合同造价是建筑工程项目管理的重要环节，它关系到双方的权益和经济利益。
本文将从以下几个方面阐述如何确定施工合同造价。
一、明确工程项目的投资总额确定施工合同造价的第一步是明确工程项目的投资总额。
投资总额包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用等。
这些费用应根据工程项目的性质、规模、地点、建设标准等因素，结合相关设计文件和工程量清单进行初步估算。
投资总额的确定应充分考虑项目的合理性和经济性，确保项目投资控制在预算范围内。
二、编制施工预算在明确投资总额的基础上，应编制施工预算。
施工预算应依据工程项目的施工图纸、施工组织设计、施工技术措施和工程量清单等相关资料，按照一定的计价依据和计价方法进行编制。
施工预算应包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、措施费、企业管理费、规费和税金等。
编制施工预算时，应充分考虑市场的价格波动和工程项目的特殊要求，确保预算的准确性和可靠性。
三、确定合同价格合同价格是施工合同中约定的工程项目的总投资。
确定合同价格应依据双方协商一致的原则，结合施工预算和市场行情，遵循公平、合理、诚实信用的原则进行。
合同价格可以采用固定价格、变动价格等方式。
固定价格合同是指在合同签订时，双方约定一个固定的工程总价，不再因市场价格波动而调整。
变动价格合同是指合同价格根据约定的价格调整因素和调整方法进行调整。
确定合同价格时，双方应充分考虑工程项目的风险和不确定性，合理分配风险责任。
四、签订补充协议在施工过程中，可能会出现一些合同约定不明确或者发生变化的情况，这时需要签订补充协议。
补充协议应明确补充协议的内容、价格、工期、质量等方面的要求，确保施工合同的完整性和有效性。
签订补充协议时，双方应遵循原合同的价格原则和计价方法，确保补充协议的合理性和公平性。
五、工程变更与造价调整在施工过程中，由于设计变更、工程量增减、施工条件变化等原因，可能导致工程造价的变动。
《工程造价》第三章(1、2、3节)
二、建筑工程定额 （一）建筑工程定额的含义 是指在正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑安装工程所消耗的人工、 材料、施工机具台班、工期天数及相关费率等的数量基准。
（二）建设工程定额的分类 1.按定额反应的生产要素消耗内容分类 （1）劳动消耗定额 （2）机械消耗定额 （3）材料消耗定额
2.按定额的编制程序和用途分类（重点把握） 按定额的编制程序和用途，可以把建设工程定额分为施工定额、预算定额、概 算定额、概算指标和投资估算指标五种，其中工程计价定额是建设工程定额的 重要组成部分，包括预算定额、概算定额、概算书指标和投资估算指标。工程 计价定额直接用于工程计价。
工程造价=∑基本子项（分部分项工程）实物工程量×单位价格 i=1
式中i——第i个基本子项; n——工程结构分解得到的基本子项数目
每一个工程项目的建设都需要将整个项目进行分解,按照计量规 范或计价定额规定的基本子项或称为分部分项工程(又可称为假 定的建筑安装产进行计价
实物工程量单位价格组成一般可以有三类表现形式,即工料单价、 综合单 价和全费用单价。 如果实物工程量单位价格组成仅由人工、材料、机械 三类资源要素的消耗量和价格 形成,即 单位价格=∑(分部分项工程的资源要素消耗量X资源要素价格) 该单位价格是工料单价。 如果在单位价格中部分纳入人工、材料、 机械 费用以外的其他构成建筑安装工程造价的费用 (目前纳入的是管理费和利 润),则该单位价格是综合单价 如果单位价格包括全部建筑安装工程费用构 成, 则该单位价格是全费用单价。全费用单价是国际惯例,也是我国工程计 价改革与发展的方向。
施工机械 台班价格
设备预算价 格
设备及工器
设
具购置费
备
明
细
项
国家规定的
第3章 工程计价概述
第3章工程计价概述3.1 我国计价管理的发展改革开放以前，我国工程造价管理模式一直采用的是前苏联模式——基本建设概预算制度。
改革开放以后，工程造价经历了经济时期的该预算管理，工程定额管理的量价统一，工程造价管理的量价分离，目前逐步过渡到以市场机制为主导的由政府部门实现协调与监督且与国际管理全面接轨的信新管理模式。
建国以来，我国工程造价管理经历了以下几个阶段：第一阶段：建设初期到二十世界五十年代中期没事无统一预算定额与单价情况下的计价模式。
第二阶段：二十世界五十年代到九十年代初期。
由政府统一预算定额与单价情况下的计价模式。
第三阶段：二十世界九十年代到2003年，沿袭以前造价方案，同时随着社会主义市场经济的发展，国家建设部门对传统的预算项目进行了“控制量，放开价，引入竞争”的基本思路。
第四阶段2003年3月有关部门颁发《建设工程工程量清单计价规范》，2003年7月正式实行。
第五阶段：为进一步推进工程量清单计价改革，完善市场形成工程造价的机制，《建设工程工程量清单计价规范》已于2008年7月8日由住房城乡建设部，国家质量监督检验免疫总局联合发布，住房和城乡建设部第63号公告批准为国家标准，自2008年12月1日起实施。
这表明我过的工程项目管理模式在不断的完善，一种既符合我国国情又与国际工程造价管理全面接轨的新模式正在不断的发展着。
众所周知，我国现行的工程计价体系带有浓厚的计划经济和政府定价色彩，尽管工程造价管理部门制订了一些有针对性的调价政策，诸如实行工程造价的动态结算，人工、材料、和机械台班单价根据市场价格的波动相应调整其价差。
但是，现行的工程计价体系尚未取得根本性的突破，施工承包企业这一市场竞争主体的作用没有得到充分的认同，以施工承包企业自主定价为特征的工程计价体系有待建立和完善。
目前我国的计价主要是清单计价模式，即在建设工程过程中，招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单进行自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。
工程造价管理习题及其答案
⼯程造价管理习题及其答案第1章⼯程造价管理概论本章习题⼀、单项选择题1.在固定资产投资中，形成固定资产的主要⼿段是（）A.基本建设投资B.更新改造投资C.房地产开发投资D.其他固定资产投资2.在建设项⽬中，凡具有独⽴的设计⽂件，竣⼯后可以独⽴发挥⽣产能⼒或投资效益的⼯程称为（）A.建设项⽬B.单项⼯程C.单位⼯程D.分部⼯程3.静态投资是以某⼀基准年、⽉的建设要素的价格为依据所算出的建设项⽬投资的瞬时值，下列费⽤属于静态投资的是（）。
A.因⼯程量误差引起的费⽤增减B.涨价预备费C.投资⽅向调节税D.建设期贷款利息4.按照⼯程造价的第⼀种含义，⼯程造价是指（）。
A.建设项⽬总投资B.建设项⽬固定资产投资C.建设⼯程投资D.建筑安装⼯程投资5.⼯程之间千差万别，在⽤途、结构、造型、座落位置等⽅⾯都有很⼤的不同，这体现了⼯程造价（）的特点。
A.动态性B.个别性和差异性C.层次性D.兼容性6.在项⽬建设全过程的各个阶段中，即决策、初步设计、技术设计、施⼯图设计、招投标、合同实施及竣⼯验收等阶段，都进⾏相应的计价，分别对应形成投资估算、设计概算、修正概算、施⼯图预算、合同价、结算价及决算价等。
这体现了⼯程造价（）的计价特征。
A.复杂性B.多次性C.组合性7.⼯程实际造价是在（）阶段确定的。
A.招投标B.合同签订C.竣⼯验收D.施⼯图设计8.预算造价是在（）阶段编制的。
A.初步设计B.技术设计C.施⼯图设计D.招投标9.概算造价是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制⼯程概预算⽂件预先测算和确定的⼯程造价，主要受到（）的控制。
A.投资估算B.合同价C.修正概算造价D.实际造价10.⼯程造价的两种管理是指（）。
A.建设⼯程投资费⽤管理和⼯程造价计价依据管理B.建设⼯程投资费⽤管理和⼯程价格管理C.⼯程价格管理和⼯程造价专业队伍建设管理D.⼯程造价管理和⼯程造价计价依据管理⼆、多项选择题1.建设项⽬按照⾏业性质和特点划分包括（）A.基本建设项⽬B.更新改造项⽬C.竞争性项⽬D.基础性项⽬E.公益性项⽬2.在有关⼯程造价基本概念中，下列说法正确的有（）。
建设工程合同工程造价
建设工程合同中的工程造价是指在工程建设过程中所发生的全部建设费用，包括建筑安装工程费用、设备工器具购置费用、工程建设其他费用和预备费等。
工程造价的控制和管理是保证工程建设投资合理、高效利用的关键环节。
在建设工程合同中，工程造价的管理主要包括以下几个方面：一、工程造价的确定1. 工程量清单编制：工程量清单是确定工程造价的基础，应根据设计文件、施工图纸和施工规范等资料，准确计算出各项工程的工程量。
2. 单价分析：单价分析是对工程量清单中各项目的单价进行计算和分析，包括工料单价、综合单价等。
单价分析应结合市场行情、施工工艺和工程特点等因素进行。
3. 总价计算：总价计算是根据工程量清单和单价分析，计算出整个工程的总造价。
总价计算应考虑工程变更、施工签证等因素，确保工程造价的准确性。
4. 造价审核：造价审核是对工程造价的合理性、合规性进行审查，确保工程造价符合国家政策和行业标准。
二、工程造价的控制1. 预算控制：预算控制是在工程项目建设过程中，对工程造价进行预测和控制，确保工程造价不超过预算。
2. 过程控制：过程控制是对工程建设过程中的各项费用进行实时监控，发现异常情况及时采取措施进行调整。
3. 变更控制：变更控制是对工程变更引起的造价变化进行控制，确保变更造价的合理性。
4. 结算控制：结算控制是对工程竣工后的实际造价进行审核和控制，确保结算造价与实际造价相符。
三、工程造价的结算1. 竣工结算：竣工结算是对工程竣工后的实际造价进行计算和审核，包括建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用等。
2. 结算审核：结算审核是对竣工结算的准确性、合规性进行审查，确保结算造价的合理性。
3. 结算支付：结算支付是根据竣工结算结果，向承包人支付工程价款。
支付过程中应严格按照合同约定执行，确保资金安全。
4. 结算纠纷处理：结算纠纷处理是对工程造价结算过程中产生的争议进行调解和处理，确保合同双方的合法权益。
四、工程造价的监管1. 政府监管：政府相关部门对工程造价进行监管，制定相关政策法规，规范工程造价行为。
工程造价与预算基础作业指导书
工程造价与预算基础作业指导书第1章工程造价与预算概述 (3)1.1 工程造价的定义与组成 (3)1.2 预算的概念及其重要性 (4)1.3 工程造价与预算的关系 (4)第2章工程造价计价体系 (4)2.1 工程造价计价模式 (5)2.2 工程量清单计价方法 (5)2.3 工程造价计价依据 (5)第3章工程预算编制方法 (6)3.1 工程预算编制的基本步骤 (6)3.1.1 收集资料 (6)3.1.2 确定预算编制范围 (6)3.1.3 计算工程量 (6)3.1.4 确定预算单价 (6)3.1.5 编制预算表格 (6)3.1.6 审核预算 (6)3.2 预算编制的依据与资料 (6)3.2.1 法律法规 (6)3.2.2 设计文件 (6)3.2.3 市场价格信息 (6)3.2.4 施工方案 (7)3.2.5 工程量清单 (7)3.3 工程预算的审核与调整 (7)3.3.1 审核内容 (7)3.3.2 审核方法 (7)3.3.3 调整原则 (7)3.3.4 调整流程 (7)第4章建筑工程量计算 (7)4.1 建筑工程量计算的基本原则 (7)4.1.1 完整性原则 (7)4.1.2 准确性原则 (7)4.1.3 规范性原则 (8)4.1.4 可靠性原则 (8)4.2 建筑工程量计算的步骤与方法 (8)4.2.1 熟悉设计图纸和施工图纸 (8)4.2.2 确定计算项目和计算规则 (8)4.2.3 划分工程量计算单元 (8)4.2.4 逐项计算工程量 (8)4.2.5 汇总工程量 (8)4.3 常用建筑工程量计算技巧 (8)4.3.1 利用标准图集和表格 (8)4.3.3 采用系数法和比例法 (8)4.3.4 注意工程量计算的细节 (9)4.3.5 定期总结和归纳 (9)第5章安装工程量计算 (9)5.1 安装工程量计算的基本原则 (9)5.1.1 合法性原则 (9)5.1.2 实际性原则 (9)5.1.3 细致性原则 (9)5.1.4 科学性原则 (9)5.2 安装工程量计算的步骤与方法 (9)5.2.1 熟悉施工图纸和技术资料 (9)5.2.2 确定计算范围和内容 (9)5.2.3 选择合适的计算方法和工具 (9)5.2.4 按照规定进行工程量计算 (10)5.2.5 核对和审查工程量计算结果 (10)5.3 常用安装工程量计算实例 (10)5.3.1 电气安装工程量计算 (10)5.3.2 给排水安装工程量计算 (10)5.3.3 通风与空调安装工程量计算 (10)5.3.4 消防安装工程量计算 (10)第6章工程造价分析与控制 (11)6.1 工程造价分析的方法 (11)6.1.1 对比分析法 (11)6.1.2 因素分析法 (11)6.1.3 趋势分析法 (11)6.1.4 线性规划法 (11)6.2 工程造价控制策略 (11)6.2.1 设计阶段工程造价控制 (11)6.2.2 招投标阶段工程造价控制 (11)6.2.3 施工阶段工程造价控制 (11)6.2.4 竣工验收阶段工程造价控制 (12)6.3 工程造价风险管理与防范 (12)6.3.1 工程造价风险识别 (12)6.3.2 工程造价风险评估 (12)6.3.3 工程造价风险应对措施 (12)6.3.4 工程造价风险监控 (12)第7章建筑安装工程费用组成 (12)7.1 直接费用组成及其计算 (12)7.1.1 材料费 (12)7.1.2 人工费 (12)7.1.3 施工机械使用费 (12)7.2 间接费用组成及其计算 (13)7.2.1 管理费 (13)7.2.3 其他间接费用 (13)7.3 税金及其他费用组成 (13)7.3.1 增值税 (13)7.3.2 其他税金 (13)7.3.3 其他费用 (13)第8章工程预算编制软件应用 (13)8.1 常用工程预算编制软件简介 (13)8.1.1 同望IMMS预算编制软件 (13)8.1.2 广联达预算编制软件 (14)8.1.3 神机妙算预算编制软件 (14)8.2 软件操作基本流程与技巧 (14)8.2.1 操作基本流程 (14)8.2.2 操作技巧 (14)8.3 软件在工程造价与预算中的应用实例 (14)第9章工程预算的执行与监督 (15)9.1 工程预算执行的管理措施 (15)9.1.1 预算执行的组织管理 (15)9.1.2 预算执行的制度管理 (15)9.1.3 预算执行的动态管理 (15)9.2 工程预算执行的监督与检查 (15)9.2.1 预算执行监督的组织与实施 (15)9.2.2 预算执行检查的内容与方法 (16)9.2.3 预算执行监督的结果运用 (16)9.3 工程变更与预算调整 (16)9.3.1 工程变更的审查与管理 (16)9.3.2 预算调整的程序与原则 (16)9.3.3 预算调整的实施与跟踪 (16)第10章工程造价与预算的实践案例分析 (16)10.1 案例背景与分析方法 (16)10.2 工程造价与预算编制过程 (17)10.3 工程造价与预算执行效果评价及启示 (17)第1章工程造价与预算概述1.1 工程造价的定义与组成工程造价是指建设一项工程所需全部费用的总和，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用等。
第三章-第二节工程造价的编制程序及方法
第三章 工程造价的编制程序及方法
3.2.4 单位工程概算的编制
1 一般土建工程概算的编制方法 概算定额法 概算指标法 类似工程预算法
2 设备及安装工程概算的编制方法 设备购置费概算 设备安装工程概算造价
第三章 工程造价的编制程序及方法
1 一般土建工程概算的编制方法
一、概算定额法
概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。采用概算定额 法编制单位工程概算比较准确，只有当初步设计达到一定深度，建 筑结构比较明确时，可采用这种方法编制单位工程概算。它是依据 概算定额编制单位工程概算的方法，类似用预算定额编制单位工程 预算。
第三章 工程造价的编制程序及方法
二、概算指标法
概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条 件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。当初步设计深度不够、 图纸和工程数据等资料不齐全时，不能准确地计算工程量，但工程采 用的技术比较成熟，而又有类似概算指标可以利用时，可用概算指标 法编制单位工程概算。
第三章 工程造价的编制程序及方法
（二）设备安装工程概算造价的编制方法有：
1. 预算单价法 当拟建工程的初步设计较深，有详细的设备清单时，可直接按安 装工程预算定额单价编制设备安装工程概算。根据计算的设备安 装工程量，乘以安装工程预算综合单价，经汇总求得。其程序基 本同于安装工程施工图预算。 用预算单价法编制概算，计算比较具体，精确性较高。
第三章 工程造价的编制程序及方法
建设项目总 工 单概程 项算建 工设 程其 综他 合 各 各费 概 单 单用 算 位 位概 设 建算 备 筑及 工安 程 概装 概 算工 算 预备费、投资方 税向 等调 概节 算
第三章 工程造价的编制程序及方法
3.2.3 设计概算编制依据
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•如墙体砌筑分项工程中，调 运砂浆、运砖、铺砂浆、砌 砖等所需的工日数量。
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第3章工程造价的确定方法[1]
•
•辅助用 工
•材料需要在施工 现场加工时的用工
•预算定额中材料|半成品的运
其 他 用
•超运距用 工
输距离超过劳动定额基本用工 中规定的距离所需增加的工日
工
•人工幅度差
•公 式
•指在劳动定额中未包括， 而在正常施工情况下不可避 免的，但又无法计量的用工
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第3章工程造价的确定方法[1]
v 附录分别为建筑工程、装饰装修工程、安装工程、 市政工程和园林绿化工程的清单项目及工程量计算 规则，要求招标人在编制清单时必须执行。
v （一）适用范围
v 08规范规定：全部使用国有资金投资或国有资金投 资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清 单计价。
• 其单价由投标人通过投标报价确定；其数量按完成 发包人发出的计日工指令的数量确定。
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第3章工程造价的确定方法[1]
v 二、工程量清单计价的基本原理 v （一）基本方法
1. 工程量清单计价的基本过程：
v 招标人在统一的工程量清单计算规则的基础上，按照统 一的工程量清单标准格式、统一的工程量清单项目设置 规则，根据具体工程的施工图纸编制工程量清单，计算 出各个清单项目的工程量，编制招标控制价；投标人根 据所获得的信息和数据，结合企业定额计算编制工程投 标报价。
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第3章工程造价的确定方法[1]
（2）、材料消耗指标的确定
•
预
•主要材 料
•周转性材料
分
类
•次要材料
•指直接构成工程实体的材 料 •直接构成工程实体但含量较少的材料
•属工程措施项目的材料
•用量小，价值低，不便计算的材料， 定额中以“其他材料费”用元表示
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第3章工程造价的确定方法[1]
v （二）工程量清单的编制
v 工程量清单是表现建设工程的分部分项工程项目、 措施项目、其他项目名称、规费项目清单和税金项 目的名称和相应数量的明细清单。由招标人按照 《计价规范》附录进行编制。
v 包括分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目 清单、规费项目清单、税金项目清单。
费 定额管理费（1+2+3）×0.14% 5 税金（1+2+3）×3.44%
金额/元 16745.3 3497.49 10566.9 167.45 43.13 1047.52
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合计
32067.79
第3章工程造价的确定方法[1]
v （二）工程量清单计价法的特点 v 1、真实性 v 2、实用性 v 3、竞争性 v 4、通用性
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第3章工程造价的确定方法[1]
v 三、《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容 v 于2003年7月1日实施。《计价规范》是统一工程量
清单编制、规范工程量清单计价的国家标准。共包 括五章和五个附录。
❖ 第一章总则。 ❖ 第二章术语。 ❖ 第三章工程量清单编制。 ❖ 第四章工程量清单计价。 ❖ 第五章工程量清单及其计价格式。
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第3章工程造价的确定方法[1]
⑤ 大型机械设备进出场及安拆 ⑥ 施工排水 ⑦ 施工降水 ⑧ 地上、地下设施，建筑物的临时保护设施 ⑨ 已完工程及设备保护
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第3章工程造价的确定方法[1]
个扩大，它是在预算定额的基础上，进行综合、扩大、
合并而成。
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第3章工程造价的确定方法[1]
•3.概算指标
•概算指标是在预算定额的基础上进一步综合扩 大，以100m2建筑面积为单位，构筑物以座为 单位，规定所需人工、材料及机械台班消耗数 量及资金的定额指标。
•概算指标的类型： •1）综合指标 •2）单项指标
1）分部分项工程费是指为完成分部分项工程量所 需的实体项目费用。
2）措施项目费是指分部分项工程费以外，为完成 该工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过 程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目 所需的费用。
3）其他项目费是指分部分项工程费和措施项目费 以外，该工程项目施工中可能发生的其他费用。
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第3章工程造价的确定方法[1]
第四节 工程量清单计价方法
v 一、基本概念
1. 工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措 施项目、其他项目名称、规费项目清单和税金项 目的名称和相应数量等的明细清单。
2. 综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工 程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材 料费、施工机械使用费、企业管理费与利润，以 及一定范围内的风险费用。
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第3章工程造价的确定方法[1]
1. 分部分项工程清单
包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位 和工程量。编制时作到四个统一：项目编码、 项目名称、计量单位、工程量计算规则的统一。
v （1）项目编码：分部分项工程量清单项目名称 的数字标识。
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第3章工程造价的确定方法[1]
•预算定额中研究的建筑产 品
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第3章工程造价的确定方法[1]
2 预算定额的作用
•1 •编制地区单位估价汇总表 •2 •编制施工图预算，确定工程造价 •3 •招投标中确定标底和报价 •4 •建设单位拨付工程价款和进行工
程竣工结算 •5 •确定人材机消耗量，编制施工组
织设计 •6 •编制概算定额和概算指标
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第3章工程造价的确定方法[1]
•统 一 的 工 程 量清单标准 格式
•国 家 、 地 区 或行业的定额 资料
•建设项目的标 底价格
•统 一 的 工 程量清单项 目设置规则
•统 一 的 工 程 量清单计量 规则
•招 标 要 求 和 施工设计图 纸
•工程量清单
•工程造价各种 信息、资料和 指数
第3章工程造价的确定方法[1]
（3）、机械台班消耗指标的确定
消耗量定额中机械台班消耗指标，是以台班为单位进行计算 的，每个台班为8h。定额机械化水平，应以多数施工企业采 用和已推广的先进设备为标准。
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第3章工程造价的确定方法[1]
•机械幅度差包括的因素
•ａ．施工中作业区之间的转移及配套机械相互影响的损失时间； •ｂ．在正常施工情况下机械施工中不可避免的工序间歇； •ｃ．工程结束时工作量不饱满所损失的时间； •ｄ．工程质量检查和临时停水停电等引起机械停歇时间； •ｅ．机械临时维修、小修和水电线路移动所引起的机械停歇时间。
第3章工程造价的确定方法[1]
➢ 分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部
分项工程单价。
其中分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管 理费、利润等组成，并考虑风险费用。
➢ 措施项目费=∑措施项目综合合价。
其中措施项目包括通用项目、建筑工程措施项目、安装 工程措施项目、装饰装修工程措施项目和市政工程措施 项目。
6. 现场签证：发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程 中涉及的责任事件所作的签认证明。
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第3章工程造价的确定方法[1]
7. 暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付 必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专 业工程的金额。
• 包括：材料暂估单价、专业工程暂估价。
8. 计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工 图纸以外的零星工作项目或工作，按合同中约定的 综合单价计价。
•(1) 全国定额 •(2) 部定额 •(3) 省市地方定额 •(4) 企业定额 •(5) 临时定额
• 根据专业分类： •各种专业定额 第3章工程造价的确定方法[1]
预算定额
1 预算定额的概念
•在正常 施工条件
下
•一定计量单 位
•质量合
格 •消耗
•分项工 •结程构构
件
•人工工日 •各种数材料消耗 •机械台量班数
第3章工程造价的确定方 法
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2020/11/26
第3章工程造价的确定方法[1]
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建筑工程定额的分类
•根据生产因素 的分类
•(1) 劳动定额 •(2) 材料消耗定额 •(3) 机械台班使用定额
•根据用途 分类
•根据制定单位和执 行范围分类
•(1) 工序定额 •(2) 施工定额 •(3) 预算定额 •(4) 概算定额 •(5) 概算指标 •(6) 投资估算指标
工程量不会因施工主体不同而有差异，它是保证各投标 人公平报价竞争的基础，它不是投标人竞争的内容。通 过规范附录中的工程量计算规则得到。
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第3章工程造价的确定方法[1]
2. 措施项目清单
v 措施项目——为完成工程施工，发生于该工 程施工前和施工过程中技术、生活、安全、 环境和保护等方面的非工程实体项目。
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第3章工程造价的确定方法[1]
3. 措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和 施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目， 例如通用项目、垂直运输等项目。
4. 暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款 中的一笔款项。
5. 总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分 包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场 管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
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第3章工程造价的确定方法[1]
3 预算定额和施工定额的关系
•联系
•预算定额是根据施工定额编制的
•
•定额性