建筑设备管理系统
BAS系统介绍
BAS系统介绍BAS（Building Automation System）是建筑自动化系统的简称，也被称为建筑管理系统（Building Management System，简称BMS），是一种集成了多种设备和功能的智能化控制系统。
BAS在建筑中广泛应用，包括商业建筑、办公楼、工厂、医院和学校等。
BAS系统通过使用传感器、控制器和通信设备，能够监控和控制建筑的各项设备和功能。
它可以自动化管理和操作建筑物内的照明、空调、供电、通风、供暖、安全系统和环境控制等。
同时，BAS系统还能提供实时的建筑性能数据，并通过数据分析来改进能源效率、提高运营效率和减少维护成本。
BAS系统的核心是其控制器，它是连接各种设备和传感器的主要设备。
控制器可以编程设置，并通过网络或本地通信与其他设备进行交互。
通过控制器，用户可以对建筑的各个设备进行监控和控制，从而实现建筑的自动化和集中管理。
1.监控和控制设备：BAS系统可以通过传感器监测建筑内各个设备的状态，并根据预设的规则和条件进行控制。
例如，当检测到房间内的光线不足时，系统可以自动调节照明。
当温度超过设定范围时，系统可以自动调节空调或供暖。
2.节能管理：BAS系统可以实时监测建筑的能源消耗情况，并通过智能控制来降低能源消耗。
例如，在建筑无人时，系统可以自动关闭不必要的设备和照明，以减少能源浪费。
3.安全管理：BAS系统可以集成安全设备，如监控摄像头、门禁系统和火警系统等，实现对建筑物的安全管理。
系统可以实时监测和报告异常情况，并采取相应的措施来保护建筑和人员的安全。
4.数据分析和报告：BAS系统可以收集、分析和报告建筑性能数据。
用户可以通过系统的数据报告来了解建筑的能源使用情况、设备运行状况和维护需求，并根据报告提出改进建议和优化方案。
BAS系统的优势在于提高建筑的能源效率、提高运营效率和降低维护成本。
通过自动化和集中管理，BAS系统可以实现对建筑内各个设备的综合控制和优化。
GB 50314
火灾报警控制系统施工及验收规范 火灾报警系统设计规范 视频监控安防系统工程设计规范 综合布线系统工程验收规范 综合布线系统工程设计规范 有线电视系统工程技术规范 建筑电气工程施工质量验收规范 有线电视广播系统技术规范 民用闭路监视电视系统工程技术规范 安全防范系统验收规则 智能建筑施工及验收规范 智能建筑设计标准 智能建筑工程质量验收规范
GB/T 50314-2006
智能建筑设计标准智能建筑源自IB）• 以建筑物为平台，兼备信息设施系统、 信息化应用系统、建筑设备管理系统、公 共安全系统等，集结构、系统、服务、管 理及优化组合为一体，向人们提供安全、 高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环 境
• 智能建筑的智能化系统工程设计由智能化 集成系统、信息设施系统、建筑设备管理 系统、公共安全系统、机房工程和建筑环 境设计要素组成。 • 智能化系统工程设计，应根据建筑物的规 模和功能需求等实际情况，选择配置相关 的系统。
信息化应用系统（ITAS）
• 以建筑物信息设施系统和建筑设备管理系 统等为基础，为满足建筑物各类业务和管 理功能的多种类信息设备与应用软件而组 合的系统。
建筑设备管理系统（BMS）
• 对建筑设备监控系统和公共安全系统等实 施综合管理的系统
公共安全系统（PSS）
• 为维护公共安全，综合运用现代科学技术， 以应对危害社会安全的各类突发事件而构 建的技术防范系统或保障体系
机房工程（EEEP）
• 为提供智能化系统的设备和装置等安装条 件，以确保各系统安全、稳定和可靠运行 与维护的建筑环境而实施的综合工程。
50166GB 50166-2007 50116GB 50116-1998 50395GB 50395-2007 50312GB 50312-2007 50311GB 50311-2007 50200GB 50200-1994 50303GB 50303-2002 106GY/T 106-1999 50198GB 50198-1994 308GA 308-2001 08-601DG/TJ 08-601-2001 50314GB/T 50314-2006 50339GB 50339-2003
《BMS系统简介》课件
智能化控制
BMS系统通过集中控制和自动化管理，实现对建 筑设备的精确控制，提高效率和便利性。
安全管理
BMS系统能够通过监测火灾、安防设备等，及时 预警并采取相应措施，提高建筑的安全性和保 护性。
能耗优化
通过实时监测和调整建筑设备的运行状态和能 耗，BMS系统可以实现能源的合理利用，降低能 耗成本。
舒适性提升
总结和展望
BMS系统作为实现建筑智能化的重要工具，具有广泛的应用前景和优势。未 来，随着科技的不断进步，BMS系统将进一步发展和完善，为人们创造更智 能和舒适的生活环境。
通过智能化控制和自适应调节，BMS系统可以提 供更加舒适和环保的室内环境，提升居住和工 作的舒适度。
BMS系统的工作原理
1
数据处理Biblioteka 2BMS系统对采集的数据进行实时处理和分
析，形成可视化的信息和控制指令。
3
数据采集
通过传感器、仪表等设备将建筑内各种参 数和数据采集并传送给BMS系统。
控制与管理
根据预设的策略和参数，BMS系统通过控 制终端设备和执行器，实现对建筑设备的 精确控制和管理。
《BMS系统简介》PPT课 件
BMS系统（Building Management System）是一种集中控制和监测建筑物内部 设备和系统的智能化管理系统。
BMS系统的定义
建筑管理系统（BMS）是一种智能化系统，用于集中控制和监测建筑内部各 种设备和系统，以实现能耗优化、安全管理和舒适性提升。
BMS系统的功能与优势
BMS系统的组成部分
传感器与仪表
用于采集建筑内部各种参数和 数据，如温度、湿度、能耗等。
控制器与执行器
用于接收并执行BMS系统的控 制指令，实现对建筑设备的精 确控制。
建筑设备管理系统完整方案
建筑设备管理系统完整方案建筑设备管理系统是为了对建筑物内部的设备进行监控、维护和管理而设计的一套系统。
该系统的主要目标是提高建筑设备的运行效率、延长设备的使用寿命、减少故障发生率，并提供实时的设备监控和报警功能。
下面将详细介绍建筑设备管理系统的完整方案。
一、系统需求分析1.设备监控：实时监控建筑物内各种设备的运行状态，包括温度、湿度、电流、电压等参数。
2.故障诊断和预测：通过对设备运行状态的分析，能够及时识别出潜在故障，并预测可能出现的故障情况。
3.维护管理：定期对设备进行维护保养，降低设备故障的发生率。
4.报警功能：当设备发生重大故障或异常时，能够及时报警，以便及时采取措施避免事故的发生。
5.远程监控：能够通过互联网远程监控建筑设备的运行情况，提高管理的便捷性。
二、系统架构设计基于以上需求分析，我们可以设计出以下系统架构：1.监控子系统：负责实时监控设备的运行状态，将设备监测数据传输给数据处理和报警子系统。
2.数据处理和报警子系统：负责对监控数据进行处理和分析，并根据规则判断设备是否正常运行。
如果发生异常，会发送报警信息给相关人员。
3.远程监控子系统：通过互联网远程监控设备的运行情况，提供实时监控的便利性，同时也可以进行数据分析和预测。
三、系统具体功能实现为了实现以上系统架构，我们需要考虑以下几方面的功能实现：1.监控功能实现：通过安装传感器和监测设备，实时监控设备的运行参数，将数据传输至监控子系统进行处理和分析。
2.异常检测和诊断功能实现：通过对设备的运行数据进行分析和建模，实现故障的预测和检测功能，根据设定的规则和阈值判断设备是否正常运行。
3.维护管理功能实现：设备维护计划的制定和执行，包括定期保养、检修、更换等工作，以提高设备的可靠性和使用寿命。
5.远程监控功能实现：通过互联网远程监控设备的运行情况，包括实时监测、数据分析和预测等功能，提高设备管理的便捷性和效率。
四、系统应用方案1.商业建筑：通过设备管理系统对空调、照明、电力等设备进行监控和管理，实现能源的节约和降低经营成本。
基于KingSCADA的建筑设备管理系统设计与实现
基于KingSCADA的建筑设备管理系统设计与实现作者：郑在富祝竟梅来源：《现代信息科技》2022年第07期摘要：現代商品房和工业用房通常采用建筑设备管理系统来实现对房内设备的管控，达到节能减排、科学合理使用建筑设备的目的。
为了提高企业自身竞争力，使其在市场竞争中快速占领市场，开发一款基于KingSCADA的建筑设备管理系统，设计了基于KingSCADA的软硬件系统，优化了PID算法，在某医院的建筑设备管理系统中运行状态良好。
为中小型企业自主设计应用组态监控系统提供良好的解决方案，稳定的系统性能让性价比达到最优，提高了企业核心竞争力，在工业控制系统中具有一定的推广应用价值。
关键词：建筑设备;KingSCADA;PID;组态中图分类号：TP2 文献标识码：A文章编号：2096-4706（2022）07-0022-04Design and Implementation of Building Equipment Management System Based on KingSCADA ZHENG Zaifu， ZHU Jingmei（Sichuan Mineralal Electromechanic Technician College， Chengdu 611230， China）Abstract： Modern commercial houses and industrial houses usually use the building equipment management system to manage and control the equipments in the house， so as to achieve the purpose of energy conservation， emission reduction and scientific and rational use of building equipments. In order to improve the competitiveness of enterprises and make them occupy the market quickly in the market competition， a construction equipment management system based onKingSCADA is developed， the software and hardware system based on KingSCADA is designed，the PID algorithm is optimized， it runs well in the building equipment management system of a hospital. It provides a good solution for small and medium-sized enterprises to independently design and apply the configuration monitoring system. The stable system performance optimizes the cost performance， improves the core competitiveness of enterprises， and has a certain promotion and application value in industrial control systems.Keywords： building equipment; KingSCADA; PID; configuration0 引言建筑设备管理系统是各种家居和商业建筑中必不可少的配置，在实现节能减排、合理管理和使用建筑设备方面具有不可替代的作用。
建筑设备管理系统的组成与功能
建筑设备管理系统的组成与功能建筑设备管理系统（BuildingManagementSystem，BMS），是智能建筑不可缺少的重要组成部分。
该系统采用计算机、网络通信和自动控制技术，将建筑物或建筑群内的冷热源、照明、空调、送排风、给水排水等众多分散设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能管理实行集中监视、管理和分散控制，以达到舒适、安全、可靠、经济、节能的目的，为用户提供良好的工作和生活环境，并使系统中的各个设备处于最佳化运行状态，从而保证系统运行的经济性和管理的智能化。
1、建筑设备管理系统的组成根据对监控和管理的对象及其功能要求的分析，建筑设备管理系统（BMS）的组成如下图所示。
建筑设备管理系统（BMS）的组成其监控的内容包括：楼宇设备自控系统（BAS）、安全技术防范系统（SAS）、火灾自动报警和消防联动控制系统（FAS）、一卡通管理系统（ICS）以及背景音乐和应急广播系统（PAS）。
（1）楼宇设备自控系统（BAS）是智能建筑的重要组成部分，包含了对空调系统、给水排水系统、照明系统、变配电系统等的管理与协调，将对整座建筑的空调机组、送排风机、制冷机组、冷却塔、锅炉、换热器、水箱水泵照明回路、变配电设备、电梯等机电设备进行信号采集和控制，实现大厦设备管理系统自动化，起到改善系统运行品质、提高管理水平、降低运行管理劳动强度、节省运行能耗的作用。
（2）安全技术防范系统（SAS）以声音复核、图像复核、电视监控和通信系统为基础组成部分，加以门禁系统、巡更系统等，在多媒体计算机及软件的管理控制下，将以上系统集成起来实现各种功能，从而构成一个自动化、智能化程度高，功能设备完善，防范严密，综合防范能力强的安全技术防范系统。
（3）火灾自动报警及消防联动控制系统（FAS）一般是由智能火灾报警控制器（火灾显示盘、智能感温感烟探测器、总线隔离模块、监视模块、接口模块、控制模块、现场执行模块等）、消防专用电源、消防对讲电话系统、消防广播控制系统、智能彩色图文显示系统组成。
BMS系统简介
BMS系统简介BMS系统是建筑物管理系统（Building Management System）的简称，也被称为楼宇自控系统（Building Automation System，简称BAS）或楼宇管理系统（Building Control System，简称BCS）。
它是一种集成化的自动化系统，用于监控、控制和优化建筑物的各种设备和系统。
BMS系统的主要功能包括能源监测和管理、照明控制、空调控制、机械设备控制、安防监控等。
通过集成多个子系统，可以实现建筑物内部各个设备的互联和自动化控制，提高建筑物的舒适度、安全性和效率，降低能源消耗和维护成本。
首先，BMS系统可以对建筑物的能源消耗进行监测和管理。
通过实时监测建筑物的用电、用水、用气等能源的消耗情况，并对能源使用效率进行评估和优化，可以帮助建筑物管理者及时发现能源浪费和异常现象，并采取相应的措施进行调整和管理，从而实现能源的节约和环保。
其次，BMS系统还可以实现对照明系统的智能控制。
通过感应器、时钟和环境控制器等设备，系统可以实时感知建筑物内部的光照情况和人员流动情况，并根据需求自动调整照明系统的亮度和工作模式，以提供舒适、高效的照明环境，并减少能源的浪费。
另外，BMS系统还可以对建筑物的空调系统进行集中控制和管理。
通过传感器和执行器等设备监测和调整建筑物内部温度、湿度和空气质量等参数，系统可以自动调控空调系统的运行模式和参数设置，以提供舒适的室内环境，并减少空调能耗。
此外，BMS系统还可以对建筑物的机械设备进行集中监控和控制。
通过传感器和执行器等设备监测和调控建筑物内部的电梯、通风系统、水泵、水箱等设备的运行情况和能耗，系统可以实现对机械设备的故障检测、预警和自动化控制，从而提高机械设备的可靠性和使用效率。
最后，BMS系统还可以实现对建筑物的安防监控。
通过视频监控设备和门禁系统等设备，系统可以实时监测和录制建筑物内部的安全情况，并实现对入侵、火灾等紧急情况的自动报警和处理，保障建筑物和人员的安全。
建筑设备管理系统方案(楼宇自控)
第九章建筑设备管理系统前言：现在的办公楼和商场都会设计建筑设备管理系统，今天小学君分享给大家一套完整的方法，周末一起充电。
正文：一、需求分析建筑物设备管理系统的作用是对建筑物内的空调系统、冷热水系统、通排风系统、公共照明系统和电梯系统等机电设备进行有效的自动监测、控制和管理。
保证设备的正常运行，并达到最佳的状态，实现有效的节能管理。
建筑物设备管理系统在保证独立运行的同时，还可通过BA服务器与其他系统进行数据交换及共享，实现连锁控制和优化运行，达到提高工作效率，改善用户工作生活环境的目的。
本项目为一个商业、百货综合的建筑，人员众多，对空气质量、温湿度等舒适性指标要求非常高，必须有一套系统来保证。
而且大楼的空调设备、给排水设备和冷热源设备能耗非常大，对节能要求也比较强，因此设置一套楼宇设备自控系统是非常必要的。
二、设计原则楼宇设备自控系统作为智能化系统建设的重要组成部分之一，在设计时应遵守以下原则：1、先进性应尽量采用国际上先进的解决方案，选用先进、成熟的产品，并且考虑各系统间的集成和联动。
避免系统在安装阶段就处于落后或将被淘汰的地步。
2、设备与系统的开放性和互操作性楼宇自控系统品牌多，可选范围大，技术复杂和市场竞争力不同。
为保证系统获得最优组合和最佳性价比，通常会选用多个厂家的产品，因此备选产品应具有开发性和互操作性，以保证系统的可运行性和维护性。
3、选择符合主流标准的系统和产品目前业界公认的楼宇自控系统标准有两个，一个是美国ASHREA制定的BACNET网络标准，一个是LONMARK制定的LONMARK标准。
本方案将选用BACNET网络标准。
4、系统安全性系统的构成必须保证系统和信息的高度安全，采取必要的措施如防雷、后备供电等，使系统在遭受意外时所遭受的损失能降低到最小。
5、可靠性和容错性根据设备的功能、重要性的不同，分别采取热备份、冗余、容错等技术，确保系统长期工作的稳定性和可靠性。
6、经济性这是我们坚持的一项基本设计原则，即在满足用户要求和相关标准的情况下，系统造价和运行维护费用越优越好。
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建筑设备管理系：包括中央处理 机（一台或多台微型计算机、存储器、磁带机 和接口装置）、外围设备（显示终端、键盘、 打印机）和不间断电源（UPS）三部分。
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建筑设备管理系统
传感器及执行调节机构：传感器是指装设 在各监视现场和各种敏感元件、变送器、触点 和限位开关、用来检测现场设备的各种参数 （如温度、湿度、压差、液位等），并发出信 号送到调节控制器（分站、数据中心等），如 电阻温度检测器、复合湿度检测器、风道静压 变送器、压差变送器；
狭义的楼宇自动化系统主要包括：变配电子 系统、照明子系统、空调和冷热源子系统、 电梯子系统、给排水子系统、停车场管理 与门禁子系统等。
广义的楼宇自动化系统还应包括：火灾自动
检测与报警系统、安全防范系统两部分。
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建筑设备管理系统
变配电系统： 变配电系统是通过BAS的管理中心提供
对于建筑物内的高低配电房及所有变配电 设备的监视
1、 对于一座现代化大楼，在没有安装BAS 的时候，使用常规设备往往存在以下问题：
– 控制问题 – 管理问题 – 维护问题 – 能耗问题
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建筑设备管理系统
3、BAS系统的监控范围和参数内容 空调机组：新风空调机组、新/回风空调机 组、变风量空调机组 冷/热源系统：冷冻机组、冷冻水泵、冷却 水泵、冷却塔、热交换器、热泵机组
AO-模拟量输出接口，用于操作控制阀、 执行器等，如电动阀、三通阀、风门执行 器等，不需要外部电源，输出为0-10V的直 流信号（DC） 。
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建筑设备管理系统
DI-数字量输入接口，即触点、液位开关、 限位开关的闭合与断开，一般用作检测设 备状态、报警接点、脉冲计数等。
DO-数字量输出接口，用于控制风机，水泵 等运行，亦可作为输出信号与动作增减量 型执行机构。
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建筑设备管理系统
分站控制器是整个控制系统的核心，采 用直接数字控制器（DDC）它具有AI、AO、 DI、DO四种输入/输出接口。方便灵活地与现 场的传感器、执行调节机构直接相连接，对 各种物理量进行测量，以及实现对被控系统 的调节与控制。
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建筑设备管理系统
AI-模拟量输入接口，可用作仪表的检测输 入，如温度、压力等，一般为1-10V或420mA的直流信号（DC）。
建筑设备管理系统
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建筑设备管理系统
一、智能建筑概述 二、楼宇自控的发展 三、楼宇自控系统 四、楼宇自控子系统 五、系统组成 六、通信协议 七、空调DDC设计
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建筑设备管理系统
一、智能建筑概述 1. 定义 2. 构成 3. 功能
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建筑设备管理系统
二、楼宇自控的发展史
其基本控制功能包括：设备控制、循环 控制、最佳起/停控制、逻辑功能、趋势运 行记录、报警管理等。
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建筑设备管理系统
给排水系统： 给排水系统主要是对于饮用水的提供，
以及对于污水的排放。
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建筑设备管理系统
电梯控制系统：
电梯控制系统是通过BAS系统对于建筑物 内的多台电梯，实行集中的控制和管理程序，
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建筑设备管理系统
执行调节机构是指装设在各监控现场接 受分站调节控制器的输出指令信号，并调 节控制现场运行设备的机构，如电动阀、 电磁阀、调节阀等，包括执行机构（如电 动阀上的电机）和调节机构（电动阀的阀 门）。
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建筑设备管理系统
分站控制器：是以微处理机为基础的可编程直 接数字控制器（俗称：DDC或现场控制器）， 它接收传感器输出的信号，进行数字运算，逻 辑分析判断处理后自动输出控制信号，动作执 行调节机构。
楼宇自控的发展史是一个从监控到管理 的发展过程。1984年1月在美国康涅狄格州 Hartford竣工的City Place大楼的宣传材料 当中第一次出现“智能建筑”（IB， Intelligent Building）一词，标志着“智能 建筑”概念的形成。
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建筑设备管理系统
三、建筑设备管理系统
报警和管理及程序控制，提供对于重要 电气设备的控制程序、时间程序和相应的 联动程序。
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建筑设备管理系统
供暖、通风及空调系统：
它为建筑物内提供了一个舒适的环境， 是BAS当中最为重要的子系统。系统为建 筑物内的机电设备（如：冷却塔、冷水机 组、空气处理机、气控设备等）提供一个 最优化的控制。
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建筑设备管理系统
数据传输线路：是联系系统各部分的纽带，从 各个监控点到分站控制器的线路是逐点连接 （放射式），数据中心与各分站通过总线型或 环形网络结构进行组网，各分站直接用一回路 双芯导线连接到总线上就可以实现分站与分站 之间，分站与中央站之间的通信。
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建筑设备管理系统
六、通信控制协议
楼宇自控系统中基本采用的是集散控制 方式和分布控制方式，是通过控制网络实 现的，这就要求控制设备以及建筑设备都 要遵循一定的通信协议。
目前，国际上采用较多的是BACnet和 LonMark。
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建筑设备管理系统
七、BAS系统的设计
BAS系统的设计具有很大的灵活性， 应根据建筑物的整体功能需求和物业管理 方式控制水平，根据建筑物内不同区域的 要求和被控系统的各个特点，选择技术先 进、成熟、可靠、经济合理的控制系统方 案和设备，避免投资的盲目性。
设备运行情况，提高整体管理水平
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建筑设备管理系统
良好的管理将延长大楼设备的使用寿命，使设 备更换的周期延长，节省大楼的设备开支
及时发出设备故障及各类报警信号，将损失降到 最低点，便于操作人员处理故障
节省大楼运行费用，节约能源
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建筑设备管理系统
四、BAS子系统 定义：
楼宇自动化系统一般分为狭义和广义两种。
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建筑设备管理系统
给排水系统：各类水泵、各类水箱 电力系统：照明控制、高/低压信号测量、
备用发电机组 电梯 保安门锁、巡更等
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建筑设备管理系统
4、BAS系统所能够产生的实际效果
– 提供舒适的工作环境 – 提供先进的现代化管理手段 – 便于大楼管理人员对设备进行操作，同时监视