养老示范基地概念规划方案设计
养老示范基地建设实施方案
养老示范基地建设实施方案一、项目背景。
随着我国人口老龄化进程加快，养老服务需求日益增长。
为了解决老年人的养老问题，提高他们的生活质量，养老示范基地建设成为当前亟待解决的问题之一。
二、建设目标。
1. 提供优质的养老服务，满足老年人的生活、医疗、休闲等需求。
2. 推动养老产业发展，促进地方经济增长。
3. 建立可复制、可推广的养老模式，为其他地区提供借鉴。
三、建设内容。
1. 建立完善的养老服务设施，包括养老院、医疗机构、文化娱乐设施等。
2. 开展多样化的养老活动，如老年人健身操、手工艺制作、文艺表演等。
3. 推广先进的养老管理模式，引入智能化、信息化手段，提高养老服务质量。
4. 建立健全的养老人才队伍，培训专业的养老护理人员和管理人员。
四、建设步骤。
1. 进行充分的前期调研，了解当地老年人的实际需求和养老服务现状。
2. 制定详细的建设规划和实施方案，明确建设内容、时间节点和责任单位。
3. 积极争取政府支持和社会资金，形成多方共同投入的建设资金。
4. 开展养老示范基地建设工作，确保按照规划和方案有序推进。
5. 建成后进行试运行和评估，及时对存在的问题进行调整和改进。
五、建设保障。
1. 加强政策支持，出台相关扶持政策，鼓励社会资本参与养老服务产业。
2. 健全监督管理机制，加强对养老示范基地的监督和评估，确保服务质量。
3. 加强宣传推广，让更多的老年人了解养老示范基地，增加其知名度和影响力。
六、建设效果。
1. 提高老年人的生活质量，满足他们的多样化需求，增强他们的幸福感和获得感。
2. 推动地方养老产业的发展，带动相关行业的就业和经济增长。
3. 建立的养老示范基地成为地方特色和亮点，吸引更多老年人前来居住和旅游。
七、总结。
养老示范基地建设是当前养老服务领域的一项重要工作，对于解决老年人的养老问题，促进地方经济发展具有重要意义。
我们将按照以上方案，积极推进养老示范基地建设工作，努力打造一个全方位、高品质的养老服务体系，为老年人提供更好的养老生活。
养老示范基地概念规划方案设计
05
创新与优化： 不断优化养老 示范基地的服 务内容和管理 模式，提高服 务质量和效率
未来发展趋势与挑战
人口老龄化加剧，养老需求持续增长 养老服务多样化，个性化需求增加 科技与养老结合，智能化养老成为趋势 政策支持力度加大，市场竞争激烈 养老服务人才短缺，培训与引进需求增加 养老服务设施建设与运营成本上升，盈利压力增大
务
06
智能管理：通过大 数据、物联网等技 术，实现养老基地 的高效管理和服务。
健康监测技术
01
实时监测：通过可穿戴设备 实时监测老年人的健康状况
03
远程医疗：通过远程医疗技 术，实现在线问诊和远程治 疗
02ห้องสมุดไป่ตู้
数据分析：利用大数据和人 工智能技术对健康数据进行 分析，提供健康建议
04
智能预警：通过智能预警系 统，及时发现并处理老年人 的健康问题
提高培训效果
应急物资储备
储备物资种类： 食品、饮用水、 药品、防护用品 等
储备数量：根据 基地规模和人员 数量确定
储备地点：选择 安全、干燥、通 风的场所
定期检查：定期 检查物资是否过 期、损坏，及时 更新和补充
应急演练：定期 进行应急物资使 用演练，提高应 急处理能力
实践与展望
试点示范基地的建设与运营
应用场景与功能
居住环境
建筑风格：符合老年人的审美和需求，体现传 统文化和现代设计的融合
户型设计：考虑老年人的生活习惯和需求，提 供多种户型选择
绿化环境：注重绿化和景观设计，提供舒适的 户外活动空间
配套设施：提供完善的生活配套设施，如医 疗、餐饮、娱乐等，满足老年人的生活需求
休闲娱乐
棋牌室：提供棋牌娱乐活动，丰富老
天津市健康养生养老示范区项目概念性规划方案设计
红磡领世郡天津市健康养生养老示范区项目概念性规划方案设计任务书目录一、项目概况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3（一）项目所处地理位置‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 （二）项目用地范围‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4 （三）小区现有公共设施、生活设施及配套现状‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥5二、设计依据‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7（一）概念性规划方案设计任务书‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7 （二）用地红线图‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7 （三）实测地形图‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7 （四）项目区位图‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7 （五）项目所在地规划及建筑设计法规‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 （六）其他必需的设计依据‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8三、项目用地技术经济指标‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8（一）土地面积‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 （二）土地用途‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 （三）建筑容积率‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8四、项目设计目标及定位‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8（一）设计目标‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 （二）项目核心概念‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥9 （三）目标客户群定位‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥9 （四）产品定位‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥9 五、规划设计原则及要求‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12（一）规划设计原则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12 （二）参考开发规模‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥13（三）具体规划设计要求‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥14 六、设计成果及时间要求‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥18 （一）设计成果要求‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥18 （二）设计说明‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥18 七、设计时间进度要求‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥20附图1‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥21附图2‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥22一、项目概况（一）项目所处地理位置领世郡项目是天津市规模最大、档次最高的低密度独立住宅社区之一。
养老示范点实施方案
养老示范点实施方案一、背景介绍养老示范点是指通过建设和打造一些优质的养老服务机构和居住社区，来提供全面、高质量的养老服务，提升老年人的生活质量。
养老示范点的建设是当前我国养老服务发展的重要举措之一，对于满足老年人多样化养老需求、推动养老服务产业发展具有重要意义。
二、养老示范点实施方案1. 选址策略根据老年人居住情况、养老服务需求和人口分布等综合因素，选择具有优质资源和较好配套设施的区域作为养老示范点的选址。
优先考虑交通便利、环境宜居、医疗资源充足等条件。
2. 建设规划制定详细的建设规划，包括养老服务机构和居住社区的规划设计、建筑面积、功能布局等方面的内容。
注重人性化的设计，提供便利的养老设施和舒适的居住环境。
3. 设施设备配置全面、高质量的养老设施和设备，例如老年活动中心、健康监测设备、紧急救助设备等。
确保设施设备的质量可靠，满足老年人的各项需求。
4. 专业人员配备专业、经验丰富的养老服务人员，包括医护人员、护理员、社工等。
提供定期培训和继续教育，提升服务人员的专业水平和服务质量。
5. 养老服务项目提供多样化、个性化的养老服务项目，满足老年人不同的养老需求。
包括健康管理、文化娱乐、心理辅导、康复护理等多方面的服务内容。
6. 社会参与积极引导社会力量参与养老示范点的建设和运营，建立养老服务机构与社区、企事业单位等的合作机制，通过多方合作共同推动养老服务的发展。
7. 效果评估定期对养老示范点的服务质量和效果进行评估，收集老年人的意见和建议，不断改进和完善服务。
及时总结成功经验和存在问题，为其他地区的养老服务改革提供借鉴。
三、实施保障措施1. 资金保障充分发挥政府资金支持作用，加大对养老示范点的资金投入。
鼓励社会资本参与养老示范点的建设和运营，通过多元化的资金来源确保养老服务的可持续发展。
2. 政策扶持制定相关政策，加大对养老示范点的政策扶持和优惠政策力度。
鼓励企事业单位开展养老服务创新，提供相关的政策支持和便利。
智慧养老示范点建设方案
智慧养老示范点建设方案一、背景伴随着我国人口老龄化进程的不断加快，老年人口数量快速增长，老年人口养老问题日益凸显。
迫切需要为老年人提供更加人性化、便捷、优质的养老服务，以满足老年人生活质量的需求。
因此，进行智慧养老示范点建设，将成为中国老年福利事业发展的重要方向之一。
二、示范点建设目标和定位智慧养老示范点建设的主要目标是通过技术手段和服务理念的创新，为老年人提供便捷、高质、满意的生活服务，同时推动老年福利事业的发展。
智慧养老示范点的主要定位为老年人生活服务和社交交流中心。
通过建设“智慧家居”、“智慧健康”、“智慧社区”三个板块，打造成为老年人生活、健康、社交、娱乐一站式服务平台，为老年人提供全方位、多层次、个性化、专业化的养老服务。
三、建设内容1. 智慧家居智慧家居是智慧养老示范点建设的重要组成部分。
通过智能化、信息化的手段，为老年人提供个性化定制的家居服务。
主要包括以下内容：（1）统一管理系统建设智慧家庭统一管理系统，实现家居设备互联及自动化控制。
老年人可以通过智能化设备，实现家居设备的统一控制，提高生活质量。
（2）健康生活指导为老年人提供健康生活指导和营养膳食服务，制定个性化的营养餐单，并通过信息化手段为老年人提供健康饮食指导。
（3）个性化定制服务为老年人提供全方位的个性化家居服务，包括家居软装的设计定制、空气净化器、智能手表、智能护理床等设备的个性化定制服务。
2. 智慧健康智慧健康是智慧养老示范点建设的核心板块。
通过智能化、信息化手段，为老年人提供健康监护、医疗服务等一系列具有针对性的健康服务。
主要包括以下内容：（1）健康监测和管理建设智慧健康管理平台，为老年人提供健康监控、健康管理等一系列个性化、专业化的健康服务，帮助老年人实时掌握自身健康状况。
（2）远程医疗服务为老年人提供远程医疗服务，建立智慧医疗平台，通过视频会诊、在线咨询和远程医疗等手段，为老年人提供更加便捷的医疗服务。
（3）专业护理服务为老年人提供专业化的护理服务，设立专属护理区域，提供康复护理、精神护理等一系列针对性、专业化的护理服务。
养老示范基地建设实施方案
养老示范基地建设实施方案一、背景与意义。
养老示范基地建设是为了满足我国老龄化社会的养老需求，提高老年人的生活质量，促进养老服务业的发展。
养老示范基地是指具有一定规模、一定服务水平和一定示范作用的养老服务机构或场所，旨在为老年人提供全方位的养老服务，包括居家养老、社区养老、机构养老等多种形式。
二、建设目标。
1. 提高老年人的生活质量，满足其养老需求；2. 推动养老服务业的发展，促进产业升级；3. 增强社会对老年人的关爱和尊重，营造良好的养老氛围。
三、建设内容。
1. 建设基地设施，包括养老院、日间照料中心、健康管理中心等；2. 完善服务项目，提供医疗护理、康复保健、文体娱乐等多种服务项目；3. 建立管理体系，建立科学的管理制度和规范的服务流程；4. 培训员工队伍，提高员工的专业素养和服务意识。
四、建设步骤。
1. 确定建设地点，选择适宜的地理位置和自然环境；2. 制定建设方案，根据实际情况，制定详细的建设方案和预算；3. 开展招投标工作，选择合适的建设单位和服务机构；4. 开展建设工作，按照方案要求，组织实施建设工作；5. 完成验收工作，确保建设质量符合相关标准。
五、建设保障。
1. 资金保障，充分利用政府资金和社会资本，确保建设资金到位；2. 政策保障，制定相关政策法规，为养老示范基地的建设和发展提供政策支持；3. 人才保障，加强人才培养和引进工作，确保基地的服务质量和水平；4. 安全保障，建立健全的安全管理体系，确保老年人的生活安全和健康。
六、建设效果评估。
1. 老年人满意度调查，定期对基地的服务质量和老年人的满意度进行调查评估；2. 社会影响评估，关注基地对当地社会的影响和贡献；3. 经济效益评估，对基地的经济效益进行评估，促进产业发展和就业增长。
七、总结。
养老示范基地的建设是一个长期而复杂的工程，需要政府、社会和企业的共同努力。
只有通过持续不断的努力，才能为我国老年人创造一个更加美好的养老生活，促进社会和谐稳定的发展。
智慧养老示范基地建设方案
智慧养老示范基地建设方案智慧养老示范基地建设方案一、市场分析随着人口老龄化问题日益突出，需要建立智慧养老示范基地，来满足老年人的居住、照顾、医疗等需求。
智慧养老示范基地的建设已成为大众非常关注的问题，市场前景很好。
根据目前的市场情况和未来市场的潜力，有必要考虑建立智慧养老示范基地。
二、模式范围智慧养老示范基地主要包括以下三个方面：1.老年人住宅区：通过专业的设计和规划，为老年人提供适合的住宿环境。
2.养老机构：提供高质量的养老服务。
3.医疗卫生中心：提供专业的医疗服务。
三、建设内容和主要设施1.老年人住宅区（1）住房设计：建设独门独户的居民楼，每户面积20-30平方米，每户设置一个卫生间，配备电器设备等。
（2）交通设施：设立便携式便民路标，以及比较常见的公共交通工具等。
（3）环境设施：确保小区内绿化美观，花卉、草地和小树的分布均衡，且容易看到景点；同时设立漂亮的活动场所，提供跑步、散步、做公园运动、园游会等各种形式的休闲娱乐项目。
2.养老机构（1）服务方案：提供康复、拍摄、歌舞、极限运动、提供政策咨询和社交活动的服务，还可以保证每日三餐营养均衡。
（2）房间设施：提供宽敞明亮的房间和卫生设施，物品摆放方便、布局合理。
（3）医疗护理：为老年人提供健康检测、临终关怀、日间照料、更换药物以及其他医疗服务。
3.医疗卫生中心（1）医疗设备：配备高科技的医疗设备及配套设施；（2）卫生部分：提供全方位的健康咨询、医疗服务和体检项目；（3）疫苗打针大厅：提供疫苗打针服务，为老年人提供更好的医疗护理。
四、建设模式与投资建设模式：由政府引导和牵头，吸引跨区域的有经验的养老机构进驻建设。
投资：邀请国内、外的商家合作投资，根据投资方的出资额分配建设权和收益分配权，政府出资建设、集资融资、保险资金等多种方式投资。
五、风险分析（1）收益率：目前市场上有很多养老机构，竞争激烈，需要保证养老服务质量，否则影响收益率。
（2）市场筹备：由于国内的养老机构是由非常小的单位或个别人投资建设的，因此筹备该项目需要政府的大力支持。
某地-国际老年养生科技示范园概念规划设计
随着规划建设的厦门至成都、杭
州至瑞丽高速和成都至贵阳快速 铁路，隆昌至黄铜铁路，昭通至 黔江铁路，以及已建成通航的毕
节飞雄机场，航空、铁路、高速
三位一体的现代化交通网即将构 成。
自然条件及旅游资源
夏无酷暑，冬无严寒
为促进养老养生事业的发展，为老年人提供一个颐养天年，健康快乐的的生活 环境，自贡市北京商会拟在毕节市双山新区实施中国毕节国际养老养生科技示 范园的项目建设。
项目进程
陈昌旭市长于2013年8月15 接待自贡北京商会赴毕节考察座谈会上提出重要指示：
---选择气候生态交通条件较好的位置，建设老年养生项目，为社会进一份责任； ---建设高端的养老项目，带动地区的人口就业、文化、旅游事业； ---以优惠的土地政策和行政事业收费支撑老年养生项目的建设； ---各方支持配合、加快速度、推进老年项目的各项工作，争取在2015年末建成并投入使用； ——2013年9月初，自贡市北京商会向毕节市政府汇报了项目建议书；
中国养老问题面临着巨大挑战。人口老龄化将给国家财政带来严重困扰，缓解 养老压力迫在眉睫！
国家出台相关养老政策措施
2013年8月16日国务院常务会议
出台《确定深化改革加快发展养老服务业的任务措施》 各级政府要积极探索以购买服务等方式促进养老服务业发展，并发挥好对社会资金的引导 作用。放宽行业准入，加强质量、安全、价格等方面行业监管和退出制度建设，开展老年 人住房反向抵押养老保险试点，加快培养老年护理、心理慰藉等专门人才，努力使广大老 年人安享老有所养、老有所医、老有所乐的晚年生活。
基于“生态”规划理念
（1）构建“山”、“水”、“城” 相融的城市生态格局
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04
建筑表现
理念来源 建筑风格
建筑意向 景观意向
05
养老产品
设计导则 公寓类型 室内设计 颐养中心/养护院
06
养老服务
居家生活服务 社区服务配套
2
Chap er 1 P ro j ect O r i en tat i o n an d backg ro u n d 项目定位与愿景
设计原则 | 项目定位与愿景
设计原则
系统性Systematic
功能性Functionality
生态性Ecological
智慧性Wisdom
4
人群定位 | 项目定位与愿景
行动方便
表现活跃的老人 这种类型的老人，一般
在60~70岁之间，身 体硬朗，热爱群体活 动。但害怕孤独，希望 有活动可以参与，增加自己的存在感以及社 会感。
行动迟缓
回归自然 绿色建筑 开放式养老
智慧养老
智慧生活 智慧医疗 智慧服务
7
生态养老 | 项目定位与愿景
绿色建筑
在设计上试图从人造建筑与自然环 境之间取得一个平衡点。外部要强 调与周边环境相融合，和谐一致、 动静互补，做到保护自然生态环境。
回归自热
健康养老，要尽量充分发挥和利用自 然的优势，让自然本原的东西发挥作 用，把自然更好的放在社区中，让老 人们足不出户也能享受自然。
项目定位：按照国家三级康复专科医院标准建设，是中国首家具有完善康复 医疗功能的生态型国际高端康复医疗中心。 功能：神经系统病患，骨科疾病 ，运动损伤，亚健康人群健康管理，神经系 统病患。
13
良渚文化村 – 随园嘉树 | 案例分析
“良渚文化村”位于杭州市西北部良渚组团核心区，既仅靠著名的文 化遗址，又有距杭州市区中心最近的丘陵绿地和水网平原相结合的生 态环境。
项目定位：依托良渚文化村的高端养老社区 产品类型：公建商业类，公园类，会所类，住宅类 风格：随园嘉树共有17栋5-6层多层产品，16 栋为生活自理老人生活区， 1栋为 需要辅助的老人生活区；并紧邻随园嘉树小镇医疗体验中心，由浙医一院良渚 分诊部与数字医疗卫生研究院组成，是中国首个数字化健康服务示范社区。 面向人群：60-75之间的活力长者（活力长者社区） 80+健康的衰老老人（颐养中心） 项目定位：随园嘉树基于对中国当代长者生理，心理特征和行为特点为他们特 别定制的养生产主品，从运营反馈看，可以借鉴的方面：产品设计，资源引进 及项目开发策略。
X XX 养老示范基地 概 念 规 划 方
案
设 计
目 录
01
C O N T E N T S
项目定位与愿景
设计原则 人群定位 项目定位 生态养老 智慧养老 – 随园嘉树保 保集富椿佘山
03
规划设计
项目定位 人群定位 基地概况 基地退界 理念来源 经济指标 总平面图 功能分析 核心主题的产业链 动态交通分析 消防分析 配套设施分析 风雨廊 详细设计 日照分析
线下 智慧医疗服务 城区内的实体门诊，提供业主会员式服务 ；新城内健康管理机 构，实时监测健康数据；打破传统互联网 医疗轻问诊格局；
智慧健康城 医养园区+太阳谷之心+健康谷
大健康平台 线上平台+线下实体
医疗资源 医疗机构+知名专家 8
智慧养老 • 服务 | 项目定位与愿景
10
智慧养老 • 生活 | 项目定位与愿景
社区没有明确的围墙，消除封闭的视 感，通过智能管理保障安全。让老人 参与社区管理，承担相应的责任，回 归社会价值。
开放式养老
8
智慧养老 • 医疗 | 项目定位与愿景 打造一个以互联网云 医院为核心的生态体系 打造互联网慢病管理体系
打造互联网慢病管理平台 引进国际
医疗管理服务团队， 提升慢病服务能
力，降低慢病用药费用
喜欢安静的老人
这种类型的老人，在70~75之间，身 体健康，但已经不适合幅度大的运动， 他们更喜欢在晓得圈子里进行一些棋 牌类游戏，或者节奏缓慢的运动等。
看护老人
需要照顾的老人
这种类型的老人，身体活动不便，需要有 人照顾，喜欢接触亲近的人，在一些私密 的场所，享受安宁的生活环境。暮年的他 们，更希望子女的陪伴。
互联网 慢病 管 理体系
一个核心 + 两条主线
智慧 养 老服务 体系
打造智慧养老服务体系
以慢病管理为入口，切入养老服务体系
通过互联网云医院， 打造养老服务平台，引入产业链服务企业
线上智慧医疗平台 专业的在线预约、挂号，咨询、健康档案管 理网络平台； 独特的专有一体化远程可视问诊集成平台；打 破病人、医生、 机构的时空限
颐乐学院
项目定位：乌镇绿城雅园的颐乐学院的面积是目前亚洲最大、硬件最好、设 施一流的老年大学，配合优质的教师团队、丰富的课程体系和社团活动，让 业主在此收获身心的愉悦。 功能：社区商业区，餐饮服务区，老年大学教 学区，运动娱乐休闲区，小区 还有两百米的塑胶跑道、标准室内篮球场、 室内恒温泳池等。
医疗公园
专业护理床
无障碍宽轿厢电梯
记忆路径
室内紧急呼叫系统 大字符老 年人专用电话 智能地暖控温
淋浴内设座位 方便轮椅和助步器的台面设计
户外WIFI跌倒报警系统
11
Cha p er 2
Case A n al y s i s 案 例 分 析
乌镇雅园 | 案例分析
绿城乌镇雅园是绿城集团发力养老养生地产领域的首发巨作，项目择 址南善水宝地、国家5A级景区乌镇（全国20个黄金周预报景点之一）。
项目定位：打造中国著名多元化休闲旅游的文化城邦 产品类型：公建商业类，公园类，会所类，住宅类 风格：采用新民国建筑风格，以原生态自然景观加江南园林式造林手法，诗情 画意，师法自然。 面向人群：长期自住型人群，度假型人群和投资型人群。外地人群不多，以温 州区域为主。
随园嘉树位于万科•良渚文化村核心区，紧邻良渚食街、玉鸟市场、玉 鸟流苏商业街区、浙医一院良渚门诊部等核心配套。
5
健康养老——主题老年社区
我们的目标是创造生态的、智慧的养老社区，是老人们温馨的家、优雅 的 俱乐部、开放的大学、精神家园、高品质医疗保健中心。 为老人提供舒适便利的生活服务区域，实现一站式退休生活解决方案，提 供不同程度的生活照顾及护理服务。
项目定位| 项目定位与愿景
健康养老——主题老年社区
生态养老
项目定位：依托国际健康生态产业园的高端学习型综合养老社区（国际健康生 态产业园：以休闲健康养老为主题的园区）
内部配套：规划养生养老，健康医疗和休闲度假三大主题，集养生居住区，颐 乐学院，养老示范区，医疗公园，特色商业区和度假酒店区六大板块与一体。
风格：采用新民国建筑风格，以原生态自然景观加江南园林式造林手法，诗 情 画意，师法自然。 面向人群：活跃老人为主，辅以少量半自理老人。 学习借鉴：乌镇雅园项目目前是国内具有标杆意义的高端养老项目，从项目运 营反馈看，需要注意三个方面：拿地模式。配套规模，产品定位。