农村法律讲座
民法典农村普法讲座讲稿
民法典农村普法讲座讲稿尊敬的各位村民，大家好！今天，我很荣幸来到这里，在这里向大家讲解民法典的相关知识，希望能为您们的生活提供一些帮助。
民法典是我国的一部基础性法律，它规定了我国的一些家庭和经济方面的法律制度，对于保障人民的合法权益具有非常重要的意义。
农村是我们祖国的基础，同时也是我们的家园，所以我们必须了解民法典的相关知识，为我们自己和家人的合法权益保驾护航。
首先，我想跟大家讲一下，在民法典中，关于土地的权益转移相关的规定。
土地是农村的命脉，我们要保护好我们自己的土地。
在我们的法律中，土地的产权是可以转移的，也就是说，如果您拥有土地的产权，您可以将土地卖给别人。
但是，需要注意的一点是，卖地前必须要先办理产权证。
其次，我想向大家介绍一下，在民法典中，关于婚姻家庭的相关规定。
婚姻家庭是每个家庭的基础，因此我们要婚姻家庭保持和谐，健康的发展。
在民法典中，规定了离婚的相关程序和条件，其中包括夫妻协议离婚、人民法院判决离婚等多种形式。
但是，需要注意的是，一旦离婚程序开始进行，财产分割也就成为了一个必须面对的问题，所以在离婚前，确保你的财产证明文件齐备非常重要。
最后，我想提醒大家，还需要了解的一项内容是，民法典中关于遗产继承的相关规定。
在生活中，我们都知道，身后留下的家产对于我们自己和家人来说都是一笔不小的财富，所以需要对遗产继承的相关规定做到心中有数。
民法典中，规定了遗嘱继承和法定继承两种形式，需要根据自身情况合理安排遗产的继承权。
综上所述，了解民法典的相关知识对于我们每个人来说都非常重要。
希望今天的讲解可以帮助大家更好地了解民法典，同时也能够增强我们的法律意识，保护我们自己和家人的合法权益。
谢谢大家！。
农村法制讲座讲稿
农村法制宣传讲座全村的广大群众：你们好！我今天要发言的题目是主要围绕建设社会主义新农村，广大人民群众在日常生活中如何学法、守法、用法，如何用法律来维护自身的合法权益，胡锦涛总书记强调指出，“要加强法制宣传教育，传播法律知识，弘扬法治精神，增强全社会的法律意识，形成法律面前人人平等，人人自觉守法、用法的社会氛围。
”可见，法制宣传教育承担着普及法律知识，弘扬法治精神，培养法治理念，是建设现代化国家，构建和谐稳定的社会主义新农村的主要前提和基础，我们国家通过五个五年的普法教育，人们的法制观念明显增强，但是广大人民群众的法律素质还远远不能适应建设社会主义新农村的需要。
因此如何把法制建设纳入老百姓的日常生活中，使老百姓能够自觉守法、护法，不断提高自身知法、守法意识，和依法办事本领，而不去犯法，如何正确行使权力，自觉履行义务，合理表达诉求。
“有话好好说、有事依法办”，共同维护农村社会稳定，共同促进社会主义新农村建设，共同营造遵法、守法、用法的浓厚氛围，我针对农村经常性会发生的几类纠纷，及如何处理，简单的谈一下自己的看法，仅供广大群众参考：一、房屋宅基纠纷1、所谓的房屋纠纷，是指公民之间因房屋的所有权、使用权、占有权和处分权而发生的争执，房屋纠纷，有的属于民事纠纷，有的属于行政纠纷，也有的因房屋纠纷造成了伤害后果，酿成刑事犯罪。
这类案件首先要弄清楚房屋的产权是属谁的，有没有权属证书，当然农村主要是以土地管理部门颁发的宅基证为准，确认该份房屋的登记证上是谁的名字，那么该处房屋的归属权就是谁的，这种类型的案件争议很多，有的是建房纠纷，宅基地四至不清引起的纠纷，一方侵犯了他人或集体的合法权益，还有的是违章建房纠纷，房屋拆迁纠纷，房屋赠与纠纷、换房纠纷等。
2、宅基地纠纷主要是公民与公民之间因宅基地使用权归属问题而产生的纠纷，宅基地使用权转移而产生的纠纷，因宅基地的使用而侵犯了他人和集体的纠纷。
这类纠纷处理起来比较复杂，宅基地使用主要以宅基证为主，四至或界限不明确的，可到土地管理部门申请确权，待土地管理部门确权后方可使用。
新农村法律常识讲座
我国《宪法》第三十三条规定：“任何公民享有宪 法和法律规定的权利，同时必须履行宪法和法律规定的 义务。”在我们社会主义国家中，不存在只享有权利而 不履行义务的公民，也不存在只履行义务而不享有权利 的公民，只有把认真行使公民权利和自学履行公民义务 结合起来，才是正确的态度。另外，权利是可以放弃的， 义务是不可以放弃的。只要父母履行了对子女的抚养义 务，子女就应该担负赡养父母的义务。否则将受到法律
像以上纠纷，都属于民法调 整的范围。可见民法与人们的关 系最密切，最直接。
二、民法的含义
2010年初，仙山市工商局在春节前夕 开展了涉及行业安全的大检查活动。1月 20日来到了本市从事办公家具生产的龙头 企业“万家用”家具厂，对该企业安全生 产方面存在的两个问题提出了整改要求， 并罚款1万元，企业不服起诉到法院。 2010年3月20日，仙山市工商局由于 新的办公大楼落成，需要购进一批新的办公 家具，于是，派人到“万家用”家具厂并购 买价值20万元的办公家具，在讨价过程中， 副局长李某与工作人员小王发生争执，并出 手打了小王，致其受伤住院，花去医疗费 3000元，出院后小王向李某索赔遭拒，于 是向法院起诉。
宪由全国人大常委会或 五分一以上的全国人大 代表提议，并由全国人 大以全体代表的三分之 二以上的多数通过
普通 由全国人大或 由全国人大以全体代表 法律 其常委会制定 的过半数通过
三、宪法规定的公民的基本权利和基本义务
上海一女大学生到某大型超 市购物，保安怀疑她偷盗，就将 她带到地下室以及其下流的手段 强行搜身，并侮辱其人格。她为 此起诉到法院。 请问
农村法制宣传讲座
农村法制宣传讲座尊敬的各位村民：大家好！首先，我想强调的是大家应该保持良好的法律意识。
我们生活在一个法治社会，在法治社会中，法律应该无处不在。
但是，很多时候我们并没有意识到这一点，更加缺乏对法律的了解。
因此，我们要明确，法律是为了保护我们的权益和利益，而不是约束我们的自由。
只有了解、遵守和利用法律，才能更好地维护自身权益，同时也为社会的和谐稳定贡献自己的力量。
其次，我想谈一谈农村土地的法制问题。
土地是农民最重要的生产资料，也是农村经济发展的基础。
我们在使用土地时，必须要遵守相关的法律法规，例如土地使用权的确权登记，土地流转的合同签订等等。
这样可以保障我们的土地权益不受侵害，也为土地的合理利用和流转提供保障。
同时，我们也要远离违法行为，不盲目开垦荒地和破坏生态环境，要积极参与土地治理，建设美丽乡村。
另外，我想提醒大家注意家庭和社会的法律问题。
家庭是社会的基本单位，我们要遵循婚姻法以及其他相关法律法规，维护家庭和谐和稳定。
在农村，我们还要重视农村集体经济组织的法律问题，遵循合同法、土地承包法等，保护自身利益，并为乡村经济的发展贡献力量。
同时，在与他人交往中，我们也应该遵守法律规定，不干涉他人权益，不从事非法活动，共同维护社会的稳定和安宁。
最后，我希望大家能够通过参加这次宣传讲座，提高自己的法律意识，增强维权意识，不再因为不了解法律而吃亏，也不再因为缺乏法律意识而做出错误的决策。
同时，我也希望村民们能够相互监督，共同营造一个文明守法的乡村环境。
让我们携手并进，共同建设一个繁荣、和谐、法治的村庄！谢谢大家！。
农村学法守法讲话稿
农村学法守法讲话稿尊敬的村民和朋友们：大家好！我是XX村的一名普通村民，今天很荣幸站在这里，向大家宣讲农村学法守法的重要性。
法律是维护社会正常运行、保护公民权益的基石，对于每个人来说都应该学法守法。
首先，农村学法守法是维护社会稳定的基础。
在农村社会中，各种矛盾和纠纷层出不穷，如果没有法律法规的约束，社会秩序就会被打破，社会稳定就会受到严重威胁。
只有通过学法守法，村民才能够以法为准绳，遵守法律的规定，通过司法途径解决矛盾纠纷，促进社会和谐稳定。
其次，农村学法守法是保护公民权益的基础。
在农村，很多村民的权益受到侵害的情况并不少见。
例如：土地纠纷、劳动权益被侵犯、家庭暴力等问题都需要法律保护。
只有了解法律，知晓自己的权益，并勇敢维护自己的权益，才能够有效地防止不法分子的侵害，维护自己的合法权益。
再次，农村学法守法是推进农村发展的保障。
作为农村村民，我们要依法经营农田、种植作物、养殖家禽等等，只有依法经营，才能够保证农业生产的正常进行，提高农业效益。
同时，农村发展也需要遵守相关的法律法规，例如：在发展乡村旅游、农产品销售等方面，要遵循相关的法律法规，以确保农村的可持续发展。
最后，农村学法守法是改善农村社会风气的需要。
近年来，一些村民违法乱纪、坑蒙拐骗的现象时有发生，严重损害了农村社会的良好形象。
只有村民们自觉学法守法，增强法律意识，秉持诚实守信的原则，才能够改善农村社会风气，共同营造和谐的农村生活环境。
学法守法是每个村民的责任和义务。
为了更好地推动农村发展，提高村民的素质和幸福感，我们应该共同努力，营造崇尚法治的氛围。
首先，我们要学法。
学法不仅是了解法律法规，还要了解法律的精神和内涵。
我们可以通过学习法律法规，参加法律知识培训等途径，提高自己的法律素养，增强法律意识。
其次，我们要守法。
守法意味着遵守法律的规定，遵纪守法，不违法乱纪，不做违法的事情。
在遇到矛盾纠纷时，我们应该依法维权，通过合法的途径解决问题，不以暴力或非法手段解决纠纷。
农村普法宣传讲稿优秀范文
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农村法制讲座发言稿范文
农村法制讲座发言稿范文
各位村民，大家好：
今天很高兴能够在这里和大家一起分享关于农村法制建设的知识。
法是治理社会的基石，法制建设是国家治理体系和治理能力现代化的重要内容，也是农村现代化建设的重要保障。
农村法制建设是保障农民合法权益，维护农村社会稳定的关键，对于促进农村经济社会发展、维护农村和谐稳定具有重要意义。
首先，法律意识是农村法制建设的基础。
我们要深入学习宪法和法律法规，增强法律意识，自觉遵守法律，不断提高农民群众的法律素养，自觉维护自身合法权益。
其次，建立健全农村法律服务体系。
通过建立律师、法律顾问等法律服务机构，让农民群众享受到更加便捷、高效的法律服务，保障他们的合法权益。
再次，加强农村法律宣传教育。
要开展多种形式的法制宣传教育活动，提高农民群众的法律意识和法律素养，增强他们维护自身合法权益的能力。
最后，强化农村法律监督机制。
建立健全农村基层自治组织监督体系，发挥监督作用，保障农民权益，维护农村法制的严肃性和权威性。
农村法制建设不仅事关农民群众切身利益，也是农村现代化建
设不可或缺的重要一环。
希望大家能够积极参与农村法制建设，共同营造和谐稳定的农村法治环境。
谢谢大家！。
农村常用法律法规知识讲座(村干部培训)专题培训课件
一、农村土地法律制度
（一）农村土地承包法
1、规定:“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭 承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒 滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承 包。”
2、农村土地承包期限:耕地为30年,草地30至50年,林地为30 至70年。
土地承包经营权流转的形式
转包 出租 互换 转让 入股
土地承包经营权转包和出租
承包方可以在一定期限内将部分或全部土地承 包经营权转包或出租给第三方，承包方和发包 方的承包关系不变。
转包与出租的区别
转包：承包方在一定期限内将部分或者全部土地承包经 营权让与本集体经济组织的其他成员。
例：大学毕业后,户口迁移到工作单位，农村老家 的土地承包权该不该保留？
例：全家迁到了别的城镇并转为非农户，原来所在 村的土地承包还能不能保留？
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条：
承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承 包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意 愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土 地承包经营权流转。
土地承包经营权的入股
承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将 土地承包经营权入股，从事农业合作生产。
入股的基本特征： 1、入股的主体只限于农户，是农户之间的自愿
土地承包经营权互换
承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对 属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营 权进行互换。
注意： 1、互换必须坚持双方自愿，协商一致，集体经
济组织可以建议或协调但不能强迫。 2、互换限于同一集体经济组织的承包地，即双
方当事人都是本集体经济组织的农户。 3、承包经营权互换后，当事人要求登记的，可
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土地承包经营权Leabharlann 换 承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对 属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营 权进行互换。
注意： 1、互换必须坚持双方自愿，协商一致，集体经
济组织可以建议或协调但不能强迫。 2、互换限于同一集体经济组织的承包地，即双
方当事人都是本集体经济组织的农户。 3、承包经营权互换后，当事人要求登记的，可
3、土地承包的原则:
一是按规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行 使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;
二是民主协商,公平合理; 三是承包方案应经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以
上成员或者三分之二以上村民代表的同意; 四是承包程序合法。
土地承包经营权的保护
土地承包经营权的入股
承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将 土地承包经营权入股，从事农业合作生产。
入股的基本特征： 1、入股的主体只限于农户，是农户之间的自愿
农村常用法律法规知识讲座(村 干部培训)
一、农村土地法律制度
（一）农村土地承包法
1、规定:“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭 承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒 滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承 包。”
2、农村土地承包期限:耕地为30年,草地30至50年,林地为30 至70年。
转让与转包、出租的区别：
（1）转让时承包户须有稳定的非农职业和稳定的收入 来源，而转包和出租没有此限制；
（2）转让必须事先提出申请并经发包方同意，而转包 和出租只须到发包方备案；
（3）转让后新的承包方应当与发包方建立新的承包关 系，原承包方与发包方的承包关系终止，而转包和出 租继续保持原承包关系。
农村法治讲座讲稿
农村法治讲座讲稿尊敬的各位村民朋友们：大家好！我很荣幸能够在这里为大家做一场农村法治讲座，分享一些关于法治建设的知识，希望通过这次讲座，让我们更加了解法律，维护自身权益，共同营造一个和谐、法治的农村社区。
一、法治是什么？首先，让我们来了解一下什么是法治。
法治是指在国家制定的法律体系下，依法治国、依法行政，保障公民权益，维护社会秩序的一种治理理念。
在农村，法治不仅仅是城市的事情，更是我们每个村民应该了解和参与的事务。
二、法治对农村的重要性1权益保障：法治是保障每个公民合法权益的最有效途径。
只有依法行事，我们的财产、生命和尊严才能得到充分的保障。
2社会稳定：法治是社会稳定的基石。
在法治下，纠纷得到妥善解决，矛盾不至于激化。
每个人都能够在公平、公正的环境中共同生活。
3可持续发展：法治是农村可持续发展的保障。
只有在法治的环境下，农村经济才能健康发展，农民的利益才能得到长久保障。
三、农村法治建设的主要内容1知法守法：首先，我们要知道法律是什么，了解法律规定，知法懂法。
只有明白了法律，我们才能更好地守法。
2法治文化：营造法治文化，让大家在日常生活中养成守法、遵纪守法的良好习惯。
文明村风、和谐社区需要我们每个人的努力。
3法治教育：加强法治教育，特别是要让农村的儿童和青少年树立法治观念，从小培养法治意识。
四、我们每个人的责任作为农村的一员，我们每个人都有维护法治的责任。
我们可以通过：1自觉守法：在生活中自觉守法，不违法乱纪，自觉遵守村规民约。
2法治宣传：积极参与法治宣传活动，传播法治理念，帮助村民了解法律。
3法律援助：在需要的时候，积极寻求法律援助，维护自身权益。
尊敬的村民朋友们，法治是我们共同生活的保障，是我们村庄进步的动力。
让我们共同努力，建设一个更加法治、更加和谐的美丽家园。
谢谢大家！。
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农村法律讲座（一）整合农村土地资源中的几个法律问题提纲一、农村土地资源整合中存在的问题；二、农资交易平台的介绍（文件依据及法律效力）三、不经过农资交易平台的合同法律上并没有规定其无效，而是违反了《合同法》、《土地承包法》、《村民组织法》的土地承包合同无效。
四、农资交易平台是有效预防违法违规发包的重要保障；五、村委会如何合法收回已经发包的土地；六、如何合法合理利用农资交易平台，通过招投标方式选定投资商；附：开平市农村集体资产资源交易办法，并根据实际情况予以重点讲解。
开平市农村集体资产资源交易办法（试行）为巩固我市农村集体资金资产资源规范管理成果，进一步规范农村集体资产资源交易秩序，发展壮大农村集体经济，保护农民利益，依据《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《广东省农村集体经济组织管理规定》等法律法规和有关政策，结合我市实际，制定本办法。
一、适用对象本市所有村、组两级集体经济组织为发展壮大集体经济而开展的集体资产资源交易活动适用本办法。
村、组两级集体经济组织包括经济联合社、经济合作社，以及代行集体经济组织职能的村民委员会、居民委员会（村改社区）和村民小组、居民小组。
二、交易要求和标准凡属农村集体经济组织所有或统一经营管理的资产资源的发包、出租、出让（出售）等必须进入开平市农村集体资产管理交易平台（以下简称“资产交易平台”），按照本办法规定的程序，通过招标、竞投（竞价）等方式组织公开交易。
交易过程接受镇（街）“三资”办（“三资”服务中心）统一监督管理。
符合下列条件之一的交易必须由镇（街）“三资”服务中心组织，进入指定（或同意）的场所开展交易活动。
（一）单宗合同林地面积30亩以上（含30亩，下同）或10亩以上的农用地（包括耕地、鱼塘、水库等）的发包交易；（二）单个商铺、单套公寓楼或单套商品房建筑面积30㎡以上或其他集体物业（含厂房、仓库、办公楼、市场、旧校舍等）建筑面积100㎡以上所有权或经营权的出售或出租交易；（三）现值估价（底价）在2万元以上的资产出售交易。
（四）农村集体建设用地使用权出让、出租和抵押，要按照国家、省、市有关规定严格执行。
相关资料（包括民主议事记录、交易方案、合同文本和交易结果等）要同步报镇“三资”服务中心备案，纳入资产交易平台统一管理。
未达到以上标准的交易视为小额交易，可按小额交易程序通过公开协商的方式进行交易：首先由村组集体经济组织制订交易方案和合同文本并公示7天；公示完毕报镇“三资”服务中心审核批准；召开成员大会或成员代表会议（意向承包人可以列席）对发包事项进行讨论并表决；表决通过后，与意向承包人签订承包合同；交易完成5个工作日内到镇（街）“三资”服务中心备案或办理相关手续。
各级政府负责的重大招商项目（总投资1亿元以上）或非营利性机构（如国家行政机关、公益性事业单位和其他公益性社会团体）需要租用或受让的农村集体物业、土地等资产资源的，可在严格执行民主决策程序的基础上，通过公开协商的方式进行。
签订相关经济合同应及时报镇（街）“三资”办备案。
除此之外，凡涉及农村集体资产资源处置，禁止以任何借口或通过拆零方式规避进入资产交易平台组织公开交易。
三、交易步骤和程序（一）梳理即将到期合同和其他闲置资产资源信息在镇（街）“三资”服务中心的指导下，村组集体经济组织要及时梳理六个月内到期的经济合同信息和其他闲置资产资源，做好开展资产交易的前期各项准备工作。
（二）拟定并公示资产交易方案和合同文本在镇（街）“三资”服务中心的指导下，根据合同期限信息和集体资产资源状况，村组集体经济组织要提前3个月酝酿拟定《集体资产交易方案》和《合同文本》，并上墙公示7天。
村级（经联社）资产交易信息公示范围要涵盖村委会和下属村小组；组级（合作社）资产交易信息公示范围可以限于本村小组。
在酝酿拟定《集体资产交易方案》和《合同文本》的过程中，要全面合理评估资产资源（标的）的市场价值，并参考相似或相邻资产资源的最新市场交易价格确定交易底价（标底）。
（三）召开会议表决资产交易方案和合同文本对经公示无异议的《集体资产交易方案》和《合同文本》，村组集体经济组织要及时组织召开成员大会或成员代表会议进行表决，形成《集体资产交易会议决议记录表》。
会议决议记录表必须记录资产交易方案的主要条款，如交易底价（标底）、发包期限和起止日期、资产资源用途、违约责任等。
对一定时间内（指一年内或半年内）集体资产交易数量较多的村组集体经济组织，可以采取“集中表决”形式进行，即通过适时召开一次成员大会或成员代表会议，对期内（一年内或半年内）多宗拟开展交易的资产资源的交易底价、交易方式、期限和起止日期等交易事项进行集中逐一表决。
1、召开成员大会，要有本组织具有选举权的成员的半数以上参加，或者有本组织2/3以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的半数以上通过。
召开成员代表会议，要有本组织2/3以上的成员代表参加，所作决定应当经到会代表2/3以上通过。
2、将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，须经本集体经济组织的成员大会2/3以上成员或者2/3以上成员代表（户代表）同意，并报镇（街）人民政府批准。
（四）集体资产交易立项申请所有集体资产交易事项须经村民依法表决通过，方可到镇（街）“三资”服务中心提出立项申请，并提交以下资料：1、准予开展交易的证明资料。
包括《集体资产交易方案》(附件1.1)、《集体资产交易会议决议记录表》(附件1.2) 、《资产交易立项申请表》（附件1.3）、《合同文本》(附件1.4-1.10)和相关公示过程证明材料（如公示现场图片、视频等）等；2、农村集体经济组织证明书副本、组织机构代码证副本和法人身份证等证件原件及复印件；3、交易标的的详细说明及其有效的权属证明资料。
一是物权材料，如集体土地所有权证、集体建设用地使用权证、房产证、林权证等；二是经营权证明材料，如资产捐赠证明、资产购买和建造证明（购买合同、施工合同、合作开发合同、工程预决算资料等）以及上期无发生经营权纠纷的经济合同等；4、法律、法规规定需要提交的其他资料。
对于因历史或其他原因未能办到相关权属证明文件，但没有权属争议的集体资产资源，要在尊重历史和依法处置的前提下，全部纳入资产交易平台，按照规定程序组织公开交易。
（五）集体资产交易立项审批镇（街）“三资”服务中心对村组集体经济组织所提交交易立项资料的真实性、完整性、合理性、合规性和合法性进行审核。
审核通过的，镇（街）“三资”服务中心在《资产交易立项申请表》中加具“同意立项”意见，加盖公章予以确认，准许进入组织交易的下一个环节；没有通过的，不予立项，退回资料并说明原因或要求补充其他必需的交易资料。
镇（街）“三资”服务中心工作人员在审核交易立项申请的过程中，重点加强对交易方案中以下事项的审核：1、交易标的的描述是否全面、客观、准确；2、交易底价（标底）是否合理，是否接近市场参考价格（以相似或相邻资产资源的最新市场交易价格确定）；3、表决通过是否符合法定程序和要求。
（六）集体资产交易信息发布对立项审批通过的集体资产交易，镇（街）“三资”服务中心负责编制资产交易文本，包括《招标公告》（附件2.1）、《竞投规则》（附件2.2）等，并通过资产交易平台和村组信息公开栏及时发布交易公告（招标公告）。
公告时间应不少于1个月。
公告期满无人报名或交易不成功的，可以在保持原交易方案主要条款（包括交易底价、发包期限和起止日期、资产资源用途、违约责任等）不变的情况下延长公告期。
延长公告的时间应不少于7天。
制作交易公告（招标公告），必须详细描述标的物现状和相关情况，同时附上标的物的近期图片（照片）。
（七）接受意向竞投人报名1、索取交易资料。
意向竞投人（可以是法人、自然人或其他组织）按照《招标公告》、《竞投规则》的要求，携带身份证明资料（身份证明原件）到镇（街）“三资”服务中心或村组集体经济组织索取参加竞投的相关纸质文本资料，包括《招标公告》、《竞投规则》和《报价确认书》（附件2 .3）等。
2、缴纳竞投保证金。
意向竞投人要在招标公告规定的时间内以银行转账或汇款的方式将竞投保证金单笔汇入指定的银行账户。
然后凭银行转账或存款凭证原件及复印件到镇（街）“三资”服务中心或村组集体经济组织办理报名手续。
一般情况下，出租和发包交易竞投保证金按交易底价一年租金计算；出让（出售）交易按交易底价20%计算。
对有可能出现围标、串标或恶意抬价的情况，可以提高竞投保证金的额度，具体金额由村组集体经济组织按照民主决策程序研究决定。
3、提交参加竞投资料。
意向竞投人在趸缴竞投保证金后，在规定的时间内到镇（街）“三资”服务中心或村组集体经济组织办理竞投报名手续，同时提交以下资料：（1）身份证明材料。
指单位营业执照和组织机构代码证书正本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证原件及复印件或自然人的身份证原件及复印件等。
（2）竞投保证金缴纳凭证（银行转账或存款凭证）。
（3）《报价确认书》。
意向竞投人在报名阶段按照《招标公告》要求以递增报价方式依次签订《报价确认书》。
镇（街）“三资”服务中心或村组集体经济组织现场书面公告（附件2.4）标的的最新报价。
对该标的其后报价的必须按幅度高于公示的最新报价（首位报价的可以按底价报价，其后报价需按最新报价加上加价幅度之和进行报价）。
（4）《招标公告》规定的其他资料。
4、审核意向竞投人提交的资料。
镇（街）“三资”服务中心或村组集体经济组织负责审核意向竞投人提交的资料，填写《竞投人报名登记及资格条件审查表》（附件2.5）。
审核通过的，由镇（街）“三资”服务中心或村组集体经济组织向意向竞投人发放《竞投资格确认书》（附件2.6），确认意向竞投人的竞投资格，成为合格竞投人（竞买人）。
（八）组织资产竞投交易现场1、现场签到。
村组集体经济组织负责人、合格竞投人、见证人（一般是村组集体经济组织成员代表）在开展交易当天，于规定时间内到达指定竞投场所办理签到手续（详见《竞投人签到表》（附件3.1））。
签到时，合格竞投人需提供以下资料：（1）合格竞投人的有效身份证明（如委托他人竞投的，需提交委托人和被委托人的有效身份证明及委托书原件（附件3.2）。
委托竞投时，委托人只能委托1人参加竞投，被委托人不能再委托他人参加竞投。
）；（2）竞投保证金缴纳凭证；（3）竞投资格确认书。
合格竞投人没有按照约定前来办理签到手续并参加竞投的，视为自动放弃现场竞价权利，其所趸缴的竞投保证金不予退还。
2、发放竞投号牌及入场证。
镇（街）“三资”服务中心的工作人员负责审核合格竞投人提交的签到资料，并向合格竞投人发放竞投号牌和入场证。
合格竞投人可带2名以下（含2名）的陪同人员进场参加竞投，具体陪同人数可根据组织交易现场的实际情况而定。