小区楼管员岗位职责
楼管员岗位职责说明范文（二篇）
楼管员岗位职责说明范文一、岗位概述楼管员是指负责管理和维护楼宇设施以及解决居民生活中的问题的专职人员。
他们承担着确保楼宇环境良好、楼宇设施正常运行、提供居民服务等重要职责。
楼管员的工作内容涉及广泛，需要具备一定的管理技能和维修技能，以保证楼宇的正常运转和居民的生活质量。
二、岗位职责1. 楼宇设施维护楼管员负责楼宇设施的日常维修和保养工作，包括但不限于电梯、照明设备、水电设备等。
他们要及时发现设施故障，并进行维修或联系相关维修人员进行处理。
同时，楼管员还要制定设备维修计划，定期检查设施的运行状况，确保其处于良好状态，以减少故障发生的可能性。
2. 绿化和环境卫生管理楼宇周边的绿化和环境卫生是楼管员需要关注的重要内容之一。
他们要负责管理楼宇周边的绿地和花坛，确保植被的健康生长，并进行及时的修剪和清理工作。
同时，楼管员还要监督卫生情况，定期进行卫生清扫，保持楼宇周边环境的整洁和卫生。
3. 居民服务楼管员是居民生活中的重要支持者和解决问题的人，在居民服务方面承担着重要的职责。
他们要做好楼宇的安全管理工作，确保居民的人身安全。
同时，楼管员还要及时解答居民的咨询和投诉，并协助居民解决生活中遇到的问题。
此外，楼管员还要负责管理物业设施的租赁和维修，确保居民正常使用物业设施。
4. 楼宇安全管理楼管员要负责楼宇的安全管理工作，确保楼宇的安全性和稳定性。
他们要进行楼宇安全巡逻，及时发现和处理安全隐患，确保楼宇内的通道畅通、消防设施正常使用；并组织楼宇的安全演练，提高居民的应急避险能力。
同时，楼管员还要与相关安全机构合作，了解最新的安全信息和措施，提高楼宇的安全管理水平。
5. 楼宇管理楼管员要进行楼宇日常管理工作，包括但不限于物业费收取、楼宇设备维修保养、采购物资等。
他们要制定物业管理制度，确保物业管理工作规范运行。
同时，楼管员还要协助物业经理进行楼宇管理计划的制定和执行，参与物业项目的策划和实施。
6. 业主关系管理楼管员要与居民保持良好的沟通和合作关系，及时解答居民的咨询和投诉，并协助解决居民生活中的问题。
楼管员岗位职责(9篇)
楼管员岗位职责（9篇）楼管员岗位职责楼管员岗位职责（精选9篇）楼管员岗位职责篇11. 接受客户各类投诉，做好投诉情况记录，做好相关的跟进工作，及时回访客户，与客户建立良好的沟通;2.负责客户接待来访，做好相关登记工作;3.负责停车场系统的管理，收费与账务核对;4.负责所管物业的日常事务性工作，完成部门领导临时交办的相关工作任务。
楼管员岗位职责篇2(1)全面组织园区安全部或工程部工作;(2)园区周边政府关系、公共关系的维护;(3)园区客户关系维护，及时响应客户诉求;(4)协助园区租金、水电费的收缴;(5)部门团队建设。
楼管员岗位职责篇31、收缴各项物业管理费及其他费用，统计各项费用的收缴率并向领导汇报;2、收取及审阅每天的投诉记录、巡查报告及管理日志，并跟进处理;3、接受及处理业主投诉，并予记录，对违章操作或行为及时制止并按规定处理;4、编写部门管理周报、月报等表格文档。
楼管员岗位职责篇41、负责对业主办理收楼、装修、出租登记、过户登记等各种手续,并及时更新业户资料;2、负责处理业主投诉,并进行回访及投诉记录;3、负责物业管理费和其他费用的催缴工作;4、负责业户档案的管理工作;5、完成上级领导交办的其他任务。
楼管员岗位职责篇51、协助经理监察、审查、评估及修订物业管理职能及工作能力;2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;3、管理日常物业的服务品质、操作管理流程;4、妥善处理紧急及突发事件;5、负责协调、管理和安排保洁员相关工作;楼管员岗位职责篇61、负责接待单元业户报修、投诉及相关事宜的跟进和回访，确保业户所提得问题及时得到解决;2、负责单元内各业户物业管理费的收缴、催缴工作，确保实现既定的经营指标;3、负责单元内业户资料搜集及日常维护工作，确保业户资料完整，信息得到及时更新;4、跟进所辖区域维保消项工作，并做好业主的回访，确保客户满意度符合公司发展目标;5、保持与业主的联系，对业主进行定期走访并征询意见，完成业主的满意度调查，并跟进其他部门处理，确保与业主的长期良好关系;6、协调组织、督促跟进管理处各类服务活动，确保满足客户服务需求;7、完成领导安排的其他工作内容。
物业楼管员工作职责(5篇)
物业楼管员工作职责1.协助物业管理处经理工作，对所辖小区实施管理。
2.熟悉小区管理处的各项管理制度、收费标准及其构成、掌握业主、租户的基本情况、车位等各项基本情况，掌握小区基本概况。
3.根据公司制定的保安、保洁、电梯服务标准和服务要求,结合本小区实际情况制定具体实施措施。
4.遇有紧急事故，如水浸、火警等事项，全权负责处理善后工作;(协助管理处经理处理善后工作)。
5.负责向业主或用户发各种费用的缴费通知单，协助财务做好费用的催缴工作，并妥当解释用户提出的相关问题。
6.协助财务做好定期向业主公布房屋设备运行费、业委会公益性收入情况。
7.每天巡查各服务岗位工作情况，发现不合格服务或不正常的情况及时处理并做好记录，向物业管理处经理汇报巡查结果。
8.热情接待业主和来访客人，及时处理业主的投诉。
9.制定和执行管理处各部门之培训计划。
10.安排定期的客户走访和半年度的意见征询工作。
物业楼管员工作职责（2）物业楼管员的工作职责主要包括以下几个方面：1. 日常维护管理：负责楼宇内的日常维修、保洁和绿化工作，确保楼宇设施的正常运行和卫生环境的良好。
2. 安全管理：负责楼宇内的安全管理，包括灭火器、消防设施的检查和维护，定期组织消防演习，确保楼宇内的消防安全。
3. 外来人员管理：对进出楼宇的来访人员进行登记和管理，确保楼宇的安全性。
4. 报修服务：负责处理业主或租户的报修请求，安排维修师傅进行维修，并及时跟进处理进度。
5. 协调管理：与其他服务商、业主或租户进行有效的沟通和协调，处理投诉、咨询和建议等事项。
6. 定期检查：定期巡查楼宇的设施设备，及时发现并处理维修问题，确保设施的正常使用。
7. 驻场服务：提供全天候的驻场服务，对业主或租户的问题进行及时处理和解答。
8. 楼宇信息管理：负责楼宇相关信息的整理和归档，包括重要文件、合同、物料清单等。
总之，物业楼管员的工作职责是多方面的，需要全面管理和维护楼宇内的设施、安全和环境，以提供良好的居住和工作环境。
小区楼管员岗位职责（通用16篇）
小区楼管员岗位职责（通用16篇）小区楼管员篇1一、认真贯彻执行物业管理法规和政策，坚持原则、秉公办事，贯彻公司质量方针，做好本职工作。
二、熟悉本区各类与业户签定文件的服务要求，全面掌握管辖区域的楼宇结构、楼屋排列、单元户数、业户基本情况等，建立业户档案。
三、熟悉经济、行政法律法规，具有一定的组织协调能力，善于沟通并做好相应的书面记录。
四、负责受理业户二次装修的申请，同时做好装修前的详细宣传工作，并依据二次装修协议内容对业户二次装修工作进行全程监督直至验收合格。
五、依据质量管理体系要求，做好日常巡视检查记录工作，对违章装修等不合格项提出整改和跟踪验证，并详细做好原始记录。
六、做好代管房屋及空房的月养护及“五防”工作。
七、对公共设备、设施的养护进行日检查验证。
及时催交和收取各项费用，收费率达98%以上，按现金管理规定，做好票据的领用管理工作，及时登录，上交当日收取的各类款项。
及时处理各类来电、来信、来访投诉建议，定期对已入住的业户进行回访抽查。
八、完成领导临时下达的任务。
配合主任、主任助理、主管做好工程维修人员、安防事务员、绿化保洁人员的组织协调工作，做好上传下达工作。
九、负责业户档案及重要记录的及时收集、补充、归档。
小区楼管员岗位职责篇21、积极参加公司业务学习，不断提高业务水平，自觉遵守国家法律、法规的有关法规以及公司的各项。
2、热情接待业主、用户和来访客人，对业主、用户的投诉要耐心解释和及时处理件件落实，并做到登记记录，定期整理存档工作。
3、认真做好回访工作，虚心接受用户的批评与建议，不断改进工作，提高服务质量。
4、熟悉辖区楼宇的结构、楼座排列、单元户数、管道线路的走向、各种设备开关的位置、了解住户、业主的数量、家庭成员等基本情况。
5、每天不定时巡查辖区范围内楼宇状况、公共设施等，发现不正常情况及时处理并做好记录需要，其他部门配合处理，及时呈报工作联系，并抓好落实监督。
6、配合工程部制定辖区的楼宇土建保养计划，做好辖区业主交楼验收和二次装修申请表、施工监督和验收工作。
小区楼管员岗位职责
小区楼管员岗位职责小区楼管员是负责小区内楼宇管理的职位，他们的主要职责包括以下几个方面：1. 日常楼宇管理楼管员负责日常的楼宇管理工作，包括楼道、电梯、消防设施等的巡检和维护，保证小区内的公共设施正常运行。
他们负责小区内垃圾的分类和清理工作，保持小区环境的整洁。
同时，他们还负责维护小区的绿化景观，对植物进行浇水、施肥等工作，保持小区的绿化美观。
2. 安全管理楼管员负责小区内的安全管理工作，包括安全巡查和安全隐患排查。
他们要定期巡查小区内的各项设施，确保其安全可靠。
对于存在的安全隐患，他们要及时进行处理，确保小区居民的生命和财产安全。
在突发事件发生时，楼管员还要及时组织疏散和应急处理工作。
3. 物业服务楼管员是小区物业服务的主要人员，他们要负责解答小区居民的疑问和投诉。
他们还要提供一些基本的物业服务，如接收快递、代收物业费等，为小区居民提供便利。
在小区内有大型活动或重大节日时，楼管员还要组织相关的协调和服务工作。
4. 社区服务楼管员还要负责社区服务工作，为小区居民提供相应的服务。
他们要主动了解小区居民的需求，积极参与社区活动，促进邻里之间的交流和互助。
在小区内发生纠纷或矛盾时，楼管员还要进行协调和调解工作，维护小区的和谐稳定。
5. 财务管理楼管员还要负责小区内的财务管理工作，包括物业费的收缴和使用。
他们要及时向小区居民进行物业费的收费工作，确保物业费的收缴工作正常进行。
同时，他们还要负责物业费的使用和开支，保证物业管理工作的正常运行。
总之，小区楼管员是负责小区内楼宇管理的重要职位，他们要负责日常楼宇管理、安全管理、物业服务、社区服务和财务管理等多方面的工作。
他们的存在和工作能够有效提升小区的居住环境和居民的生活质量。
物业楼管员工作职责
物业楼管员工作职责
物业楼管员的工作职责通常包括以下几方面：
1. 日常管理：负责对物业楼内各项设施的日常维护和管理，确保物业设施的正常运行和安全使用，如电梯、水电供应、照明等，以及设施的维修和保养工作。
2. 总务管理：负责物业楼内的卫生清洁、环境整治、垃圾清理等工作，保持楼道、公共区域的整洁和安全。
3. 安全管理：负责物业楼的安全管理工作，包括监控设备的运行和维护、安保人员的调度和管理、应急预案的制定和实施等。
4. 业主服务：负责接待业主、解答业主的疑问和投诉，并协调解决相关问题，提供良好的服务态度和服务质量。
5. 物资管理：负责物业楼的物资管理，包括办公用品采购、家具设备维护和更新、消防设备的检查和保养等。
6. 合作协调：与物业公司、维修公司、保洁公司等相关单位进行合作，协调各方资源，确保物业楼的正常运行。
7. 档案和记录管理：负责物业楼相关档案和记录的管理和备份，包括各项设施的维修记录、安全事故报告等。
8. 其他工作：根据具体的工作岗位和物业楼的需求，可能还需要承担一些其他的工作职责，如小区活动组织、车辆管理等。
总之，物业楼管员的工作职责是确保物业楼的正常运行和安全使用，并为业主提供良好的服务。
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楼管员岗位职责内容(13篇下载)
楼管员岗位职责内容（13篇免费下载）楼管员岗位职责内容篇11、协助经理监察、审查、评估及修订物业管理职能及工作能力;2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;3、管理日常物业的服务品质、操作管理流程;4、妥善处理紧急及突发事件;5、负责协调、管理和安排保洁员相关工作;楼管员岗位职责内容篇2岗位职责:1、负责接待工作,做好来访登记;2、负责为业户办理入伙、入住、装修手续,处理业户咨询、投诉工作;3、负责物业费的收缴等工作。
待遇:3500-4000元,六险一金、餐补、高温费、年终奖、节日费、绩效奖金等,免费体检等。
任职要求:1、年龄40岁以下,中专学历及以上学历;2、有良好的沟通表达能力及服务意识;3、熟悉基本的电脑操作;4、优秀亦可。
楼管员岗位职责内容篇31、协助物业管理处经理工作，对所辖小区实施管理。
2、熟悉小区管理处的各项管理制度、收费标准及其构成、掌握业主、租户的基本情况、车位等各项基本情况，掌握小区基本概况。
3、根据公司制定的保安、保洁、电梯服务标准和服务要求,结合本小区实际情况制定具体实施措施。
4、遇有紧急事故，如水浸、火警等事项，全权负责处理善后工作;(协助管理处经理处理善后工作)。
5、负责向业主或用户发各种费用的缴费通知单，协助财务做好费用的`催缴工作，并妥当解释用户提出的相关问题。
6、协助财务做好定期向业主公布房屋设备运行费、业委会公益性收入情况。
7、每天巡查各服务岗位工作情况，发现不合格服务或不正常的情况及时处理并做好记录，向物业管理处经理汇报巡查结果。
8、热情接待业主和来访客人，及时处理业主的投诉。
9、制定和执行管理处各部门之培训计划。
10、安排定期的客户走访和半年度的意见征询工作。
楼管员岗位职责内容篇4为配合交楼工作能有序、顺利的开展，高效处理遗留工程问题，特对楼管员制定如下工作职责：1、听从工作安排，服从公司领导，遵守公司制度；2、配合钥匙管理员做管辖区域内之钥匙管理工作；3、负责每天从锁匙库中分类领出钥匙并签收，做好管辖区域内单元的开、关门工作；4、如有业主收楼，须于前一天晚上或收楼当日早上第一时间将该单元钥匙交回钥匙库；5、当遗留工程完成时，须及时将该钥匙交回钥匙库；6、施工人员进场施工前，主动要求其出示"工程部"发出的《遗留工程意见单》及个人有效身份证明，让其认真、如实、工整填写相关管理表格；7、施工人员进场时，需与施工人员双方对室内物品进行清点，并填写《室内物品确认书》，由双方签名确认；8、施工人员进入单元时，须要求施工人员认真、如实、工整填写《小区进/出登记表》，对进入人姓名、进（出）时间及进入原因记录清楚；9、负责做好鞋套的派发、回收工作，所有施工人员进入施工单元前，督促其穿好鞋套才可进入；10、负责做好钥匙管理资料的保管工作，并按要求及时将资料交组长整合存档，自觉接受公司领导的检查；11、坚守岗位，并保证对各进场施工人员进行监管，督促其文明施工，并要求做好相关的保护措施；12、施工人员出场时须及时对室内物品进行清点，核实无误后双方签名确认后方可放行，室内物品如有遗失、损坏/毁须及时报给直属领导，并要求施工人员签名确认；13、交接班时须对单元钥匙及室内物品进行清点，并由双方签名确认。
楼管员岗位职责说明
楼管员岗位职责说明楼管员是指负责管理一栋楼宇的专职人员，其主要职责包括楼宇的安全管理、设备设施的维护与保养、人员管理和服务等方面。
以下是楼管员岗位职责的详细说明：1. 楼宇安全管理：楼管员负责对楼宇的安全状况进行监控和管理，包括防火安全、消防设施运行情况、电梯安全等方面。
他们需要定期进行巡检，检查楼宇内的安全隐患，并及时采取相应的应对措施。
在突发事故发生时，楼管员要能够及时组织疏散和救援工作，保障居民和办公人员的人身安全。
2. 设备设施的维护与保养：楼管员负责楼宇内各种设备设施的日常维护与保养工作，包括电梯、照明设备、空调、给排水系统等。
他们需要定期检查设备运行状态，及时清洁、修理或更换设备，确保设施的正常运行并保持良好的使用状态。
在设备出现故障时，楼管员要及时调取维修服务或协调外部维修人员来处理问题。
3. 人员管理：楼管员负责对楼宇内的租户、业主和访客进行管理。
他们应了解并掌握每个单位及居民的基本信息，协助处理各个单位之间的纠纷和投诉，并向相关部门报告恶劣行为。
同时，楼管员还负责对进出楼宇的人员进行登记和管理，确保楼宇内的人员安全，并协助保安人员进行安全检查工作。
4. 服务工作：楼管员需要为楼宇内的租户和业主提供各种日常服务。
他们需要协助解答租户和业主的问题和疑虑，提供各类信息咨询和帮助，例如楼宇的物业管理规定、停车位的使用等。
此外，楼管员还负责组织和协调一些楼宇内的活动，提高租户和业主的生活质量。
5. 环境卫生：楼管员需要对楼宇内的公共区域进行卫生管理。
他们需要定期清理垃圾、清洁走廊、楼梯、电梯等公共场所，保持整洁的环境。
在特殊情况下，如大雨或大风等，楼管员还需负责及时清理外围环境，确保楼宇周边环境整洁有序。
6. 文件管理：楼管员需要负责楼宇内一些文书档案的管理工作。
这包括各种合同文件、工作报告、维护记录等。
楼管员需保证这些文件档案的完善性、准确性和安全性，并负责定期整理和归档相应的文件。
7. 与相关部门的协作：楼管员需要与其他相关部门进行良好的协作。
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小区楼管员岗位职责
篇一：物业管理处楼管员岗位职责
物业管理处楼管员岗位职责
一、认真贯彻执行物业管理法规和政策，坚持原则、秉公办事，贯彻公司质量方针，做好本职工作。
二、熟悉本区各类与业户签定文件的服务要求，全面掌握管辖区域的楼宇结构、楼屋排列、单元户数、业户基本情况等，建立业户档案。
三、熟悉经济、行政法律法规，具有一定的组织协调能力，善于沟通并做好相应的书面记录。
四、负责受理业户二次装修的申请，同时做好装修前的详细宣传工作，并依据二次装修协议内容对业户二次装修工作进行全程监督直至验收合格。
五、依据质量管理体系要求，做好日常巡视检查记录工作，对违章装修等不合格项提出整改和跟踪验证，并详细做好原始记录。
六、做好代管房屋及空房的月养护及“五防”工作。
七、对公共设备、设施的养护进行日检查验证。
及时催交和收取各项费用，收费率达98%以上，按现金管理规定，做好票据的领用管理工作，及时登录，上交当日收取的各类款项。
及时处理各类来电、来信、来访投诉建议，定期对已入住的业户进行回访抽查。
八、完成领导临时下达的任务。
配合主任、主任助理、主管做好工程维修人员、安防事务员、绿化保洁人员的组织协调工作，做好上传下达工作。
九、负责业户档案及重要记录的及时收集、补充、归档。
篇二：楼管员职责
学生宿舍管理员职责管理规定
为加强学生宿舍管理，规范、合理、科学地使用好宿舍，为学生服务，为教育教学服务，特制定学生宿舍管理人员工作职责如下：
一、管理员基本条件
1、身体健康，无任何传染病或重大疾病。
2、衣装整洁，文明用语，态度热情。
3、思想品德好，责任心强，乐于为同学服务，尊重学生人格，关心热爱每一位学生。
二、纪律管理
1、宿舍管理员实行两班制，换班时间由学校统一规定。
2、宿舍实行“学生在，楼管员在”的值班制度，学生宿舍管理员一律不得擅自离岗、脱岗，时时保证电话畅通。
3、学生宿舍管理员就餐时间为中午11:30-11:45（学生下课前回到楼门），早晚饭在学校外自行解决。
4、实行学校统一签到制度，请假、换班需提前向德育处办理相关手续，并按要求填写请假、换班单。
5、掌握学校作息时间，按要求按时开、关宿舍楼门。
6、每天上午早自习、下午第一节、晚自习第一时间必须巡查、清查宿舍，对未上课而滞留在宿舍的学生进行必要的询问，并及时与德育处管理教师联系处理，对发现的安全隐患或突发事件应及时向值班领导汇报，做
好记录。
7、学生宿舍，未经德育处允许，禁止一切外来人员、异性进入。
学生上课、上自习期间，班主任、修理员需做好登记，异性需由学生宿舍管理员陪同。
学生在宿期间，班主任、修理员需做好登记，异性需由学生宿舍管理员助理教师陪同。
突发事件按照实际情况处理。
8、维持学生宿舍内外的正常生活秩序，宿舍管理员应经常性检查宿舍，杜绝宿舍楼内的高声喧哗、吵闹、酗酒、跳舞、高声播放音乐等现象，杜绝学生在宿舍点蜡烛、抽烟、打扑克、手机充电等，对于私自架接电线和使用超功率电灯的应及时查收，发现有违纪现象应及时上报值班领导（下班）或德育处（上班），并做好记录。
9、增强学生安全防范意识，适时关锁门窗，妥善管理自己的钱物，确保学生的人身安全和财物安全。
10、学生宿舍管理员在学生放学进入宿舍前20分站在楼外指定位置，当大批学生进入宿舍后就坐于指定位置。
11、早上6：00起床铃响后，及时督促学生准时起床参加早操。
12、督促学生按时离开宿舍到教室进行早读时，做到“三关”，即关灯，关水龙头，关门。
13、监督学生爱护宿舍公共设施，制止学生随意移动或搬走宿舍公共设施，发现问题及时报告。
12、楼管员不得向学生销售物品。
禁止小商小贩进入楼内推销物品，禁止租赁、代售、直销等一切经营活动。
未经学校批准，任何人不得在学生宿舍内从事各类营利性服务活动，禁止在楼管室给学生充电。
三、卫生管理
1、每天按要求上午9点前、下午四点前各打扫一次，夏天应每
天上午对楼道、楼梯等墩地一次，保证楼道、楼梯、墙群及卫生间干净、整洁。
2、厕所要按学校厕所清理标准打扫，换班前要按要求打扫完毕。
3、宿舍楼道及宿舍内定期消毒，根据需要可用八四消毒液、醋等进行消毒。
并作好记录，发觉有传染病的迹象及时向主管领导报告。
四、安全管理
1、搞好“三防”（防火、防盗、防破坏）工作，经常巡查宿舍区内外安全，遇突发事件或重大安全事故隐患须妥善处置，并及时向学生处、后勤处报告；
2、对宿舍周边的可疑人员及时上报值班领导。
3、每周不定期检查各宿舍是否有管制刀具等安全隐患并作好检查纪录。
五、服从领导，听从领导安排，团结协作，完成好学校交给的其他工作。
篇三：楼栋管理员岗位职责
楼栋管理员岗位职责
宿舍管理是教育管理的重要环节。
管理人员务必树立全心全意为学生及教学服务思想，高标准、严要求，不断提高管理水平，为学生创造良好的学习生活环境，特制定宿舍管理员岗位职责，具体内容如下：
1、学生宿舍管理员值班时间与学校上课时间一致，在值班期间不得脱岗、不得迟到早退、不做与本职工作无关的事情。
（1）在岗时间：24小时(轮班)
（2）认真做好交接班工作
（3）严格落实请假制度
2、合理使用学生宿舍管理条例，使学生在校住宿有章可循，使之养成良好的生活习惯，经常对学生进行生活指导，关心学生在校期间的生活和健康。
（1）《湘潭大学学生手册》
（2）《湘潭大学宿舍管理条例》
（3）《湘潭大学公共安全实施办法》
（4）《湘潭大学后勤保障处楼栋管理员职责》
3、督促学生按时作息，抓好晚睡纪律。
按时熄灯、锁门，并做好晚归记录；有特殊情况应妥善处理，并及时向上级领导汇报。
（1）周一至周五督促学生23.00准时熄灯睡觉
（2）)周一至周五23.00后发现晚归学生做好《晚归登记表》
4、检查学生宿舍是否使用违章电器，一经发现及时收缴，作好记录，并将有关违纪的人和事及时向领导汇报，由负责领导进行处理。
（1）湘潭大学《消防预防管理规定》
（2）湘潭大学学生工作处，《违章使用大功率处理办法》
5、每日做好宿舍区卫生巡查工作，督促保洁员工作到位并劝导学生不要乱扔乱画，并及时记录卫生情况，出现公共卫生没清理应及时向主管领导
反映。
（1）《卫生巡查登记表》
（2）《管理员巡查登记表》
（3）定时检查消防器材并上报记录汇报，检查卫生保洁是否干爽，防止学生滑倒受伤。
6、负责宿舍的物业管理。
（1）检查各宿舍的门窗、玻璃、桌椅及其他财产损坏情况，出现需要维修
的水、电、泥、木等现象，应对反映的情况详细记录，填写维修申报单及时报送维修员进行维修，并检查维修质量
（2）对宿舍大门门禁系统，检查是否完好、关合到位、出现问题及时上报。
（3）负责维护宿舍安区的安全，定时检查消防器材并上报记录汇报，检查
卫生保洁是否干爽，防止学生滑倒受伤
（4）学生钥匙统一管理，记录在《钥匙领用登记本》
（5）巡查并登记《寝室物品登记表》
(6)负责本宿舍区内财产理赔工作，所有保修物品，凡人员损坏、丢失的宿舍物品、设施，按学校规定赔偿，赔偿款项交由服务中心办公室，转交财务部门。
（7）负责本宿舍区域内财产（家具设施等）的管理，每学期末向服务中心
领导报告财产核查、拟报损（废）情况。
（8）负责毕业或离校的退宿检查等工作。
7、发生突发事件（如停电、起哄、火灾、打架、盗窃）要及时赶赴现场，劝阻并上报相关领导。
（1）拨打湘大保卫处：************
（2）上报只管领导
（3）积极配合学工部门
（4）在《巡查登记》做好记录
8、制止以下行为发生：
（1）异性进入学生宿舍和外来人员借宿
（2）学生携带酒水进入宿舍区内
（3）学生在宿舍内用大功率做饭煮菜
（4）在楼道内拍打球类
（5）在宿舍聚众赌博
（6）易燃易爆物品进入宿舍
（7）蓄意损坏公共财物
（8）宿舍内出现私拉乱接情况
(9)不使用门禁卡就进入宿舍区内
9、落实各类学生的的数据登记工作，节假日前仔细摸底在校留宿学生人数，节假日后要认真核实返校人数。
（1）收集学工部门《假期留校申请表》
（2）各寝室人员情况记录在《学生入住登记表》
10、认真执行学校和后勤保障处以及服务中心下达的临时性文件和工
作任务。
（1）服从中心各级领导安排
（2）按时参加的中心组织各项会议和培训 11、宿舍管理员要求
（1）爱岗敬业、遵纪守法
（2）文明管理、热忱服务
（3）坚守岗位、恪尽职守
（4）听从指挥、积极落实
（5）以生为本、乐于奉献
（6）顾全大局、团结合作。