区域投资环境和地区形象塑造

2020/10/13
区域投资环境和地区形象塑造
第一节区域投资环境
（二）政治法律环境 •1 • 主要是指一个国家的对外开放程度、政局的稳定
性以及政府的产业政策和外资政策等。 •2 • 政府的产业政策是为发展地方经济、加速产业结
构升级而制定的，外资政策是产业政策的引申。 •3 • 法律制度和行政制度是受资国能否ຫໍສະໝຸດ Baidu证外来资金
区域投资环境和地区形象塑造
第一节区域投资环境
•1 • 主要是指一个地区的经济总量和人均产出量。通
常以地区GDP和人均GDP衡量。一般来说，经济 发展总水平较高的地区吸引外部资金的能力也越 强。 •2 • 指一个地区特定时期经济总量的增长水平。如果 一个地区能够保持5%以上的增长速度，则被认为 地区处于高增长状态，表明这个地区经济充满活 力，结构合理，存在着日益提高的收入水平和日 益扩大的市场，以及较多的投资机会和较小的风 险，投资环境良好。
第一节区域投资环境
一、区域投资环境的含义
（一）投资
• 投资是指经济主体为了获取经济利益而把资本投 向国内或国外某项经济社会领域的行为。
• 任何一个投资行为都主要取决于三个要素：投资 主体、资本流向和流量以及获利程度，这就是投 资三要素。
• 其中资本流量和流向是核心因素，它决定着资本 的获取利益状况。
• 因素分析法是投资环境评价中用的最多的方法。 其基本思路是：先找出影响投资环境的最重要的 若干因素，对这些因素排队，分配权重，采取多 种方式（如问卷调查、专家评定等）给各因素打 分，最后计算总分，分数的高低意味着投资环境 的优劣。该方法的主要步骤如下。
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区域投资环境和地区形象塑造
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区域投资环境和地区形象塑造
第一节区域投资环境
（二）投资环境
• 投资环境是指存在于受资区域内，能够影响企业 生产经营活动过程及其结果的一切企业外部因素 的总称。
• 某一地区的投资环境，实际上就是一个包含区域 经济、政治、社会、文化及自然条件在内的区域 综合系统。有什么样的区域系统，就有什么样的 投资环境，区域的性质、结构和发展直接决定投 资环境的面貌及变化趋势。
第一节区域投资环境
• 第一步：找出影响投资环境的主要因素。 • 第二步：给各因素分配权数，权重之和等于1。如
有必要，权重也可以通过专家评价法确定。 • 第三步：请同行专家、地方名流或其他相关人员
对这些因素打分，国际上通用5分制评估。
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区域投资环境和地区形象塑造
第一节区域投资环境
第十四章 区域投资环境和地区形象塑造
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区域投资环境和地区形象塑造
重点问题:
●区域投资环境的基本概念 ●区域投资环境的评价方法 ●地区形象塑造的原则和方法
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区域投资环境和地区形象塑造
主要内容：
第一节区域投资环境
第二节地区形象塑造
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区域投资环境和地区形象塑造
• 第四步：求总分P，其计算公式为： • P＝∑ ni =1 Wi(5 ai +4 bi +3 qi c+2 di + ei) • 式中：P——投资环境总得分；i—因素排序
（i=1,2,3,…，n）； • W1——分配给第i个因素的权重； • ai 、 bi 、 ci 、 di 、 ei——专家对i因素评价的各
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区域投资环境和地区形象塑造
第一节区域投资环境
二、区域投资环境研究的内容
（一）经济环境 • 经济环境是投资环境中最根本的组成要素。它主
要包括一个国家或地区的经济发展总水平、经济 增长状况、产业结构及其变化、经济发展的技术 条件、基础设施、市场环境以及财务环境等七个 子要素。
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区域投资环境和地区形象塑造
第一节区域投资环境
三、区域投资环境评价的方法
• 投资环境评价采取的方法多为定性和定量相结合， 先对上述投资环境因素作深入详细的定性分析， 然后辅之相应的指标定量化。
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区域投资环境和地区形象塑造
第一节区域投资环境
（一）投资环境因素分析法（因素打分法）
不受非常规因素干扰，能正常运行的重要制度因 素。
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第一节区域投资环境
（三）社会文化环境
• 地区投资环境中的社会文化因素主要是一个地区 的社会安定状况、人们的思想开放程度、自律精 神和积极进步的社会风气，以及各项社会秩序的 建立和健全状况。同时，各地区的历史文化背景、 社会风俗习惯、生活观念及宗教信仰的不同，投 资者和受资者都需要在合作中互相加以了解和协 调，以免出现不该出现的麻烦。
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区域投资环境和地区形象塑造
第一节区域投资环境
•3 • 从投资环境的角度来研究产业结构，需要解决两
个问题：一是判断地区产业结构是否合理与协调， 二是寻找具有发展潜力的新兴产业。
•4 • 技术条件包括受资地区的科学技术水平和产业工
人的基本素质和技术素养两个方面。它们共同决 定一个地区接受、消化新技术的能力。
档次分数（5、4、3、2、1）的比重。 • 第五步：给相互比较的地区总得分排序，总得分
越高，表明投资环境越好
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区域投资环境和地区形象塑造
第一节区域投资环境
• 与因素打分法相近的一个投资环境评价方法是 “冷热因素”法，它是首先找出影响投资环境的 各要素，然后对这些要素进行“冷热”分类，认 为该环境因素较好，则为“热”，否则评为 “冷”，最后，看“冷”“热”因素个数的多少， “冷”因素居多数，则投资环境较差；“热”因 素居多数，则意味着该地区投资环境良好。通常 “冷热因素”法用于对投资环境作最初始的评价， 一旦有了初步的结果，再进一步做工作。
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第一节区域投资环境
•5 • 受资地区的市场结构及市场规模是决定市场环境
的主要因素。市场规模是指地区对产品和劳务的 需求量，它主要取决于三个因素：国民经济发展 水平；个人及家庭可支配收入和人口规模。区域 市场结构包括生产资料市场与消费资料市场之间 的比例，以及生产资料、消费资料的内部结构。 •6 • 基础设施是指能源、交通、通讯、邮电、给排水、 医疗保健等人类产业活动和人民生活基础条件的 公共服务系统。