甘肃省物业管理服务收费及考核标准
甘肃省物业管理服务收费及考核标准
二级：
（１）新建小区内绿地覆盖率达到15%以上，旧有小区有一定的绿化面积及设施，绿化修剪整齐美观。
（２）公共配套设施较完美并维护良好，道路平整顺畅，电梯、水、电、暖、消防设施保障有效。
（３）有良好的社区文化活动场所，常年开展多种文体活动。
（３）有较好的社区活动场所，并能开展文体活动。
（４）物业管理单位持有三级或以上资质证书。
（５）保安人员24小时值班、巡逻，保护小区安全。
（６）环境清洁卫生、公共场地每天清扫、保洁，无积存垃圾、无乱堆乱放杂物，下水道化粪池通畅，公共用水池定期清洗。
三级：
（１）有一定的绿化面积，园林绿化生长较好。
（２）公共配套设施完善，水、电、暖、消防设施齐全有效。
甘肃省物业管理服务收费及考核标准
?2013-12-17 00:00
甘肃省物业管理服务收费标准，根据省物价局、省建委于二○○○年四月二十日颁布的《甘肃省物业管理服务收费标准》和《各类物业服务收费等级考核标准》确定，具体规定为：
一、甘肃省物业管理服务收费标准
（一）各类物业管理服务最高收费(包括办公及管理费，公共设施日常运行、维护及保养，绿化管理，清洁卫生，保安服务收取的综合服务费)标准(按每月每平方米建筑面积计算)规定如下：
（三）住宅小区(楼宇)内的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，但提高幅度办公用房不可超过100%；商业用房不可超过200%。
（四）有二次供水设施的可收取二次供水设施运行费，收费标准：按实际用水量每吨水收取0.10元。
物业小区转供电收费，按甘肃省物价局、甘肃省电力工业局《关于开拓电力市场，规范用电价格，鼓励社会用电的通知》(甘价工［1999］117号)文件规定执行。
甘肃省物业服务收费管理实施办法_办法
甘肃省物业服务收费管理实施办法_办法甘肃省物业服务收费管理实施办法s("fzoom");发布时间：2020-10-04s("hzh0");s("hzh1");s("hzh2");物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系，而非上下级的行政管理关系。
下文是小编收集的甘肃省物业服务收费管理实施办法，欢迎阅读!甘肃省物业服务收费管理实施办法完整版全文第一条为进一步规范全省物业服务收费行为，保障业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》、国家发展改革委、建设部《物业服务收费管理办法》、《甘肃省价格管理条例》、《甘肃省物业管理办法》等法律、法规和规章，制定本实施办法。
第二条本实施办法适用本省行政区域内的物业服务收费及监督管理。
第三条本实施办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。
第四条政府提倡建设单位、业主(业主委员会)通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业;鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈等价格违法行为，促进物业服务收费通过市场竞争形成。
第五条物业服务收费实行统一领导，分级管理。
省发展和改革委员会会同省住房和城乡建设厅负责制定全省物业服务收费政策，指导、协调全省物业服务收费的监督管理工作。
市(州)政府价格主管部门会同房地产行政主管部门负责辖区内持有一、二级物业资质证书及所辖各县级市(区)内持有三级物业资质证书的物业服务企业物业服务收费的监督管理工作。
县政府价格主管部门会同房地产行政主管部门负责辖区内持有三级物业资质证书的物业服务企业物业服务收费的监督管理工作。
第六条物业服务收费坚持合理、公开以及服务与收费标准相适应的原则。
甘肃省物业服务收费管理实施办法
甘肃省发展和改革委员会甘肃省住房和城乡建设厅关于印发甘肃省物业服务收费管理实施办法的通知各市、州发展改革委（物价局）、房管局（建设局），兰州新区经济发展局：为进一步规范全省物业服务收费行为，保障业主、使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》、国家发展改革委、建设部《物业服务收费管理办法》、《甘肃省价格管理条例》、《甘肃省物业管理办法》等法律、法规和规章，我们修订完善了《甘肃省物业服务收费管理实施办法》，现予印发，请贯彻执行。
甘肃省发展和改革委员会甘肃省住房和城乡建设厅2013年12月23日甘肃省物业服务收费管理实施办法第一条为进一步规范全省物业服务收费行为，保障业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》、国家发展改革委、建设部《物业服务收费管理办法》、《甘肃省价格管理条例》、《甘肃省物业管理办法》等法律、法规和规章，制定本实施办法。
第二条本实施办法适用本省行政区域内的物业服务收费及监督管理。
第三条本实施办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。
第四条政府提倡建设单位、业主(业主委员会)通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业；鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈等价格违法行为，促进物业服务收费通过市场竞争形成。
第五条物业服务收费实行统一领导，分级管理。
省发展和改革委员会会同省住房和城乡建设厅负责制定全省物业服务收费政策，指导、协调全省物业服务收费的监督管理工作。
市(州)政府价格主管部门会同房地产行政主管部门负责辖区内持有一、二级物业资质证书及所辖各县级市（区）内持有三级物业资质证书的物业服务企业物业服务收费的监督管理工作。
县政府价格主管部门会同房地产行政主管部门负责辖区内持有三级物业资质证书的物业服务企业物业服务收费的监督管理工作。
甘肃省物业服务收费管理实施办法
甘肃省物业服务收费管理实施办法物业管理服务收费是指物业管理单位在接受物业产权人、使用人委托，对其居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展的日常维护、修缮、整治服务及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
下文是甘肃省物业服务收费管理实施办法，欢迎阅读!第一条为进一步规范全省物业服务收费行为，保障业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》、国家发展改革委、建设部《物业服务收费管理办法》、《甘肃省价格管理条例》、《甘肃省物业管理办法》等法律、法规和规章，制定本实施办法。
第二条本实施办法适用本省行政区域内的物业服务收费及监督管理。
第三条本实施办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。
第四条政府提倡建设单位、业主(业主委员会)通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业;鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈等价格违法行为，促进物业服务收费通过市场竞争形成。
第五条物业服务收费实行统一领导，分级管理。
省发展和改革委员会会同省住房和城乡建设厅负责制定全省物业服务收费政策，指导、协调全省物业服务收费的监督管理工作。
市(州)政府价格主管部门会同房地产行政主管部门负责辖区内持有一、二级物业资质证书及所辖各县级市(区)内持有三级物业资质证书的物业服务企业物业服务收费的监督管理工作。
县政府价格主管部门会同房地产行政主管部门负责辖区内持有三级物业资质证书的物业服务企业物业服务收费的监督管理工作。
第六条物业服务收费坚持合理、公开以及服务与收费标准相适应的原则。
第七条普通住宅物业服务收费实行政府指导价;普通住宅以外(高级公寓、别墅、度假村等)的物业服务收费实行市场调节价。
第八条实行政府指导价的物业服务收费，由省发展和改革委员会会同省住房和城乡建设厅制定物业服务等级标准、物业服务收费基准价及浮动幅度，原则上3年调整公布一次。
兰州市物业服务收费管理办法
兰州市物业服务收费管理办法一、引言物业服务收费是指物业管理公司或小区物业管理委员会向业主收取的费用，用于覆盖物业管理服务的成本和维护小区设施设备的费用。
为了规范兰州市物业服务收费管理，维护公平、透明的收费环境，兰州市制定了本《物业服务收费管理办法》。
二、收费标准及程序1. 收费标准根据兰州市物业管理的实际情况，物业服务收费按照以下原则确定：（1）公共区域费用：根据小区的建筑面积，按统一标准计算，包括小区公共绿化、道路清洁、公共卫生设施等费用。
（2）物业管理费：根据小区的规模、居住单位的类型和业主的实际情况，按一定的比例计算，主要用于物业管理人员的工资、保险、福利等费用。
（3）维修基金：根据小区建筑年限和设施设备的使用寿命，按一定比例计算，主要用于小区设施设备的维修和更新。
2. 收费程序（1）物业管理公司或小区物业管理委员会应及时向业主公布物业服务收费的标准及程序，确保全体业主了解。
（2）收费应按月计算，以物业费用通知书的形式告知业主，并提前一个月公示。
（3）业主对物业服务收费有异议的，可向物业管理公司或小区物业管理委员会提出书面申诉。
物业管理公司或小区物业管理委员会应及时受理，并给予回复。
三、收费使用与监督1. 收费使用（1）物业管理公司或小区物业管理委员会应按照法律、法规和相关政策规定的原则，合理使用物业服务收费。
（2）物业服务收费主要用于小区的日常维护、保洁、保安以及对小区设施设备的维修等方面。
2. 收费监督（1）业主可通过物业管理公司或小区物业管理委员会了解物业服务收费的使用情况，保障收费的合理、公平和透明。
（2）物业管理公司或小区物业管理委员会应当定期向业主公开物业服务收费的使用情况，接受业主的监督。
四、收费违规处理1. 虚假收费物业管理公司或小区物业管理委员会不得虚假收取物业服务费用，如发现虚假收费行为，应按照相关法律法规予以追究。
2. 滥用收费物业管理公司或小区物业管理委员会不得滥用物业服务收费，不得将物业服务收费用于其他用途。
甘肃省物业服务收费管理实施办法完整版
甘肃省物业服务收费管理实施办法HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】甘肃省发展和改革委员会甘肃省住房和城乡建设厅关于印发甘肃省物业服务收费管理实施办法的通知各市、州发展改革委（物价局）、房管局（建设局），兰州新区经济发展局：为进一步规范全省物业服务收费行为，保障业主、使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》、国家发展改革委、建设部《物业服务收费管理办法》、《甘肃省价格管理条例》、《甘肃省物业管理办法》等法律、法规和规章，我们修订完善了《甘肃省物业服务收费管理实施办法》，现予印发，请贯彻执行。
甘肃省发展和改革委员会甘肃省住房和城乡建设厅2013年12月23日甘肃省物业服务收费管理实施办法第一条为进一步规范全省物业服务收费行为，保障业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》、国家发展改革委、建设部《物业服务收费管理办法》、《甘肃省价格管理条例》、《甘肃省物业管理办法》等法律、法规和规章，制定本实施办法。
第二条本实施办法适用本省行政区域内的物业服务收费及监督管理。
第三条本实施办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。
第四条政府提倡建设单位、业主(业主委员会)通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业；鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈等价格违法行为，促进物业服务收费通过市场竞争形成。
第五条物业服务收费实行统一领导，分级管理。
省发展和改革委员会会同省住房和城乡建设厅负责制定全省物业服务收费政策，指导、协调全省物业服务收费的监督管理工作。
市(州)政府价格主管部门会同房地产行政主管部门负责辖区内持有一、二级物业资质证书及所辖各县级市（区）内持有三级物业资质证书的物业服务企业物业服务收费的监督管理工作。
甘肃省物业收费标准
甘肃省物业收费标准甘肃省物业收费标准是指物业管理公司对业主收取的管理费、维修基金、公共事业费等费用的标准。
物业收费标准的制定对于维护小区环境、提升物业管理服务质量具有重要意义。
合理的收费标准能够保障业主的合法权益，促进小区和谐稳定发展。
本文将就甘肃省物业收费标准进行详细介绍。
首先，管理费是物业管理公司用于支付物业管理人员工资、办公开支等费用的基金。
根据《甘肃省物业管理条例》，管理费的收费标准应当由业主大会根据小区实际情况进行讨论，并经过多数业主同意后确定。
一般来说，管理费的收费标准应当充分考虑小区的规模、设施设备的数量和质量、物业管理服务的水平等因素，合理确定每平方米的收费标准，使业主能够接受。
其次，维修基金是指用于小区公共设施设备维护和维修的资金。
根据《甘肃省物业管理条例》，维修基金的收费标准应当由业主大会根据小区公共设施设备的实际情况进行讨论，并经过多数业主同意后确定。
维修基金的收费标准应当充分考虑小区公共设施设备的年限、维护保养费用、维修历史等因素，合理确定每平方米的收费标准，保障小区公共设施设备的正常运行。
再次，公共事业费是指小区内的水费、电费、燃气费等费用。
根据《甘肃省物业管理条例》，公共事业费的收费标准应当由物业管理公司根据实际使用情况进行合理测算，并向业主公示，经过业主确认后确定。
公共事业费的收费标准应当充分考虑小区的实际用量、价格变动等因素，合理确定每户的收费标准，保障小区公共事业费的公平公正。
最后，物业收费标准的调整应当经过业主大会讨论，并经过多数业主同意后确定。
在调整物业收费标准时，应当充分考虑通货膨胀、物价上涨、物业管理服务水平提升等因素，合理确定调整幅度，保障业主的合法权益。
总之，甘肃省物业收费标准的制定和调整应当遵循公开、公平、公正的原则，充分尊重业主意见，合理确定收费标准，保障业主的合法权益，提升物业管理服务质量，促进小区和谐稳定发展。
希望各物业管理公司和业主能够共同努力，共同维护小区的良好环境，共同促进小区的和谐发展。
甘肃省物业管理服务收费及考核标准
甘肃省物业管理服务收费及考核标准2013-12-17 00:00甘肃省物业管理服务收费标准，根据省物价局、省建委于二○○○年四月二十日颁布的《甘肃省物业管理服务收费标准》和《各类物业服务收费等级考核标准》确定，具体规定为：一、甘肃省物业管理服务收费标准（一）各类物业管理服务最高收费(包括办公及管理费，公共设施日常运行、维护及保养，绿化管理，清洁卫生，保安服务收取的综合服务费)标准(按每月每平方米建筑面积计算)规定如下：１、住宅（１）多层住宅(9层及以下)一级：按优质优价的原则确定；二级：每平方米元；三级：每平方米元；四级：每平方米元；多层装有电梯的每平方米增加元。
（２）高层住宅(10层以上)一级：按优质优价的原则确定；二级：每平方米元；三级：每平方米元；四级：每平方米元；高层未装电梯的按多层住宅规定标准收费。
（３）高档住宅区、别墅区主要依据业主的要求和所提供的服务内容、质量和深度按优质优价的原则由双方商定后报省物价局确认。
（４）没有形成小区的按服务内容、服务质量确定单项服务收费标准。
２、写字楼一级：按优质优价的原则确定；二级：每平方米元；三级：每平方米元；四级：每平方米元；未装电梯的减元电梯运行费。
３、商场(商铺)一级：按优质优价的原则确定；二级：每平方米元；三级：每平方米元；四级：每平方米元；４、工业区(厂房)由地(州、市)以上物价部门会同同级房地产行政主管部门根据当地实际情况制定。
（二）各地物价部门可结合本地实际情况，在本通知规定的审批权限内根据服务内容和服务质量，在不超过省制定的相应等级最高收费标准基础上，确定物业管理单位具体收费标准(缺少服务项目的应在批复文件和《收费许可证》上注明)。
（三）住宅小区(楼宇)内的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，但提高幅度办公用房不可超过100%；商业用房不可超过200%。
（四）有二次供水设施的可收取二次供水设施运行费，收费标准：按实际用水量每吨水收取元。
甘肃省物业管理服务收费标准
（５）实行封闭式管理，配备先进保安设备和监控报警系统，保安人员24小时值班、巡逻，区内治安秩序良好。
（６）环境清洁卫生、公共场地每天清扫、保洁，楼内楼梯洁净无灰尘、区内无卫生死角、无积存垃圾、无乱堆乱放杂物，下水道化粪池通畅，公共用水池定期清洗。
（７）管理人员素质高，文明礼貌，服务周到。
二级：（１）小区内绿地覆盖率达到15%以上，园林绿化维护管理良好。
（２）公共配套设施维护良好，道路平整顺畅，水、电、暖、消防设施保障有效。
（３）有较好的社区活动场所，并能开展文体活动。
（４）物业管理单位持有三级或以上资质证书。
（５）保安人员24小时值班、巡逻，保护小区安全。
（６）环境清洁卫生、公共场地每天清扫、保洁，无积存垃圾、无乱堆乱放杂物，下水道化粪池通畅，公共用水池定期清洗。
三级：（１）有一定的绿化面积，园林绿化生长较好。
（２）公共配套设施完善，水、电、暖、消防设施齐全有效。
（３）有公共社区活动场所，基本适应公共活动。
（４）物业管理单位持有三级或以上资质证书。
（５）保安人员24小时值班，保护小区安全。
（６）环境清洁卫生、公共场地保持清洁，下水道化粪池通畅，公共用水池定期清洗。
四级：（１）小区内绿化维护正常。
（２）公共配套设施完整。
符合设计要求，能有效为小区服务。
（３）物业管理单位持有资质证书。
（３）管理人员全天值班，保护小区安全。
（５）环境清洁卫生，保持公共场地清洁，下水道化粪池通畅，公共用水池定期清洗。
(二)高层商住楼、住宅楼一级：（１）小区(或大楼)布局合理，设计档次高，质量好，环境优美舒适。
新建小区绿地覆盖率达到20%以上，旧有小区有一定绿化面积及设施，绿化物修剪整齐美观，维护管理良好。
（２）公共配套设施完善，维护良好。
有先进完善的消防总控、供配电、供水系统，电梯先进，并维护良好。
（３）有足够的社会文化服务场地，常年开展多种文体活动。
（４）物业管理单位持有二级或以上资质证书。
（５）实行封闭式管理，保安人员24小时值班、巡逻，区内治安秩序良好。
甘肃省物业服务收费管理实施办法
甘肃省物业服务收费管理实施办法物业服务收费是指物业公司或管理机构为提供物业管理服务而向业主收取的费用。
为了规范和管理物业服务收费，甘肃省制定了《甘肃省物业服务收费管理实施办法》。
本文将对该实施办法进行介绍和分析。
一、背景介绍物业服务收费是居民小区管理的重要组成部分，合理的收费制度可以保障物业公司提供优质的服务，同时也能确保业主的权益不受损害。
然而，一些地区存在物业服务收费乱象，导致费用高昂、缺乏透明度等问题。
为了解决这些问题，甘肃省制定了《甘肃省物业服务收费管理实施办法》。
二、主要内容1. 收费标准该办法规定了物业服务收费的标准和定义了收费项目。
物业服务收费的标准应当合理、公平，并经业主代表大会或居民委员会审议通过。
同时，收费项目应当明确具体，避免不必要的重复收费。
2. 收费方式该办法明确了物业服务收费的方式。
物业公司可以选择按月、按季度或按年度进行收费。
同时，可以采取线上缴费或线下缴费等多种方式，以方便业主进行缴费操作。
3. 收费费用的使用该办法规定了物业服务收费的使用范围和使用方式。
物业公司应当将收取的费用用于小区日常运营和维护，包括保洁、绿化、安保等方面。
同时，物业公司应当定期向业主公示费用使用情况，确保资金的合理使用。
4. 收费监督为了保障收费的透明度和合法性，该办法要求物业公司应当向相关部门报备收费标准和费用使用情况，并接受部门的监督和检查。
业主也可以通过投诉、举报等方式对物业服务收费进行监督。
5. 违规处罚该办法明确了对违规收费行为的处罚措施。
如物业公司未经业主代表大会或居民委员会审议通过擅自调整收费标准，或者将收费用于其他非法用途，将会受到罚款或吊销物业服务资格等处罚。
三、影响及意义《甘肃省物业服务收费管理实施办法》的实施对于解决物业服务收费乱象，保障业主权益，提升小区管理水平具有积极的作用。
一方面，通过规范收费标准和收费方式，可以避免物业公司乱收费、重复收费等问题，降低业主的负担。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
甘肃省物业管理服务收费及考核标准
2013-12-17 00:00
甘肃省物业管理服务收费标准，根据省物价局、省建委于二○○○年四月二十日颁布的《甘肃省物业管理服务收费标准》和《各类物业服务收费等级考核标准》确定，具体规定为：一、甘肃省物业管理服务收费标准
（一）各类物业管理服务最高收费(包括办公及管理费，公共设施日常运行、维护及保养，绿化管理，清洁卫生，保安服务收取的综合服务费)标准(按每月每平方米建筑面积计算)规定如下：
１、住宅
（１）多层住宅(9层及以下)
一级：按优质优价的原则确定；
二级：每平方米0.30元；
三级：每平方米0.20元；
四级：每平方米0.10元；
多层装有电梯的每平方米增加0.50元。
（２）高层住宅(10层以上)
一级：按优质优价的原则确定；
二级：每平方米1.40元；
三级：每平方米1.20元；
四级：每平方米1.00元；
高层未装电梯的按多层住宅规定标准收费。
（３）高档住宅区、别墅区主要依据业主的要求和所提供的服务内容、质量和深度按优质优价的原则由双方商定后报省物价局确认。
（４）没有形成小区的按服务内容、服务质量确定单项服务收费标准。
２、写字楼
一级：按优质优价的原则确定；
二级：每平方米1.80元；
三级：每平方米1.60元；
四级：每平方米1.40元；
未装电梯的减1.00元电梯运行费。
３、商场(商铺)
一级：按优质优价的原则确定；
二级：每平方米3.00元；
三级：每平方米2.00元；
四级：每平方米1.00元；
４、工业区(厂房)
由地(州、市)以上物价部门会同同级房地产行政主管部门根据当地实际情况制定。
（二）各地物价部门可结合本地实际情况，在本通知规定的审批权限内根据服务内容和服务质量，在不超过省制定的相应等级最高收费标准基础上，确定物业管理单位具体收费标准(缺少服务项目的应在批复文件和《收费许可证》上注明)。
（三）住宅小区(楼宇)内的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，但提高幅度办公用房不可超过100%；商业用房不可超过200%。
（四）有二次供水设施的可收取二次供水设施运行费，收费标准：按实际用水量每吨水收取0.10元。
物业小区转供电收费，按甘肃省物价局、甘肃省电力工业局《关于开拓电力市场，规范用电价格，鼓励社会用电的通知》(甘价工［1999］117号)文件规定执行。
（五）物业小区停车费收费标准
１、室内停放自行车每次0.20元；过夜0.30元，全月停放每辆每月按4.00元收取；２、室内停放摩托车每次0.60元；过夜1.00元，全月停放每辆每月25.00元。
３、汽车在小区内露天固定停车场所停放，小型汽车每次2.00元，过夜3.00元，全月停放每辆每月80.00元；两吨以上货运汽车每次停放3.00元，过夜5.00元，全月停放每辆每月120.00元。
室内停车场每次停放2小时内3元，从第3小时起每小时增加1元，全月停放150元。
小区内住户自有机动车辆按月缴费的按70%收取，有自备车库的不得收取停车费。
４、形成规模实行封［甘肃法律服务网版权所有］闭式管理并设有固定停车场所的物业管理小区，经物价部门核准后，可向进入小区内半个小时以上的外来机动车辆收取一次性停车费，对进入小区未满半小时的车辆不得收费。
二、各类物业服务收费等级考核标准
（一）住宅
１、多层住宅
一级：
（１）小区布局合理，设计档次高，质量好，整体环境优美舒适，绿地覆盖率达到20%以上，有较大规模的园林小景，绿化物修剪整齐美观，维护管理良好。
（２）公共配套设施完善，维护良好。
道路平整顺畅，水、电、暖、消防设施先进，保障及时、有效。
（３）有住户活动场所，有充足良好的各种文化娱乐、体育等社区活动场所和商业等生活服务设施，并能经常开展各种文化活动。
（４）物业管理单位持有二级或以上资质证书。
（５）实行封闭式管理，配备先进保安设备和监控报警系统，保安人员24小时值班、巡逻，区内治安秩序良好。
（６）环境清洁卫生、公共场地每天清扫、保洁，楼内楼梯洁净无灰尘、区内无卫生死角、无积存垃圾、无乱堆乱放杂物，下水道化粪池通畅，公共用水池定期清洗。
（７）管理人员素质高，文明礼貌，服务周到。
二级：
（１）小区内绿地覆盖率达到15%以上，园林绿化维护管理良好。
（２）公共配套设施维护良好，道路平整顺畅，水、电、暖、消防设施保障有效。
（３）有较好的社区活动场所，并能开展文体活动。
（４）物业管理单位持有三级或以上资质证书。
（５）保安人员24小时值班、巡逻，保护小区安全。
（６）环境清洁卫生、公共场地每天清扫、保洁，无积存垃圾、无乱堆乱放杂物，下水道化粪池通畅，公共用水池定期清洗。
三级：
（１）有一定的绿化面积，园林绿化生长较好。
（２）公共配套设施完善，水、电、暖、消防设施齐全有效。
（３）有公共社区活动场所，基本适应公共活动。
（４）物业管理单位持有三级或以上资质证书。
（５）保安人员24小时值班，保护小区安全。
（６）环境清洁卫生、公共场地保持清洁，下水道化粪池通畅，公共用水池定期清洗。
四级：
（１）小区内绿化维护正常。
（２）公共配套设施完整。
符合设计要求，能有效为小区服务。
（３）物业管理单位持有资质证书。
（３）管理人员全天值班，保护小区安全。
（５）环境清洁卫生，保持公共场地清洁，下水道化粪池通畅，公共用水池定期清洗。
(二)高层商住楼、住宅楼
一级：
（１）小区(或大楼)布局合理，设计档次高，质量好，环境优美舒适。
新建小区绿地覆盖率达到20%以上，旧有小区有一定绿化面积及设施，绿化物修剪整齐美观，维护管理良好。
（２）公共配套设施完善，维护良好。
有先进完善的消防总控、供配电、供水系统，电梯先进，并维护良好。
（３）有足够的社会文化服务场地，常年开展多种文体活动。