万科项目图
长春万科一期城市花园(LA施工图) plan
万科施工图设计任务书
埋件定位图
屋面详图 通 栏杆详图
钢结构雨蓬详图 用 信奶箱详图
外墙面砖铺贴（铺贴详图） 图 外墙孔洞详图 电 各单元平面电气定位图 气 定 位 图
立 各楼立面分色图、平面分色图 面 分 色 图
6
1.5 图纸要求
1.5.1 总平面 1：500
1.5.1.1 总平面功能布置
a.
建筑平面布置，包括住宅、配套公建、地下建筑；
c.
出挑构件标高
d.
出入口室内外地坪标高
e.
轴线尺寸及编号
f.
外墙详图剖切索引
g.
外墙门窗编号
1.5.7 单元剖面 1:50（每变异开间要求一个剖面，应为三至四个，其中
一个要剖到楼梯间，准确反映结构构件及建筑做法）。
1.5.7.1 结构梁板、可见柱、梁、门窗洞口。
1.5.7.2 楼地面层做法（厚度准确）
a.
指北针
b.
栋号、户型编号
c.
建筑层数
d.
建筑室内外绝对标高=相对标高
e.
建筑高度（檐口、女儿墙）
f.
建筑出入口标号、标高
1.5.1.4 文字标注
a.
总平面功能布置的内容
b.
图纸名称及比例
1.5.1.5 图纸说明
a.
总平面指标：用地平衡、技术经济指标
b.
图例说明
c.
其它说明
1.5.2 设计说明
1.5.2.1 设计依据
b
固定家具（实线）：厨卫家具、壁柜、室内外空调
机、洗衣机、电冰箱、热水器。
c
活动家具（虚线）：居室家具（对称布置可画一侧）
B.
电气平面布置
a
强电：室内外开关插座、照明灯位、配电箱
万科城最新户型cad设计图(75-116平米小户型）
万科创新——130-140㎡双叠墅，上叠、下叠各三层空间
万科创新——130-140㎡双叠墅，上叠、下叠各三层空间房⼦⼀定不是快速的批量复制，⽽是精细化的定制，⼤溪⾕在产品上进⾏了⼤胆突破。
沉浸式精⼯双叠墅为了尽可能保证每⼀层都有充分的阳光，设计师精准把控楼距与楼⾼的⽐例，设计了杭州市场难得的双叠墅。
⼤溪⾕的叠墅是市场较少的双叠墅设计，上叠、下叠各三层空间。
户型建筑⾯积约130⽅⾄140⽅。
有地下室、有花园、有2层⼤露台或者超级梦幻的阁楼。
下叠建筑⾯积约：132平⽶4房2厅3卫下叠户型有⼀个约5⽶层⾼设计超范⼉的地下室，有地下采光花园，⽩天即使不开灯，⾃然光线也会充盈整个空间。
地下⼀层平⾯图地下⼀层【隐·境】，可以充分发挥艺术从业者或者科创精英的脑洞，孩童的攀岩游乐场、⾳乐研究室、⼿办珍藏馆等等，想想都让⼈欲罢不能。
地下⼀层实景图地下⼀层庭院实景图⼀层【动·境】，开放式超级⽅厅，涵括客厅、餐厅、书房，再加上雅阔厨房，丰富的空间功能，可容纳数个家庭聚会。
⼀层实景图⼆层【静·境】，以舒适三卧关爱每⼀位家⼈，视界敞阔，愉⼼悦体，舒畅开怀；主卧阔景套房，⾛⼊式⾐库与独⽴卫浴，L型观景台，震撼环幕视野。
L型超级观景露台⽆论下叠还是上叠，每⼀层都有L型的超级观景露台，在这个观景台上，居者可全景观赏社区的中⼼湖、园区景观以及MACYPLAZA，远眺还可以看到未来科技城。
上叠建筑⾯积约：132平⽶4房2厅3卫· 三层【动·境】，L型观景阳台，通透空间，约7.2⽶横向⾯宽，餐客厅、书房全开放式设计，恢弘敞阔，沐风光情景，融天伦之乐。
L型超级观景露台· 四层【静·境】，⾼规格双卧双卫设计，三⾯环幕观景视界，主卧阔景套房连接与双开间⾯宽等⽐的阳台，还有在西墙设计⼤露台。
设⾛⼊式⾐帽间，豪华卫浴，通风采光、倍感清爽。
飘窗次卧，亦享约7.2⽶x2.0⽶的休闲⼤露台，享悠静岁⽉。
L型超级观景露台· 上叠在三层、四层的动静楼层之外，还设计了阁楼沙龙空间。
万科地产施工图设计任务书-标准版
麓橙中心施工图设计任务书通用:1、本项目报建报审为办公楼，实际业主使用功能为公寓。
户内功能配置需要按照公寓配置，所有对外图纸均为办公楼。
2、项目2.9米层高公寓交付为精装修（详精装修图纸）、公共区域（走廊、大堂、候梯厅等）为精装修，各专业设计需要与精装修设计契合。
4.5米公寓交付为毛坯，所有点位按照我方所提点位图预留，4.5米层高公寓各专业都需要预留做夹层条件，夹层板位置由我方统一确定。
3、地下一层车库各专业需要预留改造为商业的条件，例如：个别部位上下水点位、电气预留等。
建筑（所有专业都得看）：面积建筑施工图底上单体面积需和方案图纸完全一致。
面积计算方式以《面积计算规范》和《济南市城市规划管理条例》为准。
总图1、总图中消防车转弯半径（11米）、车道宽度（4米）、扑救面位置尺寸（10米宽）、坡度均满足本地消防要求。
2、所有出地面构筑（楼梯间、风井等）都需要有详图，并且符合人防图并且不与建筑、景观冲突。
3、临街商铺门口处标高与室外标高差不大于0.15米，不小于0.1米。
4、室外化粪池采用混凝土预制的。
单体1、核心筒水管井内设置地漏和做防水（增加排水立管）2、所有的详图节点不得弓［用图集。
3、双层空调板中间板采用FRP成品板（详图）4、电梯井道、基坑、顶层高度、机房高度等设置复核我方所提电梯厂家资料，图纸经过厂家确认。
电梯（楼梯间、水箱间）相关的降噪、保温措施需要在图纸体现。
与电梯相关图纸在施工前需要由电梯厂家盖章签字确认项目部相关工程师签字确认。
电梯井道、基坑、机房等相关位置产生变更时，需要有电梯厂家和项目部工程师签字确认。
5、所有外门都设置有雨棚，所有户内外门垛、窗垛符合要点要求6、LOFT层需要预留改造夹层梁位置（提详细条件给结构）7、门窗表材质已经过设计PM确认（例如储藏室门为钢质门），业主自理门窗也在门窗表上写明，外窗都标明设置纱窗。
8、卫生间砌体材质、热水器固定位置及措施、门窗高度、降板标高、防水材料符合要点要求9、户内砌块隔墙厚度120mm和200mm10、物业用房按照物业提供图纸整理落图11、空调位置内外机位置复核要点要求，点位孔洞平面和高度都要正确对位12、所有室内外电气类开关、插座、灯具等都需按照精装图对位。
深圳万科中心建筑分析
大会议厅——壳体结构
450m2的大报告厅——壳体结构
02
遮阳表皮
Skin form
遮阳表皮
对光的运用
对光的运用
遮阳百叶按照竹叶的形象设计为曲面穿孔铝板， 在保证室内光线和温度的前提条件下，结合不同幕墙系 统丰富了建筑的立面肌理，同时也给室内带来不同的阴 影效果。
5
材料与细部
Material&Details
景观绿地最大化
MAXIMIZE LANDSCAPE
整体的悬浮，使整个建筑获得了景观 视野的最大化：南向近看湖远看海， 北向则可眺望连绵起伏的龟背山。这 是霍尔一直强调的，“建筑与基地之 情景意义”。
04
概念草图
Design concept
03
建构分析
Construction Analysis
1
02
‘躺着的摩天楼’
HORIZONTIAL SKYSCRAPER
设计之初
一个绿色巨构
霍尔在设计之初，称之为“躺着的摩天楼”。水平展开的枝 状平面，由于建筑主体部分从东到西总长度约430米，与纽 约的帝国大厦高度差不多，形成了所谓“漂浮的地平线和躺 着的摩天楼”这一趣味性的描述。
03
悬浮
Hovering
Functional composition
灵活办公 产权式酒店 万科总部 经营式酒店 万科研究中心
主体结构上方有六层，包括酒 店、办公楼、公寓，一条公共 通道将所有的功能区连接起来。
万 科
会议中心 酒店
02
功能布局
Functional composition
建筑主体空间
半透明玻璃交通核 通道空间
室内照明设计
门把手设计
万科高端项目(五玠坊)_图文
——商业配套
原·私膳坊。
叶锦添独家设计作品 ，作为典藏级作品被 五玠坊收藏。
——商业配套
原·私膳坊。
叶锦添独家设计作品 ，作为典藏级作品被 五玠坊收藏。
——商业配套
原·私膳坊。
叶锦添独家设计作品 ，作为典藏级作品被 五玠坊收藏。
——商业配套
原·私膳坊。
叶锦添独家设计作品 ，作为典藏级作品被 五玠坊收藏。
——中央景观
五玠坊用十分之一
的土地来造园林，泛 舟于梦之湖，徜徉于 花之谷，漫步于鸢之 桥，逗留于云町、雨 台，让尊贵的您充分 体味自然的春华秋实 。
——艺术元素
“硕果”，西方
著名雕塑大师Peter Woytuk的作品被五玠 坊收藏。
咖啡厅照片？
——商业配套
艺术咖啡馆。
精品咖啡与艺术展览 的完美结合，打造高 端精英社交平台。
万科高端项目(五玠坊)_图文.ppt
上海万科在售（将售际级设计大师团队 低密度、大平层住宅 创新规划设计 2万方精品商业配套
365套大平层住宅 280-330㎡
中央景观园林 1.3万方
2049商业 约2万方
走进五玠坊
体味本真生活
----样板示范区实景体验
——商业配套
原·私膳坊。
叶锦添独家设计作品 ，作为典藏级作品被 五玠坊收藏。
——商业配套
会所·会客厅
简约素雅的会所会客 厅，成为您理想的会 议、社交场所，在自 家社区即可完成一起 休闲、商务需求。
——商业配套
会所·游泳馆
五玠坊恒温泳池，淡 雅清澈，让您在此拥 有最放松的状态。
——商业配套
会所·游泳馆
五玠坊恒温泳池，淡 雅清澈，让您在此拥 有最放松的状态。
国家级优秀QC发布 ppt课件
塔吊螺栓连 接、标准节 吊装和安装
塔吊基座预埋 、承台浇筑
承台模板制作 、钢筋铺设
制图人：谢仙祥
深基坑格构柱塔吊基础工艺流程图 制表时间：2012.3.15 审核人：丘华生
审核时间：2012.3.15
图15 制图人：谢仙祥 制表时间：2012.3.15 审核人：丘华生 审核时间：2012.3.15
1、钢管柱预埋入塔吊桩基中； 2、往钢管柱内浇筑混凝土； 3、钢管柱顶部安装焊接钢平台； 4、塔吊基座与钢平台连接； 5、土方开挖过程中随挖土深度逐 段焊接桁架支撑并于槽底位置浇 注塔基框箍底脚。
1、全钢结构，经济环保； 2、相对于传统深基坑塔吊基 础，成本大大降低；
3、施工速度快。
1、全钢结构，焊接量大， 且焊接质量不易控制， 特别是格构柱上端与钢 平台的焊接部位很难达 到完全固结； 2、用钢量大。
1、相对于传统深基坑塔吊基
础，成本大大降低；
1、用钢量大；
2、施工速度快；
2、承台强度达到要求后
3、各节点连接方便、可靠， 才能安装塔吊。
施工浇筑、安装、拆除便捷。
制表人：谢仙祥 制表时间：2012.3.13 审核人：丘华生 审核时间：2012.3.13
本工程采用的桩基础为灌注桩，为避免因不同的打桩机 械进场造成成本增加，本工程塔吊桩基础同样采用灌注桩。
2、两根格构柱间采用15厚缀板焊接。
表9
格
构
柱
整 体
And…
稳
定
性
问
题
制表人：谢仙祥 制表时间：2012.3.17 审核人：夏文华 审核时间：2012.3.17
3、格构柱间采用16号槽钢作水平及斜向支撑。
表10
格 构 柱 整 体 稳 定 性 问 题
上海万科铜山街
1
1
1
1
3
4
5
7
7
4
4
11
11
2
21
11
20
15
13
12 12
5
4 24
7
6
5
18
14
6
8
9
23
22
4
5
5
16
7
9 23
16 11
19
4
11
55
17
11
11
11
11
24
1 10
2 25 26
25 4
LEGEND
1 Guard house 门卫室
2 Drop off 落车处
3 Main Entrance Plaza 主入口广场
瀑布
戏水区
6 Sunken seating area 下沉座椅休息区
CULTURE 文化
ECOLOGY 生态
ACTIVITY 活动
VANKE TONGSHIAN JIE, SHANGHAI, CHINA 中国 上海 万科铜山街全区
FCD
09-18-13
12
PRELIMINARY CONCEPT SKETCH 初期概念草图
VANKE TONGSHIAN JIE, SHANGHAI, CHINA 中国 上海 万科铜山街全区
The landscape is expressed as layers with distinctive character pushing through the space. Each geologic component transitions from the loose organic waves from the residential end and speeds up towards the straight-forward urban edge of the development. And within these layers, various activity and function are programmed to stitch the private residences with the vibrant commercial space creating an exciting and comfortable living environment within the city. 景观表达为贯穿在空间中的几个有鲜明特色的层面。每个景观地貌组成 元素都从居住区的有机波纹线加速过渡为商业区的直线。在这些层面中， 各种活动和功能被合理的设计到私密住宅空间和活跃的商业空间，营造 出舒适并激动人心的城市居住环境。
20120816重庆万科渝园
重庆--万科渝园庆科渝重庆亿达集团市场部2012.08.28项目基本信息项目区位图项目基本情况项目基本信息-位置优越：主城核心区、新发展中心区、富人区◆项目位置：渝北区宝圣大道666号(西南政法大学对面)车行5分钟可到达江北机场，10分钟到达龙头寺火车站、观音桥步行街，20分钟到达解放碑C碑CBD◆区域属性：项目地处重庆渝北两路工业园区，紧邻回兴交通中区紧邻回兴交通中心枢纽，是主城核心区、重点发展区之一，东临机场高速，西接宝圣大道，毗邻江北核心与北部江北核心CBD与北部新区。
项目基本信息- 项目西至：南北向长846米东向长846米，东西向宽531米，呈多边形，东临210国道，西侧临西南政法大学渝北校区，南侧在区域小环境的位置图渝校，南侧临已建成的湖山水榭花都住宅校区北临机场快区。
北临机场快速路项目基本信息-周边配套齐全、区域发展定位◆周边配套（交通、商业、学校、产业等）：小区周边的配套设施十分齐全，有重百超市、大型农贸市场、建设银行、中国银行、农业银行、浦发银行、妇幼保健院、渝北回兴医院、西南医院渝北分院以及邮局等生活、娱乐配套设施。
教育：项目地处两路大学城，周围高校环绕，紧邻西南政法大学，周边还有海联学院（海联学院是中国第一所海外上市的高等院校，是集小学、中学、高中、大学为一体的私立学院），渝北职教中心，川外，南方翻译学院、华星外语学院，重庆一中渝北分校，渝北实验三小等。
周边自然环境：项目东面远处有山景，南面有城市景观，东南侧为农业园区的绿化苗圃。
总图的景观设计概念是将景观中心放在朝向形成于城市相互关联的内外绿化空间、包括贯穿场地的南北两个区域中央水景。
◆板块属性定位（城市规划中对区域定位、区域价格处于什么水平等等）：重庆市两路工业园是市级特色工业园区，地处国家级文明示范城区、国家级卫生城区、全国文化先进区、全国优秀旅游区--渝北区。
业地处家级文范城家级生城全文化先进全优秀旅游渝北东区园区以重庆服装城和物流中心为重点，全力打造重庆航空城，高标准、高起点的规划，高质量、高效率的建设，把两路工业园东区建设成为产业高度集中、经济高速发展、社会高度文明的“三高园区”，西区打造“临空经济”的战略部署和渝北区委、区政府建设“航空城”，首期建设国际商务中心、高档住宅区、模具产业园功能区。