万科施工图审查总结(很全)
施工图纸会审工作总结
施工图纸会审工作总结
近年来，随着建筑行业的不断发展，施工图纸会审工作也变得愈发重要。
施工
图纸会审是建筑工程中的一项重要工作，它不仅能够保证工程质量，还能够提高工程的效率和安全性。
在过去的一段时间里，我们团队经过不懈努力，取得了一些成绩，同时也遇到了一些挑战，现在我将对我们的施工图纸会审工作进行总结。
首先，我们在施工图纸会审工作中取得了一些成绩。
我们团队严格按照相关规定，对施工图纸进行了认真的审核和会审，确保了图纸的合理性和可行性。
我们还加强了与设计单位和施工单位的沟通，及时解决了一些问题，保证了工程的顺利进行。
通过这些努力，我们成功地完成了一些重要工程的施工图纸会审工作，为工程的顺利进行奠定了坚实的基础。
然而，我们也面临了一些挑战。
在施工图纸会审工作中，我们发现一些设计单
位提交的图纸存在一些不合理和不完善的地方，这给施工工作带来了一定的困难。
同时，由于施工图纸会审工作的复杂性，我们团队在一些细节上还存在一些不足之处，需要进一步加强。
针对以上情况，我们将采取一系列措施。
首先，我们将加强与设计单位和施工
单位的沟通，及时发现和解决问题。
其次，我们将加强团队内部的学习和交流，提高团队成员的专业水平和工作效率。
最后，我们还将不断总结经验，完善工作流程，提高施工图纸会审工作的质量和效率。
总的来说，施工图纸会审工作是一项重要的工作，它关乎工程的质量和安全，
需要我们的不懈努力。
我们团队将继续努力，不断提高工作水平，为建筑行业的发展贡献自己的力量。
相信在不久的将来，我们的施工图纸会审工作一定会取得更大的成绩。
施工图纸会审工作总结
施工图纸会审工作总结
近期，我们进行了一次施工图纸会审工作，通过对工程图纸进行仔细审查和讨论，取得了一定的成果。
在此，我想对这次会审工作进行总结，希望能够对今后的工作提供一些借鉴和参考。
首先，这次会审工作的目的是为了确保工程图纸的准确性和合理性，以便提前
发现并解决可能存在的问题，确保工程施工的顺利进行。
在会审过程中，我们从图纸的完整性、技术规范、施工工艺等多个方面进行了深入的讨论和分析，确保每一个细节都得到了充分的考虑和确认。
其次，这次会审工作的过程中，大家积极参与，各抒己见，形成了良好的讨论
氛围。
大家都能够站在工程实际出发，提出自己的意见和建议，共同探讨解决方案。
这样的合作精神和团队意识，为我们找出问题、解决问题提供了宝贵的支持和帮助。
最后，这次会审工作也让我们意识到了一些不足之处，比如在会审前的准备工作、会审记录的完善等方面还需要进一步加强。
我们将认真总结经验，不断改进工作方法，提高工作效率和质量。
总的来说，这次施工图纸会审工作虽然取得了一定的成果，但也暴露了一些问
题和不足。
我们将以此为契机，不断完善工作机制，提高工作水平，为工程的顺利进行提供更加有力的保障。
希望在今后的工作中，大家能够继续保持团结合作的精神，共同努力，共同进步。
三大房企施工图审查经验总结!机不可失!
三大房企施工图审查经验总结！机不可失！本篇就着重以万科、中海、龙湖的施工图专业审查经验，展现各大标杆房企的施工图审是怎样做的。
1、中海图审善总结，70大结构图审要点值得学！规范签证变更之后可以利用数据沉淀，不断优化和改进施工图纸，以减少大量因为设计缺陷产生的变更。
而图审的作用，就是及时发现这些潜在的变更隐患，及时做出反应，避免事后被动变更。
中海的成本控制在业内是极为有名的，其节俭背后，还有着一项至关重要的原因，就是动态成本的管控非常严密。
在往细了说，也就是签证变更产生的不确定成本被牢牢把控着。
以中海的结构图审为例，中海共有73个审查要点。
主要适用于住宅类项目，酒店、写字楼等项目可参照使用。
而且中海很会利用以往的项目数据进行总结反思，如下图中，常规的审查项是为保证施工图质量所作的基本审查项目。
而重点审查是结合以往项目经验易出现问题项目，或一旦出现问题会引起严重后果的项目。
一. 图纸总则审查要点二. 设计参数审查要点三. 地基基础图纸审查要点四. 地下室图纸审查要点五.主体梁结构图纸审查要点六.主体板结构图纸审查要点七.墙柱结构图纸审查要点八.其他结构部位图纸审查要点2、万科图审细又全，建筑图审查是一绝万科的施工图审效率及质量是业内有目共睹的，万科对施工图纸的“错、漏、碰、缺”等一般性问题的审查非常严密，尤其是在建筑图审这块，制定的《万科建筑施工图审图清单》，细节让人叹服。
如建筑构造做法，万科会要求图审时必须按照工程统一技术标准和项目的特殊要求（总包招标附件）核对每一条构造做法。
另外对建筑材料、砌筑砂浆、保温、内墙板、构造柱圈梁等也有明确的要求。
其他板块的图审也非常细致，很多数值会直接给出参考范围。
一、地下室图审要点万科对地下车库的尺寸及规格做了规定，图审时要以下图参数为准：且万科赠送地下室的图审要点也有详细的说明：二、首层平层图审清单三、标准层平面审图清单。
施工图审查个人工作总结
施工图审查个人工作总结施工图审查是建设工程中的重要环节，它对于保障工程质量、优化项目进度起到了关键作用。
在过去一年的工作中，我一直积极主动地参与施工图审查工作，不断学习和提升自己的专业能力。
以下是我对该工作的个人工作总结。
一、工作概况在过去的一年里，我参与了多个施工图审查项目的工作。
这些项目涵盖了住宅、商业、公共建筑等各个领域，涉及了建筑、结构、给排水、电气、暖通等多个专业。
我在审查过程中主要负责了建筑和结构方面的工作，熟悉了有关国家和地方的施工图审查标准和规范，积累了丰富的实践经验。
二、工作内容在施工图审查中，我主要负责以下工作内容：1.对施工图的完整性进行审查，包括图纸的齐全性、图幅标识、比例尺符合要求等方面的审查；2.对施工图的技术性进行审查，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等相关专业的技术要求是否满足规范要求；3.对施工图的一致性进行审查，包括不同专业图纸之间的协调性、注释和图例的一致性等方面的审查；4.对施工图的可行性进行审查，包括建筑结构的可行性、施工工艺的可行性等方面的审查；5.针对施工图中存在的问题和不足，提出合理有效的改进和优化意见，促进施工图的进一步完善。
三、工作实践在审查工作中，我重点关注以下方面：1.对施工图中的规范要求进行仔细查验，确保各项技术指标满足国家标准和地方规范的要求；2.对施工图中的构造和细部进行细致的审查，确保施工图中的构造和细部设计满足工程的实际需要和安全性要求；3.对施工图中的材料和设备进行合理评估，确保其质量和性能符合项目的实际需要；4.与设计单位保持密切沟通和配合，及时解决施工图中存在的问题和不足；5.与其他专业人员进行深入交流和讨论，共同解决施工图审查中的难题。
四、个人收获通过参与施工图审查工作，我取得了以下几方面的收获：1.提高了对工程设计规范和标准的理解和掌握能力，能够熟练运用相关规范进行审查工作；2.加深了对建筑和结构方面知识的理解和应用，提高了我在审查工作中的专业水平；3.加强了与他人沟通和协作的能力，通过多方交流，可以更好地解决问题和提出合理的建议；4.增加了对施工图的审查方法和流程的了解，使我能够更加高效地进行审查工作。
施工图审查个人总结
施工图审查个人总结施工图审查是建设项目中极为重要的环节之一，其目的是确保建筑施工过程中符合相关法律法规、技术标准和设计要求，保证施工质量和安全。
经过一段时间的施工图审查工作，我个人对该工作有了一定的了解和体会，现结合实际工作经验进行总结如下：首先，施工图审查需要细致和耐心。
审查人员需要仔细阅读施工图纸，对照设计规范和技术标准，逐项检查每个工程构件的尺寸、材料和施工工艺等内容。
这是一项相对繁琐的工作，需要审查人员具备细致入微的观察力和较强的耐心。
其次，审查人员需要具备专业知识和经验。
施工图审查不仅要求对建筑设计有一定了解，还需要对结构、给排水、电气、通风等专业具备一定的知识储备。
只有具备过硬的专业知识和丰富的实践经验，才能有效发现施工图中的问题并提出合理的修改意见。
第三，施工图审查需要团队协作。
审查工作一般由多个专业人员组成的团队完成，每个人员负责不同的专业领域。
因此，团队成员之间需要密切配合，加强信息共享，及时沟通交流。
只有团队成员的协同作战，才能确保审查工作的高效完成。
第四，施工图审查需要严格遵循政策法规。
审查人员需要深入研究相关法律法规和规范要求，确保审查工作符合政策规定。
同时，要加强学习和培训，及时了解最新的法规和标准要求，不断提升自身的审查水平。
第五，审查人员需要注重细节，关注质量和安全。
施工图审查主要是对施工图纸的内容进行检查，但审查人员还应该注重施工图纸与实际施工环境的契合度。
例如，对于施工工艺中难以实现的细节部位，审查人员需要提出合理的修改意见，从而确保施工图纸与实际施工的质量和安全不会出现较大偏差。
最后，施工图审查需要不断学习和改进。
随着建设工程的不断发展，相关法律法规和技术标准也在不断更新和完善。
因此，作为审查人员应该保持学习的态度，积极参加培训和学习交流活动，不断提升自身的专业素质和审查能力。
综上所述，施工图审查是一项细致、复杂而又重要的工作。
作为审查人员，需要具备细致入微的观察力和耐心，丰富的专业知识和经验，团队协作意识，严格遵守政策法规，关注细节，注重质量和安全，并不断学习和改进。
万科万创施工图审查总结63页文档
1、 舟 遥 遥 以 轻飏， 风飘飘 而吹衣 。 2、 秋 菊 有 佳 色，裛 露掇其 英。 3、 日 月 掷 人 去，有 志不获 骋。 4、 未 言 心 相 醉，不 再接杯 酒。 5、 黄 发 垂 髫 ，并怡 然自乐 。
56、书不仅是生活，而且是现在、过 去和未 来文化 生活的 源泉。 ——库 法耶夫 57、生命不可能有两次，但许多人连一 次Байду номын сангаас不 善于度 过。— —吕凯 特 58、问渠哪得清如许，为有源头活水来 。—— 朱熹 59、我的努力求学没有得到别的好处， 只不过 是愈来 愈发觉 自己的 无知。 ——笛 卡儿
拉
60、生活的道路一旦选定，就要勇敢地 走到底 ，决不 回头。 ——左
施工图纸会审工作总结
施工图纸会审工作总结
近期，我们团队进行了一次施工图纸会审工作，通过大家的共同努力和合作，
取得了一定的成果。
在这次会审工作中，我们发现了一些问题并进行了有效的讨论和解决，同时也总结了一些经验和教训，为今后的工作提供了宝贵的参考。
首先，我们发现在施工图纸会审中，沟通和协作是非常重要的。
每个人都要积
极参与讨论，提出自己的看法和建议，而不是一味地听从他人的意见。
只有通过多方参与，才能够充分地发现问题并找到解决的办法。
其次，我们也发现了一些施工图纸中存在的问题，比如设计不合理、缺乏细节、与实际情况不符等。
这些问题需要我们认真对待，及时进行修改和调整，以确保施工图纸的准确性和可行性。
在会审工作中，我们也总结了一些经验和教训。
比如，我们需要更加注重细节，不能忽视任何一个细节，因为有时候一个小小的错误可能会导致整个施工过程出现问题。
同时，我们也要学会倾听他人的意见，虚心接受批评，不断改进自己的工作。
总的来说，这次施工图纸会审工作是一次很有意义的工作，我们在其中学到了
很多东西。
通过这次会审，我们不仅找到了一些问题并进行了解决，也增进了团队之间的沟通和合作。
希望我们能够在今后的工作中不断总结经验，提高工作水平，为项目的顺利进行做出更大的贡献。
施工图方案审查工作总结
施工图方案审查工作总结
近年来，随着建筑行业的快速发展，施工图方案审查工作成为了建设工程中不
可或缺的一环。
在这个过程中，审查工作不仅能够保障建筑工程的质量和安全，还可以提高工程的效率和节约成本。
因此，对施工图方案审查工作进行总结和反思，对于提高审查工作的质量和效率具有重要意义。
首先，施工图方案审查工作需要高度重视工程质量和安全。
在审查过程中，需
要对施工图中的各项细节进行仔细的检查，确保设计方案符合国家相关标准和规定。
特别是在建筑结构、消防安全、电气布局等方面，需要严格把关，确保工程的质量和安全。
其次，审查工作需要注重与设计单位和施工单位的沟通和协作。
在审查过程中，设计单位应充分考虑施工的可行性和实际情况，与施工单位进行沟通，共同解决设计方案中的问题和疑虑。
只有通过设计单位、审查单位和施工单位的密切合作，才能够保障审查工作的顺利进行和工程的顺利实施。
最后，施工图方案审查工作需要不断完善和提高。
随着建筑行业的不断发展，
施工图方案审查工作也需要与时俱进，不断学习和吸收新的知识和技术，提高审查工作的水平和效率。
只有不断完善和提高审查工作，才能够更好地适应建筑行业的发展需求，为工程的顺利实施提供更好的保障。
总之，施工图方案审查工作是建设工程中不可或缺的一环，对于保障工程的质
量和安全具有重要意义。
通过对审查工作的总结和反思，可以不断完善和提高审查工作的质量和效率，为建筑行业的发展做出更大的贡献。
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目 录
1. 2. 3. 4. 面层及标高 梁的高度 梁定位及尺寸 结构找坡
问题二
结构梁板布置
室内悬挑梁要注意不要露出梁头，尽量将梁设置 成同高。 阳台等挑板外沿的梁的高度和顶面标高详见立面 要求。
目 录
1. 2. 3. 4. 面层及标高 梁的高度 梁定位及尺寸 结构找坡
问题三
结构梁的定位和尺寸
施工图审核总结
万创技术部
目录
• • • • • • 标高及结构布置 门窗设计 屋面设计 结构知识 其他 扩初部分
标高及结构布置
问题描述
1. 面层和降板高度不合适 2. 周圈梁的高度不合适 3. 梁的定位和尺寸不合适 4. 没有结构找坡
目 录
1. 2. 3. 4. 面层及标高 梁的高度 梁定位及尺寸 结构找坡
/dichanjiaoliu
ᰈ᭭ᴹႮ:
目 录
1. 2. 和管道矛盾 数量不合理
/dichanchina
问题四
问题描述：
3.
4. 5. 6.
开启方式
合理尺寸 立面分格 低窗防护
•入户门的尺寸不符合区域战略采购的规定。
目 录
1. 2. 和管道矛盾 数量不合理
/dichanchina
问题四
问题描述：
3.
4. 5. 6.
开启方式
合理尺寸 立面分格 低窗防护
•外墙铝合金门窗高度不统一。
解决措施： 层高
2800 2900
ᰈ᭭Ꮖẟᜐࡴᆚ Word Čഄѻᰈ᭭ ҙ└៤ਬՓϬ ো: 窗顶标高 梁高
4. 5. 6.
开启方式
合理尺寸 立面分格 低窗防护
•外墙铝合金门窗高度不统一。
解决措施：
ᰈ᭭Ꮖẟᜐࡴᆚ 门窗顶面一般应平齐； Word Čഄѻᰈ᭭ ҙ└៤ਬՓϬ 在立面展开图上，横梃的位置应基本一致，且不应 ো:
位于视线高度范围内（1400～1800）； 底部反坎 ：凸窗窗台高450；落地窗至少设混凝土 反坎100高（结构～结构），且与立面符合。 楼梯间窗的底标高和开启扇高度应和平台的标高对 应，符合使用功能。 门窗分格太大，会很大程度上影响成本。建议：分 格尺寸≤1100x2300或 ≤1500x1600。 /dichanjiaoliu
H-0.080
H-0.120 H-0.250～ H-0.300
目 录
1. 2. 3. 4. 面层及标高 梁的高度 梁定位及尺寸 结构找坡
解决措施
转换层的降板及结构标高
多层项目的“梁上托柱”转换，要求没有高层建筑 那么严格，楼板厚度最小取120，梁高估算取1/8，并 以计算为准。降板一般也同普通楼层； 高层项目的转换层要求较严，板厚为180，一般不 允许设降板。当转换层作为住宅布置时，建筑面层一 般为400（350的卫生间降板加上50的厅房面层），采 用陶粒混凝土局部垫高，排水都在本层解决，不穿梁 板。转换层的梁尺寸较大，一般高度取1/6的跨度，宽 度600～1000不等。合理的转换层柱网一般不超过7.5 米。案例：东海岸转换层的排水 。
3000
600～550
2350～2400
非外立面上的框架梁梁高一般可取1/12的跨度， 次梁可取1/12～1/14。 穿过厨房、卫生间、阳台等降板房间的次梁，一 般梁顶标高也降，即梁顶标高同板面标高。 厨房、小降板卫生间和普通厅房之间的梁一般做 成缺口梁，梁顶标高同普通厅房的结构板标高 。
门窗设计
问题描述
1. 门窗和管道打架
2. 门窗数量和开启数量
3. 门窗开启方式
4. 门窗的合理尺寸
5. 门窗的立面分格
6. 门窗的低窗防护
目 录
1. 2. 和管道矛盾 数量不合理
问题一
东海岸二期 第五园一期 TC阳台门处排水管和门矛盾 MA局部卫生间窗外排水管挡窗
3.
4. 5. 6.
开启方式
合理尺寸 立面分格 低窗防护
1. 2. 和管道矛盾 数量不合理
/dichanchina
问题四
解决措施：
3.
4. 5. 6.
开启方式
合理尺寸 立面分格 低窗防护
•入户门门槛节点三
ᰈ᭭Ꮖẟᜐࡴᆚ Word Čഄѻᰈ᭭ ҙ└៤ਬՓϬ ো:
᱙ߏჵgᱛ̺ᶜ౯
目 录
1. 2. 和管道矛盾 数量不合理
解决措施
1、门窗平面布置应尽量避开管道； 2、门窗两边有排水管或安装空调处，应设置门窗垛。 东海岸二期TC阳台门处排水管和门矛盾 东莞高尔夫三期
3.
4. 5. 6.
开启方式
合理尺寸 立面分格 低窗防护
ᰈ᭭ᴹႮ:
目 录
1. 2. 和管道矛盾 数量不合理
/dichanchina
/dichanchina
解决措施
2、门窗的开启数量
•住宅设计规范通风要求，卧室、起居室（厅）、明 卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的 1/20。厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积 ᰈ᭭Ꮖẟᜐࡴᆚ 的1/10，并不得小于 0.60㎡。
3.
4. 5. 6.
开启方式
合理尺寸 立面分格 低窗防护
ҙ└៤ਬՓϬ ো: •夏热冬暖地区节能规范要求，外窗（包括阳台门）
Word Čഄѻᰈ᭭
的可开启面积不应小于所在房间地面面积的8﹪；或 者外窗的可开启面积不应小于外窗面积的45%。 •夏热冬冷地区节能规范要求，开窗面积没有特别规 定，多层住宅外开窗宜采用平开窗。
卫生间结构梁的定位和尺寸符合建筑的要求。
目 录
1. 2. 3. 4. 面层及标高 梁的高度 梁定位及尺寸 结构找坡
问题四
结构找坡
住宅屋面、露台采用≥2％上斜下平的变厚度结构 找坡； 双面停车（非住宅室内）的车库顶面，一般采用 ≥2%的上下都斜的同厚度结构找坡； 车库楼面采用1%的上下都斜的同厚度结构找坡。
开启方式
合理尺寸 立面分格 低窗防护
•平开扇的宽度过大，导致安全隐患和配件易坏。 •推拉门的宽度和高度过大，导致配件易坏。
ᰈ᭭Ꮖẟᜐࡴᆚ Word Čഄѻᰈ᭭ ҙ└៤ਬՓϬ 开启扇宽度≤650 ো: 门高 ≤2350
解决措施： 推拉门宽度≤1000
᱙ߏჵgᱛ̺ᶜ౯
1/12
• 夏热冬暖地区节能规范要求，外窗各朝向窗墙面积 比规定：北向不大于0.45；东、西向不大于0.30；南 向不大于0.50。 • 夏热冬冷地区节能规范要求：
᱙ߏჵgᱛ̺ᶜ౯
/dichanjiaoliu
ᰈ᭭ᴹႮ:
目 录
1. 2. 和管道矛盾 数量不合理
解决措施：
ᰈ᭭Ꮖẟᜐࡴᆚ Word Čഄѻᰈ᭭ ҙ└៤ਬՓϬ 门类型 ো:
单扇门 子母门
入户门尺寸
1000（宽）×2300（高） 1300（宽）×2300（高）
᱙ߏჵgᱛ̺ᶜ౯
/dichanjiaoliu
ᰈ᭭ᴹႮ:
•入户门门槛节点一
ᰈ᭭Ꮖẟᜐࡴᆚ Word Čഄѻᰈ᭭ ҙ└៤ਬՓϬ ো:
᱙ߏჵgᱛ̺ห้องสมุดไป่ตู้౯
/dichanjiaoliu
ᰈ᭭ᴹႮ:
目 录
1. 2. 和管道矛盾 数量不合理
/dichanchina
500 500 2250 2350
3000
600～550
2350～2400
᱙ߏჵgᱛ̺ᶜ౯
/dichanjiaoliu
ᰈ᭭ᴹႮ:
目 录
1. 2. 和管道矛盾 数量不合理
/dichanchina
问题五
问题描述：
3.
问题二
门窗的数量不合理 门窗的开启数量或位置不合理
3.
4. 5. 6.
开启方式
合理尺寸 立面分格 低窗防护
ᰈ᭭Ꮖẟᜐࡴᆚ Word Čഄѻᰈ᭭ ҙ└៤ਬՓϬ ো:
᱙ߏჵgᱛ̺ᶜ౯
/dichanjiaoliu
ᰈ᭭ᴹႮ:
问题四
解决措施：
3.
4. 5. 6.
开启方式
合理尺寸 立面分格 低窗防护
•入户门门槛节点二
ᰈ᭭Ꮖẟᜐࡴᆚ Word Čഄѻᰈ᭭ ҙ└៤ਬՓϬ ো:
᱙ߏჵgᱛ̺ᶜ౯
/dichanjiaoliu
ᰈ᭭ᴹႮ:
目 录
问题一
问题描述：卫生间降板高度只有50，土建的施工误差 带来高差不够。
目 录
1. 2. 3. 4. 面层及标高 梁的高度 梁定位及尺寸 结构找坡
问题一
问题描述：过道有高差，带来使用不方便。
此处是否斜坡更合适？ 东海岸：楼梯间和过道水洗石铺贴
目 录
1. 2. 3. 4. 面层及标高 梁的高度 梁定位及尺寸 结构找坡
解决措施： 入户门做门槛石
᱙ߏჵgᱛ̺ᶜ౯
/dichanjiaoliu
ᰈ᭭ᴹႮ:
目 录
1. 2. 和管道矛盾 数量不合理
/dichanchina
问题四
解决措施：
3.
4. 5. 6.
开启方式
合理尺寸 立面分格 低窗防护
᱙ߏჵgᱛ̺ᶜ౯
ᰈ᭭ᴹႮ:
目 录
1. 2. 和管道矛盾 数量不合理
/dichanchina
问题五
问题描述：
3.
4. 5. 6.
开启方式
合理尺寸 立面分格 低窗防护
目 录
1. 2. 3. 4. 面层及标高 梁的高度 梁定位及尺寸 结构找坡
解决措施
转换层的降板及结构标高
目 录
1. 2. 3. 4. 面层及标高 梁的高度 梁定位及尺寸 结构找坡
问题二
结构梁板布置
周圈梁的梁高应和门窗设计统一 层高
2800 2900
梁高
500 500
窗顶标高