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2024年医院物业管理合同范本6篇
2024年医院物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XXXX医院乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行医院物业管理服务事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方需求及乙方服务能力，乙方同意为甲方提供物业管理服务，旨在保障医院环境的清洁、安全、绿化以及医疗设备维护等事项，以提升医疗服务质量及患者就医体验。
二、服务范围与内容（一）服务范围本合同涉及的物业管理服务范围包括但不限于医院内的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施维护管理等工作。
（二）服务内容1. 清洁保洁：保持医院各区域卫生清洁，定时进行清扫和消毒，确保医疗环境的卫生安全。
2. 绿化养护：负责医院内的绿化植物养护管理，创造舒适的医疗环境。
3. 秩序维护：确保医院内的秩序井然，保障医患安全，协助处理突发事件。
4. 设备设施维护管理：对医院的公共设施及医疗设备进行维护保养，确保其正常运行。
5. 其他：包括垃圾处理、消杀工作等。
三、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。
四、服务费用及支付方式（一）服务费用根据服务内容的实际工作量及双方协商，确定物业管理服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整）。
（二）支付方式甲方应按季度向乙方支付物业管理服务费用，具体支付时间为每季度的第X个月初，支付金额为人民币XX元。
五、服务质量与标准乙方应按照国家和地方的相关规定以及合同约定的服务内容和标准，提供优质服务，确保服务质量。
六、双方权利义务（一）甲方权利与义务1. 甲方有权监督乙方物业管理工作的实施情况，并提出合理建议。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费用。
3. 甲方应提供物业服务所需的必要条件和协助。
（二）乙方权利与义务1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方有权获得相应的物业管理服务费用。
医院物业服务合同(6篇)
医院物业服务合同（6篇）医院物业服务合同（精选6篇）医院物业服务合同篇1甲方：(以下简称“甲方”)乙方：(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方在平等互利的基础上经友好协商，乙方为甲方提供保洁服务工作达成如下协议：一、服务内容：护工服务职责、要求，详见本协议书附件《_医院护工计划书》。
二、服务期限：本合约期限从年月日起到年月日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。
三、双方责任1、甲方责任：(1)对乙方的护工服务工作予以方便协助。
(2)免费提供乙方管理人员的办公场所和内线电话以便和院方进行联系和处理工作。
(3)免费提供值班护工所需的水、电以及适当的更衣场所和宿舍。
(4)为乙方代收每日的护工费，当天下班前与本公司计价员合算当天护工收入并存入本公司银帐号。
(5)在收费处提供位置给乙方计价员，处置室安排位置，供乙方负责向病人及家属解释、宣传签单。
(6)甲方协助乙方解决在工作中的有关纠纷，但不负经济责任。
2、乙方责任：(1)免费提供外勤11名护工工作。
(2)严格执行合同规定的护工服务职责、要求、标准，做到优质服务。
(3)乙方员工必须遵守职来道德，遵守甲方的规章制度，爱护医院的财物，不做有损甲方声誉之事。
(4)每月收发护士长意见表以及病人满意度调查表，征求各方面意见，不断改进服务质量。
(5)负责提供员工的工资、劳保费用以及经营中发生的一切费用。
四、协议终止：如一方因故终止或提前解除合同应到少提前一个月以书面形式通知对方，但双方的债务关系在清算完结前继续存在。
五、违约责任：若其中一方违约，对方有权提前解除本协议并追索相应之损失。
六、其他：1、本合同书经甲乙双代表签字并加盖公章后即时生效。
2、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等法律效力。
3、未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日医院物业服务合同篇2甲方：业主大会：执行机构：住所：联系电话：业主委员会及负责人：乙方：法定代表人：住所：联系电话：资质等级：统一社会信用代码：根据国家、地方有关物业管理的法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对 (物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
医院物业合同范本5篇
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 合同履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则提交XXXX仲裁委员会仲裁。
第九条 其他事项
1. 本合同自双方签字生效，具有法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
（盖章） （盖章）
九、其他事项
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定并签署补充协议。
9.2 本合同自双方签字生效，具有法律效力。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
签订日期：年 月 日
以上是医院物业合同的一份范本，具体条款可根据实际情况进行修改完善。希望双方在签署合同前认真审阅并充分理解合同内容，确保合作顺利进行。
篇4
医院物业合同范本
2.2 如有提前终止合同或违约情况发生，应相应扣除违约金并赔偿因此产生的损失。
2.3 如租金未能按期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、保密条款
3.1 双方应保守本合同的内容及商业秘密，不得将相关信息透露给第三方。否则应承担相应的民事责任。
3.2 乙方在使用甲方提供的房屋过程中应妥善保管设施管理相关资料，不得外传。
四、维护及维修责任
4.1 甲方应负责房屋结构及设施设备的维护维修工作。乙方应对使用期间发生的一些小型设施设备维护自行负责。
4.2 如因乙方过错或使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修理或赔偿。
五、装修及改造
5.1 乙方在使用期间如需对房屋进行装修或改造，须提前向甲方提出申请并得到书面同意。
5.2 装修改造期间如产生损坏或费用，乙方负责赔偿。
第八条 其他事项
1. 本合同如需变更或解除，须经双方协商一致并书面签署变更补充协议。
医院物业管理合同正规版模板(精选3篇)
医院物业管理合同正规版模板（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
托付方(甲方)：************受托方(乙方)：************一、合同概况合同名称：************服务地点：************服务内容：对医院内部全部公共区域进行卫生保洁平安巡逻，并供应全部的保洁工具。
工作范围：医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，会议室，医院院内停车场，地下室。
保洁人员工作标准：1)遵纪守法、听从领导；统一着装，仪表干净；配证上岗，文明用语；行为规范，服务热忱。
2)保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光滑无尘；卫生清洁过程中应避开灰尘飞扬。
3)墙壁、门窗玻璃：干净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁1次。
4)垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。
5)卫生间：每天进行全面保洁，加强巡察，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。
保持卫生间无积水、污渍、杂物；洗手盆池、水龙头洁净光明；便器无水垢、印迹、尿碱、异味；瓷片墙面、沐浴房玻璃洁净光明，垃圾装满准时倾倒并更换垃圾袋。
6)开水间及污洗间：加强开水间及污洗间管理，7)走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。
走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。
8)办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁2次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间干净，室内彻底全面保洁至少1次/周。
9)负责对甲方院内全部的生活垃圾的处理。
10)在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。
保安人员工作标准：1、服装整齐，文明礼貌执勤，上岗时不得吸烟。
2、负责中医院平安保卫工作，维持正常医疗秩序。
3、乐观协作公安机关打击门诊部“医托”、偷、扒、抢等违法犯罪活动。
4、负责维持大门及消防通道的交通秩序，制造良好、快捷、平安的就诊环境。
物业与医院合同范本3篇
物业与医院合同范本3篇篇一物业与医院合同范本鉴于甲方为合法拥有并经营物业管理业务的单位，乙方为依法设立并开展医疗业务的医院，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条合同主体1.1 甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________注册号：________________1.2 乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________注册号：________________第二条物业管理服务（1）物业设施设备维护保养（设施设备：指物业管理区域内所有的公共设施和设备，包括但不限于供电、供水、供暖、制冷、通风、消防等系统）；（2）环境卫生清洁；（3）绿化养护；（4）公共秩序维护；（5）其他甲方应承担的物业管理服务。
2.2 乙方应按照甲方提供的物业管理服务范围和质量标准，支付相应的物业管理费用。
第三条医疗服务（1）诊疗服务（诊疗服务：指乙方为患者提供的诊断、治疗、康复等服务）；（2）急诊服务；（3）预防保健服务；（4）健康教育与宣传；（5）其他乙方应承担的医疗服务。
3.2 甲方应协助乙方开展医疗服务，包括但不限于提供医疗设施、设备、场地等。
第四条物业管理费用（1）物业设施设备维护保养费：人民币____元/平方米/月；（2）环境卫生清洁费：人民币____元/平方米/月；（3）绿化养护费：人民币____元/平方米/月；（4）公共秩序维护费：人民币____元/平方米/月；（5）其他物业管理服务费用：人民币____元/平方米/月。
4.2 乙方应在每月____日前向甲方支付当月物业管理费用。
第五条医疗服务费用（1）诊疗服务费：人民币____元/人次；（2）急诊服务费：人民币____元/人次；（3）预防保健服务费：人民币____元/人次；（4）健康教育与宣传费：人民币____元/人次；（5）其他医疗服务费用：人民币____元/人次。
医院物业服务合同样本3篇
医院物业服务合同样本3篇篇1甲方（发包方）：XXX医院乙方（服务方）：XXX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方提供医院物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化养护、垃圾清运、医疗辅助服务、导医服务及其他与医院日常运营相关的物业服务。
具体服务事项详见附件一《服务内容和标准》。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为X年。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的服务内容和标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用采用包干制，即乙方按照约定提供物业服务，甲方按照约定支付费用，超支或节约部分由乙方承担或留存。
3. 甲方应于每月X日前支付当月的物业服务费用。
4. 乙方需提供正规发票作为收款凭证。
四、服务质量及要求1. 乙方应严格按照附件一《服务内容和标准》提供物业服务，确保服务质量。
2. 乙方应定期对服务人员进行培训，保证其具备相应的服务技能和职业素养。
3. 乙方应建立服务质量考核机制，对服务质量进行定期检查和评估。
4. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。
2. 甲方有权要求乙方对服务过程中存在的问题进行整改。
3. 甲方应按照合同约定支付物业服务费用。
4. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地提供物业服务。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
2. 乙方应按照合同约定提供符合标准的物业服务。
3. 乙方应对服务过程中存在的问题进行及时整改。
4. 乙方应建立服务档案，对服务过程进行记录和保存。
5. 乙方应对甲方的商业机密和患者隐私进行保密。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。
医院物业服务合同范文7篇
医院物业服务合同范文7篇第1篇示例：医院物业服务合同范文一、甲方：（医院名称）地址：法定代表人：联系人：联系电话：二、合同背景及目的为规范医院物业管理工作，提供优质的物业服务，保障医院正常运转和员工生活，甲乙双方经友好协商一致，达成以下一揽子协议：三、服务内容及标准1. 清洁服务：乙方将负责医院各个区域的清洁工作，包括医疗室、病房、办公室、走廊、洗手间等区域的定期清洁和日常维护。
2. 绿化养护：乙方将负责医院内外植物的养护工作，包括灌溉、修剪、施肥等。
3. 环境维护：乙方将负责医院内部及周边环境的维护工作，保持整洁、安全。
4. 设备维护：乙方将负责医院各种设备的日常维护工作，确保设备运转正常。
5. 安全巡检：乙方将定期进行医院安全巡查工作，确保安全隐患及时得以排除。
四、服务时间及费用1. 服务时间：乙方每天工作时间为（具体时间），周末及法定节假日根据需要适当调整工作时间。
2. 服务费用：甲方每个月支付给乙方服务费用为（具体金额），服务费用将于每月（具体日期）前支付到乙方指定账户。
五、合同期限及解除1. 合同期限：本合同自（具体日期）起生效，有效期为一年。
2. 解除条款：若有一方出现违反合同内容或无法继续履行合同的情况，另一方有权解除合同，并依法承担违约责任。
六、保密条款双方应严格遵守保密协议，不得泄露对方商业机密及信息，若因违反保密协议导致损失，应当承担相应责任。
七、争议解决对于因合同履行产生的任何争议，双方应友好协商解决；若协商无果，应提交至（具体仲裁机构）仲裁，仲裁结果将为最终裁决。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同内容经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为医院物业服务合同范文，双方在签署合同前应认真核对合同内容，确保合同条款清晰明确，避免出现纠纷。
希望双方能够共同遵守合同约定，共同促进医院物业管理工作的顺利进行。
第2篇示例：医院物业服务合同范文甲方：（医院名称）乙方：（物业服务公司名称）鉴于甲方需对医院的物业进行全面管理，为了保障医院的正常运营，特签订本合同，甲乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商一致，达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方将负责医院的日常物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、设备维护、绿化管理、安保服务等。
2024年医院物业服务合同简单版(4篇)
2024年医院物业服务合同简单版甲乙双方本着加强医疗机构环境保洁管理，提升医疗服务质量，营造整洁、舒适、文明医疗环境的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，经充分协商，达成以下合作协议：甲方：____中医医院乙方：____物业管理有限责任公司一、委托管理期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 将医院物业（包括保洁、维修等）委托乙方管理。
2. 委托乙方派遣工作人员从事保洁、维修等工作。
3. 对乙方管理进行监督考核，对考核不合格或有其他违约行为时，甲方有权解除合同并要求赔偿。
4. 甲方有权监督乙方工作，对乙方工作人员的不当行为提出更换要求。
5. 提供乙方管理所需的工作用房、办公设施及用水用电等。
6. 负责结算并审定支付给乙方的费用。
7. 甲方不承担乙方的法律纠纷及人员保险义务。
8. 教育本院职工配合乙方管理工作。
（二）乙方权利与义务1. 制定并执行物业管理的相关制度、服务标准及考核办法。
2. 遵守法律法规及合同规定，接受甲方及政府部门的监督。
3. 持证上岗，保证物业管理服务的质量和效率。
4. 未经甲方同意，不得将本合同项目转包给第三方。
5. 建立并维护物业管理档案，合同终止时向甲方移交相关资料。
6. 负责保洁、维修所需的机械、设备、材料等。
7. 遵守甲方管理制度，参与相关会议及考核。
三、物业管理及服务要求乙方需按照合同约定，达到以下物业管理及服务标准：（具体标准见原文）四、费用标准及支付甲方每年向乙方支付物业服务费人民币226,____元。
人员工资及配套服务费用按月支付。
（具体费用支付方式见原文）五、违约责任甲乙双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
（具体违约责任见原文）六、附则本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。
本协议在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。
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医院物业服务合同住 所： 公司联系电话：业服务事宜，订立本合同。
条 本合同所涉及的建筑区划基本情况 建筑区划名称： 建筑区划类型： 座落位置：成都市 口 号； 四至范围：甲方： 地址： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 资质等级：，资质证书编号：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就的物号附东南西北占地面积：平方米；总建筑面积：平方米；其中住宅平方米，非住宅平方米；物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三。
第三条甲方应于向乙方提供物业服务用房。
物业服务用房建筑面积平方米，位于物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第四条建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。
经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。
第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四；公共绿化的维护，详见附件五；公共区域环境卫生的维护，详见附件六；公共区域的秩序维护，详见附件七；物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八；物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九；物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十；第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。
甲方、乙方、原物业服务企业或其他管理人对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。
具体内容详见附件第七条乙方根据物业的使用性质和特点及下述约定，按房屋建筑面积向业主收取物业公共服务费用。
1、住宅建筑区划内：住宅用房：元/月•平方米；其中：绿化养护费用:月•平方米；环境卫生维护费用: 元/月•平方米；秩序维护费用: 元/月•平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用: 元/月•平方米; 物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月•平方米; 管理人员费用: 元/月•平方米；办公费用: 元/月•平方米; 固定资产折旧费: 元/月•平方米;用: 元/月•平方米; 费用: 元/月•平方米。
非住宅用房: 元/月•平方米；其中：绿化养护费用:平方米; 环境卫生维护费用: 元/月-平方米；秩序维护费用:元/月•平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费元/月•平方米；费用:集中供热、供暖等系统的运行与维护费、建筑物附属设施设备按规定需强制检测的费用，依据其实际支出，由业主在上述物业服务费用外合理 分摊，具体费用标准由甲方、相关业主与乙方另行约定。
在本合同期内，业主擅自将住宅用房改为非住宅用房的，该房屋应分 摊的物业公共服务费用为元/月•平方米2、别墅建筑区划内：元/月•平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费 元/月•平方米； 物业共有部位、共有设施设备及公众责任保方米。
用：元/月•平方米;物业共有部位、共有设施设备及公众责任保 险费用元/月•平方米; 管理人员费用： 元/月•平方米；办公费用： 元/月•平方米; 固定资产折旧费：元/月•平方米;用：元/月•平方米;费用：元/月•平方米；费用:_元/月•平方米；费用:元/月•平方米。
住宅用房：元/月•平方米；其中：绿化养护费用:月•平方米；环境卫生维护费用:元/月•平方米；秩序维护费用:用： 险费用 元/月•平方米； 管理人员费用: 元/月•平方米；办公费用: 元/月•平方米；固定资产折旧费: 元/月•平方米；费用:元/月•平方米；费用:元/月•平方米；费用:元/月•平方米；费用:元/月•平方米；费用:元/月•平非住宅用房：元/月•平方米；其中：绿化养护费用:元住宅用房:元/月•平方米；其中：绿化养护费用:元/月•平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费元/月•平方米； 物业共有部位、共有设施设备及公众责任保方米。
在本合同期内，业主擅自将住宅用房改为非住宅用房的，该房屋应分 摊的物业公共服务费用为元/月•平方米3、 建筑区划内:元/月•平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费方米。
/月•平方米； 环境卫生维护费用:元/月-平方米；秩序维护费用:用： 险费用 元/月•平方米； 管理人员费用: 元/月•平方米；办公费用: 元/月•平方米；固定资产折旧费: 元/月•平方米；费用:元/月•平方米；费用:元/月•平方米；费用:元/月•平方米；费用:元/月•平方米；费用:元/月•平非住宅用房:元/月•平方米；其中:绿化养护费用:月•平方米；环境卫生维护费用:元/月•平方米；秩序维护费用:用:元/月•平方米;物业共有部位、共有设施设备及公众责任保 险费用元/月•平方米; 管理人员费用:元/月•平方米；办公费用: 用:元/月•平方米;平方米； 平方米； 费用:固定资产折旧费: 元/月•平方米;费用:元/月•平方米；费用:元/月•平方米；费用:元/月•平元/月•平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费元/月•平方米； 物业共有部位、共有设施设备及公众责任保在本合同期内，业主擅自将住宅用房改为非住宅用房的，该房屋应分本条约定的物业服务费用不含物业保修期满后建筑物及其附属设施维修、更新、改造的费用，建筑物及其附属设施维修、更新、改造的费用 在建筑物及其附属设施维修资金中列支，并按业主专有部分占建筑物总面 积比例分摊。
第八条 业主自本合同生效之日起，按本合同的约定足额缴纳物业服 务费用。
第九条 按照价格法相关规定，依据上年度成都市物价指数标准及物 业服务质量的年平均业主满意度情况，物业服务收费标准可以相应上浮或 调；具体调整比例由甲、乙方双方另行约定。
务费用:包干制。
由业主向乙方支付本合同第七条约定的物业服务费用，盈余 或者亏损均由乙方享有或者承担。
月•平方米；环境卫生维护费用:元/月•平方米；秩序维护费用:用：险费用 元/月•平方米； 管理人员费用: 元/月•平方米；办公费用: 元/月•平方米；固定资产折旧费: 元/月•平方米；费用:元/月•平方米；费用:元/月•平方米。
摊的物业公共服务费用为元/月•平方米。
第十条 本合同有效期间，乙方按下述第 种计费方式确定物业服酬金制。
在本合同第七条约定预收的物业服务资金中按下述第 种方式提取酬金，其余全部用于本合同约定的支出，结余或者不足均由业 主享有或者承担。
例提取酬金；2、每 在应收的物业服务费用中提取元的酬金。
条 物业服务费用按 交纳，业主应在 履行交纳义务。
业主逾期交纳物业服务费用的，违约金的支付约定如下：条 物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业服务年度计划和物业服务资金年度预决算，每年 主公布物业服务资金的收支情况，并接受 审计监督。
对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解 决：第十三条 本建筑区划内按规划配建的停车场、位，由乙方进行管理 和维护的，乙方应当按照有关规范设置相关标识，并按照相关规定做好停1、每 在应收的物业服务费用中按%的比月 日向全体业车场的照明、消防、环境卫生等工作。
具体内容详见附件第十四条停车场收费分别采取以下方式：依法属于全体业主共有的停车场，车位使用人应按露天机动车车位元/个•月、车库机动车车位元/个•月、露天非机动车车位元/个•月、车库非机动车车位元/个•月的标准向乙方交纳费用。
乙方按以下第种方式提取报酬：1、按元/月；2、按费用收入%/月。
乙方提取上述报酬后所剩下的停车场的经营收益，归全体业主所有。
机动车停车场属于开发建设单位所有的，应当首先满足本建筑区划内的业主、使用人停车需要；车位使用人应按露天车位元/个•月、车库车位元/个•月的标准向乙方交纳费用。
委托乙方管理的，乙方按以下第种方式提取报酬：1、按元/月；2、按费用收入%/月。
机动车停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位承租使用人应按露天车位元/个•月、车库车位元/个•月的标准向乙方交纳费用。
第十五条停车人对车辆停放有保管要求的，由停车人与乙方另行约定。
第十六条本建筑区划内下列共有部分委托乙方经营的，其经营收费约定如下：网球场：游泳池：电梯轿厢：上述经营收入扣除乙方经营成本后，收益按下列约定分配：1、2、3、乙方应当就上述共有部分的经营所得收入单独列帐，并至少每半年在建筑区划内书面公告经营所得收入的收支情况。
经营所得收入扣除乙方经营成本、收益后，其剩下收益归全体业主或者相关业主所有。
第十七条物业服务费计费方式采用本合同第十条第二项或者第三项约定的，物业服务费中按实结算的部分年终结余或不足的处理方式：年度结算结余部分，按以下第种方式处理：1、转入下年继续使用；2、直接纳入建筑物及其附属设施维修资金；3、年度结算不足部分，按以下第种方式处理：1、由业主于次年个月底之前，按照其专有部分占建筑物总面积的比例追加补足；2、第十八条使用建筑物及其附属设施维修资金的，乙方应当按照相关规定于每年12月31日前向甲方提出下一年度维修计划和建筑物及其附属设施维修资金使用方案。
甲方应当将维修资金使用方案等在建筑区划内向全体业主或者相关业主公布，并每个月定期向全体业主或者相关业主公布一次建筑物及其附属设施维修资金使用情况。
第十九条本建筑区划内，乙方、业主应按照规定向供水、供电、供气、信息、环卫等专业单位交纳水、电、气、信息、环卫等有关费用。
业主自用的，由上述专业单位向业主收取；乙方使用的，由上述专业单位向乙方收取；部分业主共同使用的，由相关业主分摊；全体业主共同使用的，由全体业主分摊。
乙方接受供水、供电、供气、信息、环卫等专业单位的委托代收水、电、气、信息、环卫等费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第二十条乙方应当协助业主配合有关部门、单位作好建筑区划内计划生育、流动人口管理、犬只管理等工作。
第二条甲方相关的权利义务：决定建筑物及其附属设施维修资金使用、续筹方案，并监督实施；在其制定的《管理规约》中向业主明示物业装饰装修中的注意事项、禁止事项等事项；督促业主、使用人按时交纳物业服务费用；对业主或使用人违反《管理规约》的行为予以劝阻、制止；授权乙方对业主、使用人违反《管理规约》的行为，依照《管理规约》的约定进行劝阻、制止；监督、检查乙方各项方案和计划的实施，并每年对乙方按照本合同约定履行物业服务情况进行一次全面考核评定；不得干涉乙方依法、依本合同约定内容所进行的物业服务活动；协助乙方做好物业服务工作和宣传教育、文化活动；法律、法规规定的其他权利义务。
条乙方相关的权利义务：负责本建筑区划内的日常物业服务工作，并配备本合同第二条所列物业服务力量履行本合同；根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业服务活动，但不得侵害业主、使用人及他人的合法权益;根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费用的问题;按照相关规定，建立健全“办事制度、办事纪律、收费项目和标准”等信息公开制度。