办公楼改造装修工程监理细则
办公楼改造装修工程监理实施细则
办公楼改造装修工程监理细则一、工程|«括:本工程为公司原公楼及附加层装修改造工程,工程地址位于，工程原建筑髙14.60m （室外地坪至屋面标高）o 无地下室。
±0.00与室外地坪髙差为0.6m,原建筑物有四层，为砖混结构。
附DO层改造后，新建貌在①〜⑦轴沟为四层、7~11轴均为三层, 附加层部分采用砖混结构，附加层部分采用现浇板,现浇脸标号为C25,地下部分为C30腔，屋顶分为两个部分，一部分为现浇处，另一部分大空间屋面采用轻型鋼结构，原建筑面枳为：1372.6m2,新增抽面枳为: 265.37H12,现建筑总面枳为：1638.04H12。
本工程由中国天诫新雅装師公司负责施工，由"监理公司对本工程的施工全过程进行监理，该工程itlllffl为2005年6月24日至2005 年10月1日，质量耍求为合格工程。
该工程由干原装修较IH,对环境美观和周围的坏境有较大的差别，所以该工程的整体布局及结构方面有所改动，原来的EI大角未设置构造柱,现在根据设廿要求四大角增加构造拄，并对原来的电器、水嗾、地面、门窗、屋面肪水等多项分部工程进行调整与更新。
増设网络系鋭、通信系统，墙面部分进行腻子扌I底涂料罩面，部分外墙包钳塑扳，窗口为木龙骨打底面层为黑桃木面根，外立面有少部分玻璃幕,外墙与钳塑板相结合装饰，下褂为900mm灰色文化石。
二、监理围和目林：1、监JI围：施工全过程监理。
2、监J!目林：工期目标为：合同工期。
投资目林为：牙元。
质量目林为：合格①各分项工程所含的检验批均符合合格质量规定。
②分顶工程所含的检验批的质量验收记录资料应完整齐全。
三、监理机构及人员配置：总监理工程师I I土建组安装组土电暖建器通监安监工监工程理程师工师程||2、主要监理人员安排如下：总监理工程师：土建专业监理工程师:四、监理依据:1、设计图纟IL2、施工合同。
3、监理委托合同。
4、我国现行的《建鋭装饰装修工程质量验收观》及相关技术资料5、施工组织设计五、质量控制要点:（一）、事前控制：（1k熟悉和掌握委托合同、施工合同及有关的规定、观等资料。
XXXX项目办公楼监理细则
XXXX项目办公楼监理细则为确保XXXX项目办公楼建设质量，保障工程进度和安全，制定以下监理细则：一、监理人员要求1.监理人员需要熟悉建筑工程相关法律法规和规范标准，具备相关专业背景和执业资格。
2.监理人员应参与项目从初期的设计阶段至竣工验收的全过程监理工作。
二、办公楼施工监理1.施工前，监理人员需对施工方的施工准备及方案进行审核和评估，确保施工方有足够的技术和施工能力。
2.监理人员需监督施工方按照设计图纸和技术规范进行施工，合理控制施工进度和质量。
3.监理人员需定期检查施工过程中的质量验收，并与施工方进行沟通，及时整改不符合要求的问题。
4.监理人员需监督施工方组织好安全生产，按照相关法律法规和标准进行施工，确保施工现场安全。
三、办公楼材料监理1.监理人员需审核大楼的原材料采购合同、质量检验及验收标准等，确保所采购材料符合设计要求和相关标准。
2.监理人员需核实原材料的数量、规格、产地等信息，确保其真实可靠。
3.监理人员需采取抽检等方式，对原材料进行质量把关，发现问题及时通知采购方和施工方。
四、办公楼质量验收1.办公楼竣工前，监理人员需对建筑工程进行全面检查，确保工程达到设计要求和有关标准。
2.监理人员需组织竣工验收，按照相关程序和标准进行验收，出具验收报告。
3.监理人员需及时与建设单位和施工方沟通，整改不合格项，确保办公楼交付使用前达到预期质量。
五、办公楼工程文件归档1.监理人员需按照规定的程序和要求，将建设过程中涉及到的工程文件归档保存，包括设计文件、施工文件、竣工验收文件等。
2.监理人员需保护相关文件的安全性和完整性，确保其随时可查。
六、办公楼工程变更管理1.监理人员需严格执行工程变更程序，确保任何变更都符合法律法规和标准。
2.如有变更，监理人员需核实变更的必要性和合理性，并及时通知建设单位和施工方做出相应调整。
七、办公楼工程投诉处理1.监理人员需及时接受建设单位和施工方的投诉，并进行调查核实。
装饰装修工程监理实施细则(办公楼与综合楼)
临港污水处理厂提标改造工程（办公楼与综合楼）装饰装修工程监理实施细则工程名称：临港污水处理厂提标改造工程编制人：审批人：编制日期： 2017年6月20日上海浦桥工程建设管理有限公司临港污水处理厂提标改造工程监理部细则目录一、工程概况二、编制依据三、装饰装修工程主要内容简介四、监理工作的流程五、监理工作的控制要点及目标值六、监理工作的方法和措施七、分部工程质量验收八、监理旁站内容、方法和要求临港污水处理厂提标改造工程装饰装修工程监理实施细则一、工程概况1.工程名称：临港污水处理厂提标改造工程（办公楼与综合楼）2.建设单位：上海临港供排水有限公司3.设计单位：上海市政工程设计研究院（集团）有限公司/翰琪上海装饰设计有限公司4.监理单位：上海浦桥工程建设管理有限公司5.施工单位：上海水务建设工程有限公司6.工程地点：临港污水处理厂7.工程说明：本工程位于临港污水处理厂内。
分办公楼与综合楼两个单体，每个单体共两层。
室内装修总面积2200平方米。
室内装饰天棚采用石膏板、矿棉板、铝合金扣板。
地面采用抛光地砖、石材、复合地板、静电地板。
墙面采用乳胶漆、局部采用木饰面。
木门采用成品木门。
施工日历天为90天。
二、编制依据1．设计图纸及招标文件；2.施工现场情况及其他相关资料；3.国家建筑安装工程施工验收规范、规程、质量检验评定标准及上海市有关标准规定：（1）GB50300-2013《建筑工程施工质量验收标准》（2）GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》；（3）GB50203-2011《砌体工程施工质量验收规范》；（4）本项目监理规划及监理合同；（5）建设工程监理规范；（6）上海市建设监理规程；（7）房屋建筑工程施工旁站监理管理办法；（8）GB50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》（9）SJ/T31469-2002《防静电地面施工及验收规范》（10）DG/TJ08-2098-2012 J12083-2012《轻钢龙骨石膏板隔墙、吊顶应用技术规程》（11）GB50242-2005《建筑内部装修防火施工及验收规范》（12）GB50354-2002《建筑给排水工程施工质量控制规范》（13）GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》三、装饰装修工程主要内容简介本工程图纸设计的装饰装修工程主要内容包括：拆除工程、拆除重做及增加(改造)砌体工程、一般抹灰工程(改造墙体的基层普通抹灰)、吊顶工程(轻钢龙骨纸面石膏板、铝扣板、铝塑板吊项、铝方通)、饰面砖工程、铝合金门窗安装工程、装饰木门安装、涂饰(料)工程、地面工程（防滑砖地面实木复合地板防静电地板）、卫生间地面墙面防渗、屋面工程、轻质隔墙工程、电气工程、给排水工程等。
办公楼装饰工程监理规划与监理实施细则
办公楼装饰工程监理规划与监理实施细则一、监理规划1.项目背景和目标-介绍办公楼装饰工程的背景和目标，明确项目所处的行业、地理位置、规模等信息。
2.监理任务和职责-对办公楼装饰工程的监理任务进行详细说明，包括施工期间的现场监督、质量控制、合同履行、工程变更等方面的职责。
3.项目组织和管理-说明监理项目组的组织结构、工作职责以及与其他相关部门的协调合作关系，确保监理工作的顺利进行。
4.工作计划和时间安排-制定详细的工作计划和时间安排，包括工程前期调查、资源配置、监理阶段划分、质量检查等各个环节的时间安排。
5.监理方法和技术措施-提出监理方法和技术措施，包括现场监督、抽样检查、质量控制、合同管理等方面的具体方法和措施。
6.资源需求和保障-确定监理所需的人力、物力和财力资源，并提出保障措施，确保监理工作的顺利开展。
1.施工前期准备-按照监理规划，对办公楼装饰工程的前期准备工作进行检查和确认，包括设计文件的完整性、施工方案的合理性等。
2.现场监理-对施工现场进行巡视和检查，确保施工按照设计图纸和施工方案进行，并及时发现和处理施工中的问题。
3.质量控制-对施工过程中的质量问题进行检查和评估，及时提出问题整改意见，确保施工质量符合相关标准和规范。
4.合同管理-监督施工单位履行合同约定的责任和义务，包括质量保证、工期保证、安全保障等方面的责任。
5.工程变更管理-对施工过程中的工程变更进行评估和审核，并与建设单位和施工单位进行协商，确保工程变更的合理性和可行性。
6.完工验收-对施工完成的办公楼装饰工程进行验收，并出具相应的验收报告，确保工程的质量和功能符合合同约定和相关规范。
7.后期服务-对办公楼装饰工程的后期维护和管理进行监督和指导，确保工程的正常运行和维护。
以上是我对办公楼装饰工程监理规划与监理实施细则的一些简要概述，具体实施还需根据具体项目的需求来进行详细制定。
希望以上内容对您有所帮助。
办公综合楼装饰装修监理实施细则
办公综合楼装饰装修监理实施细则1.监理人员的职责：1.1监理人员应具备相应的资格证书和从业经验，熟悉建筑装饰装修工程的施工技术和相关规范。
1.2监理人员应全程参与项目的施工过程，包括工程的开工、施工、竣工等各个阶段，并进行实地巡查、记录和整理。
1.3监理人员应对施工现场的安全管理进行监督、检查，确保施工过程中的安全。
1.4监理人员应对施工过程中的质量进行把关，确保工程的质量符合相关的规范和标准。
1.5监理人员应对施工进度进行监督，及时发现和催促解决工程进度的问题。
1.6监理人员应与设计人员、施工单位、业主等进行有效的沟通和协调，解决工程中的问题和争议。
2.监理的内容和方法：2.1监理人员应按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑装饰装修工程施工及验收管理办法》等相关规范进行监理。
2.2监理人员应进行施工图纸、施工计划、施工材料等的审核，确保符合设计要求和相关规范。
2.3监理人员应对施工现场的安全管理进行检查，如施工材料的堆放、安全设施的设置等。
2.4监理人员应进行现场质量检查，包括材料的验收、施工工艺的合理性等。
2.5监理人员应对施工过程中的问题进行整理和记录，及时反馈给设计人员、施工单位等。
2.6监理人员应定期向业主提交监理报告，包括工程进度、安全管理、质量检查等内容。
3.项目竣工验收和监理总结：3.1项目竣工前，监理人员应检查工程的质量、施工图纸和相关证明文件等，确保符合验收标准。
3.2监理人员应与设计人员、施工单位共同进行验收，确保工程的合格移交。
3.3监理人员应编写项目监理总结报告，对工程的整体质量、进度和安全进行评价，并提出改进意见和建议。
3.4监理人员应将监理总结报告提交给业主，并进行相关的资料整理和归档工作。
总结：办公综合楼的装饰装修监理是确保工程质量和工程安全的重要环节。
一位资质合格、经验丰富的监理人员应全程参与并监督整个施工过程，从工程的立项到竣工验收，确保工程质量、工程进度和工程安全符合相关的规范和标准。
[江苏]办公楼工程室内装饰装修监理细则-secret1
![[江苏]办公楼工程室内装饰装修监理细则-secret1](https://img.taocdn.com/s3/m/ac6036d26429647d27284b73f242336c1eb93095.png)
xx办公楼室内装饰装修工程监理实施细则项目监理机构（章）：________________专业监理工程师:____________________总监理工程师:______________________日期:______________________核工业第五研究设计院目录一、概况与目标 (1)二、监理工作的流程 (3)三、监理工作控制目标及控制要点 (4)（一）抹灰工程 (4)（二）门、窗安装工程 (5)（三）吊顶工程 (11)（四）轻质隔墙工程 (13)（五）饰面板（砖）工程 (16)（六）细部工程 (18)（七）涂饰工程 (21)（八）裱糊与软包工程 (23)（九）幕墙工程 (25)（十）地面工程 (31)四、监理工作的方法和措施 (41)装饰工程监理细则我公司受委托，负责对04办公楼装饰工程实施装饰阶段的监理，依据《建设监理合同》，制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。
一、概况与目标1、制定本细则的依据（1）建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》；（2）建设部、国家计委建监（1995）737号《工程建设监理规定》；（3）中华人民共和国建筑法；（4）监理合同和施工合同；（5）设计图纸及设计变更有关资料；（6）现行相关标准和规范主要有：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-20012、工程概况建设单位：xx科技实业股份有限公司监理单位：核工业第五研究设计院施工单位：xx装饰施工有限责任公司3、监理范围装饰阶段全过程监理4、监理工作目标（1）质量目标：项目质量争创市优，确保合格。
办公楼监理细则范文
办公楼监理细则范文一、总则1.办公楼监理的目标是确保办公楼的建设质量、安全和环保符合相关法规和标准。
2.办公楼监理应由具备相关资质证书和执业经验的监理机构进行，监理人员应具备相关专业知识和丰富的实践经验。
3.办公楼监理应按照相关法规和标准进行，秉持公正、独立和客观的原则进行监督和检查。
二、监理范围1.办公楼监理应从规划阶段开始，包括施工前、施工中和竣工验收等多个阶段的监督和检查。
2.办公楼监理应涵盖建筑结构、给排水系统、电气系统、空调系统、消防系统等各个方面的监督和检查。
三、监理职责1.办公楼监理应随时进行现场检查，确保施工过程符合设计文件和施工图纸。
2.办公楼监理应对施工过程中出现的质量问题进行整改和追踪，确保问题得到及时解决。
3.办公楼监理应对施工过程中的安全问题进行检查，确保施工现场符合安全要求。
4.办公楼监理应对施工过程中的环境保护问题进行检查，确保施工过程对周围环境的影响最小化。
5.办公楼监理应定期向建设单位提供监理报告，包括工作进展、存在的问题和建议等。
四、监理程序1.办公楼监理应与设计单位和施工单位建立紧密的配合关系，确保监理工作的顺利进行。
2.办公楼监理应在施工前对施工图纸进行审核，确保设计文件的准确性和完整性。
3.办公楼监理应在施工中随时进行现场检查，确保施工质量的控制。
4.办公楼监理应在工程竣工前进行最终验收，确保建设项目的合格和合法。
五、监理记录1.办公楼监理应进行详细的记录，包括检查的时间、地点、内容和结论等。
2.办公楼监理应对发现的问题进行整理和报告，确保问题得到及时解决。
3.办公楼监理应保留所有相关文件和记录，作为备案和证明。
六、监理费用1.办公楼监理费用按照约定的方式和金额支付。
2.办公楼监理费用的计算应根据工程规模和监理内容进行合理的确定。
七、违约与终止1.如发现监理机构存在违规或不当行为，建设单位有权终止合同并追究其法律责任。
2.如监理机构未能按照约定履行监理职责，建设单位有权终止合同并追究其法律责任。
某大厦装饰装修工程监理实施细则
某大厦装饰装修工程监理实施细则某大厦装饰装修工程监理实施细则一、总则1.1 为了保证某大厦装饰装修工程的质量和安全，规范工程建设，制定实施细则，提高工程建设的效果。
1.2 本实施细则适用于某大厦装饰装修工程监理实施过程中的监理活动。
二、监理资质2.1 监理单位应是经国家工商行政管理部门颁发的资质证书，同时还须具备相应的工程监理经验，拥有高级职称或具有中级职称以上技术人员。
2.2 监理单位应聘前提交完整的资质证明文件，包括营业执照、组织机构代码证、监理资质证书等，并齐备相应的工程监理人员。
2.3 监理单位应该与装修公司保持独立性，无婚姻、直系亲属和利益关系，不得有利益冲突，应按照法律规定进行建设工程的监理活动。
三、监理职责3.1 监理单位应当严格执行年度监理服务计划，并在合同约定时间内完成监理工作任务。
3.2 监理单位应对设计文件进行审核，确保设计方案符合法律法规，严格控制工程预算成本，并且保证设计完全满足业主的需求。
3.3 监理单位应对施工单位进行定期监督检查，确保施工单位按照设计方案及相关标准规范施工，控制施工合理的质量标准。
3.4 监理单位应及时发现问题并协调解决，包括但不限于工程进度、质量、安全、环保等方面，提供及时有效的纠正措施。
3.5 监理单位应进行合理的材料及产品的采购，保证材料及产品的质量符合设计标准，并进行品质分析，确保合同约定的质量标准。
3.6 监理单位对工程施工期间的安全应给予特别关注。
在施工期间，要加强现场监督，检查操作人员的安全意识，并对施工区域进行指导和提示。
四、监理报告4.1 监理单位应当定期向业主和装修公司报告工作情况，并且当发现存在问题时，应及时报告并提出解决方案。
4.2 监理报告应当包括但不限于：施工进度计划、质量验收情况、工程量清单、滞留期限、特别说明事项等。
4.3 监理报告应当清楚详细，有针对性，简单明了，确保报告读者能够理解并便于查阅。
五、监理投诉信箱设立5.1 监理单位应当指定专人负责参与该楼宇的监理投诉信箱的管理工作。
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办公楼改造装修工程监理细则
办公楼改造装修工程监理细则
一、工程概括：
本工程为公司原公楼及附加层装修改造工程，
工程地址位于，工程原建筑高14.60m（室外地坪至屋面标高）。
无地下室。
±0.00 与室外地坪高差为0.6m,原建筑物有四层，为砖混结构。
附加层改造后，新建筑在①~⑦轴均为四层、 7 ~11 轴均为三层，附加层部分采用砖混结构，附加层部分采用现浇板，现浇砼标号为C25，地
下部分为C 30 砼，屋顶分为两个部分，一部分为现浇砼，另一部分大空间
屋面采用轻型钢结构，原建筑面积为：1372.6m2 ，新增加面积为： 265.37m2，
现建筑总面积为：1638.04m2。
本工程由中国天诚新雅装饰公司负责施工，由**监理公司对本工程
的施工全过程进行监理，该工程计划工期为年6 月24 日至年10月1 日，质量要求为合格工程。
该工程由于原装修较陈旧，对环境美观和周围的环境有较大的差别，
因此该工程的整体布局及结构方面有所改动，原来的四大角未设置构造柱，
现在根据设计要求四大角增加构造拄，并对原来的电器、水暖、地面、吊顶、
门窗、屋面防水等多项分部工程进行调整与更新。
增设网络系统、通信系统，
墙面部分进行腻子打底涂料罩面，部分外墙包铝塑板，窗口为木龙骨打底面
层为黑胡桃木面板，外立面有少部分玻璃幕，外墙与铝塑板相结合装饰，下
裙为900mm 灰色文化石。
二、监理范围和目标：
1、监理范围：施工全过程监理。
2、监理目标：工期目标为：合同工期。
投资目标为：万元。
质量目标为：合格
①各分项工程所含的检验批均符合合格质量规定。
②分项工程所含的检验批的质量验收记录资料应完整齐全。
三、监理机构及人员配置：
总监理工程师
↓↓
土建组安装组
↓↓↓
土电暖
建器通
监安监
里装理
工监工
程理程
师工师
程
师
2、主要监理人员安排如下：
总监理工程师：
土建专业监理工程师：
四、监理依据：
1、设计图纸。
2、施工合同。
3、监理委托合同。
4、中国现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》及相关技术资料
5、施工组织设计
五、质量控制要点：
（一）、事前控制：
⑴、熟悉和掌握委托合同、施工合同及有关的规定、规范等资料。
⑵、严格检查进厂原材料、成品、半成品的质量及合格证、出厂检
测报告等内容。
⑶、督促施工单位在施工前向施工人员作好技术交底。
⑷、审核施工单位编制的有关施工方案，确保其技术措施、质量控
制措施及施工工艺流程满足有关规范要求，其施工方法要满足质量控制要
求。
⑸、审查施工单位的质量保证体系是否完善。
⑹、审核施工组织设计是否具有针对性、可操作性。
（二）、事中及事后控制：
1、地面工程：
⑴、施工前检查其基底是否平整，基地是否清理干净。
⑵、饰面砖的品种、规格、颜色应符合设计及业主的要求，应于样
品对比检查。
⑶、大面积施工前,应先做样板间。
⑷、在铺贴前，应对砖的规格尺寸外观质量，色泽等进行选择，并
应浸湿后晾干待用。
⑸、地板砖的铺贴应符合下表的规定：。