商场 超市 租赁合同 专柜合同
超市租赁合同协议书范文5篇
超市租赁合同协议书范文5篇超市租赁合同协议书1出租人(以下称甲方)：_________承租人(以下称乙方)：_________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。
用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。
于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件：1.租金：共_________元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。
如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由_________负担。
甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。
合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________.第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
商场专柜出租合同范本6篇
商场专柜出租合同范本6篇篇1甲方（商场管理方）：__________乙方（专柜承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方在商场内出租专柜给乙方一事达成以下协议，以兹信守：一、合同标的1.1 甲方同意将其商场的_______层_______号专柜（以下简称“专柜”）出租给乙方，供乙方用于经营_______品牌的产品。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。
租金为每月人民币______元整，按季度支付。
首次租金应在合同签订后_____日内支付，之后的租金在每个季度开始前的_____日前支付。
四、专柜使用和管理4.1 乙方应合理使用专柜，不得擅自改变专柜的结构和功能。
如有需要，须经甲方书面同意后方可进行改造。
4.2 乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得在专柜内从事违法活动。
如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
五、商品及服务要求5.1 乙方应保证所售商品的质量，符合国家的有关标准。
商品及服务应接受甲方的监督和管理。
5.2 如因乙方商品质量问题导致的纠纷或损失，由乙方承担全部责任。
六、合同终止与续租6.1 合同期满前，双方可协商续租事宜。
如乙方希望续租，应在合同期满前三个月提出书面申请。
6.2 合同期满或提前终止时，乙方应将专柜清空并恢复原状，经甲方验收合格后返还甲方。
如乙方未能及时清空专柜，甲方有权扣除乙方押金用于恢复专柜原状。
七、违约责任7.1 如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未付租金的百分之每日计算。
逾期超过_____日未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
7.2 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。
如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。
八、其他条款双方对合同的履行产生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
超市店面租赁合同简单版（4篇）
超市店面租赁合同简单版甲方：乙方：经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。
租金：________________________________________________________。
二、租期从____年____月____日起至____年____月____日三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付贰千元押金（_____）（不计利息），合同期满押金退回。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内，甲方应提供水、电供应。
水、电费按月按表由甲方计收。
同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日超市店面租赁合同简单版（二）甲方：_____ 地址：_____身份证：乙方：_____ 地址：_____身份证：甲方将店面租给乙方，现经双方协商同意达成以下协议：一，乙方租甲方店面时间为____年____月____日至____年____月____日止，第一年每月租金为元，以后每年分别按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契税费用均由乙方负担。
超市区域简单的租赁合同6篇
超市区域简单的租赁合同6篇篇1超市区域简单的租赁合同甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于甲方是______（超市名称），乙方希望租用该超市的一部分区域进行经营，双方经协商一致，就有关租赁事宜达成如下协议：一、租赁区域甲方同意将______（具体位置）的______（具体面积）的区域出租给乙方，作为乙方经营的超市区域。
二、租赁期限本租赁合同自______（起始日期）起至______（终止日期）止，共计______（租赁时长），到期后如乙方需要继续租用，则双方需重新协商签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方同意按照每月______元的租金标准支付租金，租金应在每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。
2. 乙方应按照每月______的费用支付给物业管理公司，用于维修维护公共设施等支出。
四、经营管理1. 乙方应当按照相关法律法规经营，不得出售不合格产品或提供劣质服务，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
2. 乙方应当对租赁区域进行妥善管理，保持卫生整洁，并且不得私自改变租赁区域的结构及用途。
五、违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，应向对方支付违约金，违约金为当次违约金额的______%。
2. 若因不可抗力原因导致无法继续履行合同，则双方可协商解除合同，不承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并于签订后生效。
2. 本合同的解释权归双方共同协商解决。
甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：___________篇2超市区域简单的租赁合同合同编号：XXX甲方（出租方）：____________________，地址：____________________乙方（承租方）：____________________，地址：____________________鉴于甲方是该物业的合法所有人，愿意出租给乙方从事商业活动使用，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将位于____________________的超市区域出租给乙方，共计约______平方米。
超市场地租赁协议书(五篇)
超市场地租赁协议书甲方（出租方）：_____身份证号：_____乙方（承租方）：_____身份证号：_____根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条：承租房屋位置、面积与用途1、1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。
1、2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。
第二条：租赁期限2、1租赁期限：____年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为____年____月____日至____年____月____日，该期间不收取租金。
）2、2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。
2、3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
第三条：租金及支付方式3、1每年租金额为：_____元人民币（￥_____元）。
3、2付款方式：自____年起，每____年____月____日前乙方向甲方方支付一年房租。
第四条：履约保证金4、1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。
4、2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。
乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。
若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。
4、3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。
第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定5、1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。
5、2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。
5、3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。
超市区域简单的租赁合同6篇
超市区域简单的租赁合同6篇篇1超市区域简单的租赁合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________齐鲁超市区域简单的租赁合同鉴于甲方作为出租方，为乙方提供一定面积的超市区域；乙方作为承租方，租用该超市区域从事经营活动。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条租赁面积及位置1. 甲方同意出租位于齐鲁超市内的_____________（位置和编号），面积为_____________平米，作为乙方的经营场所。
第二条租赁期限及方式1. 租赁期限为____年（自________________起至________________止），租赁期满后如乙方需继续租用，需提前______个月书面通知甲方，并按照市场价重新签订合同。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：每月______日前将租金人民币_________元支付给甲方。
第三条使用权及管理1. 乙方有权在租赁期间充分利用超市区域进行合法的商业经营活动，并保持区域内卫生及安全。
2. 乙方应当遵守齐鲁超市管理规定，不得擅自改变租赁区域内的结构或进行违规活动。
3. 乙方需提交相关证照及经营许可证明，不得经营违法或有损超市声誉的商品或服务。
第四条维护与保修1. 在租赁期间，如发生超市区域内的设备、设施的损坏或需要维修的情况，乙方有义务及时通知甲方进行维修或更换。
2. 如果损坏或需要维修是由乙方过错造成的，则乙方应承担相应维修费用。
第五条解约1. 乙方若提前解除合同需支付违约金，违约金为剩余合同期租金总额的____%。
2. 甲方若提前解除合同需向乙方支付相当于乙方已支付租金的____%的违约金。
第六条合同变更和纠纷处理1. 本合同如有变更，须经双方书面协商一致，并签署有效的变更合同。
2. 因履行本合同发生的一切纠纷，应通过友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他事项1. 本合同自双方签字盖章后生效，并且一式两份，甲、乙双方各持一份。
超市柜台租赁协议3篇
超市柜台租赁协议超市柜台租赁协议精选3篇（一）超市柜台租赁协议甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方是一家经营超市业务的公司，拥有一定的经营和管理经验，且拥有适合租赁的柜台；乙方有意在甲方超市内租赁一个柜台，用于经营自己的业务，双方在充分协商的基础上，达成如下租赁协议：第一条租赁柜台1.1 甲方将其位于（超市地址）的超市内的柜台出租给乙方，租赁面积为（柜台面积）平方米。
1.2 乙方应当按照甲方的要求装修柜台，并维护柜台的整洁和品质。
1.3 乙方享有在柜台内经营相关业务的权利，但必须遵守甲方制定的经营管理规定。
第二条租金和费用2.1 乙方每月向甲方支付租金，租金为（金额）元。
2.2 乙方每月必须按照甲方规定的时间向甲方缴纳租金，逾期支付的，需按照甲方规定的逾期利息进行支付。
2.3 乙方在租赁柜台期间，需要承担柜台的水电费、物业管理费等相关费用。
第三条使用期限3.1 本租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日）。
3.2 在租赁期限届满前，双方可以商议延长租赁期限，延期双方另行协商决定。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2 如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本协议，并有权收回乙方所经营的柜台。
4.3 在乙方经营柜台期间，如遭受第三方投诉或产生其他争议，甲方有权要求乙方提供相关的解决方案，并配合甲方进行调查处理。
第五条解除协议5.1 任何一方有权在提前（提前通知期）向对方书面通知的情况下解除本协议。
5.2 在解除本协议后，乙方应当立即清空柜台，并将柜台和租赁的场地恢复到原状，如有损坏或财务赔偿情况需另行协商解决。
第六条争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期见第三条约定。
7.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
超市场地租赁合同(8篇)
超市场地租赁合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致订立合同并同意遵守以下条款。
第一条租赁物业面积、用途甲方将商场乙方销售的商品为大、小家电该经营面积包括过道、走廊和公共设施等公摊面积，具体位置详见甲方另行提供的商场平面图中标识。
第二条合同期限1、本合同有效期为年，合同期限自年日起，至年月2、在本合同自签订之日起的品上货，以确保场地在合同约定的时间内正式营业。
第三条租金、保证金1、租金乙方向甲方交纳每平方米5.77元/月的租金，月租金总计750元，乙方须在签订合同，向甲方交纳9000元/年度（大写玖仟元整）的场地租金。
下年度的专柜租金必须在合同到期前一个月交纳，以后交纳方式以此类推。
2、保证金乙方须在本合同签订时，向甲方一次性支付_____（大写贰仟元整）作为合同履行保证金和商品质量保证金。
3、费用乙方用电独立设表，按实际使用度数计算费用，按月付给甲方。
水费、卫生费、气费、公摊电费等物管费用按实际承租区计算每月的收费标准，由甲方收取。
第四条场地管理1、甲方应在本合同生效之日起使用，并保证乙方在合同期内正常使用。
2、甲方按照本合同要求提供经营场地和相应的基本设施、物业管理等配套服务项目。
3、甲方负责商场的公共走道、卫生设施、中央空调、电梯设备等公共设施的安装与装修。
4、乙方在进场前和租赁过程中，对经营场地进行装修或改造，必须事先向甲方提供包括设计方案、道具样式在内的装修内容，在征得甲方书面认可方可进行装修或改造。
5、乙方在使用甲方各项设备和设施的过程中发生故障或不良反应时，应在第一时间及时通知甲方处理，否则由乙方承担由此延误所造成的经济损失及赔偿责任。
6、乙方不得未经甲方允许，擅自乱接电源。
如造成严重后果，由乙方负全部责任。
第五条商品管理1、乙方应严格遵守甲方所制定的各项商品管理制度和规则。
2、乙方陈列的商品必须采用规定的统一价格标签，一货一价，明码标价，同市场同商品同价格。
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XXXXX广场专柜经营合同
甲方: 地址:
乙方:__________________ 地址:_______________________ 甲、乙双方本着互惠互利的合作经营原则,经双方协商,签订本合同,双方应共同遵守执行。
一.乙方必须提供“企业法人经营执照”复印件、税务登记复印件,“卫生许可证件”复
印件、“商品质检报告”复印件、“代理权证书”原件、商标说明盖有公章的报价单、商品条形码清单和其他附件。
二.场地(柜台)和面积:
乙方合作经营甲方XXXXXXXXXXX广场______________专柜面积_________平方米,经营甲方认可的乙方产品________________(具体位置见附图)
三.经营期限及用途:
乙方合作经营时间从_______年_____月______日起至于_______年_____月___日止,合作期限一年,期满,如果乙方欲续约,应提前一个月通知甲方,甲乙双方另行协商.乙方合作经营范围仅限于本合同规定,(注:如果国家政策或不可抗拒等因素,甲方有权终止合约.)如乙方欲改变经营商品类别或增加品牌须经甲方同意,如擅自改变经营品牌,作违约处理。
四.保底定额费用及贷款结算方法:
1.乙方提供_______给甲方(A.增值税票 B.普通发票面 C.收款收据 D.其
他)。
2.属自行收款的专柜，每月25日-30日交纳下月租金，逾期三天不交视为自动退场，
属商场收款的专柜，租金当月货款结算扣除，属销售扣点的专柜全部费用当月扣除。
3.每月1日-5日为上月对帐及收票时期；每月______日为贷款结算日或_____日结
算一次（节假日顺延）。
4.营业人员的工衣、工牌、培训等均由甲方统一安排，费用由乙方自理。
5.每月扣除促销活动费_______元、管理费______元、年节日赞助费（5个节日）
_____元、_______每月购物外观包袋________元。
6.签订合同时，乙方一次性交付甲方入场赞助费_______元。
7.乙方按每月________元为保底销售额，甲方按保底_____%提成，超过部分按
____%提成。
8.乙方按每月租凭费______元。
9.内包装、条码纸及经营中所需物品费用，乙方自行负责。
10.商场为了规范管理和维护商场形象、信誉、各专柜必须统一使用商场物品，
到办公室申领购买。
A.销售传票_____元/本 B特价POP______元/张
C.标价纸______元/卷
D.商品标签_______元/张
E.内外包装袋______元/公斤
F.条码纸______元/卷
11.乙方每月营业水电费_______元，按实际用电计表，设备拆旧费用______元/
月。
五.履约保证：
1.乙方进入甲方商场的商品确保其质量，实行三包（包退、包换、保修），按国
家有关政策法规执行，如乙方销售劣、假冒商品或出售超越本合同所规定的经营范围的商品，甲方有权予以没收，并按甲方有关规定进行处罚，如因质量问题发生纠纷，甲方有权处理乙方售后服务。
2.乙方经营商品价格不得高于东莞其他商场同类商品价格，必须服从甲方物价部
门统一管理，否则甲方有权拒付货款并按差额的10至20倍罚款，乙方要保证每周_____个单品作特价（成本价），并在每周五上报办公室。
3.乙方如是代理商，还须持有厂家的代理委托书及厂家对其产品出示的书面承诺，
承担因为其产品质量问题而造成的一切经济和法律责任。
4.乙方必须服从甲方的统一管理，定员______人，乙方自派人员应上报甲方认可，
并接受甲方的培训，乙方自派人员必须无条件服从甲方管理，甲方管理人员有权对违规行为进行处理，有关罚款从乙方销售款扣除，对销售提成的专柜商品退货，一律由商场经理审查签名方可放行出场。
5.乙方在经营中有关促销方式或广告、宣传品的张贴及使用应按甲方商场的有关
规定进行，否则甲方有权进行处罚，乙方装修方案需经甲方批准并开具通知单方可进行，专柜装修时间，在_____年____月_____日交货，超期1日罚款____元。
6.乙方人员工资待遇由乙方自行负责，但必须按时发放，否则甲方有权在乙方结
算时通知乙方营业员领取工资。
7.乙方必须按照甲方规定的营业时间营业，不得随意停止营业，否则每天每次罚
款1000元。
8.乙方经营的商品在质量、包装及售后服务方面均须达到国家标准和行业标准。
9.乙方在经营中，就遵纪守法，遵守“顾客第一、服和至上”的职业准则，自觉
维护甲方的信誉和形象，因乙方的原因，造成甲方及第三者信誉影响、经济损失或人身伤害的，概由乙方承担连带责任并赔偿经济损失。
10.乙方经营商品自行负责清点、登记、如有遗失、被盗、甲方不负经济责任，但
有协助调查的义务。
11.乙方损坏见方的场地之设备、设施等，均就照价赔偿，对该专柜原结构不得随
意改动，如需改动应向甲方申请。
12.乙方在经营中所发生的债权、债务及纠纷、诉讼等，概由乙方负责，与甲方无
关，预防不得将经营设施、场地和商品向任何单位和个人抵押、担保、转让、转借、联营。
13.乙方装修方案：（A.乙方按甲方设计装修 B.甲方装修、乙方设计
C.乙方设计装修
D.甲方设计装修）一切装修费用由乙方负责。
14.商场内所有电梯、空调、灯光照明等使用一律由商场统一计划安排，乙方无
权干涉。
15.其他
________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 六.履约保证金：
本合同签订时，乙方应向甲方交纳_________元的保证金。
合同期满后，乙方保证金待迁出两个月后。
甲方如数无息退还履约保证金。
柜台和装修都归属甲方财物。
合同期内，乙方提出中途终止合同，保证金不予以退还。
七.违约责任：
如乙方违反下利其中任何一项规定者，甲方有权单方面解除合同，并没收履约保证金，所有装修设施物品均归甲方所有，而乙方所拖欠的保证金及费用仍需交纳，并依法追究乙方的法律责任。
1.协议项下出售给需方的商品对他人任何专利权或著作权的侵犯。
2.因售出商品的缺陷而造成的任何人身伤亡、对财产损坏、或对任何个人造成的
任何损失，次类商品缺陷可以是明显潜在的，包括该商品不适当的制造或设计，或该商品未能达到应有的规格标准。
3.商品或其生产厂商对任何法律、法规、法令或政府部门的行政命令的违反，包
括在生产、占有或使用该商品任何一过程中发生的违反。
八.合同条款，内容如须修改或增加，甲乙双方协商解决，如双方无法达成一致，
而导致分歧，则由发生地人民法院提出起诉。
九.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十.经合同为甲乙双方签定日开始生效。
合同期满则自动失效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
委托人：委托人：。