市政工程施工图审查要点(终稿)
市政公用工程施工图设计文件审查要点
市政公用工程施工图设计文件审查要点（试行）一、总则㈠为指导市政公用工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定市政公用工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。
㈡市政公用工程施工图审查要点分给水工程、排水工程、城市道路工程、城市桥隧工程、燃气工程、热力工程、城市轨道交通工程七部分内容，园林工程和环卫工程的施工图审查要点另行制定。
㈢本要点供施工图审查机构进行市政工程施工图技术性审查时参考使用。
㈣建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下内容：1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件；2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）和测绘成果；3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；4、审查需要提供的其它资料。
㈤施工图技术性审查应包括以下内容：1、是否符合各专业《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2、地基基础和结构设计是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
㈥本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。
㈦各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况，对本要点作出必要的补充规定。
二、审查要点（一）给水工程施工图设计文件审查要点1、给水工程—工艺专业审查要点4、给水工程—电气专业审查要点5、给水工程—自控专业审查要点6、给水工程—暖通专业审查要点4、排水工程—电气专业审查要点5、排水工程—自控专业审查要点6、排水工程—暖通专业审查要点1、燃气工程—工艺、通风专业审查要点1、燃气工程—工艺、通风专业审查要点2、燃气工程—土建专业审查要点1、燃气工程—工艺、通风专业审查要点3、燃气工程—给排水专业审查要点1、燃气工程—工艺、通风专业审查要点4、燃气工程—供配电、自控仪表专业审查要点1、燃气工程—工艺、通风专业审查要点。
施工图审图要点word版
审核高压方案连网方式及电缆走向是否合理，强弱电进线方向是否正确。
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判断整个地块用电负荷等级，是否需要双电源供电。
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施工图阶段
根据提资要求，商业、公共用电、地下车库是否需要专用电房。
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审核地块是否需要规划充电桩，数量及负荷要求，是否需设专变。
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电房数量、变压器台数、开闭所、发电机房是否与供电方案一致。
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应核对检查井、雨水口、阀门井是否与园林构筑物和道路有冲突。
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独立商铺、配套用房等，一般要预留给排水管道，并分别装表计量。
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预留餐饮功能商业区域应设置隔油设施。
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暖通专业（钟兴祥）
施工图
阶段
屋面设备或其他外露安装的设备是否满足建筑、园林、装修等美观性？
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外墙的防雨百叶是否与建筑外立面一致？
□
人防区处紧挨人防门的风管安装后净高是否满足人防门开启需要？
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各用电指标及电房放置，是否设专变这些影响建筑规划指标的数据要重新核实。
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如地块是分期施工，每期交收楼是否能满足永久用电的供给（注意电房位置与分期地块的关系）
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住宅低压配电箱电源电缆及开关与电气总图是否一致。
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同一楼盘、同一户型，低压配电箱系统电源电缆与开关是否一致。
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强弱电入户平面与竖向系统是否一致，电气平面与系统表箱是否一致。
园林：
工程
审核人
时间
图纸
阶段
审查内容
备注
规划专业（杨雪芹）
方案阶段
核查所有设计条件和指标。重点核查地下车位、可售比、公建配套等，尽量减少利润值低和重资产产品。
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核查方案和施工图指标，要比强排阶段优化。
施工图图纸会审要点
施工图会审要点一、总图1.布置是否合理，对生产（使用）、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响；2.场地内及附近可能影响施工范围内的建、构筑物基础、地下管线（水、电、气、通风等）应在图中标明，至少应予以说明；3.上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉（交接发点坐标及标高）应标注清楚，并与相关专业图纸核对有无出入；4.场地内与场地外围的城市道路标高是否衔接，是否合理，道路、场地、排水等结构及坡度应明确；5.对周边如有高差较大的挖（填）边坡，应有可靠的边坡防护设施；6.总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；7.建筑轮廓线与规划红线的关系，是否有建筑地下室或者雨棚等伸出建筑红线的情况发生，同时考虑基础开挖是否存在超越红线的情况发生；8.总图设计是否有必要的详图设计(比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性)；9.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾，标注有无遗漏；10.基础类型和基础处理方法是否合理、经济，图中的基础类型能否安全实现；11.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理；12.水、暖、电图与土建图是否来自同一版本，图中轴线、墙中线、柱中线等是否统一；13.建筑功能设计是否合理（厨房、卫生间与其他部位的标高处理是否合理；室内管道、布置是否影响使用、灯具位置是否合理；各类门、窗开启方向是否合理，门、窗类型是否适用，大小是否合理；楼梯踏步宽度和高度是否合理）；14.特殊部位处理是否符合国家有关的强制性规定（各类栏杆高度、公用通道的洞口尺寸等）。
二、土建专业图纸会审要点1.建筑图纸会审要点（1）总说明1）设计说明和图纸是否齐全；2）设计上采用的新产品、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难，如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠；3）建筑概述是否准确，重点察看建筑物防火等级、屋面及地下室防水等级等影响质量及验收的指标是否合理和完整；4）装饰做法表达是否完整（比如：是否有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表），各房间用途及做法是否表述清楚，装饰装修做法区域划分是否明确；5）门窗表是否表述清楚，尤其是组合窗（非标准窗）情况（对一些组合窗、非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有对门窗性能如安全、防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明）；6）建筑材料表述属否完整、准确，是否对施工做法进行合理说明，是否与节能计算中材料一致等；7）对墙体、预留洞口、管道井的封堵有无特殊说明；8）对于幕墙（含玻璃、金属、石材）工程、特殊屋面（金属、玻璃、膜结构等）、需二次设计和装修的工程是否作了说明，是否合理。
施工图最全审查要点
施工图最全审查要点施工图是工程设计的重要组成部分，其准确性和合规性直接决定了工程的质量和安全性。
因此，在施工图审查过程中，需要对各个方面进行细致的检查，发现并纠正问题，以确保工程的顺利进行和安全性。
以下是施工图审查中应该关注的要点：1. 建筑结构基础结构•检查地基处理是否符合规范和设计要求。
•是否考虑了地下水位的影响，是否使用了防渗措施。
•检查地下室的排水系统是否符合要求。
楼层结构•核对楼板的厚度和板筋间距是否符合标准。
•检查结构柱的数量、尺寸和间距是否符合规范。
•再次核对施工图中的荷载参数和荷载组合，以确保结构安全稳定。
墙体结构•检查外墙的材料、厚度和热效应，是否满足隔热要求。
•核对内墙的数量和位置是否正确。
•检查墙体厚度及相关钢筋的配置是否符合规范。
2. 保温隔热外墙保温•检查保温材料是否符合规范要求。
•检查保温层的厚度，以及保温条的种类、数量和长度是否合理。
•检查外墙的保温系统是否具备优良的防水性能。
屋面保温•检查屋面的保温是否符合规范和设计要求。
•核对在屋面保温中使用的材料种类、厚度、密度等是否符合质量标准。
•检查屋面排水系统的设计和施工方式是否合理。
3. 通风与空调新风系统•检查新风管道的敷设方式和材质是否合理。
•检查新风系统的风量设计是否符合规范要求，避免出现风量过大的问题。
•检查新风口的数量和位置是否符合规定。
空调系统•核对空调机组的数量、品牌、型号和配置是否符合设计要求。
•检查管道的敷设是否符合规范，是否存在漏水、漏氟现象。
•检查控制系统的设计、组成和互联方式是否合理。
4. 消防安全独立自控系统•检查消防水系统的阀门控制、独立水源可靠性和配套泵房等设计是否合理。
•如果采用公用消防水泵房，检查公用消防水系统的容量是否可以满足主要消防水源的配合使用。
•检查火灾探测器的安装位置、接受范围和数量等是否符合规定。
防烟系统•检查防烟系统的构成、设计、安装、检测和运行是否符合规定。
•核对防烟区的大小、分隔方式、逃生通道和保温层等条件是否满足设计标准。
市政公用工程施工图设计文件审查要点
市政公用工程施工图设计文件审查要点（试行）一、总则㈠为指导市政公用工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定市政公用工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。
㈡市政公用工程施工图审查要点分给水工程、排水工程、城市道路工程、城市桥隧工程、燃气工程、热力工程、城市轨道交通工程七部分内容，园林工程和环卫工程的施工图审查要点另行制定。
㈢本要点供施工图审查机构进行市政工程施工图技术性审查时参考使用。
㈣建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下内容：1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件；2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）和测绘成果；3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；4、审查需要提供的其它资料。
㈤施工图技术性审查应包括以下内容：1、是否符合各专业《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2、地基基础和结构设计是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
㈥本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。
㈦各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况，对本要点作出必要的补充规定。
二、审查要点（一）给水工程施工图设计文件审查要点1、给水工程—工艺专业审查要点4、给水工程—电气专业审查要点5、给水工程—自控专业审查要点6、给水工程—暖通专业审查要点4、排水工程—电气专业审查要点5、排水工程—自控专业审查要点6、排水工程—暖通专业审查要点1、燃气工程—工艺、通风专业审查要点1、燃气工程—工艺、通风专业审查要点2、燃气工程—土建专业审查要点1、燃气工程—工艺、通风专业审查要点3、燃气工程—给排水专业审查要点1、燃气工程—工艺、通风专业审查要点4、燃气工程—供配电、自控仪表专业审查要点1、燃气工程—工艺、通风专业审查要点。
市政审图要点1
市政工程审图要点一、市政工程施工图审核主要内容1、市政工程管线在地下敷设时的排列顺序和工程管线间的最小水平净距、最小垂直净距；市政工程管线的最小覆土深度（北京地区冻土层为0.7米）；市政工程管线在架空敷设时管线及杆线的平面位置及周围建（构)筑物、道路、相邻工程管线间的最小水平净距和最小垂直净距是否符合《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98）的要求。
2、给水、排水、城市道路、燃气、热力等市政公用工程的施工图设计深度是否满足《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2004年3月）规定的要求。
市政工程施工图是否满足《工程建设标准强制性条文》（城市建设部分）的规定。
3、施工图是否与审查批准的初步设计一致，如有重大更改，是否有相应的批准文件。
4、设计图纸（总图及其他图纸）是否完整齐全，综合管线布置图与各专业管线图纸选用坐标和高程是否一致。
5、主要设备材料表是否齐全。
6、经复核过的结构计算书（包括使用软件名称）是否完整正确。
7、引用标准图（现行有效版本）、大样图图纸目录是否齐全。
8、图纸签署是否符合规定。
二、市政工程施工图中容易疏忽的地方1、图纸上的前后表述不一致的问题，结构断面厚度、路幅划分与说明是否相符。
2、路面高程和排水管道的高程与已有道路的标高衔接处理是否合理。
雨水口设置是否合理。
3、选用的图集与图纸的是否矛盾。
4、道路设计是否符合无障碍设计法规及标准，道路出入口是否满足北京市交委要求。
5、人行道位于机动车通过地段（如商业、学校等出入口）或机动车停放地段，基层和面层是否进行加固设计。
6、各种市政管线设计接口与现况及未来大市政接口位置是否相对应，高程是否满足要求。
管线交叉点高程设计是否符合规定。
7、各种市政管线设计接口与各楼栋管线预留位置是否相对应。
8、道路交叉口市政管线设计检查井平面空间是否考虑井室外墙尺寸及占用空间，避免冲突。
9、给水管道的内防腐材料应符合强制性条文和国家相关规范、标准的规定。
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查要点
房屋建筑给水排水专业1一般规定１.1 施工图审查要点及要求本章各节中所列出的施工图设计内容就是给水排水专业施工图审查要点.《强制条文》和有关“法律、法规"的规定是审查的重点，涉及安全隐患、环境保护、节水、节能的问题，也是必审内容.与每节中所述审查设计内容有关的规范，规定列于文后中括号内.《强制条文》以××标准××条表示。
有关法规以法规名称或文号表示。
为提高设计水平,对一些重要规范条文也列出,以便提出审查建议,这些重要的规范条文则以××规范××条表示。
１.2关于《强制条文》的说明建设部《实施工程建设强制性标准监督规定》第三条:本规定所称工程建设强制性标准是指直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面的工程建设标准《强制性条文》。
《强制条文》就是强制标准,必须严格执行.如对《强制条文》不理解或有疑问,应向主管部门反映,但正式修改前,不能以任何理由拒绝执行《强制条文》.标准规范有多种且又经常修订，相互之间难免存在不协调的地方，现就掌握的情况说明如下:1.2.１没有列入本专业规范内的《强制条文》,属本专业设计范围的,也应严格执行。
如ＧB502４2-200２第4.1。
2条、第４。
３.１条。
JGJ50-20０1第7.8。
1条、第７。
8.2条、第7.1０.1条。
GB50０16-２00６第7。
4.1０.５款,第７。
1．5条.GB50３68—2０05第4。
４。
3条、第9。
1.５条。
GB50352—20０5第４.2。
1条等。
至于GB50096—１999(2003年版)第６．4.5.条，由于各设计单位分工不同,难定由什么专业设计,如分工给排水专业,亦应严格执行。
１。
2.2列入本专业《强制条文》又不是本专业设计内容时,设计、审查可以不管它。
还有一些《强制条文》有条件的执行,审查时应灵活掌握。
如GB5033６-20０2第1.0.5条，GB ５0０１5－2003第3。
市政道路、桥隧工程施工图审查内容
三、道路工程
1、道路工程—道路专业
2、道路工程—给排水专业
3、道路工程—电气专业
4、道路工程—燃气专业
四、城市桥隧工程
1、城市桥遂工程—桥隧专业
说明:
1．审查范围包括城镇桥梁、隧道、人行天桥、地下结构、停车楼（库）等。
2．审查机构对于设计方提供的计算书，将就其计算结果进行审查，并审查计算模型及计算深度是否能够保证结构的安全。
3．对于非常规的特殊结构，应组织专家进行专项审查。
2、城市桥遂工程—隧道通风、照明与供电专业
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北京市市政基础设施工程施工图勘察文件审查要点北京市规划委员会发布二零零五年八月前言根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（中华人民共和国建设部令第134号2004年8月23日）、《关于实施“房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法”有关问题的通知》（建质[2004] 203号2004年11月23日）以及《关于转发建设部“房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法”的通知》（市规发〔2004〕1499号2004年11月29日）的要求，北京市勘察设计与测绘管理办公室组织部分从事施工图审查的专家编制完成《北京市市政基础设施工程施工图勘察文件审查要点》（以下简称“本要点”）。
在编制过程中，编制组认真总结了我市开展勘察文件审查的实践经验，广泛听取了施工图审查机构、部分勘察设计单位及北京市建筑工程施工图审查专家委员会委员的意见，经多次修改后形成了本要点。
本要点根据现行法律、法规和工程建设标准（含国家标准、行业标准和北京市地方标准）编写，以工程建设标准强制性条文（以下简称“强制性条文”）为根本依据，除将强制性条文作为必须审查的内容外，还从现行法律、法规和工程建设标准中摘录了部分与强制性条文关系密切、对安全和公众利益有较大影响的条款作为审查内容。
本要点根据市政基础设施工程勘察类型分四篇编写，第一篇：公路工程和城市桥涵、支挡结构施工图勘察文件审查要点；第二篇：室外管道工程施工图勘察文件审查要点；第三篇：城市道路、公路路基、路堤、路堑工程施工图勘察文件审查要点；第四篇：地下铁道、轨道交通工程施工图勘察文件审查要点。
由于市政基础设施项目类型繁多，施工图审查中如遇到本要点未涉及的情况，在保证质量的前提下应根据实际情况进行处理。
工程勘察注重数据的真实性和可靠性、地区经验及工程师的综合判断。
勘察文件审查的主要对象限于详勘阶段的岩土工程勘察报告，并不涵盖工程勘察的全部内容。
进行工程勘察时，建设单位和勘察单位应全面执行法律、法规和工程建设标准的规定，确保工程质量，不能认为未列入本要点的内容就可以不执行。
本要点由北京市规划委员会负责管理，北京市勘察设计与测绘管理办公室负责对具体内容的解释。
主编单位：北京市勘察设计与测绘管理办公室参编单位：北京市勘察设计研究院建设综合勘察研究设计院中航勘察设计研究院参加编制人员(以姓氏笔画为序)：孔千、王笃礼、刘建华、李耀刚、张建青、杨俊峰、周宏磊、武威、赵大鹏、赵志强、郭明田、温靖、葛虹、董辉、廉得瑞参加审查人员（以姓氏笔画为序）：丁秀云、王新杰、张在明、罗玲、项勃、顾宝和、袁炳麟、高文新、黄志仑目次...............................................................................................................................................................................总则 1..................................................第一篇公路工程和城市桥涵、支挡结构施工图勘察文件审查要点 2.................................................................................................................................................................1强制性条文 2......................................................................................................................................................................2 基本规定 2 2.1勘察目的、任务要求2~3 .....................................................................................................................................................................................2.2勘察重点...........................................................................................................................................................3~4 2.3岩土分类.. (4)3布置原则数量与深度.......................................................................................................................................4~6 4取样与原位测试 (7)5室内试验 (7)5.1试验项目要求 (7)5.2固结试验...........................................................................................................................................................7~8 6地下水. (8)6.1水样 (8)6.2地下水评价 (8)7场地和地基的地震效应 (8)7.1地震动参数 (8)7.2场地土类别 (8)7.3液化判别···························································································································································8~97.4动力放大系数 (9)8岩土测试指标统计 (9)9成果分析勘察报告 (9)9.1成果分析评价·······································································································································9~109.2勘察报告.............................................................................................................................................. 10~12 第二篇室外管道工程施工图勘察文件审查要点. (13)1基本规定 (13)1.1勘察目的、任务要求 (13)2勘探点布置 (14)2.1布置原则 (14)2.2勘探点间距 (14)2.3勘探孔深度................................................................................................................................................ 14~15 3取样与原位测试 (15)4室内试验 (15)5地下水 (15)5.1水样 (15)5.2地下水评价 (15)6场地和地基的地震效应 (16)7岩土参数的分析与选用 (16)8勘察报告......................................................................................................................................................... 16~17 第三篇城市道路、公路路基、路堤、路堑工程施工图勘察文件审查要点 (18)1强制性条文 (18)2基本规定 (18)2.1勘察目的、任务要求............................................................................................................................. 18~19 2.2勘察重点.. (19)2.3岩土分类 (19)2.4路基干湿类型 (19)3勘探点布置原则、数量与深度.............................................................................................................. 19~21 4取样与原位测试.......................................................................................................................................... 21~23 5地下水. (23)6场地和地基的地震效应 (23)7成果分析与勘察报告 (23)7.1分析评价 (23)7.2勘察报告.............................................................................................................................................. 23~25 第四篇地下铁道、轨道交通工程施工图勘察文件审查要点 (26)1基本规定 (26)1.2岩土分类、围岩分类 (26)1.3土、石可挖性分级 (26)1.4隧道、地下车站与附属设施的勘察基本要求············································································· 26~28 1.5路基、高架线路与桥涵勘察基本要求···························································································· 28~311.6地面建筑 (31)1.7填土······················································································································································· 31~322.勘探点布置数量、间距与深度 (32)3原位测试 (32)3.1标准贯入试验 (32)3.2动力触探试验···································································································································· 32~333.3波速测试 (33)4室内试验 (33)4.1土的常规试验 (33)4.2基床系数 (33)4.3热物理指标 (33)4.4土的动力性质试验 (33)4.5岩石试验 (33)5地下水 (33)5.1水位.............................................................................................................................................................. 33~34 5.2调查与评价 (34)5.3水的腐蚀性测试与判别 (34)6场地和地基的地震效应 (34)7岩土测试指标统计原则............................................................................................................................ 34~35 8成果分析与勘察报告 (35)8.1分析评价····················································································································································· 35~37 8.2勘察报告内容··········································································································································· 37~38附录A 《北京市市政基础设施工程施工图勘察文件审查要点》参考规范目录附录B 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法附录C 关于转发建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的通知总则1为规范北京市市政基础设施工程施工图勘察文件的审查工作，明确审查内容，使市政基础设施工程勘察文件符合工程建设标准（含国家标准、行业标准、北京市地方标准，下同）强制性条文（以下简称“强制性条文”）的规定，制定本要点。