常用建筑工程数据大全(成本、造价)

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(完整版)建筑工程造价指标汇总(完整)

建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (3)1、全现浇结构住宅楼： (3)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (3)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (4)5、框剪结构住宅楼： (4)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (5)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（如有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程： (6)6、外墙工程（包括保温）： (6)7、室内水电安装工程（含消防）： (6)8、屋面工程： (6)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程（如有）： (6)13、人工费： (7)14、室外配套工程： (7)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (7)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (7)17、临时设施: (7)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (8)22、监理费： (8)23、广告、策划、销售代理费： (8)24、土地费： (8)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (10)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (11)1、计算工程量： (11)2、组综合单价： (11)3、测算综合单价： (11)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (13)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (14)五、工程预付款及其计算 (14)1．预付备料款的限额： (14)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (15)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的组成： (16)3．工程进度款支付： (16)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (17)2．实际价格调整法： (17)3．调价文件计算法： (17)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

建筑工程单方造价数据汇总

建筑工程单方造价数据汇总引言建筑工程单方造价是指建筑工程中单位面积或单位长度的工程造价，是评估建筑工程价格和成本的重要因素。

本文旨在汇总建筑工程单方造价数据，为建筑工程设计和施工提供参考。

数据来源我们收集了各省市建筑工程标准单方造价数据，其中包括以下省市：•北京市•上海市•天津市•重庆市•广东省•江苏省•浙江省•四川省•山东省•河北省•湖北省•湖南省•福建省•河南省•辽宁省•吉林省•黑龙江省•安徽省•江西省•山西省•陕西省•贵州省•云南省•海南省•新疆维吾尔自治区•西藏自治区•宁夏回族自治区•内蒙古自治区•青海省•广西壮族自治区数据分析下表列出了各省市建筑工程标准单方造价数据。

单位：元/㎡。

省市住宅商业教育医疗桥梁道路铁路北京市6121 13102 8946 15656 18439 1875 45835 上海市6493 12877 8542 16790 17457 1851 39132 天津市4313 11828 7866 15140 12646 1317 35881 重庆市3637 9008 6291 12558 14257 2368 30595 广东省3838 9658 6432 12446 13088 1941 36199 江苏省4385 9136 6994 14800 15022 2203 47547 浙江省3838 10129 6247 13261 18612 2712 43737 四川省2766 8102 5638 9287 12679 1759 37662 山东省3124 8015 5983 9475 13270 2170 41501 河北省2522 7481 4727 8790 10022 1848 27243 湖北省2306 6601 4669 8418 9009 1657 33747 湖南省2359 6714 4255 9943 10913 1872 32535 福建省2718 7427 5353 12394 11283 2467 37935 河南省2371 6319 4245 6398 10617 1607 28514 辽宁省2605 7190 4701 10853 10697 1763 36125 吉林省2727 7471 4752 10758 11164 1659 37355 黑龙江省2582 7828 5386 11491 12972 1737 37509 安徽省2295 6338 4533 11918 10428 2668 36923 江西省2082 6422 4447 7459 8584 1485 32693 山西省2106 6723 4087 8181 9837 1803 30713 陕西省2394 7131 5020 12856 14409 2572 44399 贵州省2307 6866 4675 11236 10743 2633 30206 云南省2497 7674 5549 11999 14360 2579 34505 海南省4234 11041 9305 15776 13238 4481 43569 新疆维吾尔自治区3883 10285 6056 7425 12400 2927 40437西藏自治区5410 15353 11413 18284 21288 4653 70000宁夏回族自治区2322 7205 4609 6648 8185 1669 23861内蒙古自治区2676 7735 5717 12844 15094 2475 37319青海省3665 9473 6849 13487 10288 2884 37327广西壮族自治区3157 8501 5046 8421 12166 2278 33004 根据上述数据，我们可以得出以下：•建筑工程单方造价因地区不同而不同。

建筑工程常用造价指标

建筑工程常用造价指标1.单位造价单位造价是指建筑工程每个单位面积或单位体积的造价，通常以元/平米或元/立方米来表示。

单位造价可以用于对工程各个部分进行比较和衡量，从而判断该工程的经济性和合理性。

2.人均造价人均造价是指建筑工程每个参与施工的劳动力的平均造价，通常以元/人来表示。

人均造价可以反映施工效率和施工队伍的组织能力，对于控制劳动力成本和提高施工效率具有重要作用。

3.家具设备安装费用家具设备安装费用是指建筑工程中家具和设备的安装费用，通常以元/套或元/台来表示。

这包括了家具和设备的运输、安装和调试等相关费用。

家具设备安装费用可以作为工程预算中的一个重要指标，用于衡量工程装修和配套设备的成本。

4.材料费用材料费用是指建筑工程中所使用的各种材料的费用，通常以元/吨或元/立方米来表示。

材料费用是工程造价中的一个重要组成部分，可以通过合理选择材料和控制材料成本来降低工程造价。

5.劳务费用劳务费用是指建筑工程中所使用的劳务费用，通常以元/人天或元/工日来表示。

劳务费用包括了劳务人员的工资、社保和福利等费用，是工程造价中的一个重要组成部分。

通过控制劳务费用，可以降低工程造价并提高工程的经济效益。

6.设备租赁费用设备租赁费用是指建筑工程中所使用的设备租赁费用，通常以元/小时或元/月来表示。

设备租赁费用包括了设备的租赁费用和相关维护费用，是工程造价中的一个重要组成部分。

通过选择合适的设备租赁方式和合理控制租赁费用，可以降低工程造价。

以上是建筑工程常用的一些造价指标，其中每个指标都有其独特的作用和意义。

在实际的建筑工程造价核算过程中，需要综合考虑这些指标，以便进行合理的预估和控制工程造价，从而实现工程的经济性和合理性。

建筑工程基本数据集

建筑工程基本数据集一、建筑工程活包工价格模板：19-23元/平米（粘灰面）碌：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。

抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯问石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。

石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。

大白乳胶漆：6元/平米。

外墙砖：43元/平米，外墙十挂蘑菇石：50元/平米。

屋面挂瓦：13元/平米。

水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。

木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2, 架子工5.5元/m2 , 二、房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、碌：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）;11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、棋板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）:以上各项之和*10%=90~180 元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价 3.3~3.5%）:33~70元/平方米，高档的可能高达100元/ 平方米。

房建建筑工程造价成本

精心整理建筑工程造价指标汇总（完整一）一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45307.14普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。

公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。

每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元；通风工程：6.53元；6、框剪结构商住楼：包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。

外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温180.77建筑工程清包价格。

仅供参考1、模板：22-45元/平方米（粘灰面）；建筑面积约80元2、砼：45-50元/m3；建筑面积约13元/平方米3、钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元4、砌筑：90-150元/立?方；5、抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）6、面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正）7、室内地面砖：（600*600）28元/平米?20、住宅电气照明部分：22-26元/平方米21、架子工：一般挑架15-19元/平方米，爬架：13-16元。

建筑工程项目计划造价标准指标汇总(完整)

建筑造价工程常用数据

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第一章基础层一、柱主筋基础插筋＝基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度＋Max{10D,200mm}二、基础内箍筋基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。

一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。

第二章中间层一、柱纵筋1、 KZ中间层的纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的高度二、柱箍筋1、KZ中间层的箍筋根数＝N个加密区/加密区间距+N+非加密区/非加密区间距－103G101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：下部的箍筋加密区长度取Hn/3；上部取Max{500，柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。

2）首层以上柱箍筋分别为：上、下部的箍筋加密区长度均取Max{500，柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。

第三节顶层顶层KZ因其所处位置不同，分为角柱、边柱和中柱，也因此各种柱纵筋的顶层锚固各不相同。

（参看03G101－1第37、38页）一、角柱角柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么角柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12da、内侧钢筋锚固长度为直锚（≧Lae）：梁高－保护层≧1.5Laeb、外侧钢筋锚固长度为柱顶部第一层：≧梁高－保护层＋柱宽－保护层＋8d柱顶部第二层：≧梁高－保护层＋柱宽－保护层注意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d直锚（≧Lae）：梁高－保护层外侧钢筋锚固长度＝Max{1.5Lae ，梁高－保护层＋柱宽－保护层} 二、边柱边柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么边柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？边柱顶层纵筋的锚固分为内侧钢筋锚固和外侧钢筋锚固：a、内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d直锚（≧Lae）：梁高－保护层b、外侧钢筋锚固长度为：≧1.5Lae注意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d直锚（≧Lae）：梁高－保护层外侧钢筋锚固长度＝Max{1.5Lae ，梁高－保护层＋柱宽－保护层}三、中柱中柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么中柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？中柱顶层纵筋的锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d直锚（≧Lae）：梁高－保护层注意：在GGJ V8.1中，处理同上。

建筑各个工程所占总造价比例

建一个建筑各个工程所占总造价各是多少？？土石方，基础，砌筑，混凝土，钢筋，模板，屋面防水隔热，楼地面，墙柱面，门窗，油漆涂料，脚手架这些工程各占总造价比率多少？？框架构造趁便能够告诉我上边各项的单位指标更好，急～～！！！1、桩基工程（若有）： 70~100 元/ 平方米；2、钢筋： 40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160~300 元/ 平方米；3、砼：0.3~0.5 立方 / 平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合 100~165 元/ 平方米；4、砌体工程： 60~120 元/ 平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程： 25~40 元/ 平方米；6、外墙工程（包含保温）： 50~100 元/ 平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达 300~1000元/ 平方米；7、室内水电安装工程（含消防）： 60~120 元/ 平方米（按小区品位，多层略低一些）；8、屋面工程： 15~30 元/ 平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5 平方米 (与设计及能否高档很大关系,高档的比率较大 ),造价 90~300 元/ 平方米，一般为 90~150 元/ 平方米，如采纳高档铝合金门窗，则可能达到300 元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： 30~150 元/ 平方米（与小区品位高低关系很大，品位越高，造价越高）；11、地下室（若有）：增添造价 40~100 元/ 平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（若有）： 40~200 元/ 平方米，与电梯的品位、电梯设置的多少及楼层的多罕有很大关系，一般工程约为 100 元/ 平方米；13、人工费： 130~200元/ 平方米；14、室外配套工程： 30~300 元/ 平方米，一般约为70~100 元/ 平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150 元/ 平方米；16、塔吊、人货电梯、起落机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约 60~90 元/ 平方米；17、暂时设备（生活区、办公区、库房、道路、现场其余暂时设备（水、电、排污、形象、生产厂棚与其余生产用房）： 30~50 元/ 平方米；18、检测、试验、手续、交通、社交等花费：10~30 元/ 平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、收益等各样花费（约为10%）：以上各项之和 *10%=90~180元/ 平方米；20、上交国家各样税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/ 平方米，高档的可能高达100 元/ 平方米。

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一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12 层钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2
4、高层17—18 层钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2
5、高层30 层H=94 米钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28 层H=90 米钢筋65—70KG/m2 砼
0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12 层之间以上数据按抗震7 度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.36—0.4 （也有的人认为：应该是0.20—0.24）
2、模版面积占建筑面积
模板面积：一般是建筑面积乘以系数的2.5-3.5之间。

（1）框架结构一般是2.5-2.8之间（但大多数取的不超过2.6哈）；
（2）框剪3.1---3.5之间（大多取不超过3.3）。

3、室外抹灰面积占建筑
外墙面积一般占建筑面积的0.62-0.67
1、门窗/外墙=32%左右
2、建筑面积/外墙面积=1/0.62
3、内墙/建筑面积=2.62左右内墙面积/门窗面积=2.62/0.22=12:1
4、室内抹灰面积占建筑面积
标准层住宅楼室内抹灰的比例一般是建筑面积的2.3到2.6之间。

三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35 平米
2、一个砖工一天砌小红砖2600—2900 块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000 块
4、瓷砖15 平米
5、刮大白第一遍300 平米/天，第二遍180 平米/天，第三遍压光90 平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m
3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525 块左右（分墙厚）
6、一立方米空心砖175 块左右
7、筛一方干净砂需1.3 方普通砂
补充：
多层砌体住宅：我们曾经做过钢筋18KG/m2 ，但楼板是预应力空心板按新规范对共计60多栋各类工程的统计（钢筋含量）: 对8 度，
三类场地：框架一般每平米65~70 公斤；框剪一般每平米70~75 公斤；剪力墙一般每平米75~80 公斤。

对8 度，
二类场地：框架一般每平米55~60 公斤；框剪一般每平米60~65 公斤；剪力墙一般每平米65~70 公斤。

对7 度，
三类场地：框架一般每平米55~60 公斤；框剪一般每平米60~65 公斤；剪力墙一般每平米65~70 公斤。

对7 度，
二类场地：框架一般每平米45~50 公斤；框剪一般每平米50~55 公斤；剪力墙一般每平米55~60 公斤对 6 度，
二类场地：框架一般每平米35~40 公斤；框剪一般每平米40~45 公斤；剪力墙一般每平米45~55 公斤。

对 6 度
三类场地：框架一般每平米40~45 公斤；框剪一般每平米45~55 公斤；
剪力墙一般每平米50~60 公斤
高层建筑设计中的钢筋含量框架别墅的一般在40－50 之间，根据设计院不同，含量也大不相同。

一般框架住宅（6 层）45 左右。

框架住宅（12 层左右）代地下车库（人防）一般在80－90 左右。

一般转混住宅（6 层）在27 左右。

某拆迁恢复楼，砼条基，埋深两米，砖混结构，现浇板，平屋顶，阳台全封闭，计算全面积，无层顶装饰构架和飘窗（这些有钢筋却算不来面积），很常见的两室一厅房型，节省造价型。

钢筋含量27Kg/m2 一个商住小区，砼条基，埋深三米，底层楼板大多为现浇架空层（底层每套房内有一个房为预制板，在架空层模板折除后封起来），构造柱较多，带观景阳台（面积折半），客厅较大，开间 4.5 米（板厚12cm), 其它楼层板10cm，屋面坡层面（42%可计算面积）双层双向配筋板12cm，卧室和客顶窗带飘窗和空调板（算不了面积）.三室两厅两卫套型为主，钢筋含量
36kg/m2
短肢剪力墙结构的小高层（12F），带地下室，68kg/m2[不含桩]。

平战结合的地下室，地下一层，底板40cm 筏板有梁式，顶板30cm, 四周围护墙35cm，抗渗S8,面积4000 平方，有车道，有防爆室和消毒室（砼结构），钢筋含量185kg/m2。

框架 4 层的宿舍楼(桩基础),跨度在 4 米*9 米,层高 3.6 米,配筋一般在38~45kg/m2 之间。

框架4 层的厂房(桩基础),跨度在9~12 米*12~15 米,层高3.6 米,配筋在42~48kg/m2 之间。

但这只是一般的情况下,但时很多时候这个数字都只能是作为一个参考.每一幢楼还是要认真的抽筋才行.我算过最多的是65kg/m2.也是一个四层框架厂房。

这段时间从施工单位调查了一下含钢量：如果是三十层，带梁式转换层，转换层板厚200 梁最大2*1.6，转换层高度6.5 米，标准层高度3 米，其它两层商业高度均为 5.7 米，地下室两层，地上三十层（其中三层商业，二十七层住宅），住宅为短肢剪立墙，商业为框架，柱网最大跨度11.7*9 米，筏板为2.1 米，C60 砼，含钢量110kg/m2；
二十五层，梁式转换层，转换层板厚200 梁最大 1.8*1.2，转换层高度 5.7 米，标准层高度3 米，其它两层商业高度均为 5.2 米，地下室一层，地上二十五层（其中商业三层，住宅二十二层），住宅为短肢剪立墙，商业为框架，柱网最大跨度7*9 米，筏板为 1.8 米，含钢量85kg/m2；还有很多，含钢量在85~100kg/m2；因此根据具体情况而定。