乡村旅游案例——山里寒舍、成都明月村
盘点那些中国最美乡村建筑
盘点那些中国最美乡村建筑随着乡村振兴战略的实施建筑对于乡村的带动性作用越来越大想通过注会考试？那你需要知道这些新政策！广告整洁漂亮的乡村往往能带来更多的关注度吸引更多的游客，甚至放大当地产业的宣传今天，一起来盘点一下在乡村范围内比较成功的改造设计案例01.四川省成都市崇州市道明竹艺村道明竹艺村位于中国非物质文化遗产竹编所在地崇州道明镇，道明镇是历史悠久的竹编之乡，道明竹编是国家非物质文化遗产，传统的竹编手艺在这里代代传承。
但同国内大多数“非遗”一样，面临着重找出路的问题。
其中的转机与改变，源自于一座叫做“竹里”的建筑空间。
远远望去“竹里”像一个卧倒的数字8，被竹林包裹着，圆形小青瓦房与周围竹林、树木，与远山、田野相得益彰。
其建筑内部更是曲径通幽，水景与山景之于两个中庭天井，营造出传统元素与设计美学的诗情画意。
02.四川省成都市蒲江县明月村明月村位于唐宋茶马古驿蒲江县甘溪镇，是以陶文化为主题的人文生态度假村落，凭借其独特性和包容性被评为“中国乡村旅游创客示范基地”，被认为是近年来国内乡村旅游项目打造中最为成功的典范之一。
进入明月村村口，有一处被分成了25个不同大小的功能体量的标志性建筑群，这里是供村民使用的书馆、多功能厅和培训教室。
它们之间没有共用墙体，各成一体，互不干扰，只通过室外路径相互联系，成为一个有机整体。
在6.78平方公里的诗意田园既保留了一贯的魏晋风度，又划分为“文化中心”“陶艺手工艺文创区”“林盘民居创客院落”“谌塝塝瓦窑山村民创业区”“茶山竹海松林保护区”，具备了文创、自然保护、旅游接待等多项功能。
03.四川省甘孜藏族自治州泸定县蒲麦地村牛背山志愿者之家牛背山志愿者之家缘起于成都的资深义工大雁和他的一群90后小伙伴们在牛背山的一次旅行。
改造策略是在完善基本使用功能的前提下，让这个建筑更具有开放性与公共性，可为更多的人群服务，从建筑空间与结构上，创新的同时，又具有中国传统建筑的记忆与灵魂，使其与村落、与环境相协调，融为一体。
乡村振兴“成都模式”的借鉴思考——以成都明月村为例
乡村振兴“成都模式”的借鉴思考——以成都明月村为例刘 芳（太原市城乡规划设计研究院，山西太原 030002）摘要：本文通过对成都城乡统筹的历程进行回顾，同时结合明月村的发展模式进行探讨，通过梳理研究成都乡村工作的创新做法，对太原提出了可供借鉴、思考的内容。
关键词：城乡统筹；乡村振兴；文创撬动；产业支撑；共创共享［中图分类号］F320 ［文献标识码］AThoughts on the Reference of Chengdu Model for Rural Revitalization—— A Case of Mingyue village in ChengduLiu Fang(Taiyuan Urban and Rural Planning and Design Institute, Taiyuan Shanxi 030002, China)Abstract: This paper reviews the process of urban and rural integration in Chengdu, and discusses the development mode of Mingyue village. Through combing the innovative practices of rural work in Chengdu, it puts forward some contents for reference and consideration for Taiyuan. Key words: urban and rural planning; rural revitalization; cultural innovation leveraging; industry support; creation and sharing成都的城乡统筹经历了十多年的探索和实践，在解决大量实际问题的过程中，积累了丰富的建设与管理经验，探索出了乡村发展的“成都模式”。
乡村文旅十大经典案例
乡村文旅十大经典案例一、浙江莫干山：洋家乐的别样风情。
莫干山原本就是个风景秀丽的地方，有大片的竹海。
后来啊，那些外国人发现了这块宝地，开始在这儿搞起了“洋家乐”。
这些“洋家乐”可不像咱们传统农家乐那么简单。
它们把西方的一些生活理念和建筑风格带了进来。
比如说，房子的设计很有创意，可能是用老房子改造的，保留了乡村的原汁原味，但是内部装修又特别精致，有大大的落地窗，早上一睁眼就能看到外面的青山翠竹。
而且啊，他们的服务也很独特，会提供一些西式的餐点，像什么自制的面包、新鲜的果酱，再加上当地的新鲜食材做的特色菜，那味道简直绝了。
很多游客都是冲着这种中西合璧的体验去的，莫干山就这么火起来了，成了乡村文旅的一个模范。
二、云南大理喜洲古镇：白族文化的魅力之旅。
喜洲古镇那可是充满了浓浓的白族风情。
一走进古镇，就能看到那些白族传统的建筑，“三坊一照壁”“四合五天井”，建筑上的雕花都特别精美，什么花鸟鱼虫啊，神话故事啊，就像看一部立体的历史书。
白族的扎染也特别有名，游客可以亲自去体验一下扎染的过程，把一块白布变成一件独一无二的艺术品。
还有啊，喜洲粑粑是必须要尝的，刚出锅的时候，外皮酥脆，里面软糯，麦香混合着馅料的香味，走在古镇的石板路上，吃着喜洲粑粑，再看看白族老奶奶在门口做刺绣，感觉就像走进了一幅活着的民俗画。
这里的村民也很热情，会给游客讲白族的传统习俗，像本主节是怎么回事之类的，让游客深入了解白族文化。
三、四川成都明月村：陶艺与乡村的诗意融合。
明月村原本就是个宁静的小乡村，后来因为陶艺火了起来。
这里有很多陶艺工作室，不管是老手还是新手，都能在这儿找到乐趣。
你想啊，在一个充满田园风光的地方，找一间陶艺工作室，坐在那儿，把陶泥放在转盘上，慢慢地用手去塑造自己心中的形状，就像和泥土对话一样。
而且明月村的环境特别适合放松，村子里有茶园，空气里都弥漫着茶香。
除了做陶艺，还能去茶园采茶，体验一把茶农的生活。
村里的民宿也很有特色，很多都是由老房子改造的，晚上住在里面，听着外面的虫鸣鸟叫，就像回到了小时候的外婆家。
成都周边6个冷门村落
成都周边6个冷门村落除了青石板、油纸伞成都还有些小村小镇，胜过江南可能是你从未想过的样子空山新雨后下雨天去逛，刚刚好跟它谈一场猝不及防的恋爱没有小桥流水，但有诗和远方明月松间照坐标：明月村某一天，一群人来到明月村，就再也不愿离开。
明月村，一个不愿辜负梦想的小村子。
它不偏僻但足够宁静，它不落俗套而且通达。
它的气质恰好是明月松间照。
明月村是他们的乌托邦。
也许素未谋面，却像他乡遇故知。
不是故乡人胜似故乡人。
不止聊理想，那些能触碰你灵魂的人，也会愿意给你说说明月村的清晨和黄昏，聊聊风花雪月和柔软时光。
这里没有高耸的山，但有半山的茶园；没有卡夫卡的大海，但有碧波荡漾的竹海。
这里还有水上的竹屋、有生命的明月窖、远远的阳光房、梁先生泡的一壶茶……生一炉火，烧一壶水。
我们围坐松林，面朝茶田，邂逅春天满树海棠花的落英缤纷，伴着清甜的空气，不需要多说什么，就这样安静地坐着，喝一盏茶，就好。
你一定也想去试试村里的明月食堂，白宽面条配一碟萝卜干。
在虫子的院子，小心翼翼地打一通老井水，用柑橘枝烧水，坐在风雨廊上，听雨。
人生还是得要有梦想，万一实现了呢？地址：老318国道旁，蒲江甘溪镇明月村上成雅高速，行车一个小时，下高速后在村间小路转几个弯就到明月村吴家山邂逅辛夷花雨坐标：旱丰村也许辛夷花雨比岛国樱花还要浪漫并且不落俗套。
一下雨，山谷间湿漉漉的空气，浸透着淡淡花香。
都说药王谷有我国最大、最古老的辛夷花林，但在当地人看来，最生态最野生的辛夷花林却是在大康镇旱丰村的吴家山，知道的人少了，自然也就相对清静。
吴家山位于乾元山与观雾山之间，整个吴家山大概有几万棵辛夷树，占地7000多亩，树龄最长的有300多年。
每年4月前后，正值辛夷树的花期，这里的美在于花开花谢时，落英铺满地，树梢待飘零。
图：魔女宅急便_13老房子对面，是赏辛夷花最好的位置，可以看到漫山的辛夷花海，以及掩映在花海里的山谷人家。
图：还行摄影雨后的天空更为清新悠然，天地之间是一片晕染开来的粉色，衬托着山谷间的老房子，仿若世外桃源。
四川明月村乡村振兴案例
四川明月村乡村振兴案例四川明月村是一个位于四川省雅安市天全县的小村庄，以其独特的风景和丰富的农产品而闻名。
近年来，明月村通过乡村振兴的措施，成功实现了村庄的发展和改善。
以下是关于四川明月村乡村振兴的一些案例：1. 旅游业的发展：明月村的自然风光得到了很好的保护和利用。
村庄周围有着壮丽的山水，吸引了大量的游客前来观光。
村民们利用这一优势，开设了农家乐、民宿等旅游服务，为村庄带来了可观的收入。
2. 农产品加工：明月村的农产品丰富多样，包括茶叶、水果、蔬菜等。
村民们利用当地的资源，开展农产品的加工和销售。
他们制作了各种茶叶、果脯等特色产品，通过网络平台和线下市场进行销售，提高了农产品的附加值和市场竞争力。
3. 生态农业的推广：明月村积极推广有机农业和生态农业的种植方式。
他们采用无公害农产品的生产方式，不使用化肥和农药，保护了当地的生态环境。
同时，他们还利用农业废弃物进行有机肥料的生产，提高了土壤质量和农作物的品质。
4. 农村电商的兴起：明月村借助电子商务平台，开展了农产品的网络销售。
村民们将自己的农产品进行包装和宣传，通过网络平台进行销售。
这不仅提高了农产品的知名度和销量，还带动了当地的农村经济发展。
5. 教育资源的改善：明月村注重教育资源的改善，修建了新的学校和图书馆，为孩子们提供更好的学习环境和教育资源。
同时，他们还邀请了一些优秀的教师来村庄授课，提高了教学质量和教育水平。
6. 乡村文化的传承：明月村注重传承和保护当地的乡村文化。
他们修缮了古老的建筑，举办了各种传统活动和文化节庆，吸引了更多的游客和文化爱好者前来参观和体验，增加了村庄的知名度和文化内涵。
7. 基础设施的完善：明月村在乡村振兴的过程中，注重改善基础设施，包括道路、供水、电力等方面。
他们修建了更宽敞和平坦的道路，改善了供水和供电设施，提高了村庄的基础设施水平和居民的生活质量。
8. 农民合作社的建设：明月村成立了农民合作社，通过集体经济的方式，推动农民的组织和合作。
从明月村的成功浅谈四川乡村旅游的发展
农业纵横於NONGYE ZONGHENG从明月村的成功浅谈四川乡村旅游的发展何倩灵（四川建筑职业技术学院，四川德阳618000）摘要：发展乡村旅游是乡村振兴的重要途径0近年乡村旅游呈现出良好的发展态势，其在帮助农民增收、扶植农村发展新业态及推动农村地区的环境改善方面起到了良好的助推作用°随着首批全国乡村旅游重点村名单的公布，这些率先在乡村旅游领域取得成绩的示范村究竟有哪些方法和措施就成了值得我们研究的话题！本文以四川省蒲江县明月村为例，对明月村的成功之路进行一些粗浅的探讨。
关键词：乡村旅游；明月村；文创明月村隶属于成都市蒲江县，地处蒲江、邛O、名山三（市）县交汇处%2008年,明月村还是成都市市级贫困村，当地农民主要以种植水稻、玉米为生，人均收入只有几百元&后来通过改种经济作物雷竹和茶叶以及号称维C 之王的m猴桃，虽然生活水平有所提高，但当地依然没有其他产业&2013年,依托具有300年的明月,蒲江县以为主的明月村项目&此,明月村开启了前所未有的文创产业&据统计,2018年明月村全村23万人，文创及村收入达1.08亿元，实现人均可支配收入21876元&截至2020年4月，明月村后入村村名单、为村治理示范村、四川省实施乡村振兴战略工作示范村称号&短短几年，明月村的成，以下几经和&一!对资源的合理利用的明月老窑&明月村临近邛O市，自古采用邛的，属于邛，的邛三有地&明月村有过300年的龙窑，山地前，来烧制民!地人称&业人牵头和政府的支持下，明月座名门、溯清晰且使的以修复，成了明月村新村建设的起点，明月村村最响亮的名片，也使后续的创开发有了依托的根基&其是农民的院子&明月村属于典型的西林盘风格的居住模，村民们散居村各处，周围400 hm2生态雷竹碧波荡漾,133.33h-2生态茶田层峦叠翠,环境十分优美&但村民的民居很多年久失修，急需翻新，而许多居民由于精力、金有限，不愿翻新宅，萌生了去镇上或县购买商品房的想法&早在明月村的项目启前，成都市就开展了农村宅基地、林地、耕地和农村住房的确权作，使得外来人农民住房，此次通过政府的和规范，村民根据一院子收入，外来的文化创15〜20年的权,的改补贴&样既活院子，又使新村民各所需，谓三得&再次是地&当地政府将芦山地震灾后重建的建设指标调剂到明月村，将12.47hm2有建设地为40年产权的商业地，3个功能组分为不的17地块，作为创成新的产业，不是居住，不是房地产，是成来人、地经济持续发展的新产业&二、新老村民共创共享的幸福美丽家园在明月国际陶艺村的建设过程中，一个很重要的概念就是新村民村民&有、的创客们来到片地，为新村民&政府他们、产业上的持，让他们的以地、开展&几年间，这里汇美清的蜀山，水•中方总设的住，的明月樱园，人的有，设的的阳光房有又不业态的&这些业态住游购，地村旅游的内容，让外来地在此几天，明月村新业态的发展，村民们农业以外的新的发展，也有了新的力&,地政府也要：地百作为主，作为首要的&不明月村是发展产业，还是引新村民，最终目的都是使地百发挥主体作用，并从益&阶段，当地政府特意名为*++的域作为农民创业的发展,以保证在引新村民和发展之后，地百姓有发展区域&村民们拆掉猪圈开饭，改造老房子作民宿，迅速发展20多家餐和民宿&样，新村民来了新目，而老村民没有场革抛弃，他们不仅有机会开餐、开民宿，还从新村民那、技!成后陆续又开了几家和& 2016—2018年，李清的蜀山窑工坊免费为村里做了100多期陶艺培训，使业在明月村复苏、壮大，成了新的产业，为农民来了新的创收渠道，也使更入地明月村扎根&不再是城里来的文化创们曲高和寡的，是演变成村民自己的工作室，也是村民家少皆宜的娱乐&河南农业2021年第2期HENAN NONGYE农业纵横NONGYE ZONGHENG三、 文创产业的蓬勃发展明月村的文创产业以明月窑的修复为契机，以李清等 艺术大师的入驻为起点，最后以孵化出更多村民自己的制陶工作室为广袤土壤，让制陶真正成为全村的品牌，在这里完成创作、烧制、改进、再创作的全过程#另外，发挥乡村的特点，将i 猴桃、茶叶等农作物开发成各种食品， 如果酒、水果干、针对年轻人市场的各种茶叶 ，再农作物的 以的 ，明月村的农 ：品销量不断攀升$有别于早年的、 的开发，明月村不 将，让 进货再 ，而是让村民自 己 产， 村民如 、 ， 在这里 的明月村最的特 品$这真正给村民带来了， 让明月村的各特产 的成以明月村为 的品牌 量$四、 “三个不任性”，即权利不任性、资本不任性、农民不任性这 点 不 ， 不，不 进， 农民 不$不干明月村文化中心的 ，让 业的人业的 ， 最 文化的乡村；拒绝了著名文化人士 % 藏家樊 川先16.67 hm 2 土 4A 级景区的提议，始坚持不把明月村建成和当地农民没有任何瞪 的景区，始终坚持吸引更多人才下乡盘活个乡村；再到公布符合市场格的标准来规农民出租院子的价格， 防止个别人扰乱市场，明月村用三个不任对政府、本 和农民的 围进行约束，的在乡村 找各方利益的平衡点$这使明月村的发展一开始就走条良循环的快速路，市场规，各利又互相牵制，良好解决了乡村旅发展中常见的两大问题：看似繁荣，实则跟 农民无关；市场成熟后， 农民随意抬 L金，使外承租者无经营$五、 社区营造与绿色环保与大发展经济相比，更难能可贵的是，明月村虽然 常住人不多，在 过 关区营造和环保$，明月村都有一个晨跑捡垃圾的活动，新老村民、 参与 $明月村实垃圾 ，村民 自将垃圾 相的。
乡村振兴视角下乡村旅游发展探究——以四川蒲江明月村为例
二、乡村振兴背景下明月村对乡村旅游的启示
乡村振兴是解决“三农”问题的新钥匙，在此背景下，乡 村旅游的发展要达到使农民富裕、农业兴旺、农村活力的目 标。明月村作为乡村振兴的典范，对其他地区发展乡村旅游具 有以下启示。
（一）乡村旅游发展要留住“乡愁” 乡村旅游发展的核心是乡村，旅游者参与乡村旅游最重要的
且引进的人才要具有共同价值观，要基于共同的理想与目标形成 团队，各自发挥自生优势，共同促进乡村旅游的发展。同时，要 协调好外部人才与村内农民之间的关系，不因利益争让产生不可 调和的冲突，要共同学习，相互交流，优势互补，共同成长。
明月村带父母旅游游记
明月村带父母旅游游记今年暑假，我和爸爸妈妈一起到明月村游玩。
我们来到明月村。
艺术月期间游客可以在明月村品雷竹笋，观展览，看演出，住民宿，感受乡村艺术生活，还可以到明月窑、蜀山窑、火痕柴窑、张家陶艺等陶艺家院落体验手工制陶的乐趣，吃过午饭我和爸爸妈妈一起去爬山。
“走!”我“噔噔噔”一连跨上了七八个台阶，手前后摆动，一路小跑，爸爸妈妈也紧随而来。
不出一会儿，我就已经登上了第一个小丘。
我被连绵起伏的山川吸引了，一片生机荣荣。
随后爸爸妈妈也气喘吁吁地赶到了。
接着顺势下坡，我干脆撒开了脚丫子，一口气冲了下去。
到了丘下，我抬头一看，爸妈才下了一半多。
咦?爸妈怎么这么慢呀?我催促道：“爸!妈!快点啊!这里可凉快了!”“来了，来了!”老妈嘴里应着，但是身体完全不为所动，全神贯注地下她的台阶。
只见她侧着身，一手抓着栏杆借力，一手地支楞着，好像保持着身体的平衡，也仿佛随时都准备抓牢点什么东西。
眼睛死死盯着脚下，一脚小心翼翼地探实了台阶，站稳，另一只脚才跟着下来。
老爸也感叹：下山膝关节怎么使不上力啊!等爸妈来到丘下稍事休息，我等不及又向下一个更高更陡的城墙发起了冲击，一口气爬上了一半。
回头，爸妈还没有跟上，我忍不住又催促了起来。
妈妈停下背靠着城墙，喘着粗气，但是微笑地望着我。
爸爸半蹲，双手撑着膝盖，也一副很累的样子。
今天爸妈到底怎么了?去年爬泰山的时候，爸妈不是还精神抖擞的吗?不是还在前面等着我鼓励我吗?现在怎么是我等爸妈了呢?我忍不住一路跑下去，把妈妈的包拿在手里。
爸妈终于也爬上了山。
站在山顶，沐浴着山风，我突然觉得，我终于长大了，可以带着爸妈游览世界了!。
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通过宅基地复垦和调整土地利用规划， 浔龙河项目获得4800亩建设用地指标
200亩 学校、医院、污水处 理厂等公用设施
村民以组为单位，将土地给合作社，合作社再转给柳中辉个人出资设立的一家公司
3800 亩 归 长 沙 县 政 府 ， 陆续进行国有建设用 地使用权公开拍卖
6亿——产业建设费用，由浔龙河公司引 入民间资本和融资（广东棕榈园林股份有 限公司、成都仟坤投资有限公司）解决
浔龙河生态小镇的运营方式：村企合一 成立生态艺术小镇协调管理委员会；
设主任一名，由企业董事长、双河 村第一书柳中辉记担任；
下设副主任两名，分别负责管理村 集体和企业事务
浔龙河项目的土地流转方式
“山里寒舍模式”的复制
未经开发的旅游资源：
• 43处古朴的宅院，超过半数空置 • 120亩宅基地 • 优越的生态环境 • 种类繁多的动植物
人口构成：
• 户籍人口仅有41户71人； • 平均年龄超过60岁； • 常住人口不足20人
收入来源：
• 当地农民主要以红果树和山鸡为 生，但是山区地偏路窄，严重阻 碍了农产品的运输与销售
2. 房屋改造成本：50万/院落。包括供电、给排水、通讯、网络、地暖等基础设施； 3. 配套设施成本：1000万。景观配套、咖啡厅、泳池、布草、家具、风格装饰
房屋和配套设施按照改造成本的10%进行年折旧计算 4. 运营成本：委托运营，1000元/月/院；工人工资2500元/月/人，20个工人 2015年成本估算
开发后的旅游产品：
北京：
• 出租33套宅院，已完成20多套创意乡村民居的改造，外观保留宅院 • 山里逸居（山里寒舍控股）
原样，室内五星级酒店标准
• 山里乐活（山里寒舍控股）
• 通过场馆出租（将院落出租给插画、国学、留学等培训机构）、消费 • 山林栖居（首旅寒舍控股）
者福利（度假村将客房出租给金融机构，金融机构用客房充当VIP客 • 梵泉溪水（首旅寒舍控股）
苏州：
人口构成与收入来源：
• 农民参与旅游项目的运营，其主要收入来源为租金、分红和工资 • 部分农民的子女回到村庄，担任度假村的管理层，如客房部主管、餐
饮部主管、大客户经理等
• 黎里水岸寒舍（山里寒舍控股） • 震泽水岸寒舍（山里寒舍控股）
河北：
• 承德枫水湾（首旅寒舍控股）
宁波：
• 心宿鄞江（首旅寒舍控股）
土建维修、客房服务、安保巡逻、卫生保洁等工作，最低月 工资在2400元以上
全村人均年收入2万多元； 在企业就业的社员年收入超过5万元
成本估算（以2015年为例）
1. 土地流转成本： 闲置房屋租赁成本（宅基地）：1500元/间/年，每5年递增500元，共28间院落 耕地租赁成本：1000元/亩/年，每5年递增5%，共110亩租赁用地 果树租赁成本：50万/年（估计，具体数额不详），每5年递增20%
北京北庄 旅游开发有限公司
签订托管协议（20年）
北京北庄干峪沟 民俗旅游专业合作社
控股52%
签订租赁协议
资产流转方式： 租用宅基地、闲置房
寒舍（北京）旅游 投资管理有限公司
不同主体在“山里寒舍”项目中扮演的角色
主体
角色
农民
拥有土地、房屋、果树等资产的所有权； 担任山里寒舍的员工，参与旅游项目的运营
合作社
由农民出资、入股成立； 作为法人与开发商、运营公司签订协议
山里寒舍 开发商，土地的承租方，控股北庄旅游
北庄旅游 北京山里寒舍项目的运营主体
收入来源 租金收入 分红收入 工资收入
合计
干峪沟村农民的收入
明细 每间房屋1500元/间，每五年递增500元； 每亩耕地1000元/年，每五年递增5%
年底按入股合作社的份额和项目的效益获取一定的分红
2015年山里寒舍总利润估算=收入（1809.4万元）- 成本（398.8万元）=1410.6万元
收入估算（以2015年为例）
4.2万元 11.0万元 50.0万元 140.0万元 100.0万元
93.6万元 398.8万元
1. 酒店住宿收入： 旺季4-10月，入住率约为50-60%； 淡季11-3月，入住率约为20-30%； 房间价格约2000-3000元/天/院，共28间院落
2. 餐饮收入：500元/天/院 3. 采摘、体验收入：150元/天/院 4. 纪念品收入：20元/天/院
2015年收入估算
924.0万元 210.0万
504.0万元 151.2万元
20.2万元
1809.4万元
11
1、山里寒舍 •开发山前里的寒干舍峪的沟空村间异化：从闲置土地到度假产开品发后的干峪沟村（山里寒舍）
1、山里寒舍
干峪沟村位于京城东北部，生 态环境优越，地理位置偏远， 空心化严重。 2013年，“山里寒舍”落地干 峪沟村。该乡村度假项目有机 地利用闲置土地和废弃的宅基 地，以北庄镇干峪沟旅游专业 合作社为主体，整合资源及劳 动力，使之产生效益，提高百 姓收入。
பைடு நூலகம்
23个农民
以宅基地、房屋、果园等资产 出资、入股，成立合作社
22
2、浔龙河生态小镇
浔龙河项目前双河村的土地类型
土地类型
面积（亩）
耕地
1177
林地
6645
水塘
197
宅基地
573
公共道路
512
其他
2480
合计
11584
浔龙河项目一期投资金额：15亿，其中：
3亿——农民拆迁安置费，由土地增减挂 钩置换用地的土地收益返还解决；
3亿——基础设施建设费，中央、省、市、 县四级相关专项资金解决；
400亩 建设农民新 房的宅基地
400亩 村集体所有，作为注册 资本成立公司，农民参 与分红
33
3、明月村
明月村的发展历程
2008年
老窑在5·12地震中被震裂， 无法再继续烧造
2014年
引进新村民，扶持老村民 奠定“文创+乡创”的基础
始于隋唐
四川省成都市蒲江县明月村张 碗厂的老窑始于隋唐，是留存 至今为数不多的“活着的邛窑”
户的积分奖励）等方式，提高淡季的入住率
天津：
• 出租110亩宅基地，已改造15亩，开发了水榭露台，迷你高尔夫球场， • 绿地寒舍（天津绿地拿出盘龙谷
游泳池，水疗等设施
别墅项目的几套样板房，由山里
• 外包红果树的经营权，开发农作物采摘等体验性项目
寒舍改造成民宿并运营）
• 原汁原味的农家菜，食材来自山里，用柴锅炖制而成
“成都明月乡村旅游专业合作社” 运营模式
注册资本90万，由村集体，村民，财政 产业扶持资金各出资三分之一