规划设计方案报审资料要求
建设用地规划许可证(单体规划设计方案报审)
基本信息事项名称：建设用地规划许可证（单体规划设计方案报审）实施主体：规划服务性质：许可事项编码：HFAGH0401 事项类型：承诺件进驻大厅：是办理窗口：规划联系人：联系电话：承诺时限：20收费标准：事件描述：（一）建筑设计方案申报条件： (1)规划设计条件要求报审的项目； (2)高层建筑、建筑面积1万平方米以上的建筑、重要公共建筑、高层建筑、群体建筑、纪念性建筑和标志性建筑、大型户外广告等项目； (3)沿街、滨水、公园、风景区及历史文物建筑周边的项目；(4)规划部门认为其他需要报审的项目。
办事程序：窗口受理——报建室分件——处室办理——总工程师审核——局长签发——窗口取件事项依据：1、《中华人民共和国城市规划法》； 2、《中华人民共和国行政许可法》； 3、《安徽省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》； 4、《安徽省城市临时建设和临时用地规划管理暂行办法》； 5、《合肥市城市规划管理办法》； 6、《合肥市城市总体规划》； 7、《合肥市城市近期建设规划》及相关专项规划； 8、《合肥市规划管理技术规定》等相关规范性文件； 9、与城市规划和建设工程相关的国家法律、法规、标准和规范。
资料要求当前事项是要求提供以下资料：1,合肥市《建设工程规划报建申请表》1份并加盖申请人印章2,《选址意见书》及附图1份3,规划部门核发的规划设计条件4,方案文件2套(内含缩印图纸及说明书)及其相应的电子文件5,主要图纸制作成图板或模型6,设计单位的资质证明7,复审方案的应附前次的审查意见一份8,日照分析文件一份9,规划设计条件要求提交的其他材料10,建设项目所在位置的1:500或1:1000地形图1套11,相关业务主管部门提供的书面意见12,《合肥市规划建设方案专题评审内审表》1份，并加盖申请人印章13,方案说明书及方案图纸缩印合订本15～25套及相应的电子文件14,方案简要介绍、主要图纸及其电子文件15,规划部门要求提供的其他材料。
建设工程规划方案总图审批流程
需要资料:
序号
资料名称
提供资料 部门
提供资料 人员
要求完成 时间
1
说明拟建设项目内容、用地位置、建设规模的申请 报告
2
有效的计划文件或主管部门批准文件（复印件）
3
政府定点会议纪要、《规划用地许可证》及附图、 国土部门建设用地批准文件及附图等有关文件
4
报审的规划设计方案内容和深度必须符合建设部颁 布的建规【1995】33号文件《城市规划编制办法实 施细则》的有关规定。报审的规划方案不得少于两 个，设计图签上应有不少于三人的签字（设计人、 专业负责人、审疋或审核人），还应有相应级别的 规划师签章，设计单位院（所）负责人签章，单位 签章和设计单位资质证明；规划方案应绘制于有证 测绘单位提供的1:被委托人身份证明文件
10
其他需提供有关的资料
5
有证测绘单位制发的米用统一城市座标系统及黄海 咼程的1:500地形图蓝图两份
6
各类规划控制线图纸（例如道路红线、河道蓝线等） （复印件）
7
符合《关于对城市建设项目开展交通影响分析的通 知》（筑规发【2004】24号）条件的大型建设项目 在申报规划设计方案审查前，须向规划局市政处提 请建设项目交通影响分析报告审查
报建资料要求(2020年整理).pptx
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注意事项： 1、本表由建设单位和申报单位填写并加盖公章。 2、请详阅申报要求，准备报送文件及图纸，随本表向我局申报。 3、若申报单位为非建设单位时，需出具建设单位报托申报的委托书。
学海无 涯 规建工许字 第 号
( )市 建设工程规划许可证
申请表
申请单位： 项目名称： 申报日期：
市规划局
学海无 涯
申请单位 工程名称 建设 地点 计划批文号
设计单位名称 设计单位资质 土地使用权属证号 建设用地规划许可证号
负责人及电话 联系人及电话
工程总投 资
工基 程本 项情 目况
学海无 涯
工程内容 栋
工程名称
数
结构
层 建筑面积（㎡） 造价（万元） 数 底层 总面积 单位造价 总造价
总建筑面积（㎡）
5 城市设计
6 市政要求
7 配套要求 8 其它
9 遵守事项 1. 持本通知书委托具有符承担本工程设计资格及业务范围的设计单位进 行方案设计。
2. 本通知书中所列规划设计条件是我局审设计方案的依据。
3. 本工程为
项目。
4. 本通知书附有设计方案报审表 2 份，设计方案编制完成后，填写设计 方
案报审表和规划审批申报表，按要求报送有关文件和图纸，申报审批设计
二、 装订要求： 所有资料统一用 A4 纸制作并装订成本，地形图、平面布局图进行对齐折叠（效果图除外）。
学海无 涯
规划局审批申报表
接待号： 建设单位： 联系人： 申报单位： 联系人： 工程名称：
建设内容：
城市规划工程文件报审要求
城市规划工程文件报审要求1. 背景城市规划工程文件报审是为了确保城市规划项目能够符合法律法规和相关要求，保证项目的合法性、合规性和可行性。
本文档旨在指导报审人员在进行城市规划工程文件报审时应遵循的要求。
2. 报审材料需求在进行城市规划工程文件报审时，报审人员需要准备以下材料：- 详细的城市规划工程设计方案，包括规划图纸、设计说明等；- 相关的工程施工图纸和技术资料；- 工程费用预算和资金筹措计划；- 环境影响评价报告和相关批准文件；- 投资方的相关证明文件和资质证书；- 相关的法律法规和政策文件。
3. 报审要求在进行城市规划工程文件报审时，报审人员需要遵循以下要求：- 审查工程文件的合法性和合规性，包括规划方案是否符合城市规划相关要求，工程图纸是否符合相关标准；- 审查工程文件的可行性，包括工程施工图纸是否符合实际施工要求，工程费用预算和资金筹措计划是否合理；- 审查环境影响评价报告，确保规划工程对环境的影响符合相关标准和规定；- 审查投资方的相关证明文件和资质证书，确保投资方具备从事规划工程的资格。
4. 报审流程城市规划工程文件报审的流程一般包括以下步骤：- 提交报审材料：报审人员将准备好的报审材料提交给相关部门或机构；- 材料审查：相关部门或机构对报审材料进行审查，确认材料的完整性和规范性；- 报审意见反馈：审查完成后，相关部门或机构将向报审人员提供报审意见，包括批准、修改或驳回等；- 报审结果通知：相关部门或机构将以书面形式通知报审人员报审结果。
5. 注意事项在进行城市规划工程文件报审时，报审人员需要注意以下事项：- 确保报审材料的准确性和真实性；- 严格遵守相关的法律法规和政策要求；- 在规定的时间内完成报审流程；- 根据报审意见进行必要的修改和调整。
结论城市规划工程文件报审需要报审人员准备一系列的材料和遵循一定的报审要求和流程。
报审人员应严格遵守相关要求，确保工程设计方案的合法性、合规性和可行性，以保证城市规划项目的顺利进行。
建设部关于印发《关于省域城镇体系规划报审工作的要求》的通知-建规[1995]288号
![建设部关于印发《关于省域城镇体系规划报审工作的要求》的通知-建规[1995]288号](https://img.taocdn.com/s3/m/653c4ba868dc5022aaea998fcc22bcd126ff428f.png)
建设部关于印发《关于省域城镇体系规划报审工作的要求》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建设部关于印发《关于省域城镇体系规划报审工作的要求》的通知（１９９５年５月２６日建规[1995]288号）各省、自治区建委（建设厅）：现将《关于省域城镇体系规划报审工作的要求》印发给你们，请按要求认真组织好省域城镇体系规划的报审工作。
关于省域城镇体系规划报审工作的要求建设部《城镇体系规划编制审批办法》第十一条规定，“省域城镇体系规划，由省或自治区人民政府报经国务院同意后，由国务院城市规划行政主管部门批复。
”为使省域城镇体系规划的审批工作规范化，提高工作效率，现就省域城体系规划的审批工作规范化，提高工作效率，现就省域镇体系规划上报工作要求如下：１．省域城镇体系规划涉及区域经济社会发展战略和发展布局等重大问题，许多问题需经各地区、各部门协调，并由领导机关做出决策。
为提高规划的科学性和可行性，提高规划编制工作的效率，减少重复劳动，一般应先编制规划纲要，并认真做好纲要的论证工作。
纲要的内容以《城镇体系规划编制审批办法》规定的规划内容为基础，重点突出城镇发展的现状特点、问题，规划要解决的主要问题，区域城市化的目标，城镇发展的布局设想和城镇经济区划分的建议。
纲要论证时应有省内各有关部门及各地区有关部门的代表参加，并通知部城市规划司派人参加。
２．省域城镇体系规划成果上报前应组织技术评审。
评审的重点是规划内容、深度是否符合《城镇体系规划编制审批办法》的要求，规划方案是否合理、可行。
技术评审工作由有关专家、省内各有关部门及各地市的代表参加，同时还应请周边省规划主管部门派员参加。
设计单位进场报审监理资料明细及要求
设计单位进场报审监理资料明细及要求设计单位进场报审是工程项目进行施工前的必要程序，为了确保施工质量和顺利推进工程进度，设计单位需要准备相应的监理资料。
以下是设计单位进场报审监理资料的明细及要求：1. 设计单位基本资料设计单位应提供以下基本资料：- 单位名称：设计单位的正式名称。
- 联系人及联系方式：设计单位负责人的姓名和联系电话。
- 单位地址：设计单位所在的详细地址。
2. 设计人员资质证书设计单位应提供设计人员的相关资质证书，包括但不限于以下内容：- 规划编制证书：证明设计人员具备编制工程项目规划的资质。
- 建筑设计证书：证明设计人员具备进行建筑设计的资质。
- 结构设计证书：证明设计人员具备进行结构设计的资质。
- 电气设计证书：证明设计人员具备进行电气设计的资质。
3. 设计文件设计单位应提交完整的设计文件，包括但不限于以下内容：- 工程项目规划图纸：包括项目位置图、总平面布置图、道路交通组织图等。
- 建筑设计图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等。
- 结构设计图纸：包括结构平面图、构造剖面图、钢筋布置图等。
- 电气设计图纸：包括电气布线图、接地装置图、配电箱布置图等。
4. 工程量清单及预算报价设计单位应提供详细的工程量清单及预算报价，包括但不限于以下内容：- 各项工程的工程量及单位。
- 工程材料的规格、数量及价格。
- 劳动力成本预估。
5. 施工技术措施及安全保障方案设计单位应提供详细的施工技术措施及安全保障方案，以确保施工过程中的安全性和质量控制。
其中包括但不限于以下内容：- 施工流程和进度计划。
- 施工现场安全防护措施。
- 质量控制方案及相关标准。
以上是设计单位进场报审监理资料的明细及要求。
设计单位应严格按照要求准备相关资料，并及时提交给监理单位进行审查。
只有通过审查并获得批准，设计单位才能正式进入工程项目的施工阶段。
> 注意：以上内容仅供参考，具体要求可能根据项目性质和监理单位的要求有所变化，设计单位应根据实际情况进行适当调整和补充。
报审图纸设计要求
报审图纸设计要求在工程项目的推进过程中，报审图纸的设计是至关重要的环节。
一份准确、完整且符合规范的报审图纸，不仅能够为项目的顺利开展提供有力保障，还能有效避免后续施工过程中的诸多问题和纠纷。
那么，报审图纸的设计究竟有哪些要求呢？接下来，我们就来详细探讨一下。
首先，报审图纸的设计必须要遵循相关的法律法规和标准规范。
这是确保图纸合法性和有效性的基础。
不同类型的工程项目，可能会受到不同的法规和规范的约束，比如建筑工程要符合《建筑法》、《建筑设计防火规范》等；市政工程则要遵循相应的市政工程设计规范。
设计师在进行图纸设计时，必须对这些法规和规范有深入的了解，并且严格按照要求进行设计，确保图纸在法律层面上无懈可击。
其次，准确性是报审图纸设计的核心要求之一。
图纸上的每一个尺寸、标注、符号都必须精确无误。
尺寸的误差可能会导致施工中的材料浪费或者结构不稳定；标注不清则会让施工人员产生误解，从而影响施工质量和进度。
例如，在建筑结构图纸中，梁柱的尺寸、配筋的规格和数量等都需要精确计算和标注，容不得半点马虎。
完整性也是不可忽视的一点。
一份完整的报审图纸应该包含项目的各个方面，从总体布局到详细的节点构造，从建筑结构到给排水、电气等配套设施。
如果图纸缺失了某些关键部分，施工过程中就可能会出现衔接不畅或者无法施工的情况。
比如，在一份住宅小区的规划图纸中，不仅要有建筑物的布局和户型设计，还应该包括小区内的道路、绿化、停车位等配套设施的规划。
此外，清晰性对于报审图纸来说也非常重要。
图纸的线条应该清晰可辨，文字说明应该简洁明了，避免使用模糊不清或者容易产生歧义的表达方式。
同时，图纸的布局要合理，各个部分的比例要协调，以便于审阅者能够快速、准确地理解图纸的内容。
比如，在一份电气系统图纸中，应该将不同的线路和设备用不同的颜色和线型进行区分，并配以清晰的文字说明，让施工人员能够一目了然。
在设计报审图纸时，还需要充分考虑施工的可行性。
图纸上的设计方案不仅要在理论上可行，还要能够在实际施工中顺利实施。
线路工程报审资料及要求
线路工程报审资料及要求一、报审资料1.项目概况：包括工程名称、所在地区、规模、投资额、建设单位、设计单位等基本信息。
2.工程设计说明书：包括线路的设计方案、技术参数、设计依据等内容，确保设计方案符合工程要求和规范标准。
3.施工方案：包括施工流程、施工方法、施工技术措施等内容，确保施工过程可行，并且符合安全要求。
4.材料清单：包括所需的各种材料、设备和机械的规格和数量，确保物资供应和管理的有效性。
5.技术经济指标：包括工程的综合技术经济指标、效益评价、投资回收期等内容，确保工程具有可行性和经济效益。
6.环境影响评价报告：包括对工程施工过程对环境的影响进行评估和分析，确保工程施工过程符合环境保护要求。
7.施工合同和相关协议：包括与工程施工相关的合同、协议和承诺书等文件，确保施工过程的合法性和合规性。
二、报审要求1.符合规范和标准：工程设计和施工必须符合相关的规范和标准要求，确保工程质量和安全。
2.合理布局：线路工程的布局和走行线要合理，确保线路的安全运行和通行能力。
3.安全防护措施：工程设计和施工必须有完善的安全防护措施，确保工人和周围环境的安全。
4.环境保护：工程施工必须按照环保要求进行，同时需要评估和分析施工过程对环境的影响，并制定相应的保护措施。
5.法律合规性：工程施工必须符合相关的法律法规，包括土地使用、环境保护、建筑安全等方面的要求。
6.可行性和经济效益：工程的设计和施工必须具有可行性和经济效益，确保项目能够按计划顺利实施并产生收益。
7.项目管理和监督：建设单位和相关部门需要对工程的设计和施工过程进行全程管理和监督，确保工程质量和安全。
以上是线路工程报审所需的资料和要求的详细介绍，报审过程需要严格按照规定的流程进行，确保工程的合法性和合规性，保障工程质量和安全。
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规划设计方案报审与设计部配合的工作
一、预先沟通阶段
简装文本（预先沟通）
在总平面布置及建筑形式基本确定以后，先做一本简装文本，用简装文本和电子图纸预先与规划局进行沟通，预审后再出正式本文，否则调整很频繁，周期比较长。
二、正式报审阶段
一、方案文本(正式文本）
1．文本需提供4本，并加盖具有相关设计资质的出图章。
2．方案文本电子光盘一张。
3．深度要求：
需达到无锡市规划局发布的《关于规划方案报审中技术设计深度及编制成果的规定》（以下简称《方案规定》）。
《方案规定》
二、总平面图
1．总平面图需提供4张，蓝图。
2．深度要求：
（1）达到中关于总平面图的深度要求，详见《方案规定》。
(2）每幢建筑需用阿拉伯数字编一个唯一的编号，商业、公建、住宅分开标注。
(3)方案建筑周边如果已经有审批过的建筑,要在总图上体现已审批建筑的高度、层数等详细指标，不能只用轮廓线表示周边建筑情况.
3．总平面图上的指标要与方案文本一致。
三、日照分析报告书
1．日照分析报告1份.
2．深度要求:
满足无锡市规划局下发的《无锡建设项目日照分析技术管理暂行规定》，必须委托具有专用日照阴影分析软件的单位编制日照分析报告书。
日照分析图为彩色,能看清日照时间,标准参照无锡市规划局信息所出具的日照分析报告。
建设项目日照分析
技术管理暂行规定
四、需要提供的表格
以下表格各提供一份，并加盖设计单位公章。
1．公建配套明细表
规划局按照《城市居住区规划设计规范》中第6条千人指标的要求，以及本项目“公建立项批复"的内容来控制报审范围内的公建情况，具体公建条目详见“公建立项批复”.
公建配置一览表
注：此表也可以在规划方案文本中体现.
2．建设项目规划（建筑）设计方案审查申请表
请设计单位填写本表的第二、三页。
规划（建筑）设计
方案审查申请表
3．方案阶段项目建筑面积明细表,格式如下：
项目建筑面积明细
表（方案阶段）
4．小户型面积统计表，格式如下：
小户型统计表
五、项目内分期申报方案的，还需要提供以下资料：
1．全项目容积率平衡情况说明图(表）
由于各大地块都有各自的容积率控制指标,所以“说明图”所表示的范围即是报审方案所在的大地块的范围。
2．全项目公建平衡情况说明图（表)
按公建立项批复的要求，提供全项目公建情况说明图，重点是非经营性公建的落实情况。
3．全项目车位平衡情况说明图（表）
具体内容包括机动车与非机动车的数量、小区人数、地上地下停车比例、地下室的面积等及位置等。
注：以上3份资料每次申报方案都需要提供,一个项目只需做一次,具体申报的时候进行微调就可以了。
六、所需资料数量汇总及工作联系单。