电梯运行管理规章制度范本
电梯运行管理规章制度范文
电梯运行管理规章制度范文第一章总则第一条为了有效地管理和维护电梯设备，确保电梯运行安全，提高服务水平，根据相关法律法规和标准的要求，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本单位所有的电梯设备，包括乘客电梯、货物电梯等。
第三条本规章制度的宗旨是：安全第一，服务至上，质量求精，维护全面。
第四条本单位所有涉及电梯设备的管理人员和操作人员必须遵守本规章制度，并严格执行。
第五条电梯监控室设有专职负责人，负责电梯设备日常管理及故障处理工作。
第六条本单位应定期对电梯设备进行定期检查、维护和保养，确保其安全可靠运行。
第七条本单位应建立完善的电梯设备档案管理制度，包括电梯安装验收文件、检测报告、维保记录等。
第二章电梯设备的技术管理第八条电梯设备的安装、改造、维修必须符合国家标准和相关规定，并经过合格的设计、施工单位验收。
第九条电梯设备应按照规定定期进行检测，确保其安全运行状态。
第十条电梯设备必须定期进行维护保养，检查电梯轿厢、轨道、导轨、限位开关、制动器等设备的运行状态。
第十一条电梯设备的故障处理应及时有效，确保电梯设备的正常运行。
第三章电梯设备的安全管理第十二条电梯设备必须按照规定载重标准载客，并严禁超载。
第十三条电梯设备应具备完善的安全保护装置，确保电梯运行过程中乘客生命财产安全。
第十四条电梯设备应设有地震保护装置，确保在地震发生时电梯能自动停止运行并开门。
第十五条电梯设备应设有应急电话，乘客可以在遇到问题时随时联系运行管理人员。
第十六条电梯设备必须遵守相关法规和标准，按时进行年检，确保电梯设备的安全运行。
第十七条电梯设备应设有灯光、通风、通讯等设施，确保运行时的舒适性。
第四章电梯设备的服务管理第十八条电梯设备的运行时间应根据实际情况灵活调整，确保乘客的需求。
第十九条电梯设备应设有运行指示牌和故障报警装置，方便乘客使用。
第二十条电梯设备必须定期保洁和消毒，保证乘客乘坐的环境卫生。
第二十一条电梯设备的操作员必须熟悉电梯设备的运行规程，提供周到的服务。
电梯管理制度(通用11篇)
电梯管理制度（通用11篇）电梯管理制度第1篇1、本公司所使用的电梯必须是符合国家有关电梯安全管理规定，经过安全检测合格，取得了'准用证'；必须是全封闭式的电梯、2、电梯必须由专业人员负责维护、保养；其它人员不得随意拆、卸开关按键、门锁等设施，不得擅自处理故障。
3、电梯维护人员每周应对所使用的电梯进行一次全面检查，主要是检查门锁联动装置，内外信息联络(电话、电铃、电指示灯)是否完整有效，发现不安全隐患应立即组织整改，并停止使用电梯，挂上明显警示牌。
5、电梯内应禁烟禁火；发生火警时，应立即停止使用电梯，电梯应运行到一层，门要开启，防止电梯困人、6、本公司货梯只允许物料员、仓库人员随货同行，不得作为其他员工上、下班之运载工具。
7、搭乘电梯时，请勿在乘轿厢内嬉戏、跳动，以免影响电梯的正常运转。
8、各部门人员使用电梯应按序文明操作，耐心等候，不得争抢、踢门、拉门，更不得擅自打开按键门锁，私设直上直下功能键、9、使用电梯时，要避免超重，以免造成危险；叉车、货物在电梯内应固定好，避免滑动。
10、使用电梯搬运物品时，严禁利用棍棒等物品插入电梯大门等候，以免影响电梯结构，造成危险、11、搭电梯时注意避免双手触摸门板，以免电梯关门时造成夹伤、12、电梯发生故障被关在轿厢内时，应按下，或用手机与外界联络，等待专业人员处理，切勿强行撬开电梯门逃生，以免坠落、13、保持电梯机房的清洁、干燥，防止雨、水等渗入。
14、各部门负责人对于电梯的安全使用负有监督和管理的职责，有权利制止违章操作。
电梯管理制度第2篇1、气化工段现场班长是电梯使用、维护保养的第一责任人2、气化工段当班人员负责保持电梯卫生清洁，若卫生不合格警告处分，罚款150元，扣班组考核分1分3、禁止踢电梯门及电梯轿厢违反待岗、罚款300元、扣考核分4分4、电梯及电梯机房内严禁乱按控制按钮违反待岗、罚款300元、扣考核分数4分5、禁止在电梯轿厢内乱涂乱画违反记大过、罚款250元、扣考核分数3分6、电梯机房出入，必须征得气化工段当班现场班长同意违反记过、罚款200元、扣考核分数2分7、禁止在电梯内吸烟违反待岗、罚款1010元、扣考核分数4分8、禁止在电梯内休息或故意逗留违反警告、罚款150元、扣考核分数1分9、气化工段现场班长带领现场人员有义务对外部门人员使用电梯进行监督，有权利对外部门人员使用电梯过程中有上述3-8情况进行举报，举报者奖励相应款项的50%10、如电梯因管理不善出现故障，气化工段现场班长处罚200元，扣班组考核分数2分。
电梯使用管理制度(4篇)
电梯使用管理制度第一章总则第一条根据现有法律法规及相关标准规范，为了确保电梯的安全运行，保护乘客和物业的人身安全和财产安全，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理公司所管理的各类电梯。
第三条物业管理公司应当制定和完善电梯管理制度，并按照国家标准进行运行和维护。
第四条物业管理公司要定期组织电梯维保及各类安全培训。
第二章安全管理第五条电梯运行时必须严格按照标识指示操作，禁止乘客超载，禁止乘客在车厢内吸烟、打电话、打闹。
第六条电梯停电时，一切操作应当遵循相关规定。
第七条电梯运行过程中出现异常情况时应立即报告物业管理公司。
第八条在电梯内发现可疑包裹或其他可疑物品时，应及时报告物业管理公司。
第九条电梯运行中发生故障，应立即停止运行，并及时报告物业管理公司，由相关维保人员进行修复。
第十条乘客被困在电梯内时，应保持冷静，妥善使用紧急通话装置，等待救援。
第三章维修及维护第十一条物业管理公司应与专业电梯维保公司签订维保合同，确保电梯的正常运行。
第十二条物业管理公司应定期开展电梯定期维保工作，维护电梯的正常运行。
第十三条电梯维保人员应按照维保合同的规定，认真履行维保工作，做好维保记录。
第十四条维保人员应定期检查和更换电梯关键部件，并定期进行安全隐患排查。
第十五条物业管理公司应建立电梯维修备件库存，及时补充和更换电梯配件。
第四章日常管理第十六条物业管理公司应建立健全电梯巡查制度，及时发现并排查电梯故障和安全隐患。
第十七条电梯日常巡查记录应及时整理和保存，定期上报物业管理公司。
第十八条物业管理公司应建立紧急救援机制，确保电梯故障时能及时处理。
第十九条物业管理公司应定期进行电梯安全检测，确保电梯的运行质量。
第五章处罚与责任第二十条乘客违反电梯使用规定的，由物业管理公司根据具体情况进行相应处罚。
第二十一条物业管理公司如果不能按照相关法律法规和标准要求进行电梯管理，应承担相应的法律责任。
第六章附则第二十二条各级管理人员和电梯维护人员必须按要求参加电梯管理培训，取得相关证书。
电梯运行安全管理制度范文(3篇)
电梯运行安全管理制度范文为保证本单位正常经营工作顺利进行，落实安全生产的主体责任，加强对特种设备的安全管理，确保设备安全运行，为本单位的发展提供合法、安全、可靠、经济、有效的硬件设施设备保障，使设备安全管理工作步入系统化、规范化、制度化、科学化的轨道，依据《特种设备安全监察条例》(以下简称《条例》)等法规、规范的要求，结合本单位实际，特制定本制度。
一、特种设备安全生产责任制和岗位责任制安全生产责任制度是特种设备安全管理制度的核心，是明确单位各级领导、各个部门、各类人员在各自职责范围内对安全生产应负责的制度，应根据部门和人员职责分工来明确具体内容，充分体现责、权、利相统一的原则，形成全员、全面、全过程的安全管理。
本单位的法定代表人是负责特种设备安全的第一责任人。
本单位设置特种设备安全管理部门全面负责本单位的特种设备安全管理工作，并配备专职的安全管理人员，各级领导、各个部门、各类人员的特种设备岗位责任制如下：(一)岗位责任制1、各级人员的安全生产责任制：(1)法定代表人岗位职责：本单位的法定代表人是负责特种设备安全的第一责任人，全面负责本单位特种设备安全工作。
严格执行国家和有关特种设备安全管理的有关法规、规范及有关标准的要求。
明确落实特种设备安全的措施，设立负责特种设备安全的管理机构和人员，负责资金的投入，制定、发布特种设备安全管理的各项制度和操作规程。
定期组织特种设备安全检查，发现问题立即督促整改。
负责组织编制应急预案和应急演练。
负责本单位事故、突发事件的应急、调查、处理和报告。
(2)特种设备安全管理机构、专职/兼职管理人员岗位职责：在法人领导下，对特种设备安全管理具体负责。
掌握相关特种设备安全知识，满足国家有关安全技术规范对其任职资格的要求；并经特种设备安全监察部门考核合格，持证上岗。
具体组织制定、修改、落实各项安全管理制度，安全操作规程等，并检查执行情况。
传达、贯彻上级有关特种设备安全的指示以及法律、法规、标准；定期、不定期检查特种设备；发现问题，及时处理；具体负责特种设备事故的调查、处理、统计、上报等工作。
电梯管理规章制度（通用12篇）
电梯管理规章制度（通用12篇）电梯管理篇1一、电梯安全管理员必须经特种设备安全监查机构培训考核，合格后取得操作员证才准予上岗。
操作员证每两年进行复审。
二、电梯安全管理员每天在开启厅门进轿厢之前，应看清轿厢是否确实停在该层站。
三、有司机电梯，必须由专职司机操作，当司机需暂时离开轿厢，应将轿厢电源开关关闭，并关闭厅门。
四、定时使用的电梯每日工作完毕，安全管理员应将电梯驶回基站，并在离开前断开轿厢电源，并关闭厅门。
五、在电梯机房内或附近设置值班室，应有通讯设施，无关人员禁止入内。
六、应保持电梯警铃、电话、应急照明完好，保证轿内外有效地联络。
七、加强对电梯日常检查，当电梯运行有异响、振动、冲击等其它异常现象，应停用检查。
八、应保证电梯在额定载重范围内工作，严禁超载;不允许装运或携带易燃易爆的危险品乘用电梯;不允许通过安全窗去搬运超长物件。
九、电梯在运行中，不允许做检修试验，不允许抹试、保养任何电梯部件。
十、严禁在厅、轿门开启的情况下，通过应急按钮使电梯以慢速作正常行驶乘用;不允许以手动启闭轿门作为电梯的启动和停止;不允许用检修、急停按钮作正常行驶中消除信号;不允许随意拆除消防功能;不允许短接安全回路、厅门、轿门回路作正常乘用。
十一、不允许乘用人员随意扳弄操纵箱上的开关、按钮等电器元件。
十二、禁止轿内吸烟;禁止将烟头、火种乱丢在梯上和轿厢内。
十三、应自觉接受安全监察的件查，对其提出的意见应及时整改完善，确保安全运行。
十四、电梯应实行四级维修保养制(例行周保养、月保养、季保养、年保养)，保证电梯随时都处于良好的技术状态。
十五、电梯应由专业电梯公司负责维修保养，无维修保养资格的单位和个人不得擅自维修保养电梯。
十六、维修保养电梯时，应在各梯层厅门悬挂警示标牌。
十七、应自觉接受省安全检验机构每年一次的安全检验，检验合格方可投入使用，安全检验合格证有效期为一年。
凡未取得安全检验合格证的'电梯不得使用。
十八、发生事故，应立即向安全监察机构报告，并负责保护现场。
关于电梯的管理规章制度
关于电梯的管理规章制度关于电梯的管理规章制度（篇1）一、电梯作业人员守则1、目的和范围1.1目的为了规范电梯驾驶人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。
1.2范围规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。
2、电梯作业人员守则2.1严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。
2.2电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后，方可上岗。
2.3电梯作业人员必须严格遵守《电梯驾驶人员安全操作规程》和《电梯日常检查和维护安全操作规程》，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。
2.4熟悉自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。
2.5认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提自身的技术水平。
2.6及时报告电梯事故隐患，不使用故障电梯，不使用无安全合格标志或安全标志已过有效期的电梯，不使用未注册登记的电梯。
2.7不擅自离岗，做到文明服务。
2.8正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等情况。
二、电梯日常安全管理和作业人员职责1、目的和范围1.1目的为保证电梯正常可靠地运行，降低电梯故障率，防止电梯事故的发生，规范电梯日常安全管理和作业人员的行为。
1.2范围1.2.1电梯日常管理人员是负责本单位所用电梯的日常性事务管理和督促、协调对外联系电梯管理有关工作。
1.2.2电梯作业人员是指负责电梯驾驶和日常性电梯检查、维护保养工作的人员。
2、职责2.1电梯日常安全管理人员2.1.1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为。
2.1.2熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。
2.1.3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。
2.1.4编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行。
2.1.5负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。
电梯管理制度范本(通用10篇)
电梯管理制度范本（通用10篇）电梯管理制度范本第1篇一、电梯应有专人管理、专人操作；未经允许，不了解电梯使用知识的人员不得操作电梯。
二、电梯专业维修人员应对电梯的安全装置进行检查、调整、并对需润滑的部位加注润滑油。
三、运输货物时，货物不允许超过电梯额定载重量。
货物应均匀平稳放在轿厢内，轻拿轻放。
严禁超大、超长货物伸出轿厢。
四、搬运货物进出电梯轿厢时工作人员严禁进入电梯轿厢、井道或乘电梯上下运行。
五、每次使用电梯时，应把轿厢门、厅门轻拉严实，当确认轿厢门、厅门关闭严实后，方可操作电梯层站按钮。
六、电梯在本层站时，本层站厅门才允许被打开；电梯运输完物品，应将电梯轿门、厅门关闭，等待下一次使用。
七、严禁将厅门、轿门等电器回路短接；严禁电梯开门运行。
八、如发现电梯运行有异声或运行不正常，应及时通知电梯维修单位，停机检修，不准电梯带故障运行。
九、每天电梯使用完毕，应将电梯轿厢停放在基站。
十、切勿使用无安全检验合格标志的电梯。
十一、电梯严禁运输易燃、易爆或有腐蚀性的'危险品。
十二、未经许可的人员，禁止使用三角钥匙打开层门。
三角钥匙使用完毕，应将其复位，检查锁闭装置不应在开锁位置。
电梯管理制度范本第2篇电梯必须经检验机构进行验收检验或定期检验，在当地质量技术监督部门办理特种设备使用登记证，并对安全检验合格标志予以确认盖章后，方可投入正式运行，电梯作业人员必须经培训，考取质量技术监督部门颁发的特种设备作业人员证，方可上岗操作。
1、电梯在投入运行前须进行试运行，以检查各部位是否工作正常，有无异响及异味，通风、照明是否良好，观察有无其它异常现象。
2、搞好轿厢、层轿门清洁卫生，清理门地坎滑槽内杂物，保证电梯门的正常开闭。
3、严禁电梯超载运行，禁止运送超大、超长或重量不明的物品。
4、禁止在电梯运行中使用三角钥匙开启层门。
5、电梯运行中发生故障时，应启动紧急报警装置，电梯管理人员应立即切断电梯电源，及时通知电梯维护保养单位进行处理。
电梯使用和运营安全管理制度范文(4篇)
电梯使用和运营安全管理制度范文第一章总则第一条根据《特种设备安全法》和相关法律法规，为确保电梯的安全使用和运营管理，保障人身安全，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位电梯的使用和运营管理。
第三条本制度内容包括电梯使用和运营管理的基本规定、安全保养维修、事故应急处置等内容。
第四条本制度由本单位电梯管理部门负责执行，并进行动态调整和完善。
第二章电梯使用和运营管理的基本规定第五条本单位电梯使用和运营的管理基本原则是“安全第一、规范使用、保养和维修、严禁违规操作”。
第六条电梯的日常管理工作由电梯管理部门负责，包括负责电梯维修保养、安全检查、日常巡视等工作。
第七条本单位电梯在运营期满后，应及时办理安全技术状况鉴定和使用登记手续。
第八条电梯管理部门应建立电梯档案，详细记录电梯的基本信息、维修记录、检验记录等。
第三章电梯的安全保养维修第九条电梯管理部门应按照国家标准和规定，制定电梯保养维修计划。
对于使用频繁的电梯，保养和维修的频率应更高。
第十条电梯的保养和维修工作应由具有相应资质的电梯维修单位负责。
维修单位应配备经验丰富的维修人员，并定期进行培训。
第十一条电梯维修人员应按照维修计划进行保养和维修工作，并填写维修记录。
第十二条电梯维修过程中，应严格遵守操作规程，使用专业工具，并配备必要的个人防护装备。
第十三条电梯维修人员在维修过程中如发现重大隐患，应立即停止使用，并及时向电梯管理部门报告。
第十四条电梯维修期间，应设立安全警示标语并采取必要的安全防护措施，确保维修作业区域安全。
第四章电梯的安全检查和日常巡视第十五条电梯管理部门应按照国家标准和规定，定期进行电梯的安全检查和日常巡视。
第十六条电梯安全检查应包括电梯的运行、停靠、门的关闭等方面的检查。
并应填写检查记录和问题整改措施。
第十七条电梯日常巡视应包括电梯井道、机房、轿厢等方面的巡视。
并及时整改发现的问题。
第十八条电梯管理员应定期组织对电梯的安全使用知识进行培训，提高安全意识和应急处理能力。
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内部管理制度系列电梯运行管理规章制度（标准、完整、实用、可修改）编号：FS-QG-36397电梯运行管理规章制度Elevator operation management rules and regulations说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
电梯运行管理规章制度[荐]第一章总则为了更好地贯彻执行“经营为主，安全第一”的工作方针，确保鱼湾码头电梯安全高效地运行，最大限度地提高电梯的使用寿命，保障良好的经营秩序，依据国家技术监督局《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》文件精神，结合本公司现行基础物业设施管理的一般规定，特制定本办法。
本办法适用于公司电梯的日常运行、检查、维护、保养、修理等常规管理工作，不适用电梯的大修、改造等管理事宜。
第二章管理机构2.1部门管理职责2.1.1公司物业部物业部是公司电梯的实物管理部门，代表公司对电梯的日常运行、检查、维保等负有监督管理责任，其主要职责及其部门内部划分如下:(一)、设备管理口物业部设备管理口主要负责电梯的总体监管及其检查维保工作，其具体职责有:1、拟定电梯管理的总体工作方针和目标;2、起草电梯运行维保管理办法，审定检查维护计划;3、初选电梯维保公司，起草维护保养合同;4、具体落实有关培训，申办有关费用;5、组织完成电梯的年检及换证工作;6、协助启动、实施电梯安全事故应急预案;7、协助处理电梯安全事故的善后工作;8、全面协调相关单位、部门间的配合事宜;9、直接检查考评运行管理水平和维保服务质量;10、负责建立、管理电梯技术档案等。
(二)、安全管理口物业部安全管理口是公司电梯的运行管理部门，其具体职责有:1、指派合格人员适时启停运行电梯，并实时巡视监护;2、负责协助物业部设备口、维保公司等维保电梯;3、负责组织紧急救援演习，启动实施电梯安全事故应急预案;4、协助物业部设备口检查考评电梯的维保服务质量;5、协助处理电梯安全事故的善后工作;6、负责电梯安全警示标识的设计、安装及维护等。
(三)、保洁管理口主要负责电梯外观设施和保洁形象的监督管理。
2.1.2电梯维保公司电梯维保公司是公司电梯维保的对外委托单位，具体负责电梯的日常检查、维护、修理。
根据双方所签《电梯维护保养合同》的约定，其主要职责有:1、指派专业技术人员营业期间现场跟踪巡查电梯的运行状况;2、负责合同约定范围内各项检查维护内容的具体实施;3、制定和落实电梯定期检查维护计划。
4、协助完成电梯的年检换证工作;5、协助实施电梯安全事故应急预案;6、协助处理电梯安全事故的善后工作;7、协助制定电梯运行维保管理办法;8、协助培训电梯运行及维护管理人员等;9、配合完成其它的相关工作等。
2.1.3公司行政人事部行政人事部作为公司资产的实物监管部门，对电梯负有全面管理责任，其主要职责有:1、负责组织制定公司电梯运行维保管理办法;2、负责组织电梯运行及维保管理人员的培训;3、负责组织签订年度《电梯维护保养合同》;4、负责处理电梯安全事故的善后工作;5、全面考评电梯运行管理水平和维保服务质量等。
2.1.4公司财务部财务部作为公司资产的核算和资金管理部门，对电梯负有协助管理责任，具体职责有:1、协助签订年度《电梯维护保养合同》;2、协助检查考评电梯运行管理水平和维保服务质量等;3、审查支付电梯的维护、修理等相关费用等。
2.1.5物业公司物业公司是公司基础物业设施运行、检查、维护、修理的主要外委单位，是电梯运行、维保的配合单位，根据《物业管理服务合同》的约定，其主要职责有:1、负责电梯维保合同约定范围以外的有关配套设施的运检及维护;2、负责电梯及其外露附属设施的表面清洁;3、协助开展电梯的运行、检查、维护及培训管理;4、协助完成电梯的年检换证工作;5、协助实施电梯安全事故应急预案等。
2.2管理机构的明示物业部应把电梯的运行维保管理部门(单位)、责任人姓名及职责制作成标示牌，悬挂或张贴于电梯附近适当位置。
第三章运行管理3.1电梯运管人员职责3.1.1有高度的责任心，身体健康，熟悉国家有关政策法规。
3.1.2持证上岗，懂性能、懂原理、懂构造、懂用途，会操作。
3.1.3严格遵守公司电梯运行安全操作规程及运行时间规定等。
3.1.4定期参加岗位培训，不断提高业务水平和服务质量。
3.1.5发现事故隐患或故障，及时通知有关人员，不开故障梯。
3.1.6协助电梯维保人员对电梯进行日常检查、维护或修理。
3.1.7协助保洁人员保持电梯及其外露附属设施的卫生。
3.1.8负责作好当班电梯运行情况记录和交接班记录。
3.2电梯运管操作规程3.2.1物业部应建立电梯运行管理机构，指派运行管理人员，配备通讯工具等。
3.2.2电梯的运行操作必须由物业部指定的安管人员进行，非指定人员不得随意操作。
3.2.3电梯的开启1、开启前的准备(1)、检查电梯的开启钥匙是否随身携带，是否完好有效;(2)、检查电梯安全注意事项、警示标志等是否齐全清晰;(3)、检查电梯顶棚照明及其外包装饰面等附属物是否完好无损;(4)、检查“正在维修，暂停使用”的安全警示围栏是否摆放到位。
2、试运行检查经检查确认各项准备工作到位后，即可开启电梯。
但正式投用前还应进行试运行检查。
让电梯空载运行数次，检查是否存在以下异常现象;3.2.4电梯的运行1、经试运行检查，确认一切正常后，即可撤掉暂停使用的安全警示围栏，让电梯正式投入使用;2、电梯投用后，物业部电梯运管人员应不定时跟踪巡检，不能擅自离岗。
当发现电梯出现以下异常情况时，应立即关停电梯，迅速向值班安管队长报告，并向物业部或维保公司值班人员报修。
同时，把“正在维修，暂停使用”的安全警示围栏及时摆放在电梯的出入口，以提醒乘客绕行。
(1)运行速度显着变化时;(2)已经关停而自行运行;(3)行驶方向与选定方向相反;(4)有异常噪声，较大振动和冲击;(5)接触到电梯的任何金属部分有麻电现象;(6)电气部件因过热而发出焦糊的臭味等。
3、物业部电梯运管人员应及时提醒乘客注意乘坐安全，指导、帮助乘客遵守以下乘坐安全规定，不做危及电梯运行安全或者危及他人乘坐安全的行为。
大厦其他员工应随时予以协助。
(1)儿童、老人、病人和残障人士乘坐电梯，需有专人陪同。
必要时应主动给予帮助;(2)不乘坐明示禁止使用或明显处于非正常状态的电梯;4、在人流高峰时段，物业部电梯运管人员一定要在现场进行巡视、监护和疏导，一旦发生紧急情况，应采取有效措施，确保乘客安全。
5、妥善保管电梯钥匙及安全警示围栏，不得私配电梯钥匙。
3.2.5紧急情况时的操作。
1、电梯出现异常情况，物业部电梯运管人员应保持镇静，首先封闭电梯入口，协助乘客快速撤离电梯。
然后，关停电梯，通知物业部或物业公司值班人员切断电源，停止使用。
如有乘客受伤，应立即报请值班安管队长启动电梯安全事故应急预案，抢救伤员，保护事故现场，等待调查处理。
2、如接到大厦火警通报或发现火情，物业部电梯运管人员应迅速封闭上人口，紧急疏散电梯上的乘客。
然后，关闭电梯，检查并清理电梯四周防火卷帘下的杂物，遵照公司灭火指挥部的指令参加灭火抢险行动。
3、如接到乘客求救，物业部电梯运管人员或大厦其他员工应立即赶赴现场，实施力所能及的救援。
如事态严重无法控制，应立即通知值班安管主管组织电梯维保人员、物业人员、安管人员等赶来救助。
3.2.6电梯的运管记录1、物业部电梯运管人员每日下班时应对电梯进行一次全面检查，将运管中发现的问题及检查情况完整、规范地记录在《电梯运行日记》表内，于每月的3日前将上一个月的记录整理成册后交物业部存档，保存期为2年。
2、运行记录的主要内容:(1)电梯的日常运行情况;(2)电梯的日常使用情况;(3)电梯的日常修理情况;(4)电梯的定期检查保养情况;(5)对电梯运行管理的自我评价;(6)对其他部门或维保公司的评价等。
3.2.7交接班要求1、接班人员应准时来接班。
2、接班人员应认真听取交班人员交代，并查看《电梯运行日记》，检查钥匙、工具等物品是否齐全，确认无误后在《电梯运行日记表上签名。
3、有下列情况之一者不准交接班:(1)上一班运行情况未交代清楚;(2)记录不规范、不完整、不清晰;(3)接班人未到岗;(4)事故正在处理中或交接班时发生故障，应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。
3.3运行管理要求的标示物业部必须把电梯运行管理的主要注意事项制作成警示标牌，悬挂或张贴于电梯附近醒目之处。
第四章维保管理4.1维保人员职责4.1.1电梯的维保须由专人负责，非指定人员不得随意进行。
4.1.2受电梯维保公司的指派，进驻现场，配备必要的工具设备等。
4.1.3定期参加行业的专门培训，并达到合格水平，做到持证上岗。
4.1.4熟悉电梯的基本原理、性能，严格遵守维保作业安全规程。
4.1.5认真做好日常检查和维保工作，逐项落实，不遗漏、不失误。
4.1.6对发现的电梯事故隐患及时检查、及时修理。
4.1.7发生电梯安全事故，应立即向有关部门或人员报告。
4.1.8认真做好电梯的维保记录，如实填写报修单。
4.1.9参与电梯安全事故的调查分析，提出处理意见和措施。
4.2电梯正常的基本标准4.2.1电梯运行平稳，速度均匀，乘坐舒适。
4.2.2电梯的所有开关按钮正常，没有失控现象。
4.2.3电梯能达到正常的载荷。
4.2.4电梯运行时不出现超出正常范围的杂音。
4.2.5电梯运行时没有非正常的摩擦、漏油现象等。
4.3维保项目电梯的维保包括两项工作:一是电梯的检查维护工作，二是电梯故障的修理工作。
均由电梯维保公司派驻的专业人员负责具体实施。
电梯的检查维护主要包括对整机部位的润滑，零部件的检查、调整、更换、清洗等。
除日常的运行检查维护外，还应根据电梯《产品使用维护说明书》的要求定期完成一系列的主动预防性检查维护工作，一般按周期将其划分为:4.4维保流程4.4.1检查维护流程1、检查维护计划的编审(1)电梯维保公司应根据本办法等法规的要求，于每年元月初编制电梯当年的周期性《检查维护工作计划》，并上报物业部审核。
(2)物业部接到周期性检查维护计划后，应组织相关部门于元月上旬前审定，并以公司正式文件的形式下发至各电梯管理部门(单位)等。
2、电梯维保公司按照审定下发的电梯检查维护工作计划定期组织实施，物业部负责协调、监督和管理，物业公司等负责协助配合。
3、每次维护结束后，电梯维保人员均需填写维护记录，经物业部和物业公司值班人员签认后，编入《电梯维保月报表》，每月整理成册后报物业部存档。
4、物业部应不定期检查电梯的维保质量，每月不少于2次，并将发现的问题及时反馈给电梯维保公司，必要时上报公司领导，按有关规定予以查处。
4.4.2故障修理流程1、物业部电梯运管人员发现电梯出现故障时或接到电梯故障通报后，应立即通知物业部设备值班人员，并采取必要的应急措施。