公共建筑节能改造中分项计量 与节能监测工作要点
建筑节能检测的主要内容与检测技术
建筑节能检测的主要内容与检测技术建筑节能检测是指通过对建筑物的能源消耗和节能设施进行全面检测，以评估建筑节能水平，并根据评估结果制定节能改造方案的一项重要工作。
建筑节能检测的主要内容包括建筑物的能源消耗分析、节能设施的性能检测以及节能改造方案的制定等，而建筑节能检测技术则是支撑这些内容的关键。
本文将围绕建筑节能检测的主要内容与检测技术展开论述。
建筑节能检测的主要内容1. 建筑物的能源消耗分析建筑物的能源消耗分析是建筑节能检测的重要内容之一。
这项工作主要是通过收集建筑物的能耗数据，分析建筑用能的情况，了解建筑物的能源消耗结构，明确建筑物的能源利用现状和存在的节能潜力。
能源消耗分析的主要内容包括建筑物的能源消耗情况、用能结构、能源消耗的规律和影响因素等。
2. 节能设施的性能检测在建筑节能检测中，还需要对建筑的节能设施进行性能检测。
这其中包括对建筑外墙、窗户、门、屋顶、采暖系统、供热系统、照明系统、空调系统等节能设施的运行状态进行检测，包括其能源利用率、运行效率、能耗情况等方面的评估，以明确是否存在能源浪费和节能空间。
1. 建筑能耗监测技术建筑能耗监测技术是指利用先进的监测设备和技术手段，对建筑物的能耗数据进行实时、持续的监测和收集。
这项技术能够帮助人们了解建筑的能源消耗情况，并发现能源的浪费和节能的潜力。
常见的能耗监测技术包括智能电表、能源监测系统、远程数据采集技术等。
2. 节能设施性能检测技术对于节能设施的性能检测，则需要运用各种检测仪器和设备，进行建筑设施的能效检测和性能评估。
利用红外热像仪检测建筑外墙、窗户等的隔热性能；利用热流计检测建筑屋顶和地板的隔热性能；利用功率分析仪检测建筑的供暖和空调系统的能耗情况等。
3. 建筑能源模拟技术在进行建筑节能检测时，有时候还需要进行建筑能源模拟分析，以评估建筑节能措施的效果。
建筑能源模拟技术是指利用计算机模拟软件，对建筑的能源消耗进行数值模拟计算，预测节能措施的效果。
公共建筑能耗监测及分项计量系统施工管理要点浅谈
公共建筑能耗监测及分项计量系统施工管理要点浅谈摘要：文章通过动态施工管理方法，阐述了节能基础性工程公共建筑能耗监测及分项计量系统项目施工管理中的几个要点，论证了动态施工管理在公共建筑能耗监测及分项计量系统施工中的可行性。
关键词：节能工程；预测施工风险；动态施工管理我国近几年十分重视建筑节能工作，但在实际过程中基本没有健全详细的建筑能耗数据，使建筑节能工作往往处于有些“情况不明、任务不清”的状态。
这几年在我国部分经济发展快速的地区，虽然每年都会公布当地部分既有建筑能耗数据，但其中很多数据主要依靠现有的国民经济统计体系和某些行业的统计年报得到，这对于开展建筑节能工作意义不大。
所以建立一套完善的建筑能耗监测及分项计量系统，有效、准确的给出我国既有建筑物终端能源消耗的具体数据，实时定量的描述我国建筑能耗的具体情况就势在必行，为了鼓励节能工作的开展及提高社会对能耗数据重要性的认识，目前以公共建筑为数据收集的典型和代表。
1公共建筑能耗监测及分项计量系统及其组成公共建筑能耗监测及分项计量系统是指：对国家机关办公建筑和大型公共建筑加装分类能耗计量装置进行建筑能耗收集（图1），再采用公共以太网等传输手段及时将采集到的能耗数据进行上传监测并进行分析评估（图2）；它也是实现重点建筑能耗在线监测和动态分析功能的硬件系统和软件系统的统称。
这里提出的能耗分类检测指根据国家机关办公建筑和大型公共建筑消耗的主要能源种类，划分进行采集和整理的能耗数据，分类采集共分6类，包括电量、水量、燃气量（天然气或煤气量）、集中供热耗热量、集中供冷耗冷量、其它能源应用量，如集中热水供应量、煤、油、可再生能源等。
而电能量因为它的使用环境和功能不同又分为4分项，形成分项能耗计量。
这里指的分项能耗是根据住房和城乡建设部颁发的《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统》导则将常规建筑电气能耗系统分项为：照明插座用电、空调用电、动力用电、特殊用电。
照明插座用电：建筑功能区域内照明和插座用电、走廊照明用电、建筑主体照明及亮化照明用电。
09大型公建能耗分项计量监测和审计
能源审计的性质
审计活动分为财务审计、效益审计和管理审计。能源审计 是资源节约和综合利用的专业审计，属于管理审计的范围。
能源审计就是审计单位根据国家有关的节能法规法律、技 术标准、消耗定额等，对企业能源利用的物理过程和财务 过程进行的监督检查和综合分析评价。
能源审计是以企业的二级能源计量为基础，计算分析各种 层次的能耗指标和节能量指标。
大型公建能耗监控系统功能
各座建筑的运行管理者可以得到城市匿名 的各座建筑各类用能状况统计分析数据， 通过与自身用能状况比较，了解自身建筑 用能优势和差距
通过在线实时数据及时发现运行中出现的 问题，指导运行管理人员及时改进
推动物业考核制度的健全，将节能与物业 的经济效益挂钩，激励物业公司节能运行 管理。
改进能源管理：春夏交替时节采用冷却塔制冷；冷却塔风机 采用全开启低速运转模式；风机盘管分时区开闭；夏季客房 无人时提高室内温度。
根据监测诊断结果实施低成本改造
一、改用部分高能效设备。包括冷却塔改用调速风 机、用变频冷却泵、变频与间歇启停控制的循环水泵 等
二、进行系统内设备功能匹配。在电耗分项计量监 测和现场测定的基础上提出系统设备功能的匹配调整 方案，力争实现系统综合能效最大化。
现场调查与测试
审计调查核实
测试数据汇总计算
综合分析、诊断
查找不合理用能现象
分析节能潜力
室内环境质量评价
撰写审计报告
与被审计单位交换意见
形成审计结论，上报存档
审计报告
能源审计报告应列出审计的目的和范围、被审计设备/系 统的特性和运行状况、审计结果、确定的节能措施及相应 的节能量和费用，并给出推荐措施。
作为建筑能耗统计的重要组成。 发现建筑节能潜力，推进既有建筑节能改造和合同能
公共机构节能监督检查内容
公共机构节能监督检查内容一、公共机构节能监督检查内容1. 能源消耗数据电力消耗方面，要查看公共机构的电表读数记录，是不是有定期的抄表，有没有异常的大幅度波动。
比如说，如果一个月的用电量突然比之前几个月多出好多，那就得查查是不是有什么新设备大量耗电，或者是不是有设备漏电之类的情况。
水的消耗也很重要。
检查水管有没有漏水的地方，像卫生间的水龙头是不是一直在滴水，还有就是查看水费账单，用水量是不是合理。
有些公共机构可能有绿化用水，那就要看绿化用水有没有浪费，是不是按照合理的灌溉计划在用水。
对于燃气消耗，如果公共机构使用燃气，要检查燃气表的读数准确性，还有燃气设备的使用效率。
比如厨房的燃气炉灶，火焰的大小是否合适，有没有燃气泄漏的风险等。
2. 节能设备的使用照明设备，看是不是都换成了节能灯泡。
像那些老式的白炽灯就很耗电，现在应该大多都换成LED灯了。
而且，照明系统有没有智能控制，比如是否可以根据光线强度自动调节亮度，或者是否有分区控制，不需要照明的时候是不是能及时关闭。
空调系统也是个重点。
空调的温度设置是否合理，夏天不能设置得过低，冬天不能设置得过高。
而且空调有没有定期的维护保养，过滤器是不是干净的，因为脏的过滤器会影响空调的制冷制热效率，导致能源浪费。
还有就是有没有使用变频空调，变频空调相比传统的定频空调更加节能。
办公设备也不能忽视。
像电脑、打印机等，电脑有没有设置合理的睡眠模式，长时间不使用的时候是不是能自动进入低功耗状态。
打印机有没有双面打印功能，并且是否鼓励员工双面打印，减少纸张的浪费，同时也间接减少了与纸张生产相关的能源消耗。
3. 节能管理制度有没有专门的节能管理制度文件。
这个文件里应该明确规定了各个部门和人员在节能方面的职责。
比如说，谁负责日常的能源消耗监测，谁负责节能设备的维护等。
有没有节能目标设定和考核机制。
公共机构应该给自己设定一个合理的节能目标，比如在一定时间内降低百分之多少的能源消耗，然后按照这个目标对各个部门或者人员进行考核，对于节能做得好的给予奖励，做得不好的要有一定的改进措施。
分项能效监测及计量
分项能效监测及计量1.概述1.1分项能效监测及计量随着国家节能减排工作的推进，大型公建的分项计量系统日益为国人关注。
本文在此背景下，介绍了长房国际广场分项计量系统的架构，及其在投入使用以后对商场在寻找能耗缺陷、提高运营管理水平方面的一些体会，供物业管理公司和相关技术人员参考。
通过分项计量系统可反映商场冬季电锅炉和循环水泵运行与实际需求不匹配，空调机组送风量与实际需求不匹配等现象。
同时，在观察设备夜间运行和待机能耗上它也发挥了巨大的作用。
分项能效监测及计量是发掘节能潜力的有效手段，具有推广意义。
1.2分项能效监测及计量的意义及其发展现状大型公共建筑由于面积大且使用了中央空调等大能耗机电设备，一直是我国建筑节能的重中之重，以北京市为例，大型公共建筑总面积不到北京市建筑总面积的10%，但其能耗（采暖除外）已超过总电耗的30%。
这类建筑普遍缺乏细致的用电计量，已有的数据无法满足能耗分析需求、无法及时准确的发现用能问题，当务之急便是对这类建筑建立用能分项计量和实时分析系统。
而所谓分项计量系统是对大型公建中的各种类型和不同功能用途的用电项目，如：照明、空调、办公插座、餐饮、电梯、电开水器等分别安装计量装置。
分项计量作为大型公共建筑实现节能的咽喉，国内一些重点院校已经在几十栋大型公共建筑实施取得了显著节能效果，并被大力推广。
在2007年7月发布的《民用建筑节能条例（草案）》第三章第二十九条中，明确规定了在公共建筑的节能改造中要安装用电分项计量装置。
根据建筑物的实际情况，每座建筑划分出20～50个不同性质的用电回路，即可较清楚的了解各个用电分系统的耗电状况。
同时利用大型公建内现有的网络体系，通过专用设备实时采集各个电表的用能数据，并通过Internet传输到数据中心。
远端客户可随时通过Internet 访问数据中心，了解、分析相关参数，包括不同建筑之间相似系统和设备耗电情况的横向比对。
通过对实时数据的分析不仅可以随时发现建筑中突然出现的用能问题，而且可以捕捉到人工难以察觉的能耗问题，从而提醒运营管理人员及时处理，改善用能效率。
公共系统节能工作要点工作要点
公共系统节能工作要点工作要点1.加强能源管理：建立健全能源管理体系，制定能源消耗目标和计划，并定期检查、评估和调整计划。
开展能源审计，分析和评估能源消耗情况，找出节能潜力和改进空间。
2.提升设备效率：对公共系统中的设备进行能源效率评估，采购能耗较低的设备，并进行及时的维护和保养工作，确保设备的正常运行和高效能使用。
3.优化供热供冷系统：合理调整供热和供冷系统的运行参数，控制室内温度在舒适范围内，避免过度供热和供冷。
采用节能技术和设备，如余热回收设备、变频控制装置等，降低供热供冷系统的能耗。
4.优化照明系统：使用高效节能的照明设备，如LED灯等，替代传统的白炽灯和荧光灯。
合理设置照明时间和亮度，利用自然采光和天窗，减少人工照明的时间和强度。
5.加强能源技术创新：开展能源技术创新和研发工作，推动能源技术的进步和应用。
引进和推广新能源技术，如太阳能、风能等，提高公共系统的可再生能源利用率。
6.增加能源意识：加强能源教育和培训，提高公众对节能的认识和重视程度。
组织宣传活动，提高能源的节约意识和行为习惯，倡导低碳生活方式。
7.制定节能政策和标准：建立完善的节能政策和法规体系，制定相应的节能标准和指导，推动公共系统的节能工作。
加强对节能工作的监督和检查，落实节能目标，对违规行为进行严肃处理。
8.加强合作与交流：加强与相关单位和机构的合作与交流，共同开展节能工作。
积极参与国际能源合作，学习和借鉴国外先进的节能经验和技术，推动公共系统的节能工作发展。
9.建立节能奖励机制：设立节能表彰奖励制度，对在节能方面做出突出贡献的单位和个人进行奖励和激励。
通过奖励机制，推动各方面力量参与到公共系统的节能工作中来。
10.提高投资回报率：加大节能工作的投资力度，既节约能源，又获得经济效益。
通过对设备和系统的改造和优化，减少能源消耗，降低运行成本，提高投资回报率。
综上所述，公共系统的节能工作要点包括加强能源管理、提升设备效率、优化供热供冷系统、优化照明系统、加强能源技术创新、增加能源意识、制定节能政策和标准、加强合作与交流、建立节能奖励机制、提高投资回报率等方面，通过综合施策，全面推动公共系统的节能工作，实现可持续发展和环境保护的目标。
建筑能耗分项计量及其设计、施工要点
关键词 ： 建筑 能耗 ； 分项计量 ； 设计 ； 施工
中图分类号 ： Ｔ Ｕ－ ９ 文献标志码 ： Ａ 文章编号 ： １ ６ ７ ３ ． ７ ２ ３ ７ （ ２ ０ １ ３ ） １ ２ ． ０ １ ０ １ ． ０ ２
Ｄｉ ｆｅ ｒ ｅｎ ｔ Ｉ ｔ ｅ ｍｓ Ｍｅ ｔ ｅ ｒ ｉ ｎｇ ａ ｎ ｄ Ｉ ｔ ｓ Ｄｅ ｓ ｉ ｇ ｎ ａ ｎ ｄ Ｃｏｎ ｓ ｔ ｒ ｕｃ ｔ ｉ ｏｎ ｆ ｏｒ Ｂｕ ｉ ｌ ｄｉ ｎ ｇ Ｅｎ ｅ ｒ ｇ ｙ Ｃｏｎ ｓ ｕ ｍｐ ｔ ｉ ｏｎ
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（ １ ． Ｃ ｈ ｏ ｎ ｇ ｑ ｉ ｎ ｇＣ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎＴ ｅ ｃ ｈ ｎ ｏ ｌ ｏ ｇ ｙＤｅ ｖ ｅ ｌ ｏ ｐ ｍｅ ｎ ｔ Ｃ ｅ ｎ ｔ ｅ ｒ ， Ｃ ｈ ｏ ｎ ｇ ｑ ｉ ｎ ｇ４ ０ ０ ０ １ ５ ， Ｃ ｈ ｉ ｎ ａ ； ２ ． Ｃ ｈ ｏ ｎ ｇ ｑ ｉ ｎ ｇ Ｂ ｕ ｉ ｌ ｄ ｉ ｎ ｇ Ｅ ｎ ｅ ｒ ｇ ｙ Ｅｆ ｉｃ ｆ ｉ ｅ ｎ ｃ ｙ Ｃｅ ｎ ｔ ｅ ｒ ， Ｃ ｈ ｏ ｎ ｇ ｑ ｉ ｎ ｇ ４ ０ ０ ０ １ ５ ， Ｃ ｈ ｉ ｎ ａ ）
Ｏ 引 言 重 庆 市 城 乡 建 委 组 织 开 展 的建 筑 能 耗 调 研 结果表明， 国 家 机 关 办 公 建 筑 的 能 耗 密 度 已 高 达
１ ３ ２ ｋ Ｗ ・ ｈ ／ ｍ ａ ， 商 场 建 筑 的 能 耗 密 度 已 高 达
量、 其 他 能源 应 用 量等 内容 ， 其 中建 筑 用 电量 在 建筑 分类 能耗 中所 占比例 较 大 ， 因此 ， 建筑 能耗 分 项 计 量 目前 主要 体现 在建筑 电耗分项 计 量方 面 。 建筑 用 电量 通 常 由空调用 电、 照 明插 座用 电、 动 力用 电、 特 殊 用 电 等 ４个 分 项 组 成 。通 过 安装 计 量 表 具 ， 实 现 对 以上 ４个 分 项 用 电量 单独 计 量 ，建 立 建筑 能耗 监 测系 统 ， 可 以实 现对 各 种 类 型 建 筑 能 耗 的在 线 监 测 和 动 态分 析 。通过 能耗 监 测及 数 据分 析 ， 可 以全 面掌 握监 测 建 筑 的能耗 状况 、 能耗特 征 ， 能为建 筑 节 能运行 管理 、 实 施 建 筑 节 能 改造 提 供 数据 支 撑 ， 同时 ， 对 政 府 部 门下 步 制 定 能耗 定额 标 准 及 能 耗 超 定额 加 价 制 度 具有
浅谈分项计量在国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设中的重要性
浅谈分项计量在国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设中的重要性通过能耗统计，得到我省国家机关办公建筑和大型公共建筑分项计量情况，探讨分项计量在节能监管体系建设中的重要性、必要性和我省分项计量的安装方法和原则等。
标签能耗统计；节能监管体系；分项计量前言2007年，建设部和财政部联合下达了《关于加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作的实施意见》(建科［2007］245号)，提出“十一五”期间的工作目标是建立健全国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系，进一步强化监督管理，确保新建建筑全面执行建筑节能强制性标准，建立和完善能效测评、用能标准、能耗统计、能源审计、能耗公示、用能定额、节能服务等各项制度，促进既有高耗能国家机关办公建筑和大型公共建筑节能运行和改造。
争取“十一五”期末，国家机关办公建筑和大型公共建筑总能耗下降20％，节约1100～1500万吨标准煤。
逐步建立起全国联网的国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测平台，对全国重点城市重点建筑能耗进行实时监测，并通过能耗统计、能源审计、能效公示、用能定额和超定额加价等制度，促使国家机关办公建筑和大型公共建筑提高节能运行管理水平，培育建筑节能服务市场。
1 能耗统计分析评价根据建设部《关于加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设工作方案》（建科[2007]245号）的要求，我省从2008年开始开展了能耗统计工作，现共统计366栋建筑，面积约485.4万平方米。
通过对能耗的统计和结果的分析，对建筑的用能特点做了总结。
我们发现在所调查的建筑物中大型公共建筑的能耗位居前列。
从能耗统计表中可以看出能耗高的都为大型公共建筑物，这些建筑都是需要常年提供照明和空调的建筑。
办公建筑主要用能种类为电力，主要用能设备包括空调用电系统、照明用电系统、办公插座用电系统、动力用电系统及其他用电系统。
办公建筑中大型建筑配备中央空调，通常采用风机盘管加新风系统，较老的办公楼采用分体空调型式在所调查的建筑中，没有任何建筑安装分项计量装置，一些建筑物甚至连建筑的基本资料都没有保存，这就表明了建筑管理者对能源管理不够重视，能源管理的组织、能源管理的实施相对比较薄弱。
分项计量与能耗监测
一、设计技术应用表计、调理阀：公共建筑：1.用电系统设置计量一级子系统状况：1）照明与插座用电：照明和插座用电、走廊和应急照明用电、室外景观照明用电、空调尾端用电2）空调用电：冷热站用电3）动力用电：电梯用电、水泵用电、通风机用电4）特别用电 "2.用水系统分质（中水、雨水、自来水水）、分用途（室内生活、冲厕、道路浇洒、景观浇灌）设置水表状况3.燃气系统分用途（餐厨、散布式燃气采暖等）设燃气计量表状况4.供热系统能否在冷热源的出口处安装计量总表。
以上表计能否有远传功能。
5.集中采暖空调水系统能否采纳有效的水力均衡举措6.采暖、空调能否设置分室控温的装置。
居住建筑：1.用电系统能否各户设置分户电表；2.公共地区用电系统设置计量一级子系统状况：1）照明与插座用电：照明和插座用电、走廊和应急照明用电、室外景观照明用电、空调尾端用电（关于设有集中空调的居住建筑）2）空调用电：冷热站用电（关于设有集中空调的居住建筑）3）动力用电：电梯用电、水泵用电、通风机用电、特别用电"3.用水系统分质（中水、雨水、自来水水）、分用途（室内生活、冲厕、道路浇洒、景观浇灌）设置水表状况4.燃气系统分用途（餐厨、散布式燃气采暖等）设燃气计量表状况5.住区内换热站、住户能否设置两级热计量表；以上表计能否有远传功能。
6.集中采暖空调水系统能否采纳有效的水力均衡举措；7.室内能否设置分室控温装置；8.关于地板辐射采暖系统，能否设置室温自动调控装置。
配套技术：数据软件能否能够实现建筑能耗的在线监测、动向剖析和导出功能。
能否设置建筑运转数据的看板，以方面营运人员对设施进行调理能否设置建筑运转数据的自控控制系统，能够经过一致计算机的控制，实现建筑各部分设施的集中调动；能否留有通信接口，以与生态城将来搭建的建筑检测数据中心实现数据共享。
二、产品应用硬件：电计量表：精度、品牌、价钱。
水计量表：精度、品牌、价钱。
热计量表：精度、品牌、价钱。
建筑节能检测的主要内容与检测技术
建筑节能检测的主要内容与检测技术随着全球能源危机的日益加剧，人们对建筑节能的重视程度越来越高。
建筑是能源消耗的重要领域，因此建筑节能成为了当今社会中不可忽视的问题。
为了提高建筑的能源利用效率，建筑节能检测成为了一项必不可少的工作。
本文将就建筑节能检测的主要内容与检测技术进行详细介绍，希望能够对读者有所帮助。
一、建筑节能检测的主要内容建筑节能检测是指通过对建筑的能源利用情况进行系统、全面的检测和评估，以确定建筑的能源利用状况，找出问题所在，并提出相应的改进措施。
建筑节能检测的主要内容包括以下几个方面：1. 建筑能耗审计：通过对建筑的能源使用情况进行全面的调查和分析，包括建筑的用能设备、用能方式、用能参数等，确定建筑的能源消耗结构和能源利用现状。
2. 建筑节能设计评估：对建筑的节能设计方案进行评估，包括建筑的结构、外墙、屋顶、门窗、采光、通风等方面的节能设计方案的有效性和合理性进行评估，找出存在的问题和改进建议。
3. 建筑节能改造监测：对建筑节能改造的实施过程进行监测，包括改造前后的能耗数据对比分析，改造效果的评估等。
4. 建筑能耗模拟分析：通过模拟软件对建筑的能源利用情况进行分析，包括建筑的能耗预测、节能措施的效果分析等。
建筑节能检测依托于各种先进的技术手段，包括传感技术、信息技术、数据分析技术等，通过对建筑节能相关数据的采集、分析和处理，来进行建筑节能状况的评估和改进。
下面将就建筑节能检测的主要技术进行介绍。
1. 传感技术：建筑节能检测依赖于大量的数据采集，而传感技术可以实现对建筑的各种参数进行实时监测和采集，包括室内外温度、湿度、光照等信息，为建筑节能检测提供必要的数据基础。
3. 数据分析技术：建筑节能检测需要对大量的数据进行分析和处理，而数据分析技术可以帮助对这些数据进行有针对性的分析，找出其中的规律和问题，为建筑节能提供科学的指导建议。
4. 模拟技术：模拟技术可以对建筑的能源利用进行模拟分析，通过模拟软件可以对建筑的节能改造方案进行评估，找出最佳的节能改造方案。
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二、设立能耗监测系统的两个关键点
8.1.2 说明：
节能改造时最重要的是根据改造前后的数据对比，判断节能量，因此 涉及节能运行的关键数据必须经过1 个供暖季、供冷季和过渡季，所
以至少需要12 个月的时间。
由于数据的重要性，规范条文规定，无论系统停电与否，与节能相关 的数据应都能至少保存12 个月。
身份认证 省数据中心 身份认证 身份认证 城市建筑节能 监测数据中心
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建筑物
u-key
城市公共建筑节能监测系统通信原理
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六、关键技术与标准化原则
1、建筑节能监测专用数据采集器； 2、具有远传数据接口的计量表具； 3、建筑物节能监测信息管理系统； 4、省、市数据中心应用软件系统； 5、建筑物-城市中心-省中心的通信；6、数据及网络安全系统（电子商务/政务级别）。 其中：1-3项实行产品认证管理。
电能分项计量监测的目标是为了对建筑的能耗实现计量，进行能耗分
类归总，计算单位平均能耗，并查找耗能点和挖掘节能潜力。
监测与控制系统的目标是对建筑内机电设备及环境信息进行实时的监
测和管理，实现节能、舒适、高效、安全的目标。
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二、设立能耗监测系统的两个关键点
通常，监测与控制系统和电能分项计量监测系统是各自独立的，作为
少的投资获取数据。
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二、设立能耗监测系统的两个关键点
电能分项计量监测系统包括对 下列回路的分项计量：
7 电子信息系统机房
1 变压器进出线回路； 2 制冷机组主供电回路； 3 单独供电的冷热源系统附泵
8 单独计量的外供电回路；
9 特殊区供电回路； 10 电梯回路； 11 其他需要单独计量的用电
并行的2 套系统，末端设备独立、通信联网部分独立、软件独立。但 都是体现建筑内机电设备的特征之一，只有两者结合才能描述完整的
建筑内机电设备状态和环境状态。
一是，很多被测能耗，如照明灯具、风机、水泵等，属于固定功率运 行，只需通过监测与控制系统（BA）测量开机时间，即可得到比较 准确的能耗数据，完全可用于能耗监测。
系统管理 服务器
主采集器
分项-1采集器
分项-2采集器
分项-3采集器
分项-4采集器
计 量 表
计 量 表
计 量 表
计 量 表
计 量 表
计 量 表
计 量 表
计 量 表
计 量 表
计 量 表
计 量 表
计 量 表
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照明插座用电
空调用电
动力用电
特殊用电
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三、建筑能耗监测系统构成和功能
基本功能：建筑能耗监测系统在全省建筑节能监测大系统中被称为子
系统，具有数据采集、数据存储、数据处理及分析以及系统管理、设 备状态监控和故障诊断功能。具有将各类数据及信息自动传送到上一 级数据中心的能力。
数据中心
Internet
子系统管理服务器 主采集器
分项-1采集器
分项-2采集器
分项-3采集器
分项-4采集器
计 量 表
计 量 表
计 量 表
计 量 表
计 量 表
计 量 表
用方便等优点。以往在监测与控制系统中再设置低压配电系统传感器
采集数据的方式，费时费力，不可能在所有重要回路设置传感器，造 成数据不全，不能满足用电分项计量的要求。
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二、设立能耗监测系统的两个关键点
当实行监测与控制系统改造时，应考虑与电能分项计量监测系统集成
或统筹规划。这主要是因为：
据链系统，为建筑节能工作提供数据支持和决策依据。
鉴于能耗监测系统具有标准计量需求的特性以及建筑节能数据标准
化建设的需要，能耗监测系统在建设过程中要执行统一的技术标准。
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二、设立能耗监测系统的两个关键点
关键点-1：供配电系统（为建筑物内所有用电设备提供动力） 供配电系统是为建筑内所有用电设备提供动力的系统，用电设备是否 运行合理、节能均从消耗电量来反映，因此其系统状况及合理性直接 影响了建筑节能用电的水平。（3.4.1条文说明）
建筑物4
建筑物子系统： 1、计量表 2、数据采集器 3、节能监测信息管理软件 4、对外通信设备及线路
互联网
建筑物1 建筑物n
城市建筑节能 监测数据中心
城市公共建筑节能监测系统结构示意
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五、节能监测系统的网络通信
省-市数据中心之间通信： 1、在公网上建立VPN虚拟专用通道； 2、省、市中心之间通过电子身份认证建立 起通信连接，定时传输数据。身份认证由 上级数据中心发放管理。 建筑物到数据中心通信： 1、通信途径：互联网（公网） 2、用户通过电子身份认证与市级中心建立起通信连 接，上传数据。 身份认证由上级数据中心发放管理。 3、规模较大的子系统、建筑群子系统、涉密的国家 机关办公建筑子系统与数据中心之间应采用VPN专用 通道。
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二、设立能耗监测系统的两个关键点
2、《规范》8．3．1 规定：“低压配电系统电压、电流、有功功率、
功率因数等监测参数宜通过数据网关与监测与控制系统集成，满足用 电分项计量的要求。”
8 . 3 . 1 说明：
一般供配电系统会单独设置其监测系统，可采用数据网关的形式和监 测与控制系统相连，此方法已在很多项目上实施，具有安全可靠、使
回路；
4 集中供电的分体空调回路；
5 给水排水系统供电回路； 6 照明插座主回路；
回路。
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二、设立能耗监测系统的两个关键点
对回路的说明 1、以上回路设置是根据常规电气设计而定的，一般是指低压配电室 内的配电柜的馈出线，分项计量原则上不在楼层配电柜（箱）处设置 表计。基于这条原则，照明插座主回路就是指配电室内配电柜中的出 线，而不包括层照明配电箱的出线。（特殊需求除外）
能耗监测系统的第二个作用：在节能改造工程完成后，能长期提供
监测数据支持建筑物的节能优化运行，提高采暖、通风、空调、生 活热水及照明系统的运行效率，有效控制和平衡能源消耗。
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一、能耗监测系统是节能改造的基础性工作
能耗监测系统的第三方面的作用：作为建筑节能监管体系的基础单
元，将能耗监测统计分析数据上传到上一级节能监测数据中心，以 便构成一个自下而上的、全省乃至全国范围的建筑节能通用标准数
建筑物子系统 互联网 市级数据中心 互联网 省级数据中心
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四、节能监测系统网络层次结构
通信线路：建筑物按要求上 传监测数据到市数据中心。 发送频率每小时一次
建筑物2 建筑物3
市级数据中心：汇集全市各 监测建筑上传的数据，并向 省数据中心传送数据。发送 频率可按需灵活设置，至少 每24小时一次。
（7.2.4）说明：
目的：设置电能分项计量可以使管理者清楚了解各种用电设备的耗电 情况，进行准确的分类统计，制定科学的用电管理规定，从而节约电 能。
要求：建筑面积超过2万平方米的大型公共建筑，其用电分项计量应 采用具有远传功能的监测系统； 原则：合理设置用电分项计量是指采用直接计量和间接计量相结合的 方式，在满足分项计量要求的基础上尽量减少安装表计的回路，以最
配电、照明系统实行节能优化控制。与BA系统相比，其节能监测和
数据采集功能显著提升。
基本要求：
1、《规范》8.1.2规定：“监测与控制系统应实时采集数据，对设备
的运行情况进行记录，且应具有历史数据保存功能，与节能相关的数 据应能至少保存12个月”。同时规定：“当采用数字控制系统时，宜 将变配电、智能照明等机电设备的监测纳入该系统之中；”
四是，监测与控制系统已对部分能源进行计量，这部分数据可直接进 人能源管理系统，避免重复投资。
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二、设立能耗监测系统的两个关键点
五是，电能分项计量监测和设备监测与控制系统可共享设备和网络资
源，节省投资。
六是，电能分项计量监测系统会根据能耗数据进行分析，对设备监测
与控制系统的参数进行调整，以满足节能的目标。
鉴于以上原因，能耗监测系统和设备监测与控制系统在节能改造中应
该作为一个整体加以规划设计，才能实现数据完整、功能完整、节省 投资的目标。
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三、建筑能耗监测系统构成和功能
建筑物节能监测系统一般由能耗计量装置、数据采集器、网络通信设
备构成；大型公共建筑（建筑群或园区）增加管理服务器和建筑节能 监测控制室（可与建筑设备监控机房合用）。性工作
公共建筑的节能改造是在保证室内热舒适环境的基础上，提高建筑
的能源利用效率，降低能源消耗。（总则 1.0.3）
节能改造的原则是最大限度挖掘现有设备和系统的节能潜力，通过
节能改造，降低高能耗环节，提高系统的实际运性能效。（总则
1.0.4）
根据相关统计分析数据，“公共建筑在外围护结构、采暖通风空调、
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二、设立能耗监测系统的两个关键点
二是，能耗数据需要和设备状态相结合，进行耗能点分析，才更有价
值；同时，设备自身的运行时间及运行规律，与设备自身的寿命和维 修周期有关，这同样属于能源管理的范畴。
三是，能耗监测要与环境参数相结合，比如：气象参数、室内环境参
数等。一方面节能要建立在满足用户正常需要的基础上，另一方面， 自然环境的变化对能耗的影响，需要建立长期的数据模型，才能得出 符合实际的规律。