田园综合体的十大模式
田园综合体原来这样开发和盈利（附有案例）！
田园综合体原来这样开发和盈利（附有案例）！导言田园综合体是集现代农业、休闲农业、田园生活于一体，跨产业、跨功能的综合体。
发展田园综合体需要做到发展优势项，做出特色，保存长久生命力，这样才能使之得到循环持续健康发展。
本文在分析国内外田园综合体建设成功案例的基础上，力图归纳总结田园综合体的运营模式、盈利模式及对投资田园综合体的启示。
一、台湾清境农场——“小瑞士”休闲农业的发展促进了台湾农业的成功转型，“三产”融合促进了台湾农业旅游经济的发展。
台湾休闲农业起源于上世纪七八十年代，至今已有三十多年的发展历史，目前台湾的休闲农业已经走红国际市场，香港、新加坡、马来西亚、中国大陆等地的游客不断增多。
清境农场是台湾休闲农业的经典项目之一，创建于1961年，位于台湾南投县仁爱乡，临近合欢山，面积700公顷，海拔1748米，有“雾上桃源”的美名，是台湾最优质的高山度假胜地。
清境乡村农场利用优质的草场和山地景观资源，打造特色农场和风情民宿，吸引游客远离城市，体验独特的山地田园风光。
清境乡村花园——来自世界各地的花花草草所交织的百花风貌，让人仿佛置身于欧洲世界，清境农场也因此有了“小瑞士”之美名。
登高远眺清境云雾，山岚徐徐弥漫，如梦如幻，小瑞士花国又有了“雾上桃源”这一美称。
清境乡村亲子体验一海拔2000多米的草原上，小朋友可以自由自在地奔跑，更可以和羊咩咩合影，分队表演令人赞叹，工作人员会给小朋友讲解羊咩咩的趣事，讲述清境农场的历史。
大溪花海农庄是春天常在的地方，台湾人气剧《流星花园》里面的薰衣草花海就是这里拍摄的。
徜徉花海中，品尝地道的薰衣草奶茶，大人小孩都乐在其中。
六福村主题乐园，有原始的非洲部落、西部牛仔、阿拉伯皇宫等。
清境农场整体规划◆ 线：车行路、六大步道意境深远清境六大步道最能让人深刻感受清境真实面貌。
坐落在青青草原四周的六大步道：大片的茶园，碧绿青翠就像是湖泊般的[翠湖步道]、近距离接触羊群牛群是农场畜牧中心[畜牧步道]、柳杉群林，寻幽静谧，享受森林浴最佳去处的是[柳杉步道]、最佳观落日美景的[落日步道]、拾阶而上的[步步高升步道]，最具人气指数遍布白色法国菊玛格丽特，十分具有欧洲风情的[玛格丽特步道]。
田园综合体模式最全解析
田园综合体模式最全解析田园综合体模式全解析嘿，朋友们！今天咱们聊一聊那个火遍全国的“田园综合体”模式。
你们知道吗？这玩意儿可是把现代科技和传统农耕完美结合，让农民朋友们的生活变得像诗一样美好。
别小看这“田园综合体”，它可是大有来头的哦！咱们得说说这个“田园综合体”到底是什么鬼。
简单来说，就是将城市与乡村、农业与旅游、文化与生态等元素融合在一起，形成一个多功能、综合性的发展模式。
想象一下，当你漫步在乡间的小路上，一边是绿油油的稻田，一边是热闹非凡的农家乐，那种感觉是不是超级棒？接下来，咱们再聊聊这个模式的好处。
它能促进农村经济的发展。
想想看，以前农民们辛辛苦苦一年到头，收入还是那么有限。
现在有了田园综合体，不仅土地值钱了，还能吸引游客来玩，收入翻了好几倍呢！这个模式还能保护环境。
你看，现在大家都意识到环保的重要性了，所以田园综合体里都种上了各种果树和蔬菜，既美观又实用。
而且，它们还能净化空气、减少噪音污染，让我们的生活环境变得更好。
再来说说这个模式对农民生活的影响。
以前农民们辛苦劳作一年，收入却少得可怜。
现在有了田园综合体，他们不仅能享受到更好的生活条件，还能学到很多新知识，提高自己的技能。
最重要的是，他们还能通过参与旅游项目，增加额外的收入来源。
咱们来说说这个模式对社会的贡献。
想象一下，如果每个村庄都能发展成田园综合体，那整个社会的经济水平会提升多少啊！而且，它还能让更多人了解农业、体验农耕文化，增进城乡之间的交流与理解。
田园综合体模式真是个好东西！它既能促进农村经济发展，又能保护环境；既能改善农民生活，又能增进社会和谐。
让我们一起努力，把这个模式推广开来，让更多的农村变得更加美丽、富裕和幸福吧！好了，今天的分享就到这里啦！如果你对田园综合体模式感兴趣的话，记得关注我们哦！我们下次再见！。
农村集体经济发展“十大模式”
农村集体经济发展“十大模式”模式一：资源开发型对于依山傍水，自然资源优势明显的村，充分发挥村集体经济组织在资产资源管理运营中的作用，凭借土地、山水、田园等特色自然资源，通过发包、参股、联营、合作等方式对集体资源加以开发利用，让沉睡的资源活起来，不断延伸产业链，提升集体经济发展质量。
典型案例：泉林镇青龙庄村，充分利用位于青龙山脚下的地理优势条件，在原有山水、田园基础上，充分发挥村党支部先锋带头作用，带领群众大搞荒山绿化，成功创建青龙山国家森林公园，打造独特的“山顶松柏戴帽、山间果树缠腰、山下牛羊遍地、野果满山遍野”的生态环境景观。
依托独特的生态环境，大力发展桑树种植，并通过加工桑叶茶、举办“桑葚采摘节”不断延伸产业链条，拓展集体增收路径。
2022年，村集体收入达到58.2万元，其中，经营性收入34.23万元，占比58.8%，村民销售收入和务工收入也显著提高。
模式二：资产盘活型结合村集体资产清产核资工作，建立村级资产台账，摸清集体家底，对村集体闲置的办公场所、机井、大棚、农业设施、废弃的学校等资产，通过公开拍卖、租赁、承包经营、股份合作等多种方式进行盘活利用，增加村集体财产性收入。
典型案例：2022年，各村以农村集体“三资”管理问题专项整治工作为契机，梳理完善资产台账，认真核实资产现状，对闲置资产进行盘活利用。
苗馆镇剩余粮村将村闲置的机井进行修理维护，更换了抽水泵、维修了管道，通过公开对外发包，每年增加集体收入10450元；华村镇大崇义村将多个闲置旱藕池进行淤泥清理、损坏部分维修，公开对外发包，每年可为集体增收15000元；杨柳镇吴家庄村将村集体闲置的农机租赁给农户，每年可为集体增收8000元；苗馆镇蒋家河村村委会搬进新的办公场所后，原来的老村委办公院落闲置，以公开拍卖的方式对老村委办公院落进行盘活利用，为集体增收22万元。
模式三：产业发展型围绕当地优势明显、特色鲜明的主导产业，结合美丽乡村、田园综合体建设，拉长产业链，在产业发展过程中促进村集体持续增收。
美好！国内外成功的田园综合体案例，每个都让人喜欢！
美好！国内外成功的田园综合体案例，每个都让人喜欢！党的十九大报告提出实施乡村振兴战略，并将其与科教兴国战略、人才强国战略、创新驱动发展战略、区域协调发展战略、可持续发展战略、军民融合发展战略并列。
从十八大报告中，就着力强调了城乡发展一体化。
从城乡发展一体化到乡村振兴战略。
田园综合体：产业、文化与生态'三位一体'，今天咱们就来说说田园综合体。
什么是田园综合体？“田园综合体”是指综合化发展产业和跨越化利用农村资产，是当前乡村发展代表创新突破的思维模式。
1.坚守与回归：田园综合体特色是'田园'，关键在'综合'2.产业、文化与生态'三位一体'：实现农业、休闲与社区的融合3.以'文化'为灵魂：去掉浮躁才能收获希望田园综合体就是农业文旅地产的综合发展模式。
目前我国出现了许多田园综合体的成功案例，下面就一起来看看。
无锡阳山镇田园东方——国内首个田园综合体位于无锡阳山的田园东方作为国内首个田园综合体，以生态农业、旅游、产业集群、生活方式为园区的发展模式，其强调新型产业的综合价值，包括农业生产交易、乡村旅游休闲度假、田园娱乐体验、田园生态享乐居住等复合功能。
无锡的田园综合体产业模式将农业与服务业相结合，以工促农、以城带乡，将极大推动城乡统筹发展、推动新型“城镇化”进程，促进农业人口转移与充分就业，带动城乡经济协调发展。
无锡阳山镇境内良田阡陌，桑绿桃红，土壤肥沃，尤其适合水蜜桃种植。
水蜜桃种植已是阳山镇主导农业产业。
本项目打破传统社区开发模式，提出了'九里桃店'的核心理念。
将桃文化及农耕文化孕育于场地之中。
强化社区参与性及环境互融性，为社区居民提供归园田居世外桃源般的生活方式。
多利（成都）农庄——成都最美农庄成都多利农庄围绕打造国际乡村旅游度假目的地，在郫都区红光镇、三道堰镇等6村连片规划建设多利有机小镇。
计划总投资150亿元，总共占地2700多亩，其中农业用地1950亩。
10个国家级田园综合体解析
58F聚焦FocusA田园综合体Agricultural synthesis “田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施，是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式；是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式；是新田园主义的主要载体；更是实现“乡村振兴”的重要手段和主平台。
田园综合体作为农业综合开发的一种新尝试，为农业供给侧结构性改革提供了有益探索。
2017年，河北、 唐山市迁西“花乡果巷”田园综合体项目，是河北省唯一国家田园综合体试点项目。
依托燕山独特的山区自然风光，该项目以“山水田园、花乡果巷、诗画乡居”为规划定位，以生态为依托、以旅游为引擎、以文化为支撑、以富民为根本、以创新为理念、以市场为导向，致力打造特色鲜明、宜居宜业、惠及各方的国家级田园综合体，建设生态优良的山水田园，百花争艳的多彩花园，硕果飘香的百年果园，欢乐畅享的醉美游园，群众安居乐业的祥福家园。
试点项目所在地东莲花院乡地处迁西、迁安、滦县、丰润四县交界处，距京沈高速20公里，距迁西县城30公里，距在建的京秦高速仅仅5分钟车程，位于环首都2小时经济圈内，区位和交通优势明显。
项目规划区总面积7.35万亩，涵盖西山、徐庄子、西花院、东花院、东城峪等12个行政村。
项目总投资17.2亿元，建设期解析59A为三年，总计可获财政资金支持2.1亿元，同时可撬动社会资本10亿元。
园区探索出“安梨+油用牡丹+二月兰”共生模式，被中科院植物研究所确定为油用牡丹示范基地。
项目建成后预计带动就业3500人，增收8亿元以上，通过健全利益分配机制，实现了企业、合作组织有效益，集体有股份，群众有收益，核心区12个村近万名农民年均增收8000元以上，实现了多方共赢，良性循环。
“花乡果巷”特色小镇作为“花乡果巷”田园综合体的核心主导区，由唐山市供销农业开发有限公司投资建设，于2017年初入选河北省首批82个省级特色小镇，是“智慧集约型农旅一体化产业集群”与“农旅+建设运营发展创新模式”实践示范样板，并助力“花乡果巷”田园综合体成为全国供销系统综合改革的样板地和实验田。
2020年田园综合体运营模式解析
1
田园综合体运营六大基础
便捷多样的交通方式
丰富的购物及 娱乐体验
完善的游乐 活动体系
鲜明的品牌形象
循环价值链的 产业体系
特色化的住宿 餐饮体系
2
目前田园综合体主要有以下六大主题运营模式
Байду номын сангаас
田园养老模式
片区开发模式
产业带动模式
科普教育模式
民俗风情旅游 模式
休闲农场或 观光农园模式
3
运营模式
成都幸福公社
——用乡村田园模式来承载养老的细分市场
重建美丽乡村——田园养老模式
商业运营模式：
降低门槛引入： • 免租金、免物业费 • 全精装，永久免费给予商家使用 政企联合孵化： • 挂牌农业创客基地、女性创新创业基地 • 申请大邑县政府创业扶持政策（创客） • 个别优秀商家或文创项目（非遗）可注资 对运营进行跟进管控： • 利润30%以上分成 • 对进商业运营进行核心竞争力管理（餐饮商家，每户必须有两个特
4
运营模式
创业创新，培育农业经营体系发展新动能；形成合力，健全优化运行体系建设
5
运营模式
因地制宜，结合当地资源与当地村民的合力运营模式，是田园综合体项目最有效的发展方式
1 资源变资本
2 资金变股金
3 村民变股东
采取集体山林、河道、确权 用 地 入 股 等 多 种 形 式 ，推 动 乡村资产股份化、土地股 权化，盘活各种资源要素，
形成资源叠加效应，提高资源 的利用率。
积极探索采取集中投入、产 业带动、社会参与、村民 受益的方式，使分散的资金
成为股金，聚沙成塔，做大 产业，推动田园乡村发展
坚持规模化、产业化、市场化发
田园综合体方案模式分析
2、产业带动模式休闲农园首先生产特色农产品，形成自己的品牌。然后通过休闲农业这个 平台，吸引城市消费者来购买，从而拉动产业的发展。在这类园区中，游客除 了餐饮旅游，还会带回土特产品。（鱼皮花，鱼制品等）3、科普教育模式农业园主要类型有农业科技教育基地、观光体闲教育、少儿教育农业基地、 农业博览园。如农业科技园区作为联结科教单位科研成果与生产实际的重要纽 带，为农业科技成果的展示和产业孵化提供了实现的舞台。
品牌是项目成功的无形力量，带给项目的利益是无法用数字来形容的。田园东方
旅游地产项目本身具备树立强大品牌的条件，可以推动项目所在区域的发展，同时
带动相关产业的发展。项目的成功运作会使得自身以及母公司的品牌成为一种无形
的价值，带来地产项目更多的销售利润、休闲农业旅游项目更好的经营效益。
六、中国田园综合体案例及发展模式分析
涉及农、林、 牧、副、渔，融生产、观光、休 闲、科普教育为一体的乡村生态 旅游基地展示传统农村和现 代农业的风貌
案例（二）--无锡鹅湖农业生态示范园
六、中国田园综合体案例及发展模式分析
案例（二）--无锡鹅湖农业生态示范园
、
立体景观格局曲线美 动态美的大山水格局。
六、中国田园综合体案例及发展模式分析
土地、农耕、有机、 生态、健康、阳光、收获 都市人的生活体验
案例（一）--田园东方
六、中国田园综合体案例及发展模式分析
案例（一）--田园东方
项目包含现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块，主要规划有乡村旅游主力项目集群、田园主题乐 园、健康养生建筑群、农业产业项目集群、田园小镇群、主题酒店及文化博览等。
“修 旧如旧”
案例（一）--田园东方
六、中国田园综合体案例及发展模式分析
十种乡村振兴项目测十种运营新模式
十种乡村振兴项目测十种运营新模式1、企业牵头+乡村开发+游乐业态+综合运营概念与内容：此模式以企业为主体，对乡村进行开发，引入游乐业态（如主题公园、游乐园等），并进行综合运营管理。
“企业牵头+乡村开发+游乐业态+综合运营”模式是一种以企业为主体，结合乡村开发、引入游乐业态并进行综合运营管理的乡村振兴模式。
在这种模式下，企业通常会与当地政府或相关机构合作，共同投资并进行乡村开发。
企业通过资金、技术和管理经验的引入，对乡村资源进行整合和提升，打造具有特色和吸引力的旅游产品。
2、合作社牵头+村集体+平台运营概念与内容：合作社作为主导，联合村集体经济，利用平台化运营方式整合资源。
“合作社牵头+村集体+平台运营”模式是一种以合作社为主体，联合村集体经济，利用平台化运营方式整合资源，推动乡村振兴的模式。
在这种模式下，合作社成为主要的组织者和实施者，负责整合和协调各方资源，推动乡村经济的发展。
合作社通常是由当地农民自发组织成立的，具有较为完善的组织架构和运作机制。
合作社通过与村集体经济合作，共同开发和利用乡村资源，提高资源利用效率和经济效益。
3、家庭农场+外部资本+一产一业概念与内容：家庭农场为基础，引入外部资本，专注于某一产业或产品。
“家庭农场+外部资本+一产一业”模式是一种以家庭农场为基础，引入外部资本，专注于某一产业或产品，推动农业现代化和乡村振兴的模式。
在这种模式下，家庭农场成为主要的经营主体，负责农业生产和经营。
家庭农场通常是由农户家庭经营，具有一定的规模和专业化程度。
通过引入外部资本，家庭农场得以扩大规模、提高技术和管理水平，增强市场竞争力。
4、乡村+新青年+生态农业+教育概念与内容：引导新青年返乡，发展生态农业，并与教育结合。
“乡村+新青年+生态农业+教育”模式是一种结合了乡村资源、新青年力量、生态农业和教育的综合发展模式，旨在推动乡村的可持续发展和振兴。
在这种模式下，新青年成为乡村发展的重要力量。
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田园综合体的十大模式(农业与旅游业结合)
模式一：花卉+婚庆产业，也就是月亮爱谷世界
产业依托：花卉种植和桑椹种植产业
规模要求：100亩至万亩不等，根据不同规模进行不同设计。
项目定位：月亮爱谷世界。
一生一世走世界。
客群市场：婚庆主题，花卉观光休闲等200千亩以内的市场。
创意内容：花卉产业在旅游开发上一般要与婚庆产业进行结合，打造花卉婚庆产业园区，以各种芳香、观赏和经济花卉种植为底色，形成七彩浪漫童话花海，种植本身可以形成大地景观成为靓丽的风景线。
主要赢利点：花卉种植、销售、鲜切花；花卉深加工、延伸品、婚礼蜜月洞房；花卉养生、保健、美容等
模式二：苗木+休闲娱乐，也就是月亮生态
产业依托：苗木种植产业
规模要求：500亩至万亩不等，根据不同规模进行不同设计
项目定位：月亮生态城（设计为八卦图）创意化绿化情景样板间
客群市场：花卉苗木和桑椹苗木休闲度假产业。
创意内容：农业在国家大力推进生态文明建设的当下，苗木产业由于高附加值和经济效益，在当下的广大乡村已经成为重要的产业，升级选择。
苗木花卉产业本就具备旅游观赏和开发价值。
针对苗木产业，情景苗圃基地，木概念极为有效，即通过绿化样板间的形态展示苗木搭配的效果，将苗木产业，休闲游憩、游乐运动整合为一体。
主要赢利点：苗木种植、销售；运动、游乐、亲子等。
模式三：林业+游乐项目，也就是在树上穿越一个游乐公园（古风式的公园，每穿越一小截就像是另一个世界，树上穿越路面如同在平地上行走一样）。
产业依托：林业种植产业
规模要求：200亩至万亩不等，根据不同规模进行不同设计，本项目主要是针对经济林业资源。
项目定位：树上穿越，创意游憩森林公园。
客群市场：森林游乐游憩客群市场。
创意内容：针对林业资源的开发，创建“树顶木屋、树中穿越、林下游憩”的三维空间开发理念，即依托树冠可以开发树顶温泉SPA、树顶度假木屋、树顶休闲书吧、树顶瑜伽健身台、树顶观光餐厅等项目，将观光与休闲度假项目进行整合发展；树中依托树干通过空中吊桥、藤索、栈道和各种拓展运动结合，打造适合
儿童、团队的拓展训练项目；树下利用陆地空间打造度假式营地、森林氧吧、塑料瓶建设的房屋、林下采摘项目等。
主要赢利点：游乐运动、度假、养生、林下经济等。
模式四：牧场+牧场生活体验，也就是勇士狩猎乐园。
产业依托：畜牧家禽养殖产业
规模要求：养殖产业需具备一定的规模，或者是依托草原、荒地、山林的养殖产业，或者养殖场周边有可利用的空地资源。
项目定位：勇士狩猎公园――回归大自然原始体验。
客群市场：特色畜牲产品，美食和体验游乐。
创意内容：这里所指的农场是具一定规模的养殖基地。
养殖产业本身就是农业产业一个重要的组成部分，针对于类似资源依托的项目，可以依托空地资源的话，建立一个勇士狩猎公园，该狩猎不等同于传统狩猎，而是让游客赤手空拳抓我们特意放羊的各种特色动物、去捡散养的鸡鸭鹅下的蛋、去挖山地野菜等，而且游客获得的动物蛋蔬菜，一方面可以就地交由餐厅进行定制化烹饪，就地享受美食，动物可领回家当宠物，另外一方面还可以定制化包装成具备自己创意的特色旅游纪念品。
主要赢利点：养殖、延伸加工、特色美食、体验狩猎等。
模式五：果业+创意、体验设计，也就是创意瓜果王国。
产业依托：水果种植产业
规模要求：一般是在知名的水果产地，水果自身的采摘，农业旅游基本已经形成市场知名度。
项目定位：创意瓜果王国――让瓜果旅游更上一层楼。
客群市场：水果采摘近郊休闲游憩市场。
创意内容：瓜果是目前乡村主导产业之一，在广阔的中华大地上，不同地域都拥有自己地方引以为傲的瓜果品种。
一方面做好瓜果采摘观光等传统的旅游发展模式，丰富瓜果种植品种，提升瓜果种植技术，引入现代科技大鹏实现一年四季，不同地带的瓜果采摘游乐；另外一方面将瓜果进行创意化设计，形成以瓜果果实、果树、花朵及其吉祥寓意为原型的各种创意性景观、休闲空间、动漫体验项目。
所谓创意、瓜果王国，其实就是将一个地方最突出的瓜果进行极致化的创意、打造，让游客实现全感官的游憩体验，进而成为地方特色瓜果的展示窗口，推动瓜果产业的进一步优化发展。
只要赢利点：瓜果种植、休闲采摘、创意、游乐、特色、度假等。
模式六：大田+创意景观种植，也就是大地景观。
产业依托：大田种植
规模要求：一般是依托大面积的农业种植区域，专门开辟出一块区域通过创意化种植构筑。
项目定位：大地景观，大田也可以这么样玩。
客群市场：农业观光体验。
创意内容：大田种植一般是作为乡村旅游开发的重要景观底色针对于这种资源，一般的解决方式就是通过创意化设计打造大地种植景观，即可以将区域内最具特色的吉祥寓意或者最具地域特色的形态通过不同色彩的作物种植进形展示，建设至高观景平台让游客观赏。
主要赢利点：观景等。
模式七：民俗技艺+情景化体验设计，也就是梦回十八坊。
产业依托：传统民俗技艺，劳作方式。
规模要求：作为单独的项目10到50亩皆可以。
项目定位：十八坊一步入即梦回万年
客群市场：民俗文化、传统技艺文化体验。
创意内容：整理出每个地域最具特色的传统劳作作坊，在一个区域进行场景化的再现，包括作坊内部摆设，工具、工艺流程，都要进行场景化、情景化的再现，游客既可以观看传统的劳作方式，又可以亲身参与传统的劳作方式，又可以亲身参与其中体验劳作方式，比如酒坊、油坊、磨坊、染坊等。
主要赢利点：参与体验、手工纪念品销售等。
模式九：新农村建设+街道庭院生态，廊道设计+五谷杂粮创意化设计，也就是美丽乡村发展模式。
产业依托：美丽乡村建设。
规模要求：在100户以下的居民聚集区，同时具备一定地域文化特色的相对传统村落。
项目定位：真正的美丽乡村――乡愁体验地。
客群市场：民俗近效休闲体验客群。
创意内容：美丽乡村的建设过程中要深挖掘地域的农业产业特色，地域文化特色、传统技艺特色和人民生活习俗特色，在村庄道路景观的美化设计上以地域的特色果树、蔬菜和花卉作为景观绿化植被，并形成生态景观，廊道供居民日常话家常；在居民庭院绿化美化的同时要结合庭院经济进行打造，形成葡萄小院，丝瓜小院，盆景小院、农耕小院等特色化的主题院落；在村庄景观打造上要将五谷杂粮的果实作为重要的景观设计来源，各种棒子、大蒜、辣椒、柿子、大枣等农作物串成的辫子是重要的景观设计元素；在文化生活设计上要挖掘整理地域的传统戏曲、舞蹈、民俗技艺等进行传统文化发展。
主要赢利点：特色餐饮、民俗体验、民宿接待等。
模式十：田园养生+度假模式，就是主题休闲度假庄园
产业依托：田园风光秀美和具有疗养保健价值农业发展区域。
规模要求：根据规模大小进行相应的特色设计，也可以打造精品度假庄园，还可以打造田园疗养度假小镇亦可以打造田园养生国际漫城。
项目定位：庄园人生――掀起都市居民的生活革命。
客群市场：田园度假客群市场。
创意内容：依托各种特色化农业种植产业的地区，如葡萄、中草药、蓝莓等具备养生价值的农业资源，挖掘其养生保健疗养作用，挖掘地域内的美食、文化、特色运动娱乐等方式，打造以特色度假生活为主的综合体项目。
主要赢利点：养老养生、民俗体验、度假
附加项目①模式内：可以增加中医医疗，妇科科室、小儿推拿，为外来游客免除后顾之忧；②可为特殊游客（条件比较困难的）可以在景点自行打工（当天结账）③可为比较特殊的老人提供养老服务。
客人在进入不同模式内可着装本模式内的不同服装。
每个模式内选中一个模式设站（养生茶汤站）供客人引用。