某办公楼的招标人于2000年10月11日向具备承担该项目能力的AB
招投标与合同管理习题
一、单选题1。
.招标投标活动的公正原则与公平原则的共同之处在于创造一个公平合理、()的投标机会.A。
自由竞争B。
平等竞争C。
表现企业实力 D.展示企业业绩ﻫ２.诚实信用是民事活动的一项基本原则，招标投标活动是以()为目的的民事活动，当然也适用这一原则。
A。
承揽工程任务B。
签订承包合同C。
确定中标企业D。
订立采购合同ﻫ３．在投标的过程中,如果投标人假借别的企业的资质，弄虚作假来投标即违反了（)这一原则。
ﻫA。
公开Ｂ。
公平Ｃ．诚实信用D．公正４。
《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定施工单项合同估算价在（)万元人民币以上的,必须进行招标。
ﻫ A.2０0 B。
１00C。
150 D.250 75。
《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定项目总投资额在( Ｂ )万元人民币以上的,必须进行招标。
Ａ.2000B。
３000 C。
1０0 D。
４0006．公开招标设置资格预审程序的目的是( ）A.减少评标工作量B.鼓励更多的承包商参加投标Ｃ.选取中标人Ｄ．迫使投标单位降低投标报价7．对一个邀请招标的工程,必须向()以上的潜在投标人发生邀请。
Ａ．2家B.３家C．5家 D.７家8.招标投标活动的公开原则首先要求(）要公开.A.招标活动的信息B。
评标委员会成员的名单C。
工程设计文件D。
评标标准9..依法必须进行招标的项目的(),必须通过国家指定的报刊、信息网络或者其他公共媒介发布。
A.资格预审公告B.投标邀请书Ｃ.招标公告D，评标标准10.．下列不属于招标文件内容的是()。
A.投标邀请书且设计图纸Ｃ。
合同主要条款Ｄ.财务报表１1.．。
根据我国招标投标法的有关规定,下列不符合开标程序的是()。
A.开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行Ｂ.开标地点应当为招标文件中预先确定的地点Ｃ.开标由招标人主持,邀请部分投标人参加 D.开标时都应当当众予以拆封、宣读12.我国招标投标法规定，开标应由(主持.A.地方政府相关行政主管部门Ｂ.投标人C。
招投标考试复习题及答案
复习题一、单选题1、招标采用邀请招标方式的，招标人应当向（ A ）家以上具备承担施工招标项目的能力的法人发出投标邀请书。
A．3 B．5 C．7 D．82．按《招标投标法》规定，招标文件自发放之日起，至投标截止时间的期限，最短不得少于（B ）。
A． 15天 B． 20天 C． 30天 D． 45天3．在建设工程招投标活动中，招标文件应当规定一个适当的投标有效期。
投标有效期的开始计算之日为( C )。
A．开始发放招标文件之日 B．投标人提交投标文件之日C．投标人提交投标文件截止之日 D．停止发放招标文件之日4、建设工程施工公开招标的程序中，在资格预审工作完成之后，紧接着进行的工作是（ C ）。
A．刊登资格预审通知，招标报告 B．编制工程标底价格C．发放招标文件 D．召开投标预备会5．资格预审的目的是（ B ）。
A．获得合格的投标书 B．排除那些不合格的投标人C．排除不合格的投标书 D．确保适度竞争6.投标文件的组成内容中，(A )一般归类为技术文件。
A.施工组织设计B.项目管理机构C.报价工程量清单D.拟分包项目情况表7、招标公告的内容有（ A ）A．招标项目的规模、招标范围、标段的划分等 B．评标办法C．主要合同条款 D．有关废标的规定8.与邀请招标相比，公开招标的特点是（ C ）.A.竞争程度低B.评标量小C.招标时间长D.费用低9．大中型建设工程项目的立项批准后，建设单位应按（ D）顺序办理相应手续.A.工程发包-报建登记-签订施工合同-申领施工许可证B.报建登记-申领施工许可证-工程发包-签订施工合同C.申领施工许可证-工程发包-签订施工合同-报建登记D.报建登记-工程发包-签订施工合同-申领施工许可证10.招标人发出中标通知书后，应在（ D ）个工作日内与中标人签订合同。
A．15 B．7 C．14 D．3011．招标方式分为公开招标和（ B ）两种方式。
A．自行招标 B．邀请招标 C．委托招标 D．议标12.招标公告是（ B ），投标书是（）。
招投标精选题
招投标精选题1、根据《政府采购法》的规定，获得财政部门批准，政府采购货物招标可以采取邀请招标方式的情形是(b )。
A、技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格的B、采用公开招标方式费用占政府采购项目总价值的比例过大的C、只能从唯一供应商处采购的D、采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的2、根据《政府采购法》的规定，对货物规格和标准统一、现货货源充足且价格变化幅度小的政府采购项目，经设区的市、自治州以上人民政府财政部门同意后，可以采用( b)的方式采购。
A、竞争性谈判B、询价C、邀请招标D、公开招标3、按照《招标投标法》的规定，大部分建设工程合同在订立过程中需要经过招标投标的环节，通常情况下( b)为要约。
A、招标人发出的招标广告B、投标人提交的投标文件C、招标人发出的招标文件D、招标人发出的中标通知书4、某开发商通过信函的方式向另一城市某承包商提出双方订立某项合同的意思表示及合同的具体条件，但当承包商还未接到信函时，开发商就打电话通知对方取消该合同事宜，则开发商的行为属于(a )。
A、要约的撤回B、要约的失效C、要约的撤销D、要约的消灭5、下列情形中属于效力待定合同的有(d )。
A、出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高10倍B、10周岁的儿童因发明创造而接受奖金C、成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买D、10周岁的少年将自家的电脑卖给0岁的张某6、仲裁协议的内容中具有特别重要意义的一项是(d )。
A、请求仲裁的意思表示B、仲裁事项C、仲裁的原则D、选定的仲裁委员会7、民事法律关系根据( b)，可分为绝对法律关系和相对法律关系。
A、是否直接具有财产利益的内容B、义务主体的范围C、内容的复杂程度D、形成和实现的特点8、民事法律行为，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为，下列属于民事法律行为的是(b )。
A、某施工企业被迫与工程所在地的一家劳务公司订立一份高于市场价的砂子运输合同B、某施工单位委托一工程咨询公司负责项目的索赔服务C、为了谋取中标，某施工单位与一开发企业订立一份合作开发合同D、某分包单位在未征得总包单位同意的情况下，将工程再次分包9、市政公用事业特许经营通常采用(a )的招标方式。
自考房地产开发与经营
一、运用因素分析法进行成本分析概念：因素分析法又称连环置换法，这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。
首先假定众多因素中的一个因素发生变化，而其它因素则不变，在前一个因素变动的基础上分析第二个因素的变动，然后逐个替换，分别比较其计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度。
例：某承包企业承包一工程，计划砌砖工程量1200M3，按预算定额规定，每立方米耗用空心砖510块，每块空心砖计划价格为0.12元；而实际砌砖工程量却达到1500 M3，每立方米实耗空心砖500块，每块空心砖的实际购入价格为0.18元，试用因素分析法进行成本分析。
空心砖成本的计算公式=砌砖工程量×每立方米空心砖的消耗量×空心砖价格采用因素分析法对上述三个因素分别对空心砖成本的影响进行分析结论：由于工程量增加使成本上升18360元由于空心砖节约又使成本降低1800元由于价格提高又使成本上升45000元上述三种因素的影响使总成本上升了61560元。
二、假设开发法测算土地价格公式：地价=开发完成后的房地产价值-房屋开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润例：某房地产开发公司欲参加招投标获取一宗土地，已知该宗土地的面积为5000平方米，容积率为6，使用年限为50年，用途为商住性质，计划建16层，1—4层为商业，5—16层为住宅，总建筑面积28000平方米，其中商业面积12000平方米，预计建设期为3年，建筑成本1400元/平方米，管理费率为建筑成本的5%，假设建造完成后，商业用房可以一次性售完，住宅预计分三期卖完，盖好后卖25%，半年后卖45%，一年后卖出30%，预计商业用房价格为4800元/平方米，住宅3000元/平方米；建设期资金投入35%，第二年投入40%，第三年投入25%，均匀投入；销售费用为销售收入的2%，税金为销售收入的5%；贴现率为12%，利润率为15%。
1、用折现法测算开发完成后的房地产价值，2、用折现法测算开发成本，3、计算房地产开发公司能承受的地价和楼面地价。
《招投标与合同管理》第五章评标定标与授标
第五章开标、评标、定标一、、单选题1.2001年7月5日原国家计委等七部委联合发布（），其中有三个重大突破：关于低于成本价的认定标准；关于中标人的确定条件；关于最低价中标。
A.《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》B. 《评标委员会和评标办法暂行规定》C. 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》D. 《建设工程施工发包与承包计价管理办法》2.按照《招标投标法》的规定，投标文件应作为无效投标文件的情形是（）。
A. 投标文件不符合形式要求B. 经评标委员会认定投标人的投标报价低于其成本C. 投标文件未能在实质性要求和条件上做出相应D.投标文件未按照招标文件的要求密封3．当采购在运行期内各种后续费用（备件、油料及燃料、维修等）较高的货物时，做好的评标办法是（）。
A.综合评标价法B.全寿命费用评标法C. 最低投标价法D.百分评定法4.一般认为，投标是一种（）。
A. 履约B. 要约C. 要约邀请D. 竞拍行为5.唱标按送达投标书的（）顺序进行。
A．先后 B.逆 C.任意 D.无相关规定6.投标人少于（）的，招标人应当依照《中华人民共和国招投标法》重新投标。
A.3B.4C.5D.107．关于评标，下列不正确的说法是（）A．评标委员会成员名单一般应于开标前确定，且该名单在中标结果确定前应当保密B．评标委员会必须由技术、经济方面的专家组成，其人数为五人以上的单数C．评标委员会成员应当是从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平D．评标委员会成员不得与任何投标人进行私人接触8.投标单位应按照招标单位提供的工程量清单，逐一填写单价和合价。
在开标后发现的分项投标单位没有填写单价或合价，则（）。
A.允许投标单位补充填写B.视为废标C.认为此项费用已包括在其他项的单价和合价中D.由招标人退回标书二、多选题1.设备、材料采购评标主要方法有（）A.综合评标价法B.评议法C.合理低标价法D.百分评定法E.最低投标价法2.开标时，投标书（），招标人应在公正员监督下，当场宣布为废标。
《招标投标法》时限总结及招标投标案例
（ 3 ）请指出开标工作的不妥之处，说明 理由。 答： 1 ）根据《招标投标法》（第三 十四条）规定，开标应当在投标文件确 定的提交投标文件的截止时间公开进行， 本案招标文件规定的投标截止时间是 10 月 18 日下午 4 时，但迟至 10 月 21 日下午 才开标，是不妥之处一；
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2）根据《招标投标法》（第三十 五条）规定，开标应由招标人主持， 本案由属于行政监督部门的当地招 投标监督管理办公室主持，是不妥 之处二。
序号 1 2
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问
题
提问单 位
提问时 间
答 复
5.7 案例分析 案例2 (第3页）
问题：
1．该项目的标底应采用什么方法编制？简述其理由。 2．业主对投标单位进行资格预审应包括哪些内容？ 3．该项目施工招标的哪些方面存在问题或不当之外？请 逐一说明。
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招标投标法 案例3
背景
案例分析
(第1页）
某重点工程项目计划于 2004 年 12 月 28 日开工，由于工程复杂，技术难度高， 一般施工队伍难以胜任，业主自行决定 采取邀请招标方式。于 2004 年 9 月 8 日向 通过资格预审的Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ五 家施工承包企业发出了投标邀请书。
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（ 6 ）合同签订的日期是否违规？说明理由。
答：《招标投标法》（第四十六条）规 定，招标人和中标人应当自中标通知书发 出之日起30天内，按照招标文件和中标人 的投标文件订立书面合同，本案11月10日 发出中标通知书，迟至12月12日才签订书 面合同，两者的时间间隔已超过30天，违 反了《招标投标法》的相关规定。
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评标委员会成员共有 7 人组成， 其中当地招投标监督管理办公室 1 人，公证处 1 人，招标人 1 人，技 术经济方面专家4人。
招投标案例
1、空军某部，根据国防需要，须在北部地区建设一雷达生产厂，军方原拟订在与其合作过的施工单位中通过招标选择一家，可是由于合作单位多达20家，军方为达到保密要求，再次决定在这20家施工单位内选择3家军队施工单位投标。
问题：（1）上述招标人的做法是否符合《中华人民共和国招标投标法》规定？（2）在何种情形下，经批准可以进行邀请招标？2、某房地产公司计划在北京市昌平区开发60000m2的住宅项目，可行性研究报告已经通过国家计委批准，资金为自筹方式，资金尚未完全到位，仅有初步设计图纸，因急于开工，组织销售，在此情况下决定采用邀请招标的方式，随后向7家施工单位发出了投标邀请书。
问题：（1）建设工程施工招标的必备条件有哪些？（2）本项目在上述条件下是否可以进行工程施工招标？（3）通常情况下，哪些工程项目适宜采用邀请招标的方式进行招标？3、某省一级公路×路段全长224km.本工程采取公开招标的方式，共分20个标段，招标工作从1998年7月2日开始，到8月30日结束，历时60d.招标工作的具体步骤如下：1.成立招标组织机构。
2.发布招标公告和资格预审通告。
3.进行资格预审。
7月16日～20日出售资格预审文件，47家省内外施工企业购买了资格预审文件，其中的46家于7月22日递交了资格预审文件。
经招标工作委员会审定后，45家单位通过了资格预审，每家被允许投3个以下的标段。
4.编制招标文件。
5.编制标底。
6.组织投标。
7月28日，招标单位向上述45家单位发出资格预审合格通知书。
7月30日，向各投标人发出招标文件。
8月5日，召开标前会。
8月8日组织投标人踏勘现场，解答投标人提出的问题。
8月20日，各投标人递交投标书，每标段均有5家以上投标人参加竞标。
8月21日，在公证员出席的情况下，当众开标。
7.组织评标。
评标小组按事先确定的评标办法进行评标，对合格的投标人进行评分，推荐中标单位和后备单位，写出评标报告。
8月22日，招标工作委员会听取评标小组汇报，决定了中标单位，发出中标通知书。
建设法规案例(学)
【案例3-1】四川省德阳市棉麻总公司中华楼工程七层框架办公楼于1994年10月24日破土动工，1994年11月8日办理施工许可证，1995年9月13日完成主体工程，1995年12月8日倒塌，造成死伤数十人，直接经济损失200余万元的特别重大事故。
承担该工程设计的设计单位是1992年11月成立具有丁级资质的凌云建设勘察设计所。
〖法律问题〗造成该事故的原因是什么？【案例4-1】不理睬城市规划局的处罚决定，违法建筑被拆除案原告贵州省电子联合康乐公司不服被告贵州省贵阳市城市规划局作出的对其违法建筑拆除的决定，向贵阳市中级人民法院提起行政诉讼。
原告诉称：被告作出的令原告限期拆除违法建筑的决定所依据的事实不清，适用法律、法规错误。
原告新建的儿童乐园大楼曾经贵阳市城市管理委员会同意，且报送给被告审批。
该工程虽然修建手续不全，但不属于严重违反城市规划。
请求法院撤销被告的限期拆除房屋决定。
庭审中，原告又提出变更被告的拆除决定为罚款、保留房屋的诉讼请求。
贵阳市中级人民法院经审理查明：2009年8月初，原告欲在贵阳市主干道瑞金北路南端西侧修建一幢儿童乐园大楼，向贵阳市城市管理委员会和云岩区城市管理委员会提出申请。
市、区城管会分别签署了“原则同意，请规划局给予支持，审定方案，办理手续”的意见，原告将修建计划报送被告审批。
原告在被告尚未审批，没有取得建设工程规划许可证的情况下，于8月23日擅自动工修建儿童乐园大楼。
同年12月9日，被告和市、区城管会的有关负责人到施工现场，责令原告立即停工，并写出书面检查。
原告于当日向被告作出书面检查，表示愿意停止施工，接受处理，但是原告并未停止施工。
2010年2月20日，被告根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条、第64条的规定，作出违法建筑拆除决定书，限令原告在2010年3月7日前自行拆除未完工的违法修建的儿童乐园大楼。
原告不服，向贵州省城乡建设环境保护厅申请复议。
贵州省城乡建设环境保护厅于2010年4月7日作出维护贵阳市城市规划局的违法建筑拆除决定。
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某办公楼的招标人于2000年10月11日向具备承担该项目能力的
A、B、
一、整体解读
试卷紧扣教材和考试说明，从考生熟悉的基础知识入手，多角度、多层次地考查了学
生的数学理性思维能力及对数学本质的理解能力，立足基础，先易后难，难易适中，强调
应用，不偏不怪，达到了“考基础、考能力、考素质”的目标。
试卷所涉及的知识内容都
在考试大纲的范围内，几乎覆盖了高中所学知识的全部重要内容，体现了“重点知识重点
考查”的原则。
1．回归教材，注重基础
试卷遵循了考查基础知识为主体的原则，尤其是考试说明中的大部分知识点均有涉及，其中应用题与抗战胜利70周年为背景，把爱国主义教育渗透到试题当中，使学生感受到
了数学的育才价值，所有这些题目的设计都回归教材和中学教学实际，操作性强。
2．适当设置题目难度与区分度
选择题第12题和填空题第16题以及解答题的第21题，都是综合性问题，难度较大，学生不仅要有较强的分析问题和解决问题的能力，以及扎实深厚的数学基本功，而且还要
掌握必须的数学思想与方法，否则在有限的时间内，很难完成。
3．布局合理，考查全面，着重数学方法和数学思想的考察
在选择题，填空题，解答题和三选一问题中，试卷均对高中数学中的重点内容进行了
反复考查。
包括函数，三角函数，数列、立体几何、概率统计、解析几何、导数等几大版
块问题。
这些问题都是以知识为载体，立意于能力，让数学思想方法和数学思维方式贯穿
于整个试题的解答过程之中。
感谢您的阅读，祝您生活愉快。