项目报建审批管理程序
项目报建与审批程序
项目报建与审批程序对于各种建筑和工程项目，都需要进行相应的报建和审批程序。
这些程序是为了确保工程和建筑项目的可行性和安全性。
以下是一些常见的项目报建与审批程序。
1. 立项申请在任何一个建筑或工程项目开始前，都需要提交一个立项申请。
这个申请包括项目规划、预算、设计和建设方案等等。
立项申请的主要目的是为了确保项目的可行性、合法性和安全性。
立项申请需要包括以下内容：•项目建设单位的基本信息；•项目的建设内容和投资额；•可行性研究报告；•建设方案和技术方案；•经济效益分析报告。
完成立项申请后，需要将其提交给相关部门进行审批。
2. 审批程序审批程序是根据国家规定的流程进行的。
不同的行业和地区可能会有自己的审批程序，但大部分的审批程序都包括以下步骤：•立项审核：主要审核项目的可行性、安全性和合法性；•规划审核：审核项目规划是否符合国家和地方规划要求；•设计审核：审核项目的设计方案是否符合国家和行业标准；•环评审核：审核项目对环境的影响和安全评估；•施工许可证：审批建设单位的施工许可证，包括建造、改建和扩建；•竣工验收：验收建筑和工程项目是否符合建设标准和规范。
以上这些审批流程是比较基础和常见的，但也可能因具体项目和地区的不同而有所变化。
在申报的时候需要注意不同审批流程的具体要求。
3. 相关标准在进行项目报建和审批的过程中，需要遵守国家和行业制定的相关标准。
这些标准主要是为了保证建筑和工程项目的质量和安全。
•建筑设计规范：GB 50096-2006•建筑施工标准：GB 50205-2001•建筑质量验收标准：GB 50300-2001•建筑工程施工和验收规范：GB 50214-2017•确认工程质量标准规定及应用：GB 50346-2016以上是一些常用的标准，不同国家和地区可能有自己的标准。
在项目报建和审批过程中，需要遵守相关的标准。
4. 报建和审批时间项目报建和审批的时间不同，根据具体项目有所区别。
一般来说，小型项目可能需要几个月的时间来完成报建和审批流程，较大的项目可能需要几年的时间。
项目报批报建工作流程
项目报批报建工作流程项目报批报建工作流程是指在进行建设项目前，需要经过一系列的审批、申报和报建手续，以确保项目的合法性和可行性，同时保证项目的建设符合国家相关的法律法规和政策。
本文将介绍项目报批报建工作流程的具体步骤和注意事项，以供相关人员参考。
一、项目前期准备在进行项目报批报建前，有必要进行一些前期准备工作，包括项目可行性研究报告、环境影响评价报告、用地规划许可证等，这些文件需要在后续的审批中被提供。
同时，还要申请工商营业执照、税务登记证等相关证照，为后续的建设做好准备。
二、项目审批流程1.立项申请项目的立项申请是项目报批的第一步，需要向国家发展和改革委员会（NDRC）提出申请，并提交相关的立项报告。
在立项报告中，需要包括项目的基本情况、可行性研究报告、投资估算、资金来源、项目建设期等信息。
一旦通过立项申请，项目才能正式进入报批阶段。
2.环评报告审批环境影响评价报告是项目建设前的必备文件，需要在环保部门进行审批。
在环评报告审批中，环保部门会对项目的环境影响进行评估，并提出相关意见和建议。
3.用地规划许可证项目建设需要用地，因此需要向城市规划部门申请用地规划许可证。
在用地规划许可证的审批中，城市规划部门会对项目的用地进行评估，并提出相关意见和建议。
4.建设工程规划许可证建设工程规划许可证是指建设项目必须获得的一种许可证，需要向城市规划部门申请。
在建设工程规划许可证的审批中，城市规划部门会对项目的建设规划进行评估，并提出相关意见和建议。
5.安全评估安全评估是指对项目建设过程中可能存在的安全隐患进行评估，以确保项目建设过程中的安全性。
在安全评估的审批中，相关部门会对项目的安全性进行评估，并提出相关意见和建议。
6.建设用地审批建设用地审批是指项目建设所需的用地必须经过国土资源部门的审批。
在建设用地审批中，国土资源部门会对项目的用地进行评估，并提出相关意见和建议。
7.施工图设计审查施工图设计审查是指项目建设所需的施工图必须经过城市规划部门的审查。
项目报批报建流程完整版
项目报批报建流程完整版
一、项目报批前期准备
项目报批前期准备的内容包括：
1.确定项目建设需求。
首先要明确项目建设的目的，根据需求编制项目建设可行性研究报告，提出项目建设投资规模、主要工程内容、用地及土地规划要求，确定应报批文件的主要要求。
2.确定报批文件。
根据项目不同类型，确定应报批文件的主要要求，编制建设前置条件评价表，结合场地条件，制定初步的建设方案，并根据土地管理规定，将建设方案初步审查，编制报批文件。
3.编制报批文件。
编制报批文件时，要求根据有关法律法规、行政规章、部门规定，按照批准文件要求，把批准文件必要的内容编写入文件，进行完整性、严谨性的审核，确保文件的科学性。
4.编译附件。
报批文件的附件内容包括：主要实施单位情况介绍、建设场地概况、建设经济效益评价报告、计划性文件批复等，还应充分反映报批文件所附报告、评价的客观情况，及时准确地反映项目建设的现状和特点，以求获得批准。
二、报批文件审批程序
项目报批文件审批程序包括：
1.备案审查。
备案审查时，要审查文件的完整性，确认报批文件是否符合批准文件要求。
新建项目报批报建流程
新建项目报批报建流程一、项目立项。
项目立项是指项目发起人或者项目管理机构对项目进行初步调研、论证，形成项目建议书，提交给上级主管部门或者投资方进行审批的过程。
项目立项的目的是明确项目的必要性、可行性和合理性，为项目的后续实施提供依据。
1.1 项目建议书编写。
项目建议书是项目立项的重要文件，主要包括项目的背景、项目的目标、项目的必要性、项目的可行性分析、项目的实施方案、项目的投资预算等内容。
在编写项目建议书时，要充分调研，搜集相关数据，确保内容准确全面。
1.2 项目建议书审批。
项目建议书编写完成后，需要提交给上级主管部门或者投资方进行审批。
审批过程中，可能需要进行汇报、答辩等环节，根据审批结果进行相应的修改和完善。
二、项目可行性研究。
项目可行性研究是对项目的市场、技术、经济、环境等方面进行深入研究和分析，以评估项目的可行性和风险，为项目的决策提供依据。
2.1 市场调研。
项目可行性研究的第一步是进行市场调研，了解项目所在行业的市场情况、竞争对手、潜在客户等信息，为项目的市场定位和营销策略提供支持。
2.2 技术评估。
针对项目涉及的关键技术或关键工艺，进行技术评估，评估技术的成熟度、可行性、风险等情况，为项目的技术实施提供保障。
2.3 经济分析。
进行项目的投资成本、运营成本、收益预测等经济分析，评估项目的经济效益和投资回报情况，为项目的投资决策提供依据。
2.4 环境影响评价。
对项目可能产生的环境影响进行评价，制定相应的环保措施和应对方案，确保项目的环保合规。
三、项目报批。
项目报批是指将项目的立项文件和可行性研究报告提交给上级主管部门或者投资方进行审批的过程。
项目报批的目的是获取上级主管部门或者投资方的支持和认可，获得项目实施的批复文件。
3.1 报批材料准备。
在进行项目报批前，需要准备好项目的立项文件、项目建议书、可行性研究报告等相关材料，确保材料的完整、准确。
3.2 报批流程。
根据上级主管部门或者投资方的规定，按照规定的流程和程序进行项目报批，可能需要进行汇报、答辩等环节，根据审批结果进行相应的修改和完善。
报建流程管理制度
报建流程管理制度一、制度目的为了规范报建流程，提高效率，保障建设项目的合法性和安全性，特制定本报建流程管理制度。
二、适用范围本制度适用于所有需要报建的建设项目，包括但不限于建筑物、基础设施、工业设施等。
三、报建流程1. 项目立项阶段：（1）项目方需提供项目规划方案及相关资料，经有关部门审查合格后方可立项。
（2）项目方需委托专业机构进行勘察设计，确保设计符合相关标准和法规要求。
2. 报建材料准备阶段：（1）项目方需准备报建申请表、项目设计图纸、勘察报告等相关材料。
（2）材料需按照规定格式和要求整理并提交报建单位审核。
3. 报建审批阶段：（1）报建单位收到材料后，将组织相关部门对项目进行审核，并出具审核意见。
（2）审核意见要求项目方进行相应修改或调整，确保报建材料符合规定要求。
4. 报建审批资质阶段：（1）通过前述审核后，报建单位将相关材料提交至相关部门进行审批。
（2）审批通过后，报建单位将颁发相应的建设许可证或施工许可证。
5. 施工阶段：（1）项目方需按照颁发的许可证要求进行施工，并及时向报建单位提交相关进度报告。
（2）施工中如遇到问题或变更需及时向报建单位申请调整。
6. 完工阶段：（1）项目竣工后需进行验收工作，确保建设项目达到相关标准要求。
（2）竣工验收合格后，报建单位将颁发竣工验收合格证书。
四、违规处理对违反报建流程管理制度的行为，将按照相关法规和规定进行处理，包括但不限于责令停工、罚款、吊销许可证等措施。
五、制度执行本制度自颁布之日起正式执行，报建单位应严格遵守各项规定，确保建设项目顺利进行。
报建单位可根据实际情况对本制度进行修订和完善。
总结：报建流程管理制度的制定是为了规范建设项目的报建流程，提高效率，保障建设项目的合法性和安全性。
只有严格执行报建流程管理制度，建设项目才能有序进行，确保质量和安全，同时也能提高建设工作的效率，为社会经济发展做出积极贡献。
建设项目报批报建流程
建设项目报批报建流程建设项目报批报建流程是指在进行建设项目前，需要按照相关法律法规和规定，向有关部门提交报批报建申请，经过审批程序后方可进行项目建设的一系列流程。
建设项目报批报建流程的规范和顺利进行，对于项目的顺利实施和后续运营具有重要意义。
下面将详细介绍建设项目报批报建流程的相关内容。
首先，建设项目报批报建流程的第一步是项目立项申报。
在进行项目建设前，申请人需要向相关部门提交项目立项申报书，包括项目的基本情况、建设规模、投资规模、建设内容等相关信息。
同时需要提交项目的可行性研究报告，经过相关部门的审查和评估后，方可进行下一步的申报流程。
接着，第二步是环境影响评价报告的编制和审批。
在项目立项申报获得批准后，申请人需要组织编制项目的环境影响评价报告，并向环境保护部门进行审批。
环境影响评价报告是保障项目建设过程中环境保护的重要依据，必须经过严格审批程序。
第三步是用地预审和土地使用规划的申请。
在环境影响评价报告获得批准后，申请人需要向国土资源部门进行用地预审和土地使用规划的申请。
这一步是确保项目用地合理、合法利用的重要环节，需要严格按照相关规定进行申请和审批。
第四步是建设工程规划许可证的申请。
在用地预审和土地使用规划获得批准后，申请人需要向规划部门提交建设工程规划许可证的申请。
建设工程规划许可证是项目建设的依据，必须经过规划部门的审批才能进行下一步的施工准备工作。
最后，是施工许可证的申请和项目开工。
在建设工程规划许可证获得批准后，申请人需要向建设行政主管部门提交施工许可证的申请。
施工许可证是项目实际施工的依据，必须经过审批程序后方可进行项目的实际开工建设。
综上所述，建设项目报批报建流程是一个复杂的程序，需要申请人严格按照相关规定和程序进行申报和审批。
只有确保建设项目报批报建流程的规范和顺利进行，才能保障项目的顺利实施和后续运营。
希望各相关部门和申请人能够共同遵守和执行建设项目报批报建流程，为城市建设和社会发展做出积极贡献。
报批报建管理流程
报批报建管理流程一、项目前期准备1.定义项目的目标、要求和规划。
2.确定项目的所有权和管理职能部门。
3.编制项目报批报建的管理计划。
二、申报报批1.项目责任部门准备申报报批的材料，包括项目建议书、可行性研究报告等。
2.提交申报报批材料给相关审批部门。
3.相关审批部门进行初步审查，出具初审意见。
三、论证评估1.相关审批部门组织专家对申报的项目进行论证评估，包括技术、经济、环境等方面。
2.专家论证评估结果形成评估意见报告。
四、审批决策1.相关审批部门根据论证评估结果及政策法规，决定是否批准该项目。
2.批准决策结果正式通知申报单位。
五、报建筹备1.批准项目单位开始组织报建相关准备工作，包括编制详细设计、招标采购等。
2.编制项目的施工组织设计、安全生产计划等。
六、申请规划许可1.批准项目单位提交相关设计文件、报建手续等申请规划许可。
2.相关规划部门进行审查，出具许可通知书。
七、申请施工许可1.批准项目单位准备施工许可申请材料，包括建设方案、施工图纸等。
2.提交申请材料给相关审批部门。
3.相关审批部门进行审查，出具施工许可证。
八、进场施工1.批准项目单位按照施工许可证组织施工。
2.施工过程中，遵守相关法律法规，保证施工安全、质量和环境。
九、竣工验收1.施工完成后，批准项目单位组织竣工验收。
2.相关部门进行竣工验收，出具竣工验收报告。
十、投入使用1.竣工验收合格后，批准项目单位正式投入使用。
2.完成相关手续，如建设工程终验等。
以上是一个简单的报批报建管理流程，实际情况可能因不同地区和具体项目而有所差异。
不同的项目类型和规模可能需要进行不同的审批和报建手续，也可能需要满足不同的法律法规要求。
因此，在实际操作中，还应针对具体项目进行详细的编制和执行管理计划。
项目报批报建流程
项目报批报建流程项目报批报建流程是指在进行工程项目建设之前，需要按照一定的程序和规定，向相关部门提交报批材料，并经过审批批准后，方可进行项目建设的一系列流程。
下面将详细介绍项目报批报建的流程。
一、前期准备阶段在项目报批报建之前，需要进行一些前期准备工作，包括项目可行性研究、项目立项、项目规划等。
1. 项目可行性研究项目可行性研究是对项目的可行性进行评估和研究，包括市场分析、技术可行性、经济可行性等方面的考虑。
通过可行性研究报告，可以评估项目的可行性和风险，为后续的报批报建提供依据。
2. 项目立项项目立项是指将项目的基本情况和可行性研究结果报送给上级主管部门，申请项目立项。
立项需要提交项目建议书、可行性研究报告等相关材料，并经过上级主管部门的审查和批准。
3. 项目规划项目规划是对项目进行详细的规划和设计，包括项目的总体布局、建设方案、工期计划等。
项目规划需要考虑项目的技术要求、环境保护要求、安全要求等，并经过专业人员的评审和审查。
二、报批阶段在前期准备阶段完成后，需要向相关部门提交报批材料，并进行审批。
1. 编制报批材料报批材料是指提交给相关部门的项目建设申请材料，包括项目建议书、可行性研究报告、项目规划等。
报批材料需要按照相关部门的要求进行编制，包括格式、内容等方面的要求。
2. 提交报批材料报批材料编制完成后，需要按照相关部门的要求，将报批材料提交给相关部门。
提交方式可以是纸质版或电子版，具体要求可以咨询相关部门。
3. 审批过程审批过程是指相关部门对报批材料进行审查和评估的过程。
审批过程中，相关部门会对项目的可行性、技术方案、环境影响等进行评估，并根据相关法律法规和政策进行审批决策。
4. 批准结果审批过程完成后，相关部门会根据审批结果，向申请单位发出批准文件。
批准文件是项目建设的依据，申请单位需要按照批准文件的要求进行后续的建设工作。
三、报建阶段在获得批准文件后，可以进行项目的具体建设工作。
1. 编制施工图纸施工图纸是项目建设的详细设计图纸，包括建筑图纸、结构图纸、设备图纸等。
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项目报建审批管理程序 Ting Bao was revised on January 6, 200216．项目报建、审批管理程序1、目的和范围：为确保公司开发项目取得完整审批手续，以便项目顺利进行。
项目审批分四个阶段：征地阶段、工程报建阶段、配套工程报批阶段、综合验收阶段。
适用于福州地区的开发项目。
2、职责：总经理室负责发布项目开发指令。
对外联络部负责项目审批的各个阶段。
设计研发部负责提供报审各阶段所需的图纸。
审计核算部负责审核报审费用。
财务计统部负责复核、支付报审费用。
2.6人力资源部负责提供公司资质材料。
2.7工程材料部、监理事业部负责提供施工手续报批材料。
备注：公司内部影响报批时间的关联工作主要为研发部的供图时间及完整性，财务的付款时间。
3、工作程序征地阶段申办《建设项目选址意见书》：外联人员应持申报材料到市规划局办理手续，涉及到菜地、林地、国有资产、文物的应同时到福州市蔬菜产销领导小组办公室、福州市国有资产管理局、福州市文物管理局办理审批手续。
福州市城市规划局申报材料：A. 报建人员身份证明、公司介绍信、法人代表委托书B.《建设项目选址意见书》申请表C. 建设用地申请报告D. 项目建议书、公司营业执照、企业代码证、批准证书（人力资源部提供）E. 1：500地形图一式3份取得《选址定点意见书》、选址红线图三份，对外联络部将《选址定点意见书》、选址红线图复印件传送设计研发部。
福州市蔬菜产销领导小组办公室申报材料：A. 规划选址申请表复印件B. 规划选址红线图C. 如属长期保护区菜地，还应具备市政府常务会议同意征用或其他有关文件取得蔬菜办批文福州市国有资产管理局申报材料：A. 立项申请报告B. 企业财务报表 (财务部提供)取得国资局批文福州市文物管理局申报材料：A. 用地红线图一式2份（城区1：500，土地成片开发为1：1000）取得文物局批文取得《选址定点意见书》后，设计研发部根据选址指标及选址红线委托设计院进行项目总平面图的设计。
申办《土地预审意见书》：取得《建设项目选址意见书》后，外联人员持以下申报材料向省、市土地管理局申请办理《土地预审意见书》申报材料：A. 土地预约申请书、申请人及经办人身份证明及授权委托书B. 市规划局核发的《建设项目选址意见书》及附件（原件）C. 市规划局核发的《选址定点用地规划红线图》（原件）D. 公司的资质证明（含金融部门证明）（复印件）（人力资源部、财务计统部提供）E. 与被拆迁或征地单位、乡（镇）村协议书（原件）（总经室提供）取得《土地预审意见书》申办项目立项：外联人员持以下申报材料向福州市计委申报房地产项目立项申报材料：A. 可行性研究报告（总经室提供）B. 公司营业执照、法人代表证明、资信证明（人力资源部提供）C. 土地预审意见书D. 选址意见书E. 市建委审批的申请表取得立项批文，将立项批文传送财务部、经营部。
申办《建设用地规划许可证》：申办《建设用地规划许可证》的程序可分为：报批《总平面规划》、报批《建设用地规划许可证》两个阶段。
外联人员持以下申报材料向福州市规划局申办《总平面规划》申报材料A. 报建人身份证明和单位介绍信B. 市规划局核发的《建设项目选址意见书》和选址红线图或《建设用地规划许可证》和用地红线图（复印件）C. 选址范围的总平规划图一式6份（总平中如有高层建筑或重要建筑应提供平、立、剖面设计方案图，如有安置房、幼托等应提供单位平面方案图）（设计研发部提供）D. 与原用地单位签定的征地协议书（应经主管部门批准）或原用地单位的《土地使用证》复印件和《房屋所有权证》复印件E. 属于批租用地的，提供土地合同和市政府的土地批文及用地红线图F. 若总平面会审经市规划局审定提出修改意见的，二次报建时需提交按纪要修改后的总平面规划图一式6份。
取得审批盖章的总平图一式3份，将总平图复印件传送设计研发部进行建筑方案设计、经营销售部办理《预售许可证》及产权预先登记。
《建设用地规划许可证》申报材料A. 报建人身份证明和单位介绍信B.《建设用地规划许可证》申请表C. 市计委批准的年度建设项目计划任务书D. 公司成立批准文件、工商营业执照（复印件）（人力资源部提供）E. 已经批准的《总平面规划图》及有关附件F. 《建设项目选址意见书》及选址红线图G. 可行性研究报告、环境评估报告（大、中型项目）H. 与原用地单位签定的征地协议书复印件或原用地单位的《土地使用证》复印件：500地形图一式5份J．勘测院提供的电子数据地形图软盘对外联络部取得《建设用地规划许可证》、规划红线图一式三份及电子地形图规划红线软盘，将《建设用地规划许可证》复印件传送财务部，规划红线图复印件和软盘传送设计研发部。
申办《建设用地许可证》取得《建设用地规划许可证》后，外联人员应持以下材料向福州市土地管理局申办《建设用地许可证》申报材料：A. 用地申请书B. 申请人身份证明（法人、公司营业执照或其他依法批准成立的文件）C. 经办人身份证明及授权委托书D. 征地资金到位证明（财务计统部提供）E. 土地所属单位交地证明F. 市规划局核发的《建设用地规划许可证》原件和电子地形图软盘G. 市规划局核发的建设用地规划红线图（原件）H. 市规划局确定的总平图（原件）I. 立项批文、年度投资计划J. 与被拆迁或征地单位、乡（镇）村协议书K. 地形图一式4份取得《国有土地使用合同》、市政府用地批复、《建设用地许可证》及征地红线图。
申办《房屋拆迁许可证》项目用地必须拆除房屋及其附属物的事先办妥与有拆迁资质的拆迁单位委托事宜后，外联人员会同拆迁单位向福州市城市房屋拆迁管理办公室申办《房屋拆迁许可证》，申办《房屋拆迁许可证》的程序分为两个阶段，申办拆迁冻结手续和申办房屋拆迁许可证。
申办拆迁冻结手续申报材料：A. 建设项目计划任务书B. 建设用地规划许可证和规划红线图C. 用地批准文件和用地界限图及国有土地使用合同D. 委托书（公司应明确委托事项和权限等）E. 委托拆迁的，由拆迁单位出具对拆迁范围进行产权审查、冻结、调查摸底的申请报告申办房屋拆迁许可证申报材料：A. 产权部门出具的产权审查证明B. 建设单位与拆迁单位签定的正式委托拆迁合同C. 拆迁计划和安置方案D. 建设资金到位证明材料（财务部提供）E. 市规划局核准的规划总平图F. 城市房屋拆迁审批表G. 公司营业执照及资质证明（人力资源部提供）取得《房屋拆迁许可证》、拆迁公告申办《土地使用证》：公司在交清项目土地使用权出让金并拆平地上物，形成围墙空地后，外联人员向市土地管理局申办《土地使用证》。
申报材料：A. 土地登记申请书B. 申请人身份证明，营业执照（复印件）（人力资源部提供）C. 经办人身份证明及授权委托书D. 拆迁范围内的原土地证书取得项目批文、拆迁证明、土地使用合同、土地使用权证、征地红线图、规划总平图后对外联络部队以工作联系单的形式通知经营销售部、设计研发部、财务计统部。
3.2工程项目报建阶段取得《建设用地许可证》工程项目，总投资达到或超过50万人民币或总建筑面积达到或超过200平方米的，外联人员均须向福州市建设委员会办理工程项目报建。
流程：总平面图画建筑红线放核样方案会审扩初会审施工图审批（规划局）（规划局）（勘测院）（规划局）（市建委）（各职能部门）申办《建设工程规划许可证》取得《建设用地许可证》后外联人员持以下材料向福州市规划局申办《建设工程规划许可证》申办建筑红线图申办材料：A. 报件人身份证明和单位介绍信B. 《建设工程规划许可证》申请表C. 经市规划局批准的《总平图规划》图D. 市规划局签发的《建设用地规划许可证》及附件（复印件）E. 经市土地局签发的《建设用地许可证》及附件，或原单位持有的《土地使用权证》及附件和《房屋产权证》及附件（复印件）F. 经市计委签发的建设项目计划任务书G. 1：500地形图壹份向市勘测院申请放核样申办材料：A.建筑红线图原件B.总平面复印件C.地下室平面图、地上一、二层平面图D.规划红线图原件E.征地红线图F.电子规划红线图软盘G.管线竣工图1套（工程材料部提供）H.建筑竣工图1套（工程材料部提供）取得1.成果报告2.边界、控制点报告3.管线竣工测量报告4.建筑竣工测量地形图1：500 5.建筑红线角点（桩）报告；其中1、3、5点传工程材料部。
向市规划局申请出2份建筑红线图A.核样单原件B.中所有资料申办《项目报建表》申报材料：A. 介绍信、立项批文（复印件）B. 工程报建单C. 规划建筑红线（复印件）D. 企业批准证书（复印件）E. 房地产资质证书副本（复印件）F. 企业章程（复印件）取得项目报建表建筑设计方案联审（由市规划局组织，各主管部门参与审理）申办材料：A. 经办人身份证明，介绍信；B. 计委批准的建设项目批准书或计划任务书；C.《建设用地许可证》及附件，或原单位持有的《土地使用证》及附件D.《房屋所有权证》及附件（复印件）；E. 市规划局核发的《建设用地规划许可证》及用地规划红线图（复印件）；F. 市规划局批准的《总平面规划图》及附件（复印件）；G. 1：500地形图一式4份；H. 建筑设计方案一式11份（分送一栋楼各有关窗口单位）；（设计研发部提供）I. 《建设工程规划许可证》申请表取得建筑方案会审纪要，将会审纪要传送设计研发部，设计研发部联系设计院安排扩初设计。
扩初设计联审（由市建设局组织，各主管部门参与审理）开发项目用地面积超过公顷、总投资在2000万元人民币以上，须进行扩初设计，并应向福州市建设委员会申报。
申报材料：A. 申请初步设计审批报告；B. 立项批文C. 市规划局审批的总平图D. 勘察设计文件（包括概算）；E. 方案会审纪要8份F. 勘察合同、设计合同1份G. 初步设计图纸（包括说明）9份（设计研发部提供）取得扩初设计批复，将批复传送设计研发部，由设计研发部联系设计院安排施工图设计。
施工图联审（由市建委组织，各主管部门参与审理）申办条件：经市规划局建筑方案设计审批或经市建委进行扩初设计审批的各类建筑工程，可申报施工图会审。
申报时由市规划局发出联审单，由市建委牵头进行施工图会审。
建设工程施工图审查中心申报材料：A.地质勘察报告三套（文字报告、附图、附表、附件）（研发部提供）B.施工图三套（建筑、结构、电气、给排水、暖通）（研发部提供）C.专项施工图六套（基坑、钢结构、幕墙及其他特殊结构）（研发部提供）D.计算资料（电算资料、手算资料、基坑支护计算书、其他工种计算书、补充时程分析）（研发部提供）E.规划单体红线图（复印件）F.规划总平面图（复印件）G.申请《建设工程规划许可证》审批表（复印件）H.市建委审查委托函I.工程预算书、勘察合同、设计合同（复印件）J.工程勘察成果审查合格通知书K.其他职能部门审查意见（人防、消防、环保、园林）L.扩初批复（复印件）M.抗震专项审查意见（复印件）市建委抗震办（基坑会审）申报材料：A.基坑自审表一份B.地质勘察报告原件C.结构施工图（±以下）一套；建筑施工图一套；D.规划单体红线图及规划总平面复印件各一份E.基坑围护计算书一份F.基坑设计图纸6套（必须有一级注册结构工程师盖章）规划局申报材料：A. 报件人身份证，建设单位介绍信或外商委托书；B. 上级政府有关部门（计委等）批准的建设项目批准书或计划任务书；C. 市土地局核发的《建设用地许可证》、《房屋产权证》复印件和用地界线图或《土地使用证》复印件；D. 市规划局批准的《总平面规划图》及附件（复印件）；E. 抗震办盖章结构施工图一套F. 消防部门盖章建筑施工图一套G. 管线综合总平面图及会审纪要H. 方案会审纪要I. 扩初会审批复J. 《建设工程规划许证》申请表（申请规划设计条件时已填妥）。