地下空间与商业步行街规划
地下商业街的设计与规划
地下商业街的设计与规划地下商业街的设计与规划近年来，地下商业街在城市发展中扮演着越来越重要的角色。
地下商业街不仅可以有效地利用城市的空间，还能够为市民提供全天候的购物和娱乐场所。
因此，对地下商业街的设计与规划成为城市规划师的一项重要工作。
本文将探讨地下商业街的设计与规划的相关问题，并提出一些有助于改进地下商业街的建议。
一、地下商业街的设计原则地下商业街的设计需要满足市民的需求，同时也需要考虑商业经营的可行性。
基于这些要求，下面提出了一些地下商业街设计的原则。
1. 引人注目的入口设计地下商业街的入口设计应该能够吸引人们进入，同时又能够与周围环境相协调。
可以考虑使用艺术装置、灯光效果等来增加入口的吸引力。
2. 合理的布局设计地下商业街的布局设计应该合理利用空间，让人们能够方便地找到自己需要的商店。
可以采用主次干道的设计，主要商店位于主干道两侧，次要商店位于次干道两侧，以便于市民流动和导购。
3. 良好的空气流通设计地下商业街的空气流通对于市民的购物体验和健康非常重要。
设计师应该考虑到空气流通的问题，采用适当的通风设施和布局设备，确保地下商业街的空气清新。
4. 安全可靠的消防设计地下商业街作为人员密集的场所，安全问题尤为重要。
设计师应该确保商业街的消防设施齐全，疏散通道宽敞，并制定适当的应急预案。
同时，还应该加强消防宣传和培训，提高市民的消防意识。
5. 合理的交通和停车设计地下商业街的交通和停车设计要考虑市民的出行需求。
可以设置地下停车场和地铁出入口，方便市民进出。
交通管制和指示牌的设置也非常重要，以确保车辆和行人的安全通行。
二、地下商业街的规划策略地下商业街的规划需要综合考虑城市发展的整体规划和市民需求的变化。
下面提出了一些地下商业街规划的策略。
1. 统一规划和管理地下商业街不仅仅是一个独立的商业区，还应该与周边的城市环境相协调。
因此，地下商业街的规划应该与城市的整体规划相一致。
此外，还需要建立统一的管理机构，负责商业街的运营和维护。
城市地下商业街设计
城市地下商业街设计一、引言随着城市化进程的加快和人口的不断增长，城市的商业需求也迅速增长。
为了满足人们的购物需求，越来越多的城市开始规划和建设地下商业街。
本文将从城市地下商业街的设计要点、空间布局、功能定位、商户经营、安全管理等方面，探讨如何进行城市地下商业街的设计。
二、设计要点1. 充分利用地下空间：城市地下商业街一般位于地铁站周边或繁华商圈，因此应充分利用地下空间，实现最大化的商业利用价值。
2. 保持通透性：地下商业街的设计要保持通透性，使人们在进入地下商业街时能够感受到明亮、宽敞的感觉，避免给人一种封闭、压抑的感觉。
3. 考虑人流量：地下商业街通常是人们进出地铁站的必经之路，因此设计时要考虑人流量的大、密集，合理安排商户的位置，便于人们流动和购物。
三、空间布局1. 入口设计：地下商业街的入口设计至关重要，应该醒目、明亮，吸引人们进入。
同时，入口处应该设立充足的指示牌，方便人们找到商户位置。
2. 商铺划分：商铺的划分要考虑不同类型的商户需求，例如餐饮区、服装区、娱乐区等，合理安排商铺的大小和位置，保证商户之间的竞争平衡。
3. 装饰设计：地下商业街的装饰设计要与城市整体风格和商圈特点相协调，既要注重美观，又要不显得奢华，以吸引人们并营造舒适的购物环境。
四、功能定位1. 购物：地下商业街的主要功能是满足人们的购物需求，因此应该有各种类型的商户，涵盖日常所需的各种商品和服务。
2. 娱乐：地下商业街也可以设立一些娱乐设施，如电影院、游乐场等，增加人们的购物体验和停留时间。
3. 文化展示：地下商业街也可以设置一些文化展示区，展示城市的历史文化和艺术品，丰富人们的购物体验。
五、商户经营1. 招商引资：地下商业街的商户经营是商业街成功的关键。
要吸引优质商户入驻，可以采取租金优惠、宣传推广等措施来进行招商引资。
2. 商户培训：为了保证商户的经营质量，可以提供一些培训课程，如销售技巧、客户服务等，提升商户的经营水平。
地下空间与商业步行街规划
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区位分析
COEX MALL有大型的COEX MEGABOX(电影院)、 COEX水族馆等休闲设施，由地下通道接连乐天免税店、 七乐娱乐场、首尔洲际饭店、现代百货店等等。 COEX及其周边购物区，是海外商人和游客们，同时享 受观光及购物乐趣的地方。COEX是“会议Convention & 展览Exhibition”的合成词，指的是位于江南三成洞的 亚洲最大规模的会议中心和综合展示馆，同时三成洞 也是首尔最具有代表性的商业街区。
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地下商业街策划方案
地下商业街策划方案一、项目背景和概述随着城市的不断发展，人们对于购物和娱乐消费的需求也日益增加。
为了满足这一需求，地下商业街已经成为城市建设的一种新趋势。
本文将为您介绍一种地下商业街的策划方案，以满足人们对于购物和娱乐的需求。
二、项目目标•建设一个具有现代化设施和多样化商户的地下商业街；•提供宽敞、舒适的购物环境；•提供多样化的商品供应，以满足不同消费者的需求；•提供丰富的娱乐和文化活动。
三、项目内容和步骤1.确定地点：选择一个市中心交通便利、人流量大的地下空间作为地下商业街的建设地点。
2.进行市场调研：对当地消费者的购物和娱乐需求进行调查，了解他们的消费习惯和偏好。
3.设计规划方案：根据市场调研结果，确定地下商业街的布局和设计方案。
确保商业街的功能合理分区，如设立商铺区、餐饮区、娱乐区等。
4.寻求合作伙伴：与各类商户进行洽谈，邀请他们参与地下商业街的建设，并与他们达成合作协议。
5.工程施工：根据设计方案，进行工程施工，确保地下商业街的安全和质量。
6.商户入驻：将商户引入地下商业街，进行商户培训和扶持，确保商业街能够提供高品质的商品和服务。
7.宣传推广：利用各种媒体渠道，进行地下商业街的宣传推广，吸引更多消费者前来购物和娱乐。
8.运营管理：建立完善的地下商业街管理机制，定期进行商业街的运营和管理评估，及时调整和改进。
四、项目预算和资源1.地点租金：根据地段和面积，预计租金费用约为每平方米每月XXX元。
2.工程施工费用：根据设计方案确定施工费用，预计为XXX万元。
3.品牌推广费用：根据市场调研结果确定宣传推广费用，预计为XXX万元。
4.设备和器材采购费用：根据地下商业街的功能和需要，预计采购设备和器材费用约为XXX万元。
五、项目风险和解决方案1.地下商业街的运营风险：需要预留一定的资金用于应对可能出现的运营问题，建立灵活的运营机制，及时调整和改进经营策略。
2.商户入驻风险：需要与商户签署合作协议，并要求商户提供必要的担保措施，确保商户能够按照合同履行。
地下商业街方案
1.合法性原则：严格遵守国家及地方相关法律法规，确保项目合法合规。
2.功能性原则：合理规划商业布局，满足多样化消费需求。
3.安全性原则：确保消防安全，提高应急疏散能力。
4.舒适性原则：营造舒适宜人的购物环境，提升消费者体验。
5.环保性原则：采用环保材料和技术，实现绿色可持续发展。
四、项目定位
3.消费理念：倡导绿色消费、时尚消费、品质消费。
五、规划布局
1.空间布局：分为商业区、餐饮区、娱乐区、休闲区等，各区域相对独立，又相互联系。
2.交通流线：设置合理的入口、出口及通道，实现人车分流，确保交通顺畅。
3.设施配置：完善消防、通风、排水、供电等设施，满足商业运营需求。
六、建设方案
1.工程建设：严格按照国家相关法律法规进行设计、施工，确保工程质量。
第2篇
地下商业街方案
一、前言
随着城市土地资源的稀缺与人口增长的矛盾日益突出，地下空间开发成为缓解城市压力的重要途径。本方案旨在制定一套详细的地下商业街建设与运营方案，旨在实现空间高效利用，促进商业繁荣，同时确保合法合规，符合社会主义现代化城市建设要求。
二、项目概述
项目定位为集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性地下商业街，旨在打造城市地下商业新地标，提升城市形象，增强城市功能。
1.合理规划地下商业空间，确保功能区域明确，流线组织合理。
2.创造安全、舒适、便捷、环保的商业环境。
3.提升城市形象，促进地区经济发展。
4.符合国家相关法律法规，确保项目合法合规。
三、规划原则
1.综合性原则：充分利用地下空间，实现商业、交通、休闲等多功能一体化。
2.可持续原则：注重生态环境保护，提高能源利用效率，减少运营成本。
地下商业街规划方案
地下商业街规划方案引言随着城市化进程的加快以及人们生活水平的提高，地下商业街作为一种新型的商业场所逐渐受到人们的关注。
地下商业街不仅充分利用了地下空间，增加了商业场所的面积，还能有效解决城市商业场所不足的问题。
本文将介绍地下商业街的规划方案，包括定位、布局、功能设置等方面。
一、地下商业街的定位1.市场定位地下商业街的市场定位应根据所处区域的特点和市场需求进行合理确定。
可以根据所在城市的商业地位、消费水平和人口情况进行市场分析，确定地下商业街的定位。
例如，如果所在城市的购物中心相对较少，人口密集，可以将地下商业街定位为购物中心，以满足居民的日常购物需求。
2.目标消费人群地下商业街的目标消费人群也是确定定位的重要因素之一。
可以通过市场调查和人口统计数据，了解目标消费人群的特点和需求，从而确定地下商业街的定位。
例如，如果目标消费人群主要为年轻人，可以在地下商业街中引入潮流品牌和娱乐设施，以吸引他们的兴趣和消费。
二、地下商业街的布局1.空间布局地下商业街的空间布局应根据市场定位和功能需求进行合理设计。
可以考虑将商业街分为不同的功能区域，如购物区、餐饮区、娱乐区等，以满足不同消费需求。
同时，应充分考虑通行流线和空间利用效率，避免拥堵和浪费。
2.形式布局地下商业街的形式布局应根据空间布局和目标消费人群的需求进行设计。
可以考虑采用开放式或封闭式的布局形式，根据所在区域的地形和环境来确定。
同时，应充分考虑安全和便利性，确保消费者在地下商业街感到舒适和安全。
三、地下商业街的功能设置1.购物功能购物功能是地下商业街的核心功能之一。
可以引入各类品牌的商店和专卖店，为消费者提供各类商品和服务。
同时，应注重品牌的选择和合作，提供具有竞争力的商品和价格，吸引消费者前来购物。
2.餐饮功能餐饮功能是地下商业街的重要组成部分。
可以引入各式各样的餐饮店和餐厅，提供多样化的美食选择。
同时，应注重餐饮服务的品质和环境，打造舒适的就餐氛围，吸引消费者前来就餐。
地下商业街策划方案
地下商业街策划方案一、背景介绍地下商业街是近年来在城市建设中兴起的新概念，不同于传统的商业街，地下商业街通常位于地下一至二层，利用地下空间进行商业活动，并与城市上层地面相连。
地下商业街通过合理的规划和布局，能够有效利用城市空间资源，提供多样化的商业服务，改善城市居民的生活品质。
二、目标与定位1. 目标•打造具有城市特色与文化内涵的地下商业街；•为居民提供便利与舒适的购物、餐饮以及娱乐体验；•提升商业环境与服务水平，吸引更多消费人群；•创造经济效益，推动城市经济发展。
2. 定位•注重消费体验：–提供多样化的购物、餐饮和娱乐选择；–倡导绿色、健康的消费理念；–提供高品质的服务与产品。
•强调文化创意：–结合城市特色与文化元素，打造独具魅力的商业环境；–举办各类文化艺术活动，吸引文化爱好者聚集。
三、设计与布局1. 总体设计地下商业街的整体设计应充分结合城市的特色与氛围，以打造独特的商业环境，吸引更多的消费者。
设计应注重以下几个方面：•建筑风格：与城市地标建筑相协调，保持一致性；•空间布局：注重空间的开敞与流线的设计，方便消费者的活动与购物体验；•环境氛围：照明、音效与装饰物的设计，创造舒适与愉悦的购物环境；•通风与照明：合理安排通风与照明设备，确保商业空间的舒适度。
2. 分区设计为了提供多样化的商业选择，地下商业街的分区设计是必不可少的。
可以根据商业类型、消费群体、产品特色等进行合理的划分，例如：•零售区：主要提供日常生活用品、服装鞋帽等产品；•餐饮区：设立各式各样的餐馆与饮品店，打造美食文化的聚集地；•娱乐区：设立娱乐设施、影院等，提供休闲娱乐场所；•文化艺术区：举办各类文化艺术活动，展示当地文化特色；•休闲区：设立休息区、休闲娱乐场所，为消费者提供休闲场所。
3. 商业配套设施为了提供便利与舒适的购物、餐饮及娱乐体验，地下商业街需要配备相应的商业设施，例如：•自动扶梯与电梯：方便消费者进出地下商业街；•多功能厕所：提供清洁与舒适的卫生间环境；•智能座椅与休息区：为疲劳的消费者提供休息场所；•无线网络覆盖：提供方便的网络服务。
地下商业街方案
地下商业街方案地下商业街作为一种新兴的商业发展模式，正日益受到城市规划者和商业投资者的关注。
它利用地下空间，为商业活动提供了新的发展机会。
本文将探讨地下商业街的潜力和发展方案。
一、地下商业街的潜力地下商业街作为城市商业发展的一种尝试，具有以下潜力：1. 利用空间：地下商业街利用地下空间，充分利用城市地下城市空间资源。
它可以在不占用地面土地的情况下，创造出更多的商业发展机会。
2. 解决交通问题：地下商业街可以分流地面交通压力，减少城市交通拥堵。
它为行人提供了更便利的交通方式，使城市更加友好和可持续发展。
3. 提高城市形象：地下商业街的建设可以改善城市形象，并为城市增添新的亮点。
它可以吸引更多的游客和消费者，提升城市的知名度和吸引力。
4. 增加商业发展机会：地下商业街的出现为商业投资者提供了新的机会。
他们可以在地下商业街中开设店铺或经营业务，从而扩大市场份额和盈利空间。
二、地下商业街的发展方案1. 市场调研：在建设地下商业街之前，必须进行市场调研，了解潜在消费者的需求和市场竞争情况。
这有助于确定商业街的定位和发展方向。
2. 建设规划：地下商业街的建设需要详细的规划方案。
这包括确定商业街的位置、面积、布局设计等。
规划方案需要综合考虑城市规划、交通流量、消防安全等因素。
3. 建设技术：在地下商业街的建设过程中，需要运用适当的技术和设备。
这包括地下空间的挖掘、排水系统的建设、施工材料的选用等。
建设技术的选择应根据地质条件和项目预算进行综合考虑。
4. 商业运营：地下商业街建设完成后，需要进行商业运营。
这包括招商引资、租赁管理、品牌推广等。
商业运营需针对当地的消费市场制定合理的运营策略，以吸引更多的消费者。
5. 安全管理：地下商业街的安全管理至关重要。
需要制定消防安全方案、安防设施布局等，并定期进行安全检查和维护工作。
安全管理是保障商业街正常运营的基础。
三、地下商业街的挑战和解决方案在地下商业街的发展过程中，可能面临一些挑战，需要采取相应的解决方案：1. 土地招拍挂问题：地下商业街的建设涉及到土地使用权问题。
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பைடு நூலகம்
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地下一二层连接着各个酒店，商务中心，免税店， 电影院，水族馆。处于各个商业体综合体的中心地 带。 现有的商业，综合体对顾客有很大的吸引力,地下商 业街只有与商业中心紧密相联,使地下商业街与其他 商业体成为一个整体,才能充分发挥地下交通、商业 等设施的特点,提高经济效益,达到整个地区联合发展 的目的。 寸土寸金的商业地段,通过开发地下空间来扩大商业 空间,既能使商家获得巨大的经济效益,同时又方便了 顾客购物
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区位分析
COEX MALL有大型的COEX MEGABOX(电影院)、 COEX水族馆等休闲设施，由地下通道接连乐天免税店、 七乐娱乐场、首尔洲际饭店、现代百货店等等。 COEX及其周边购物区，是海外商人和游客们，同时享 受观光及购物乐趣的地方。COEX是“会议Convention & 展览Exhibition”的合成词，指的是位于江南三成洞的 亚洲最大规模的会议中心和综合展示馆，同时三成洞 也是首尔最具有代表性的商业街区。
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COEX一带拥有完备的交通和尖端的商务通讯设施，作为 全球商务的麦加，起着贸易和国际交流的中心的作用。综 合展示场和会议中心周边的ASEM Tower、Trade Tower 等国际会议场和以贸易中心为代表，为海外购买商提供便 利的都心机场客运站，以及特级酒店及观光酒店设施兼备， 服务齐全
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外立面及内部装饰设计
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地下空间与商业步行街规划
韩国首尔COEX MALL购物中心
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背景资料
COEX MALL是首尔的大型娱乐购物 中心，它的面积近12万平方米，光是 大型的营业单位就有250多个，自开 放之日起就被认为是首尔最佳的游乐 场所。COEX MALL内有各种购物场 所，电影院、夜总会、书店、音像店、 大型水族馆等，好吃的、好看的、好 玩的应有尽有。 COEX MALL是COEX中最值得骄傲 的韩国国内规模最大的地下购物城 shopping complex，相当于奥林匹 克主赛场的14.5倍。这里销售内衣 品牌、运动服饰、饰品类、化妆品、 眼镜、表类、照片、通讯、文具等流 行时尚和生活所需的所有物品。价格 合理的休闲品牌众多，与现代百货店 和COEX SKM免税店相连。
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出入口设计
由内庭连接着coex和会展中心， 可以由coex内庭进入到coex mall。更满足海外游客商人的购 物需求，使得购物展览商务一 体化。 下沉庭院式商场内部入口方式, 在主要大街上设计有简单、醒 目但规格并不大的标志,使人很 自然地进入地下商场。
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Coex mall内部平面图
coex分为地上4层、地下4 层，地上4层主要为国际会 展中心，设有各类多功能会 议厅及展会会场，韩国大部 分的商业会议、大型展会都 在此举行。 而地下1、2层则为大型室内 娱乐购物中心coexMALL
Coex会议中心大门是呈 圆弧状
COEX MALL的装修风格非常符合“开放天空(unfolding sky)” 的主题，以前弯曲狭窄的小路全都改装成宽敞的大路，室内注 重自然采光，强调宽敞舒适的空间感。
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