外墙淋水试验方案

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外墙淋水试验施工方案

外墙淋水试验施工方案

外墙淋水试验施工方案外墙淋水试验是建筑工程中常见的一项质量检测方法,通过模拟雨水对建筑物外墙的冲刷和侵蚀,检测外墙密封和防水性能,以保证建筑物的耐久性和安全性。

下面是一份关于外墙淋水试验的施工方案,用于指导施工人员进行正确的试验操作。

1. 试验准备在进行外墙淋水试验之前,需要进行以下准备工作:•检查外墙表面是否完整无裂缝及渗漏情况,如有发现问题需要及时修复;•准备试验设备,包括水管、水泵、水表等;•安排好试验时间,选择一个无风、阳光充足的日子进行试验;•确保周围环境安全,将周围的人员疏散,避免意外发生。

2. 试验操作步骤2.1. 设置试验参数在进行试验之前,需要根据试验要求设置好试验的参数,包括水流量、水压等。

根据建筑物的高度和材料特性来确定水流量和水压,以保证试验的准确性和可靠性。

2.2. 连接试验设备将水管与水泵连接好,并将水泵放置在合适的位置,确保水流畅通无阻。

2.3. 开始试验打开水泵,将水流均匀地从建筑物顶部开始向下冲洗外墙表面,保证整个外墙表面都被充分淋湿。

注意不要将水流过大,以免给建筑物造成损坏。

2.4. 观察试验效果在试验过程中,需要不断观察外墙的情况,包括是否有渗漏现象、是否有水滴从外墙内部透出等。

如发现异常情况,应及时停止试验并记录下来。

2.5. 结束试验试验持续时间一般为数小时至一天,根据试验目的确定具体的时间。

试验结束后需要将试验设备拆除,清理现场,并记录试验过程中的观察结果。

3. 试验结果分析根据试验结果,结合建筑物的实际情况,评估外墙的密封和防水性能,并提出相应的改进和修复建议。

外墙淋水试验是建筑工程中非常重要的一项质量检测方法,通过正确的施工方案和操作流程,可以有效地确保建筑物的耐久性和安全性。

外墙门窗淋水试验实施方案

外墙门窗淋水试验实施方案

外墙门窗淋水试验实施方案一、试验目的二、试验范围本试验适用于各类门窗产品,包括门窗框架、密封条和玻璃等部件,并可根据产品特点和需求进行适当的调整和改变。

三、试验设备1.试验台架:用于支撑门窗,并设置喷水装置。

2.喷水装置:包括喷水头、水泵和水源等设备。

3.测量设备:包括流量计、压力表和温度计等设备。

4.试验室:设备门窗淋水试验的环境条件,如温度、湿度和风速等。

四、试验步骤1.准备工作a.根据门窗尺寸,调整和安装试验台架,确保门窗垂直并固定稳定。

b.安装喷水装置,并调整喷头位置和角度,确保喷水均匀且符合试验标准要求。

c.连接试验设备,确保水源、水泵和测量设备的正常运作。

2.试验前检查a.检查门窗表面和密封条是否完好,如有损坏或松动,应及时修复或更换。

b.确保门窗的开闭和密封功能正常,未能满足要求的应予以调整或更换。

3.试验过程a.打开喷水装置,先进行适应性试验,检查门窗的外表面和内表面,以确保防漏性能。

b.调节喷水压力和流量,根据标准要求进行试验,试验时间一般不少于30分钟。

c.在试验过程中持续观察和记录门窗的表面状态,包括有无渗漏、滴水和水汽等。

d.测量试验过程中的水流量和压力,并记录相关数据。

e.如试验结束后,需要继续观察门窗的干燥时间和恢复状态。

五、数据处理与分析1.根据试验数据,计算并统计门窗的防漏率和渗漏率等指标。

2.分析试验结果,评估门窗是否满足设计要求和标准规定。

3.如试验发现问题,应及时调整和改进设计和材料,并重新进行淋水试验。

六、试验报告1.试验报告应详细记录试验步骤、数据和分析结果等。

2.试验报告中应包括门窗的型号、规格、材料和制造商信息等。

3.试验报告应由专业人员进行审核和签署,以确保试验结果的准确性和可靠性。

七、安全注意事项1.操作人员应具备相关的安全操作知识和技能,并佩戴适当的个人防护装备。

2.喷水装置和电气设备应符合安全规范,并定期检查和维护。

3.试验过程中应严格控制水压和流量,以避免对门窗造成损坏或过度负荷。

外墙淋水试验专项施工方案

外墙淋水试验专项施工方案

外墙淋水试验专项施工方案一、背景与目的外墙淋水试验是建筑工程质量验收的重要环节,通过模拟雨水冲刷的情况,检测外墙材料的水密性和耐水性,以验证外墙系统的质量和性能是否符合设计要求。

本施工方案旨在确保外墙淋水试验能够科学有效地进行,保证试验结果的准确性和可靠性。

二、前期准备工作1.明确试验对象:确认需要进行淋水试验的外墙区域,包括墙体材料、窗户、门洞等。

2.设备准备:准备好淋水试验设备,包括泵站、喷淋头、水管、水泵等。

3.试验方案制定:编制试验方案,明确试验的水流量、持续时间、试验区域、观测点等具体内容。

4.试验通知和协调:通知相关单位或人员,包括建设单位、施工单位、监理单位等,确保安排好试验时间和协调好各项工作。

三、施工步骤1.准备工作:组织施工人员进行安全交底,明确施工任务和注意事项,确保施工人员的安全。

2.组织材料与设备:按照试验方案的要求,组织好所需的材料和设备,包括泵站、喷淋头、水管等。

3.准备试验区域:清理试验区域,确保墙面表面干净、无阻挡物,将附近的设备或物品进行保护,避免水流溅及影响周边环境。

4.布置试验设备:按照试验方案的要求,布置好泵站、喷淋头、水管等设备,并进行连接和调试,确保试验设备能正常工作。

5.进行淋水试验:按照试验方案确定的水流量、持续时间和试验区域,进行淋水试验。

试验期间,观察墙面是否有渗漏现象,同时记录相应的数据,如水压、水流量等。

6.观测记录:在试验过程中,安排专人观测试验区域,记录试验期间墙面的渗漏情况、泵站运行情况、水压变化等重要数据,并及时做好记录。

7.试验结束与清理:试验结束后,关闭试验设备,注意排水,清理试验设备和试验区域,确保现场干净整洁。

四、安全措施1.安全交底:在施工前,对施工人员进行安全交底,明确施工任务和注意事项,确保施工人员的安全。

2.设备安全:在试验过程中,要对试验设备进行安全检查和保养,确保设备功能正常,避免设备故障造成人员伤害或物品损坏。

外墙淋水试验施工方案2篇

外墙淋水试验施工方案2篇

外墙淋水试验施工方案外墙淋水试验施工方案精选2篇(一)外墙淋水试验是一种常见的检测外墙防水性能的方法,以下是一种施工方案:1. 施工前准备:- 确保墙体表面干燥、平整且没有明显的缺陷。

- 检查墙体是否已经完成其他预防性的涂层或防水材料的施工。

- 准备好淋水试验设备,包括水泵、喷嘴、输水管道等。

2. 淋水试验区域划定:- 根据实际需要,确定需要进行淋水试验的外墙区域。

一般来说,应选取外墙最薄弱或最容易渗水的部位进行试验。

3. 封闭试验区域:- 使用塑料薄膜、胶带或其他防水材料将试验区域周围的墙体、窗户、门等部位进行严密封闭,以防止试验水流入室内或其他非试验区域。

4. 设置喷嘴和水泵:- 根据试验需求,将水泵设置在试验区域外,将输水管道连接到喷嘴上。

- 喷嘴的位置和角度应根据不同的试验要求进行调整。

5. 开始试验:- 启动水泵,使水流顺利流入喷嘴,并将水流均匀地喷洒在试验区域的外墙表面上。

- 根据试验要求,控制水流的流量、压力和喷洒时间等参数。

6. 淋水试验观察与记录:- 观察试验过程中外墙表面是否有渗水的现象,特别注意墙体表面的细小裂缝、接缝等部位。

- 记录试验过程中的水渗漏情况和观察到的问题,如渗水位置、程度和时间等。

7. 结束试验:- 淋水试验时间一般为数小时,根据试验要求决定具体时间。

- 结束试验后,关闭水泵,清理试验区域和设备,并对试验区域进行必要的修复和恢复工作。

以上是一种常见的外墙淋水试验施工方案,具体的施工操作应根据实际情况进行调整和执行。

在进行淋水试验前,建议咨询专业的防水工程师或施工团队,以确保试验的准确性和可靠性。

外墙淋水试验施工方案精选2篇(二)外墙淋水试验是一种常见的建筑施工质量检验方法,用于检测外墙的抗渗水性能和密封性能。

以下是一个简单的外墙淋水试验施工方案:1. 施工准备:- 清理外墙:确保外墙表面干净无杂物,如尘土、油渍等。

- 确定试验区域:根据设计要求和施工实际情况确定需要进行淋水试验的区域。

外墙淋水试验专项方案

外墙淋水试验专项方案

外墙淋水试验专项方案一、试验目的为了确保我司承担的外墙工程质量,提前发现和解决可能存在的问题,根据国家及行业相关标准规定,特制定本外墙淋水试验专项方案。

通过本次试验,验证外墙防水层的防水效果,为工程验收提供依据。

二、试验依据1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2013)2. 《建筑外墙防水工程技术规范》(JGJ 152-2008)3. 《建筑外墙淋水试验规程》(CJJ/T 195-2012)4. 设计文件及施工图纸三、试验范围及内容1. 试验范围:本次试验范围包括所有外墙幕墙、涂料、保温层等部位。

2. 试验内容:检查外墙防水层在淋水压力作用下的防水效果,观察是否有渗水现象。

四、试验方法1. 试验设备:采用人工模拟雨水淋水试验设备,喷水压力应符合规范要求。

2. 试验步骤:(1) 清理外墙表面,确保试验部位干净、无油污、无灰尘。

(2) 在试验部位贴上透明胶带,形成一个1m²的试验区域。

(3) 打开淋水设备,对试验区域进行喷水,喷水高度应符合规范要求。

(4) 观察并记录试验过程中是否有渗水现象,如发现渗水,应立即停止喷水,查找原因并处理。

(5) 对处理后的试验部位重新进行淋水试验,直至无渗水现象。

(6) 试验结束后,清理试验现场,整理试验记录。

五、试验组织及人员分工1. 试验负责人:负责组织试验工作,对试验结果进行判断和分析。

2. 试验操作人员:负责操作试验设备,进行淋水试验,记录试验过程。

3. 技术支持人员:负责提供技术指导,解决试验过程中遇到的问题。

六、试验质量控制及验收1. 试验过程中,应严格按照试验规程和操作规程进行,确保试验质量。

2. 试验结果判定:试验过程中无渗水现象为合格,如有渗水现象,则需进行处理后重新试验。

3. 试验结束后,整理试验记录,编制试验报告,提交项目技术负责人审批。

七、安全及环保措施1. 试验现场应设置安全警示标志,提醒人员注意安全。

2. 试验过程中,操作人员应穿戴好个人防护用品,如防护眼镜、防水衣物等。

PC外墙淋水试验专项方案

PC外墙淋水试验专项方案

PC外墙淋水试验专项方案一、试验目的本试验旨在测试PC外墙的防水性能和耐水性能,评估其在雨水情况下的可靠性和耐久性。

二、试验内容1.试验材料(1)PC外墙板:使用标准尺寸的预制混凝土外墙板。

(2)试验场地:选定一块平整的试验场地,尺寸适宜以容纳PC外墙板。

2.设备和工具(1)淋水设备:备有高压喷淋设备,可调节水流和喷水压力。

(2)计时器:用于精确计时。

3.试验步骤(1)准备工作a.检查试验场地,确保平整无障碍物。

b.准备所有试验材料和设备。

c.根据PC外墙板的尺寸和数量,搭建固定支架。

(2)试验前处理a.使用适当的清洁剂清洁PC外墙板表面,确保其干净无尘。

b.将PC外墙板安装到支架上,并确保其紧固牢固。

(3)试验进行a.以设定的水流和压力将水流喷射到PC外墙板表面,全面淋水。

b.根据设计要求,分别设置试验时间和试验水压,记录试验条件。

c.在试验过程中,观察PC外墙板表面的防水性能,包括水渗透、漏水等情况。

d.按照设计要求和试验时间,进行连续试验或多次试验。

(4)试验后处理a.完成试验后,将PC外墙板从支架上取下并彻底清洁。

b.检查并记录试验结果,包括水渗透情况等。

c.对试验结果进行分析,并根据需要进行修正和改进。

三、试验规范和要求1.试验场地应满足无障碍物和平整的要求,以确保试验结果的准确性和可信度。

2.淋水设备应能够提供稳定的水流和可调节的喷水压力,以符合试验要求。

3.PC外墙板应按照设计要求和试验时间进行试验,以模拟实际使用条件。

4.试验过程中应注意观察和记录PC外墙板的防水性能,包括水渗透和漏水情况。

5.试验结束后,应对试验结果进行分析和总结,及时改进和修正。

四、安全措施1.在进行试验时,应戴上防护眼镜和手套,以防止受伤。

2.在使用高压水流时,应注意安全距离和防护措施,以避免伤人或损坏设备。

五、试验计划1.编制试验计划和试验时间表,明确每次试验的具体要求和目标。

2.根据需要,进行连续试验或多次试验,以获得更多的试验数据和结果。

外窗淋水试验方法方案

外窗淋水试验方法方案

外窗淋水试验方法
1试验一般每三至四层设置一个横向淋水带,对有挑檐的或外窗内凹于外墙10cm以上等,应增设或每层设置淋水带。

引水管从被淋水层次上一层户内外窗引出,并做有效固定和保证淋水管不变形。

淋水试验时间不少于1小时。

2淋水试验应保证淋水管位置、孔径、孔距、淋水角度。

淋水前应清理外窗及玻璃,淋水管管径15-20 mm,淋水管表面应均匀打孔,喷水孔成直线均匀分布,孔径3-4mm,孔间距在80~120cm范围;淋水管应距窗面表面≤100mm,淋水方向与外窗水平方向角度≤30°。

3试验水量为自来水正常水压下最大量,淋水时应保证水压。

当用临时水供水,水压不符合试验要求时,应采取加压泵等方法保证水压。

41个小时后拆除至下一个淋水层,并观察记录该淋水带范围内外窗及窗周渗漏情况。

5试验过程中应保证每层外窗玻璃中下部2/3表面能形成连续“水幕”并覆盖窗户和墙体连接部位,同时《住宅工程质量分户验收汇总表》“概况”中应注明淋水带设置数量和所在层数。

图附录1-1外窗淋水示意图。

外墙淋水试验方案

外墙淋水试验方案

外墙淋水试验方案背景外墙淋水试验是用于测试建筑外立面的防水性能的一种测试方法。

通过淋水试验,可以评估建筑外墙在长时间雨水的冲刷和侵蚀下是否能正常使用。

本文将介绍外墙淋水试验的方案,以便建筑设计师和施工人员能够更好地进行试验。

设备准备外墙淋水试验的设备主要包括:1.稳定的水源:品质稳定、水量充足的水源是外墙淋水试验不可或缺的部分。

例如,可以使用水泵或水箱来提供水源,以便在试验过程中持续不断地供水。

2.淋水设备:淋水设备应能够模拟雨水冲刷建筑外墙的情况。

可以使用有喷雾头的水管,或者专门的淋水设备,以便控制水流的强度和角度。

3.测量设备:测量设备用于测量试验中建筑外墙的水渗透量和渗透压力等相关参数。

可以使用测压管、渗透仪和摄像机等设备进行测试。

4.其他设备:在实施外墙淋水试验中,还需要一些辅助设备如安全绳、脚手架、安全帽和护目镜等,以保证施工人员的安全。

试验前准备在进行淋水试验前,需要进行以下准备工作:1.检查建筑材料的制造工序:为了保证试验的准确性,应检查建筑外墙的材料制造工序是否符合标准。

若出现质量问题,需要及时更换和修复。

2.安装测量设备:在试验前,需要安装好测量设备,并进行测量设备的校准工作。

3.确定试验时间:为了保证试验的准确性,需要在天气晴朗的时候进行试验,并且需要确定试验的具体开始时间和结束时间。

4.安装淋水设备:在试验前,需要安装好淋水设备,并设置好水流的强度和角度。

试验步骤1.确定试验区域:试验区域应足够大,并覆盖建筑外墙的不同部位。

2.测量建筑外墙吸水率:在试验前,需要对建筑外墙的吸水率进行测量,并记录下相关数据。

3.开始淋水试验:在确定好试验时间后,开始进行外墙淋水试验。

在试验中应注意控制淋水的强度和角度,并做好安全措施。

4.对建筑外墙进行测量:在试验期间,需要对建筑外墙进行定期测量,并记录下相关数据,如水渗透量和渗透压力等参数。

5.结束试验:试验完成后,需要对测量设备和淋水设备进行清洗和维护工作。

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XX项目外墙淋水施工方案编制:审核:审批:XX项目项目部2018年09月目录1. 编制依据 (1)1.1编制目的 (1)1.2编制依据 (1)2. 工程概况 (1)2.1工程概况 (1)2.2建筑外立面概况 (1)2.1.1无外保温外墙 (1)2.1.2 外保温外墙 (2)2.1.3 铝合金门窗边做法 (2)3. 施工部署 (3)3.1外墙淋水部位 (3)3.2外墙淋水试验时间 (3)3.3淋水检查人员 (3)4. 施工准备 (4)4.1材料及设备 (4)4.2施工机具计划 (4)4.3劳动力计划 (4)5. 主要施工方法及要点 (5)5.1布管和淋水要求 (5)5.2外墙淋水试验记录和问题处理 (6)5.2.1第一次全面淋水 (6)5.2.2整改后淋水 (6)5.2.3第二次全面淋水 (6)6. 渗漏原因分析及处理方法 (7)6.1渗漏原因分析 (7)6.1.1渗透的原因 (7)6.1.2渗透的隐患 (7)6.2渗漏处理方案 (8)6.2.1外墙渗漏的常用处理方法 (8)6.2.2渗漏维修常用方案 (8)7. 成品保护措施 (9)8. 安全保证措施 (9)9. 环境保护措施 (10)1.编制依据1.1编制目的为满足建筑住宅的使用功能的要求,需要在外墙施工完成后拟用人工淋水试验的方法对外墙、铝合金门窗等部位进行喷淋水试验,检查是否有渗漏现象发生,以便及时整改和修复,最终交给业主合格的产品。

1.2编制依据1.《建筑防水工程技术规范》(DBJ15-19-2006)2.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)3. 业主提供的本工程施工图纸、设计变更、等设计文件。

2.工程概况2.1工程概况2.2建筑外立面概况2.2.1无外保温外墙(1)、涂料封底漆两道,面漆两道;(2)、专用水泥腻子批荡2道;(3)、外墙防水层:1.0厚聚合物水泥防水砂浆或聚合物水泥防水涂料;(4)、12厚1:3水泥砂浆打底,8厚1:2.5水泥砂浆抹平;(5)、外挂抗裂,抗脱落网片,不同墙体材料交接处每边150宽,砌筑墙体需满挂钢丝网按要求;(6)、甩浆(甩浆前对混凝土前面螺栓孔等进行有效封堵)(7)、外墙墙体。

2.2.2 外保温外墙(1)、涂料封底漆两道,面漆两道;(2)、专用水泥腻子批荡2道;(3)、外墙防水层:1.0厚聚合物水泥防水砂浆或聚合物水泥防水砂浆;(4)、12厚1:3水泥砂浆打底,8厚1:2.5水泥砂浆抹平;(5)、抗裂砂浆;(6)、钢丝网;(7)、保温层(厚度、材料按设计)(8)、界面剂(9)、外挂抗裂,抗脱落网片,不同墙体材料交接处每边150宽,砌筑墙体需满挂钢丝网按要求;(10)、甩浆(甩浆前对混凝土前面螺栓孔等进行有效封堵)(11)、外墙墙体。

2.2.3 铝合金门窗边做法(1)、铝合金窗边塞缝采用1:2水泥砂浆+10%水泥重量的聚合物防水材料+1Kg/m3纤维(可适当掺入微膨胀剂);(2)、铝合金外侧的四周涂刷1mm厚聚合物JS防水涂膜,宽度100mm以上并要求压框5mm。

3.1外墙淋水部位1.淋水部位:XX项目、商业。

2.淋水范围:包括建筑外墙、铝合金门窗、雨棚均应进行24小时淋水检验。

3.2外墙淋水试验时间外墙全面临水试验在外墙所有洞口封堵完成、装饰面施工完成且门窗玻璃安装完成及门窗外侧密封胶打胶完成后进行,每段外墙淋水试验不得少于2次。

第一次全面淋水试验目的:全面检查,发现渗漏点并进行整改;第二次全面淋水试验目的:最后全面检查,确保交楼时外墙渗漏率接近零;两次临水试验期间安排多次整改后淋水,目的是检查返修的效果;淋水试验应在外架拆除后完成,外架拆除前完成门窗封闭,并完成两次淋水试验。

对于外墙采用涂料的部位,第一次淋水应在外墙第一遍涂料完成7-10天、外架拆除后尽快进行。

对于外墙采用饰面砖的部位,第一次淋水应在饰面砖粘贴和填缝完成后进行。

3.3淋水检查人员为保证外墙、外窗淋水正常进行,成立淋水试验检查小组机构,明确小组成员分工和职责。

淋水检查小组人员安排表3.34.1材料及设备1、根据施工施工方案,编制工程所需的材料用量计划,作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

2、原材料的进场检验:原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收,同时填写材料进场验收记录。

3、原材料的技术性能,应符合国家现行规范要求。

4.2施工机具计划根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排,编制施工机具设备需用量计划,落实施工机具设备需用量计划,确保按期进场,准时开工。

具体施工机具配置情况见表式4.3。

4.3劳动力计划各分项工程施工人数配置情况见下表:施工机具配置情况一览表表4.3-1注:表中未详尽施工工具,由施工班组根据使用情况进行配置。

施工人员配置情况一览表表4.3-25.主要施工方法及要点5.1布管和淋水要求1、采用Φ32PVC主管,在外墙面相应楼层处,设置一道Φ20PVC开孔管,主管和开孔管用Φ20PVC支管连接。

用3mm钻头在开孔管上沿直线钻孔、孔距50mm,“喷嘴”对着墙体或窗体,在被检表面形成连续水幕。

2、淋水PVC管挂墙的总长度(包括主管所接多根PVC管)应根据水压而定,需保证PVC管每个小孔都有充足水量流出。

3、淋水适当采用施工消防用水,但钢管内壁已生锈产生“黄水”则不得使用。

4、挂墙淋水管应挂在建筑外墙顶部位置,供水主体可临时绑缚在阳台栏杆等位置并注意保护成品,挂线管时不应采用在墙上打钉等破坏墙体、成品的措施。

5、淋水检验开始前,淋水单位应将淋水范围内铝合金门窗全部关闭,因安装原因无法关闭的门窗由门窗施工单位负责封闭。

6、高层应每隔五层设一道淋水管或每五层连续淋水一次,若立面中间有横向凸出线条断开,则应根据线条位置分段布管。

7、淋水量不得小于4L/m2 ·min;喷水压力为0.2-0.3Mpa,连续淋水时间为24小时。

8、水压不够时,相应标段的总包单位应采取加压等措施,保证淋水试验正常进行。

9、分段淋水应自上而下逐步进行。

10、阳台处淋水管可断开。

11、本工程立面挂管的分布楼层为34层、31层、27层、22层、17层、12层、7层、2层(当两个挂管楼层间有大线脚时,应在线脚下方增加一道挂管)顶板处围绕建筑外立面周圈进行挂淋水管,由于淋水试验现场布管较多,现场消防水压无法满足5栋楼同时进行淋水试验,故做现场需要保证同时不能超过两栋同时做淋水试验。

5.2外墙淋水试验记录和问题处理5.2.1第一次全面淋水1、第一次全面淋水持续时间不得少于24小时,本次全面淋水必须进行,不能因下雨而中断或免除。

2、第一次全面淋水具体布管和淋水等工作,铝合金门窗、幕墙等专业分包单位予以配合;应合理安排淋水时间,以便进行检查记录。

3、监理单位负责记录各时间段渗漏发生情况,并进行现场标识、拍照,铝合金门窗安装单位配合进行,严禁施工单位对渗漏点隐瞒不报或故意遮掩。

记录时必须以房号为单位全部记录。

4、淋水开始后应随时观察墙面渗漏情况,并做好渗漏情况记录;至少在开始淋水后4小时、淋水结束时和淋水结束后12至24小时内观察渗漏情况并做好记录,并要求各相关单位在渗漏检查记录表上签字确认。

5、对淋水试验检查出的渗水部位,各方必须共同分析原因,进行整改处理后,重新对渗漏的部位进行淋水试验,直至不再出现渗漏为止。

6、集铝合金门窗、幕墙安装单位应及时分析渗漏发生的原因,落实责任单位。

对出现的渗漏问题由责任单位在规定时间内完成整改,对每个渗漏点的整改工作及时进行监督和跟踪检查,如实记录整改完成情况。

5.2.2整改后淋水1、整改后淋水持续时间不得小于12小时,不超过24小时。

2、淋水检查由渗漏责任单位负责布管、淋水等工作。

3、淋水检查不限次数,直到监理单位确定相应问题已经彻底解决为止。

5.2.3第二次全面淋水1、第二次全面淋水持续时间不得小于12小时,不超过24小时。

本次全面淋水也必须进行,不能因下雨而中断或免除。

2、此次淋水中发生的渗漏问题,由责任单位负责整改,淋水检查按上述标准执行。

3、若在第二次全面淋水后,按单位工程统计的户均渗漏率不大于0.1处/户,则该楼栋后续可不进行全面淋水检验。

各渗漏点整改完成后,责任单位应自行进行淋水检查,监理应督促落实。

6.渗漏原因分析及处理方法6.1渗漏原因分析6.1.1渗透的原因1. 外墙开裂、空鼓引起渗漏。

2. 外墙砌体顶砖未顶紧、砂浆不密实。

3.二次浇注混凝土接缝凿毛等处理不当、混凝土不够密实。

4. 二次浇注混凝土接缝凿毛等处理不当、混凝土不够密实。

5. 砌筑质量不合格,存在通缝,灰缝过大、不饱满等。

6.墙体内有穿墙脚手架钢管、钢丝绳等杂物。

7.外墙脚手架洞眼未按要求封堵。

8. 滴水线设置不合理、不合规范。

9. 外窗四周防水未做好,玻璃胶未打好。

10. 铝合金门窗扣条、型材接缝处渗水。

6.1.2渗透的隐患1. 淋水过程中渗漏发生时间越短,问题越严重。

2. 在4小时内发生的渗漏说明此处有明显缺陷或隐患,应重点注意。

3. 淋水实验与实际下雨的效果不一致,一般情况下,淋水实验在12小时发生的的渗漏与下雨接近。

4. 淋水超过12小时后发生的渗漏在实际下雨时不一定发生。

6.2渗漏处理方案6.2.1外墙渗漏的常用处理方法1. 重新挂网抹灰外墙抹灰空鼓、开裂等问题,应将问题部位凿开一定范围进行详细检查,重新挂网抹灰。

2. 补刷防水涂料a.采用高宝Ⅲ型防水涂料,要求涂膜厚度不小于1.5mm;b.成品线条部位、未作混凝土反坎、门窗边渗漏处理,可将渗漏部位切开后补刷防水;c.门窗周边补刷防水涂料时,除须保证塞缝收口范围内涂满外,还应反到墙边至少50mm宽;3. 压力灌浆a.应采用凝固速度较快的专用灌浆材料;b.铝合金门窗周边渗漏通常采用灌浆的方法;c.灌浆时,严禁在铝合金门窗框铝型材上钻孔;4. 打胶a.应采用硅酮密封胶;管线、灯座周边密封必须采用耐候密封胶;b.打胶基层应干净、干燥,打胶后至少三天才能进行淋水复查;6.2.2渗漏维修常用方案7.成品保护措施1、淋水试验所用的水源为施工消防用水,禁止使用钢管内壁已生锈产生“黄水”的施工消防用水,以免对外墙饰面砖、铝合金窗造成污染。

2、淋水管不得直接采用钉子固定在饰面砖墙面,避免对墙体整体性造成破坏,应固定在阳台栏杆上面。

3、工人在操作过程不得对已完成的铝合金门窗框及玻璃产生破坏。

4、渗漏点修复整改过程应注意对外墙饰面砖的保护,避免对渗漏点周围饰面砖产生破坏。

5、防止污染外墙涂料、外墙面砖及外墙铝门窗、阳台栏杆,必要时采取覆盖措施。

6、防止利器划伤涂料面层及外窗框或玻璃等。

7、不得损坏屋面女儿墙栏杆、女儿墙抹灰面层,屋面瓦。

8、不使用钢管内壁已生锈的水管作为供水管,以免锈水污染墙面。

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