世联x项目销售代理规定合同完整版1152409734 (1)
世联项目销售代理合同
世联项目销售代理合同世联项目销售代理合同甲方：___________（以下简称“甲方”）乙方：___________（以下简称“乙方”）鉴于:1. 甲方是___________（以下简称“项目公司”）的授权代理人，负责销售与该项目有关的产品和服务，并具有独立的法人地位；2. 乙方拥有丰富的销售经验和资源，具备开拓市场的能力和意愿；3. 双方依据平等、自愿和诚信原则，达成以下协议：第一条合作内容1.1 甲方授权乙方销售___________（以下简称“该产品”）。
1.2 乙方应当积极开展市场推广活动，规范化运营销售业务，使该产品得到有效的销售和推广。
第二条甲方的权利和义务2.1 甲方应当将该产品的详细信息、银行账号等信息提供给乙方。
2.2 甲方应当按照市场规律，制定适当的销售价格，向乙方提供有关该产品的技术支持、销售指导、售后服务等。
2.3 如遇到消费者投诉或退换货等问题，甲方应积极协调、解决，并保护乙方的合法权益。
2.4 甲方应当按时、准确地支付乙方的销售佣金、提成等费用，并在使用佣金或提成时遵守相关法律法规。
第三条乙方的权利和义务3.1 乙方应当全面掌握该产品的市场情况，制定推广计划，按照甲方的要求和销售规则开展销售活动。
3.2 乙方应当按照市场规律，合理定价，充分宣传该产品的特点和优势，做好售前、售中、售后服务。
3.3 如遇到消费者投诉或退换货等问题，乙方应积极协调、解决，并保护甲方的合法权益。
3.4 乙方不得从事与本合同约定的合作业务无关的任何有害行为，不得泄漏甲方的商业秘密，不得利用本合同发展竞争对手。
第四条合作期限与终止4.1 该合同的合作期限为___________。
4.2 该合同项下的合作双方应该在合同到期前向对方提前___________（时间）提出续签合同的申请或解除合同的通知，并在达成一致后签订续签合同或解约协议。
4.3 本合同经终止或解除后，乙方应停止销售该产品，并归还甲方未售出的产品和销售资料等。
代理销售合同范本标准版
代理销售合同标准版甲方：__________乙方：__________鉴于甲方愿意授权乙方在其指定的区域内代理销售甲方的产品，双方本着平等互惠、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条授权范围1.1 甲方授权乙方作为其产品在__________（以下简称“代理区域”）的独家代理销售商，代理销售甲方指定的产品（以下简称“产品”）。
1.2 乙方应在甲方授权的代理区域内积极开展销售活动，不得在代理区域外进行销售。
1.3 甲方应向乙方提供产品的宣传资料、技术支持和市场信息等必要的支持。
第二条代理期限2.1 本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。
第三条销售任务3.1 乙方应在代理期限内完成甲方下达的销售任务，具体销售指标双方另行商定。
3.2 乙方未能完成销售任务的，应向甲方支付违约金，违约金的标准双方另行商定。
第四条价格和支付4.1 甲方应向乙方提供产品的建议零售价，乙方应在甲方授权的价格范围内进行销售。
4.2 乙方应在每月____日前向甲方支付当月的产品销售款项。
4.3 双方应开具合法的发票，乙方应按实际销售金额向甲方支付相应的税款。
第五条售后服务5.1 乙方应负责代理区域内的售后服务，包括但不限于产品的安装、维修和保养。
5.2 乙方应设立专门的售后服务团队，确保售后服务的质量和效率。
第六条宣传和推广6.1 乙方应在代理区域内开展产品的宣传和推广活动，扩大甲方产品的市场影响力。
6.2 乙方应根据市场需求，制定相应的营销策略和促销活动。
6.3 乙方不得使用甲方商标、专利等知识产权进行非法宣传和推广。
第七条保密条款7.1 双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。
7.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第八条违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
世联地产销售代理合同范文精选6篇
世联地产销售代理合同范文精选6篇世联地产销售代理合同范文精选【篇1】甲方：______________________(以下称甲方)乙方：______________________(以下称乙方)为拓展销售市场，提高“_____________”产品的市场占有率，甲方将现生产经营的“_____________”牌运动手表(含所有表业公司注册的“_____________”商标的包装品、物)，特许给乙方在 (省、市、县、区)辖区内为甲方在该地区的销售总代理。
经双方协商同意，特订立如下协议：1.甲方在委托乙方特约经销期间，提供给甲方有关的企业合法生产经营的证照复印件、特约经销牌匾和授权委托书；乙方应遵守经销原则，只允许在(省、市、县)所辖的范围内代理经销，不得在其它非辖区内转让和销售;甲方同样不出售“_____________”商品给乙方所在总经销辖区内的其他经销商。
2.以协商为前提，乙方在特约经销开始之前或一周内必须提交一份包括如何在当地构建市场销售网络、如何确保特约经销初期“_______”在当地销售量不发生聚减、如何响应消费者需求，在短期内提升销售量，和一年内具体时间、地点、拟销数量等内容的可行性经销计划给甲方。
以便甲方确立发展方向、规模和作为甲方检验乙方经销能力的依据。
3.乙方在特约经销期间必须确保代理经销的月销售量最低下限，依据现有的月销售量和区域大小，现确定乙方销售甲方“______”产品每月不低_________只，约价值_____万元。
4.甲方给乙方的货款垫底资金为一万元。
垫底以外的资金必须每次结清：即每次订货，乙方应提前_____天下订单，并与货款一起汇入甲方指定的银行帐户，甲方在收到货款后的____天内发货。
5.运输方式和问题交涉：甲方按乙方的意愿进行包装送站托运，运费由乙方负责。
乙方在收到货后应立即清点验收，如发现问题应在24小时内书面传真告知甲方，否则，概由乙方自负。
6.经销期限和年检审：甲方委托乙方经销期限为一年，以甲方的授权委托书为准;乙方每年年底交回授权委托书，由甲方年检审后重新授发。
世联行代理销售合同
世联行代理销售合同在商业地产领域，世联行作为一家知名的房地产服务企业，其代理销售合同范本被广泛使用和认可。
以下是根据常规条款和实践整理的代理销售合同范本内容，需要注意的是，具体条款可能会根据实际情况进行调整，建议在正式签订前咨询专业律师或相关专业人士。
【世联行代理销售合同】甲方（委托方）：________乙方（受托方，即世联行）：________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现委托乙方进行销售代理服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：一、代理范围与期限1. 乙方负责为甲方提供该房产的销售代理服务，包括但不限于市场推广、客户引荐、谈判协助等。
2. 本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、代理费用及支付方式1. 甲方同意按照该房产成交价的____%支付给乙方作为销售代理费。
2. 代理费应在房产交易完成且资金结算后____日内支付给乙方。
三、双方权利与义务1. 甲方应保证所提供房产权属清晰，无纠纷，并配合乙方的销售工作。
2. 乙方应恪守职责，积极推广销售，不得损害甲方利益。
3. 双方应遵守相关法律法规，确保交易合法有效。
四、违约责任如一方违反合同约定，需向守约方支付违约金，金额为____元或按实际损失赔偿。
五、争议解决任何因执行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（签字盖章）：________乙方（签字盖章）：________签订日期：____年____月____日以上仅为世联行代理销售合同的基本框架，实际内容需根据具体情况调整完善。
在实际运用中，务必结合具体的法律法规和行业标准，对合同条款进行详细审查，确保权益得到充分保护。
世联X项目销售代理合同
世联X项目销售代理合同合同双方本合同由以下双方签订：委托方（甲方）：世联X项目开发有限公司，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXX代理方（乙方）：合同内容代理范围委托方授权代理方在合同期内，代为销售世联X项目的房产，包括但不限于以下范围：1.发布房产信息。
2.接待客户咨询。
3.推荐适合的房产。
4.进行房屋现场参观和解释。
5.展示物业周边环境和配套设施。
委托内容为保证代理方有效地完成代理销售工作，委托方应提供以下支持和协助：1.提供详细的产品资料和销售计划。
2.提供必要的销售培训和指导。
3.提供房屋现场参观的必要协助。
检查义务和违约责任委托方有权对代理方的销售行为进行检查，发现代理方的销售行为有违规情况时，将给予以下处罚：1.要求代理方整改并赔偿委托方因此而遭受的损失。
2.终止代理合作及解除合同。
若代理方在销售过程中出现下列违约行为，委托方有权立即终止合作并向代理方要求赔偿委托方因此而遭受的全部损失：1.私自接收客户的全部或部分购房款。
2.私自收受现金、物品或其他非法待遇。
3.在未经委托方授权的情况下与其他销售机构合作进行销售。
4.品行不端或招致投诉。
保密声明为保证委托方的业务秘密和代理方的商业机密，双方同意遵守以下保密协议：1.在合同期内及合同终止后，双方不得向任何第三方披露对方的商业机密。
2.双方不得利用对方的商业机密在同行业或相关领域从事竞争性业务活动。
3.在双方合作结束后，双方应及时退还对方提供的商业机密资料。
合同期限本合同自双方签订之日起生效，至指定时间，届时自动终止。
如需续签合同，需双方协商确定并签订书面协议。
合同变更和解释本合同条款经双方协商应达成协议并签字确认后生效。
合同的补充、变更和解释须经双方协商并达成一致意见，在下列情形下，本合同无须另行作出补充和变更：1.在合同期满前，乙方终止代理合作或甲方unilaterally 解除合同。
2.本合同内容与相关法律法规产生冲突的。
其他注意事项1.甲方在合同期间享有对乙方的行为进行监督的权利。
世联XXX项目销售代理合同
合同编号：[2021] GW-SZ-00成都远鸿•香颂湖工程销售代理合同甲方(委托方)：乙方(受托方)：深圳世联地产参谋股份地址：地址：深圳市深南东路深圳开展银行大厦13层：：86 755 2216 2800：：86 755 2216 2900法定代表人：法定代表人：陈劲松合同经办人：合同经办人：甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原那么，甲方就成都远鸿•香颂湖工程〔以下称本工程〕委托乙方提供销售代理等事宜达本钱合同，双方恪守信用，共同执行本合同所有条款。
第一条定义除非上下文中另有所指，以下简称在本协议中具有以下含义：1.1商品房代理，是指代理商依照同房地产开发商订立的商品房代理销售合同书，代理商以房地产开发商的名义对外销售房屋，按本合同约定收取代理费的行为。
1.2开盘日：指本工程在成都和都江堰地区的公共媒体上第一次发布广告宣传的正式出售日，须符合开盘销售的根本条件，具体包括：取得房屋销售预售许可证，售楼处、样板房、局部园林以及局部工程主体外立面展示等条件均齐备。
在双方未对开盘日作书面确认的情况下，本工程的开盘日为销售该批房号时收到购房客户支付的第一笔定金日。
本工程分批〔期〕、分不同物业在不同时间公开出售的，开盘日为多个。
1.3“单位〞：指取得预售许可证后，该批核准房号表中列明的单个房号。
1.4“售出单位〞：指选择一次性付款的客户签订?商品房销〔预〕售合同?并交清房款的房屋单元，该房屋单元视为售出单元；银行按揭贷款的购房者签订买卖一套房屋的? 市商品房销〔预〕售合同?及按揭贷款合同并支付了首期房价款，交齐办理按揭贷款所需资料，该房屋单元视为售出单元。
1.5“销售率〞：指乙方在代理期内，本工程委托销售物业中，客户交足正式定金并签署了认购书单位的累计总建筑面积除以本工程甲方委托销售的总建筑面积。
甲方委托销售总面积以甲方提供的?委托代理房号明细表?之总建筑面积为准。
1.6甲方关系客户：未经乙方接待登记，直接与甲方洽谈，或甲方事先书面通知乙方人员协助介绍的客户，假设乙方接待后才提出是甲方关系客户的，仍视作乙方客户。
世联XXX项目销售代理合同(2024版)
世联XXX项目销售代理合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1 合同目的与原则1.2 合同标的1.3 合同的法律效力第二章：合同主体2.1 甲方（委托方）信息2.2 乙方（代理方）信息2.3 双方资质与条件第三章：代理内容与范围3.1 代理产品或服务描述3.2 代理区域与市场3.3 代理期限第四章：代理费用与支付条款4.1 代理费用结构4.2 支付方式与时间4.3 费用结算与审核第五章：销售目标与奖励机制5.1 销售目标设定5.2 销售奖励政策5.3 奖励的计算与发放第六章：甲方的权利与义务6.1 甲方的权利6.2 甲方的义务6.3 甲方的协助与支持第七章：乙方的权利与义务7.1 乙方的权利7.2 乙方的义务7.3 乙方的销售与市场推广第八章：合同的变更、续签与终止8.1 合同变更的条件与程序8.2 合同续签的条件8.3 合同终止的条件与后果第九章：违约责任9.1 违约情形9.2 违约责任的承担9.3 赔偿范围与方式第十章：争议解决10.1 争议解决的原则10.2 协商解决的途径10.3 仲裁或诉讼的方式第十一章：保密条款11.1 保密信息的定义11.2 保密责任11.3 保密期限第十二章：附加条款12.1 特别约定事项12.2 法律适用12.3 通知与送达方式第十三章：签字栏13.1 甲方签字13.2 乙方签字13.3 签订时间13.4 签订地点以上为《世联XXX项目销售代理合同(2024版)》合同目录。
合同编号_______第一章：总则1.1 合同目的与原则本合同旨在确立甲乙双方基于平等互利原则的代理合作关系。
1.2 合同标的本合同的标的为甲方委托乙方代理销售的“世联XXX项目”。
1.3 合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：合同主体2.1 甲方（委托方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2 乙方（代理方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3 双方资质与条件甲乙双方均应具备合法的经营资格和履行本合同的能力。
2024年世联顾问房地产项目顾问咨询合同模板-(版)
世联顾问房地产项目顾问咨询合同模板目录：一、合同双方基本信息二、合同背景和目的三、服务内容和范围四、服务期限五、费用与支付六、保密条款七、违约责任八、争议解决九、合同的变更、解除和终止十、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：世联顾问地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（顾问方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同背景和目的鉴于甲方是一家专业的房地产顾问公司，乙方是一家具有丰富经验的房地产项目顾问咨询机构，甲方希望利用乙方的专业知识和经验，为甲方提供房地产项目的顾问咨询服务，以提高甲方的项目开发和管理水平。
三、服务内容和范围1. 乙方应根据甲方的需求，提供房地产项目的市场调研、项目策划、产品设计、销售策略等方面的顾问咨询服务。
2. 乙方应协助甲方进行项目的可行性研究，提供项目风险评估和解决方案。
3. 乙方应参与甲方项目的会议和讨论，提供专业意见和建议。
4. 乙方应协助甲方与相关政府部门、合作伙伴等进行沟通和协调，推动项目的顺利进行。
四、服务期限本合同的服务期限为[服务期限]，自双方签字盖章之日起计算。
五、费用与支付1. 乙方的顾问咨询费用为[费用数额]，支付方式为[支付方式]。
2. 甲方应在合同签订后[支付时间]内向乙方支付首期顾问咨询费用。
3. 甲方应在合同服务期限内按约定的支付方式向乙方支付剩余的顾问咨询费用。
六、保密条款1. 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
2. 本保密条款在合同终止后仍具有法律效力。
七、违约责任1. 如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应向受损方支付违约金，违约金的数额为[违约金数额]。
八、争议解决本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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陕西地方电力·曲江观山悦（三期）项目策划销售代理协议甲方：陕西地方电力房地产有限责任公司地址：电话：传真：乙方：西安世联投资咨询有限公司地址：西安市科技路３３号高新国际商务中心３２层电话：029--68587777传真：29--88348834甲方为西安市陕西地方电力·曲江观山悦（三期）项目（以下简称“本项目）之甲方，现委托乙方为该项目独家销售代理人，经双方协商，达成如下协议，共同遵守。
一、代理物业：位于陕西省西安市雁塔区航天大道与南三环交汇处，项目总占地65636平方米，总建筑面积为约25万方，委托部分为全部可售面积。
二、代理期限1.起始日期：自本合同生效之日；2.终止日期：在所代理销售之物业取得第一张《预售许可证》的前提下，自本项目首批物业开盘日起至代理销售目标全部完成后乙方人员撤出销售现场之日止。
三、甲乙方委托、受托条件1、甲方正在办理本项目可合法销售之商品房的相应证明文件。
2、在本协议期内，乙方同意遵守行业内竞争项目回避原则，不得重新接受本协议所代理的甲方项目1.5公里区域范围内同市场定位之竞争楼盘（已推出或即将推出市场）的销售代理委托，甲方书面同意及在本合同生效之前乙方已签约项目除外。
四、乙方之策划、销售代理服务内容及代理权限1、乙方参加由甲方、广告商等与销售相关单位联合组成的项目工作协调小组，协助整个销售工作，并保证核心管理人员的稳定性，指定驻场人员（特指本项目乙方的销售经理、高级策划师、策划师），保证有足够的时间和精力销售受托项目。
项目经理必须保证为本项目的现场销售和业绩负责，并参加每次项目销售会议，工作时间必须保证每星期至少5天在现场销售岗。
甲方也需有固定的有同等专业资历的人员进行对接。
2、乙方需提供符合甲方素质要求的项目经理及销售人员候选人以供甲方进行选择。
乙方同意服务于项目的项目经理是经乙方竞聘上岗，有3年以上房地产销售现场的管理工作经验，有服务品牌甲方的经验。
乙方服务于项目的销售人员，须具有大学专科以上学历，且其中至少有80%以上销售人员具有3年以上高端房地产项目的销售工作经验。
3、在甲方确认乙方获得本项目代理权后之三十天内，乙方须提交本项目整体销售计划。
且需完成的工作包含但不限于如下：➢销售计划：每月初提交上月阶段性销售总结及下月月度销售计划（包括阶段性销售策略、市场推广策略及实施的计划等），经甲方书面同意后，乙方负责统一组织实施。
➢销控建议：每月1日、15日根据销售情况及竞争情况，以书面形式提供阶段性的销控建议、价格调整建议、销售资源综合利用等建议，积极迎合市场要求。
➢提交报告：乙方每周、每月定期向甲方提交当月营销月报、销售日报、月报和客户关系月报、项目管理月报，报告必须包括收集到的本项目竞争对手的动态销售策略和销售情况、西安市动态的商品房供应量等，进而客观分析西安房地产市场状况，存在及潜在的竞争对手情况，并提出对应策略。
4、向甲方提供有关本项目宣传推广的专业意见及推荐相应的专业公司，并协助跟进各项工作。
经甲方盖章确认后，统一组织实施。
5、协助筹备各种促销活动的组织安排，包括本项目所在区域及外地的物业展销会，新闻发布会、酒会、设计布置安排展销会场地内各种所需设施。
上述活动方案和有关费用需经甲方审核盖章确认。
6、在所委托项目销售期内为达成约定的销售目标，甲方有权使用乙方有利于曲江观山悦项目所有销售网络及客户资源（违背与乙方其他客户保密协议范围内的客户资源除外）。
7、乙方需指定人员组织协调成交客户办理签订买卖合同、按揭手续等相关工作。
一次性付款客户需督促全款付清、提交相关证件并签订正式买卖合同；按揭客户需要付清首期款、提交相关证件、签订正式买卖合同、签订按揭相关合同，视为该套房源的工作周期结束，并以工作周期结束的房源所签订的合同金额、时间节点作为甲方对乙方销售目标完成的考核依据。
8、提供详尽的数据分析，直接到各大公司寻找潜力客户及按乙方的客户资料寻找目标客户，继而包含以直接邮寄在内的多种方式向他们推介本项目，乙方需制定时间日程、执行计划并负责策划全程跟进，将实施效果每月以书面形式知会甲方。
并配合甲方进行大客户拓展，提供相应的人手及资源配合。
9、协助甲方联系办理第三方业务手续（如按揭手续等）。
10、乙方根据获双方同意之销售形式及地点派驻销售人员，进行销售接待工作。
11、乙方负责每日收集现场销售人员接待填写的客户资料，并按照甲方要求进行填表归档，及录入甲方指定的销售系统；根据甲方的要求，成交的客户乙方需完成成交分析统计，同时必须保证真实、客观、完整地完成每月的来访客户分析统计,乙方完成信息收集统计后，信息甲乙双方共享，信息使用范围为所委托项目，原始资料由甲方保管。
如出现由于乙方及乙方相关人员导致甲方委托项目客户购房资料外泄，甲方将视乙方违约，将酌情追究相关责任。
12、乙方须依照甲方要求进行深入、详细的市场调研，使策划报告具有真实性、实用性与科学性，并在提交策划报告时，对策划报告的内容予以解释。
13、乙方不得将甲方的相关资料（包括客户购房资料）对外透露，不得将甲方销售策略及销售计划、销控及活动措施、项目信息、人力资源、财务信息、公司经营信息等未公开商业信息（以下统称“机密信息”）向外披露，如因乙方原因泄露信息给甲方造成损失，乙方承担全部的赔偿责任及法律责任。
与本协议项下项目相关的所有乙方人员行为视为乙方行为。
14、乙方按照地区相关法律法规，甲方所确定的条件等（售价、付款方式及本协议条款、销售手册之内容等）进行销售、推广及宣传，否则，由此而产生的一切甲方或客户损失由乙方负责。
15、按甲方意向及获得同意，与甲方合作在本协议约定范围内，完成有关销售、推广及宣传活动。
16、（以下简称“本项目）所有楼款、首期房款、滞纳金等，负责督促客户按时签署买卖合同、按揭合同。
乙方销售人员需严格按以下时间原则督促客户完成业务办理：A、一次性付款：认购至签约时间5 天；B、按揭付款：认购至签约时间 5天。
17、甲方须派俱备同等资质的人员负责监督乙方所有营销、策划、销售等人员的管理能力、专业能力及工作状态等，每月甲方将根据各项工作的完成情况对乙方营销、策划、销售等人员进行考核，对连续两个月考核不及格者，甲方有权予以撤换，乙方接到甲方提出的书面要求后2天内予以回应，在回应后2天内提供备选人员名单并面试，面试合格者，自通知之日起需5天内到岗，同时被撤换的工作人员退出原岗位。
乙方所有内外销的销售人员，根据甲方的要求采取“考试上岗”制度，考试后经甲方确认合格者方可接待客户。
甲方有权以各种方式检查乙方接待人员的销售口径。
18、乙方驻场销售期间必须严格按现场接待规范，以热情饱满的态度接待来访客户，甲方驻场销售负责人将不定期进行客户电话回访抽查。
甲方客户关系中心定期进行客户电话回19、乙方应保证具有履行本协议的资质，代理行为符合相关法律法规以及本协议规定。
本协议中，未明确授权的，视为甲方没有授权乙方，乙方不得擅自实施（除获得甲方书面同意另计），否则负责赔偿甲方及他方一切损失，并甲方可单方面解除本代理协议。
20、甲方每月预留当月乙方代理费的5%，以一百分作为系数进行考核打分，甲方根据乙方提供的《销售现场管理制度》对乙方日常工作表现，以相对应的惩罚标准进行惩罚（详见附件一销售现场管理制度）。
21、乙方骨干人员变动需提前15天以书面通知甲方并征得甲方同意（不包括销售代表、策划助理、销售秘书），更换过的人员需符合甲方要求，否则乙方需再次进行调配，若一个月内未调配到合格人员，甲方有权利单方面与乙方解除本合同。
22、乙方承诺完成以下销售任务：✓完成高层（精装修标准）签约均价最低9000元/平米✓完成小高层（精装修标准）签约均价最低12000元/平米✓完成连排别墅（毛坯）签约均价最低20000元/平米签约均价=售出单位累计签约总金额÷售出单位累计签约总建筑面积23、甲方有权利给任何关系客户任何优惠，并以该房源合同签约金额作为给乙方结算的依据，在甲方对乙方进行销售目标考核时，该房源按照价格表价格计入乙方销售业绩，该房源的合同签约额只作结算佣金的依据，不作为对乙方业绩考核的依据。
24、甲方承诺对本项目宣传推广费用不低于项目总销售金额的 1.5% 。
25、在本合同期内，本项目所有营销宣传资料，包括售楼资料、媒体广告、有关本项目网页、展销会宣传品、各种载体广告牌等，均注明：“策划及销售代理：世联地产”字样。
26、乙方在执行上述条款、提出专业意见以及配合甲方及他方的有关销售及推广等工作时，必须以高效和高质的原则进行，不得以任何理由拖延，影响整体工作。
五、销售代理方式1、乙方公司总经理肖新志参与项目重要节点把控，负责协调资源，整体把握项目营销目标的实现，乙方公司副总经理李涛参加每月例会，负责项目营销策略把控及服务质量的保障。
2、乙方项目负责人杜佳琳参加每周例会，且所有乙方提交报告均需杜佳琳签字，戴宜斌参加每周例会、毛占峰参加每周例会并每周驻场三天以上、常驻现场项目经理顾芳芳负责项目日常团队管理，带领团队完成销售目标，并参加每次项目销售会议，工作时间必须保证每星期至少5天在现场销售岗。
甲方也须有固定的有同等专业资历的人员进行对接。
3、乙方销售人员必须严格遵守双方共同商定的《销售现场管理制度》（附件1）等相关制度。
乙方项目销售经理负责乙方销售人员的管理，同时负责重要客户的洽谈及投诉处理，现场与甲方对接等工作。
4、甲方负责销售人员的集体培训工作（以销售手册、楼书等为准），以便保持对外资料及口径的统一。
5、乙方须严格按照甲方确认的价格、折扣及其他销售条件，严格按照销售手册及其他统一文本中规定的接待口径进行销售接待。
6、对非乙方介绍推介的客户，如甲方关系客户、重要客人的参观，乙方须安排专门接待人员按甲方要求无条件履行接待义务。
9、乙方各销售员不得在客户视听范围内或公众场合发生争议，否则，每发生一次，向甲方承担违约金人民币2000元。
对于主要责任人采取调离岗位措施。
10、甲乙双方人员每周共同参加销售现场的销售情况总结会议。
六、委托代理程序1、乙方为甲方提供专业的现场客户接待工作，在甲方委托范围内与客户签署《认购书》及《西安市商品房买卖合同》，协助客户办理按揭贷款等销售相关工作，并协调客户在购房过程中的相关事宜。
如为现场签约，需按照甲方制订的现场签约流程进行操作。
签约后，由甲方安排专人负责备案。
2、代理期限内，由乙方全权负责总销控，由甲方负责特殊折扣之批示、更名、换退房、延期付款等销售情况的处理批示，甲方在销售现场设专人负责监督销控人员，负责审核认购书资料、收取定金等手续。
七、代理费➢代理期间内，乙方不单独收取本项目各阶段的营销、策划、咨询等费用（除非获得甲方同意，方可另计）。