基于房屋安全管理问题与措施分析论文
房屋建筑安全管理存在的问题及对策分析
房屋建筑安全管理存在的问题及对策分析摘要：安全问题一直是现代社会发展过程中的重要问题，尤其对于建筑行业来说，安全问题更是头等大事，这对于保障整个房屋建筑工程的顺利开展，有着很重要的影响。
因此在实际房屋建筑施工过程中，不断加强安全管理力度，保障施工工作的顺利开展，不仅可以有效避免各种安全事故的发生，还能够有效保障房屋建筑的施工质量。
所以本文就对房屋建筑安全管理存在的问题进行深入的分析，并探究解决房屋建筑安全管理问题的对策，希望能够更好的推进我国房屋建筑施工的发展。
关键词：房屋建筑；安全管理；问题；对策房屋建筑安全管理工作本身就涉及到多个方面，从安全管理的横向范围来说，其涉及到环境、人员、材料和机械设备等各个方面，从安全管理的纵向范围来说，其涉及到建筑施工的前期准备、中期施工和后期竣工审核等各方面。
尤其在当前我国房屋建筑快速发展的背景下，各种超高层、复杂性的建筑也开始不断涌现，在这样的背景下，房屋建筑安全管理工作也越来越重要，这对于房屋建筑安全管理工作也提出了新的要求，因此只有不断优化建筑施工安全管理措施，才能够更好的推动我国房屋建筑行业的可持续发展。
一、房屋建筑安全管理存在的问题（一）安全教育力度不足结合我国房屋建筑施工的现状，很多建筑施工人员都是农民工，那么这就导致我国房屋建筑施工人员的总体素质不高，这对于房屋建筑安全施工也造成了较大的威胁。
在这样的情况下，很多建筑施工企业管理人员缺乏长远的发展意识，导致安全教育落实不到位，施工人员对于相关的安全技术掌握不到位，由于没有重视施工安全教育，对施工人员的安全教育，还只停留在传统的安全管理方式上。
很多施工人员在上岗之后，不仅缺乏相关的施工技能，还缺乏良好的安全防范意识，对于房屋建筑施工现场的各种不安全因素也一无所知，甚至经常出现违章作业、违反纪律等问题[1]。
因为领导人员自身缺乏安全管理的重视度，致使施工人员在实际施工过程中的防范力度远远不够，一旦发生安全隐患问题，也无法及时的查找问题发生的原因，从而严重威胁了相关人员的生命财产安全。
房屋施工安全管理问题的分析与对策探讨
房屋施工安全管理问题的分析与对策探讨1. 前言房屋施工安全是一个非常关键的问题，不仅关系到工人的安全，也与项目的成功完成有着密切的关系。
然而，在实际的施工过程中，由于很多原因，施工安全管理存在种种问题，给人员安全和项目建设带来困扰。
针对这些问题，本文将对它们进行分析，并提出相应的对策，以期为相关从业人员提供参考和启示。
2. 房屋施工安全管理问题的分析2.1 高空作业安全问题高空作业是建筑施工中难免要面对的问题，它存在的主要危险包括坠落、粉尘的吸入和物体的飞落等。
而这些危险主要是由于以下原因导致的：2.1.1 缺乏有效的安全措施有些工人可能对高空作业风险的认识不够，缺乏自我保护意识，项目管理方也没有提供足够的安全宣传和培训，缺乏对风险的识别和评估，导致在施工现场缺少必要的支撑设备和安全防护装备，从而出现工人松绳、未系好安全带等情况。
2.1.2 施工现场混乱施工现场存在材料堆放、车辆行驶等情况，这些容易引起工人的分散注意力导致安全问题的出现。
2.2 电气安全问题在房屋施工中，电气安全问题也是不容忽视的。
2.2.1 电线过载问题在现场电力供应不足或变压器运行负荷过大造成设备容满状态下，电线容易过载，进而引发火灾。
2.2.2 电器设备使用不当问题在施工过程中，电气设备使用会不可避免地产生许多问题，如电气线路设计不合理，电器设备配合不当等。
2.3 操作和现场安全问题房屋施工现场还存在着操作和现场安全问题。
由于施工过程中存在许多操作，如果操作不当就会受伤或引起事故，如：2.3.1 操作不规范有些工人在操作过程中可能缺乏规范，出现大大小小的差错，导致安全隐患的出现。
2.3.2 现场管理不强有些现场管理人员缺乏专业技能和管理经验，导致对现场已经存在的危险难以有效处理。
3. 我们应该怎样解决这些问题了解了上述问题之后，我们应该怎样解决它们呢？3.1 对高空作业的安全治理在施工现场，我们可以采取以下措施提高工人对高空作业安全风险的认识：1.开展必要的安全宣传和培训，提高工人的安全意识；2.提供支撑设备和安全防护装备，提高工人的安全保护；3.在施工现场设置符合国家标准的安全警示标志和设施，提醒工人注意安全；4.通过标准化行为的推行，使各个工人遵从安全规则，减少意外安全事件的发生。
浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策
浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策摘要：就当前我国建筑工程安全施工管理现状来看，大多处于露天条件下开展施工作业，立体交叉性的施工内容比较多，施工现场作业场所环境差，各种不安全因素也非常多，这就在很大程度上增加了安全施工管理工作的难度。
要想切实保证施工作业环境的安全性，避免出现不必要的安全事故，需要进行安全施工管理标准化建设，以下对此进行了详细探讨。
关键字：房屋建筑；安全管理；问题；对策1建筑工程施工作业安全管理工作存在的问题1.1安全管理制度缺乏完善性安全管理工作的首要前提是制定完善的管理制度，在管理制度的支撑下安全管理人员才能有序地将安全管理工作做好，但是目前很多施工单位并未制定完善的安全管理制度，导致安全管理问题不断出现。
例如，部分单位采用的安全管理制度仅仅规定了重点施工环节的安全管理工作内容，但未对次要施工作业内容的安全管理工作进行要求，如要求高空作业人员佩戴安全防护装置，并由安全员检查，但是未对高空作业人员在施工中的行为进行详细要求，一些施工人员由于安全意识匮乏，施工行为较为随意，因而增加了安全风险。
安全管理制度缺乏完善性这一问题是大部分企业广泛存在的问题，由于这些企业发展速度过快，所以并未结合自身在本阶段的发展特点对安全管理制度进行完善，导致管理制度的空白区不断增加，因此带来了诸多安全风险隐患。
1.2安全管理方法缺少针对性安全管理方法直接影响安全管理工作质量，如果安全管理方法先进，管理人员能够按照管理标准开展管理工作，施工安全管理效果必然达到预期。
但是从目前部分施工单位安全管理工作的效果来看并不理想，分析原因发现很多施工单位应用的安全管理方法不具有针对性，这些施工单位在选择安全管理模式时主要参考行业其他施工单位的安全管理方法，将相关方法应用到本单位后并未结合本单位在安全管理工作中的实际情况进行优化与调整，由于部分管理方法与本单位管理工作特点不符合，所以管理效果并不理想。
针对性的管理方法是推动安全管理工作有序开展的重要前提，施工单位想要有效降低保障施工作业的安全性，必须对安全管理方法进行改进，制定更多符合工程项目安全管理工作特点的方法，并在具体管理阶段严格地执行管理要求，实现提升安全管理工作质量的目标。
浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策
浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策房屋建筑施工安全管理是保障工人和公众人身安全和财产安全的重要工作。
在实际的施工过程中，仍然存在问题。
本文将从几个方面对房屋建筑施工安全管理存在的问题进行浅析，同时提出相关的对策。
施工现场存在着人员管理不善的问题。
一些施工单位对工人的安全意识教育和培训不够，导致工人对施工现场的危险性认识不足。
施工现场存在着违纪违法现象，如工人未戴安全帽、未佩戴安全绳等，增加了安全事故发生的风险。
对策上，相关部门可以加大对施工单位的监管力度，要求施工单位做好工人的安全培训，强化对工人的安全意识教育，并加强违规行为的处罚力度，以提高施工现场的安全管理水平。
施工现场存在着安全设备不完善的问题。
安全设备的存在是保障工人安全的重要保障，然而一些施工单位在施工过程中缺乏完善的安全设备，导致工人在高空作业、搬运重物等环节中存在着较大的安全风险。
施工单位应加强对安全设备的配备，确保设备的可用性和完善性。
相关部门也应加强对施工现场安全设备的检查和监管，确保施工现场的整体安全水平。
施工现场存在着安全管理措施不到位的问题。
一些施工单位在施工过程中缺乏有效的安全管理措施，例如没有明确的安全预案、缺乏安全检查程序等。
这样的问题容易导致安全隐患的暴露和安全事故的发生。
对策上，施工单位应加强安全管理措施的制定和执行，建立健全的安全管理制度，确保施工过程中的安全风险得到有效控制。
施工现场存在着监管力度不足的问题。
一些地方对房屋建筑施工的安全监管力度不够，监管措施不够严格，导致施工单位对安全问题的重视度不高，容易放松对安全管理的要求。
在对策上，相关部门应加强对施工现场的监管工作，加大对施工单位的执法力度，做到早发现、早介入，确保施工现场安全问题得到及时解决。
浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策
浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策房屋建筑施工安全管理一直是一个备受关注的问题，随着社会经济的不断发展和房地产行业的繁荣，房屋建筑施工的安全管理也越来越受到重视。
现实中仍然存在着很多安全管理方面的问题，如何有效地解决这些问题，成为当前亟需解决的难题。
本文将从房屋建筑施工安全管理存在的问题以及对策方面进行深入分析与探讨。
一、存在的问题1. 安全意识不强在房屋建筑施工中，很多施工人员对安全意识不够重视。
一些工人认为安全问题不是第一位的，而是工程质量和进度，从而忽视了施工过程中的安全风险，造成了不安全因素的增加。
2. 技术操作不规范部分施工人员缺乏相应的专业技能和操作规范，对施工工艺和操作要求认识不够深入，造成了一些安全隐患。
3. 设备设施不完善有的施工现场缺乏必要的安全设备和防护措施，如缺乏安全帽、安全绳、防护网等，增加了施工人员的安全风险。
4. 管理制度不健全一些施工单位的安全管理制度不完善，缺乏有效的安全管理措施和规章制度，导致施工现场管理混乱，安全风险增大。
5. 违规违法行为一些施工单位对相关施工安全管理法规规定不够重视，经常存在违规施工、违法操作的现象，严重影响了施工安全。
二、对策措施1. 提高安全意识加强施工人员的安全教育培训，引导他们树立安全第一的理念，增强安全意识，提高自我保护能力。
2. 规范施工操作要求施工单位严格按照相关的安全操作规范进行施工，采取有效的措施减少施工过程中的安全隐患。
4. 健全管理制度建立健全的安全管理制度和管理规范，明确管理职责和操作程序，加强对施工现场的日常管理和监督。
5. 惩处违规行为对违规违法行为严厉打击，加大对违法违规行为的处罚力度，形成威慑，提高施工单位对法规的重视程度。
房屋建筑施工安全管理是一项很复杂的工作，需要施工单位、监理单位、施工人员等多方共同努力，采取科学有效的措施来解决。
只有在全社会的共同关注和支持下，才能真正做到从源头上减少施工安全事故的发生。
对建筑施工安全管理问题分析及措施优化[论文]
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对建筑施工安全管理问题分析及措施优化摘要：下文阐述了建筑工程施工管理的重要性，针对当前建筑工程安全管理存在的问题进行了分析，同进对建筑施工安全管理问题提出了优化措施。
关键词：建筑施工安全管理措施引言近年来，建筑施工事故频发，严重阻碍了建筑行业顺利地发展并且严重威胁着从业人员的生命财产安全。
这些问题的出现有些是偶然，但更多的是由于建筑施工安全管理的问题而导致的必然事件，要减少甚至杜绝建筑施工事故的发生，必须从施工安全管理存在的问题出发，只有解决这些问题，才能够给建筑安全施工提供一个保障。
1.、建筑工程施工管理的重要性首先，管理工作的好坏，很大程度上决定了企业的经营效益、企业信誉乃至企业存亡的问题。
建筑工程施工必须具备一定的技术条件和技术装备，而这些技术条件和技术装备需要企业的技术力量和技术工作组织管理水平来支撑和实施。
其次，建筑施工有其特殊性。
建筑的类型、样式繁多，规模要求各不相同，施工作业受天气影响较大，而复杂的多工种交叉施工、多项技术综合应用、工序搭接较多，在这些生产过程中都需要加强管理，进而保证施工正常有序地进行，以便达到预期的质量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目标。
第三，随着建筑业的发展，新工艺、新技术、新材料、新装备不断出现，同时承担的新工程可能结构更复杂，功能更特殊，装修更新颖，从而促使生产技术水平再提高，技术主装备越先进，技术管理要求越高，这也使得施工管理更显重要。
2.、建筑施工安全管理所存在的问题建筑施工安全管理问题不是单一的，像施工中的事故一样，安全管理问题是多元化、多层次的问题，既有上层政府的问题，也有具体到从业人员自身的问题，而这些问题相互交织便使得建筑施工管理漏洞百出。
2.1 政府监管力度不够政府在建筑施工安全管理方面扮演什么样的角色，在建筑施工大环境里一直模糊不清。
笔者以为，政府在建筑施工管理工作中必须起到调控作用，也就是必须通过政府手段，给予建筑施工以宏观上的监督和管理。
浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策
浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策摘要：很多建筑工程施工规模大、建设周期长，在项目建设过程中，需应用多种施工材料以及机械设备，因此施工现场管理难度较大，尤其是安全隐患较多。
根据调查研究发现，在各类工程项目建设中，施工现场安全事故发生率较高，主要是由于施工现场安全管理不当所造成的，不仅会影响工程项目建设效益，同时还会对施工人员以及周边群众生命安全构成危害。
因此，对建筑施工现场安全管理措施进行详细探究意义重大。
本文对房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策进行分析，以供参考。
关键词：房屋建筑；安全管理；问题对策引言随着我国综合国力的提升，国内房屋建筑行业发展迅猛，多样的建筑结构和施工工艺对房屋建筑质量及现场安全施工管理提出了更高要求。
《安全生产法》与《建筑法》坚守人民至上的立法准则，坚持预防为主、综合治理的安全生产方针，为房屋建筑行业制定了严格的安全生产标准。
在当前的房屋施工过程中，各方主体怠于应对安全管理工作，为房屋建设项目的质量提升与进度推进带来诸多阻碍。
因此，必须应用安全施工管理措施，从人员、制度、技术等角度不断发现问题、解决问题，改进施工管理模式，降低房屋施工现场的安全隐患，切实保障人们的生命与财产安全。
1房屋建筑施工现场安全施工管理的必要性房屋建筑工程的施工场景具有多样性与系统性，高空作业较多，施工难度较大，在缺少安全施工管理方法的情况下，员工的生命安全与企业的财产安全难以得到保障。
受房屋建筑施工岗位流动性和以往“赶工期、抓进度、降成本”的施工理念影响，部分房屋建筑生产企业不断压缩工时，加快施工进程，增加了施工安全隐患。
只有做好施工安全管理，才能确保工程按计划交付，有效避免工程整改和安全事故善后的资金耗费。
根据国家相关规定，若房屋建筑施工过程中出现安全事故，主管部门必须逐级上报事故情况，并通过建设系统通告事故相关事项。
经过上报和通告，涉事企业不但信誉受损，投标与承建资质也会受到影响。
现阶段，房屋建筑行业规模增长迅速，优秀企业如雨后春笋般涌入房屋建筑施工市场，信誉、资质的降低会影响企业的竞争力。
房屋建筑安全管理存在的问题及对策
房屋建筑安全管理存在的问题及对策房屋建筑安全管理存在的问题及对策房屋建筑安全管理存在的问题及对策作为保证房屋建筑工程施工质量的基础，房屋建筑工程的安全施工是提高房屋建筑企业核心竞争力的关键。
房屋建筑工程的质量安全管理工作具有比较宽泛的范围和比较全面的内容，在房屋建筑工程的整个施工过程中处处都有体现，贯穿论文格式论文范文毕业论文【摘要】作为保证房屋建筑工程施工质量的基础，房屋建筑工程的安全施工是提高房屋建筑企业核心竞争力的关键。
房屋建筑工程的质量安全管理工作具有比较宽泛的范围和比较全面的内容，在房屋建筑工程的整个施工过程中处处都有体现，贯穿施工过程的始终，但也受到各种不确定性因素的影响和制约。
如果想要保证施工的安全性以及施工质量、施工进度，需要时刻保持清醒的认识，不断增强安全意识，做到防患于未然。
【关键词】房屋建筑工程；质量；安全；管理；安全质量工作是各项工作的前提，在房屋建筑工程的施工之中，要落实安全规章制度强化安全防范措施。
当前我国还存在相应的安全管理制度不规范，缺乏科学管理，建筑单位工作人员的工作素质有待提高等不足，在这种情况下，我们更应该加强质量安全管理，维护施工的安全。
只有提高建筑单位工作人员的工作素质，加强安全管理意识、规范建设单位的主管部分的行政行为，完善安全管理制度，才能进一步加强安全管理，防止安全隐患的发生。
一、我国房屋建筑工程质量安全管理存在的问题1.1 房屋建筑工程质量安全管理制度不规范建立健全房屋建筑项目施工管理制度，能够确保施工过程有法可依，其在施工过程当中充当着标本的重要作用，使得施工在科学的制度引导之下顺利进行和完成，然而，我国恰恰存在施工管理制度不规范的问题，这一问题的出现在很大程度上是由于各施工单位出现权力交叉、职责不明。
我国建筑业普遍实行分包原则，各个分包单位之间在具体工作方面没有具体的范围，而且权力往往交叉使用，个别分包单位一味追求自己单位的利润以及施工进度，因此把某些工作强加给其他分包单位，这样一来，很明显地加大了管理工作的难度，导致管理效果直线下降。
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基于房屋安全管理的问题与措施分析研究摘要】本文主要论述了房屋质量安全管理的现状与存在的一些问题, 提出了加强房屋质量安全管理的一些对策。
本文是个人的一些见解，以供同行参考借鉴。
【关键词】房屋；安全管理；措施
前言
房屋安全是生产、经营、居住、学习、娱乐活动安全的基本保证。
如果对房屋质量安全管理不善 , 一旦发生安全事故 , 不仅给业主及其他人群造成重大经济损失 , 而且给国家和社会造成恶劣的影响。
房屋安全使用已不仅是珍惜个人生命财产安全的问题 , 实际上已成为极其重要的社会公共安全问题。
关注房屋安全, 就是珍视人的生命。
在人员聚集的公共场所和多层住宅已成为城市房屋建筑主流的现代社会, 房屋安全使用已不仅是珍惜个人生命财产安全的问题, 实际上已成为极其重要的社会公共安全问题。
加强房屋安全管理迫在眉睫, 势在必行。
1 房屋安全管理现状分析研究
1.1 危旧房屋量大面广, 整治难度较大。
全国各地危旧房屋量大面广, 据统计, 广州市目前尚有50万平方米的危房, 河南省有306万平方米不同程度、不同层次的危房, 黑龙江省尚有乡镇以下农村中小学d级危房113.9万平方米, 福建省尚有400万平方米的危房。
这些危房中, 土木、砖木、砖混、石混结构的占90%以上, 大多为50、60年代建造, 大部分为民宅、乡镇中小学校舍、农民自
建房。
受经济能力和城市规划等因素制约, 这些危房改造难度较大。
1.2 建立了城市危险房屋管理法规和规章制度。
根据国务院令第393号《建设工程安全生产管理条例》和建设部令第129号《城市危险房屋管理规定》, 建设部负责全国城市危险房屋管理工作, 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危
险房屋管理工作, 市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构, 负责房屋质量安全鉴定工作。
1.3 建立了房屋安全鉴定机构和资质审查制度。
全国各地、市、县人民政府房地产行政主管部门基本上设立了房屋安全鉴定机构, 负责房屋的安全鉴定, 并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
在经济发达地区还成立了具有中介服务性质的房屋安全鉴定机构社会
组织, 诸如房屋安全鉴定司法中心；还有些地方的建筑科研、质量监督检测、设计单位也开展房屋安全鉴定工作。
对不符合条件的, 不得批准或者委托。
建设行政主管部门在对房地产业单位资质的审批中, 应当按照规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建设工程业绩等条件进行审查。
2 房屋安全管理中存在的突出问题分析研究
2.1 房屋安全管理法律法规不健全。
一方面, 我国现行的《建设工程安全生产管理条例》和安全生产管理方面的法规, 大部分是针对在建的建筑工程施工安全管理, 很少涉及既有房屋的安全管理, 致使私有房屋在安全管理上形成“真空”。
另一方面, 我国房
屋安全立法管理体系不健全, 与国外房屋安全管理体系不接轨,
需要补充完善。
2.2 房屋安全鉴定业务的垄断性。
从目前来看, 总的说来, 房屋安全鉴定业务基本上是房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴
定机构所垄断, 非房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构( 社会中介服务组织) 诸如一些已脱钩改制的建筑科研、质量检测、设计单位很少得到房屋安全鉴定业务。
专营房屋安全鉴定的社会中介组织机构甚少, 原因之一, 房地产行政主管部门不给予审
批房屋安全鉴定资质, 不愿意让这块业务脱离出来；原因之二, 现行的房屋安全鉴定收费太低,无法保证房屋安全鉴定机构的现场勘察、测绘、拍照、鉴定、工资、管理等费用的开支；原因之三, 现有已脱钩改制的建筑科研、质量检测、设计单位相应地在开展一些房屋安全鉴定业务, 不想再参与竞争。
2.3 对公共房屋建筑及其附属设施的安全无强制性检查和鉴定。
在现有的国家法律法规、规章制度中, 只有房屋业主( 使用人) 提出申请, 才能进行安全检查和鉴定；在房屋业主( 使用人) 未提出申请时, 就无法定期对房屋进行强制性“体检”, 也就无法保证房屋的安全性。
2.4 房屋安全鉴定人员执业水准不高在房地产业中, 房地产估价、房地产经纪、物业管理等三个领域建立了执业人员资格和市场准入制度, 而在房屋安全鉴定方面还是一片空白。
现行的房屋安全鉴定人员资格, 只需当地房地产行政主管部门审查合格后发给房
屋安全鉴定作业证书。
致使房屋安全鉴定人员缺乏系统的教育培训, 凭经验鉴定作业, 执业水准不高, 无法保证房屋安全鉴定结论报
告的正确性。
2.5 房地产行政主管部门未建立危险房屋动态信息管理系统。
目前, 市、县房地产行政主管部门只是静态的管理危险房屋, 未建立危险房屋动态信息管理系统, 无法掌握、检查危险房屋治理和灭失情况；未建立危险房屋登记、注销制度。
3 如何加强房屋安全管理工作的措施分析研究
3.1 加强法律法规建设, 依法监督管理
为继续完善和加强房屋安全管理, 建议国家出台一部《房屋安
全管理法》或《房屋安全管理条例》。
在国家出台这部法律法规之前, 各地人大常委会或人民政府可先行一步, 针对房屋安全管理
专门制定一部综合性法规或规章,如广州市人大常委会出台了《广
州市房屋安全管理条例》等地方性法规。
通过健全国家和地方二级法规规章, 做到依法依章管理房屋安全工作, 依法依章治理房屋
安全工作。
3.2 推行房屋安全鉴定机构市场准入制度和鉴定人员执业资格
制度。
鉴于我国危旧房屋量大面广、整治难度较大的特点, 房屋安全鉴定作为一个涉及公共安全、生命财产安全的行为, 房屋安全鉴定应该朝专业化、市场化、社会化方向发展, 实行房屋安全鉴定机构资质动态管理和市场准入制度, 制定《房屋安全鉴定机构管理办法》, 并统一收费标准。
房屋安全鉴定人员的执业资格, 必须达到
相应的标准, 如受教育程度、理论基础、工作经验与技术能力等, 参加国家考试取得, 建议国家施行房屋安全鉴定注册工程师执业
资格制度。
3.3 建议国家对公共房屋建筑及其附属设施的安全定期进行强制性“体检”对于学校、幼儿园、政府机关、影剧院、商场、医院、体育场馆、娱乐场所等人群聚集的公共房屋安全与否, 事关百姓人身安危, 房地产行政主管部门应定期组织房屋安全鉴定机构等相
关部门, 对这些公共场所的房屋安全进行普查和安全鉴定。
3.4 房地产行政主管部门建立健全房屋安全管理动态信息系统。
为实现房屋安全管理的网络信息化, 应建立健全房屋安全管理动态信息系统。
通过该系统, 可以对房屋的安全、修缮、防汛、灾害等数据进行全方位网络信息化管理, 保障信息及时、准确和完整；可以掌握危险房屋治理和灭失情况。
建立健全危险房屋登记、注销制度。
房屋安全管理是我国安全工作的一项重要任务, 从我国的现状和房屋结构潜在的破坏性, 都要求我们对房屋安全加强管理, 制定详细而可操作的规程、制度、标准、方案, 以此来规范房屋安全和使用管理, 为全面落实科学发展观、加快构建社会主义和谐社会创造良好的条件。
4 结语
房屋在使用过程中, 由于材料的老化、构件强度的降低、结构安全储备的减少, 必然会产生由完好到损坏、有小损到大损、由大损到危险。
引起房屋“发病”和“衰老”的原因有哪些因素呢? 不
外乎是设计因素, 施工因素, 材料因素, 地质因素, 人为损坏因素, 自然影响, 环境影响等7大因素。
近年来, 随着房屋产权多元化和房屋租赁的活跃, 房屋使用安全隐患日益凸现, 擅自改变房屋使用功能、盲目改建、加层增大房屋荷载、装饰中擅自拆改房屋主体结构的行为时有发生, 严重影响了房屋的整体性、结构安全性、抗震性和耐久性, 直接威胁人民群众的生命和财产安全。
房屋安全是生产、经营、居住、学习、娱乐活动安全的基本保证。
如果对房屋质量安全管理不善, 一旦发生安全事故, 不仅给业主及其他人群造成重大经济损失, 而且给国家和社会造成恶劣的影响。
参考文献：
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