铁路公寓地下室行包房拆除施工方案

铁路上海站北广场综合交通枢纽工程铁路配套管理用房工程——地下室防火分区变更安装施工方案编制：审核：审批：目录目录 ..........................................................................................第一章、编制依据.........................................................................第二章、工程概况.........................................................................一、工程概况.............................................................................二、工程难点.............................................................................第三章、施工前期准备 .................................................................一．技术准备.............................................................................二、现场准备.............................................................................三、机械材料设备准备...............................................................四、组织和劳动力准备...............................................................第四章、施工方案及措施..............................................................一、方案说明.............................................................................二、施工措施.............................................................................三、计划工期…………………………………………………………………………第五章、主要工程拆除方法 ..........................................................一、施工顺序.............................................................................二、主要方法.............................................................................第六章、防震、减少噪音措施.......................................................第七章、施工现场防火措施 ..........................................................第八章、防尘及环保环卫措施.......................................................第九章、安全施工措施 .................................................................第十章、文明施工措施 .................................................................第一章编制依据本专项拆、装施工方案依据业主提供的行包房地下室更改防火分区的2011年2月最新版安装图纸，施工现场勘察得来的资料和信息，与拆、装工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、地方有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件进行编制。

本方案从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快的目标。

第二章工程概况一、工程概况项目名称：铁路上海站北广场综合交通枢纽工程铁路配套管理用房工程本工程为改造项目B区地下一层，地上分为A区、B区两幢大楼，A区为地上十层，B区为地上十一层。

本次施工范围为拆除工作包括：防火分区更改通风工程、消防工程、电气工程等系统拆除及重新安装。

按照设计和有关标准、规范及业主指令要求并接受监理、总包的质量和管理，依据国家施工质量验收规范标准要求，工程质量达到合格标准，同时建立健全安全质量保证体系、制定安全质量保证措施，确保达到安全、质量目标。

二、施工难点（1）本工程是已按原设计图施工、调试完成后，因防火分区更改，必须把原有的照明系统、动力系统、通风工程、消防水系统、消防弱电系统等部分拆除、改造、并重新安装工程，因此安全是本次工程中非常重要的工作。

因此我项目部将建立一套行之有效的安全管理体系及施工措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除、安装工作，在工期内顺利完成。

（2）拆除工作势必造成相对较大的噪声和震动，我项目部将严格执行拆除时间上的规定。

（3）本次拆、装工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法。

（4）拆除材料、设备等堆放整齐，每天施工完毕后对运输使用的道路进行清扫，以保证施工场地卫生的清洁，不影响该地区的卫生环境。

5）地下室层高7米多，风机及风管体积大、质量重，为保证安全拆、装需搭建牢固的活动平台，并且要求施工人员严格遵守安全操作规程。

6）地下室楼梯窄，对于体积较大的拆、装物的搬运造成困难，要进行分解工作。

第三章施工前期准备及工期一、技术准备1)熟悉防火分区更改后新图纸，弄清管、线的分布及走向情况、建筑情况，对拆除区域设备及线路进行切断水、电核实工作。

2)学习有关规范和安全技术文件。

3)调查周围环境、场地、道路、其它设备管路情况等。

4)对拆除工程进行技术交底。

5)向进场施工人员进行安全技术交底。

二、现场准备1) 清除拆除范围内的物品，疏通运输道路。

2)切断电源确保无电后再拆除电源、设备。

3)切断被拆范围内的水、电、管道等。

4)在拆除工程开工前，负责做好安全防护系统的搭建，封闭施工现场，非施工人员不得进入施工区。

5)向周围施工人员告示，拆除工程施工区域应设置醒目警示标志，在拆除危险区设置警戒区标志。

6)根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。

施工现场应保持通道畅通，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。

三、机械材料设备的准备1：准备施工中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。

2：为保证用电安全，临电根据本次用电总负荷参数需要，从地下高配间可满足本次负荷需要的备用开关用电缆单独敷设至施工现场临时用电电箱。

四：保证工程质量的管理体系网络组织结构项目质量管理体系网络图机械设备及人员配置以上机械车辆可由指挥部按照施工进展情况随时调配。

工期安排：电气工程：管、线、灯具电箱拆除20天材料及设备转运堆放、清理10天材料准备20天管、线、灯具电箱安装20天设备送电调试10天消防工程：管道及支架拆除20天材料及管配转运堆放、清理10天管道预制10天管道安装30天管道油漆、通水试压10天通风工程：风管、风机等设备拆除30天材料及设备转运堆放、清理10天风管制作风机改造20天风管、风机吊装、防火板安装25天风口安装、风机调试5天各专业可平行施工总工期：90天。

（以上时间节点没有考虑土建防火分割墙的施工工期，与土建施工工序相关安装工程以土建施工完成为起始时间。

）第四章、施工方案及措施一、根据建筑物结构及周围环境，我们经认真分析研究，决定完全采用人工拆除的施工方案进行施工。

并在项目部统一领导下分别成立拆除电气小组、并制订安全可靠的措施，精心组织，合理安排，科学管理，做到文明施工，安全第一，高速度，高质量，圆满完成任务。

二、施工措施1、严格按施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。

拆除前,应先查看水、电源是否切断。

人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,严禁数层同时拆除，严禁垂直交叉作业。

作业面的孔洞应封闭。

当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。

拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。

2、进行拆除作业时，脚手架下严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

3、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。

4、拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。

5、制定安全技术管理建立安全技术档案。

6、清运报废材料的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。

清运报废管子及角钢的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。

7、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。

8、拆除工程完工后，应及时将报废材料清运出场。

9、拆、装工作进行必须现场配备专职安全员跟踪监督。

第五章、主要工程拆除方法一、施工顺序1、首先检查楼层的安全通道情况，楼层必须保持各通道畅通无阻。

2、作好一些原有设施、重要部位、部件的防护保护工作。

特别是运送物品的楼梯要用大芯板做好防护后方能运送货物，如使用电梯要先进行电梯轿厢保护工作。

3、将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。

4、拆除分两个工作区，一个防火分区为一个工作区，另一个防火分区为一个工作区进行施工拆除工作，从上往下顺次拆除。

5、拆除物品先后顺序是管道，拆除配件及角钢等。

6、从地下一层往一层搬运、装车外运。

7、清理各层遗留物及垃圾等。

8、清理现场、再按重新分割防火分区的新电气图纸施工。

二、主要方法：A、电气工程注意事项：对所有需拆除管线、设备先进行断电，并在线路所在起点、终点的电箱或开关处挂禁止合闸警示牌。

1、管、线拆、装.1）先摸清原线路起点、终点及走向对所拆除线路进行可靠断电，并对断电线路所在电箱开关挂禁止合闸警示牌后方可拆除，场地保持畅通，拆除后分别打成捆待运。

拆除的管、线应根据图纸或甲方要求进行保留或者拆除。

施工时要注意轻拿轻放，要尽可能做到对顶、地、墙面的保护。