中国国际贸易中心第三期
中国leed认证建筑案例
中国国际贸易中心三期建筑设计
作为北京第一高楼，荣获LEED绿色建筑金级认证。国贸三期凝聚了业主 方、设计方、施工组织者的心血和智慧，为保障建筑品质，国贸中心精心选 择合作团队。方案设计是美国的SOM，还有香港王董WITL国际，结构顾问是奥 亚纳OAP。
项目简介： 中国国际贸易中心第三期（China World Trade Center Tower 3），简称国 贸三期，是北京商务中心区的核心，同时也是北京最高的标志性建筑(高达330 米)。其具体用地范围为：东至东三环中路西侧，西至光华机电大厦东侧，南至 国贸大厦2座北侧，北至光华路南侧；占地面积为6.27公顷。国贸三期与国贸一 期、二期一起构成110万平方米的建筑群，成为全球最大的国际贸易中心。
评分 新建筑物LEED-NC（V2）满分69分，白金级得分必须在52分以上 万科中心得分54分
泰格公寓绿色建筑设计
节能也可以很舒适 绿色建筑要达到的目标不单单 是环保节能，而是“高舒适，低 消耗”：满足使用者需求始终是 第一位的。 泰格公寓被誉为“将在环境史 上占据重要地位”的绿色建筑。
屋顶上，厚达35厘米的覆土种着绿化植物，使顶 层房间室内温度降低了2℃。
杭州万通中心——国际LEED金级预认证
杭州万通中心此次获得国际LEED金级预认证，充分奠定了其在能源与环境设计 方面的先锋领导地位，一流的国际品质及绿色、节能、环保的生态商务形象。同时， 也代表着其所在的运河CBD将真正接轨国际商务区水平，对拱墅区产业升级及区域价 值提升有着极大的推动作用，是拱墅区一个全新的发展高度。
2、采用幕墙节能设计策略和外遮阳设计等促使达到优良围护结构热共性能得目标； 对新建建筑空调系统的送风方式和气流组织进行优化，增强热舒适性；采用太阳 能光伏发电系统和光热系统等可再生能源利用方式，提高可再生能源使用率。
中国对外贸易中心组织结构
中国对外贸易中心组织结构中国对外贸易中心（China International Trade Center，下称CITC）是一个重要的领导机构，负责促进中国的对外贸易和国际经济合作。
CITC的组织结构涵盖了多个部门和职能，以实现其使命和目标。
CITC的最高决策机构是中心理事会（Council），由相关领导部门、行业协会和企业代表共同组成。
理事会负责制定中心的总体战略和，决定中心的发展方向和重点任务。
理事会的主席由一位领导官员担任，兼任中心的总负责人。
其他理事会成员在中心的工作中起到重要的咨询和指导作用。
CITC下设有几个部门和办公室，每个部门都负责特定的职能和工作。
首先是国际经贸部（Department of International Trade），负责制定和执行对外贸易，积极推动出口和引进进口。
该部门与国内外各级领导机构和商协会保持密切联系，以促进贸易便利化和提供资源支持。
其次是市场推广部（Department of Market Promotion），负责开展市场调研、展览、洽谈和推广活动。
该部门与国内外的商业展会组织和广告公司合作，以展示中国企业和产品的优势，开拓新兴市场，拓宽出口渠道。
第三是投资合作部（Department of Investment Cooperation），负责吸引外国投资和推动中国企业“走出去”。
该部门与国内外的投资机构和企业合作，为中国企业提供投资和合作机会，促进双边和多边经济合作。
其次是贸易法律部（Department of Trade Law），负责研究和制定与对外贸易相关的法律法规，解决贸易纠纷和争端。
该部门与相关部门和国际组织合作，确保中国企业在国际贸易中的权益和合法权益受到保护。
CITC还设置了若干专业委员会和研究机构，包括贸易促进委员会、市场研究中心和法律咨询中心等。
这些机构负责深入研究国际贸易和市场趋势，提供相关建议，为决策机构提供决策依据。
除了领导部门和机构，CITC还设有行业协会和企业代表的咨询机构。
中国国际贸易中心三期工程(A阶段)简介
地 的北 侧 ，用地 东 至东三 环 中路西 侧，
南 至 光 华 西 里 中路 ， 西 至 关 东 店 南 街 ，
北 至 光 华路 南 侧 。 用 地 形 状 基 本 上 是 东 西 呈长 方形 ， 去 掉 北 侧 现 有 建 筑 用地 后 实 际 是 一 个 北 向 的 Ｌ形 。 西 边 为 南 北 向 长 条 形 约 ９ ｍ 宽 ，１ ８ 长 ； 边 为东 ６ ３ｍ 东
连 接 光 华西 里 中路 。 以 上 的 道 路 规 划 不 但 为地 块 提 供 了
成 功 的 内、 外 交 通 衔 接 。也 解 决 了 位 于
立面 局 部 （ 影 ：中 国 国贸 提 供 ） 摄
地 块 北 侧 建 筑 的 交 通 进 出 问题 ； 外 专 另
建 筑 学 报 ２ １ １ Ｒ Ｈ Ｅ ＴＲＬ ＯＲ Ｌ ０ １ Ｃ ｆ ＣＵ Ａ Ｊ Ｕ￣ Ａ Ｔ
共提供客房 ２ ８套 ，贵精不贵 多。 ７
以下 为主 塔 楼 设 计 的 一 些 特 点 ： １ 核 心 简 布 局 ）
满 足 整 个 大 宴 会 厅 无 柱 空 间 的 要 求 。这
项 任 务 由一 组 ４５ 深 的钢 桁 架 来 完 成 。 ．ｍ
更 需 要 考 虑 与 周边 建 筑 的关 系。 由于
集 和 疏散 空 间 。
此 在 日光 照 射 下 会 产 生 有 别 于 一 般 玻 璃 幕 墙 的效 果 。 主塔 楼 的 抗 侧 力 体 系是 型 钢 混 凝 土 筒 中 筒 体 系 。办 公 楼 层 的 外 围
柱 距 为 ４２ ．ｍ。
如 不 用 作 宴 会 。可 用 作 大 型 展 览 （ 品 展 包 括 汽 车 ） 所 以其 垂 直 交通 、 运 安 排 、 ， 货 餐 饮 后 勤 服 务 以 及 配 套 设 施 、消 防疏 散 等 ，均 必 须 安 排 得 丝 丝 入 扣 ，既 要 确 保 运 作 畅 顺 ，又 必 须 令 待 客 区维 持 富丽 堂 皇 的形 象 。
中国50个著名综合体项目一览
中国50个著名综合体项目一览：华贸中心、上海新天地每座城市都需要有带领步入国际化的商业综合体，中国地产发展至今，发展城市综合体已经代表了一种趋势，一种潮流，一种地产品牌持续发展与城市地产价值最大化的必需。
这种发展趋势不仅仅表现在一线城市，二三线城市也是如此，苏州有圆隔时代广场、深圳有万象城、北京有银泰中心、南京有水游城、武汉有世界城、重庆有龙湖时代天街……1.商铺租金最贵：东方广场之东方新天地东方新天地坐落在目前亚洲最大的综合性商业建筑群之一的东方广场内，面积12万平方米，连接着金街–王府井商业街和银街–东单商业街。
东方新天地现已成为不少知名品牌店的首选地点，也成为北京白领、国内外游客购物、就餐、娱乐、休闲的理想场所。
东方新天地商场包括6个主题购物区–缤纷新天地、都市新天地、庭苑新天地、寰宇新天地、活力新天地和天空大道。
6个主题购物区各有不同的商品定位，在装饰风格上也各有特色，适合更多的消费层。
另外有餐饮、娱乐、休闲等多种配套设施，使东方新天地在购物的基础上具有更多的功能。
2.入驻品牌最多综合体：华贸中心北京华贸中心坐落于长安街国贸桥以东800米处。
这座由三栋高达百余米写字楼、座酒店、商城、国际公寓、商务楼和公园组成的地标性百万平米超大规模商务建筑集群，已经成为高端、时尚、现代的国际级商圈。
它的出现使CBD 繁华地段东移，确立了CBD新的商务地标。
此外，华贸商圈还拥有两座堪称世界酒店业楚翘的丽思卡尔顿酒店、JW万豪酒店。
两座酒店可接待上千人的会议和活动，配有北京独一无二的"独立式婚礼小教堂",国际最顶级的俱乐部也在此落户。
华贸中心的整体设计由世界最著名的建筑设计师之一的美国KPF担纲，建筑设计纯净、简洁、明快、凌厉、极富纪念性和时代感，基于"建筑与城市人文结合、建筑与环境共生"的理念。
KPF的设计宗旨是创造一系列的由建筑综合体组成的城市空间，并使这些城市空间的产生与存在与周围环境形成一种必然的联系。
中国当代十大建筑合集简介
中国尊
中国尊，是中国中信集团总部大楼，位于中央商务区（CBD）核 心区Z15地块，东至金和东路，南邻规划中的绿地，西至金和路，北 至光华路。
建筑形式：集甲级写字楼、会议、商业、观光以及多种配套服 务功能于一体。
占地面积：11478㎡。 建筑面积：437000㎡ 建筑高度：总高528m，地上108层、地下7层。 建筑构思源于中国传统礼器之重宝——“尊”的意象。建筑高 耸直入云端，表现出顶天立地之势。其外形自下而上自然缩小，形 成稳重大气的金融形象，同时顶部逐渐放大，享受独在云端的无限 风光，最终形成中部略有收分的双曲线建筑造型，使这一建筑林立 在CBD核心区的摩天楼群中也能明显体现出庄重的东方神韵。 内部有全球首创超500米的JumpLift跃层电梯。 是8度抗震设防烈度区在建的最高建筑。 底板的浇筑完成与下部896根基础桩形成坚实有力的基础，共同 托起拔地528米高的摩天大楼。 所获荣誉：中国当代十大建筑
广州电视塔
广州塔又称广州新电视塔，昵称小蛮腰，其位于中国广东省广州 市海珠区（艺洲岛）赤岗塔附近，距离珠江南岸125米，与珠江新城、 花城广场、海心沙岛隔江相望。
建筑结构：钢筋混凝土内核心筒及钢结构外框筒以及连接两者之 间的组合楼层组成
占地面积：175460㎡ 建筑面积：114054㎡ 建筑高度：塔身主体高454m，天线桅杆高146m，总高度600m。 广州塔是广州市的地标工程，是中国第二高塔，仅次于上海中心 大厦 ，是国内最高、也是目前世界已建成的最高的塔桅建筑。 电视塔可抵御8级地震、12级台风，设计使用年限超过100年。 广州塔整个塔身是镂空的钢结构框架，24根钢柱自下而上呈逆时 针扭转，每一个构件截面都在变化。钢结构外框筒的立柱、横梁和斜 撑都处于三维倾斜状态，再加上扭转的钢结构外框筒上下粗、中间细， 这对钢结构件加工、制作、安装以及施工测量、变形控制都带来了挑 战。仅钢结构外框筒就有24根钢柱、46组环梁、1104根斜撑各不一样。 由于广州塔中间混凝土核心筒与钢结构外框筒材料上的差异，形成楼 层梁和外框筒的沉降不一致。为了调整钢构件与主体结构的相对位置 的正确性，许多节点都通过三维坐标来控制钢柱本体相对位置的精确 度。 所获荣誉： 2010年4月，获国家级钢结构行业质量金奖：钢结构工程（制作） 2009年度中国建筑钢结构金奖（国家优质工程）。 2011年5月，被评为国家级2010年度绿色建筑示范工程。 2011获得年度中国建筑工程鲁班奖。 2012年6月，获得国家级建筑设计金奖。
钢结构深化设计
钢结构深化设计1．前言本工程钢结构深化设计及详图设计全部由项目钢结构部组织实施。
钢结构部负责协调沟通钢结构深化设计过程中，施工方与业主、设计院间的设计思想的一致性，最终形成最佳节点构造与最适宜操作性的完美结合。
为完成深化设计工作，我公司特聘请专家作为钢结构深化设计顾问，结合公司超高层设计经验，针对国贸三期工程的复杂节点，认真研究，确定合理构造，力争创造完美节点设计。
2．概述北京中国国际贸易中心三期工程高330m，钢结构总量约为5.5万t，钢结构深化节点设计的重点工作是，解决核心筒钢结构与外框架钢结构的相互关系、复杂节点在工厂加工及现场焊接过程中的可操作性；使深化设计节点图深度不但能够满足钢材采购要求，还能满足加工图设计的要求；作好土建钢筋留洞、机电设备留洞、幕墙连接件等前期设计工作。
钢结构深化设计的主要包括：主体钢结构节点设计、审核加工图与深化设计节点图的一致性、与其他各专业之间设计配合。
3．压型钢板板型及材质选择根据钢结构技术文件要求，本工程主塔楼地上结构楼板采用压型钢板组合楼板，压型钢板的型号采用缩口板或闭口板，压型钢板肋高以上混凝土厚度必须大于65mm，同时，压型钢板本身应有足够的刚度提供施工阶段3000mm免支撑的设计净跨，3000mm以上的跨距则允许施工阶段在跨间架临时支撑。
根据市场调查结果，相同品牌相同钢板厚度的缩口型压型钢板单价比闭口型压型钢板略低（因为生产工艺和单位面积用钢量的差异所致）。
因此，在符合以上技术要求的条件下，首先考虑采用缩口形压型钢板排板方式，并根据各楼层楼板厚度和梁间距，选择最经济的钢板厚度。
在决定钢板厚度之前，首先了解各楼层混凝土楼板厚度，梁间距，以及能否连续铺板，然后确定压型钢板原材料的材质规格。
（1）压型钢板跨度铺板条件楼层Floor 部位Location 楼板厚度(mm)跨度Span(m) 方式核心筒内 150 3.4 S（单跨） 2核心筒外 130 2.6 M（双跨）核心筒内 150 3.4 S 3核心筒外 130 2.3 M核心筒内 150 3.4 S 4核心筒外 130 2.3 M核心筒内 150 3.4 S 5核心筒外 130 2.3 M核心筒内 150 3.4 S 6核心筒外 130 2.6 M核心筒内 150 3.4 S 7核心筒外 130 2.6 M核心筒内 150 3.4 S 8核心筒外 130 2.6 M核心筒内 150 3.4 S 9~15核心筒外 130 2.3 M核心筒内 150 3.2 S16核心筒外 130 2.3 M核心筒内 150 3.2 S 17～19核心筒外 130 2.3 M核心筒内 150 3.2 S20核心筒外 130 2.3 M核心筒内 150 3.2 S 21～27核心筒外 130 2.3 M核心筒内 200 3.2 S28核心筒外 200 2.2 M核心筒内 200 3.2 S29核心筒外 200 2.2 M核心筒内 200 3.5 S30核心筒外 200 2.3 M核心筒内 150 3.5 S 31&32核心筒外 130 2.4 M核心筒内 150 3.5 S 33&34核心筒外 130 2.4 M核心筒内 150 3.5 S 35～40核心筒外 130 2.4 M核心筒内 150 3.5 S41核心筒外 130 2.1 M 42～47 核心筒内 150 3.2 S核心筒外 130 2.1 M核心筒内 150 3.2 S 48～53核心筒外 130 2.2 M核心筒内 150 3.2 S54核心筒外 130 2.2 M核心筒内 200 3 S55核心筒外 200 2.3 M核心筒内 150 3 S56核心筒外 200 5.6 S核心筒内 150 3 S 57～60核心筒外 180 5.6 S核心筒内 150 3 S 61～68核心筒外 180 5.6 S核心筒内 200 3 S69核心筒外 200 5.6 S核心筒内 150 3 S70核心筒外 150 2.8 M核心筒内 150 4 S71核心筒外 130 2.8 M核心筒内 150 4 S72核心筒外 130 2.8 M核心筒内 200 3.5 S73核心筒外 200 2.8 M核心筒内 150 3.2 M74核心筒外 130 1.8 M Top 250 2 M（2）钢板屈服强度选择根据美国材料试验标准关于热浸镀锌钢板的材料规范ASTM A653，针对结构用钢的屈服强度等级有最低的230Mpa到最高的550Mpa, 采用较高强度的压型钢板固然有利于施工阶段及组合楼板的承载能力；然而钢板的延伸率绝对和强度成反比，因此，如果过度提高钢板的强度，反因高强度钢板本身较差的延伸率导致作为压型钢板原材及组合楼板受力钢筋的不适用性，因为脆裂及瞬间破坏将可能发生在轧制成型和组合楼板受力过程当中。
中国leed认证建筑案例
评分
商业大楼室内设计LEED-CI（V2）满分57分，金级评分必须在金级 32-41分
复印机、打印机等有 污染的设备都集中摆放 在开放式办公区唯一的 小隔间里。
过道旁的茶水间也是阳 光通透。
解读
● 可持续的场地规划 穆氏集团广州办公室位于林和中路天誉花园二层，地处广州市区核心的便捷之地。
● 保护和节约水资源 按使用人数计算出盥洗设备的流量要求采购的茶水间低流量水龙头。
● 高效的能源利用和可更新能源的利用 办公室坐东朝西。外墙没做遮阳。这样的设计使得一天的大多数时间，阳光不会直射职 员办公座位，可以长时间不用拉下遮阳百叶，让96.3％的职员位可看到窗外的环境，享受大 量阳光。同时也增强了室内的自然采光，降低了照明能耗（如图3）； 这里的照明开关旁多了几个时间控制器开关，可以设置各个区域照明灯自动熄灭的时间 ；办公室的耗能节约达到了41％。
解读LEED
LEED是评估绿色建筑的ISO。因为美国人推出的这套ISO是所有标准里 最完善、最有影响力的，基本上通过了它的认证，也就是拿下了绿色建 筑的许可证了。
据2007年美国的统计数据，但凡通过LEED认证的项目，建筑价值提升 7.5%，降低营运成本8~9%，租金提高3%，入住率提高3.5%，投资回 报提高6.6%。
评分
新建筑物LEED-NC（V2）满分69分，银级必须为 33-38分
泰格公寓得分37分
穆氏集团广州办公室室内设 计
穆氏集团在全球的员工中，有25名LEED AP，并有帮客户申请LEED认证的业 务。而他们自己的办公室拿下金级，则无异于一块最好的招牌。 LEED AP并不是她在公司的职位，而是美国绿色建筑委员会（USGBC）官方 认可的“LEED认证专家”称号。
9300AE简介
迅达自动扶梯产品简介西安鼎生楼宇设备有限公司X i’a n D i n g S h e n g B u i l d i n g E q u i p e n t C o.,L t d尊敬的阁下：首先非常感谢贵公司对我们的信任，使我们得以参与贵司电梯供应及安装的报价。
在此我们很荣幸地递上为贵方项目电梯系统提供供货、安装及售后服务的承诺书。
我们将尽最大努力争取中标，为贵公司提供最适合的产品及最优质的服务。
瑞士迅达电梯公司(Schindler Elevator Co.)成立于1874年，在长达135年的发展中，瑞士迅达电梯公司已成为全球最大的专业电梯及自动扶梯公司之一，并在全球建立了50多个集团公司，销售网络覆盖100多个国家与地区。
迅达的宗旨是：以可靠、新颖、先进的产品，全天24小时在全世界各地竭诚为用户服务。
迅达电梯及自动扶梯产品涉及范围极广，几乎覆含应用于所有场合的产品。
包括各种系列的商用、住宅用电梯及各种专用电梯；其先进的技术及可靠的性能无不为业界称道。
自动扶梯及各种形式及角度的迅达自动人行道，其应用范围从室内型到室外型；迅达扶梯系列全球化产品是唯一能符合所有的现有标准及规范的产品。
所有这些无不显示出迅达雄厚的实力和专业基础。
在西安，包括赛格电脑城（8台），曲江御锦台（13台）、雁塔文化新天地（18台）、嘉汇汉唐书城（8台）、小寨文化大厦及开米广场（14台）、图书大厦（8台）都选择了世界顶级的瑞士迅达自动扶梯！一流的项目需要一流的电梯产品相配套，我们渴望能有此荣幸为贵方的优质项目效力。
如果您对本报价书还有任何不清楚的地方，欢迎随时联系。
顺颂商祺！单位：西安鼎生楼宇设备有限公司地址：西安市环城南路西段33号旺园大厦B座607室日期：2009年7月27日中国国际贸易中心三期（332米）---北京第一高楼明天广场万豪酒店（263米）---上海浦西第一高楼香港环球贸易中心（492米）---香港第一高楼绿地广场（349米）江苏第一高楼新世纪广场（221米）---南京第一高楼凯宾斯基酒店（190米）---无锡第一高楼JW万豪酒店（162米）---宁波第一高楼海客赢洲（195米）---重庆第一高楼恒隆广场（287米）---东北地区第一高楼信达广场（187米）---天津第二高楼希望广场（182米）---大连第二高楼新世界中心（251米）---深圳第一高楼帝王国际商务中心（223米）---广西第一高楼上海恒隆广场（262米）上海港汇广场（207米）上海世茂国际广场（264米）上海华尔登广场（201米）南京商贸世纪广（218米）南京国际广场（170米）香港朗豪酒店（265米）上海2010年世界博览会—82台北京2008奥运会主会场“鸟巢”—16台北京2008奥运会新闻中心及奥林匹克商业广场—112台上海磁悬浮车站及浦东机场—32台上海绿地卢湾世博商业广场—82台昆明老街—45台上海及沈阳恒隆广场—84台上海太平洋百货3家店—161台上海大宁商业综合体—78台深圳市民中心—24台广交会商业综合体—102台中国国际贸易中心—24台北京庄胜广场—128台北京新世界中心—46台上海南京路西口世贸广场—32台中华世纪坛—4台北京地铁合计—351台上海地铁及轻轨—427台南京地铁2号线—171台广州地铁1号线—82台重庆轻轨—97台成都地铁—136台大连轻轨—64台深圳地铁及轻轨—242台香港地铁及轻轨—476台自1992年巴赛罗那奥运会起，历届奥运会主会场共同选择了世界第一的--瑞士迅达自动扶梯！迅达扶梯同样是历届世界博览会的不二选择。
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中国国际贸易中心第三期
——LEED绿色建筑金级认证项目分析
设计团队：
作为北京第一高楼，国贸三期凝聚了业主方、设计方、施工组织者的心血和智慧，为保障建筑品质，国贸中心精心选择合作团队。
方案设计是美国的SOM，还有香港王董WITL国际，结构顾问是奥亚纳OAP。
项目简介：
中国国际贸易中心第三期（China World Trade Center Tower 3）简称国贸三期，是现在北京的最高建筑。
其位于北京中央商务区，2007年建成，高330米，80层，由国贸中心和郭氏兄弟集团联合投资建设。
其与国贸一期、国贸二期一起构成110万平方米的建筑群，是今日全球最大的国际贸易中心。
节能环保舒适的空调系统：
国贸三期的空调系统通过先进技术组合，实现环保、节能与舒适的效果。
比如，采用VAV变频空调系统营造全天候适宜的办公环境，紫外线杀菌和高效过滤系统保证室内空气质量和新风供应，九台独立冷冻机和冰蓄冷系统保障24小时冷冻水运行、提供机房全天候的制冷需求。
空调系统采用了冰蓄冷技术，即在用电低谷时启动制冰，用电高峰时停机，仅依靠储备的冰块供冷，实现了电力的移峰填谷和能源费用支出。
除了电制冷外，国贸三期还有能量互备方案，选择了远大空调的吸收式蒸汽机。
如果供电让空调系统受到影响，可通过蒸汽能源的输入形成互补。
空调设备及系统末端设有消音装置，为客人提供安静的办公环境。
在冬季，为了保护建筑围护结构的传热，国贸三期在空调系统加了一个暖气片的采暖系统，可大大提高人的舒适度。
为提升楼宇品质，国贸三期配备了24小时电子设备专用空调。
评分：
新建筑物LEED-NC（V2）满分69分
金级得分必须在39-51分
中国国际贸易中心第三期得分48分。