初设审批程序
建设项目审批流程
建设项目审批流程建设项目审批流程是指在建设项目前，需要经过一系列审批程序，以确保项目的合法性、安全性和可行性。
以下是建设项目审批流程的标准格式文本：一、前期准备阶段1. 项目立项在项目立项阶段，申请人需要提交项目建议书，包括项目背景、目标、规模、可行性分析等内容，以便审批部门对项目进行初步评估。
2. 环境影响评价根据国家相关法律法规，申请人需要进行环境影响评价，并提交评价报告。
审批部门将评估报告，以确定项目对环境的影响程度。
3. 土地使用规划申请人需要向相关部门提交土地使用规划申请，包括土地用途、面积等信息。
审批部门将根据土地规划法律法规，对申请进行评估和审批。
二、初步设计阶段1. 初步设计方案申请人需要聘请设计单位，编制初步设计方案，并提交给审批部门进行审查。
初步设计方案包括项目布局、结构设计、设备配置等内容。
2. 安全评估根据项目的性质和规模，审批部门将进行安全评估，以确保项目在建设和运营过程中的安全性。
安全评估报告需要提交给审批部门进行审查。
三、施工准备阶段1. 施工组织设计申请人需要编制详细的施工组织设计方案，包括施工工艺、施工机械设备配置、施工人员组织等内容。
审批部门将对施工组织设计方案进行审查。
2. 施工许可证申请人需要向审批部门提交施工许可证申请，包括施工方案、施工图纸、施工技术要求等文件。
审批部门将对申请进行审查，并决定是否发放施工许可证。
四、竣工验收阶段1. 竣工验收申请在项目完成施工后，申请人需要向审批部门提交竣工验收申请，包括竣工图纸、竣工报告、施工合同等文件。
审批部门将对申请进行审查，并组织验收工作。
2. 竣工验收审批部门将组织专家对项目进行现场验收，以确保项目的质量和安全性。
验收合格后，将颁发竣工验收证书。
以上是建设项目审批流程的标准格式文本。
实际审批流程可能会根据不同地区和项目的特点有所差异，申请人需要根据具体情况进行相应的调整和补充。
中山行政服务中心B区水利工程初步设计文件审批办理（流程、材料、地点、费用、条件）
中⼭⾏政服务中⼼B区⽔利⼯程初步设计⽂件审批办理（流程、材料、地点、费⽤、条件）⼀、办理条件在本市辖区内建设⽔利⼯程项⽬，且⼯程项⽬可⾏性研究报告已经批准的可提出申请。
⼆、办理材料1.加盖申请⼈公章2.准确填写相关信息。
1．核验原件，提供的复印件需有申请⼈盖章。
2．经办⼈为法定代表⼈/负责⼈的，还需提交本⼈签名的⾝份证复印件⼀份。
3．委托他⼈办理的，还需提交授权委托书原件和被委托⼈本⼈签名的⾝份证复印件⼀份。
核验原件，提供的复印件需有申请⼈盖章。
须有设计单位签章。
须有勘测单位签章。
须有设计单位签章。
须有设计单位签章。
须有编制单位签章。
须有设计单位签章。
须有编制单位签章。
核验原件，提供的复印件需有申请⼈盖章。
核验原件，提供的复印件需有申请⼈盖章。
在技术审查未推⾏市场化之前暂不提交。
三、办理流程⽹上办理流程本事项⽹上办理流程如下:1．申请申请⼈登陆⼴东省⽹上办事⼤厅，⽹上注册申请⼈信息，确认阅读协议，开通⽹上办事⼤厅申请⼈帐号。
根据办事需要在⽹上办事⼤厅找到相应事项提出申请，并上传电⼦化材料提交确认，同时到窗⼝提交纸质材料。
2．受理收到⽹上申请后受理⼈员对电⼦材料的准确性和完整性进⾏审查，当场或在5个⼯作⽇内作出审查决定。
1）经审查，申请符合受理范围、材料齐全、符合法定形式的，出具电⼦《收件回执》或《预收件回执》。
到窗⼝提交纸质材料，并与⽹上材料核到⽆误后，予以受理并出具《⾏政许可受理决定书》。
2）经审查，材料不齐全或者不符合法定形式，当场或在5个⼯作⽇内⼀次性告知申请⼈需补正的全部内容并出具《申请材料补正告知书》。
3）经审查申请事项不属于受理范围的，作出不予受理决定并向申请⼈出具《不予受理决定书》。
4）如果不能当场作出审查决定，予以登记并向申请⼈出具《申请材料收件清单》，在5个⼯作⽇内作出审查决定。
3．审查受理后，审查⼈员对申请事项进⾏审查，审查采⽤书⾯审查、实地核查、技术审查⽅式进⾏。
审查通过的作出许可决定，审查不通过的作出不予许可的决定。
初设审批程序
工程建设项目初步设计审批程序方案设计主要是指规划方案设计,用来办理建设工程用地规划许可证。
初步设计主要是建委用来研讨方案，办理建设工程规划许可证。
施工图设计主是办理施工许可证。
一、基本报批程序：项目建议书审批（发改部门—玉发改社会【2015】556号）——选址意见书（规划部门）——用地预审（国土部门）——环评报告书（环保部门—江环审【2016】3号）——方案会审及批复（规划部门）——工程可行性研究报告审批——水土保持方案审批（水利部门）——建筑初步设计评审及批复（发改部门）——用地规划许可证（规划部门）——供地（国地部门）——施工图纸审查（审图机构）——人防审查（人防办）——工程设计消防审核（消防部门）——防雷设计审核（气象部门）——建设工程规划许可证（规划部门）——建设工程施工许可证——工程开工报告审批。
二、具体程序细分如下：（一）、项目建议书审批（由当地发改部门审核）：1、项目建议书；委托相关单位做项目建议书，对项目建设的理由和依据、建设内容和建设规模、总投资框算和资金来源渠道、原材料及水电气配套条件、三废情况及处理措施、项目达到的经济效益和社会效益等进行分析，然后拿出建议；2、总平面规划图；需要说明的是，这个总平面图是拿来报废的，因为规划部门的设计任务书还没出具；（二）、选址意见书和选址通知书核发（当地规划部门）1、附项目建议书批复；2、按控规核发项目地块相关设计指标，即选址通知书；3、建设单位根据规划部门的规划要求委托招标代理单位进行方案设计招标，选择建筑方案和设计单位；（三）、用地预审（国土部门）1、用地农转用手续相关资料；2、在用地现场公示，相关街道、村居出具证明；（四）、环评报告审批（环保部门）1、委托相关单位写环评报告书，然后由环保部门安排评审会，作修改后上报环保部门；2、环评公众调查表；3、环评报告项目现场公示程序；没有不良反映的话，再作环评批复；（五）、建筑方案会审及批复（规划部门）1、规划建筑方案设计招标；中间过程很长，发布标书到开标30日，顺利的话选择好设计单位及方案，然后进行修改，再由规划部门组织相关10多个单位进行评审，出具会议纪要；2、设计单位根据会议纪要作修改；3、图纸到审查中心做日照分析，如有不合规定，重新调整到满足为止；4、交通影响评价分析；业主委托专业设计单位作交通影响评价报告，成果交由公安的交警部门来会审并提出意见后修改；若车位不足或者车道等不满足当地要求，则总平面又得重新调整，到全部满足后再报批；5、规划建筑方案上报待批复，需要说明的是，审查时间都是前置的，等他们审查后认为可以上报才会接件，这时间不纳入部门办事承诺时段内；6、由当地规划管理机构上报到市级规划部门审批，单纯审批时间要20个工作日；（六）、可行性研究报告批复（发改部门）1、委托相关单位做出可行性研究报告，对项目建设的必要性、内容及规模、地段和面积、总投资及资金筹措方式等作出报告，由发改部门召集相关单位来评审；2、缴纳散装水泥及新型墙材押金；3、发改部门对可行性研究报告批复；说明：项目建议书、项目可行性研究报告、环境影响评估报告书、水土保持方案、交通影响评估、日照分析等程序都需有资质的公司编制，都是收费的，且费用不便宜；（七）、水土保持方案（水利部门）1、建设单位委托有资质的公司做出水土保持方案；2、由水利部门召集相关专家进行方案评审，提出各种意见后进行修改并上报等批复；3、建设单位须缴纳水土保持补偿费和水域补偿费；4、缴纳弃土押金，并与意向弃土场签订意向协议；（八）、初步设计评审及批复（发改部门）1、建筑设计单位提供的初步设计图纸及概算书；2、发改部门组织相关专家及单位进行评审，提出意见后修改；相关单位为：发改、规划、财政、国土、消防、电力、环保、审计、人防、燃气、供水、环卫、市政、房管、综合管线等；3、提供规划部门的建筑设计方案批复和环评批复；4、发改部门作初步设计批复；（九）、用地规划许可证（规划部门）1、缴纳基础设施配套费；2、提供相关资料办理规划用地许可证；（十）、办理供地手续（国土部门）1、提供相关资料到国土窗口办理供地手续；2、国土部门核发建设用地批准书和用地审批意见书；（十一）、施工图纸审查（图纸审查机构）1、委托相关的图纸审查机构进行图纸审查；虽然不少单位有此资质，但一般地方都有自己推荐的机构；2、图审机构提出不少修改意见，然后建设单位组织设计人员进行探讨并改进，修改后再报图审单位；3、如修改到位，则由建设单位缴纳一定的审图费用后，审图机构出具审查合格书；（十二）、人防审查（人防办）1、上报当地人防部门相关面积及地点核准表；2、进行人防施工图纸审查，该审查由市人防部门委托市图纸审查机构审查，再颁发合格书并收取费用；3、由市级人防部门核发行政许可书；（十三）、工程消防设计审核（消防部门）1、全套图纸报市级消防部门审核；2、消防部门会按照消防规范和各地相关的会议纪要等规定进行审核；3、出具审核意见后，设计单位进行沟通及修改；（十四）、防雷装置设计审核（气象局）1、建设单位提供相关资料到当地气象部门，办理防雷装置核准书；2、气象部门出具防雷装置设计评价意见书，设计单位根据意见再修改；3、缴纳相关防雷费用；（十五）、建设工程规划许可证（规划部门）1、携带上述相关资料到规划部门办理建设工程规划许可证；（十六）、申领建设工程施工许可证（建设部门）1、业主单位通过招标程序选定施工单位；2、业主单位通过招标选定施工监理单位；3、提供符合国家规定要求的工程施工组织设计大纲；4、业主提供资金到位证明；5、施工现场“七通一平”；6、建设管理部门核发施工许可证；-----精心整理，希望对您有所帮助!。
建设项目前期规划、国土、建设审批手续办理程序、资料汇总
建设项目前期规划、国土、建设审批手续办理程序汇总一、规划审批手续1、办理《建设项目选址意见书》2、办理《建设用地规划许可证》3、办理《建设工程规划许可证》4、办理《市政工程规划许可证》二、土地审批手续5、新增建设用地办理勘测定界6、用地范围图办理程序7、农用地转用及征地报批8、办理划拨用地手续9、宗地图、地籍调查表办理程序10、建设用地办理程序11、办理土地证三、建设审批手续12、施工图审查13、施工图审查备案14、建筑工程安全文明施工手续15、建设工程质量监督手续16、建筑工程施工安全备案17、办理《建设工程项目开工（施工）许可证》一、《建设项目选址意见书》办理程序（一）办理部门：市规划局（二）办理范围：1、按照国家规定需要有关部门批准或核准的建设项目；2、以划拨方式提供国有建设图用地使用权的项目；3、其他需要办理的有关项目。
（三）申请人需要提交的材料：1、建设单位组织机构代码证副本（首次申报）机构代码；2、项目申报报告一份；3、建设项目选址意见书申报表2份（盖建设单位印章）；4、建设项目规划选址论证报告（特指需要论证的项目）；5、必备的上级主管部门或有关政府主管部门的意见函；6、项目建议书批复（政府投资项目）；7、经确认的具有有关控制线的地形图；8、其他图件。
（四）办理程序或流程：1、建设单位报送规定的图件；2、提供有关选址要求和审查意见；3、对于符合报建要求的，20个工作日内完成初审上报或核发建设项目选址意见书，经审核不同意的，予以书面函复。
（五）收费：不收费二、《建设用地规划许可证》办理程序（一）办理部门：规划局（二）办理范围：1、划拨方式取得国有土地使用权的；2、通过出让、租赁等有偿方式取得国有土地使用权的；3、改变原土地性质使用土地的；4、集体所有制土地进行建设的；5、工程施工中因堆放材料或者设置运输通道等需要临时使用土地的。
（三）申办材料：1、建设单位组织机构代码证副本（首次申报）、机构代码；2、建设项目用地的申请报告及上级主管部门的审查意见；3、《建设用地规划许可证申请表》1份（盖建设单位印章）；4、建设项目的有效批准、核准、备案文件原件查审，复印件备案；5、建设项目选址意见书及附图复印件1份；6、已批准的项目建设用地规划条件通知书；7、以拍卖、招标、挂牌等公开出让方式取得土地的，提供市国土管理部门的中标通知书及土地出让合同原件复印件1份备案；8、经确认的1:500或1:1000建设用地范围、代征用地范围及涉及的道路红线、城市蓝线、绿线、紫线、黄线等控制线图和具有平面坐标和高程系统的现状图；9、《建设项目环境评价报告》及环保部门的审查意见各1份（指部分工业等项目）；10、批准的建设项目可行性研究报告或总平面图1份（需做可行性研究报告的项目）；11、其他图件。
政府投资项目初步设计的审批流程、权限及审查重点
政府投资项目初步设计的审批流程、权限及审查重点我国政府投资项目涵盖了公共基础设施、文化、科教、国防等重要领域，对国民经济有着十分重大影响，政府投资项目初步设计质量是保证工程质量、效率及效益的重要前提。
随着《政府投资条例》的出台，政府投资项目建议书、可行性研究报告、初步设计作为项目决策阶段的三个重要环节，其审批流程更加制度化、规范化、法定化。
项目初步设计是施工图设计的基础，其提出的概算是控制政府投资项目总投资的依据，也是工程招标控制价格的依据。
加强初步设计管理和投资概算控制，规范开展初步设计阶段各项工作，是政府投资项目管理的核心环节之一，也是政府投资项目能够保质保量完成的重要基础。
一、政府投资项目的基本概念1.1 政府投资政府投资是政府实现全社会固定资产投资建设、优化公共资源配置、实现公共财政的既定目标、调节宏观经济的重要手段，是指在我国境内使用预算安排的资金进行固定资产投资建设活动，包括新建、扩建、改建、技术改造等。
满足中国境内、使用预算安排的资金、投资建设活动（即作为投资项目）三个要素则为政府投资。
1.2 政府投资资金政府投资的项目所使用的“使用预算安排的资金”，即政府投资资金。
我国预算分为一般公共预算、政府性基金预算、国有资本经营预算、社会保险基金预算。
一般公共预算支出按照经济性质分类，包括工资福利性支出、商品和服务支出、资本性支出和其他支出，国家发展改革委负责安排的中央预算内投资和省级发展改革委负责的省级预算内投资属于资本性支出；政府性基金预算专项用于特定公共事业，有关行业部门的专项建设基金属于政府性基金；国有资本经营预算支出用于注入国有企业资本金，不指定具体用途；社会保险基金预算专项用于社会保险，没有资本性支出。
1.3 政府投资方式一般来说，政府投资根据投入性质、投入对象、投入控制力、投入受益面等方面，大致可分为直接投资、资本金注入、投资补助及贷款贴息等四种方式。
直接投资即政府直接拨款投入，其形成的资产为国有资产，适用于承担社会公共服务的公益性项目。
工程项目管理初步设计审批流程
工程项目管理初步设计审批流程一、准备工作。
咱得先把初步设计文件给准备好。
这可不是简单的事儿，就像做饭得先把食材都备齐一样。
初步设计文件得包含项目的各个方面，像工程的总体布局啦，各个建筑物或者设施的设计图纸呀，还有相关的技术说明之类的。
这些文件得做得详细又准确，就好比是给项目画一幅超级细致的画像。
要是有一点马虎，后面审批的时候就可能会出问题啦。
而且，还得按照规定的格式来做这些文件哦，就像我们写作文得遵循一定的格式要求一样。
二、内部审核。
准备好文件之后呢，一般来说项目团队内部要先审核一下。
这时候就像是一群小伙伴互相检查作业一样。
大家会从不同的角度去看这个初步设计，比如搞技术的会看看技术方案有没有问题，搞成本核算的会瞅瞅这个设计会不会超预算。
如果发现了问题，就得赶紧修改。
这就像是给这个初步设计做一次小美容，把那些瑕疵都去掉。
三、提交审批部门。
等内部审核通过了，就可以把初步设计文件提交给审批部门啦。
这个审批部门可能是政府相关部门，也可能是企业内部专门负责审批的机构。
提交的时候呢，也要按照人家的要求来，可能要填一些表格，附上一些说明之类的。
就像是去参加一场考试，得按照考场规则来交卷。
四、审批部门审查。
审批部门收到文件之后就开始审查啦。
他们可是很严格的哦。
会从各个方面来审视这个初步设计，比如是否符合相关的法律法规呀，是否符合城市规划或者企业的发展战略呀。
这个过程可能会有点漫长，就像等待考试成绩公布一样让人有点小紧张。
在这个过程中，审批部门可能还会要求补充一些材料或者解释一些问题。
这时候项目团队就得积极配合，尽快把要求的东西提供上去。
五、反馈与修改。
如果审批部门发现了问题，就会把问题反馈给项目团队。
这时候项目团队可不能灰心丧气，要把这当成是让项目变得更好的机会。
根据反馈的问题，赶紧修改初步设计。
就像根据老师的评语修改作文一样，让这个初步设计越来越完美。
六、最终审批。
等项目团队把所有的问题都修改好了，再次提交给审批部门。
初步设计管理流程
初步设计管理流程编制日期审核日期批准日期支持文件1.报批报建管理流程2.方案设计管理流程3.设计供方选定及管理评价流程4.施工图设计管理流程5.设计评审工作指引流程CP 点1.初步设计任务书2.设计评审和评审要点责任部门1.主导部门：规划设计部2.参与部门：工程管理部、项目部、成本管理部、市场营销部流程KPI1.设计错漏数量2.设计计划达成率3.设计限额达成率输入条件1.设计资料2.方案设计成果3.方案及初设报审意见输出结果初设成果及报审图初步设计管理流程3.工作程序3.1初步阶段设计资料准备3.1.1在建筑方案设计评审通过后，规划设计部主导完成建筑初步设计，负责收集相关资料及初步设计前的准备工作、各部门配合，主要包括：a)规划设计部：自行准备方案设计相关成果、部品策划表；各政府主管部门对方案设计审批的意见，包括消防、人防、交通等在内的专业审查意见；b)成本管理：与规划设计部研究并下达成本控制意见及初设限额指标；c)工程管理部：提供市政咨询方案和市政专业相关条件（容量、接口、路由等）；d)项目部：委托完成《地质勘探（详勘）报告》；e)客户服务：征询物业公司意见，提供物业系统设备建议。
3.2《初步设计任务书》编制和评审规划设计部根据设计基础资料编制规划及单体《设计任务书》，并组织评审，评审内容及要求详见《设计评审工作指引》，主管领导审批。
3.3设计过程监控成本管理部、规划设计部以公司审批通过的《设计任务书》为依据之一，按照《设计供方选择管理工作指引》的要求选定设计单位，由设计单位完成设计，设计管理部门负责设计过程监控及设计信息沟通。
3.4设计评审3.4.1.各阶段设计方案的评审按照《设计评审工作指引》的要求执行。
a)规划设计部及时核对设计方案的综合经济技术指标，并对设计单位提交的成果根据《设计评审工作指引》组织评审会，形成初步意见，并填写《设计评审表》；如需外部评审，规划设计部负责推荐参加评审的专家名单，组织外部项目规划方案评审会，形成对设计方案的意见。
新建企业各项审批流程简介
新建企业各项审批流程简介建设一个全新的工厂企业，建设前期所涉及的行政审批事项有13项，竣工验收阶段有5项。
其中：一、建设前期行政审批事项。
1、选址、红线。
项目供地后，业主须先至规划局用地规划科办理《建设项目选址意见书》并划定用地红线图。
须提供的相关收件材料包括：授权委托书、委托代理人身份证复印件、《建设项目选址意见书》纸质申请表并加盖公章，说明申报原因、建设规模、建设方案实施设想的申请报告，并由国土规划建设局提供同意选址的函件。
办理时限为20个工作日。
选址结束后，业主应立即委托有资质设计院进行厂区总平布置设计，并确定用电、用水、通讯需求。
2、基建立项。
计委办理基建立项手续，所须提供的材料包括：经发局建设项目申请表、法人代表身份证明（复印件）、投资者开业证明（复印件）、选址意见书及红线图复印件及扩建项目总平面布置图。
办理时限为7个工作日。
3、环评审批。
环保局环保监督管理科，办理时限3-10个工作日（登记表3个工作日，报告表5个，报告书10个）。
须提供的相关材料包括申请报告、可行性研究报告、立项批复、建设项目基本情况概况和平面图、红线图、选址意见书、总平面图、管线综合图，或建筑使用功能确认函、环境影响登记表或有资质评价单位编制的环境影响报告表（含行业主管部门预审意见）或有资质评价单位编制的环境影响报告书（报批稿）（含行业主管部门预审意见及环境影响报告书专家审查意见）；登记表或报告表或报告书在环评初审阶段确定。
4、总评审批即办理《建设用地规划许可证》。
规划局用地规划科，办理时限20个工作日。
须提供的收件材料包括：授权委托书原件、代理人身份证复印件（若与选址是系同一人可不提供）、申请报告、《建设用地规划许可证》申请表加盖单位公章、选址意见书及附件复印件、总平面规划方案图纸(1：500)一式八份及相应的电子文件光盘一份、立项批文复印件、工商营业执照复印件、“企业法人登记证”复印件(限于新设立企业法人在选址阶段未提供的项目)、涉及征求相关部门意见的项目，应提交相关部门意见原件。
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工程建设项目初步设计审批程序
方案设计主要是指规划方案设计,用来办理建设工程用地规划许可证。
初步设计主要是建委用来研讨方案，办理建设工程规划许可证。
施工图设计主是办理施工许可证。
一、基本报批程序：
项目建议书审批（发改部门—玉发改社会【2015】556号）——选址意见书（规划部门）——用地预审（国土部门）——环评报告书（环保部门—江环审【2016】3号）——方案会审及批复（规划部门）——工程可行性研究报告审批——水土保持方案审批（水利部门）——建筑初步设计评审及批复（发改部门）——用地规划许可证（规划部门）——供地（国地部门）——施工图纸审查（审图机构）——人防审查（人防办）——工程设计消防审核（消防部门）——防雷设计审核（气象部门）——建设工程规划许可证（规划部门）——建设工程施工许可证——工程开工报告审批。
二、具体程序细分如下：
（一）、项目建议书审批（由当地发改部门审核）：
1、项目建议书；委托相关单位做项目建议书，对项目建设的理由和依据、建设内容和建设规模、总投资框算和资金来源渠道、原材料及水电气配套条件、三废情况及处理措施、项目达到的经济效益和社会效益等进行分析，然后拿出建议；
2、总平面规划图；需要说明的是，这个总平面图是拿来报废的，因为规划部门的设计任务书还没出具；
（二）、选址意见书和选址通知书核发（当地规划部门）
1、附项目建议书批复；
2、按控规核发项目地块相关设计指标，即选址通知书；
3、建设单位根据规划部门的规划要求委托招标代理单位进行方案设计招标，选择建筑方案和设计单位；
（三）、用地预审（国土部门）
1、用地农转用手续相关资料；
2、在用地现场公示，相关街道、村居出具证明；
（四）、环评报告审批（环保部门）
1、委托相关单位写环评报告书，然后由环保部门安排评审会，作修改后上报环保部门；
2、环评公众调查表；
3、环评报告项目现场公示程序；没有不良反映的话，再作环评批复；
（五）、建筑方案会审及批复（规划部门）
1、规划建筑方案设计招标；中间过程很长，发布标书到开标30日，顺利的话选择好设计单位及方案，然后进行修改，再由规划部门组织相关10多个单位进行评审，出具会议纪要；
2、设计单位根据会议纪要作修改；
3、图纸到审查中心做日照分析，如有不合规定，重新调整到满足为止；
4、交通影响评价分析；业主委托专业设计单位作交通影响评价报告，成果交由公安的交警部门来会审并提出意见后修改；若车位不足或者车道等不满足当地要求，则总平面又得重新调整，到全部满足后再报批；
5、规划建筑方案上报待批复，需要说明的是，审查时间都是前置的，等他们审查后认为可以上报才会接件，这时间不纳入部门办事承诺时段内；
6、由当地规划管理机构上报到市级规划部门审批，单纯审批时间要20个工作日；
（六）、可行性研究报告批复（发改部门）
1、委托相关单位做出可行性研究报告，对项目建设的必要性、内容及规模、地段和面积、总投资及资金筹措方式等作出报告，由发改部门召集相关单位来评审；
2、缴纳散装水泥及新型墙材押金；
3、发改部门对可行性研究报告批复；
说明：项目建议书、项目可行性研究报告、环境影响评估报告书、水土保持方案、交通影响评估、日照分析等程序都需有资质的公司编制，都是收费的，且费用不便宜；
（七）、水土保持方案（水利部门）
1、建设单位委托有资质的公司做出水土保持方案；
2、由水利部门召集相关专家进行方案评审，提出各种意见后进行修改并上报等批复；
3、建设单位须缴纳水土保持补偿费和水域补偿费；
4、缴纳弃土押金，并与意向弃土场签订意向协议；
（八）、初步设计评审及批复（发改部门）
1、建筑设计单位提供的初步设计图纸及概算书；
2、发改部门组织相关专家及单位进行评审，提出意见后修改；相关单位为：发改、规划、财政、国土、消防、电力、环保、审计、人防、燃气、供水、环卫、市政、房管、综合管线等；
3、提供规划部门的建筑设计方案批复和环评批复；
4、发改部门作初步设计批复；
（九）、用地规划许可证（规划部门）
1、缴纳基础设施配套费；
2、提供相关资料办理规划用地许可证；
（十）、办理供地手续（国土部门）
1、提供相关资料到国土窗口办理供地手续；
2、国土部门核发建设用地批准书和用地审批意见书；
（十一）、施工图纸审查（图纸审查机构）
1、委托相关的图纸审查机构进行图纸审查；虽然不少单位有此资质，但一般地方都有自己推荐的机构；
2、图审机构提出不少修改意见，然后建设单位组织设计人员进行探讨并改进，修改后再报图审单位；
3、如修改到位，则由建设单位缴纳一定的审图费用后，审图机构出具审查合格书；
（十二）、人防审查（人防办）
1、上报当地人防部门相关面积及地点核准表；
2、进行人防施工图纸审查，该审查由市人防部门委托市图纸审查机构审查，再颁发合格书并收取费用；
3、由市级人防部门核发行政许可书；
（十三）、工程消防设计审核（消防部门）
1、全套图纸报市级消防部门审核；
2、消防部门会按照消防规范和各地相关的会议纪要等规定进行审核；
3、出具审核意见后，设计单位进行沟通及修改；
（十四）、防雷装置设计审核（气象局）
1、建设单位提供相关资料到当地气象部门，办理防雷装置核准书；
2、气象部门出具防雷装置设计评价意见书，设计单位根据意见再修改；
3、缴纳相关防雷费用；
（十五）、建设工程规划许可证（规划部门）
1、携带上述相关资料到规划部门办理建设工程规划许可证；
（十六）、申领建设工程施工许可证（建设部门）
1、业主单位通过招标程序选定施工单位；
2、业主单位通过招标选定施工监理单位；
3、提供符合国家规定要求的工程施工组织设计大纲；
4、业主提供资金到位证明；
5、施工现场“七通一平”；
6、建设管理部门核发施工许可证；。