房产项目联动销售方案
楼盘现房销售方案范文
一、方案背景随着我国房地产市场的不断发展，消费者对房屋的需求日益多样化。
现房销售作为一种新型的销售模式，以其即买即住、风险低等特点，受到越来越多消费者的青睐。
为满足市场需求，提高楼盘销售业绩，特制定本现房销售方案。
二、销售目标1. 在规定时间内实现楼盘销售目标，提升品牌知名度。
2. 提高客户满意度，树立良好的口碑。
3. 优化销售团队，提升销售技能。
三、销售策略1. 精准定位客户群体：根据楼盘特点和周边配套设施，精准定位目标客户群体，如家庭、年轻情侣、单身人士等。
2. 强化现房优势：突出现房即买即住的优点，强调房屋质量、装修风格、配套设施等方面的优势。
3. 优惠促销活动：开展限时优惠、团购优惠、推荐有奖等活动，吸引客户购买。
4. 线上线下联动：利用线上线下渠道，加大宣传力度，提高楼盘曝光度。
5. 销售团队培训：加强销售团队的专业技能培训，提高客户接待和服务水平。
四、销售执行1. 前期准备（1）制定详细的销售计划，包括销售目标、销售策略、促销活动等。
（2）布置销售现场，设置咨询台、样板间、展示区等。
（3）准备销售资料，如宣传册、户型图、项目介绍等。
2. 客户接待（1）热情接待客户，耐心解答客户疑问。
（2）为客户提供个性化购房建议，满足客户需求。
（3）跟进客户需求，确保客户满意。
3. 促销活动（1）开展限时优惠、团购优惠、推荐有奖等活动。
（2）邀请知名人士、明星代言，提高楼盘知名度。
（3）举办开盘庆典、样板房品鉴会等活动，吸引客户关注。
4. 线上线下宣传（1）利用社交媒体、短视频平台、房产网站等线上渠道进行宣传。
（2）在小区周边、公交站、地铁站等线下渠道投放广告。
（3）与媒体合作，进行新闻报道、专题报道等。
5. 销售团队管理（1）定期召开销售会议，总结销售经验，分析销售数据。
（2）开展销售竞赛，激发团队活力，提高销售业绩。
（3）对销售团队进行考核，奖优罚劣，确保团队稳定发展。
五、销售总结1. 对销售数据进行统计分析，总结销售过程中的成功经验和不足。
房产买卖一二手联动方案
XX花园C区一二手联动方案一、莆田市富力城房产代理有限公司简介公司成立于2010年4月，致力于打造一个优秀的房产服务组织为顾客提供高品质的房产流通服务，同时成就富力城同仁的精彩人生。
在经过公司伙伴们将近3年的努力，已形成具有小型规模的房产中介公司，内设部门齐全，制度完善，人员素质较高。
给广大客户留下了“安全、放心、专业、快速”的口碑，在众多同行中服务水平遥遥领先，公司将继续努力，不断前进，争取做到“只有更好、没有最好：。
公司现有三家门店：万通店、汉庭店、天通泰店，全部分布在延寿路边，牢牢占据着人们买房首选的享有“莆田新城区”的城东市场。
公司现有超过8000套房源，并且超过10000组的客户，在城东市场的同行中做到“他们的客户我们有，他们没有的我们也有”。
拥有30多个训练有素的年轻的房产经纪人，为我公司的业务保驾护航。
二、活动目的1、售楼中心客户有限，成交难以促进，要想完成销售任务，必须有足够有能力购买的客户量支撑。
发动一二手联动能给项目带来大量的有效客户，促进成交。
2、通过二手联动发布项目信息，对项目进行宣传，提升项目在城东市场的知名度3、一二手联动的最终目的是成交，活动的每个环节都要以销售为主，以最大限度促进销售为目的，提高成交量。
三、联动合作时间:2012年11月18日-2013年4月18日（暂定）四、一二手联动对象:1、福建省莆田XX房地产开发有限公司-----XXC区的部分指定房产主要联系人：电话：2、莆田市富力城房产代理有限公司主要联系人：五、二手联动佣金1、联动房产独家委托于富力城房产代理公司进行销售，不得自行出售2、二手联动针对产品为商品房，成功介绍商品房成交每套可获房屋成交价3%用金, 佣金在买方交付购房定金后发放。
3、富力城房产将意向客户带到现场后，由良奕销售人员负责现场销售及后期客户跟进工作，富力城房产人员协助介绍，所以富力城房产照提销售佣金。
4、富力城房产在销售该房产时不收取买方佣金。
房地产联动活动方案
房地产联动活动方案随着市场的竞争日益激烈，房地产企业纷纷开始利用联动活动来增强品牌影响力和市场竞争力。
房地产联动活动方案是一种利用多个行业间的资源优势和互补性特点，共同进行营销活动的方式，旨在提升品牌的知名度和美誉度。
一、背景目前，房地产行业的竞争十分激烈，品牌之间的差异化竞争也越来越激烈。
为了在市场上为自己争得更多的利润和优势地位，越来越多的房地产企业选择联动活动，共同进行营销和宣传。
通过整合各自的优势资源，提高品牌知名度和美誉度，进而吸引更多的客户和市场份额。
二、联动方式1.房地产企业和家居企业联动在房地产企业和家居企业联动中，家居企业可以免费为房地产企业提供家具、装饰品、软装等配套服务，以及新居入住和家居保养等相关服务。
房地产企业则可以通过自己的渠道为家居企业提供项目的推广和销售，达到互惠互利的目的。
2.房地产企业和金融企业联动在房地产企业和金融企业联动中，金融企业可以提供购房贷款等金融方面的服务，而房地产企业则可以为金融企业开辟银行业务或提供购房业务可靠的项目合作机会。
结合双方的优势，实现双赢的局面。
3.房地产企业和娱乐企业联动在房地产企业和娱乐企业联动中，娱乐企业可以为购房者提供丰富多彩的休闲生活方式和高品质的消费体验，而房地产企业则可以为娱乐企业提供合适的场地和推广扩展空间。
三、联动策略1.多样化、创新的策略针对不同的战略和目标，联动活动采用多样化、创新的策略。
比如，房地产企业会设计一些有意思而且有价值的活动，比如优惠购房、抽奖活动、免费装修等，用以吸引人流和提高品牌的曝光度。
2.精细化、准确的定位对于联动活动的实施，精细化、准确的定位也是非常重要的。
房地产企业需要确定好自己的品牌定位和目标受众，在选择联动企业方面也应该根据受众群体和品牌定位进行精准匹配。
3.品牌形象一致在联动活动的推广活动中，忠实地保持房地产企业自身的品牌形象是非常重要的。
房地产企业应该在联动方面选择那些品牌形象与自己相匹配、具有美誉度和影响力的企业进行合作。
房产联动二维码扫描大优惠招商方案
房产联动二维码扫描大优惠招商方案一、活动简介行业的竞争日益激烈，房产活动也随之愈来愈多,你还在为创意头疼吗？你还在为效果不大烦恼吗？晚报启动二维码扫描优惠活动为你解除忧愁，用你的手机扫描我的二维码，用你的微信关注我的公众微信、微博，你就能获得5000元代金券，就有机会获得心动大奖。
消费者心动的活动，一定要参加的活动。
二、活动主题 房产联动联动二维码扫描大优惠三、活动方案活动时间 2013年6月16日至2013年12月30日每周周六出版。
活动内容1、每个项目在《沧州晚报》刊登项目近期促销信息和一个二维码、一个项目logo、一个主推户型图，刊登规格为x*xcm。
消费者扫描二维码可连接至项目官方网、或者关注微博、微信、或者项目广告图页面，或者项目专属手机网页。
及时了解项目促销信息。
2、消费者通过扫描二维码进入，通过关注等方式找出项目专属特别码，可获得项目5000元代金券，代金券使用解释权归项目方所有，添加报社微信或者微博后把项目专属特别码私信发给我们，转播抽奖活动链接，便可参加晚报抽奖活动。
玩微博或者微信的人时刻关注自己关注对象的动态，项目可将促销信息或新品推广信息传上微博或者微信便可传达至消费者，推广宣传作用颇大,效益无法估量。
3、由报社从参与活动的读者中随机抽取获奖名单，每期获奖人数为参与活动的项目个数奖品为***。
活动宣传与推广《沧州晚报》每周周六刊登宣传四、经费预算期数版面尺寸单价总计五、为什么选择我们宣传覆盖面广《沧州晚报》每天发型8万份 读者层面涵盖机关干部、知识分子、工人、学生、商业职工、个体经营、居民等。
价格优惠《沧州晚报》作为主流媒体之一，我们的价格远低于同类价格。
诚信度高携手颇具公信力和影响力的《沧州晚报》一起掀起促销热潮，增强消费者信心黄金宣传时间周六是一周内最让人愉悦的一天，对购物娱乐信息比较敏感。
活动期间跨越各重大节日，是商家促销和消费者购物娱乐的黄金点。
六、效果评估项目官方网站的点击率大幅度提高，项目微博、微信关注度飙升，各促销信息能及时传达至读者，提高知名度。
第四代住宅营销策划方案
第四代住宅营销策划方案目录一、前言 (2)1.1 背景分析 (2)1.2 策划目的 (3)1.3 策划思路 (4)二、市场调研 (6)2.1 目标市场 (6)2.2 消费者需求分析 (7)2.3 市场竞争分析 (8)三、项目定位 (10)3.1 项目特色 (11)3.2 目标客户群 (12)3.3 市场细分 (13)3.4 项目卖点 (13)四、营销策略 (14)4.1 产品策略 (15)4.2 价格策略 (16)4.3 渠道策略 (18)4.4 促销策略 (19)五、推广计划 (20)5.1 广告宣传 (21)5.2 公关活动 (23)5.3 社区活动 (24)5.4 网络推广 (25)六、销售执行 (26)6.1 销售准备 (27)6.2 销售策略 (28)6.3 销售流程 (30)6.4 售后服务 (31)七、风险控制 (33)7.1 市场风险 (34)7.2 竞争风险 (35)7.3 法律风险 (36)7.4 建筑风险 (38)八、总结与展望 (39)8.1 营销策划总结 (40)8.2 未来展望 (40)一、前言在当前房地产市场竞争日趋激烈的大背景下，随着技术的不断创新和社会需求的升级，我们的“第四代住宅”作为房地产领域的创新先锋，正面临着前所未有的市场机遇和挑战。
在此关键之际，我们的营销策划方案对于成功推广第四代住宅、赢得市场份额以及塑造品牌形象至关重要。
我们深知住宅不仅仅是砖瓦水泥的堆砌，更是人们生活方式和生活品质的象征。
第四代住宅的营销策划方案旨在通过精准的市场定位、创新的营销策略和优质的服务体验，将我们的住宅打造成为符合新时代人们需求的理想居住环境。
本策划方案紧密结合市场需求，充分整合各类资源，致力于打造高品质的住宅营销新模式，从而开创住宅市场的新纪元。
通过我们全面的推广策略和精心的服务体验，第四代住宅将成为人们向往的居住标杆。
接下来我们将从多个角度深入分析营销方案的详细内容。
房地产一二手联动销售策略方案课件
目录
• 引言 • 一二手市场现状及问题 • 一二手联动销售策略 • 实施步骤及注意事项 • 案例分析 • 总结与展望
01
引言
背景介绍
当前房地产市场情况
近年来，我国房地产市场持续发展，但同时也存在一些问题 ，如市场供需不平衡、房价过高等。因此，制定合理的房地 产销售策略对于开发商和销售代理商来说至关重要。
为了提高销售业绩，该 楼盘采用了一二手联动 销售策略。
在实施过程中，该楼盘 与当地一家知名二手房 中介公司合作，共同推 广销售。
通过一二手联动销售策 略的实施，该楼盘的销 售业绩得到了显著提升 ，同时二手房中介公司 也获得了更多的客源和 业务机会。
上海某二手房中介公司案例
公司简介
上海某二手房中介公司是一家专业 从事二手房买卖、租赁等业务的公 司，拥有多年的行业经验和良好的
3. 资源整合
整合内外部资源，包括房地产经纪人、渠道公司等，建 立联动销售的合作伙伴关系。
5. 现场活动
组织现场活动，如楼盘开放日、二手房看房团等，加强客 户对产品的了解和信任。
2. 产品定位
根据市场调研结果，明确一二手联动的销售策略，确定 目标客户群体和产品定位。
4. 宣传推广
制定宣传策略，通过多种渠道进行一二手联动的宣传推 广，提高产品的知名度和曝光率。
根据产品类型、位置、配套设施 等因素，设定合理的价格区间。
价格调整
根据市场变化和竞争对手的情况 ，及时调整价格，保持竞争力。
价格策略制定
制定灵活多样的价格策略，以满 足不同客户的需求。
产品差异化策略
产品定位
明确产品定位，突出其独特优势 和特点。
产品创新
2024年楼盘销售方案范文
2024年楼盘销售方案范文尊敬的领导、尊敬的同事们：大家好！首先感谢领导对2024年楼盘销售方案的重视和信任。
在这里，我代表销售团队向大家汇报我们2024年楼盘销售方案的准备工作。
一、市场分析2024年房地产市场将面临诸多挑战和机遇。
首先，政府将继续推动住房产业的发展，提出了促进住房消费的政策，鼓励居民购买自住房。
此外，人民生活水平的提高和城市化进程的加快，也将促使一大批首次购房者涌入市场。
然而，市场竞争也将不可避免地加剧。
随着城市规划的不断完善，楼盘项目的多样化和个性化将成为主流。
加之金融政策的改变和宏观调控的影响，房地产市场将变得更加严峻和不确定。
因此，我们需要根据市场情况和竞争态势，制定出科学合理的销售方案，提高我们的竞争力。
二、项目定位我们的新楼盘位于繁华地段，交通便利，配套设施完善。
总体定位是高品质、高品味的居住社区。
目标客户：中产阶级家庭、商务人士、高端人群等。
项目特点：1.人性化布局设计，注重居家舒适感；2.绿化环境配套健身设施，营造健康生活氛围；3.产品差异化和个性化，满足不同人群需求。
三、销售策略我们的销售策略将围绕以下几个方面展开：1.精准定位和定价：根据目标客户和市场需求，准确把握市场价值，以合理的价格满足客户需求。
2.品牌宣传：通过多种渠道进行品牌宣传，加强对目标客户的品牌认知度和美誉度。
3.营销活动：组织各类营销活动，如开盘活动、购房优惠等，吸引潜在客户参与购买。
4.渠道拓展：与各大房产中介合作，扩大销售渠道，提高销售效果。
5.客户服务：提供优质的客户服务，建立良好的客户关系，使客户满意度和口碑提升。
四、销售培训为了提高销售团队的专业素质，我们计划开展一系列销售培训活动，主要内容包括：1.销售技巧培训：包括销售话术、销售技能等，提高销售人员的沟通能力和销售技巧。
2.产品知识培训：深入了解楼盘项目的特点和优势，提高销售人员的产品知识水平，以便更好地向客户推销产品。
3.团队合作培训：通过团队合作训练，提高销售人员的团队意识和协作能力，实现销售目标。
中原海伦堡地产三盘联动营销策略方案
中原海伦堡地产三盘联动营销策略方案一、背景介绍中原海伦堡地产是一家拥有多年房地产开发经验的知名开发商，以高品质、高性价比的楼盘闻名于市场。
为了更好地推动销售业绩，增加品牌曝光度，海伦堡地产计划进行三盘联动营销活动，分别是A楼盘、B楼盘和C楼盘。
通过三楼盘联动，提升品牌影响力，实现销售目标。
二、目标设定1.提升品牌曝光度：通过三楼盘联动活动，扩大品牌知名度，增加潜在客户的关注度和认可度。
2.提高销售业绩：吸引更多客户参与活动，促成成交，实现销售目标。
3.建立良好的品牌形象：通过活动展示中原海伦堡地产的企业文化、品质理念，树立良好的品牌形象。
三、实施方案1.联动促销活动：结合A楼盘、B楼盘和C楼盘的特点，制定相应的联动促销活动方案，例如打包优惠、抽奖活动、定金返还等。
2.联动推广营销：利用各种线上线下渠道进行联动推广，包括社交媒体、户外广告、地铁广告、电视广告等，提高活动的曝光度。
3.联动礼品赠送：针对参与活动的客户提供联动礼品赠送活动，例如购房赠送家居礼品、装修优惠券等，增加购房的吸引力。
4.联动活动体验：举办联动活动体验日，邀请客户前往参观体验不同楼盘的样板间和周边环境，提升客户对楼盘的了解和好感度。
5.联动优惠方案：针对参与活动的客户提供联动优惠方案，例如购房折扣、首付优惠、赠送停车位等，促成成交。
6.联动品牌宣传：通过多种媒介进行联动品牌宣传，包括品牌故事、品牌理念、品牌形象等，加强品牌塑造。
四、预期效果1.品牌曝光度提升：通过联动营销活动，增加品牌知名度和认可度，提升市场竞争力。
2.销售业绩提高：吸引更多客户参与活动，促成成交，实现销售目标。
3.品牌形象树立：通过活动展示企业文化、品质理念，树立良好的品牌形象。
五、总结中原海伦堡地产三盘联动营销策略方案旨在通过A楼盘、B楼盘和C楼盘的联动推广、促销、赠送和宣传活动，提升品牌曝光度，提高销售业绩，树立良好的品牌形象。
通过全面的实施方案和精准的目标设定，相信中原海伦堡地产必将获得成功的市场表现。
房地产多盘联动方案
房地产多盘联动方案引言在房地产行业中，多盘联动方案是指房地产开发商在推广销售不同项目时，通过联动销售多个项目，达到相互促进、共同发展的目的。
这种策略的应用可以提高销售效果、降低风险，并且可以使开发商获得更高的利润。
本文将介绍房地产多盘联动方案的意义、实施步骤和成功案例，并讨论其优势和挑战。
意义房地产多盘联动方案对于开发商和购房者都有着重要的意义。
对于开发商•降低销售风险：通过联动销售多个项目，开发商可以将销售风险分散到多个项目上，降低单一项目销售不畅的风险。
•提高销售效果：多盘联动方案可以通过组合销售、套餐销售等方式吸引更多购房者，提高整体销售效果。
•提升品牌形象：联动销售多个项目可以突出开发商的实力和专业性，提升品牌形象，增加市场竞争力。
对于购房者•获取更多选择：购房者可以在多个项目中选择自己心仪的房源，获得更多的选择机会。
•享受更多优惠：开发商通常会针对多盘联动方案推出一些优惠政策，购房者可以享受到更多的折扣和优惠。
•提高投资回报：购买多个联动项目可以获取更多的投资机会，提高房产投资的回报率。
实施步骤房地产多盘联动方案的实施可以分为以下几个步骤：1.确定联动项目：根据市场需求和开发商自身情况，确定适合联动销售的项目，并确定各个项目之间的关联度。
2.设计联动策略：根据联动项目的特点和目标购房者的需求，设计合适的联动策略，例如组合销售、套餐销售、价格优惠等。
3.制定合作协议：各个项目的开发商需要制定合作协议，明确联动销售的权责和利益分配等内容。
4.整合推广资源：开发商需要整合各个项目的推广资源，例如广告宣传、渠道合作等，以确保联动方案能够充分传播和推广。
5.开展营销活动：根据设计好的联动策略，开展相应的营销活动，吸引购房者参与联动购房。
6.协调销售工作：各个项目的销售团队需要协调工作、合作配合，确保联动方案能够顺利进行。
成功案例以下是一些房地产多盘联动方案的成功案例：1.某开发商多项目组合销售：某开发商将多个项目的房源进行组合销售，为购房者提供选择，推出一些购房套餐，获得了良好的市场反响，成功提高了销售效果。
某地产三盘联动营销策略方案
某地产三盘联动营销策略方案背景介绍：某地产公司计划推出三个房地产项目，分别是A盘、B盘和C 盘，目标是通过联动营销策略来增加销售量和市场份额。
以下是该公司的营销策略方案：1. 套餐优惠：联动销售三个项目，推出套餐优惠方案。
购买A 盘和B盘的客户可以享受一定折扣，购买B盘和C盘的客户也可以享受折扣。
这样的优惠方案既能吸引那些只有购买一个项目预算的客户，也能吸引那些有购买两个或多个项目预算的客户。
2. 交叉宣传：在每个项目的售楼处、宣传册和网站上，增加其他两个项目的宣传内容。
这样购买A盘的客户会了解到B盘和C盘的优势，购买B盘的客户也会了解到A盘和C盘的优势。
通过交叉宣传，可以让潜在客户更全面地了解三个项目，并促使他们更有可能购买。
3. 限时特价：针对每个项目的销售周期，设定限时特价活动。
比如，在A盘开始销售的前三个月内，推出限时特价，给予购买者一定的额外优惠。
之后在B盘销售初期也推出类似的限时特价活动。
这样的策略可以增加购买的紧迫感，促使潜在客户更早地下决定。
4. 整合营销活动：在三个项目的售楼处举办联合开放日活动，吸引潜在客户到场参观和咨询。
此外，公司可以邀请合作伙伴和相关行业专业人士参与，在活动中提供有关房产投资和装修的咨询。
通过这样的整合营销活动，可以吸引更多的潜在客户，并提升品牌形象和市场知名度。
5. 优秀项目示范：选择每个项目中的优秀房源或样板房，进行公开展示。
对于潜在客户来说，实地参观将使他们更有信心购买。
同时，公司可以安排专业摄影团队进行拍摄，并在各个渠道上进行推广。
这样的优秀项目示范也有助于吸引媒体关注，增加媒体曝光度。
总结：通过套餐优惠、交叉宣传、限时特价、整合营销活动和优秀项目示范，某地产公司可以有效利用三个项目之间的联动效应，吸引更多潜在客户，提升市场份额和销售量。
这样的联动营销策略将为公司带来更多的销售机会和业绩增长。
在前面的部分中，我们提出了某地产公司的三盘联动营销策略方案，包括套餐优惠、交叉宣传、限时特价、整合营销活动和优秀项目示范。
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二 二手手房房电电子 子商商务务服服务务平平台台
一二手项目联动操作流程
3、建立分销项目工作机制
（1）明确开发商、平台工作人员的分工，项目相关对接人员 （2）开发商准备物料：
销讲口径 海报 楼盘DM 项目介绍PPT （3）电商平台召集经纪人，召开项目推介培训会 （4）海报和DM分派到门店，进行门店张贴和宣传
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二 二手手房房电电子 子商商务务服服务务平平台台
一二手项目联动操作流程
5、佣金结算 根据客户签约情况，按照分销协议约定，与开 发商及时结算客户佣金
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第二部分 开发商需要配合支持工作
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二 二手手房房电电子 子商商务务服服务务平平台台
开发商需要配合支持的工作
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开发商需要配合支持的工作
6、城际联动项目由开发商提供看房接送配套服务 如果是跨城际项目，则由开发商提供客户看房接泊服务，明 确接泊方式和时间
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一二手项目联动操作流程
1、签订项目独家分销协议 与开发商签订项目分销合作协议，明确分销进度、 分销期限、分销费用结算等内容
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一二手项目联动操作流程
2、签订中介再分销协议 二手房电商平台与合作中介签订项目分销协议， 明确分销条件和分销指标
1、具有合法主体资格，销售证，证件、手续齐全。
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开发商需要配合支持的工作
2、同意电商平台独家分销机制 明确二手房电商平台为独家分销，合作期限内，平台拥有再次委 托分销权；平台对客户资源拥有保护期限，一般在3个月以上。
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二手房电商联动项目方案
2011年8月
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二 二手手房房电电子 子商商务务服服务务平平台台
第一部分 电商平台操作流程
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二 二手手房房电电子 子商商务务服服务务平平台台
一二手项目联动操作流程
1、签订项目独家分销协议 2、签订中介再分销协议 3、建立分销项目工作机制 4、销售案场控制及客户确认 5、佣金结算
开发商需要配合支持的工作
4、提供必要的销售物料支持 （1）开发商须积极配合，提供所需相关物料
（销讲口径、海报、DM、PPT） （2）开发商售楼案场接待、客户维护、合同签约等相关服务
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开发商需要配合支持的工作
5、成交后及时结算给合作中介佣金 合同签定后且客户全款到位后5个工作日，支付佣金
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二 二手手房房电电子 子商商务务服服务务平平台台
一二手项目联动操作流程
4、销售案场控制及客户确认 （1）电商平台工作人员及合作中介派人进驻售楼处 （2）案场中介驻场人员的例会及日常管理 （3）经纪人预约客户到实地带看 （4）电商平台现场做好客户登记和确认工作 （5）将中介客户转交给现场销售人员 （6）客户成交情况追踪（开发商将成交客户资料提交平台）
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二 二手手房房电电子 子商商务务服服务务平平台台
开发商需要配合支持的工作
3、明确销售管理责任对接人 （1）开发商须由专职项目负责人进行对接，授权确认相关资料及手续等 （2）有专职的项目销售培训人员，对平台及中介经纪人进行销讲培训 （3）及时更新、提供有明确的可销售房源（销控表）
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