安居型商品房申请答疑
海南三亚安居房申报资格解读
关于三亚安居房申报政策的解答一、家庭成员如何定义？父母算不算家庭成员？安居房申报政策中的家庭成员为本人、配偶及未成年子女。
二、引进人才如何界定？根据《中共三亚市委关于印发<三亚市落实“百万人才进海南行动计划”实施方案（2018-2025年）>的通知》（三发〔2018〕18号），引进人才需满足该文件中的落户要求，即具备全日制大专以上学历、中级以上专业技术职称、技师以上职业资格或执业资格的人才。
三、此次项目购房是否有社保、个税要求？补缴社保、个税是否计入计算年限？对于2020年4月28日前落户的本市居民，无社保或个税要求；对于2020年4月28日后落户的本市居民及未落户的引进人才，要求连续缴纳24个月及以上的养老社保或个税，且为持续在缴状态；对于未落户的非引进人才，要求累计缴纳60个月及以上养老社保或个税，且为持续在缴状态；补缴社保、个税不计入连续或累计年限。
四、申购安居房有没有年龄限制？单身申购安居房的，申购时年龄需满22周岁。
五、婚内有住房的家庭，离异后申请安居房有没有限制？申请人离异后申购安居房，且婚内家庭人均住房建筑面积超过33㎡的，需离异满3年，方可申请。
六、因就学户籍迁入本市的居民，如何计算落户时间？因就学落户本市的居民，落户时间从毕业之日起计算。
七、如何理解在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积？是指申请人家庭成员（包括配偶和未成年子女）在海南省城镇拥有1套住房（含已转让的住房），且该套住房建筑面积除以申请人家庭成员数量所得的人均住房建筑面积，低于本市城镇居民家庭人均住房面积33平方米。
八、已购买政策性住房的能否申请安居房？根据《海南省人民政府办公厅关于开展安居型商品住房建设试点工作的指导意见》（琼府办〔2020〕21号），已购买政策性住房（含房改房、集资合作建房、经济适用住房、限价商品住房、涉公商品住房）的居民家庭，不得再申请购买安居型商品住房。
深圳市保障性住房轮候申请问答
深圳市保障性住房轮候申请问答第一部分网上申请1.如何申请保障性住房轮候？答：申请人登录深圳市保障性住房轮候系统（以下简称系统）网上申报安居型商品房和公共租赁住房轮候。
系统网址：深圳市保障性住房统一轮候系统（）具体申报材料及工作流程，可登录系统，在申请时阅读办事指引。
已持有安居型商品房或公共租赁住房《备案回执》需要补充申报的，统一在新系统申报。
网上申报后，申请人应当按照预约的时间到区受理窗口提交书面申请资料完成申报，已提交过的申请资料不需要重复提交。
在取得轮候《备案回执》并通过终审后，进入公共租赁住房、安居型商品房轮候册。
市主管部门发布认租公共租赁住房或认购安居型商品房的相关通告时，轮候册中的申请人可以依据自身的需求认租公共租赁住房或认购安居型商品房，但不能同时享受上述两类住房。
2.有咨询服务电话及地址吗？答：3.无法注册用户怎么办？答：如果您在本系统启用前已在市住宅租赁管理服务中心网站（/）或市住宅售房管理服务中心网站（http://61.144.226.2:8081/szsfzx/index.jsp）上使用过公共租赁住房或安居型商品房申报系统的，应当用原来的用户名和密码登录本系统。
如果仍无法注册，请及时拨打技术支持电话:83679045 。
4.为什么手机接收不到验证码短信？答：如果为非深圳手机号码，则接收验证码短信的时间可能会很长，建议使用深圳手机号码注册。
5.注册时，为何输入身份证号码后提示已经有过申请？答：保障性住房轮候申请，每个身份证号码只能注册一个申请账户。
有此提示，说明此身份证号已注册。
如果您在本系统启用前已在市住宅租赁管理服务中心网站（/）或市住宅售房管理服务中心网站（http://61.144.226.2:8081/szsfzx/index.jsp）上使用过公共租赁住房或安居型商品房申报系统的，应当用原来的用户名和密码登录本系统。
如果本人未在公共租赁住房或安居型商品房申报系统注册过，也未在本系统注册过，可以到户籍所在区住房保障部门进行申诉。
申请安居型商品房细则范本
申请安居型商品房细则范本一、申请条件申请人必须符合以下条件：1. 年满18周岁，具有完全民事行为能力；2. 户籍在本市的居民，且连续在本市居住满2年以上；3. 无房或只拥有一套住房，并且该住房不得超过规定面积；4. 家庭人均住房面积不足规定标准。
二、申请流程1. 提交申请：申请人需携带相关证明材料前往当地住房保障办公室申请安居型商品房；2. 材料审查：住房保障办公室将对申请材料进行审核，确保符合申请条件；3. 公示：通过审核的申请人将在指定媒体上进行公示，公示期为15个工作日；4. 审批：公示期后，住房保障办公室将对申请人进行审批，确定是否获得安居型商品房的分配资格；5. 分配：获得资格的申请人将根据规定流程进行安居型商品房的分配。
三、申请材料1. 申请人身份证明：身份证、户口簿等有效身份证件；2. 居住证明：包括本市居住证、租房合同、居住证明等；3. 婚姻状况证明：结婚证或离婚证明等；4. 房产证明：若存在房产需提供房产证明；5. 家庭收入证明：工资流水、纳税证明、经营许可证等；6. 近期照片：2寸近期免冠证件照。
四、分配原则1. 申请人的住房需求状况；2. 申请人的家庭经济状况；3. 申请人是否符合申请条件；4. 申请人在当地居住时间；5. 公平原则，遵循“先申请、先审批、先分配”的原则。
五、其他规定1. 安居型商品房产权归购房人所有，可以合法出售、转让和继承；2. 购房款需按照规定的时间和方式缴纳；3. 安居型商品房不得用于商业用途，禁止出租给非法转让的第三方；4. 购房合同一经签订，申请人需按照规定的时间搬迁入住；5. 禁止将安居型商品房用于其他非法用途，如发现申请人违反规定，将取消其购房权益。
六、违约处理对于购房人存在违约行为的，处理方式如下：1. 严重违约：取消其购房权益，收回已分配的房屋，并追究法律责任；2. 一般违约：收取相应违约金，并扣除已支付的购房款项；3. 违约次数超过规定次数的，永久取消其参与安居型商品房申请的资格。
购买安居商品房流程及注意事项
购买安居商品房流程及注意事项
哎呀呀，购买安居商品房可不是一件小事呀！这流程和注意事项可得弄清楚喽！
先说流程吧，就像走一条精心规划的路一样。
首先呢，你得去了解政策和相关规定呀，这就好比是找到前进的方向标！然后，准备好各种材料，身份证、户口本啥的，一个都不能少，就像战士出征不能缺装备一样！接着去提交申请，这一步可关键啦，要认真仔细，可别出岔子哟！申请通过后，参加选房，这时候眼睛可得放亮啦，选到心仪的房子那心情，美极啦！
再说说注意事项，嘿，这可不能马虎！别只看价格便宜就冲动下手呀，得考察小区的环境和配套设施，这就跟找对象要看内在美一样！还有啊，合同条款要一条条看清楚，可别掉进陷阱里啦，不然到时候后悔都来不及呢！要了解开发商的信誉和实力，就像交朋友要看人品一样重要！
哎呀，购买安居商品房是个大事，一定要慎重又慎重！这可不是闹着玩的，得用心去对待，才能买到满意的房子，过上舒心的日子呀！。
申请安居型商品房细则
申请安居型商品房细则
根据中国国务院发布的《商品房销售管理办法》和各地方政府的相关规定，申请安居型商品房需要满足以下细则：
1. 购房资格：购房人需符合国家和地方政府的购房资格要求，通常包括持有当地户籍、纳税满足要求等条件。
2. 居住用途：该房屋需用于常住人口安居，不得用于非居住类商务、办公、租赁等用途。
3. 价位限制：安居型商品房的销售价格通常会有一定的限制，以确保经济适用住房的购买者可负担得起。
4. 面积限制：安居型商品房的建筑面积一般有严格的限制，通常不超过一定的范围，以确保供应一定面积的住房。
5. 资金来源：购房人需要能够提供合法的购房资金来源，通常要求提供购房款的来源证明。
6. 公证认证：购房人需提供相关的身份证明材料，并按照规定进行公证认证。
请注意，以上细则可能因地区和政策的不同而有所差异，具体要求建议参考当地政府相关规定或咨询购房发展商。
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2019深圳安居房项目申请条件和申请流程有哪些
2019深圳安居房项目申请条件和申请流程有哪些
一、申请条件
深圳安居房项目申请条件都有哪些呢，首先申请人应该以家庭为单位，并
且提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶，还有年纪未满18岁的子女都是
共同申请人，如果为年满18岁不能够列为共同申请人，年满35岁，并且单身符合条件的人，可以用个人名义提出申请。
申请人和共同申请人需要具有本市户籍，没有本市户籍的现役军人也可以
用申请人配偶的身份来成为共同申请人，申请人的未成年子女因为学籍迁出深
圳的，也可以视为具有本市户籍。
申请人需要已经参加社会保险，并且累积缴费五年以上，而且申请人属于《深圳市人才安居暂行办法》规定人才的，并且累积缴费具有三年以上的时间，不受到该办法规定的年龄限制。
如果申请人，共同申请人都属于残疾人联合会
已经认定的一二三四级残疾人，或者是有民政部门认定的抚恤定补优抚对象，
也是不受缴纳社会保险的限制的。
申请人和共同申请人在深圳是没有买过准成本房，全成本房，或者是社会
微利房，全成本微利房，经济适用住房，安居型商品房等等政策性住房，并且
没有享受过购房补贴政策。
二、申请材料
深圳安居房项目申请资料也有很多，其中有基本材料和补充材料。
基本材
料中有《深圳市保障性住房轮候申请表》，申请人，共同申请人的身份证，户口本，结婚证。
补充材料有，收养过子女的需要向民政部门提交相关材料，申请
参加本市社会保险累积缴费已经有三年以上五年以下的，需要提交学位，学历，
职称证明，还有深圳市人力资源设备和社会保障部门出具的人才认定证明文件。
深圳安居房申请条件2022年_深圳安居房申请条件_深圳安居房申请流程
深圳安居房申请条件2022年_深圳安居房申请条件_深圳安居房申请流程安居房指实施国家"安居(或康居)工程"而建设的住房。
是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
以下是分享的深圳安居房申请条件_深圳安居房申请流程，希望能帮助到大家!【承办机构】：各区住房和建设/住宅局、新区城建局【办理事项】：安居房申请安居房申请条件：1、应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。
2、年满35周岁的单身居民符合条件的，可以以个人名义提出轮候申请。
3、申请人、共同申请人均具有深圳户籍;无深圳户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。
申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。
投靠子女取得深圳户籍的居民(已婚的双方均需深户)，只能作为共同申请人一并申报。
4、申请人参加深圳社会保险累计缴费5年以上;申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制;申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。
5、申请人、共同申请人在深圳未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策。
6、申请人、共同申请人在深圳未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)且在申请受理日之前5年内未在本市:深圳安居房申请条件2022年_深圳安居房申请条件_深圳安居房申请流程)。
安居房申请材料：1、《深圳市保障性住房轮候申请表(安居型商品房)》;2、身份证;3、户口本;4、可证明亲属关系的材料，如出生证等等(户口簿不能反映申请人和共同申请人之间亲属关系的需提供);5、婚姻证明材料，例如结婚证;6、明政部门相关证明(收养过子女需提供);7、人才的，提交学历、学位、职称证明或者人才认定证明文件(参加深圳社保计缴费3年以上5年以下的，且属《深圳市人才安居暂行办法》规定人才需提供);8、残疾、优抚证明材料(一至四级残疾人或优抚对象需提供);9、军官证、士兵证等证明材料(配偶属现役军人需提供);10、市公安部门出具的相关证明(未成年子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市需提供)。
个人安居房申请书模板范文
个人安居房申请书模板范文尊敬的XX单位领导：您好！我是XX单位的一名员工，现向您申请安居房一套，以便解决我的住房问题。
以下是我的申请理由和具体情况：一、申请理由1. 保障基本生活需求：作为一名员工，我一直在努力工作，但由于房价持续上涨，我个人的经济能力难以承担市场租金。
拥有一套自己的住房，将有利于我全身心投入到工作中，提高工作效率。
2. 稳定家庭生活：我已经结婚，并有一个可爱的孩子。
目前的住房条件不利于家庭的稳定和发展。
拥有一套自己的住房，将有助于提高家庭生活质量，让孩子在良好的环境中成长。
3. 节约开支：自行解决住房问题，将减轻我在租房方面的经济负担，有利于我更好地规划个人财务，为将来子女教育、养老等生活目标储备资金。
二、个人基本情况1. 工作经历：我自XX年入职XX单位以来，一直认真履行职责，勤奋工作，得到了领导和同事的认可。
在工作期间，我曾多次获得单位颁发的优秀员工称号。
2. 收入状况：我的月收入稳定，具备一定的经济能力。
在获得安居房后，我将以合理的开支安排，确保家庭生活的稳定和幸福。
3. 信用状况：我具有良好的信用记录，无逾期贷款、信用卡透支等不良信用记录。
4. 住房需求：我目前租住在一套小户型住房中，住房条件相对较差。
拥有一套自己的住房，将有利于提高我的生活品质。
三、申请安居房的决心和承诺1. 在获得安居房后，我将认真履行合同约定，按时支付购房款项，确保房屋产权清晰。
2. 我将合理使用安居房，爱护公共设施，维护小区和谐氛围。
3. 我承诺在获得安居房后，将继续努力工作，为单位和团队的发展贡献自己的力量。
敬请领导审慎考虑我的申请，希望您能给予我这个宝贵的机会，帮助我解决住房问题。
在此，我表示衷心的感谢！此致敬礼！申请人：（签名）申请日期：年月日。
安居房申请流程
安居房申请流程一、申请资格。
安居房是政府为解决城市住房困难家庭住房问题而建设的保障性住房，主要面向低收入家庭。
因此，申请安居房的家庭必须符合一定的条件，包括家庭人均月收入、家庭资产、家庭人口等方面的限制。
具体的申请资格可以向当地房屋管理部门咨询，以确保符合条件后再进行申请。
二、申请材料准备。
在申请安居房之前，需要准备一系列的材料，包括但不限于身份证、户口簿、结婚证、收入证明、住房困难证明等。
这些材料的准备是申请流程中非常重要的一步，必须确保材料的真实性和完整性，以免影响后续的申请进程。
三、申请途径。
申请安居房的途径主要包括自行申请和政府指定的申请渠道。
自行申请需要前往当地房屋管理部门或者相关的申请窗口进行申请，而政府指定的申请渠道则可能需要通过居委会、村委会等组织进行申请。
根据当地的具体政策，选择合适的申请途径进行申请。
四、申请流程。
申请安居房的流程一般包括提交申请材料、资格审核、摇号或者评选、签订合同等步骤。
在提交申请材料后，房屋管理部门会对申请家庭的资格进行审核，符合条件的家庭将进入后续的摇号或者评选环节。
最终通过摇号或者评选确定获得安居房的家庭，将会与房屋管理部门签订相关的合同。
五、注意事项。
在申请安居房的过程中，需要注意一些事项，比如及时关注当地政府发布的相关政策、注意申请材料的准备、确保申请资格的符合等。
此外，也需要注意个人信息的保护，避免泄露个人隐私信息。
总之，申请安居房是一个繁琐而又重要的过程，需要家庭成员的共同努力和配合。
只有严格按照相关的流程和要求进行申请，才能顺利获得安居房，解决住房问题，实现安居梦想。
希望以上内容能够对您有所帮助，祝您申请顺利！。
2023年深圳安居房申请条件及流程
2023年深圳安居房申请条件及流程在2023年，对于深圳市的安居房政策的变化，各界关注度不断提升。
作为一个关注城市发展的市民，我们有责任学习和了解这一重要政策的变化和规定。
本文将对2023年深圳市安居房的申请条件和流程进行全面评估和探讨。
一、申请条件1. 家庭户口信息条件：根据深圳市的政策规定，2023年申请安居房的家庭应当符合深圳市的户口信息条件，即须为深圳市的合法常住户口信息家庭。
2. 家庭收入条件：除了户口信息条件外，申请安居房的家庭还需符合一定的家庭收入条件。
具体来说，家庭月人均收入须在一定的范围内，方可申请安居房，而这一条件在2023年有可能会做出一定的调整。
3. 社会保障条件：除了家庭收入条件，申请安居房的家庭还需要符合一定的社会保障条件。
这包括参加基本养老保险、失业保险和医疗保险等方面的规定。
4. 住房条件：申请安居房的家庭还需符合一定的住房条件，通常是指无住房或住房严重不足的家庭。
通过对上述申请条件的全面评估，我们不难发现，深圳市对于安居房的申请条件着重考虑了家庭的经济状况、社会保障和住房情况等方面的因素。
这种细致的考量充分体现了深圳市政府对于居民居住需求的重视和关爱。
二、申请流程1. 申请资格审核：家庭首先需要向当地的街道办事处或居委会申请安居房资格审核，需要提供相关的户口簿、收入证明、社保证明以及住房情况证明等材料。
2. 公示和摇号：经过资格审核合格的家庭，需要参加安居房的公示和摇号环节。
在公示阶段，申请人可以充分了解到符合申请条件的安居房的具体位置、户型和价格等信息。
而在摇号环节，将根据家庭的具体情况进行随机抽签，从而确定购房顺序。
3. 办理购房手续：在摇号确定购房顺序后，申请家庭需要按照相关规定尽快办理购房手续，包括签订购房合同、缴纳首付款项等流程。
申请安居房的流程相对来说比较清晰，家庭可以按部就班地完成申请、公示摇号和购房手续等一系列流程。
深圳市政府通过严格的资格审核和公平的摇号方式，确保了安居房的分配公正和透明，从而使更多的低收入家庭受益。
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1、申请人一定要是深户吗？
答：是的。
2、家庭成员都要是深户吗？如果我和孩子都是深户，配偶不是，这样也符合申请条件吗？
答：是的。
不符合。
《暂行办法》要求购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人。
除了申请人、共同申请人均具有本市户籍。
同样必须在深圳交纳社保满5年。
4、有证吗？多久之后可以自由买卖呢？
答：10年内没有，10年后可申请。
10年后。
《暂行办法》规定，签订买卖合同10年后，安居型商品房产权所有人可以申请取得完全产权。
10年限制产权期限内，需要转让安居型商品房的实行政府收购制度，也就是说政府将原价收回。
5、如何转让？
答：自安居型商品房购房协议签订之日至申请收购之日不超过10年（含10年）的，收购价格为原合同购房价；超过10年的，收购价按相关规定计算。
签订买卖合同10年后，安居型商品房产权所有人可以根据有关政策规定，申请取得完全产权。
购房人在取得安居房完全产权前，具有“需要转让所购安居型商品房的、因银行实现抵押权而处置安居型商品房的、因人民法院强制执行等原因需要处置安居型商品房的、户籍迁出本市的、市政府规定的其他情形”五种情形之一的，购房人可向市住房保障部门申请政府收购该安居房。
签订购房协议10年以内的收购价格为原合同购房价。
6、我与老公/老婆离婚了，离婚前老公/老婆名下已有房子，而我名下没有，离婚未满5年，这样的话，我符合申请条件吗？
答：不符合，需要离婚满5年。
《暂行办法》规定，为防假离婚骗购，原配拥有房产的离婚者必须在离婚5年后方能申请。
申请人如果曾经离婚，离婚前原配偶、未成年子女在本市享受过购房优惠政策或者拥有任何形式自有住房的，离婚时间距申请受理日不满5年的，即使曾经的住房归原配偶或未成年子女所有，也不得再申购安居型商品房。
7、单身人士购房有什么条件吗？
答：申请人为年满35周岁的单身居民，符合上述规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。
8、我曾经以个人名义申请了一套安居型商品房，现在结婚了，原来的房子不够住，可以放一间大的吗？
答：可以。
《暂行办法》规定，已经购买了一居室安居型商品房的单身居民结婚的，可以申请政府收购其购买的安居型商品房，并换购较大户型的安居型商品房一套。
9、我在老家（深圳市以外的地区）有房子，还可以申请深圳安居型商品房吗？
答：可以。
《暂行办法》规定，申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房的，可以申请本市安居型商品房。