2018年最新拆迁房转让合同协议(示范文本)
拆迁安置房屋转让协议书范本5篇
拆迁安置房屋转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的拆迁安置房屋转让事宜达成协议，为明确双方权益，特订立本协议书。
一、协议目的甲方同意将其因拆迁而获得的安置房屋转让给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件和条款受让该房屋。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：__________。
2. 房屋面积：__________平方米。
3. 房屋权属：甲方已取得的拆迁安置房屋，相关权益证明文件齐全。
三、转让价格及支付方式1. 双方经协商，确定房屋转让总价为人民币______元。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）甲方办理完毕相关房屋权属转移手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元。
四、房屋权属转移1. 甲方应于本协议签订后______日内办理完毕房屋权属转移手续。
2. 房屋权属转移过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定承担。
3. 甲方保证在房屋权属转移前，该房屋无任何形式的抵押、查封、产权纠纷等情形。
五、房屋交付1. 甲方应于房屋权属转移手续办理完毕后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与乙方进行书面交接。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定的时间和条件办理房屋权属转移手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按照本协议约定的时间和条件支付房款，应向甲方承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
八、争议解决若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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2018房屋拆迁合同(4篇)
本文目录
1.2018房屋拆迁合同
2.房屋拆迁合同
3.房屋拆迁补偿安置合同
4.某市住宅房屋拆迁货币补偿协议范本（合同）
房屋拆迁合同是指房屋拆迁人和被拆迁入之间就房屋拆迁事项达成的协议。
以下房屋拆迁合同范本由应届毕业生合同范本网站为大家整理提供，供大家参考借鉴。
建设单位(甲方)：_________
拆迁户(乙方)：_________
根据_________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。
为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
一、乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间，共_________平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)甲方负责于
_________年_________月_________日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_________平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压。
拆迁安置房买卖合同范文(2018完整版)
拆迁安置房买卖合同范文(2018完整版) 拆迁安置房买卖合同范文（2018完整版）合同签订方卖方：[卖方名称]住所地：[卖方地质]法定代表人：[卖方法定代表人][卖方]买方：[买方名称]住所地：[买方地质]法定代表人：[买方法定代表人][买方]合同签订背景根据国家相关法律法规规定，为了实施城市拆迁工程，卖方同意将其拆迁安置房出售给买方，双方达成以下协议。
一、房屋基本情况1. 栋号：[房屋栋号]2. 单元号：[房屋单元号]3. 楼层：[房屋楼层]4. 房号：[房屋房号]5. 房屋总面积：[房屋总面积]6. 使用权属证号：[使用权属证号]7. 房屋结构：[房屋结构]8. 公共设施配套：[房屋公共设施配套]二、房屋交付及验收2. 买方应在房屋交付前进行验收，卖方应配合并提供相关的验收材料。
3. 买方对房屋进行验收后，如发现存在非虫害、非质量问题，可提出书面通知要求卖方解决，并协商解决方案。
4. 买方对房屋进行验收后，如无异议，则视为买方已经验收合格，房屋所有权转移。
三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：[房屋总价款]2. 买方应在签订本合同之日起 [支付方式] 付款给卖方。
3. 买方应按照双方商定的方式进行付款，并提供相应的付款凭证。
4. 如果买方未按约定时间支付房屋价款，卖方有权向买方加收滞纳金，并有权解除合同。
四、房屋所有权和登记1. 房屋交付之日起，买方享有房屋的所有权。
2. 买方应及时向房地产管理局申请办理房屋所有权登记并支付相应的费用。
五、违约责任1. 如果卖方违反本合同约定，买方有权要求卖方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。
2. 如果买方违反本合同约定，卖方有权要求买方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。
六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
七、其他1. 本合同未尽事项，双方可另行协商。
2. 本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。
拆迁安置房买卖合同范文(2018完整版)
拆迁安置房买卖合同范文(2018完整版) [拆迁安置房买卖合同范文（2018完整版）]甲方：（出卖人）住所：身份证号码：联系乙方：（购买人）住所：身份证号码：联系鉴于甲、乙双方同意就甲方拥有的拆迁安置房进行买卖，为明确双方权益，依照相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：（详细地址）1.2 房屋面积：（平方米）1.3 房屋用途：（住宅/商业/办公等）第二条买卖价格及支付方式2.1 本次买卖房屋的总价为人民币（大写）（小写）元整。
2.2 乙方应当于签订本合同之日起（天/月）内将买卖房款以现金/银行转账的方式支付给甲方。
2.3 甲方收到买卖房款后，应当办理相应的过户手续，并出具相应过户凭证。
第三条房屋交付与验收3.1 甲方应当在签订本合同之日起（天/月）内，完成房屋的交付，并提供相应的房产证、土地证等相关文件，确保权属清晰。
3.2 乙方应当在收到房产证、土地证等相关文件后（天/月）内，进行房屋的验收。
如有问题，乙方应当及时向甲方提出，并要求甲方进行修复或调整。
第四条违约责任4.1 若甲方未按照约定的时间交付房屋或提供相关文件，甲方应当向乙方支付相当于买卖房款每日千分之（X）的违约金。
4.2 若乙方未按照约定的时间支付买卖房款，乙方应当向甲方支付相当于买卖房款每日千分之（X）的违约金。
4.3 若一方违约造成对方损失，违约方须赔偿对方因此所受的全部损失，赔偿金不得低于合同总价的（X）%。
第五条附条件5.1 购买房屋相关税费由乙方承担，具体费用双方共同协商确定。
5.2 乙方在购房之日起所享有的维修期为（天/月），超出维修期的维修责任由乙方承担。
第六条争议解决6.1 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同双方在履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
附件：1. 《房屋产权证书》2. 《土地使用权证书》3. 其他相关资料（如规划许可证、质量检验报告等）法律名词及注释：1.房产证：确认房屋权属的法定证明文件。
拆迁安置房买卖合同范文(2018完整版)
拆迁安置房买卖合同范文(2018完整版)拆迁安置房买卖合同范本甲方：（拆迁安置房买卖方）住址：联系：乙方：（拆迁安置房卖方）住址：联系：鉴于甲、乙双方就拆迁安置房买卖事宜达成如下协议:第一条定义及解释1.1 拆迁安置房：指由政府或相关部门根据城市拆迁、项目开发规划提供给购买方使用、住宅产权交付使用的房屋。
第二条房屋基本信息2.1 拆迁安置房基本信息如下：（此处填写拆迁安置房的具体地址，建筑面积，房屋户型等基本信息）第三条房屋交付3.1 乙方应在本合同签订之日起______日内将拆迁安置房交付给甲方。
第四条房屋的权属和使用权4.1 房屋的所有权以及对应的不动产权证书将在交付房屋之时转移给甲方。
第五条房屋的价款5.1 甲方应向乙方支付房屋总价款（金额）。
5.2 甲方应在签订本合同之日起______日内将房款支付给乙方。
第六条房屋质量保证6.1 乙方保证拆迁安置房符合国家相关规定，并提供相关合格证明。
6.2 自房屋交付之日起，甲方享有______年的质量保修期。
6.3 如果甲方在质保期内发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应按规定及时解决。
第七条合同解除和违约责任7.1 如甲方违反本合同约定，未按时支付房款，则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
7.2 如乙方违反本合同约定，未按时交付房屋，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和相应的赔偿。
第八条法律适用和争议解决8.1 本合同适用中华人民共和国法律。
8.2 本合同的履行和解释如有争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
附件：1. 不动产权证书复印件；2. 拆迁协议、补偿协议等相关文件复印件；3. 支付房款的相关凭证复印件。
法律名词及注释：1. 拆迁安置房：由政府或相关部门依法对合法居住、经营单位进行征收拆迁，并提供相应安置用房。
2. 不动产权证书：为证明房屋所有权人的权利证书。
3. 拆迁协议：拆迁安置过程中政府与拆迁人达成的协议，约定拆迁补偿的具体内容。
拆迁房转卖合同6篇
拆迁房转卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于____________的拆迁房产权，现同意将该房产转卖给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：具体地址详细填写。
2. 房屋面积：拆迁房面积及相关配套设施等具体情况。
双方共同确认房屋面积无误。
3. 房屋权属：甲方提供拆迁房的相关权属证明文件，证明其对该房产拥有合法所有权。
乙方应认真核实权属情况。
二、交易条款1. 交易价格：双方商定房产转卖价格为人民币________元整（大写：______）。
价格需明确且双方确认无误。
2. 付款方式：乙方按照双方约定的支付方式支付购房款项。
支付方式可以为现金、银行转账等合法方式。
支付时间、支付比例及尾款处理需明确约定。
3. 税费承担：明确约定双方需要承担的税费及承担方式。
如按国家法律规定由乙方承担相应税费，则应明确注明。
甲方需提供相关税务凭证，以便乙方办理税务手续。
双方需确保按照国家法律法规履行纳税义务。
4. 房屋交付：双方商定房屋交付的时间及具体方式。
甲方应在约定时间内将房屋腾空并交付给乙方使用。
如因甲方原因导致延迟交付，应明确违约责任。
三、违约责任1. 若甲方在合同生效后，擅自改变房屋交易条件或者不履行本合同约定的其他义务，视为甲方违约，需承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未按照合同约定支付购房款项或者不履行其他义务，视为乙方违约，需承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。
具体违约情况及处理方式应详细列明。
如延迟支付购房款项的违约金计算方式等。
四、其他条款1. 产权登记：双方应在房屋交付后尽快办理产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。
拆迁房转让合同范本5篇
拆迁房转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的拆迁房产权，现同意将该拆迁房转让给乙方，为明确双方权益，特订立本合同。
一、合同目的甲乙双方通过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成拆迁房转让的协议，以确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况本合同所指的拆迁房位于__________（具体地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，产权年限为______年。
房屋已取得拆迁安置补偿协议，补偿款项总额为______元。
三、转让价格及支付方式1. 甲方同意将本合同所指的拆迁房以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金______元给甲方。
3. 乙方需在房屋过户手续完成后______日内支付剩余款项______元。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋腾空并交付给乙方。
2. 双方需在合同签订后的______个月内完成产权过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能完成产权过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。
2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，已收取的款项不予退还。
3. 在合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需支付违约金。
六、其他约定事项1. 甲方应确保该拆迁房无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。
2. 甲方应提供该拆迁房的有关证明材料，以便乙方办理产权过户手续。
3. 双方应共同办理房屋过户手续，所需税费按相关规定由各方承担。
拆迁安置房买卖合同范文(2018完整版)
拆迁安置房买卖合同范文(2018完整版)拆迁安置房买卖合同合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方（出售方）：【甲方名称】乙方（购买方）：【乙方名称】鉴于：1. 甲方是【拆迁安置房】的合法产权人，并具有该房屋的出售权；2. 乙方有购买该房屋的意愿，并具备购买资金；3. 双方经友好协商，一致同意签订本合同并遵守合同约定。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：第一条房屋信息1. 房屋基本信息：1.1 房屋坐落地点：【房屋坐落地点】；1.2 房屋面积：【房屋面积】平方米；1.3 房屋权属证明：【房屋权属证明情况】；1.4 房屋现状：【房屋现状描述】。
2. 房屋交付：2.1 甲方应当在【交付日期】前将该房屋清洁、整修后交付乙方；2.2 乙方应当在房屋交付后【交付日期+7天】内完成付款。
第二条价格及支付方式1. 房屋总价款：【房屋总价款】人民币；2. 支付方式及时间节点：2.1 在签订本合同时，乙方应当支付房屋总价款的【百分比】作为首付款；2.2 乙方应当在【日期】前支付剩余房款。
第三条权益保障1. 甲方保证所出售的房屋是合法、有效、无任何纠纷的；2. 甲方承诺在房屋交付后，若有发现房屋存在问题的情况，甲方应当承担相应的检验、维修费用。
第四条违约责任1. 若甲方未按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应当向乙方支付每天【逾期金额】的违约金；2. 若乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价款给甲方，乙方应当向甲方支付每天【逾期金额】的违约金。
第五条附条件与约定1. 本合同的附件包括：（1）房屋权属证明；（2）房屋现状清单；（3）甲方身份证明及购房合同；（4）乙方身份证明及购房合同。
2. 法律名词及注释：（1）房屋基本信息：指房屋的地址、面积等相关信息；（2）房屋权属证明：指能够证明甲方合法拥有房屋产权的相关文件，如土地使用证、房屋产权证等；（3）房屋现状描述：指房屋的具体状况描述，包括装修情况、房屋功能等；（4）房屋总价款：指乙方需要支付的房屋购买金额；（5）违约金：指一方未履行合同约定而需支付给对方的赔偿金额；（6）逾期金额：指乙方未按时支付房屋总价款或甲方未按时交付房屋而需支付的每日违约金金额。
拆迁安置房转让协议模板5篇
拆迁安置房转让协议模板5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的拆迁安置房转让给乙方事宜，达成以下协议：一、协议标的1. 甲方所拥有的拆迁安置房位于_________，具体为第_________栋第_________单元第_________层，建筑面积为_________平方米。
2. 甲方已取得的房屋所有权证号为_________，土地使用权证号为_________。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）_________元整（¥_________）的价格将上述拆迁安置房转让给乙方。
该价格已包含房屋本身的价值、相关税费及维修基金等所有费用。
2. 乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付全部购房款。
具体支付方式为：_________。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到全部购房款后_________日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并结清房屋内所有费用（包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等）。
2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。
过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到购房款后未在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约。
甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此而产生的损失。
2. 若乙方在支付购房款后未在规定期限内接收房屋，则视为乙方违约。
乙方已支付的购房款不予退还，并赔偿甲方因此而产生的损失。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户到乙方名下，则视为甲方违约。
甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此而产生的损失。
4. 若因乙方原因导致房屋无法过户到乙方名下，则视为乙方违约。
乙方已支付的购房款不予退还，并赔偿甲方因此而产生的损失。
拆迁房屋的转让合同范文「精选3篇」
拆迁房屋的转让合同范文「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方(卖方)产权人姓名：********身份证号码：********姓名：********身份证号码：********乙方(买房)姓名：********身份证号码：********一、甲方自愿将*****小区拆迁安置房****楼****单****元****室，车库号********，面积****平方米，总价****元转让给乙方。
二、签字后乙方一次性付清房屋以及车库的全部钱款给甲方。
三、甲方在签订协议之日起，向乙方交付《沭阳县房屋拆迁协议》一份，(原件)、上房结算清单、上房通知，交付给乙方。
四、乙方购房后再办理到甲方名下房屋产权证、土地证等归乙方全部，甲方不得将房屋转让给他人，不得对房屋设定抵押担保、债卷债务，交易后如有上述未清事项，有甲方全部担当，乙方不负任何责任。
五、产权过户时，如需甲方供应关心的，甲方应无偿供应，以便办理各项手续，成交后所产生的一切费用由乙方担当。
六、因房屋上涨或其他任何缘由，甲方欲撤消交易需退换乙方全部已交的购房款(含车库)并补上与现时房价的产额与装修补偿，另交违约金****元给乙方，并同时担当由此带来的各项损失。
七、本协议签字生效后，甲方和其子女及家属在任何时候，在任何条件下，不得所要乙方购买的房屋，更不得擅自撕毁合同，否则属违约。
八、本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力，一式二份，双方各执一份。
甲方：********乙方：************年****月****日拆迁房屋的转让合同范文「第二篇」[标题]拆迁房屋转让合同[摘要]根据相关法律法规，甲方(原房屋拥有人)同意将位于_______(地址)的拆迁房屋转让给乙方(受让人)。
本合同载明了双方的权利和义务，以确保双方的合法权益。
[正文]合同主体：甲方：(原房屋拥有人姓名/公司名称) (以下简称"甲方")乙方：(受让人姓名/公司名称) (以下简称"乙方")一、房屋描述：1.1 本合同涉及的拆迁房屋位于_______(地址)。
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编号：_____________房屋转让协议
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方（出让方）：身份证号：
乙方（受让方）：身份证号：
甲、乙双方以平等、自愿、诚信原则为基础，商讨房屋买卖有关事宜，并达成以下共识，愿意签订共同遵守协议如下：
一、甲方在经得共有人（配偶）同意下，自愿将座落于的壹套住房及配套自行车库有偿作价转让给乙方。
二、因该房屋为甲方即将取得的现房，房屋所有权证、土地使用证、契证尚未办理，甲方以其本人的拆迁协议为依据，证明其对该房屋拥有不可争议的所有权。
该拆迁协议具体情况如下：
1、协议名称：；
2、协议编号：；
3、拆迁开发商：；
三、根据《拆迁协议》的约定，该住房的建筑面积约平方米；自行车车库面积约为平方米；汽车库面积约平方米。
精确面积以该房屋竣工后房屋所有权证所示面积为准。
四、双方约定该房屋建筑面积按元/平方米计算；配套自行车库面积
按元/平方米计算；该房屋连同自行车库的合计转让总价为人民
币：佰拾万仟佰拾元整（￥：元）。
如实际面积有出入，按该房屋所有权证最终确定面积结算。
五、付款方式：因该房屋尚未办理三证，无法立即过户给乙方，经甲乙双方协商分次付清房款。
1、定金付款（任选其一）：
①乙方在签订此合同时，乙方支付给甲方购房定金计人民币（大
写）元整（￥：元）。
②乙方在签订此合同时，乙方支付给甲方人民币（大写）元整（￥：元）。
其中元整作为购房定
金：元整作为预付房款。
2、第二付款：
根据拆迁开发商交房时间，在交房时，乙方付人民币（大写）整（￥：元）作为首付款。
同日，甲方将该房屋交付乙方使用。
3、余款：
甲方领到三证（房产证、土地证、契证）并过户给乙方，乙方在缴纳契税时七日内付清购房余款计人民币元整（￥：元）。
注：以上乙方支付的每笔款项，甲方均须出具收款收据，具体金额以收款金额为准。
六、有关费用的承担：
1、该房屋在领取钥匙（交房）时，需交纳的物业管理费、维修基金、清运费、卫生费及装修押金等入住费用甲方承担；
2、办理甲方三证（即房屋所有权证、土地使用证、契证）的所需费用则由甲方自行承担；
3、双方在办理产权交易过户时，所需交纳的契税、交易费、评估费及其它相关费用均由乙方承担；签约后，由于政策变动而产生的费用均由甲方承担或享受。
七、房屋交接、办证时间约定：
①甲方应在拆迁开发商通知交房之日起，天内将房屋钥匙交于乙方。
②在拆迁开发商通知办理产权证之日起，日内前去办理产权证手续。
③在领到产权证日内办理双方交易过房手续。
④双方交易过户时，甲方应无偿提供相应证件并积极配合。
八、违约责任：本协议一经双方签字，对双方都具有法律约束力，应严格履行。
1、若乙方在签约后违约，责任如下：
①乙方在付清购房定金款后违约：则甲方不予退还乙方所付的购房定金款。
②乙方在付清定金和首付款后违约（即交房后）：则甲方除不予退还乙方已付的购房定金外，按乙方付清自付款金额的%赔偿给甲方，作为乙方赔偿给甲方的损失。
2、若甲方在签约后违约，责任如下：
①乙方付清购房定金款后，甲方违约：甲方应按乙方所付的定金金额的双倍赔偿给乙方，作为甲方赔偿给乙方的违约金；如该房屋增值，甲方还应补偿房屋增值产生的差价款。
②乙方已付清定金和首付款后（即交房后），甲方违约：则甲方应按乙方所付的定金金额的双倍赔偿给乙方外，另需赔偿乙方已付房款额的%给乙方补偿乙方关于该房屋增值所产生的差价款和首付款及首付款利息。
③如甲方违约，乙方通过诉讼维护自身权益，甲方自愿承担乙方为此支付本合同标的额%的律师费。
九、甲方应保证该房屋权属清楚、无争议，如涉及到房屋的一切债权债务、产权纠纷均由甲方承担全部责任。
如造成乙方损失的应根据实际情况赔偿。