第章节合同法

• 试分析： （1）此案中，双方当事人签订的合同有无法律效力？ （2）为什么？
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练习：
• 请分别以房主和租客的身份起草一份房屋租 赁合同协议。
• （房屋地点世纪村1号楼208室）
二、合同的内容
• 当事人的名称或者姓名和住所
• 标的
• 违约责任
• 数量
• 解决争议的方法
• 质量
• 价款或者报酬 • 其他重要条款
而李某在11月18日收到刘某的邮件后，听说现在新的笔记本搞特价价 格不贵，配置比较好，心生悔意，不再想购买刘某的电脑，于是李某在 11月22日向刘某邮件，表示不买这台电脑。刘某收到邮件，十分气愤， 诉诸法院，要求维护双方已达成的交易。。
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一、订立合同的程序
（一）要约 希望和他人订立合同的意思表示。 要求：
• 按过错承担赔偿损失的责任。 • 收归国家或集体所有或返还第三人。
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案例1
• 王甲和刘乙系邻居,两家关系很好。因业务需要,王甲被单位 派往设在海口的办事处工作,临走拜托刘乙照看自己的房屋 及物品。夏天来临，王甲从海口给刘乙打电话,称其在海口 买了一台分体式空调,家里原来的窗式空调不要了,请刘乙帮 忙以合适的价格卖掉。
1、内容具体明确； 2、一经承诺，即受约束。 • 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。 （二）承诺 受要约人同意要约的意思表示。
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注意： • 商业广告是要约吗？ N.15 • 商业广告一般为要约邀请。 • 悬赏广告是要约。
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要约的生效
• “到达生效” • 撤回——到达之前或同时到达 • 撤销——在受要约人发出承诺之前到达
• 商店的诉讼请求能否支持？
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三、可变更可撤销合同
（一）重大误解 （二）显失公平 （三）一方以欺诈、胁迫手段或乘人之
危，使对方在违背真实意思情况下订 立的合同。 • 当事人一方有权请求人民法院或者仲 裁机构变更或者撤销。
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合同被确认无效或被撤销 的法律后果
• 返还财产，不能返还或不必要返还 的，应折价补偿。
第章节合同法
第一节 合同法概述
一、合同的概念 • 平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、
变更、终止民事权利义务关系的协议。 二、合同法 • 《中华人民共和国合同法》于1999年10月1日起施
行 • 行政合同、劳动合同以及婚姻、收养、监护等有
关身份关系的协议不适用《中华人民共和国合同 法》。
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第二节 合同的订立
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（三）无处分权的人订立的合同
无处分权的人处分他人财产， 经权利人追认或者无处分权的人订 立合同后取得处分权的，该合同有 效。
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第四节 合同的形式与内容
一、形式 1、口头； 2、书面，包括数据电文等； 3、其他。
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• 甲企业与乙企业达成口头协议，由乙企业在半年之 内供应甲企业50吨钢材。三个月后，乙企业以原定 钢材价格过低为由要求加价，并提出，如果甲企业 表示同意，双方立即签订书面合同，否则，乙企业 将不能按期供货。甲企业表示反对，并声称，如乙 企业到期不履行协议，将向法院起诉。
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• 院审理认定了以上事实，认为：一、保险合同约定的“（五） 发动机进水后导致的发动机损坏等”是免责条款，被告未对 原告进行明确告知，故该条款不发生效力；二、原告在理赔 通知上签字只是代表其领取了900余元赔款，而且该字样的 字体大小与其他文字相同不能起到提示原告注意的作用，所 以该字样无效。故判决支持原告的诉讼请求。
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承诺的撤销、撤回
• 承诺的法律后果—合同成立 依法成立的合同，受法律保护，不得擅自变更或解除。 承诺不可以撤销，可以撤回。但撤回承诺的通知应当在承诺的
通知到达之前或同时到达。
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注意：
承诺是受要约人向要约人做出的完全同意要约的意思表 示吗？
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• 非实质性的变更——有效 除外：要约人及时表示反对或表明承诺不得对要约的内
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• 原告虽然无法接受，但经过走访调查，原告发现，几乎 所有保险公司都对发动机进水的情况拒绝理赔，因为合 同中都有明确的约定，拒赔后，投保人大都接受这一结 果。然而原告还是无法理解，认为自己给车辆投保，就 是为了出现意外能够尽量挽回损失，保险公司拒赔没有 道理。原告最终决定委托律师，诉至法院。
• 被告保险公司答辩称：一、原告诉求的损失是发动机进 水导致的损失，合同明确约定，发动机进水不属于理赔 范围，故被告可不予赔偿；二、被告向原告支付了900 余元理赔款，原告接受，且被告发出的赔款通知书载有 “保险人对该起事故的赔偿责任终止”字样，原告自愿 签字，表明其同意该赔偿结果，免除了被告的其他赔偿 义务。故原告诉求应当驳回。
2003年11月， 刘某有一台戴尔笔记本电脑想以3500元价格卖掉。李 某得知后，前去看电脑，但当时未与刘某达成协议，而是告诉刘某说其 再与妻子商量后再与刘某联系。
李某与妻子商议后，在2003年11月15日向刘某发邮件称：如果电脑 再便宜500元，我们就买，并要求刘某在5日内回话。
恰在此时，ห้องสมุดไป่ตู้某也在11月15日向李某发邮件称：“电脑再便宜500元， 你是否购买？请于15日内答复。”11月18日刘某收到了李某的邮件后， 认为已与商某成交，遂拒绝了其他客户
• ＊免责条款和限责条款有提示和说明义务.
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• ＊提供格式条款一方免除其责任、加重对方责 任、排除对方主要权利的，该条款无效。
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案例
• 2009年，武汉中原电子集团有限公司在中国平安保险公司武 汉分公司为1778名员工投保重大疾病险，每人保额为1万元， 员工周先生亦在其中。
保险公司提供的保险条款规定，重大疾病包括重要器官 移植，而对“重要器官移植”的定义为：“被保险人接受： 肾脏、心脏、肺、胰脏、肝脏或骨髓移植。其它器官的移植 不属本保险责任范围”。
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二、无效合同 合同虽已成立，但因欠缺法定有效要件，
合同自始、当然无效。
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合同无效的情形
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同， 损害国家利益。
2、双方恶意串通，损害国家、集体或第 三人利益。
3、以合法形式掩盖非法目的。 4、损害社会公共利益。 5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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案例
• 某商场新进一种CD机，价格定为2598元。柜台组长 在制作价签时，误将2598元写为598元。赵某在浏览 该柜台时发现该CD机物美价廉，于是用信用卡支付 1196元购买了两台CD机。一周后，商店盘点时，发 现少了4000元，经查是柜台组长标错价签所致。由 于赵某用信用卡结算，所以商店查出是赵某少付了 CD机货款，找到赵某，提出或补交4000元或退回CD 机，商店退还1196元。赵某认为彼此的买卖关系已 经成立并交易完毕，商店不能反悔，拒绝商店的要 求。商店无奈只得向法院起诉，要求赵某返还4000 元或CD机。
照规定办理批准登记手续时合同生效。
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案例
• 甲公司与乙公司签订一份秘密从境外买卖免税香烟并运至国 内销售的合同。甲公司依双方约定，按期将香烟运至境内， 但乙公司提走货物后，以目前账上无钱为由，要求暂缓支付 货款，甲公司同意。3个月后，乙公司仍未支付货款，甲公 司多次索要无果，遂向当地人民法院起诉要求乙公司支付货 款并支付违约金。
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四、效力待定的合同
• 合同已成立，但由于欠缺法定 有效要件，合同的效力尚未确定。
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（一）限制民事行为能力人订立的 合同
经法定代理人追认后，该合 同有效，但纯获利益的合同或者 与其年龄、智力、精神健康状况 相适应而订立的合同，不必经法 定代理人追认。
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（二）无权代理的人订立的合同
行为人没有代理权、超越代 理权或者代理权终止后以被代理 人名义订立的合同，未经被代理 人追认，对被代理人不发生效力， 由行为人承担责任。
容作出任何变更。 实质性变更——新要约
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第三节 合同效力
• 有效合同 • 无效合同 • 可撤销可变更合同 • 效力待定合同
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一、有效合同具备的条件 （一）当事人在订立合同时具有缔约能
力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律或社会公共利益
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合同生效时间
• 一般的合同，依法成立时间即为合同生效时间。 • 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依
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• 如乙的同事李丙听说此事后,表示想买下这台窗机,但他不愿 多出钱,李丙就对刘乙说:“你给王甲打个电话,就说空调的制 冷机坏了,要想快点出手就得降低价格。”刘乙觉得自己和 李丙是同事，不答应他会影响今后的关系,况且他有许多事 要求着李丙,于是就按李丙的意思给王甲打了电话,王甲说既 然制冷机坏了,降价就降价吧。于是,刘乙就友500元的价格 把空调卖给了李丙。过了一阵,王甲从海口回来,准备把立体 空调安装上,听人说了卖掉窗式空调的实事,王甲非常生气, 找到李丙,要求李丙返还空调。
2010年11月15日，依约每年支付保费的周先生突发心脏 病住院。12月21日，医院对周先生施行心脏手术，置换了心 脏双瓣瓣膜。
周先生认为，他所做的心脏双瓣瓣膜置换术属于保险条 款规定的重大疾病范围，于今年3月向保险公司提出理赔申 请，要求按保险条款的约定支付1万元的理赔款。
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• 然而，保险公司却认为：心脏双瓣瓣膜置换术和心 脏移植手术是两个不同的医学概念，被保险人所患 疾病不属保险条款规定的理赔范围。3月28日，保险 公司以心脏双瓣瓣膜置换术不属于保险责任范围为 由，决定不予理赔。周先生遂诉至江汉区法院，与 该保险公司对簿公堂。
• 双方就心脏双瓣瓣膜置换术是否应当赔偿未达成一 致意见。保险公司坚持认为，心脏瓣膜只是心脏器 官的一个组织，瓣膜置换非心脏移植，不属保险条 款中规定的理赔范围。
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＊对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予 以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不 利于提供格式条款一方的解释。