涉外劳务合同协议书范本 专业版
涉外劳务合同书5篇

涉外劳务合同书5篇篇1涉外劳务合同书一、甲方与乙方双方当事人根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议,共同遵守:二、合同签订地点甲方:(委托方):____________________(单位名称)乙方:(承包方):____________________(单位名称)合同签订地点:____________________(签订地点)签约日期:____________(年)_______(月)_______(日)三、项目内容甲方委托乙方,由乙方派遣其所属的员工与外国企业(以下简称“外国企业”)签署劳务派遣协议,并参与外国企业的生产、经营或工程项目。
四、合同期限本合同自____________年___月___日起至____________年___月___日止,__年__月__日终止。
五、合同解除1、双方应全面履行本合同项下的义务。
如有违约情况,需根据双方约定承担违约责任。
2、以下情况之一出现,本合同可提前终止,终止后将予以解除:1)乙方发生违法犯罪行为;2)乙方辞退员工对外国企业或甲方造成的严重后果;3)乙方未按照约定时间和标准履行工作职责等。
六、合同条款1、乙方应根据外国企业提供的工作要求,按照工作时间,工作内容,培训要求等合同约定进行工作。
2、乙方在工作期间应遵守外国法律法规,不得从事任何违反法律法规的行为,不得私用公司资源。
3、乙方应在合同期限届满之前向甲方提供合作工作情况,主动提出续约或终止合同的意愿。
4、乙方应对甲方委派的员工负有保护义务,不得对员工进行身体或精神上的虐待。
5、甲方应根据合同约定支付服务费用给乙方,并在约定期限内结清费用。
七、合同变更和补充1、本合同任何条款如有补充或变更,须经甲、乙双方协商一致,并以书面形式确认。
2、未经甲、乙双方协商一致,变更或解释有关合同事项无效。
八、争议解决因履行本合同所发生的任何争议,双方应友好协商解决。
如经协商无法解决,则提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。
涉外劳务合同书新3篇

涉外劳务合同书新涉外劳务合同书新精选3篇(一)[公司名称]劳务合同书合同编号:______ 签订日期:______年______月______日本劳务合同书(下称“合同”)由以下雇主(下称“雇主”)和雇员(下称“雇员”)双方订立:雇主:名称:______统一社会信用代码:______注册地址:______法定代表人:______联系人:______联系方式:______雇员:姓名:______性别:______身份证号码:______联系地址:______联系电话:______一、合同内容1. 雇佣期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 签署地点:______。
3. 服务地点:______。
4. 职位和工作内容:雇员将作为______职位在雇主公司从事______工作,具体工作内容详见雇主聘任通知书。
5. 工作时间:雇员每周工作时间为______小时(不包括午休时间),工作日为每周______天,休息日为每周______日。
二、雇佣待遇1. 薪资:雇员的月薪为______元,支付方式为______。
2. 加班费:雇员如超出正常工作时间需要加班,按照国家相关规定支付加班费。
3. 社会保险与福利:雇主将按照国家法律法规规定参保并为雇员缴纳社会保险费。
4. 其他待遇:根据雇主公司相关规定享受其他福利待遇。
三、权益和义务1. 雇主的权益和义务:(1)按时支付雇员的工资和加班费。
(2)为雇员提供良好的工作环境和必要的工作设备。
(3)按照国家相关规定为雇员缴纳社会保险费。
2. 雇员的权益和义务:(1)按照合同约定履行工作职责,保证工作质量和效率。
(2)遵守公司规章制度,保守公司商业机密。
(3)在合同期限履行全部职责,不得私自离职或从事非法活动。
四、合同解除1. 雇主和雇员如需解除合同,应提前______天书面通知对方,并经得到对方同意方可解除合同。
涉外劳务合同范文参考5篇

涉外劳务合同范文参考5篇篇1涉外劳务合同范文参考一、甲方:__________________________(以下简称甲方)乙方:__________________________(以下简称乙方)为了加强对劳务协议的管理,确保双方权益得到保障,特制定本协议。
第一条服务内容甲方与乙方为自然人之间的劳务关系,根据《中华人民共和国劳动法》及相关规定签订本协议,甲方聘请乙方从事_______________业务,具体内容包括但不限于_____________________________________________________________。
甲方提供乙方从事本契约项下工作所需的劳动条件、安全保护和必要的培训,确保乙方从事工作的顺利进行。
第二条工作时间和工资福利1. 乙方的工作时间为每周工作____小时,换算为每月工作____天,具体工作安排由甲方统一安排。
乙方需按照工作安排按时到岗,服从上级领导的管理;2. 乙方每月工资总额为____________(大写)人民币,工资以月结为计算周期。
工资相互结合,包含工资、绩效奖金等;乙方拿到手中的钱为税后总额,不扣除相关税款,乙方自行缴纳相关税收。
3. 甲方并未与乙方签订劳动合同,对乙方不承担社保缴费责任及风险,乙方应自备社保、医疗保险等相关事宜。
第三条保密义务乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等相关信息保密。
在工作期间及劳动合同解除后,乙方不得擅自泄露、散播甲方的商业秘密。
第四条违约责任1. 乙方若违反本协议的任一条款,甲方有权终止本协议,并要求乙方承担相应的违约责任;2. 乙方在协议履行期间因故意行为或重大过失造成甲方的经济损失时,乙方应按照相应的法律规定承担赔偿责任。
第五条争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
双方因协议履行中发生的争议均可协商解决;协商不成的,可向有关劳动仲裁委员会申请仲裁;第六条协议生效本协议自双方签字或盖章后生效。
协议一式两份,双方各持一份。
涉外劳动合同范本6篇

涉外劳动合同范本6篇篇1甲方(用人单位):_________________________地址:_________________________法定代表人:_________________________联系方式:_________________________乙方(员工):_________________________国籍:_________________________住址:_________________________联系方式:_________________________根据中华人民共和国相关劳动法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方向甲方提供劳动事宜,经过友好协商,达成以下合同条款,以资共同信守。
一、合同期限第一条本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、工作内容和工作地点第二条乙方同意按照甲方工作需要,从事_____________岗位(工种)工作。
第三条乙方的工作地点为_______________。
甲方可以根据工作需要调整乙方的具体工作地点。
三、工作时间和休息休假第四条甲方根据乙方工作岗位的特点,实行标准工时制度,每日工作不超过八小时,每周工作不超过四十小时。
甲方有权在不违反国家有关规定的情形下,调整乙方的工作时间。
如因工作需要加班的,应按照国家和地方有关规定支付加班工资或调休。
第五条乙方享有国家规定的法定节假日、婚假、产假等休假权利。
具体休假事项按照甲方规定执行。
四、劳动报酬及支付方式和时间第六条乙方基本工资为每月________元人民币。
具体薪资结构、发放时间及调整机制等按照甲方规定执行。
甲方有权根据乙方的工作表现、业绩考核等因素调整乙方的工资水平。
第七条甲方每月以货币形式支付乙方工资,支付日期为每月的最后一个工作日。
如遇节假日或特殊情况,支付时间可相应调整。
五、社会保险及福利待遇第八条甲乙双方应按照国家和当地社会保险的规定参加社会保险,缴纳社会保险费用。
涉外劳务合同参考范本4篇

涉外劳务合同参考范本4篇篇1甲方(雇主):___________________地址:___________________________联系方式:_______________________乙方(雇员):___________________护照号码:_______________________地址:___________________________联系方式:_______________________鉴于甲方需要雇佣乙方从事特定的工作,根据中华人民共和国有关法律法规和双方协商,特此签订本合同,以明确双方的权利和义务。
一、工作内容及地点1. 乙方应按照甲方的要求,从事___________________工作。
2. 工作地点为___________________。
二、工作时间和休息休假1. 乙方的工作时间应遵循甲方的规定,标准工作时间为每周五天,每天八小时。
2. 乙方享有法定节假日、年假、病假等休假权利,具体按照甲方规定执行。
三、薪酬福利1. 乙方的工资标准为每月________元人民币。
2. 甲方应按照约定时间支付乙方的工资,不得克扣或拖欠。
3. 乙方享有五险一金、年终奖等福利待遇,具体按照甲方规定执行。
四、保险及福利待遇甲方应为乙方购买人身意外伤害保险,并支付相应的保险费用。
此外,乙方享有甲方规定的各项福利待遇。
五、双方权益和义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规,履行各自的义务。
2. 乙方应遵守甲方的规章制度,服从甲方管理,完成工作任务。
3. 甲方应保障乙方的合法权益,提供必要的工作条件和劳动保护。
4. 双方应相互尊重,诚信合作,共同维护合同的履行。
六、合同期限及终止条件1. 本合同期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 合同终止条件包括但不限于:合同期满、双方协商一致解除合同、乙方因病或非工作原因无法继续履行合同等。
3. 合同终止时,甲方应按照约定支付乙方的工资、奖金、津贴、福利等费用。
涉外劳务合同范本3篇

涉外劳务合同范本3篇篇一涉外劳务合同范本甲方(用人单位):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系电话:________________乙方(劳务人员):姓名:____________________性别:____________________国籍:____________________护照号码:________________联系地址:________________联系电话:________________一、工作内容和工作地点1. 乙方同意在甲方位于[国家/地区]的[工作地点],担任[工作职位]。
2. 乙方的工作内容包括但不限于[具体工作职责]。
二、工作期限1. 本合同的工作期限为[起始日期]至[结束日期]。
2. 工作期限届满后,双方如有意继续合作,可另行协商续签合同。
三、工作时间和休息休假1. 乙方的工作时间为[每周工作天数]天,每天工作[小时数]小时。
2. 乙方享有[国家/地区]法律规定的休息休假权利,包括但不限于[具体休假类型]。
四、劳务报酬1. 乙方的劳务报酬为每月[具体金额]元。
2. 劳务报酬支付方式为[支付方式,如银行转账等],支付时间为每月[支付日期]。
3. 乙方应按照[国家/地区]的法律规定缴纳个人所得税,甲方将从乙方的劳务报酬中代扣代缴。
五、工作条件和劳动保护1. 甲方应为乙方提供符合[国家/地区]劳动安全卫生标准的工作条件。
2. 甲方应为乙方提供必要的劳动保护用品,并按照[国家/地区]的法律规定进行职业健康检查。
六、社会保险和福利待遇1. 甲方应按照[国家/地区]的法律规定为乙方缴纳社会保险。
2. 乙方享有[国家/地区]法律规定的其他福利待遇,如[具体福利待遇]。
七、劳动纪律和规章制度1. 乙方应遵守甲方制定的劳动纪律和规章制度。
2. 甲方有权根据工作需要对劳动纪律和规章制度进行修改和完善,乙方应予以遵守。
涉外劳务合同样本6篇

涉外劳务合同样本6篇篇1涉外劳务合同样本一、合同双方甲方:(雇主)地址:法定代表人:联系电话:乙方:(劳务人)地址:身份证号码:联系电话:二、劳务内容乙方接受甲方的雇用,从事以下工作:(详细描述工作内容)三、合同期限本合同自(日期)起生效,至合同期满,乙方逾期未续签或解除合同的,则本合同自动终止。
四、工作时间1. 乙方每天工作时间为(具体时间),每周工作日为(工作日)。
2. 若因工作需要,乙方需加班的,甲方应按加班时间支付加班费。
五、报酬及福利1. 甲方应按合同约定支付乙方的工资,具体工资标准为(金额),支付方式为(月结/日结/周结)。
2. 甲方应按国家相关规定为乙方购买社会保险及提供其他福利待遇。
3. 乙方有权享受国家法律规定的带薪休假。
六、保密条款乙方不得泄露甲方的商业秘密及其他机密信息,否则应承担法律责任。
七、解除合同1. 在合同期限内,任何一方需终止合同,应提前30天书面通知对方,并经双方协商达成一致。
2. 若有以下情形,甲方有权立即解除合同:a. 乙方擅自调动职位、违反工作纪律;b. 乙方有严重失职行为或违反合同行为;c. 乙方身体严重疾病或残疾,无法继续履行工作职责。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
2. 本合同一式两份,自双方签字生效。
3. 本合同履行过程中如有争议,应及时协商解决,协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________日期:__________ 日期:__________篇2涉外劳务合同样本甲方:(公司名称)注册地址:(具体地址)法定代表人:(姓名)联系电话:(手机号码)乙方:(个人或公司名称)证件号码:(身份证号码或营业执照号码)联系地址:(具体地址)联系电话:(手机号码)鉴于甲方需要在其涉外业务中聘用乙方的劳务,甲乙双方经友好协商一致,特订立本合同,共同遵守并按照国家法律、法规和有关规定执行。
涉外劳务合同样本5篇

涉外劳务合同样本5篇第1篇示例:涉外劳务合同样本第一条甲方(雇主):______(公司名称)、注册地址:______、法定代表人:______、电话:______、传真:______、邮箱:______。
乙方(劳务人员):______,性别:______,身份证号码:______,户口所在地:______,现居住地址:______,联系电话:______,紧急联系人:______,紧急联系人电话:______。
第二条劳务地点:______。
第三条涉外劳务合同期限:从______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条甲方责任:1. 为乙方提供合理的工作条件和安全的工作环境;2. 按照约定支付乙方劳务报酬;3. 协助乙方办理因工作需要的签证、居留许可等手续;4. 对乙方的人身权益提供保护;5. 其他约定的权利和义务。
1. 忠实履行工作职责,完成工作任务;2. 遵守甲方的工作纪律和规章制度;3. 不擅自离开劳务地点;4. 保守甲方的商业秘密和相关信息;5. 其他约定的权利和义务。
第六条劳务报酬及支付方式:1. 甲方每月向乙方支付劳务报酬,具体数额为________。
2. 乙方的劳务报酬支付方式为________(如银行转账、现金等)。
第七条工作时间和休假:1. 乙方的工作时间为每周______天,每天工作______小时,具体工作时间安排由双方商定。
2. 乙方享有每年______天带薪休假,具体休假时间和安排由双方协商确定。
第八条保险和福利:1. 甲方应为乙方购买工伤保险;2. 甲方根据相关法律法规为乙方缴纳社会保险;3. 甲方为乙方提供相应的食宿和交通补贴;4. 甲方为乙方提供其他福利待遇,具体待遇由双方协商确定。
1. 一方未履行本合同规定的义务,应当承担违约责任;2. 若因乙方原因导致无法按时完成工作任务,甲方有权根据情况扣发乙方劳务报酬;3. 若因甲方原因导致无法按时支付乙方劳务报酬,甲方应当承担相应的违约责任。
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编号:_____________涉外劳务合同雇主:________________________________________________雇员:___________________________签订日期:_______年______月______日此雇用合同由____(以下简称雇主)和____(以下简称雇员)缔结。
根据本合同,雇主将聘用雇员且雇员同意受聘于雇主就以下所规定的工作提供服务和履行义务。
A.义务和责任:合同双方同意雇员将受聘从事____工作,并履行以下职责。
B.期限:本合同有效期为____(年、月),从____年____月____日起至____年____月____日止。
C.工作日和工时:雇员每周工作从星期____至星期____,每天从____点至____点,一周共____小时。
D.报酬:雇主同意就雇员的服务提供以下报酬:1.每(小时)____美元;2.每加班(小时)____美元,每两周结算一次,支票支付。
3.其他报酬(红利、佣金等),数额及计算办法如下:E.扣除款:每次发薪时,除从雇员报酬中扣出应缴之(____)税收和社会保险费外,雇主不得克扣雇员所得,本条例另有规定以及经工长或工长代理人同意的除外。
其他扣除项目为(写出扣款目的和数目):F.主要工作地:雇员主要工作地为____。
但根据雇主业务性质所需,在不违犯劳工政策和规定情况下,雇主也可要求雇员在____地以内其他选区履行职责。
G.差旅费:在本合同到期或中止(不论中止原因如何)时,雇主将负责雇员返回雇佣地的机票费用。
H.保险和医疗费:雇主应负责雇员的医疗保险或负担雇员的全部医疗费用,包括____地以外的转诊和转院费,如雇员因故死亡,雇主应承担尸体保存及运回原地的费用。
I.最近的血亲的通知:雇员在出现重病或死亡情况,雇主应立即通知其最近的血亲,雇员最近的血亲的姓名和地址如下:__________________________________________________________________________________________J.食宿及其他:雇主必须保证提供以下方便:1.(作记号以选择或不选择此项)雇主提供住宿,每月收费____美元。
(同上)雇主免费提供住宿。
(同上)雇员自备住宿(附声明和房租协议)2.每日____餐,每月收费____元。
3.(同上)雇员自理伙食。
4.(同上)上下班在雇主指定地下车,免收车费。
5.(同上)津贴:6.(同上)其他:K.其他规定:下列附加规定适用于本合同:(制定或附加工作和膳宿规则,以及雇员行为规范。
附加规定的每一页都必须经雇主和雇员签字。
)L.终止合同:本合同可根据下列规定终止:1.无故:由一方当事人提前____天以书面通知另一方当事人;或2.因故:在工长或其代理人力图调解争议失败后,由一方当事人提前____天以书面通知另一方当事人。
(A)因故解除合同时,雇主应支付雇员合同解除生效前的薪金,并为雇员购买他(她)返回雇佣地的单程机票。
(B)下列任何一条均构成合同终止理由:A.雇员____次无故旷工和(或)____次无故上班迟到;B.雇员行为疏忽鲁莽,或不完成任务;C.在____地犯下重罪或两项或两项以上轻罪;D雇员放弃工作职责;E.不称职或在资格、技术、身体和精神方面与所填报情况不符,无法履行雇佣规定的职责;F.在物质或其他方面受到特别虐待;G.无故拖延支付雇员的工资;H.违犯本合同任何一项规定;I.其他规定:M.争议的解决:怨情和调解因本合同而产生的所有怨情与争议均应按以下程序解决:1.雇员须就雇用而产生的一切怨情或争议向其管理员报告,如管理员不在,可直接报告雇主;2.如管理员不能立即解决问题,管理员应将怨情或争议写成书面材料,同时写明被触犯的合同段落,法律或规章制度。
管理人员应在五天内解决怨情或争议,或写出其认为没有违犯规则的理由。
3.如上述第一、二步骤不能解决怨情或争议,雇员可上书工长或工长代理人。
在怨情或争议解决期间,雇主和雇员的雇佣关系存在,经工长、工长代理人或政府特派调查员暂时准予的除外。
N.汇款及其他义务:雇员必须按原籍国政府的规定向其家人汇款和缴纳所有税收。
O.不可分割协定:上述条款规定构成本合同双方当事人之间唯一的,不可分割的协定,该协定将取代任何其他书面、口头和其他形式的协定。
合同双方特此签名。
雇主:____________雇员:____________合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类,一是合同本身所带来的风险;二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险,主要包括,合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险,该类型合同一般工程量相对明确,或有相对明确的图纸,施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短,承包商无法详细计算工程量,尤其是二类费用通常只要按经验进行报价,错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标,不敢报高价,报价水平较低,承包商索赔机会小,亏损风险大。
该类型合同阶段简单,有利于业主控制投资,是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款,尤其是要明确结算件审核时间,有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算,有的业主要求结算实行三审或四审,或聘请外审,人为设置结算障碍,故意拖延结算时间,造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期,合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态,到工程后期业主为实现交工,一味压缩正常工期,不管前期受何种因素影响,都会采取强制手段,倒排工期,后门关死,往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点,并说明影响工期的条件,一旦工期延长要分清责任,由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间,施工图纸到图时间,主要设备材料到货时间,交工验收标准等,以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段,即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题,垫资、带资施工的现象仍然十分普遍,这些都给施工企业的良性发展带来困难,同时对正常工期也受到影响,也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确,尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密,不公平,给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性,合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议,经业主工程师同意,可以变更。
但如未经工程部同意,擅自变更,即使是合理的,承包商也要对此赔偿损失,并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽,容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险,由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节,因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效,项目的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括:安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款,重大安全事故的发生,为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准,提高产品质量的投入,或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程,过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格,并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件,并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节,对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果,所以施工单位应加强合同风险防范措施,合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作,从源头降低合同履约风险,是提高投标中标率的关键,也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后,由招标投标部门牵头,组织各职能部门进行招标文件评审,由各只能部门对相应管理职责提出评审意见,主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审,再由招标投标部门收集汇总评审意见,组织评审组深入研究和全面分析风险因素,正确理解招标文件,吃透业主意图和要求,制定相应投标策略,尽可能在投标书中,在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大,风险附加费越高。
但是,风险附加费的增加必须要有一个增加范围,对于承包商来讲,风险附加费不宜定得过高,过高必然会提高投标价格,会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平,通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究,反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺,合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书,往往条款不全、不具体、无针对性,缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款,要尽可能地修改完善。
如果不修改,合同一旦签订,施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组,对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上,施工单位合同谈判人员既要懂工程技术,又要懂法律、经营、管理等方面的知识,有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上,承包人应善于在合同中限制风险和转移风险,达到风险在双方中合理分配,这就要求承包商对于业主在何种情况下,可以免除责任的条款应研究透彻,做到心中有数,切忌盲目接受业主的某种免责条款,否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口,对承包人造成的损害拒绝补偿,并引用免责条款推卸法律责任,使承包人蒙受严重经济损失。
因此,对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。
总之,依据国家法律法规对施工合同管理具体规定,在合同谈判过程中进行有礼有节的谈判尤为显得重要。
合同履约管理。
由于施工合同管理涉及到施工企业生产经营的各个环节,因而履行施工合同必然涉及企业各项管理工作,施工合同一经生效,企业的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。