建筑装饰工程施工监理工作方法及措施
工地工程监工装修施工方案
工地工程监工装修施工方案一、项目概况1.1 项目名称：XXX工地装修施工监理工程1.2 项目地点：XXX市XXX区XXX街XXX号1.3 业主单位：XXX公司1.4 施工单位：XXX装饰工程有限公司1.5 施工范围：办公楼内部装修1.6 工程监理单位：XXX监理有限公司二、施工前期准备2.1 勘察与设计在施工前，应对工地进行全面勘察，确保施工前的设计与现场实际情况相符。
同时，要对设计图纸进行审核，确保设计图符合施工规范和安全标准。
如发现设计图存在问题，需及时沟通设计单位进行调整。
2.2 施工前的准备工作在正式施工前，应做好施工准备工作，包括但不限于：（1）组织施工人员进行安全生产教育培训，确保施工人员具备相关的安全生产知识和技能；（2）准备好施工所需的材料和设备，确保施工期间不会因材料设备不齐导致工程进度延误；（3）确定好施工计划和工程进度，合理规划施工工序，确保工程按时完成。
2.3 施工环境保护在施工现场周围应设置施工围挡，确保施工现场与周围环境隔离，避免施工噪音、扬尘等对周围环境和居民的影响。
2.4 安全防护在施工现场应设置施工警示牌，禁止未经培训的人员进入施工区域。
施工人员应佩戴好安全帽、安全鞋等防护用品，并按规定进行安全绳索的固定，确保施工人员的安全。
三、装修施工工序及要求3.1 拆除和清理在开始施工前，需要进行原有装修的拆除和清理工作。
拆除过程中需注意防止因拆除过程产生的扬尘、噪音等对周围环境的影响。
3.2 墙面处理在进行墙面施工时，需先进行墙面处理，包括找平、刷底漆等工序，确保墙面平整、牢固。
3.3 天花板及地面施工天花板和地面的施工需要根据设计要求进行，要求施工人员按照设计图纸进行材料的铺设，保证施工品质和效果。
3.4 安装配电及管线在进行配电和管线的施工时，需严格按照相关规定进行，严防因电线和管线施工不规范带来的安全隐患。
3.5 涂料施工在进行涂料施工时，需注意选择符合环保标准的涂料，避免对环境和施工人员的影响。
如何做好装饰装修工程的监理工作
如何做好装饰装修工程的监理工作作为装饰装修工程的监理人员，我们的工作就是要确保工程进展顺利、工程质量符合标准、施工过程安全可靠。
保证客户的利益最大化，下面我将详细介绍如何做好装饰装修工程的监理工作：一、施工前的监管在施工前要先了解工程的图纸和设计图，并与设计人员和施工人员进行沟通，理解施工方案与要求，确定施工地点和建筑结构的基本情况。
提前要验收施工设备、材料的质量以及施工人员的资质，并做好记录，以便后期追溯。
二、施工过程的监管在施工过程中要及时了解施工进度和情况，监控施工人员的安全操作，定期向业主汇报工程进展情况，及时解决施工过程中遇到的问题，确保工程的进度与质量达到预期标准。
三、装修材料的监管装修材料是工程中很重要的一个部分，对于材料品质一定要把关。
质量不好或不符合标准的材料不能过关，不得使用。
在选择装修材料时，要考虑品质、价格以及是否符合业主的需要和个性化要求，力求不流于奢华浪费和简陋陈腐。
四、质量检验的监管在装修施工的过程中，监理人员还需要进行质量检验，如墙面水平度、瓷砖间距、地面平整度等，做好记录及时反馈，保证工程的质量符合国家标准。
以上是监督装修的基本工作流程，还有一些细节会影响到监理工作的重要性。
五、施工安全的监管装修施工中可能涉及到很多安全问题，在施工人员进行工作时，监理员需要明确要求施工人员注意劳动安全，采取必要的防护措施，保证施工人员和家庭安全。
总之，监理工作重点是保障工程质量，贯彻利益最大化理念，在施工过程中合理分配资源、提高效率，确保工程的质量符合各项规定和标准，达到客户的要求和满意度。
建筑装饰工程监理控制要点及措施
建筑装饰工程监理控制要点及措施本文旨在介绍建筑装饰工程监理的控制要点和措施，以确保项目的顺利进行和质量的保证。
1. 监理控制要点1.1 施工计划监理应仔细审核施工计划，确保其合理性和可行性。
监理人员应注意核对施工计划中的时间节点和工序安排，以避免延误工期。
1.2 材料质量控制监理人员应密切监督建筑装饰工程使用的材料质量。
每批材料交付时，应进行抽样检测，并记录检测结果。
如发现质量不合格的材料，应及时通知施工方进行更换。
1.3 工程质量检查监理人员应定期进行工程质量检查，以确保工程质量符合相关标准和规范。
检查内容包括施工工艺、施工质量和安全措施等。
1.4 进度管理监理人员应及时了解施工进度，并与施工方进行沟通协调。
如发现施工进度滞后或存在其他问题，应及时提出解决方案，并监督施工方按时完成工程。
1.5 安全监管监理人员应关注建筑装饰工程的安全隐患，并确保施工方按照相关安全规定进行施工。
监理人员应定期进行安全检查，并及时整改发现的安全问题。
2. 监理控制措施2.1 监理日志监理人员应每天记录工作中的重要事项和发现的问题，以便后续跟踪和整改。
监理日志应清晰、详细，并及时上报相关人员。
2.2 现场巡查监理人员应定期进行现场巡查，确保施工按照设计要求和相关规范进行。
巡查内容包括施工进度、施工质量、安全措施等。
2.3 报告和沟通监理人员应定期向业主和相关部门提交监理报告，报告内容包括工程进展情况、质量检查结果、安全情况等。
同时，监理人员应与业主、施工方等相关方进行及时沟通，解决工程中的问题。
2.4 隐蔽工程验收监理人员应对隐蔽工程进行验收，确保施工质量和安全符合要求。
验收时应重点检查施工质量、材料使用情况、隐蔽工程记录等。
2.5 竣工验收监理人员应参与建筑装饰工程的竣工验收，验收内容包括工程质量、安全设施、竣工文件等。
监理人员应向业主提交竣工验收报告，并在必要时提出整改意见。
以上是建筑装饰工程监理的控制要点和措施，希望能对工程监理工作提供一定的参考和指导。
房屋建筑装饰工程监理实施细则
房屋建造装饰工程监理实施细则主控项目：1、材料质量：找平层采用碎石的粒级不大于其高度的2/3，含泥量不大于2%，砂为中粗砂，其含泥量不大于3%。
观察检查和检查检测报告。
2 、配合比或者强度等级，观察检查和检查配比单及检测报告。
3 、有防水要求建造地面工程的立管、套管、地漏处不应渗漏，坡向正确，无积水。
检查方法：观察和尺量，做蓄水、水检验。
普通项目1 、找平层与下层结合。
找平层与其基层能坚固结合。
无空鼓。
检查方法：用小锤轻击检查。
2、找平层表面质量：表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷，观察检查。
3 、表面平整度：5mm，靠尺、塞尺。
4、标高±8mm，尺量。
5、坡度：符合设计要求，且不大于30mm，坡度尺检查。
6、厚度<1/10 且小于20mm.主控项目：1、楼层结构混凝土强度等级=C20，查混凝土配合比，试块检测报告。
2、楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度=120mm 。
3 、施工时结构层标高和预留孔洞位置应正确，严禁乱凿洞。
4、水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计要求。
5 、防水隔离层严禁渗漏，坡向正确，排水通畅。
普通项目：1 、隔离层与下一层粘结，不应有空鼓，用小轻击检查。
2 、隔离层厚度应符合要求，现场抽查。
3、防水层应平整均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷，观察检查。
4、允许偏差检查方法：尺量检查主控项目：1、块材质量：所用块材的品种、质量必须符合设计要求，铺贴 前应对砖的规格、尺寸、外观、质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾 干待用，勾缝应采用同品种，同强度等级，同颜色的水泥，并做养护 和保护。
2、面层与下一层的结合(粘结)应坚固，无空鼓，单块砖边角 有局部空鼓，且每自然间不超过总数的 5%可不计，检验方法：木锤 轻击检查。
=2/1000 且=30mm=1/10 且=20mm表面平整度标高3mm±4mm坡度厚度普通项目：1、面层表面质量， 砖面层的表面应洁净， 图案清晰， 色泽一致， 接缝平整， 深深浅一致， 周边顺直。
装饰装修工程监理重点分析及监理措施
装饰装修工程监理重点分析及监理措施第一节质量保证体系组织机构的控制1. 严格审查施工组织设计，质量保证体系机构组织，严格要求施工的管理人员和技术人员持证上岗，技术素质要满足施工现场施工的要求，对于特殊工种操作人员，经现场监理人员审查合格后，方可持证上岗施工，对无证上岗或不合格人员应及时调整。
2. 严格审查分包方施工队伍，认真对分包方队伍的调整和选择，分包方进入施工现场后，应提供以下证明和资料。
⑴分包方的营业执照、资质等级、安全施工许可证、外埠的分包单位办理入承施工许可证。
⑵审查分包方的施工业绩。
⑶考查分包方的在建工程。
二、对于现场机械设备的控制1. 对进入施工现场的机械设备应严格的进行报验审查。
2. 审查施工机械的选择是否能满足施工的需求。
3. 审查对于机械设备和现场使用的检测设备是否具有检测机构的检定证书。
4. 检验进入施工现场的机械设备完好率状态，以及维修人员的配备：对于设备进场安装后要进行检测，合格后方可使用。
三、对于材料及半成品的控制1. 对主要的原材料进入施工现场后在取得合格证的基础上，监理人员实行见证取样制度，取样后的材料都要进行复试，复试合格后方可使用。
2. 对于重要的原材料、构配件的生产工艺、质量控制、检测手段，必要时，须施工现场监理人员配合建设单位，对生产厂家实地考察来确定供货厂家。
3. 对新材料、新产品，现场监理工程师应核查是否有市级以上有权鉴定部门出具的正式鉴定文件，然后进行复试，合格后方可使用。
第二节测量放线工程测量工作是建设工程的施工基础，测量数据的正确与否直接关系到建设工程的成败。
它主要是通过现场复测、跟踪测量、验收检测等来达到目的，为工程质量验收提供基础依据。
一、事前控制1、参加建设单位组织的平面、标高控制点或红线桩、定位桩的交接工作。
2、督促检查施工单位对平面、标高控制点或红线桩、定位桩的复核和保护。
3、对建设单位提供的平面、高程控制点或红线桩、工程定位桩进行必要的计算和实例校核。
装饰装修工程旁站监理方案
装饰装修工程旁站监理方案一、引言装饰装修工程是指在建筑物内部进行的有关室内环境布局和装饰面板安装的工程,其质量的好坏直接关系到建筑物的使用寿命和使用效果,因此,在装饰装修工程过程中,需要进行专业的工程监理,以确保工程施工符合相关法规和标准,质量符合要求,并最终使装修效果满足业主的要求。
本文将从装饰装修工程的监理内容、监理方式、监理人员资质以及监理报告的编制等方面进行详细的介绍。
二、装饰装修工程监理内容1. 施工监理1.1 施工过程监理施工监理是指在装饰装修工程施工过程中对施工单位进行的全程监督和检查,以确保施工符合相关法规和标准,按照设计图纸规定的要求进行。
主要包括施工进度、施工工艺、施工质量等方面的监理工作。
1.2 施工质量检验对施工中的各个工序进行抽检,确保施工质量符合相关标准和要求。
主要包括隐蔽工程验收和装饰面层验收等。
2. 材料监理2.1 材料选用审查对装饰装修工程所用材料的质量、规格以及环保性能等进行审查,确保选用的材料符合相关标准和要求,并且不会对室内环境造成污染。
2.2 材料质量检验对已购买的装饰装修材料进行抽检,确保材料的质量符合标准和要求,并且未经损坏。
3. 质量监理3.1 质量验收对装饰装修工程施工结束后的质量进行验收,确保装修效果符合设计要求,并且不存在质量问题。
3.2 质量整改如果在验收过程中发现质量问题,需要指导施工单位及时进行整改,确保问题得到解决。
4. 安全监理4.1 安全检查对施工现场进行定期的安全检查,确保施工过程中不存在安全隐患,并采取措施防止施工人员和他人发生意外伤害。
4.2 安全培训对施工人员进行相关安全培训,提高他们的安全意识,减少工伤事故的发生。
5. 节能监理对装饰装修工程中所用材料和设备的能耗情况进行监测,并提出节能改进建议,减少资源浪费,保护环境。
三、装饰装修工程站监理方式装饰装修工程站监理主要有全程监理和定点监理两种方式。
1. 全程监理全程监理是指监理人员全程站在工地,对装饰装修工程的施工全过程进行监理,包括施工过程的各个环节和节点进行全程把控。
建筑装饰工程监理实施细则
建筑装饰工程监理实施细则一、监理人员的职责1.监理人员应按照国家有关法律法规和施工合同的规定，对建筑装饰工程施工过程进行监督和管理。
2.监理人员应对施工过程中的施工质量、安全、进度等进行监督和检查，并及时向甲方报告。
3.监理人员应按照设计文件和施工合同要求，对施工单位的设计和施工方案进行审核和审批。
4.监理人员应协调解决施工中出现的问题和纠纷，确保建筑装饰工程的顺利进行。
5.监理人员应对施工单位的材料采购、进场质量验收、施工记录等进行审核和监督。
6.监理人员应在建筑装饰工程施工完成后对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。
二、监理人员的权力1.监理人员有权对施工单位的施工组织、施工方案、施工质量进行监督和检查。
2.监理人员有权要求施工单位按照设计文件和施工合同要求进行施工。
3.监理人员有权要求施工单位提供施工过程中的各项记录和报告，并进行审核和审批。
4.监理人员有权要求施工单位停止违法行为，并采取相应的措施进行处理。
5.监理人员有权要求施工单位进行修正和整改，确保建筑装饰工程质量符合设计要求。
三、监理程序1.施工前，监理人员应对施工单位的资质、经验和技术水平进行评估和审查。
2.施工前，监理人员应对设计文件进行审核和审批。
3.施工过程中，监理人员应定期进行现场检查，对施工质量、安全、进度等进行监督和检查。
4.施工完成后，监理人员应对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。
四、监理报告1.监理人员应每周向甲方提交一份监理报告，报告内容包括施工进度、质量问题、安全问题等情况。
2.监理人员应在工程竣工之前向甲方提交一份竣工监理报告，报告内容包括施工质量是否符合设计要求、是否存在质量问题、安全问题等情况。
五、监理费用1.监理费用由甲方承担，根据监理服务的内容和工程规模进行确定。
2.监理费用应按照合同约定的时间和方式进行支付。
六、违约责任1.如监理人员未按照合同的约定提供监理服务，甲方有权要求其退还已支付的监理费用，并可以追究其违约责任。
装饰装修工程监理细则
8.质量控制
–对施工单位的材料选择、加工、安装等进行抽检和验收。
–确保施工质量符合设计要求。
9.安全监控
–监督施工单位遵守施工安全法规和操作规程。
–对施工现场安全隐进行检查和整改。
四、竣工验收
10.质量验收
–对施工单位提交的竣工文件进行审核和验收。
–检查施工质量是否符合技术要求。
11.设备安装验收
–对施工单位安装的设备进行验收，确保设备安全运行。
12.环境评估
–对施工过程对环境的影响进行评估，确保环境无污染。
13.竣工验收报告
–编写竣工验收报告，提交相关部门进行审核，办理竣工验收手续。
五、后期维护
14.施工质量保修
–监督施工单位按合同约定提供质量保修服务。
–定期跟进施工质量问题的处理情况。
4.工程验收
–对施工单位提交的施工组织设计文件进行审核。
–检查施工单位是否符合施工准入条件。
5.施工相关手续办理
–帮助施工单位办理施工许可证、办理施工交底手续等。
三、施工过程监理
6.现场巡视
–定期对施工现场进行巡视，了解施工进度、质量状况等。
–发现问题及时进行整改。
7.施工技术指导
–对施工单位提供技术指导和解决问题的支持。
15.工程资料归档
–进行施工工程资料的整理、归档和保管。
–确保施工资料的完整性和可查性。
16.施工总结与评价
–对工程施工过程进行总结，提出改进意见。
–对施工单位进行评价，为后续工程选择提供依据。
以上是装饰装修工程监理的细则，通过严格的监督和检查，保证工程质量和安全，同时确保施工过程符合相关要求。监理工作的重点是现场巡视、质量控制和安全监控，在竣工验收后还需进行后期维护和工程资料归档工作。通过建立健全的监理制度和流程，能够提高施工质量，保障项目的顺利进行。
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管道设计大厦装修改造工程建筑装饰工程施工监理细则
编制：
审批：
北京方圆工程监理有限公司
管道设计大厦装修改造工程项目监理部
二00八年五月
装饰工程监理细则
一、工程概况
（1）工程名称：管道设计大厦装修改造工程。
（2）工程建设地点：河北省廊坊市和平路146号。
（3）工程建设规模：总建筑面积29250m2，其中A区23815.6 m2；B区5634.4 m2。
（4）工程概算：100，000，000元（预计）。
（5）工程开竣工日期：预计自开工日期开始为期一年。
（6）工程图纸设计单位：中国石油天然气管道工程有限公司。
（7）资金来源：自筹。
（8）工程性质：公用。
（9）工程特征：
本建筑单位原设计功能为宾馆、酒店、康体等，工程改造后作为单位办公楼，结构形式为钢筋混凝土框架加剪力墙。
二、监理依据
（1）《中华人民共和国建筑法》；
（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》；
（3）《木结构工程施工及验收规范》；
（4）《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》；
（5）《建筑地面工程施工及验收规范》；
（6）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；
（7）《建筑节能工程施工质量验收规范》；
（8）《通风与空调工程施工质量验收规范》；
（9）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》；
（10）《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》；
（11）《采暖与卫生工程施工及验收规范》；
（12）《建筑工程施工现场用电安全规范》；
（13）《建筑机械使用安全技术规程》；
（14）《施工现场临时用电安全技术规程》；
（15）业主与本公司签订的委托监理合同；
（16）业主与第三方签订的正式合同、协议及附件；
（17）设计文件、图纸及说明；
（18）合同工程量清单及说明；
（19）河北省廊坊市颁布的地方标准及相关法规；
（20）项目部制定的监理实施细则。
三、监理工作控制要点及目标值
1、控制要点
（1）、装饰工程的基层结构工程须经检查验收，核定合格后方可进行装饰工程施工。
（2）、装饰工程施工质量应符合设计图纸和施工规范的要求。
2、目标值
（1）、抹灰工程：
（2）、涂饰工程
（3）、饰面板工程
（4）、饰面砖工程
四、监理工作方法及措施：
1、一般抹灰工程
抹灰施工工艺流程：阴阳角找方设置标筋分层找平、修整表面压光
监理工程师从以下几个方面进行质量监督：
（1）、一般抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求。
水泥的凝结时间和安定性复验应合格。
砂浆的配合比应符合设计要求。
检查方法：检查产品合格证书、复试报告和施工记录。
（2）、抹灰前对基层表面的尘土、污垢、油渍等应清楚干净，并应洒水润湿。
检查方法：检查施工记录。
（3）、室内阳角以及护角的做法应符合设计要求，护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。
检查方法：观察。
（4）、抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
检查方法：观察，检查施工记录。
（5）、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
检查方法：观察，用小锤轻击检查；检查施工记录。
2、刷浆工程
刷浆工程的主要施工工艺流程：基层处理刮腻子刷浆。
监理工程师应从以下几个方面进行质量监督：
（1）、涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。
检查方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
（2）、涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。
检查方法：观察。
（3）、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
检查方法：观察，手摸检查。
（4）涂料涂饰工程的基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。
检查方法：观察，手摸检查，检查施工记录。
（5）、涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。
、
检查方法：观察。
3、饰面工程
饰面板施工工艺流程：基层处理试拼钻孔穿铜丝安装灌浆擦缝。
饰面砖施工工艺流程：基层处理基层抹灰弹线粘贴
擦缝。
监理工程师应从以下几个方面进行质量监督：
（1）、饰面板工程
A、饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。
检查方法：观察，检查产品合格证书，进场验收记录和性能检测报告。
B、饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。
后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。
饰面板安装必须牢固。
检查方法：手扳检查，检查进场验收记录，现场拉拔检测报告、隐蔽工程验收记录和施工记录。
C、饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，石材表面应无泛碱等污染；饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。
检查方法：观察、尺量检查。
D、采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。
饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。
检查方法：用小锤轻击检查；检查施工记录。
（2）、饰面砖工程
A、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。
检验方法：观察，检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。
B、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。
检查方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。
C、饰面砖粘贴必须牢固；满贴法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。
检查方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工记录；观察、用小锤轻击检查。
D、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损；接缝应平直、光滑，填嵌材料应连续、密实、宽度和深度应符合设计要求。
检查方法：观察，尺量检查。
E、有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。
检查方法：观察，用水平尺检查。