商业房产商铺租赁委托管理协议合同
商铺委托租赁合同范本8篇
商铺委托租赁合同范本8篇篇1甲方（委托方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有一间商铺并决定将其出租给乙方使用，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：详细地址为_______________________________。
2. 商铺面积：商铺建筑面积为_______平方米。
3. 商铺用途：乙方承诺仅将该商铺用于所约定的商业经营活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：租金按每______（月/季度/年）支付一次，首次支付时间为签约后____日内，以后每次支付时间为每期租期开始前____日。
3. 乙方应按时支付租金，逾期支付应按日向甲方支付滞纳金。
四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。
2. 乙方在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构和用途。
如需装修，应征得甲方同意。
3. 乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全。
4. 租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。
五、保证金和其他费用1. 乙方应在签约时向甲方支付人民币______元作为保证金。
2. 乙方应承担与商铺相关的水、电、物业管理等费用。
3. 在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还剩余部分。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。
2. 如乙方擅自改变商铺结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
商铺委托经营管理协议6篇
商铺委托经营管理协议6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方对商铺的经营和管理需求，以及乙方在商铺管理方面的专业能力和经验，双方经过友好协商，达成以下商铺委托经营管理协议：一、协议目的甲方委托乙方对其拥有的商铺进行专业、有效的经营管理，实现商铺的增值保值，共同促进双方的长远发展。
二、委托事项1. 商铺位置及面积：甲方委托乙方管理的商铺位于__________，面积为______平方米。
2. 委托期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
3. 乙方负责对商铺进行日常经营、管理、宣传、租赁、收取租金等事宜。
4. 乙方需积极推广商铺，寻找潜在租户，并签订租赁合同。
5. 乙方需按照甲方的要求，制定经营策略和管理制度，确保商铺的合法、合规运营。
三、权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权了解商铺的经营状况，并要求乙方提供相关的财务报表和运营数据。
（2）甲方有权要求乙方定期汇报商铺的租赁情况，包括已签订的租赁合同、租金收入等。
（3）甲方有义务提供商铺的相关证件和资料，以便乙方办理相关手续。
（4）甲方应尊重乙方的专业判断和管理决策，不得干涉乙方的正常经营管理活动。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权在委托期限内对商铺进行经营管理，并享有相应的收益权。
（2）乙方应制定科学、合理的经营策略和管理制度，确保商铺的合法、合规运营。
（3）乙方应积极推广商铺，寻找潜在租户，并与租户签订租赁合同。
（4）乙方应定期向甲方汇报商铺的租赁情况，如实提供相关的财务报表和运营数据。
（5）乙方应妥善保管商铺的财产和设备，因管理不善造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
四、收益分配1. 委托期限内的商铺租金收入，在扣除相关税费和运营成本后，甲乙双方按照比例分配。
具体比例如下：甲方占____%，乙方占____%。
2. 双方应按季度结算收益，每年度进行一次总结算。
商铺委托经营管理合同范文5篇
商铺委托经营管理合同范文5篇篇1商铺委托经营管理合同范文甲方（出租方）：住所：乙方（承租方）：住所：鉴于甲方是本商铺的合法所有人，愿意委托乙方管理该商铺，双方经友好协商，就本商铺的具体经营管理事宜达成如下协议，以示双方共同遵守：第一条商铺基本情况甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方作为经营地点，商铺的具体面积为（面积），商铺用途为（商铺用途），商铺租金为人民币（金额）元/月。
第二条经营内容乙方承诺将商铺用于（经营内容），并遵守相关法律法规，确保经营活动符合国家的相关政策和法规。
第三条租金及支付方式乙方同意按照约定，每个月向甲方支付商铺租金，租金支付方式为（支付方式），租金支付日期为每月（日期）。
第四条经营责任1.乙方承诺保证商铺内的经营活动不会扰乱社会秩序，不会影响到其他商户的正常经营。
2.乙方需保持商铺内的环境整洁，定期清洁，保持良好的经营状态。
3.乙方应当按照自己的经营计划，并积极开展业务，确保商铺经营利润的稳定增长。
第五条经营风险由于经营风险造成的商铺损失，由乙方负责承担。
第六条经营时间乙方同意在商铺规定的经营时间内开展经营活动，不得违反商铺所在地的相关法律法规。
第七条违约责任1.若乙方未能按照合同规定支付租金或者违反其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.若乙方严重违反本合同，甲方有权解除合同，乙方需承担相应的违约责任。
第八条合同变更若有合同内容需要变更，需经双方协商一致，并签署书面变更协议。
第九条合同解除在合同期满前，如无特殊情况，乙方不得擅自解除合同。
第十条其他1.本合同自双方签字生效，至合同期满终止。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2商铺委托经营管理合同范文甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，就委托经营管理本商铺事宜达成如下合同，以兹共同遵守：第一条商铺的基本情况1.1 商铺位于[商铺地址]，面积约为[商铺面积]平方米，由甲方出租给乙方经营。
商铺委托租赁协议5篇
商铺委托租赁协议5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成如下协议：一、协议背景甲方拥有位于____________________（地址）的商铺，因自身原因无法亲自管理出租事宜，故委托乙方代为租赁管理。
乙方愿意接受甲方的委托，对商铺进行租赁管理，并尽力完成甲方提出的合理要求。
二、委托事项1. 甲方委托乙方代为租赁商铺，包括但不限于招租、签约、收租、管理等工作。
2. 乙方应尽力保障甲方的合法权益，确保租赁活动的合法性、公正性和安全性。
三、委托期限本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。
到期后，若双方继续合作，可续签本协议。
四、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行租赁管理职责，并确保商铺的合法出租。
2. 甲方应提供商铺的相关证件及资料，确保信息的真实性和完整性。
3. 乙方应积极开展租赁管理工作，尽力保障甲方的权益。
4. 乙方应定期向甲方报告租赁管理情况，重大问题应及时通报。
5. 乙方应遵守法律法规，确保租赁活动的合法性。
6. 乙方应对承租方进行资信审查，确保承租方的可靠性。
五、委托费用1. 乙方有权收取合理的委托管理费用，具体金额根据商铺的实际情况双方协商确定。
2. 甲方应按照约定支付委托费用，确保乙方的合法权益。
六、商铺的交付与返还1. 甲方应将商铺交付给乙方进行租赁管理，交付时间、方式等具体事项双方另行约定。
2. 委托期满或协议提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，返还时商铺的状态应符合协议约定。
七、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法履行管理职责，应承担违约责任。
2. 若乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
八、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除或终止协议；（2）因不可抗力导致协议无法继续履行；（3）一方违反协议约定，经对方催告后仍未改正。
商铺物业委托租赁及经营管理合同6篇
商铺物业委托租赁及经营管理合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方商铺物业的委托租赁及经营管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方租赁及经营管理的商铺物业位于____________________，建筑面积为_______平方米。
1. 甲方同意将其商铺物业全权委托给乙方进行租赁和经营管理。
2. 乙方负责商铺的出租、招商、运营管理等事宜。
3. 乙方有权以自身名义与承租人签订租赁合同，并收取租金。
4. 乙方负责商铺的日常维护、管理和保养工作。
三、委托期限本合同的委托期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
四、权利与义务1. 甲方有权要求乙方保证商铺的安全使用，确保其财产权益不受损害。
2. 乙方应按照本合同约定，尽职尽责地履行租赁及经营管理义务。
3. 乙方应按时向甲方支付租金收益，确保甲方的合法权益。
4. 乙方有权根据市场情况调整租赁策略和管理措施。
五、租金与收益分配1. 租金由乙方收取，并按照本合同约定进行分配。
2. 租金收益分配方式为：甲方享有_______%的租金收益，乙方享有_______%的租金收益。
3. 租金支付方式：每______支付一次，每次支付前______个月的租金。
六、物业的交接与验收1. 甲方应将商铺物业的产权证明、相关设施设备的资料等移交给乙方。
2. 乙方应对商铺物业进行验收，确保物业状况良好。
3. 甲乙双方应共同签署物业交接确认书。
七、风险承担与保险1. 甲乙双方应按照本合同约定共同承担风险。
2. 乙方应为商铺物业购买相关保险，确保物业安全。
3. 保险费用由甲乙双方按约定比例承担。
八、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
商铺委托出租协议书（精选9篇）
商铺委托出租协议书商铺委托出租协议书（精选9篇）在当下社会，我们用到协议的地方越来越多，协议协调着人与人，人与事之间的关系。
那么你真正懂得怎么写好协议吗？以下是小编帮大家整理的商铺委托出租协议书（精选9篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商铺委托出租协议书（精选9篇）1甲方(委托方)：__________乙方(受托方)：__________甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。
经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;共_____层第_____层。
2、房龄：_____年;房间数量：_____;卫生间数量：_____;总建筑面积：_____平米;房屋朝向：_____;装修情况：_____;房屋用途：_____。
三、委托权限1、该房屋的出租和日常管理;2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。
四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。
委托方(甲方)：受托方(乙方)：__________身份证号：__________身份证号：__________房产证号：__________电话：_____________年___月___日___年___月___日商铺委托出租协议书（精选9篇）2编号：委托人(下称甲方)姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人(下称乙方)公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。
该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。
2、甲方出租房产的条件如下：1)租约年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。
商铺托管合同协议书范本(3篇)
第1篇甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）委托乙方进行经营管理事宜，达成如下协议：一、商铺的基本情况1.1 商铺位于：____________________，商铺面积为：____________________平方米，商铺编号为：____________________。
1.2 商铺权属证明：甲方已取得商铺的合法权属证明，并保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。
1.3 商铺现状：商铺目前处于空置状态，无租赁合同在先。
二、托管期限2.1 本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2 双方同意在托管期限届满前____个月，书面通知对方是否续签本合同。
三、托管费用及支付方式3.1 乙方在托管期间，应按照以下方式向甲方支付托管费用：（1）托管费用总额为人民币____元整。
（2）托管费用按月支付，每月支付人民币____元整。
（3）每月支付托管费用的截止日期为每月的____日。
3.2 乙方应在每月支付托管费用截止日期前，将托管费用汇入甲方指定的银行账户。
四、商铺经营管理4.1 乙方在托管期间，负责商铺的经营管理，包括但不限于：（1）招租：乙方负责寻找合适的租户，并与租户签订租赁合同。
（2）租赁管理：乙方负责租赁合同的履行，包括租金的收取、租赁合同的续签、解除等。
（3）维修保养：乙方负责商铺的日常维修保养，确保商铺的正常使用。
（4）安全责任：乙方负责商铺的安全管理工作，确保商铺内的人员和财产安全。
4.2 甲方应配合乙方的经营管理活动，包括但不限于：（1）提供商铺的权属证明文件。
（2）协助乙方进行租赁合同的签订和履行。
商铺委托租赁协议书范本（精选6篇）
商铺委托租赁协议书范本商铺委托租赁协议书范本在社会发展不断提速的今天，越来越多人会去使用协议书，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。
协议书的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家收集的商铺委托租赁协议书范本（精选6篇），欢迎大家分享。
商铺委托租赁协议书范本1出租方：______楼号业主(以下简称甲方)出租代理方：______(以下简称委托方)承租方：______(以下简称乙方)为明确三方的权利和义务，经三方协商，一致同意签订本合同，共同信守。
一、甲方将______商铺出租予乙方，由乙方从事经营，租期自______年______月______日止，共______月租金______元，租金合计______元。
二、首期租金______元，乙方于签订本合同时一次性付清；剩余租金______年内付清。
三、签订本合同时，乙方须向受托方一次性缴纳押金______元。
租占期间发生的管理费、水电费、采暖费等费用均由乙方承担。
乙方保证按受托方的规定，如期，足额交清费用。
四、对本合同租赁物，乙方须负妥善使用和保管责任。
未经受托方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构和水电暖设施，否则，甲方及受托方有权解除合同，并追究乙方损害赔偿责任。
五、乙方不得以任何形式将商铺转租与他人，或改变本合同第一条约定的经营用途，否则，属乙方单方面严重违约行为，甲方及受托方随时有权解除合同，收回铺面，乙方所付租金，押金以违约金论处，全额扣收。
六、乙方对经营之商品及相关财产务必做好防火、防水、防雨、防盗等防范工作，并向保险公司足额投保，以降低意外风险损失。
否则，对甲方及受托方故意所造成的任何损失，甲方及受托方概不负责。
对因乙方原因造成的损失，乙方负连带责任。
七、若乙方不按期缴清租金和各项费用，受托方有权采取停电、封门、查封货物直至收回铺面等措施进行追缴，并对欠缴部分按日加收‰违约金，收取手续费，由此产生的一切责任和损失等均由乙方负责。
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商业房产租赁委托管理协议
甲方（委托人）：山海天房地产开发有限公司
乙方（受委托人）：科加斯商业运营管理公司
第一条总则
1.1序言
为使甲方持有的山海天世纪商业用房（以下简称“该物业”）得以合理的利用，充分发挥双方优势，有效整合资源，实现项目的成功运作，以取得良好的出租收益并促进保值增值，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，依照《民法通则》和《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就甲方委托乙方（独家）提供专业化租务管理服务，在互惠互利的基础上达成以下合作合同，并承诺共同遵守。
甲方兹保证并声明愿意签定本合同，甲方在购买山海天世纪的商业用房(以下简称物业)后，委托乙方提供专业化租务管理代理服务。
乙方兹保证并声明，以提供专业化租务管理代理服务的方式管理该项目，并以全方位的管理和诚意履行本合同。
1.2定义
在本合同中所有术语的意义，明确阐述如下：
A、“月”系指公历月
B、“季”系指起始日后三（3）个月为一季，以此类推
C、“年”系指起始日期后十二（12）个月为一年，以此类推
D、“房屋所有权证书”系指由西安市房地产管理局向甲方签
发的合法的房屋所有权证书。
E、“不可抗力事件”系指一方不能预见、不能避免并不能克
服的，致使该方无法履行其在本合同项下的义务的客观情况。
不可抗力事件包括但不限于：政府或公共机构的禁令或法令、暴动、战争、敌对行动、公共骚乱、罢工、公共运输工具或
其他公用设施的停顿或中断、时疫（如非典）、火灾、水灾、地震、暴风雨或其他自然灾害。
第二条物业基本情况
物业性质：商业用房
坐落位置：山海天世纪项目购物中心4层
建筑面积：3652.37平方米（以房管局核定的最终产权面积为准）
第三条委托管理事项
1、甲方委托乙方寻找承租人，就甲方物业由乙方以出租人
名义与承租商户签订租赁合同。
承租商户支付乙方的租金标准不应低于税前55元/月.平方米（指建筑面积）。
2、甲方委托乙方执行租赁合同，负责卖场营运管理，
补位招商，并向承租人足额收取租金。
第四条商铺出租条件
商铺经营须符合乙方对业态统一的规划和定位，承租方的经营须遵守物业的相关管理规定和商场经营管理规定
第五条合同期限
1、本合同委托期限从2018年3月1日起，至2023年12月25
日止；
2、在本合同有效代理期内，除本合同另有约定外，甲方不得就
该物业委托其他代理商代理租赁事宜或自行租赁、自行经营，否则视为甲方违约。
第六条租金收入
第七条相关费用
1、物业由乙方交付给承租人的交付时间前产生的水、电、气费和物业管
理费等由甲方承担，交付后该费用由承租方承担。
2、租务委托管理费
甲方应当按照乙方与承租方签定的房屋租赁合同中约定的
两个月的租金标准向乙方支付租务委托管理费，甲方在承租
方租赁物业后三个月内出售物业的，该租务委托管理费由购
买该物业的新业主支付。
承租方在租赁该物业后三个月内解
除租赁合同的，甲方无需支付乙方租务委托管理费。
该租务
委托管理费在甲方与承租方签定完租赁合同后第四个月内
向乙方支付。
甲方逾期支付的，乙方有权按租务委托管理费
每日3%违约金追究甲方违约责任。
如乙方未按照第八条的
约定向甲方足额支付租金收益的，甲方可拒绝支付租务委托
管理费。
3、应缴税金：乙方作为合同代为执行方在返回给甲方租金收入时,应扣除租金收入应缴的各项税费后, 足额返还剩余部分包括但不仅限于营业税及附加、房产税、印花税、所得税等国家规定的各项税费，但税金合计不超过当年税前租金的20%。
第八条甲方的权利及义务
a)权利
1、甲方有依照《商铺租赁合同》的约定向乙方收取租金收益
的权利。
2、本合同有效期内，若承租方提前解除其与乙方签订的租赁合同，乙方应尽快寻找新的承租人，甲方有权要求乙方进行补充性招商，若前一承租户解除合同后超过15日乙方仍未寻找到新的承租人，甲方有权自行经营该物业或自行出租。
b)义务
1、甲方保证具有产权所有证书以及专业测绘机构出具的面积测绘报告。
若发生产权纠纷，影响乙方正常租务委托工作，甲方应承担相应的赔偿责任。
2、甲方保证物业如为共有物业，则物业其他共有人已同意本合同所有条款，否则甲方应承担相应的赔偿责任。
3、在委托期内，除本合同第七条a）款第2项约定的情况外，未经乙方同意，甲方不得自行经营该物业或另行出租；
4、
5、甲方应向乙方及时支付租务委托管理费，并在收到乙方支
付给甲方的该房屋租金后，开具相关的发票。
第九条乙方的权利及义务
a)权利
1、乙方有权同意承租方根据经营需要，在符合业态的情况下，合理选择承租人，安排物业的功能和用途，但不得违背该房屋用途类型，不得违背法律及规章制度，不得破坏房屋主体结构，不得因装修改造影响其他租户正常营业。
2、本合同有效期内，若承租方提前解除其与乙方签订的租赁合同，则乙方须重新招租。
3、商户缴纳的租赁合同保证金不作为租金收入，由乙方专户管理，在合同结束时由乙方退还给商户。
b)义务
1、乙方为甲方物业提供招租服务；
2、根据《商铺租赁合同》中约定，承租人在每个租金缴纳期到来前的25日向乙方缴纳租金，前两个租约年，承租人以半年为壹个缴纳期向乙方交付租金，从第三个租约年开始，承租人以壹年为壹个缴纳期向乙方缴纳租金，乙方应按《商铺租赁合同》约定的租金金额最晚在每个缴纳期开始后贰拾日内向甲方支付本协议所指房屋的全部租
金，乙方应将收取的税后租金并于每三个月之后的10 日内交付甲方；
3、乙方与承租人签订租赁合同，合同文本内容包括租金金额等必须经甲方书面确认。
第十条支付方式
指定账号：
开户行：
账号：
收款人：
第十一条商铺产权的转让
在本合同有效期内或租赁期内，若甲方将该物业所有权转移第三方，应事先书面通知乙方，并将本合同的全部内容告知购房人。
甲方有义务保证购房人无条件接受本合同所约定的甲方全部权利与义务，否则视为甲方违约。
甲方将该房屋转让的，无需通知承租人，乙方及承租人均无优先购买权，乙方有告知承租人的义务。
第十二条经营场所装修
1.甲方授权乙方和承租商户对该房屋进行装修，装修时在保障房屋安全的情况下，乙方或承租商户可根据经营需要，对该房屋的布局、结构进行必要改动，有关费用由乙方或承租商户负担。
2.本协议终止时，乙方应按照附件一所示的结构、布局向甲方交还该房屋。
对于装修，在乙方或下一届承租商户确认接收的前提下，乙方及本届承租商户无需恢复该房屋原状，否则，应恢复原状，承租商户
不恢复原状的，乙方负连带责任。
第十三条违约责任
1、除本协议另有约定外，甲方擅自单方面解除本合同或发生本合同上述违约事项时，需一次性向乙方支付等于当年十二个月的违约金人民币，并在甲方违约之日起第三日支付给乙方。
2、除本协议另有约定外，乙方擅自单方面解除本合同时，乙方需一次性支付甲方等于当年十二个月的违约金人民币￥，并在乙方违约之日起第三日支付给甲方。
3、乙方逾期向甲方支付租金的，每逾期一日，向甲方支付应付租金百分之叁的违约金；逾期超过60日的，乙方除按百分之叁承担违约责任外，甲方有权解除本合同。
4、乙方签订与该房屋有关的合同等全部文件，未经过甲方的确认，并同意的，每出现一次，应向甲方支付拾万元的违约金，给甲方造成损失的，还应承担损失赔偿责任。
5因其他原因，本合同解除的，乙方与承租人签订的《山海天世纪购物中心房屋租赁合同》继续有效，甲方有权直接以出租人的名义履行义务，行使权力。
第十四条合同的终止与续约
1、除协议另有约定外，若甲、乙双方中的任何一方需在委托期
前终止合同，应提前60 天以书面形式通知对方，经双方协商同意后方能终止，否则视为单方违约。
违约处罚同本合同第十一条第1项、第二项的规定。
2、合同期满，若甲方需继续委托乙方代为出租，须提前 30 天
向乙方书面提出，经双方协商一致后可续签合同。
甲方将该房屋转移所有权时，乙方已将该房屋租出去的，受让人接受本协议项下甲方的权利义务，由受让人与乙方重新签署租务委托合同；甲方将该房屋转移所有权时，乙方还未将该房屋租出去的，由受让人与乙方签订委托经营管理合同，以确保本商业项目的稳定性。
受让人与乙方签署租务委托合同或者委托经营管理合同同时，本合同自行终止，但在甲方与受让人办理完毕该物业交付手续之日前（办理完毕该物业交付手续之日以甲方出具的入住证明为准），乙方仍应将该物业租金按照本合同约定交付甲方。
第十五条免责条款
如因不可抗力等不能归责于双方的事由而使房屋、设施设备或租赁业务遭受损失，双方互不承担责任；
第十六条合同变更与补充
本合同未尽事宜由双方协商，签订补充合同。
补充合同与本合同具有同等法律效力。
第十七条合同生效
本合同及其附件自甲、乙双方正式授权代表签字、盖章之日起生效，至合同期满或符合其他终止条件时自然失效。
本合同壹式柒份，甲方执肆份、乙方执叁份，具有同等法律效力。
甲方(签字) 乙方（签字）授权代表：授权代表：
联系电话：联系电话：
二〇一八年十月二十三日二〇一八年十月二十三日。