楼地面工程计量与计价案例
装饰工程计价方法应用与实例楼地面墙柱面天棚工程
合价
2576.33
3459.0 3
15 .3 293.20 0
515.27
6859.13
4.计价分析(见表2.2.2-5)
分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称:例2.2.2-1
表2.2.2-5
序 项目编 号码
项目名称
工程内容
底层抹灰
块料墙面 多种墙面
外墙， 1:1:6混
15mm
02023
合砂浆 墙面墙裙
利润
1:2.5水泥砂浆铺
石材楼地面
砌花岗岩 楼
地面（每块周
(1)找平层:
长2400mm以内）
1:3水泥砂浆
1
02023202 3001
25mm厚 (2)面层: 花岗岩600mm *600mm)
1:3水泥砂浆 找平 层25mm厚
8.70 212.40 0.17 3.09 4.46 0.22
1.01 1.74 0.38 0.62
定额分部分项工程费汇总表(预、结算)
工程名称:2006装饰定额计价
序号 定额编号
名称及说明
单位
1 B1-1换 2 B1-78 3 B1-18换
分部工程
楼地面水泥砂浆 混凝土或硬基层上 20mm
100㎡
陶瓷块料 楼地面（每块周长2100mm以 内） 水泥砂浆
100㎡
楼地面上等水磨石 格式 20＋15mm 100㎡
1.1 B1-46 1.2 B1-1换
小计
花岗岩 楼地面（每块 周长2400mm以内） ㎡
47.91 416.82
10175.99
8.25 48.37
楼地面水泥砂浆 混凝
土或硬基层上 20mm(实际厚
建筑工程计量与计价课件_第8章 楼地面工程
8.1楼地面工程工程量清单综合单价内容
第 八 章 楼 地 面 工 程 9、花岗岩楼地面子目中的花岗岩板材数量为成品 图案消耗量，如铺设艺术造型图案或在现场拼制图案 时，应按签证的石材实际消耗量换算。 10、楼地面块料面层如设计要求为弧形铺设时， 执行相应子目，人工乘以系数1.O，块料可按实际签 证数量调整。 11、除楼梯整体面层外，楼地面中的整体面层和 块料面层子目均未包括踢脚线费用，踢脚线应单独列 项，执行相应子目。踢脚线打蜡，执行楼地面打蜡子 目，但人工乘以系数2。 12、水泥砂浆楼梯面层不包括防滑条，如设计有 防滑条时，另执行防滑条子目。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
8.1楼地面工程工程量清单综合单价内容
第 八 章 楼 地 面 工 程 16、块料面层楼梯、台阶子目均不包括踢脚线， 踢脚线可另列项目计算。 17、本分部中的“零星装饰"项目，适用于小便 池、蹲位、池槽、台阶的牵边和侧面装饰、0.5 m2 以内少量分散的楼地面装修等。其他未列的项目， 可按墙、柱面中相应子目计算。 18、台阶的垫层执行本分部的相应子目。 19、架空木地板地垄墙按建筑工程A．3分部规 定列项计算。 20、扶手、栏杆、栏板主要依据现行05Yj标准图 集编制，适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏 杆、栏板。
9000
4500
4500
8.2楼地面工程
第 八 章 楼 地 面 工 程
【解】依据2008《河南省建设工程工程量清单综合 单价》，楼地面装饰面积按设计图示尺寸以面积计 算，不扣除0.3m2以内的空洞所占面积，门洞、空圈、 暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 则其工程量为： （9-0.24）×（4.5+4.5-0.24）＋(9-0.24)×(4.50.24)×2+1.2×0.24+0.9×0.24×2 =152.093m2
装饰工程装饰工程计量计价实务计量计价实务第一章楼地面工程
图1-2
解：1．石材楼地面工程量清单的编制石材楼地面工程量=〔30.24-0.24〕×〔18.24-0.24〕-8×3.14×0.402=535.98ｍ2分局部项工程量清单 工程名称：某装饰工程 第1页 共1页
工程量清单工程编码：020101001。工程名称：水泥砂浆楼地面。工程特征：①垫层材料种类、厚度；②找平层厚度、砂浆配合比；③防水层厚度、材料种类；④面层厚度，砂浆配合比。计量单位：ｍ2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3ｍ2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口局部不增加面积。工程内容：①基层清理；②垫层铺设；③抹找平层；④防水层铺设；⑤抹面层；⑥材料运输。
注意点缀和分色小块料的区别
5．楼地面铺缸砖〔勾缝〕子目，定额按缝宽6ｍｍ编制；铺广场砖子目，定额按缝宽5ｍｍ编制。其他块料面层工程，定额均按密缝编制。设计缝宽与定额不同时，其块料和勾缝砂浆的用量可以调整，其他不变。
6、楼、地面块料面层，按设计图示尺寸实铺面积以平方米计算。门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口局部的工程量并入相应的面层内计算。楼地面块料面层工程量＝净长度×净宽度－不做面层面积＋增加其它面积
二、配套定额相关规定
5．楼地面找平层和整体面层均按主墙间净面积以平方米计算。计算时应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、室内地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3ｍ2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口局部亦不增加。楼地面找平层和整体面层工程量=主墙间净长度×主墙间净宽度-构筑物等所占面积
1．块料面层中的楼地工程、楼梯工程，均不包括踢脚板、楼梯侧面、牵边；台阶不包括侧面、牵边；设计有要求时，按相应定额工程计算。 2．块料面层拼图案工程，其图案材料定额按成品考虑。图案按最大几何尺寸算至图案外边线。图案外边线以内周边异形块料的铺贴，套用相应块料面层铺贴工程及图案周边异形块料铺贴另加工料工程。周边异形铺贴材料的损耗率，应根据现场实际情况，并入相应块料面层铺贴工程内。
2022年二级造价工程师考试真题土建《计量与计价》第五章 建筑工程计量与计价案例
第五章建筑工程计量与计价案例一、阅读理解1、某砖混结构建筑物，共二层。
首层平面图如图1所示，二层平面图如图2所示，基础平面图及剖面图如图3、图4所示。
土质为二类土，室外地坪标高为-0. 2m。
内外墙厚均为240mll1；屋面混凝土板底标高为6m,外墙均有女儿墙，高600mm,厚240mm；预制钢筋混凝土楼板、屋面板厚度均为120mm。
已知内墙砖基础为二步等高大放脚，基础高度为240mm,基础剖面图断面宽度为480mlli；外墙上的过梁、圈梁体积为2.5•，内墙上的过梁、圈梁体积为L 5m：木门窗洞口尺寸：C1为1500mmX 1200mm, Ml 为900mmX2000mm, M2 为1000mmX2100mm。
楼梯井宽400mm,预制楼板厚度为120mm,内墙面为石灰砂浆抹面，外墙面及女儿墙均为混合砂浆抹面，混凝土地面垫层厚度为60mll1, 居室内墙做水泥踢脚线高120mm。
<1> 、依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)的要求计算建筑物建筑面积、平整场地工程量。
<2> 、计算挖基础土方工程量、砖基础工程量。
<3> 、计算实心砖外墙、内墙工程量。
<4> 、计算外墙基础现浇混凝土工程量。
<5> 、计算水泥砂浆楼地面面层工程量、内墙石灰砂浆抹面工程量。
答案部分一、阅读理解【正确答案】建筑面积=[(3. 0+3. 3+3. 3+0. 24) X (2. 1+4. 2+0. 24)+1. 5X (3. 3+0. 24) ]X2=139. 32(m2)平整场地二首层建筑面积二69. 66 (m2)【答疑编号10896004,点击提问】【正确答案】外墙中心线:3+1. 5+3. 3+1. 5+3. 3+4. 2+2. 1+3. 3+3. 3+3+2. 1+4. 2=34. 8 (m)外墙外边线:3+1. 5+3. 3+0. 24+1. 5+3. 3+4. 2+2. 1+0. 24+3. 3+3. 3+3+0. 24+2. 1+4. 2+0. 24=35. 76 (m)挖基础土方二挖外墙基槽土方+挖内墙基槽土方=34.8义0.8>< (1.5-0. 20) +0.6X(4. 2-0. 4-0. 3+3. 0+3. 3-0. 4-0. 3+2. 1+4. 2-0. 4-0. 4) X (1.5-0. 2) =47.58 (m3)砖基础工外墙石专基础 + 内墙砖基础(含TLT) =0. 24X (1.5-0. 1-0.3) X34. 8+[0. 24X (1.5-0. 1)+0. 12X0. 06X6] X (3. 0+3. 3-0. 24-0. 2+4. 2-0. 24-0. 2+2. 1+4. 2-0. 24-0. 2X2) +0. 24X0. 2X(1. 5-0. 1-0. 3) X4=15. 19 (in3)【答案解析】【答疑编号10896005,点击提问】【正确答案】砖夕卜墙二34.8X0. 24X (6-0. 12) -6X 1. 5X 1. 2X0. 24-1 X2. 1 X0. 24-2. 5=43. 51 (m3)内墙净长线:4. 2+3. 3-0. 24+2. 1+4. 2-0. 24=13. 32 (m)砖内墙二13. 32X0. 24义(6-0. 12) -4X0. 9X2X0. 24-1.5=15. 60 (m3)【答疑编号10896006,点击提问】【正确答案】外墙钢筋混凝土基础的混凝土工(0.8-0. 08-0. 08) X0.3X34. 8=6. 68 (m3)【答疑编号10896007,点击提问】【正确答案】水泥砂浆楼地面面层二首层地面+二层楼面二[(3. 3-0. 24) X (4. 2+1. 5-0. 24) +(3. 3-0. 24) X (4. 2+2. 1-0. 24) + (3+3. 3-0. 24) X (2. 1-0. 24) ] X2+ (3. 0-0. 24) X4. 2=104. 63(m2)内墙石灰砂浆抹面包括居室1、居室2、楼梯间和走廊的内墙面抹灰居室1 内墙面抹灰二[(3. 3-0. 24) X2+ (4. 2+1.5-0.24) X2] X (6-0. 12) -2X0. 9X2-2X 1. 5X 1.2=93. 00 (m2)居室2 内墙面抹灰=[(3. 3-0. 24) X2+ (4. 2+2. 1-0. 24) X2] X (6-0. 12) -2X0. 9X2-2X 1. 5X 1.2=100. 05 (m2) 楼梯间内墙面抹灰二楼.2X2+3-0.24) X (6-0. 12) =65. 62 (m2)走廊内墙面抹灰二[(2. 1-0. 24) X2+3+3. 3-0.24+3. 3] X (6-0. 12) -2X 1. 5X 1. 2-4X0. 9X2-1 X1、1=64. 01 (m2)内墙石灰砂浆抹面二93. 00+100. 05+65. 62+64. 01=322. 68 (m2)【答疑编号10896008,点击提问】。
项目十二楼地面装饰工程计量与计价(建筑工程量清单计价)
材料种类
边 沿 加 300mm ）4.勾缝
表12-2 块料面层（编码: 011102）
4.面层材料品种、规格、颜
色
011108003
块料 零星项
5.勾缝材料种类 6.防护材料种类
目 7.酸洗、打蜡要求
水泥砂 1.工程部位 011108004 浆零星 2.找平层厚度、砂浆配合比
项目 3.面层厚度、砂浆厚度
现浇水 磨石楼
地面
合比
2.面层厚度、水泥石子 浆配合比
3.嵌条材料种类、规格 4.石子种类、规格、颜 色
5.颜料种类、颜色 6.图案要求 7.磨光、酸洗、打蜡要
㎡
按设计图示 尺寸以面积 计算。扣除 凸出地面构
1.基层清理 2 抹找平层 3.面层铺设
筑物、设备 4.嵌缝条安
基础、室内 装
管道、地沟 5.磨光、酸
则
工作内容
0111020 石材 1.找平层厚度、砂浆配合比
01
楼地面 2.结合层厚度、砂浆配合比
3.面层材料品种、规格、颜
色
4.嵌缝材料种类
0111020 碎石材 5.防护层材料种类
02
楼地面 6.酸洗，打蜡要求
㎡
按 设 计 1. 基 层 清 图示尺 理
寸 以 面 2. 抹 找 平 积 计 算 。层
㎡
按设计
1.基层清理 2.抹找平层 3.抹面层 4.抹防滑条 5.材料运输
图示尺
1. 找 平 层 厚 度 、 砂 浆 配 合 比
2. 面 层 厚 度 、 水 泥 石 子 浆 现浇水 配合比 011107005 磨石台 3.防滑条材料种类、规格 阶面 4.石子种类、规格、颜色
5.颜料种类、颜色 6.磨光、酸洗、打蜡要求
工程量计算案例范文
工程量计算案例范文案例：地一座高层住宅小区的建设工程量计算一、项目背景二、工程量计算1.横向建筑工程量计算(1)高层住宅楼-结构工程量：主体结构总建筑面积×建筑面积综合系数×各项构件用量，其中建筑面积综合系数为1.2-安装工程量：根据建筑面积计算，包括电气安装、给排水等。
-装饰工程量：根据建筑面积计算，包括室内装修、外立面装饰等。
(2)商业综合体-结构工程量：主体结构总建筑面积×建筑面积综合系数×各项构件用量。
-安装工程量：根据建筑面积计算，包括空调、给排水等。
-装饰工程量：根据建筑面积计算，包括室内装修、外立面装饰等。
2.纵向建筑工程量计算考虑到该住宅小区将建设地下停车场，地上设有多层停车设施，还有电梯等垂直交通设备。
工程量计算包括：-结构工程量：地下停车场结构、多层停车设施结构等。
-安装工程量：电梯、空调、电气等。
-装饰工程量：室内装修、外立面装饰等。
3.基础设施工程量计算该住宅小区的基础设施包括供水、排水、供电、燃气等。
工程量计算包括：-水工程量：供水管道、供水设备、水泵等。
-排水工程量：排水管道、排水设备等。
-电工程量：电缆、电器设备等。
-燃气工程量：燃气管道、燃气设备等。
4.其他工程量计算为了满足住宅小区的运营需求，还需要考虑相关的其他工程量计算，包括绿化工程、道路工程、景观工程等。
三、总结该住宅小区的工程量计算涵盖了横向建筑、纵向建筑、基础设施以及其他工程的计算，这些数据将为项目实施提供参考，并为合理安排资源和制定预算提供支持。
工程量计算作为工程项目管理的一项重要任务，必须准确、细致地进行，以确保工程项目的顺利进行。
工程造价案例分析-建设工程计量与计价(三)
工程造价案例分析-建设工程计量与计价(三)(总分：100.00，做题时间：90分钟)一、{{B}}（一）{{/B}}(总题数：1，分数：36.00)某别墅部分设计如图1、图2、图3、图4、图5所示。
墙体除注明外均为240mm 厚。
坡屋面构造做法：钢筋混凝土屋面板表面清扫干净，素水泥浆一道，20mm 厚1:3水泥砂浆找平，刷热防水膏，采用20mm厚1:3干硬性水泥砂浆防水保护层，25mm厚1:1:4水泥石灰砂浆铺瓦屋面。
卧室地面构造做法：素土夯实，60mm 厚C10混凝土垫层，20mm厚1:2水泥抹面压光。
卧室楼面构造做法：150mm现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20mm厚1:2水泥砂浆抹面压光。
图1 一层平面图图2 二层平面图图3 屋顶平面图图4 南立面图图5 Ⅰ-Ⅰ剖面图（分数：36.00）(1).依据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353—2013的规定，计算别墅的建筑面积。
（分数：9.00）__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(见下表。
{{B}}建筑面积计算表{{/B}}序号部位计量单位建筑面积计算过程1 一层m2172.663.6×6.24+3.84×11.94+3.14×1.5×1.5×1/2+3.36×7.74+5.94×11.94+1.2×3.24=172.662 二m2150.20 3.84×11.94+3.14×1.5×1.5 X 1/2+3.36×7.74+层 5.94×11.94+1.2×3.24=150.203 阳台m 23.02 3.36×1.8×1/2=3.02 4雨篷 m 25.132.4-0.12×4.5×1/2=5.13合计331.01 172.66+150.20+3.02+5.13=331.01)解析：(2).依据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013计算卧室(不含卫生间)楼面、地面工程量，计算坡屋面工程量。
楼地面工程计量计价方法
楼地面工程综合应用
⑴水泥砂浆找平层15mm （3.6-0.24）（5.8-0.24）×3×
（7.81-1.39）=359.81元
⑵大理石楼面 (56.04+0.9×0.24×2+1.8×0.12)×141.9 =56.68×141.9=8044.03元 该楼面的工程直接费= 359.81 +8044.03=8403.84元。
二十一、零星项目适用于楼梯、台阶侧面装饰及 0.5 m2以内少量分散的楼地面装修项目。
10-99H =1891+（25-13.62）3.7+（9.5-8.5）73.44 =2006.55元/10m
二十、扶手、栏杆、栏板、适用于楼梯、走廊、 回廊及其他装饰性栏杆、栏板，定额已包括弯头 制作安装需要增加的费用，但遇整体木扶手、大 理石扶手的弯头时弯头另行计算，扶手工程量按 设计长度扣除，设计不明确者，每只整体弯头按 400mm扣除。
楼地面工程
主要计算
整体面层楼地面按设计图示尺寸面积计算，应扣除凸 出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占 面积，不扣除0.3m2以内的柱、垛、间壁墙附墙烟囱 及孔洞所占面积，但门洞、空圈、壁的开口部分也不 增加。所谓间隔墙，指在地面面层做好再进行施工的 墙体。
整体面层是指： 水泥砂浆找平层、混凝土找平层、水泥砂浆楼地面、 混凝土楼地面、水磨石楼地面
一、整体面层设计厚度与定额不同时，根据每增 减子目按比例调整。
三、整体面层、块料面层中的楼地面项目，均不 包括找平层，发生时套用找平层相应子目。
四、块料面层粘结层厚度设计与定额不同时，按 水泥砂浆找平层厚度每增减子目进行调整换算。
五、块料面层结合砂浆如采用干硬性水泥砂浆的， 除材料单价换算外，人工乘以系数0.85。