房屋租赁合同示范文本(版)教程文件
山东省住房租 赁合同示范文本
住房租赁合同出租方（甲方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________承租方（乙方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜订立本合同。
一、房屋基本情况1.甲方将位于__________市__________区（县）__________街道（乡镇）__________小区（村）__________号楼（平房/别墅/公寓）__________单元__________号房屋出租给乙方居住使用。
2.房屋建筑面积为__________平方米，房屋产权证编号：__________，房屋权属状况为：甲方对该房屋享有完全所有权，无产权纠纷。
二、租赁期限1.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
三、租金及押金1.租金标准为每月人民币__________元（大写：圆整），租金按__________（月/季/年）支付，支付时间为每__________（月/季/年）的第__________日。
2.乙方需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________圆整），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
四、相关费用1.租赁期内的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络使用费、物业管理费、取暖费等费用由乙方承担，并按单如期缴纳。
2.乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
电子版个人房屋租赁合同范本一
合同编号:________电子版个人房屋租赁合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住所地：【甲方住所地】。
乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住所地：【乙方住所地】。
鉴于甲方拥有位于【房屋详细地址】的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并支付租金。
为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本电子版个人房屋租赁合同。
合同目的：甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，确保房屋租赁期间双方的合法权益。
背景：甲方所出租房屋具有合法权属，不存在任何权属争议、抵押、查封等影响租赁的情况。
乙方需租赁房屋以满足居住（或办公等实际使用需求）为目的，并保证合法使用。
二、价格与支付条款1. 标的物价格：甲乙双方确认，本合同项下房屋租赁价格为人民币【租金金额】元/月，租金支付周期为【支付周期】，即每【支付周期】支付一次租金。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定的支付方式向甲方支付租金：a) 现金支付：乙方应以现金形式当面支付租金给甲方；b) 银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的以下银行账户：开户行：【开户行名称】账户名称：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】c) 第三方支付平台：乙方可通过支付宝、微信等第三方支付平台将租金支付至甲方指定的账户。
3. 逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
房屋租赁合同范本(详细版)6篇
房屋租赁合同范本（详细版）6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁房屋1.1 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附录一。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
租金支付时间应为每____个月的第____日。
3.3 乙方应按时履行支付租金的义务，如有迟延，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。
四、房屋使用及维修4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，禁止擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。
4.2 乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
4.3 因乙方使用不当或过失导致租赁房屋及其设施损坏的，乙方应承担全部责任并赔偿损失。
五、押金5.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。
5.2 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。
房屋租赁合同范本.doc
房屋租赁合同范本背景介绍本文档提供了一个标准的房屋租赁合同范本，以便出租方和承租方可以明确彼此的权利和义务，并在租赁过程中遵守相关法律法规。
合同条款1. 合同双方本合同由以下两方签订：•出租方（以下简称“甲方”）–姓名/名称：–联系地址：–联系电话：•承租方（以下简称“乙方”）–姓名/名称：–联系地址：–联系电话：2. 租赁物甲方同意将以下房屋出租给乙方： - 房屋地址： - 房屋描述： - 房屋面积： - 房屋设施：3. 租赁期限租赁期限为：从[起始日期]到[结束日期]。
期满后，合同自动终止，除非双方协商续租。
4. 租金及押金4.1 租金乙方同意按照以下方式支付租金： - 每月租金：[租金金额] - 租金支付方式：[支付方式] - 租金支付日期：每月的[支付日期]日前支付4.2 押金乙方同意支付押金作为租金履行的保证，并同意在租期结束后退还押金，扣除应支付的费用，包括但不限于拖欠的租金、损坏的设施等。
•押金金额：[押金金额]•押金支付方式：[支付方式]•押金支付日期：在合同签订日当天支付5. 使用规定5.1 出租物的使用甲方同意将房屋出租给乙方，乙方有权按照合同约定在租赁期限内合法使用房屋。
5.2 维护和保养乙方有责任根据合理的使用要求对房屋及设施进行日常维护和保养。
如乙方发现任何损坏或故障，应及时通知甲方。
乙方造成的意外损坏需要承担相应修复费用。
5.3 安全和卫生乙方负责保持房屋的安全和卫生，不得进行违法活动。
乙方应遵守公寓/小区规定，并确保不会对邻居造成骚扰。
6. 解约条款6.1 乙方解约如乙方需要提前解除合同，需要提前[提前解约期]通知甲方，并支付违约金，违约金金额为乙方剩余租期应支付租金的[违约金比例]%。
6.2 甲方解约甲方在特定情况下有权解除合同，包括但不限于乙方租金拖欠情况、严重违反规定等。
解约前甲方应及时通知乙方，并有权要求乙方立即搬离房屋。
7. 争议解决如双方在履行合同中发生争议，应通过友好协商解决。
2024版住房租赁合同示范文本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版住房租赁合同示范文本本合同目录一览1. 租赁房屋及租赁期限1.1 房屋地址与面积1.2 租赁期限1.3 租赁起始日期与终止日期2. 租金及支付方式2.1 租金标准2.2 租金支付周期2.3 租金支付方式2.4 租金调整机制3. 押金及退还3.1 押金金额3.2 押金退还条件与时间3.3 押金扣除事项4. 房屋使用与维护4.1 房屋使用范围4.2 房屋维护责任4.3 房屋改造与装修5. 维修责任与维修费用5.1 出租人的维修责任5.2 承租人的维修责任5.3 维修费用承担方式6. 保险责任6.1 出租人保险6.2 承租人保险6.3 保险事故处理7. 房屋转租7.1 转租条件7.2 转租通知期限7.3 转租租金处理8. 提前解约与违约责任 8.1 提前解约条件8.2 违约金计算方式8.3 违约责任承担9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁机构9.3 法律适用10. 其他约定10.1 宠物管理10.2 访客管理10.3 房屋交接与退还11. 附件11.1 房屋照片11.2 租赁合同补充协议12. 签字盖章页12.1 出租人签字12.2 承租人签字13. 附录13.1 相关法律法规13.2 联系方式14. 合同生效条件14.1 合同生效时间14.2 合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1 房屋地址与面积本合同租赁的房屋地址为【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】平方米。
1.2 租赁期限租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。
1.3 租赁起始日期与终止日期本合同租赁期限自【填写起始日期】起，至【填写终止日期】止。
第二条租金及支付方式2.1 租金标准租金标准为【填写租金标准】元/月。
2.2 租金支付周期租金支付周期为每月一次。
2.3 租金支付方式租金通过银行转账方式支付至【填写银行账户】。
山东省住房租 赁合同示范文本
房屋租赁合同甲方（出租方）：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________一、房屋基本情况1.甲方自愿将位于_________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为_________平方米，共计_________间。
2.甲方已向乙方出示该房屋的产权证（或相关权属证明），证书编号为_________。
二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
若乙方需续租，应在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1.租金为每月人民币_________元（大写：_________），按_________支付（如：月付、季付、年付等）。
2.乙方应于每_________（时间周期）的_________日前向甲方支付租金。
逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的_________%支付违约金。
3.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。
租赁期满或合同终止后，乙方凭相关费用清单复印件，由甲方无息全额退还押金。
四、房屋使用与维护1.乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2.乙方在租赁期间应遵守物业公司管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费、煤气费等各项费用。
五、合同的变更与解除1.租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。
乙方擅自转租、转借或改变用途的，甲方有权单方面解除合同，并收回房屋。
关于标准的房屋租赁合同范本5篇
关于标准的房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（承租人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1.1 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址为____________________。
1.2 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
租金总额为______元，平均每月租金为______元。
3.2 乙方应在每月的第一天支付当月的租金。
如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。
3.3 租金支付方式：__________（现金/银行转账）。
如选择银行转账，乙方应在支付时注明“房租款项”。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。
4.2 租赁期满，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在七日内退还押金。
如有违约或损坏房屋及设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及管理5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
住宅租赁合同范本5篇
住宅租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为住宅使用，双方经协商一致，达成以下租赁合同：一、租赁物业及位置甲方同意将其拥有所有权的住宅出租给乙方使用，该物业的具体位置为______________________，建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币______元，总计______元（大写：______）。
租金以______（现金/转账）方式支付。
2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责日常维护。
如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 租赁期内，甲方负责房屋的保险及主体结构的维修。
如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。
2. 若乙方擅自改变房屋用途、从事违法活动或损害公共利益，甲方有权提前解除合同。
房屋租赁合同书格式范本(5篇)
房屋租赁合同书格式范本一、本合同适用于____市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。
二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。
三、本合同条款中的[出租]或[预租]为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。
本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有[出租]部分的内容;而作为商品房预租合同使用时，则[预租]部分的条款和补充条款中的"预租有关事宜"部分的条款。
其他未标有[____]符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。
四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。
商品房使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。
五、本合同文本系市房地资源局和____市工商管理局根据《____市房屋租赁条例》制定的示范文本（试行）。
其合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。
本合同中的示尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。
六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。
并相互交验有关身份证明。
其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。
七、本合同签订后的____日内当事人应按规定办理合同登记备案。
其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明;属于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案;内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。
预租商品房竣工取得房地产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，租赁合同登记备案证明。
新版房屋租赁合同范本【标准】7篇
新版房屋租赁合同范本【标准】7篇篇1房屋租赁合同本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：___________________承租方（以下简称“乙方”）：___________________鉴于甲方同意将其位于________________的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。
为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成以下租赁合同条款：第一条房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于____________________。
1.2 房屋建筑面积为______平方米，用途为______。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每月租金______元的标准向甲方支付租金。
3.2 乙方应于每月的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。
4.2 租赁期满或合同终止后，押金在扣除可能产生的费用后退还乙方。
第五条房屋的使用与维护5.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
5.2 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。
如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。
第六条甲方的权利与义务6.1 甲方有权按照约定收取租金和押金。
6.2 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
第七条乙方的权利与义务7.1 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担相应的租金和押金。
7.2 乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。
第八条合同的解除与终止8.1 若乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。
8.2 租赁期满，本合同自然终止。
若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。
第九条违约责任9.1 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付____%的违约金。
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房屋租赁合同N O.
出租方（甲方）：_____________________
承租方（乙方）：___温州龙文教育信息咨询服务有限公司
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于__ _。
该房屋为： _______平方米（建筑面积 / 使用面积），该房屋（已 / 未）设定抵押。
如该房屋已设定抵押，甲方应向乙方出具抵押权人同意出租的书面证明。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第（一）种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，并提供房产证复印件，证书编号为：________________。
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：书面委托书。
第三条房屋用途
该房屋用途为：__教学、培训、办公_。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
（一）甲方应向乙方出示（身份证 / 营业执照）作为真实有效的身份证明，并提供身份证复印件。
（二）乙方应向甲方出示（身份证 / 营业执照）作为真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
（一）甲方应在本合同签订后七日内对该房屋做如下改善：无，改善房屋的费用由甲方承担。
（二）甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置物品。
装修、装饰或添置新物的范围是：不改变房屋的主体结构_。
第六条租赁期限
（一）房屋租赁期自_年_ 月日至_ 年月日止（期限超过20年的，超过部分无效）。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方如欲继续承租的，应提前三十日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前三十日通知对方。
第七条租金
（一）租金标准：第一年元大写 :。
第二年租金: 元，大写 ;整，第三年租金: 元，大写: 。
（二）租金支付时间：每年月日.
（三）租金支付方式：银行转账
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具正式发票，因出租房屋产生的税赋由甲方承担。
第八条房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：）
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担使用时候所产生的水、电、电话、暖气等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（二）房屋租赁税费由乙方承担
（三）本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_水电卡等后视为交付完成。
（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
由乙方添置的物品归乙方所有，对房屋的装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方收回/ 归甲方所有但甲方折价补偿）。
返还房屋后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的__三_日内进行修复。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应顺延起租日期。
（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方应取得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
（二）乙方转租该房屋，应按规定与次承租人订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
（三）次承租人对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_三十日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，不影响本租赁合同的效力。
第十四条合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、逾期交付该房屋超过十日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、因政策法规、地方规定或其他原因导致乙方无法办理营业执照的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不按照约定金额支付租金超过三十日的。
2、欠缴各项费用超过伍千元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
第十五条违约责任
（一）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（二）租赁期内，甲方欲提前收回房屋的，应提前三十日书面通知乙方，除将已收取的租金余额退还乙方，还应赔偿乙方所有的装修费用。
（三）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
（四）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前三十日通知甲方，并按月租金的5％支付违约金。
（五）乙方未按约定支付租金且未达到解除合同条件的，乙方每逾期一天按照未支付租金的千分之三支付逾期付款违约金。
第十六条无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
第十七条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。
第十八条其他约定事项
甲方应向乙方提供办理营业执照及与经营相关证照所需要的资料，包括但不限于提供房产证复印件等。
甲方应向管理房屋的物业管理公司及时提供乙方承租和经营的相关情况，协助乙方处理物业管理方面的事宜。
第十九条本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执_贰_份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：
证照号码：证照号码：
法定代表人：法定代表人：
电话：委托代理人：
出租方代理人（签章）：电话：
电话：
签约时间：201__年 __ 月 __ 日
租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：房地产经纪机构（签章）：经纪资格证书编号：
房地产经纪持证人员姓名：
附件一:房屋附属设施、设备清单
注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。
附件二、甲方房产证、身份证复印件粘贴页（复印件与粘贴页连接处加盖骑缝章）。