房地产业会计分录大全
房地产企业会计分录
房地产企业会计分录1、资产类主要会计科目核算：〔1〕现金从银行提取现金借：现金贷：银行存款支取现金或是预支现金借：其他应收账——XX本钱类或材料类科目贷：现金〔2〕银行存款〔3〕应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购置、承受和租用单位或个人收取的款项。
①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项〔所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票〕借：应收账款——XX公司或个人贷：主营业务收入②出让材料而应收取的未收款项借：应收账款——XX公司贷：其他业务收入收回款项时：借：银行存款贷：应收账款〔4〕坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法提取坏账准备金借：管理费用贷：坏账准备发生坏账时借：坏账准备贷：应收账款收回已转销的应收账款借：应收账款贷：坏账准备借：银行存款贷：应收账款〔5〕应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。
销售商品房而收到的商业汇票借：应收票据——XX公司贷：主营业务收入商业汇票到期：假设为无息商业汇票〔所附单据：销售发票、双方协议〕借：银行存款贷：应收账款假设为有息商业汇票借：银行存款贷：应收票据——XX公司财务费用〔6〕预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款〞和“预付供给单位款〞两个明细科目。
①预付给承包单位的工程款和备料款〔所附单据：付款申请书、付款单〕借：预付账款——预付承包单位款贷：银行存款拔付承包单位抵作备料款的材料借：预付账款——预付承包单位款贷：库存材料企业与承包单位按月或是按季进展工程结算时〔所附单据：工程价款结算单〕借：开发本钱贷：应付账款——应付工程款同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款借：应付账款——应付工程款贷：预付账款——预付承包单位款用银行存款补付余额借：应付账款——应付工程款贷：银行存款②预付给供给商的材料价款借：预付账款——预付供给单位款贷：银行存款材料验收入库，用预付款抵扣应付款借：应付账款——应付购货款贷：预付账款——预付供给单位款用银行存款补付余额借：应付账款——应付购货款贷：银行存款〔7〕物资采购：主要是核算企业购入各种物资的采购本钱。
房地产开发企业会计分录(超全)
房地产开发企业主要会计分录1、资产类主要会计科目核算：（1）现金从银行提取现金借：现金贷：银行存款支取现金或是预支现金借：其他应收账——XX成本类或材料类科目贷：现金（2）银行存款（3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。
①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）借：应收账款——XX公司或个人贷：主营业务收入②出让材料而应收取的未收款项借：应收账款——XX公司贷：其他业务收入收回款项时：借：银行存款（4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法提取坏账准备金借：管理费用贷：坏账准备发生坏账时借：坏账准备贷：应收账款收回已转销的应收账款借：应收账款贷：坏账准备借：银行存款贷：应收账款（5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。
销售商品房而收到的商业汇票借：应收票据——XX公司贷：主营业务收入商业汇票到期：若为无息商业汇票（所附单据：销售发票、双方协议）借：银行存款若为有息商业汇票借：银行存款贷：应收票据——XX公司财务费用（6）预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。
①预付给承包单位的工程款和备料款（所附单据：付款申请书、付款单）借：预付账款——预付承包单位款贷：银行存款拔付承包单位抵作备料款的材料借：预付账款——预付承包单位款贷：库存材料企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时（所附单据：工程价款结算单）借：开发成本贷：应付账款——应付工程款同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款借：应付账款——应付工程款贷：预付账款——预付承包单位款用银行存款补付余额借：应付账款——应付工程款贷：银行存款②预付给供应商的材料价款借：预付账款——预付供应单位款贷：银行存款材料验收入库，用预付款抵扣应付款借：应付账款——应付购货款贷：预付账款——预付供应单位款用银行存款补付余额借：应付账款——应付购货款贷：银行存款（7）材料采购：主要是核算企业购入各种物资的采购成本。
房地产开发企业会计实务分录大全
房地产开发企业会计分录1、资产类主要会计科目核算:（1）现金从银行提取现金2、借：现金贷：银行存款支取现金或是预支现金借：其他应收账——XX成本类或材料类科目贷:现金(2）银行存款（3）应收账款:主要是核算在开发经营过程中,转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。
①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票)借：应收账款——XX公司或个人贷:主营业务收入②出让材料而应收取的未收款项借：应收账款——XX公司贷:其他业务收入收回款项时：借:银行存款贷：应收账款（4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法提取坏账准备金借:管理费用贷：坏账准备发生坏账时借：坏账准备贷：应收账款收回已转销的应收账款借：应收账款贷：坏账准备借:银行存款贷：应收账款（5）应收票据:指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票.销售商品房而收到的商业汇票借：应收票据——XX公司贷：主营业务收入商业汇票到期：若为无息商业汇票(所附单据:销售发票、双方协议）借：银行存款贷:应收账款若为有息商业汇票借：银行存款贷：应收票据——XX公司财务费用（6）预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款"两个明细科目。
①预付给承包单位的工程款和备料款（所附单据：付款申请书、付款单）借：预付账款——预付承包单位款贷:银行存款拔付承包单位抵作备料款的材料借：预付账款—-预付承包单位款贷：库存材料企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时（所附单据：工程价款结算单）借：开发成本贷：应付账款——应付工程款同时,从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款借：应付账款-—应付工程款贷:预付账款——预付承包单位款用银行存款补付余额借:应付账款——应付工程款贷:银行存款②预付给供应商的材料价款借：预付账款——预付供应单位款贷：银行存款材料验收入库,用预付款抵扣应付款借:应付账款-—应付购货款贷:预付账款——预付供应单位款用银行存款补付余额借：应付账款——应付购货款贷：银行存款（7）材料采购：主要是核算企业购入各种物资的采购成本。
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房地产会计分录一、库存现金（银行存款）从银行提取现金借：库存现金贷：银行存款支取库存现金或是预支现金借：其他应收账贷：库存现金二、应收账款1.出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）借：应收账款贷：主营业务收入2.出让材料而应收取的未收款项借：应收账款贷：其他业务收入收回款项时：借：银行存款贷：应收账款三、应收票据指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。
销售商品房而收到的商业汇票借：应收票据贷：主营业务收入商业汇票到期：若为无息商业汇票(所附单据：销售发票、双方协议)借：银行存款贷：应收账款若为有息商业汇票借：银行存款贷：应收票据四、预付账款是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。
1.预付给承包单位的工程款和备料款(所附单据：付款申请书、付款单)借：预付账款——预付承包单位款贷：银行存款拔付承包单位抵作备料款的材料借：预付账款——预付承包单位款贷：原材料企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时(所附单据：工程价款结算单)借：开发成本贷：应付账款——应付工程款同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款借：应付账款——应付工程款贷：预付账款——预付承包单位款用银行存款补付余额借：应付账款——应付工程款贷：银行存款2.预付给供应商的材料价款借：预付账款——预付供应单位款贷：银行存款材料验收入库，用预付款抵扣应付款借：应付账款——应付购货款贷：预付账款——预付供应单位款用银行存款补付余额借：应付账款——应付购货款贷：银行存款五、材料采购主要是核算企业购入各种物资的采购成本。
包括购入材料设备的买价、运杂费、流通坏节的税金，月终分配的采购保管费和材料成本差异。
六、库存材料用来核算各种为库存材料的计划成本或实际成本七、库存设备用来核算企业用于开发工程的各种库存设备的实际成本1.购入设备，支付买价、代垫的运杂费(所附凭证：代垫费用交付单、销售发票、付款单)借：材料采购——设备采购贷：银行存款2.订购设备与材料，所发生的买价与动杂费、税款(所附单据：购货发票、提货单、银行单据、运输费单据)借：预付账款贷：银行存款设备到达验收入库借：材料采购——设备采购贷：应付账款——应付购货款冲减预付的设备货款借：应付账款——应付供货款贷：预付账款支付余下应付的设备材料采购款借：应付账款贷：银行存款3.设备和材料发出，领用设备进行安装，用作房屋建设(所附凭据：发出材料汇总表、设备出库单)借：开发成本——房屋开发贷：库存设备销售积压设备(所附单据：设备出库单、银行单据、销售发票)借：银行存款贷：其他业务收入结转成本借：其他业务成本贷：库存设备八、委托加工材料主要是核算委托外单位加工的各种材料的实际成本。
房地产企业会计分录
1、资产类主要会计科目核算:（1)现金从银行提取现金借：现金贷：银行存款支取现金或是预支现金借：其他应收账——XX成本类或材料类科目贷:现金（2）银行存款（3）应收账款:主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项.①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）借：应收账款—-XX公司或个人贷：主营业务收入②出让材料而应收取的未收款项借：应收账款——XX公司贷：其他业务收入收回款项时：借：银行存款贷：应收账款（4)坏账准备:确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法提取坏账准备金借:管理费用贷：坏账准备发生坏账时借:坏账准备贷：应收账款收回已转销的应收账款借:应收账款贷:坏账准备借：银行存款贷:应收账款(5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票.销售商品房而收到的商业汇票借：应收票据——XX公司贷：主营业务收入商业汇票到期：若为无息商业汇票(所附单据:销售发票、双方协议)借：银行存款贷：应收账款若为有息商业汇票借:银行存款贷：应收票据-—XX公司财务费用（6)预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。
①预付给承包单位的工程款和备料款（所附单据：付款申请书、付款单) 借:预付账款-—预付承包单位款贷：银行存款拔付承包单位抵作备料款的材料借:预付账款——预付承包单位款贷：库存材料企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时（所附单据:工程价款结算单）借：开发成本贷：应付账款——应付工程款同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款借：应付账款——应付工程款贷：预付账款——预付承包单位款用银行存款补付余额借：应付账款—-应付工程款贷：银行存款②预付给供应商的材料价款借：预付账款—-预付供应单位款贷：银行存款材料验收入库，用预付款抵扣应付款借:应付账款-—应付购货款贷：预付账款-—预付供应单位款用银行存款补付余额借：应付账款——应付购货款贷：银行存款（7）物资采购：主要是核算企业购入各种物资的采购成本。
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房地产开发企业会计分录1、资产类主要会计科目核算：（1）现金从银行提取现金2、借：现金贷：银行存款支取现金或是预支现金借：其他应收账-—XX成本类或材料类科目贷：现金（2）银行存款(3）应收账款:主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。
①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）借：应收账款——XX公司或个人贷:主营业务收入②出让材料而应收取的未收款项借：应收账款-—XX公司贷：其他业务收入收回款项时：借：银行存款贷：应收账款(4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失,主要有两种核算方法:一种直接转销法，二是备抵法提取坏账准备金借:管理费用贷：坏账准备发生坏账时借:坏账准备贷:应收账款收回已转销的应收账款借：应收账款贷:坏账准备借:银行存款贷:应收账款(5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票.销售商品房而收到的商业汇票借：应收票据——XX公司贷：主营业务收入商业汇票到期：若为无息商业汇票（所附单据：销售发票、双方协议）借：银行存款贷:应收账款若为有息商业汇票借:银行存款贷:应收票据—-XX公司财务费用(6）预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款"和“预付供应单位款”两个明细科目.①预付给承包单位的工程款和备料款（所附单据：付款申请书、付款单）借：预付账款——预付承包单位款贷：银行存款拔付承包单位抵作备料款的材料借：预付账款——预付承包单位款贷：库存材料企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时(所附单据:工程价款结算单）借：开发成本贷：应付账款——应付工程款同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款借:应付账款——应付工程款贷：预付账款——预付承包单位款用银行存款补付余额借：应付账款——应付工程款贷：银行存款②预付给供应商的材料价款借：预付账款——预付供应单位款贷:银行存款材料验收入库,用预付款抵扣应付款借：应付账款——应付购货款贷:预付账款——预付供应单位款用银行存款补付余额借：应付账款——应付购货款贷:银行存款（7）材料采购：主要是核算企业购入各种物资的采购成本。
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房地产会计分录大全一、资产类主要会计科目核算:（1）现金从银行提取现金借：现金贷：银行存款支取现金或是预支现金借：其他应收账——XX成本类或材料类科目贷：现金（2）银行存款（3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。
①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）借：应收账款——XX公司或个人贷：主营业务收入②出让材料而应收取的未收款项借：应收账款——XX公司贷：其他业务收入收回款项时：借：银行存款贷：应收账款（4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法提取坏账准备金借：管理费用贷：坏账准备发生坏账时借：坏账准备贷：应收账款收回已转销的应收账款借：应收账款贷：坏账准备借：银行存款贷：应收账款（5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。
销售商品房而收到的商业汇票借：应收票据——XX公司贷：主营业务收入商业汇票到期：若为无息商业汇票（所附单据：销售发票、双方协议）借：银行存款贷：应收账款若为有息商业汇票借：银行存款贷：应收票据——XX公司财务费用（6）预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。
①预付给承包单位的工程款和备料款（所附单据：付款申请书、付款单）借：预付账款——预付承包单位款贷：银行存款拔付承包单位抵作备料款的材料: 借：预付账款——预付承包单位款贷：库存材料企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时（所附单据：工程价款结算单）借：开发成本贷：应付账款——应付工程款同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款借：应付账款——应付工程款贷：预付账款——预付承包单位款用银行存款补付余额借：应付账款——应付工程款贷：银行存款②预付给供应商的材料价款: 借：预付账款——预付供应单位款贷：银行存款材料验收入库，用预付款抵扣应付款: 借：应付账款——应付购货款贷：预付账款——预付供应单位款用银行存款补付余额: 借：应付账款——应付购货款贷：银行存款（7）物资采购：主要是核算企业购入各种物资的采购成本。
房地产会计分录
房地产会计分录在房地产行业中，会计分录是记录经济业务的重要工具，它准确地反映了企业的财务状况和经营成果。
对于房地产企业而言，由于其业务的复杂性和特殊性，会计分录的处理也相对较为复杂。
接下来，让我们详细了解一下房地产常见业务的会计分录。
一、土地获取阶段1、支付土地出让金当企业支付土地出让金时，会计分录如下：借：开发成本土地征用及拆迁补偿费贷：银行存款2、缴纳契税借：开发成本土地征用及拆迁补偿费（契税）贷：银行存款二、项目开发阶段1、前期工程费发生前期规划、设计、勘察等费用时：借：开发成本前期工程费贷：银行存款2、建筑安装工程费支付建筑施工款时：借：开发成本建筑安装工程费贷：银行存款如果有应付未付的工程款，则：借：开发成本建筑安装工程费贷：应付账款＿_____3、基础设施费发生小区道路、供水、供电、供气等基础设施建设费用时：借：开发成本基础设施费贷：银行存款4、开发间接费用开发间接费用是指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其直接归属于特定成本对象的成本费用性支出。
比如，管理人员工资、办公费等。
借：开发间接费用贷：应付职工薪酬、银行存款等期末，将开发间接费用分配计入有关开发产品成本：借：开发成本具体项目贷：开发间接费用三、销售阶段1、收到预售房款借：银行存款贷：预收账款＿_____2、预缴增值税及附加税借：应交税费预交增值税应交税费城市维护建设税应交税费教育费附加应交税费地方教育附加贷：银行存款3、确认收入当房屋达到交付条件，确认收入时：借：预收账款＿_____贷：主营业务收入应交税费应交增值税（销项税额）同时，结转销售成本：借：主营业务成本贷：开发产品四、自持物业阶段1、转为固定资产借：固定资产贷：开发产品2、计提折旧借：管理费用（或其他相关科目）贷：累计折旧五、期间费用1、管理费用发生管理人员工资、办公费等管理费用时：借：管理费用贷：银行存款、应付职工薪酬等2、销售费用发生广告宣传、销售代理等销售费用时：借：销售费用贷：银行存款、应付账款等3、财务费用发生利息支出、手续费等财务费用时：借：财务费用贷：银行存款六、税费核算1、增值税月末，计算增值税：借：应交税费应交增值税（转出未交增值税）贷：应交税费未交增值税2、企业所得税季度预缴企业所得税时：借：所得税费用贷：应交税费应交企业所得税借：应交税费应交企业所得税贷：银行存款年终汇算清缴时，根据调整后的应纳税所得额计算应缴企业所得税，多退少补。
房地产合同销售的会计分录
一、合同签订1. 借：应收账款——购房款贷：主营业务收入——合同销售收入2. 借：预收账款贷：应收账款——购房款二、预收款1. 借：银行存款贷：预收账款2. 借：应收账款——购房款贷：预收账款三、合同交付1. 借：主营业务成本——房屋建造成本贷：库存商品——房屋2. 借：应收账款——购房款贷：主营业务收入——合同销售收入3. 借：银行存款贷：应收账款——购房款四、合同结算1. 借：主营业务成本——房屋建造成本贷：库存商品——房屋2. 借：应收账款——购房款贷：主营业务收入——合同销售收入3. 借：银行存款五、坏账准备1. 借：管理费用——坏账准备贷：坏账准备2. 借：应收账款——坏账准备贷：应收账款——购房款六、应收账款收回1. 借：银行存款贷：应收账款——购房款2. 借：应收账款——购房款贷：坏账准备七、合同转让1. 借：其他业务收入——合同转让收入贷：主营业务收入——合同销售收入2. 借：主营业务成本——房屋建造成本贷：库存商品——房屋3. 借：应收账款——购房款贷：主营业务收入——合同销售收入4. 借：银行存款贷：应收账款——购房款八、合同终止1. 借：其他业务成本——合同终止成本贷：库存商品——房屋贷：主营业务收入——合同销售收入3. 借：银行存款贷：应收账款——购房款以上会计分录仅供参考，实际操作中可能因企业会计政策和具体业务情况有所不同。
在实际工作中，会计人员应根据企业实际情况，结合相关会计准则和制度，合理进行会计分录的处理。
房地产开发企业会计实务分录大全
房地产开发企业会计分录1、资产类主要会计科目核算：（1）现金从银行提取现金2、借：现金贷:银行存款支取现金或是预支现金借:其他应收账——XX成本类或材料类科目贷：现金（2)银行存款（3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项.①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据:购方协议销售发票或出租发票)借：应收账款—-XX公司或个人贷：主营业务收入②出让材料而应收取的未收款项借：应收账款—-XX公司贷：其他业务收入收回款项时:借：银行存款贷：应收账款（4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法,二是备抵法提取坏账准备金借：管理费用贷：坏账准备发生坏账时借：坏账准备贷：应收账款收回已转销的应收账款借：应收账款贷:坏账准备借:银行存款贷:应收账款(5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票.销售商品房而收到的商业汇票借：应收票据——XX公司贷:主营业务收入商业汇票到期：若为无息商业汇票（所附单据：销售发票、双方协议）借：银行存款贷：应收账款若为有息商业汇票借：银行存款贷：应收票据——XX公司财务费用（6)预付账款:是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。
①预付给承包单位的工程款和备料款（所附单据：付款申请书、付款单)借：预付账款——预付承包单位款贷:银行存款拔付承包单位抵作备料款的材料借：预付账款-—预付承包单位款贷:库存材料企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时（所附单据：工程价款结算单）借:开发成本贷：应付账款-—应付工程款同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款借：应付账款—-应付工程款贷：预付账款-—预付承包单位款用银行存款补付余额借：应付账款—-应付工程款贷：银行存款②预付给供应商的材料价款借：预付账款-—预付供应单位款贷:银行存款材料验收入库,用预付款抵扣应付款借:应付账款——应付购货款贷:预付账款—-预付供应单位款用银行存款补付余额借:应付账款——应付购货款贷：银行存款（7）材料采购:主要是核算企业购入各种物资的采购成本。
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房地产行业企业会计分录1、预缴增值税及附加税
借：应交税费-预缴增值税
应交税费-城建税
应交税费-附加税
应交税费-地方教育费附加
贷：银行存款-XX银行
2、预缴土地增值税
借：应交税费-应交土地增值税
贷：银行存款-XX银行
3、缴纳个人所得税
借：应交税费-应交个人所得税
贷：银行存款-XX银行
4、缴纳五险一金
借：应付职工薪酬-工资
应付职工薪酬-应付社会保险费
应付职工薪酬-应付住房公积金
其他应付款-应付社会保险费
其他应付款-应付公积金
贷：银行存款-XX银行
5、银行代扣代缴上月工资
借：应付职工薪酬-工资
其他应付款-应付社会保险费
其他应付款-应付公积金
应交税费-个人所得税
贷：银行存款-XX银行
6、支付广宣费/业务招待费等
借：销售费用（管理费用）-广宣费/业务招待费贷：银行存款-XX银行
7、支付保证金、押金
借：其他应收款-XX保证金/押金
贷：银行存款-XX银行
8、购买固定资产
借：固定资产-XX
应交税费-应交增值税-进项税额
贷：银行存款-XX银行
9、预缴企业所得税
借：应交税费-应交所得税
贷：银行存/款-XX银行
10、报销各类费用
借：管理费用-办公费/招待费
贷：银行存款-XX银行/
11、支付代理费
借：销售费用-代理费
贷：银行存款-XX银行
12、支付罚款
借：营业外支出-罚款支出
贷：银行存款-XX银行
13、支付手续费/利息费
借：财务费用-手续费/利息费用
贷：银行存款-XX银行
14、计提附加税及印花税
借：税金及附加
贷：应交税费-印花税
15、结转预缴增值税
借：应交税费-未交增值税
贷：应交税费-预缴增值税
16、结转增值税
借：应交税费-应交增值税-转出未交增值税贷：应交税费-未交增值税
17、计提附加税及印花税
借：税金及附加
贷：应交税费-城建税
应交税费-教育费附加
应交税费-地方教育费附加
应交税费-印花税
18、计提固定资产折旧
借：固定资产-累计折旧
贷：累计折旧-XX资产
19、计提工资、社保、公积金
借：管理费用/销售费用/研发支出-工资
管理费用/销售费用/研发支出-社会保险费
管理费用/销售费用/研发支出--公积金
贷：应付职工薪酬-工资
应付职工薪酬-应付社会保险费
应付职工薪酬-应付住房公积金
20、支付设计费、建筑安装费/基础设施费/公共设施费/开发间接费
借：开发成本-前期工程费/建筑安装工程款/基础设施费/公共设施费/开发间接费应交税费-应交增值税-进项税额
贷：银行存款-XX银行
21、结转竣工成本
借：开发产品-XX项目
贷：开发成本-前期工程费/建筑安装工程款/基础设施费/公共设施费/开发间接费
22、确认售房收入
借：预收账款-XX公司/应收帐款-XX公司/银行存款-XX银行贷：主营业务收入-XX项目
-确认售房成本
借：主营业务成本-XX项目
贷：开发产品-XX项目
23、确认租房收入
贷：其他业务收入-XX项目
应交税费-应交增值税-销项税额
24、出租房屋成本转投资性房地产
借：投资性房地产-出租房屋
贷：开发产品-XX项目
26、收到出租房屋的押金款
借：银行存款-XX银行
贷：其他应付款-买房定金/首付款
27、计提房产税/土地使用税
借：税金及附加
贷：应交税费-应交房产税/土地使用税/
28、归还短期借款及利息
借：短期借款-XX
财务费用-利息费用
贷：银行存款-XX银行
29、摊销房租
借：管理费用-房租
贷：长期待摊费用-房租
30、计提房产税
借：税金及附加-房产税
贷：应交税费-应交房产税
31、计提土地使用税
借：税金及附加-房产税
贷：应交税费-应交房产税
32、结转预缴增值税
借：应交税费-未交增值税
贷：应交税费-预交增值税
33、结转未交增值税
借：应交税费-应交增值税-转出未交增值税贷：应交税费-未交增值税
34、归还银行借款
借：短期借款-XX银行
财务费用-利息费用
贷：银行存款-XX银行
35、计提附加税
借：税金及附加
贷：应交税费-城建税
应交税费-教育费附加
应交税费-地方教育费附加
应交税费-印花税
36、固定资产折旧
借：固定资产-累计折旧
贷：累计折旧-XX资产
37、计提工资、社保、公积金
借：管理费用/销售费用/研发支出-工资管理费用/销售费用/研发支出-社会保险费管理费用/销售费用/研发支出--公积金
贷：应付职工薪酬-工资
应付职工薪酬-应付社会保险费
应付职工薪酬-应付住房公积金
38、月末结转损益
月底结转损益，借“主营业务收入”，贷记“主营业务成本”、“其他业务成本”、“营业外成本”、“管理费用”、“税金及附加”等科目。
两者差额入“本年利润”，本年利润借方有余额，证明企业当月有亏损，本年利润贷方有余额，证明企业有盈利。
结转后损益类账户无余额。