0754.初探景观风貌保护专项规划编制方法和思路——以大理市海西田园风光保护规划为例介绍
乡村景观风貌保护与建设的思考及策略探讨
0931.乡村景观风貌保护与建设的思考及策略探讨赵青宇【摘要】：传统的乡村风貌就是一种景观，随着城市化的推进，目前乡村景观面临的最大问题是城市景观与乡村景观逐步同质化以及垃圾污水无法及时处理所带来的环境污染问题。
本文认为乡村景观应该区别与城市景观的建设模式，强调“以保护梳理为主，生态建设为辅”，即强调自然、生态、人文的保护，在原有的基础上进行开发建设，注重建立起乡村内部的可持续发展的生态循环系统，减少污染与垃圾排放，营造自然生态、乡味浓郁的景观。
【关键字】：乡村景观生态保护基础建设1、引言乡村是城市外围的绿色过渡带，是城市与大自然之间过渡、维系的纽带。
乡村景观与城市景观有着本质上的区别，在现代化建设过程中乡村风貌的塑造应该是“以保护梳理为主，生态基础建设为铺”。
然而，随着中国城市化进程的加快，乡村景观与城市景观雷同的现象日趋明显，一种的乡村巨变正蠢蠢欲动：建筑外型统一化，布局格式化、道路，河塘沟渠硬质化以及生活垃圾污水随意倾倒等等严重影响到乡村景观，使得原有的乡村气息以及传统的乡村文化正日趋受到威胁。
本文在总结国内乡村保护与建设的实践基础上，借鉴国内外的经验，提出针对中国乡村保护建设实践的相关策略思考。
2、乡村保护与建设的矛盾中国乡村景观风貌需要保护，也需要加大建设与投入的力度，然而在城市化进程的巨大影响力下乡村景观风貌在保护与建设上存在着现实与理想的矛盾，表现为土地整理与自然保护、集中居住与传统聚落景观、商业开发与乡村生态景观塑造、人口分散与污水垃圾集中处理、留守人口老龄化与传统文化继承五大方面。
2.1土地整理与自然保护在不同历史时期，生产力水平的进步产生了更先进的不同的土地利用方式和耕作制度，从而直接影响农业景观形态。
城市化进程的加快，土地整理也在以前所未有的速度进行着，大量零星闲散废弃的土地，如田埂沟渠、荒山、荒地、荒滩得到了整理开发，零星散落的村落也在不断的合并消失。
一方面提高了土地的有效利用，农业景观格局与尺度不断扩大；另一方面相对原始的生物群落也在慢慢的被人工开发，推到重建的开发模式，使得乡村中人工化、现代化的痕迹越来越重。
生态经济视角下休闲农庄发展模式初探——以大理市云海芳草为例
改革开放以来，中国经济得到了高速的发展，经济粗放式的发展伴随着资源的消耗、环境的破坏，虽然在一定程度上促进了国家经济的发展，但是也带来了资源的浪费和环境的污染等问题。
低碳经济、绿色发展、生态经济、生态文明建设等一系列发展理念不断提出，发展生态经济不断受到国家各部门和社会各阶层的重视。
大理作为中国优秀的旅游度假地，其休闲农庄的发展逐步成为大理旅游业发展的新亮点，休闲农庄是休闲农业发展的一种模式，是现在农村发展的一大亮点。
休闲农庄的发展不仅可以美化环境，促进生态环保，也能更好地发展生态经济，休闲农庄的发展能够促进美丽乡村建设，促进乡村振兴。
随着大理洱海治理“七大行动”的提出，大理市休闲农庄的发展面临前所未有的挑战，许多休闲农庄在这次行动中被迫关闭。
云海芳草作为大理市最大的休闲农庄，在洱海治理“七大行动”中能够得以继续经营；它的发展模式值得大理市其他休闲农庄借鉴和学习。
1 生态经济及休闲农庄的基本概念1.1 生态经济自 20 世纪60 年代鲍尔丁先生提出“生态经济学”概念至今，人们对于“生态经济”及其核心概念并没有形成一致的认知。
主流观点认为生态经济是指在生态系统承载能力范围内，运用生态学等原理和系统工程方法改变生产和消费方式，充分挖掘可利用的资源潜力发展经济和生态高效的产业，建设体制合理、社会和谐的文化及生态健康、景观适宜的环境，力求生产发展与环境保护、自然生态与人类生态、物质文明与精神文明高度统一和可持续发展的经济。
1.2 休闲农庄在我国，休闲农庄的起步较晚，对休闲农庄的研究也比较晚，休闲农庄的概念没有形成一个统一的学术观点，各路学者各有说辞。
在2017年中国现代农业暨农业产业化高峰论坛中对休闲农庄的概念提出：休闲农庄是指以山林、田园、湖泊、溪流、水库等自然景观资源为依托，以农、林、牧、渔等特色农业生产、加工、经营为基础，以乡土文化、农作生产、农村生活为引线，集生产、加工、经营、观光、娱乐、运动、住宿、餐饮、购物等生产、服务功能为一体的农业企业形态。
大理规划方案
大理规划方案引言大理是中国云南省的一个著名旅游城市，以其壮丽的自然风景，丰富的历史文化和独特的民族风情而闻名于世。
为了进一步提升大理市的形象，吸引更多的游客和投资者，制定一份全面的规划方案是至关重要的。
本文将介绍一个综合性的大理规划方案，旨在促进经济发展，保护环境资源，并提升城市的整体品质。
经济发展为了推动大理市的经济发展，我们提出以下几项重点措施：1.旅游业发展：大力提升大理市的旅游品质，加强旅游基础设施建设，扩大旅游景点规模，增加旅游产品的丰富度和多样性。
同时，加强旅游营销，开展国内外营销活动，吸引更多游客前来大理旅游。
2.农业升级：鼓励农民转型升级，采用现代农业技术和管理模式，提高农产品质量和产量，并开展品牌推广。
大力发展特色农业，推动农产品深加工，提高农业附加值。
3.产业引进：积极引进优质的企业和项目，在大理市建设产业园区和高新技术产业基地，促进产业结构调整和升级，提高经济发展的质量和效益。
环境保护为了保护大理市的自然环境和文化遗产，我们制定了以下几项环境保护的对策：1.加强环境管控：建立健全环境监测和治理体系，加大对污染企业的整治力度，严格执行环保法规和标准，保障大理市的空气、水质和土壤的良好环境。
2.生态修复：重点加强对大理市的湖泊、河流、森林、草原等生态系统的保护和修复工作，遏制生态环境的退化，提高整体生态系统的稳定性和可持续性。
3.文化遗产保护：采取措施保护大理市的历史文化遗产，加强历史街区的保护和修复工作，共同保护好传统建筑、传统村落和其他具有文化价值的遗产。
城市品质提升为了提升大理市的整体品质，我们制定了以下几项措施：1.城市绿化：加大对大理市的绿化工作力度，增加公园、绿地和行道树的种植密度，提高城市的空气质量，并为市民和游客提供更多的休闲娱乐场所。
2.交通改善：改善大理市的交通状况，提升道路网络的承载能力，引入智能化交通管理系统，优化交通流量，提高市民和游客的出行体验。
3.公共设施建设：加强对大理市的公共设施建设，建设更多的学校、医院和文体设施，提高市民的生活质量，并为市民提供更多的就业机会。
大理发展规划设计理念
大理发展规划设计理念坚持保护第一、绿色优先，持续推进绿色革命，守护好大理的绿水青山，争当生态文明建设排头兵。
实施好苍山洱海一体化保护行动。
坚持“山水林田湖草沙冰”和“城村人”一体谋划，保护好苍山生物多样性和海西田园风光，推进洱海“一湖一策”保护治理，统筹抓好截污体系提质增效、农业面源污染治理、生态系统修复等工作。
实施好绿色国土行动。
着力提升城市绿化品质，加快森林乡村创建，推进洱海流域森林绿廊建设，实施好以国家储备林为重点的工程造林。
实施好绿色开发行动。
严格实施生态管控和耕地保护，坚持产业绿色化发展，探索“绿电产品”认证，推广绿色建筑，发展循环经济，加快形成绿色低碳生产生活方式，积极打造低碳州、零碳城市、绿电园区。
实施好绿色出行行动。
加快建设轨道交通、城市智轨，完善城市慢行交通系统，加快充换电基础设施建设，扩大新能源汽车应用。
坚持以文带旅、以旅促文、融合发展，争创大滇西旅游环线示范区，推动文化旅游产业提升品质、走在前列、独树一帜。
着力夯实旅游基础。
完善国际化旅游公共设施，积极开拓旅游航线，建设一批特色鲜明的旅游民宿、半山酒店、五星级酒店，每年创建一批最佳旅游美宿。
加快推进普德赋、“一带三道十八廊”等重大项目建设，建成一批国家级文化产业园和旅游度假区，打造云南文旅核心和枢纽。
着力提升旅游品质。
高水平编制和实施国际旅游名城规划，抓实大理古城、巍山古城保护提升，完成剑川国家历史文化名城创建。
加快景区改造，创建一批高A级旅游景区，打造一批吸引力强的旅游产品，科学串点形成州内旅游环线。
着力创新旅游业态。
加快推出文化、体育、爱情、休闲、团建、美食、夜间、购物旅游等业态，开发特色医疗、中医药养生、森林康养等产品，策划举办系列高水平文化演艺、民族节庆活动和体育赛事。
着力打造旅游品牌。
高标准建设洱海海西国家级乡村振兴示范园，打造生态带、文化带、发展带有机统一的“中国最美乡愁带”，持续打造“漫步苍洱”“有一种生活叫大理”“最佳爱情表白地”等品牌。
城市风貌保护措施方案范本
城市风貌保护措施方案范本背景介绍城市作为人类社会的重要组成部分，具有丰富的历史文化底蕴和独特的风貌特色。
然而，随着城市化进程的加快，许多城市的风貌面临严重的破坏和威胁。
为了保护城市的风貌特色，提升城市的整体形象和品质，制定一系列的城市风貌保护措施势在必行。
目标通过制定城市风貌保护措施方案，旨在保护城市历史遗迹、传统建筑和文化景观，提升城市环境质量，促进人与城市的和谐发展。
措施1. 制定风貌保护规划制定全面的城市风貌保护规划，对城市的风貌特色和历史文化进行全面梳理和保护。
规划内容包括：- 确定城市的核心保护区和传统风貌街区，划定保护范围和保护控制线。
- 制定保护准则和规范，明确建筑外立面、颜色、造型和材料要求等。
- 鼓励保留和修复历史建筑，设立奖励机制和专项资金支持。
- 对于非历史性建筑，要求其外立面设计符合城市整体风貌，避免破坏城市形象。
2. 强化建筑执法和监管加强建筑执法和监管力度，确保城市建筑符合风貌保护规定。
具体措施包括：- 建立风貌保护执法队伍，加大对违规建筑的查处和处罚力度。
- 对建筑施工过程进行全程监管，确保符合风貌保护规定。
- 定期开展建筑外立面整修和保养工作，修复历史建筑的破损和老化问题。
3. 加强城市景观规划和设计注重城市景观的规划和设计，提升城市整体形象和品质。
措施包括：- 优化城市道路、广场和公园的布局和设计，打造人文环境和文化景观。
- 鼓励建设公共艺术作品和雕塑，展示城市的独特魅力和文化底蕴。
- 提升绿化水平，增加植被覆盖，打造绿色生态城市。
4. 加强宣传和教育加强城市风貌保护的宣传和教育力度，提高公众对城市风貌保护的重视程度。
具体措施包括：- 开展城市风貌保护宣传活动，向公众普及相关知识和意识教育。
- 制作宣传材料，通过各种媒介渠道宣传城市的特色风貌和历史文化。
- 加强学校教育，将城市风貌保护纳入课程体系，培养学生的保护意识和责任心。
资金保障为了确保城市风貌保护措施的顺利实施，必须提供足够的资金保障。
景观风貌规划特色塑造方法探析--以连城县城景观风貌专项规划为例
景观风貌规划特色塑造方法探析--以连城县城景观风貌专项规
划为例
庄霖海
【期刊名称】《福建建设科技》
【年(卷),期】2016(000)005
【摘要】景观风貌规划作为城市总体规划层面的专项规划，是下一层次各项规划
的指导性依据[1]。
本文以连城县城为例，介绍景观风貌专项规划的系统营造，重
点强调在特色塑造过程中的方法运用，探索如何在符合省景观风貌导则要求基础上，形成一套既能契合自身特点又具有一定技术方法探索与尝试的景观风貌专项规划。
【总页数】2页(P44-45)
【作者】庄霖海
【作者单位】福建省城乡规划设计研究院福建福州 350008
【正文语种】中文
【相关文献】
1.城市景观风貌导控探析——以浦城城市景观风貌专项规划为例 [J], 沈细春
2.基于可操作性的城市景观风貌特色塑造初探\r——以湘潭城市景观风貌专项规划为例 [J], 王欢
3.基于可操作性的城市景观风貌特色塑造初探——以湘潭城市景观风貌专项规划为例 [J], 王欢
4.景观风貌规划编制关键内容的若干问题分析——以仙游景观风貌专项规划为例[J], 陈佳
5.近郊县城景观风貌特色塑造探析——以长泰县景观风貌专项规划为例 [J], 陈俊凤
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特色小城镇发展背景下的城镇风貌保护规划探讨--------以云南大理洱源右所镇风貌保护为例
特色小城镇发展背景下的城镇风貌保护规划探讨 --------以云南大理洱源右所镇风貌保护为例李莹摘要：近年来，随着中国城镇化的快速发展，特色小城镇的风貌特征面临严峻威胁：首先，新旧建筑混杂，地域建筑风貌逐步丧失。
新建工业建筑出现厂房大棚，住宅开始崇尚欧式异域风格，商业建筑风格不一，没有章法，整体风貌过于杂乱；同时地方对传统民族建筑的价值认知明显不足，保护与保留意识不强，传统老旧建筑残破不堪，年久失修，大多处于荒废。
其次，小镇的空间肌理开始向城市肌理转变，由以慢生活节奏为主的曲折街巷与分散化小型近人尺度的开敞空间，逐步向以强调高效，经济为主导的平直道路与集中化巨型公共空间转变，小镇的空间肌理韵味正逐步丢失。
再次，城镇建设空间缺少对农田与自然空间的协调统一，城镇风貌侵占性过强。
农田与自然景观是特色小城镇风貌的重要组成部分，然而由于过度重视城镇建设空间的发展，农田与自然区域处于相对被动，出现景观视线通廊不通透，农田风貌被遮挡，城镇风貌相对单一。
最后，传统文化的风貌特征正逐渐淡化。
快速城镇化催促着地域产业经济结构的转变，也迅速改变着人们的生活方式，传统的商贸集市，民俗活动不适应新时期的城镇发展，开始淡出日常生活。
风貌是一个小城镇耐以持续发展的重要因素，是小镇独有个性，稀有价值的充分体现，在经济快速发展的背景下，风貌保护显得尤为重要。
本文以大理市右所镇为研究目标，剖析小镇风貌问题，讲解如何在快速城镇化进程中保留传统风貌的方法。
关键词：风貌保护、城镇化、空间肌理、开敞空间、自然景观图：右所镇风貌景观1.2.云南大理右所镇风貌保护背景右所镇简介与发展背景右所镇位于大理市北洱源县内，距州府大理73公里，北距丽江120公里，香格里拉225公里，处于大理至丽江、大理至香格里拉旅游带中心位置。
其国土面积302.43平方千米，其中山区面积占70%，坝区面积占30%。
全镇有耕地面积42500亩，实施天然林保护封山育林的有林面积106614亩。
大理规划方案
大理规划方案一、背景介绍大理是云南省的一个重要城市，位于洱海南岸，拥有丰富的自然资源和独特的人文景观。
近年来，随着旅游业的蓬勃发展，大理的知名度不断提高，吸引了大量的游客。
然而，由于城市的发展不够规划和管理不善，导致了一些问题的出现，如交通拥堵、环境污染等。
因此，制定一份科学合理的大理规划方案，对于城市的可持续发展具有重要意义。
二、规划目标制定大理规划方案的主要目标是促进城市的可持续发展，实现以下几个方面的改善：1.提高交通流动性和效率，减少交通拥堵。
通过优化道路网布局、引入新的交通运输方式等措施，提升交通系统的运行水平。
2.保护自然环境，提高生态质量。
加强对自然资源的保护和管理，改善城市生态环境，提升居民的生活质量。
3.优化城市布局，提升市民的生活品质。
合理规划居住区、商业区、教育区等城市功能区域，提供更好的生活和工作条件。
4.发展文化旅游产业，提升城市影响力。
通过挖掘和保护大理的人文历史和自然景观，塑造大理的品牌形象，吸引更多的游客和投资。
三、具体措施1. 交通规划•优化道路网布局。
根据交通流量和城市发展需求，重新规划道路布局，缓解交通拥堵问题。
同时，鼓励发展公共交通系统，提高城市交通效率。
•引入新的交通运输方式。
推广使用电动车、自行车等绿色出行方式，减少汽车尾气排放。
建设自行车道和步行街，提供便利的交通环境。
•发展城市轨道交通。
建设地铁或轻轨交通系统，提供快速、便捷的交通服务。
2. 环境保护规划•加强水资源保护。
建立完善的水资源保护制度，制定合理的水资源开发和利用方案，保证城市供水的可持续性。
•推进垃圾分类和回收利用。
建设垃圾处理中心，提倡居民垃圾分类，推广资源回收利用，减少垃圾对环境的污染。
•植树造林和绿化城市。
增加城市的绿化面积，提升城市的生态环境。
3. 城市布局规划•合理规划居住区。
科学选址、统一规划居住区，提供优质的居住环境和基础设施。
鼓励建设多样化的住房类型，满足不同群体的需求。
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0754.初探景观风貌保护专项规划编制方法和思路——以大理市海西田园风光保护规划为例朱德宝师子乾【摘要】当前，我国已进入城镇化增长期，发展与保护、速度与质量的矛盾越发突显。
东部经济较发达地区，率先尝试了编制保护协调专项规划，试图解决这一矛盾。
本文以旅游景区中自然景观风貌保护专项规划为例，以“视线”分析为主线进行规划方法的探索，总结提出了以问题为导向，“识字—组词—语法—造句”为核心的规划工作思路与方法；提出了以认识对象特殊性的刚性“语法”控制和以模式化语言“造句”对发展进行弹性引导控制相结合的结论，提升了规划的可实施性。
【关键词】田园风光保护视线分析方法模式化刚性与弹性1 、背景与概况2011年，我国的城镇化水平已达到51.3%，中西部地区大部分已进入城镇化快速增长的时期，城镇发展与各类保护区间的用地矛盾将日益突显。
城镇高速建设发展的同时，出现了“千城一面、千村一面”的现象，当前村庄规划的法规体系有待完善、管理体系粗放，城乡规划统筹管理现实阻力巨大，旅游景区周边村庄普遍出现村庄建设无序化、建筑风貌异质化、旅游景观资源蚕食化、村庄发展与景区开发失衡化。
在注重发展速度的同时十分注重质量，强化城乡规划建设与周边自然山水环境、特色产业发展的协调统一，突出城乡的个性和特点成为迫切需求。
大理市位于云南省西部，是滇西城镇群中心城市，是云南省滇西旅游区的重要旅游景区和资源密集地、区域旅游服务中心。
大理洱海西岸（即海西）处于国家级风景名胜区，苍山洱海自然山水风貌、白族村落、田园风光和古城及三塔等景区景点等要素特色突出，但当前环洱海田园风光正遭受严重的威胁。
景观环境不协调，田园色调单一，作物类型杂乱，景观斑块破碎化，整体景观格局和重要视廊通道遭受严重破坏；土地利用不合理，空心村现象严重。
需从区域角度、统筹村庄发展，协调各要素间的关系，指导村庄规划建设。
本项目规划范围是位于洱海西岸，以大理古城及崇圣寺三塔为中心，南至白鹤溪，北至隐仙溪，东至洱海水面，西至苍山山麓2200米高程线（苍山保护线），面积约21平方公里。
2 、规划思路和技术路线规划以景观资源的保护和游客的需求为基础，结合旅游资源分布、旅游服务设施配置布局要求，协调游客、居民和政府三方的需求，统筹区域村庄居民点布局、控制村庄建设规模、明确各景观要素的规划控制措施、协调景观要素组合的关系，规划目标重在解决实际问题，协调保护与发展的关系，促进旅游产业的良性发展。
景观风貌保护专项规划对象特殊，因此本规划以问题导向，不求系统性，关注当前出现的田园风光被蚕食、村庄无序增长、景观风貌异化、道路交通景观缺乏特色、以水环境为代表的环境保护设施缺乏等问题和未来可能。
规划通过景观风貌控制要素重要性排序的思路，将系统问题概括和要素化，抓住主要矛盾和冲突，明确规划的目标。
规划借用语言研究“解字—组词—语法—造句”的思路，在现状分析层面以视线分析方法为主导进行“识字/解字”分析，发现现状景观保护的核心问题，明确规划目标；在模式化理论研究层面以要素控制为主线，运用模式化的语言“组词”，掌握各要素的景观特性；在成果层面分为两部分，研究“语法”即按照行政管理分工下的要素划分明确景观风貌控制的通则和刚性要求，另一方面，运用“词组”进行“造句”，即以模式化研究的基础，对各村庄建设规划发展进行弹性引导。
图1 规划思路与技术路线图3 、“识字”——以“视线”分析方法为主线的控制要素特征认识3.1 识别重点——视点、视线、视域的分级视点为视线出发点，即观景点；视线为至重要景物、标志性景观点的视线廊道，即视点与焦点的直线空间；视域为营造总体自然、人文景观风貌的区域背景，即焦点所处的环境区域。
以重要性对景观视点、视线、视域进行分级，明确视线分析的重要参照物和基础。
大理海西田园风光保护规划中，重要的观景点和焦点为崇圣寺山门、三塔、雨铜观音殿、望海楼、古城北城门、古城南城门、古城苍山门、古城洱海门、五华楼、弘圣寺一塔、三月街广场、文献楼，重要的移动观景点为G214和大丽路，区域背景为苍山、洱海、田园风光、村落。
3.2 村庄建设——建设规模确定和用地建设从视线分析看，在平视条件下村庄距视点越近对田园风光遮挡影响越大，应将现状村庄建设视线阴影区作为村庄适宜建设用地的基础研究范围，减少村庄建设对苍山、洱海、田园风光的遮挡；白族民居以白灰为基色，且现状连片蔓延，与区域苍山洱海主体自然景观不协调，不宜大规模拆迁改造，选取运用植物种植“掩、挡、断、围”的方法，结合建设用地选择和规模控制，形成掩映与绿树中，呈组团零星的村落散布于农田中山水田园城镇村协调的风貌，重点突出自然山水环境的独特风貌。
3.3 田园风光——大地景观的营造田园风光是区域旅游景观风貌的重要组成部分。
从视线角度出发，景区内的田园风光宜对作为种植类型和季向色向进行控制，营造与旅游景点协调的大地景观背景。
4 、 “组词”——以控制要素模式化为基础的规划语言4.1选材——对“景观单元”功能的认识和区划以景观功能、景观属性、景观空间形态3方面的空间差异划分“景观单元”。
其中，景观功能主指用地的生态及景观风貌环境功能和生产功能；景观属性主指景观组成要素——地形地貌、植被或土壤类型、土地利用类型；景观空间形态主指斑块—廊道—基质—网络。
图2 视线关系与视觉阴影区分析图通过对现状“景观单元”功能区划和以“斑块—廊道—基质—网络”为基础的分析，便于总结明确规划范围内的主体景观要素，是模式化分析景观风貌构成要素的基础。
表1 田园风光景观单元类型表4.2 对象——从规划实施和管理出发明确田园风光协调控制基质在“景观单元”区划的基础上，归纳景观要素为村、田、路、水、林、其他6大类，48小类（详见表2）。
表2 田园风光基质构成要素表4.3 组词——要素模式化分析模式化研究是从理论假设出发，研究各要素布局、组织控制的多种可能性，形成类似地方规划技术管理规定的通则式的规划标准语言“词库”。
从各要素在景观环境控制中的特征出发，确定模式控制的侧重点。
“村”主要梳理规模、布局和空间组织的模式；“水”、“林”主要梳理类型和分布的模式；“田”主要梳理肌理、色调和位置的模式；“路”主要梳理等级、功能、网络的模式。
在模式解析中明确各模式的规划重点、原则和措施。
表3 村要素模式解析表表3 田要素模式解析表图4 村要素建设模式图图5 田要素建设模式图表5 路要素模式解析表图6 路要素建设模式图表6 水、林及其他要素模式解析表图7 水及其他要素建设模式图5 、“语法”——城乡建设与自然风貌协调控制的刚性要求从景观构成主要要素的特征出发，针对各要素行政管理部门的职能范围，确定刚性的、通则的要求，统筹全区景观资源保护和城乡建设发展。
5.1 村景观控制村景观控制以掩整为零、掩大为小、拆乱为绿、拆挡为透、化零为整的原则，严格控制镇、村新增宅基地规模；提出小规模居民点迁并要求，提升基础设施配建投资效率；沿路村庄，后靠或与临近村庄归并的要求；村庄周界绿化，打破建设连片的视觉感受，在边界中部利用密集绿化掩蔽；村庄内部开敞地带和周围边界地带均以乡土树种进行景观绿化；白族民居风格控制和改造措施；“空心村”按照宅基填充（原址重建）、拼合发展（合并临近小宅基单元）的模式进行改造的要求；村庄入口空间、标识和形象设计的要求；入村道路控制要求。
5.2 道路景观控制5.2.1 道路空间视觉控制图8 道路控制重要性等级划分图将道路按照功能和景观重要性，进行分级控制，提出道路的退线建设要求；退线内现状建筑的整治措施；道路两侧建筑控高要求；现有超高建筑的整治措施；管线建设要求；重要沿路控制区景观改造提质要求；重要景观道路观景点、视廊控制；重要景观道路两侧的禁止建设区划定；道路开口控制；交叉口建筑整治要求。
5.2.2 沿路建筑立面控制对规划区内重要道路立面进行主体、背景、前景的视线关系分析，重点制定了控制沿路建筑风貌（体现传统白族民居的特征和元素），拆除有碍景观的建筑附属设施如太阳能热水器、卫星天线，迁移不适应在景区出现的工业和仓储建筑等控制措施。
5.2.3 沿路广告标识控制沿路广告标识控制主要以道路行车速度、道路功能、距重要景区景点的距离和视线关系，控制允许出现的广告标识类型，标识大小、材质、色彩，立杆材质形式和标识设置位置等内容。
5.3 水环境景观控制从洱海环境敏感性出发，制定入洱河道和洱海水环境保护整治的措施，重在建设退让、水上活动、污染防治等方面。
1. 依照《洱海管理条例》等制定水环境景观整治措施。
2. 根据洱海管理条例，确定洱海1966.00米（1985高程）界桩范围线以外到洱海环湖公路红线为禁止建设区，原有村应落逐渐拆除。
3. 洱海界桩线内5米，界桩外15米为洱海环湖林带，应保护现有的植物禁止砍伐，同时积极营造。
图9 道路立面视线关系分析图4.规划范围内临洱海湿地不得占用和围填，禁止任何形式的人工养殖活动，同时逐步退出农业种植活动。
5.规划范围内的水塘严禁用于从事非农业生产活动，对于农业生产严禁使用高毒农药，控制使用化肥，对于用于水产养殖的控制污染型饲料使用量。
6.规划范围内的溪流、人工水渠应组织清淤和河道改造，结合要求进行节点景观设计，禁止占用河道从事经营活动，禁止向河道投仍垃圾和农业生产废物废料；溪流上游根据实际情况筑坝蓄水，实现溪流常年有水。
7.规划区范围内的村落应根据实际情况逐步建立生活污水收集系统，减少并最终实现生活污水向河道、洱海的零排放。
5.4 种植结构控制5.4.1 种植空间结构空间上，由坡度、观景主景和背景等影响，需对种植空间进行区划，确定不同地区景观功能作用和控制侧重。
1.坡度>5°山麓缓坡地带：形成以山桃为主，李、杏、苹果、梨、柿子等经济林木为辅的种植带；选用早、中、晚熟品种，延长花期。
2.坡度小于5°缓坡耕地：经济作物，粮食作物种植区。
3.214国道、大丽线两旁空地及部分耕地：种植山茶、杜鹃、兰花、菊花等四季花卉；4.溪旁、沟渠、村落、田间空地：种植桃、李、杏、梅、樱花、柿子、批把、银杏、枫树、乌桕、紫荆等庭院树种和花木；5.域内大小鱼塘及洱海边鱼塘：形成“稻-鱼，藕-鱼”特色水域区。
5.4.2 种植时序结构从区域自然景观风貌营造和观景背景基质控制出发，提出对作物轮作和种植结构进行控制。
重点考虑居民生活提高和景观效果两方面，运用市场价格和政府补助的方式从经济上提高农民收入、减少农户耕种风险，推动区域景观资源的控制。
从大理苍山洱海自然基调色出发，结合现状区域内中至的主要作物类型，规划对作物景观视觉效果进行比较，选取种植的主要景观较好的作物：油菜（冬作，春季），小麦（冬作，冬、春季），水稻（夏作，夏季），向日葵（夏作，夏季），紫云英（绿肥，冬作，春季），三叶草（绿肥，冬作，春季），豌豆（冬作，春季）。