第四章 机器设备评估综述
《资产评估—机器设备》评估总结
《资产评估—机器设备》评估总结资产评估—机器设备评估总结引言概述：资产评估是一项重要的工作，它对于企业的经营决策和财务报告具有重要意义。
机器设备作为企业重要的生产工具和资产之一，对其进行评估能够匡助企业了解其价值和使用状况，为企业提供决策依据。
本文将从五个方面对资产评估—机器设备进行总结。
一、机器设备的使用寿命评估1.1 设备的创造年限：评估机器设备时，首先需要了解设备的创造年限。
创造年限是指设备在正常使用条件下的估计使用寿命。
通过查阅设备的创造年份和相关资料，可以初步判断设备的使用寿命。
1.2 设备的维修记录：维修记录是评估设备使用寿命的重要依据。
通过分析设备的维修记录，可以了解设备的维修频率和维修内容。
频繁的维修可能意味着设备已经接近寿命，而较少的维修可能意味着设备使用寿命尚未到来。
1.3 设备的技术更新：随着科技的不断进步，机器设备的更新换代速度也在不断加快。
评估机器设备时，需要考虑设备的技术更新情况。
如果设备的技术已经过时，那末其使用寿命可能会缩短。
二、机器设备的市场价值评估2.1 设备的品牌和型号：设备的品牌和型号对其市场价值有着重要影响。
知名品牌和高端型号的设备往往具有更高的市场价值，而低端型号和不知名品牌的设备市场价值相对较低。
2.2 设备的使用状况：设备的使用状况也是评估其市场价值的重要因素。
如果设备使用状况良好，运行正常，那末其市场价值会相对较高。
相反，如果设备存在故障或者损坏，市场价值会大幅下降。
2.3 市场行情和需求：市场行情和需求也会对设备的市场价值产生影响。
如果某种类型的设备市场需求量大，供应量少，那末其市场价值会相对较高。
而如果市场上供应过剩，需求不足，设备的市场价值会下降。
三、机器设备的折旧计算3.1 直线折旧法：直线折旧法是最常用的折旧计算方法之一。
根据设备的估计使用寿命和购买价格，按照像同的折旧额度进行折旧计算。
每年的折旧额度等于设备购买价格除以估计使用寿命。
3.2 年数总和法：年数总和法是一种逐年递减的折旧计算方法。
《资产评估—机器设备》评估总结
《资产评估—机器设备》评估总结资产评估—机器设备评估总结引言概述：资产评估是一项重要的工作，它对企业的发展和经营决策具有重要的指导意义。
机器设备作为企业中重要的生产要素，其评估对于企业的资产管理和财务决策具有重要的影响。
本文将从机器设备的评估方法、评估指标、评估流程、评估报告和评估结果几个方面进行详细阐述。
一、机器设备评估方法：1.1 直接比较法：根据市场上类似机器设备的交易价格进行比较，确定机器设备的市场价值。
这种方法适用于市场活跃且交易信息充分的情况。
1.2 收益法：通过评估机器设备的未来收益能力，计算出其净现值或者未来现金流量，从而确定其价值。
这种方法适用于机器设备具有较长使用寿命和稳定的现金流量的情况。
1.3 折旧法：根据机器设备的使用寿命和残值率，计算出机器设备的折旧值，从而确定其价值。
这种方法适用于机器设备的使用寿命较短且折旧速度较快的情况。
二、机器设备评估指标：2.1 市场价值：机器设备在市场上的交易价格，是机器设备评估的一个重要指标。
市场价值可以通过直接比较法进行评估。
2.2 净现值：机器设备未来现金流量的现值减去投资成本，是评估机器设备收益能力的指标。
净现值可以通过收益法进行评估。
2.3 折旧值：机器设备在使用过程中由于使用和老化而减少的价值，是机器设备评估的一个重要指标。
折旧值可以通过折旧法进行评估。
三、机器设备评估流程：3.1 收集信息：收集机器设备的相关信息，包括机器设备的型号、规格、年限、购买价格等。
3.2 选择评估方法：根据机器设备的特点和评估目的，选择适合的评估方法。
3.3 进行评估计算：根据选择的评估方法，进行相应的计算，得出机器设备的评估结果。
四、机器设备评估报告：4.1 报告概述：对机器设备评估的目的、方法和过程进行概述，介绍评估的背景和目标。
4.2 评估结果：详细陈述机器设备的评估结果，包括市场价值、净现值、折旧值等指标的计算结果。
4.3 结论和建议：根据评估结果，提出相应的结论和建议，对机器设备的价值和使用状况进行评价和分析。
机器设备的评估课件
使用性能监控工具
通过性能监控工具，实时监控系统性 能指标，及时发现并解决性能瓶颈。
设备采购的注意事项
明确需求
在采购设备前，要明确设备的 使用场景、性能要求、扩展需
求等，避免盲目采购。
对比市场
了解不同品牌、型号设备的性 能、价格等信息，对比分析后 选择合适的设备。
合同条款
在采购合同中明确设备的质量 保证、售后服务等条款，确保 合法权益。
到货验收
在设备到货后，进行开箱验收 ，核对设备数量、型号等信息 ，确保采购的设备符合要求。
03
机器设备的性能评估
设备性能测试的方法
实验室测试
在实验室模拟各种使用场 景，对设备的各项性能指 标进行测试。
现场测试
在真实的使用环境中，对 设备进行实际操作测试， 观察其性能表现。
用户反馈
收集设备使用者的评价和 反馈，了解设备在实际使 用中的表现。
考虑设备的扩展能力，以便在 未来业务增长时能够平滑升级
。
设备配置的优化方法
根据业务需求进行配置
根据不同的业务场景，选择合适的处 理器、内存、存储等硬件配置，以满 足性能要求。
考虑资源共享
通过虚拟化等技术，实现多个业务共 享硬件资源，提高资源利用率。
调整配置参数
针对不同的业务需求，调整操作系统 、数据库等软件的配置参数，以提高 系统性能。
机器设备的评估课件
目录
• 机器设备评估概述 • 机器设备的选择与配置 • 机器设备的性能评估 • 机器设备的经济评估 • 机器设备的环境评估 • 机器设备的综合评估
01
机器设备评估概述
评估的目的和意义
目的
机器设备评估的目的是对设备的性能 、可靠性、安全性及经济性等进行全 面评价，以便为设备的选购、使用、 维修、改造等提供科学依据。
3机器设备评估
环比物价指数例： 某设备 2000 年历史成本为 60万 元 , 物价指数 2001 年是2 000 年的101.9%, 2002 年是 2001 年的 101.8%, 2003 年是 2002 年的102.7%, 则 2003 年该设备重置成本为 : 600000 × （101.9%×101.8%x102.7%） =639210 〈元〉
第一节 机器设备评估概述
三、机器设备的评估程序
（四）评定估算阶段 根据确定的评估方法和收集的资料数据 , 对待评估的机器设备逐 一进行价值测算和评定 , 完成评估作业分析表并得出评估结果。 注意的问题 : ①要考虑有关法律 ( 如 环境保护法、税法）有关规定对评估结果的影响 ②对产 权受到限制的设备要单独处理 ③划清设备与房屋建筑、无形资产之间的界限。 （五）编制评估报表并撰写评估报告及评估说明 （六） 评估报告的审核和报出
2. 加权投资年限法
第二节 机器设备评估的成本法
（三）使用年限法 2. 加权投资年限法 加权投资年限法考虑了设备投资可能是分次完成 的 , 适用于经过了大修理或经过技术改造的设备 , 考虑了不同部分的剩余寿命可 能不相同的情况。 对于经过大修或技改的设备 , 由于通过中间投资 改造改变了设备的状况 , 这时可用加权投资年限法 进行计算
设备的尚可使用年限 成新率＝ 设备的已使用年限 设备尚可使用年限
通常采用三种方法测算设备成新率
第二节 成本法
成本法中各要素的估算方法
要素1
重置成本评估方法
复原重置成本 更新重置成本
重置核算法 价格指数法 功能价值类比法 统计分析法
要素2
生产能力比例法 规模经济效益 指数法
各种贬值评估方法
要素3
实体性贬值 功能性贬值 经济性贬值
《资产评估—机器设备》评估总结
《资产评估—机器设备》评估总结引言概述：资产评估是一项重要的工作，它可以帮助企业了解其机器设备的价值，为决策提供依据。
本文将从五个大点出发，详细阐述机器设备资产评估的相关内容，包括评估方法、评估指标、评估流程、评估报告和评估价值的应用。
正文内容：1. 评估方法1.1 直接比较法：将机器设备与市场上类似设备进行比较，根据其技术指标、性能和状况等进行评估。
1.2 收益法：通过分析机器设备的使用寿命、产出能力和预期收益等因素，计算其未来现金流量，从而评估其价值。
1.3 成本法：根据机器设备的原始成本、折旧、维护费用等因素，计算其当前价值。
1.4 市场法：通过市场调研和数据分析，了解类似机器设备的市场价格，从而评估其价值。
1.5 综合法：综合运用以上几种评估方法，结合实际情况，得出综合评估结果。
2. 评估指标2.1 技术指标：包括机器设备的规格、型号、功能等技术参数，这些指标对设备的实际价值有很大影响。
2.2 使用寿命：机器设备的使用寿命是评估其价值的重要指标，一般通过设备的年限、工作小时数等来确定。
2.3 维护状况：机器设备的维护状况直接影响其使用寿命和性能，评估时需考虑设备的保养情况和维修记录。
2.4 市场需求：评估机器设备的价值还需考虑市场对该设备的需求情况，包括市场趋势、竞争情况等。
2.5 预期收益：机器设备的预期收益也是评估的重要指标，包括设备的产出能力、效率提升等。
3. 评估流程3.1 确定评估目的和范围：明确评估的目标和范围，包括评估的时间、地点、机器设备的种类等。
3.2 收集相关信息：收集机器设备的技术资料、维修记录、市场调研报告等相关信息，为评估提供依据。
3.3 进行实地考察：实地考察机器设备的使用情况、维护状况等，了解其实际情况。
3.4 进行评估计算：根据选定的评估方法和指标，进行评估计算，得出机器设备的价值。
3.5 编写评估报告：将评估结果整理成报告，包括评估的方法、过程、结果等内容。
第4章 机器设备评估 《资产评估》PPT课件
4.1 机器设备评估概述
4.1.1 机器设备的含义及特点
1）机器设备的含义 机器设备是指一台（辆）、一套或一组由金属及其
他材料制成，由若干零部件装配起来的，在一种或几种 动力驱动下，能够完成生产、加工、化学反应、运行等 功能或效用的装置。
在自然科学领域中，对机器设备的定义通常包括三大类。
• 按机器设备的不同组合程度分类
机器设备
单台设备 机组 成套设备
4.1.3 机器设备评估的特点
1）以技术检测为基础 2）以单台、单件设备为评估对象 3）多种评估方法并用 4）对被评估机器设备逐一鉴定 5）正确反映损耗补偿 6）正确估算机器设备的贬值 7）正确测定机器设备寿命
4.1.4 机器设备评估的基本程序
（2）自制设备。 自制设备的重置成本一般包括：①制造成本及相配比的期 间费用。制造成本包含的项目比较多，除了直接材料和直接人 工之外，还包括建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险 费等；相配比的期间费用指的是应分摊的财务费用和管理费用 等。②大型设备的合理制造利润。③其他必要的合理费用，如 勘察设计费、研究试验费等。④安装调试费。
重置成本=设备历史成本×（设备评估基准日定基物价 指数÷设备购建时定基物价指数）
[例4-3]某机器设备5年前购进，其账面原值为15万元，5年 后对其进行评估。5年间该类设备的定基物价指数分别为 120%和150%，则该设备的重置成本为：
设备重置成本=15×150%÷120%=18.75（万元）
（2）物价指数法。 ①定基物价指数。 ②环比物价指数。它是指以上期为基数的指数。运用
1）国产设备 2）进口设备
1）国产设备 （1）外购设备。 外购设备的重置成本一般包括：①设备的现行购置成本，
机器设备评估概述
机器设备评估概述1. 引言机器设备评估是指对特定的机器设备进行全面的检测和评估，以确定其当前状态、使用寿命和维修需求。
这对于维护设备运作的安全性、提高生产效率以及合理分配维修资源都具有重要的意义。
本文将对机器设备评估的概述进行介绍，包括评估目的、评估内容和评估方法。
2. 评估目的机器设备评估的主要目的是评估设备的可用性、安全性和可靠性。
评估可用性指的是设备能否正常工作并满足工作需求的能力。
评估安全性是为了确保设备符合相关的安全标准和法规，以防止意外事故的发生。
评估可靠性则关注设备的故障率和维修需求，以预防设备故障导致生产线停工或延误。
3. 评估内容机器设备评估的内容根据不同的设备类型和使用环境而有所差异，但通常包括以下几个方面：3.1 设备外观和结构对设备外观和结构进行检查，包括设备的整体状况、变形和损伤情况。
这有助于判断设备是否受到过外力撞击或损坏，以及是否存在安全隐患。
3.2 设备电气系统评估设备的电气系统，包括电路连接、电气元件和电气设备的工作状态。
通过检查电气系统的安全性和正常运行情况，可以预防电气故障引发的火灾或其他安全事故。
3.3 设备机械系统评估设备的机械系统，包括传动装置、润滑系统和机械结构。
通过对机械系统的检查和测试，可以判断设备的运行状态、工作效率和维修需求。
3.4 设备自动控制系统对设备的自动控制系统进行评估，包括传感器、执行器和控制器等。
评估自动控制系统的稳定性和可靠性，有助于提高设备的自动化程度和生产效率。
3.5 设备安全保护系统评估设备的安全保护系统，包括安全开关、警报器和防护装置等。
这有助于确保设备操作过程中的安全性，预防事故的发生。
4. 评估方法机器设备评估的方法多种多样，可以根据具体情况选择合适的方法。
常见的评估方法包括以下几种：4.1 目测检查通过对设备进行目测检查，观察设备的外观状况、工作状态和安全隐患等。
这是评估设备的最基本方法，可以帮助快速了解设备的整体情况。
【大学】机电设备资产评估ppt课件
四、市场途径及其方法： 运用
P164 9-1
五、收益途径及其方法
P166 式9-6 Ｐ167 例9-2
六、本钱途径及其方法：本钱构成
1〕机器设备重置本钱的构成 2〕外购国产机器设备的重置本钱 3〕进口机器设备重置本钱的估测 4〕自制机器设备重置本钱的估测 复原重置本钱/更新重置本钱
六、本钱途径及其方法： 重置本钱估测方法
1、重置核算法〔细节分析法、核算法〕 例：
2、功能价值类比法 例：
3、价钱指数法 例：
例P
八、本钱途径及其方法：功能性贬值
1、超额运营本钱的现值 例p
2、超额投资本钱 功能性贬值=复原重置本钱 —更新重置本钱
九、本钱途径及其方法：经济性贬值
1、收益损失额的现值 P1 例
2、利用率下降的经济性贬值〔规模效益 系数〕 经济性贬值率= 1—〔实践消费才干/方案消费才干〕x
4、机器设备所包含的技术性无形资产应 酌情思索一致评价或分别评价 5、与土地及建筑物不可分别的机器设备 的评价 6、机器设备通常是以单台、单件为标的 进展评价
三、机器设备评价程序
1、明确评价根身手项
1 〕评价目的 2〕评价对象 3〕价值类型 4)基准日
2、评价预备
1〕委托的根底资料 2〕制定任务方案 3〕搜集 数据资料
七、本钱途径及其方法：实体性贬值
实体性贬值率=1—成新率 1、察看法确定成新率
直接观测/打分法
1
2、运用年限法确定成新率 例9-11 9-12 9-13
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（三）确定设备评估用技术参数阶段 （四）评估估算阶段 （五）馔写评估报告及评估说明阶段
第 二 节 机器设备评估的成本法
一、成本法的基本思路 机器设备的评估的价值=重置成本-实体性贬值功能性贬值-经济性贬值 二、机器设备重置成本的构成 重置成本一般包括重新购建或建造与评估对 象功效相同的全新资产所需的一切合理的直接费 用和间接费用。
（1）对设备技术状况的鉴定主要是对设备满 足生产工艺的程度、生产精度和废品率，以及各 种消耗和污染情况的鉴定。 （2）主要了解设备是处在在用状态还是闲置 状态。 （3）了解设备的制造，设备所处环境、条件 对设备质量的影响，设备现时的完整性、外观和 内部结构情况等。 （4）对设备的磨损程度鉴定主要是了解和掌 握设备的有形损耗。
2、修复费用法 成新率=1-修复费用/重置成本 例题：A评估事务所接受B发电厂委托对其一台生产锅炉 进行评估。该锅炉的重置成本为100万元，已使用6年， 现该锅炉管道及附属设备损坏需更换维修，估计更换 管道以及维修附属设备需20万元，经技术鉴定认定修 复完毕后该锅炉可以使用10年。 （1）重置成本：100万元 （2）可修复部分磨损引起的贬值：20万元 （3）不可修复部分的重置成本：100-20=80万元 （4）不可修复部分贬值率=6/16=37 .5% （5）不可修复部分的贬值额：80 × 37 .5%=30万元 （6）该锅炉的全部贬值额：20+30=50万元 （7）该锅炉的综合贬值率：50/100=50% 成新率为50%
例：计算某化工设备的重置成本 某被评估的化工设备，生产能力为月产20吨某 化工产品，现在，市场上已没有相同生产能力的 设备。生产能力为月产30吨的同类型设备，市场 售价150万元。经测算，该类型设备的规模指数 为0.65。则， 被评估设备重置成本=（被评估设备的能力/参照 物的能力）x ×参照物重置价 =（20/30）x×150=115万元
FOB=100万美元 保险费=100 X 4‰=0 .4万美元 CIF=100+ 0 .4+3=103 .4万美元 进口关税= 103 .4 X25%=25 .85万美元 增值税=（ 103 .4+ 25 .85） X17%=21 .9725万美元 银行手续费= 103 .4 X6‰=0 .6204万美元 进口设备重置成本=（ 103 .4+ 25 .85+ 21 .9725 0 .6204）X6 .2+ 3 .4 =945 .05万元
2、直接核算法 进口设备重置成本=到岸价X现行外汇汇率+进 口关税+增值税+银行及其他手续费+国内运杂 费+安装调试费 例题：某企业从国外进口的设备需进行评估， 经过调查了解到评估基准日该设备从国外进口 的离岸价为100万美元，境外运杂费需3万美元， 保险费为离岸价的4‰，该设备现行进口关税 税率为25%，增值税税率为17%，银行手续费 约占到岸价的6 ‰。国内运杂费及安装调试费 需3.4万元人民币。评估基准日美元同人民币 的比价为1：6.2，则该进口设备重置成本如下：
第 四 章
机 器 设 备
第 一 节 机器设备的特点及其评估基本程序
一、机器设备的特点 1. 单位价值量大，使用寿命长，流动性差 2. 工程技术性强 3.价值补偿与实物更新周期不一致 4 . 涉及专业面广
二、机器设备评估的基本程序 一般说来，机器设备评估大致经历以下几个阶段： （一）评估准备阶段 （二）现场工作阶段 1.逐台（件）核实评估对象。 2.按照评估重点或人员安排，对待评估设备进行 分类。 3.设备鉴定。
三、机器设备各项贬值的估算 （一）实体性贬值 1、年限法 成新率=设备尚可使用年限/（设备已使用年限+设备尚可 使用年限） 例题：2013年3月20日对甲企业的一台数控机床进行评 估。该机床已使用年限为4年，评估人员经调查发现， 该类机床为10台，其中有2台的使用寿命为12年；有2 台的使用寿命为13年；有3台的使用寿命为14年；有1 台的使用寿命为15年；有1台的使用寿命为16年；有1 台使用寿命为17年。则该类机床的平均使用寿命为： 12 ×2/10+13 ×2/10+14 ×3/10+15 ×1/10+16 ×1/10+17 ×1/10=14年 尚可使用年限为10年 成新率=10/14=71 .43%
对于单台机器设备，不需要安装的，重置成本仅 包括设备购置成本、运杂费，需要安装的机器设备还 包括安装费、基础费，另外还包括资金成本、税金等。 （一）进口机器设备重置成本的计算 1、物价指数法 例题：ABC公司2005年从国外进口一条汽车配件生 产线，其进口总价为200万美元，国内运杂费为10万 元人民币。2013年该生产线进行评估，评估人员通过 市场调查获知该类设备目前在国外市场上的销售价格 比2005年增长了12%，国内运杂费上涨了30%，评估 基准日美元对人民币的汇率为1：6 .2，该类设备的进 口关税为20%，增值税为17%，则该进口生产线的重 置成本为：200X（1+12%）X 6 .2 X（1+20%） X （1+17%）+10 X（1+30%）=1962 . 88万元
1.如何理解资产评估行为的复杂性与综合 性 2 .如何理顺资产评估机构与委托单位之间 的关系
根据上述公式： 重置成本 =310000X180%/120%+50000X200%/150%+12 000 =465000+66667+12000 =543667（元）
2、功能比例法
机器设备评估价值=参照物设备的现行价格X被评估设 备功能/参照物设备功能 例题：现对企业的A机器设备进行评估，其年生产能力 为80吨，由于市场上 没有与A设备完全相同的设备， 所以选择了与A设备具有相同性质和用途的全新机器设 备B作为参照物，其年生产能力为100吨，参照物机器 设备B的现行成本为200000元，试评估A设备重置成本。 A设备重置成本=200000 X 80/100=160000元 3、规模经济效益指数法 RC1=RC2(A1/A2)X
（二）国产机器设备重置成本的测算 1.物价指数法。 机器设备重置成本=机器设备原始成本×评估时 该类设备价格指数/购置时价格指数 例： 某型号压力机，2003年购置。评估基准日为 2013年。该设备帐面原值365000元，其中：设 备购价310000元，基础及安装费50000元，运杂 费5000元。已知：2003年和2013年该类设备的 定基物价指数分别为120%和180%，基础及安装 费的定基物价指数为150%和200%，按基准日价 格标准重置，运杂费为12000元。计算该压力机 的重置成本。