专业、创新、诚信、卓越 上海中森建筑与工程设计顾问有限公司专访
的场地进行不同产 品 定位 的 目开发 ． 目化管 疆 对 项 理
１ ． 项目与流程控制 ２ ２ 建筑服 务计划与 控制是 流程控制 中最重要的部 丹． 是设计公司为实现一定的建筑服务而科学地预测
室内 计咨询厦设计总 设 包管 理服务 上海 中 组建之 森 无疑是必然趋势和最佳选择 。
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李昕 严 阵 秦莹等
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专业、创新、诚信、卓越
上海 中森建筑与工程设计 顾问有限 公司专访
Ｓ ｅ ｉｌ ａ ｉ ｎ Ｊ ｎ ｖ ｔ ｎ ｐ ｃａｉ ｔ ， ｏ ａ ｉ ， ｚ ｏ ｎ ｏ Ｉ ｔ ｇ ｉ ｎ ｘ ｅｌ ｎ ｅ ｎ ｅ ｒ ｙａ ｄ Ｅ ｃ ｌ ｃ ｔ ｅ
成—定的品 美 牌 誉度 ， 积累７ 大量优质客户． 其中包括 万科、金 地 绿地、 江苏新城、 华润． 九龙仓等。同 时， 致 力 让员工分享 司的 功．为员 于 公 成 Ｉ创建激 励人心 润项 目 、普通生产项 目 、问题项 目 等 （ ） ２ 设计资源
ｔ ｍ ａｋ ｔＴ ｉ ｐ ｐ ｒ ｆｎ ｓｔｅＪ ｎ ｏ ａ ｄｆｏ ｈｅ ｒｅ ｈｓ ａ ｅ ｄｅ ｅ ｈ ｔ ｏｈ ｓ ｎｂｒｎ ｒ ｍ ｄｆ ｎ ｓ ｃｓ ｕ ｈ ａ ｈ ｔａｅ ｙ ｏ ｅ ｃ ｔｅ ｉｅｒ ｔａｐｅｔ，ｓｃ ｓｔ ｅｓｒｔ ｇ ｆｓ￣ｔｅ ｈ ｅ ｃ ｎ ｅ ｔｏ ｄ ｓｇ ｈ ＆Ｄａ ｄ ｓ Ｒ Ｃ ｍ ｂｎ ｄ ｗｉ ｏ ｃ ｐ ｆ ｅ ｉｎ ｔ ｅＲ ｎ ｏ ｏ ｏ ｉｅ ｔ ｈ
调配 根据项 目目 ， 标 有效地调配设计资源 。 对有影
响力的项 目或战略客户的项 目 需要 加大成本的投＾ 组建全新部门一对一服务 ． 如我们公目成女７万科项
ｉ ｏ ￣ｔｎ ｔ ｓｏ ｅ ｉｅ ｔ ｌｄ ｓｇ ｏｅ ｔ ｎ 且开放包窖的工作 境． ｔｃ ｓ ｅ ｇ ｈ ｆ ｒｓｄ ｎ ｉ ｅ ｉｎ ｐｒｊｃｓ ｄ ａ ａ 环 重视员工差异．认 可员Ｉ 认 １
中国建筑设计研究院调集 了 院属深圳公 的专业 过程 项 目 管理则 是 针对 项目的具 特点．区 ４ 体 于标
方 对 面 上海 中 森 牌进 定义．结合 住宅 计核 行 其 设 心 技术骨干． ２０ 年 ３ 于 ０５ 月成立上海中森建 与 筑 Ｉ程设 准化设计和批量化 设 。社会分工的不断细化，业务 计
Ｅ ｇｉｅ ｎ ｓ ｉｇ Ｃ Ｓ ｔ Ｎｓ Ｔ ｎ ｎ ｅｉｇ Ｄｅｉ ｎ ＯＮｕｌ ｔ ｒ ｇｎ ａ ＬＤ．８ ｂａ ｃ ５ａ ｎ ｈ ｒ ｏ ｈｎ ｃ ｉ ｃ ｕａ ｓ ｆ Ｃ ｉａ Ａｒｈｔ ｔ ｒｌＤｅｉ ｅ ｇｎ ＆ Ｒ ｅ ｈ Ｇ ｔ ｆｃ ｉａ ｎｈ ｒｓ ｔｅ ｃ ｒ ｒｔ ｃ ｌ ｈ ｅ ｓｅｎ ｏ ｈｎ ｆ ｅｉ ｈ Ｑ ￣ ａ ｅ ｕｔ ｒ ｔ ｕ Ｍ㈣ ｉｉ ｔｓｍｏｅｆ ｒ … ｔ ｅａ ｄａ ｆ ｅ ｃ ｏ ｉ ｎ ｗａｅｏ ￣ｉｅｆｒ ｖ ｒ ｓ
Ａｎ Ｅ ｃ ｕ ｉｅＩ ｔ ｒ ｉ ｗ ｆ ｏｎ ｅ ｘ ｌ ｓｖ ｅ ｖ ｅ ｏ Ｚｈ ｇｓ ｎ ｎ
Ａｃ ｉ ｃｕａ Ｄ ｓ ｎａ ｄＣ ｎｕｔ ｇ ｒ ｔ ｔｒｌ ｅ ｉ ｎ ｏ ｓ ｌ ， ｈｅ ｇ ｉ ｎ
Ｃ ｔ ｈａ ｇｈ ｉ ｏ Ｌ ｄ Ｓ ｎ ａ
工
１ 中彝■务 略： 提升生话晶曩， 设计羹好＾生 点 ： 是为一个唯 一的 品而 制的，因此这种唯一 它 成 定
初 充分利用 自 身在住宅设计行业 的 经验 和市场化的
研发积累
ＡＢ ＴＲ Ｔ Ｓ ＡＣ Ｓ ａ ｇ ｉＪ ｂ ｏ Ａｒｈｔｃ ｕａ ＆ ｈ ｎ ｈａ ｏ ｎｓｎ ｉｅｔ ｒｌ ｃ
服务意识，打造出了 宅设计竞争优 势， 住 站稳 ７ 上海 市场 ， 近两年来 ， 作为中国建筑设计研究 院的全资子 公司 ，中森充分利用总院的技术优势． 在会展、剧院、
ｔｅ ｗ０ ｋｔ ｅ ｐ ｐ ｉ￣ｎ ｏ ｆｌ ｈｉ ｒ ｈ ａ ｅ ｎｅ ｄｓｔ ｕｌ ｄ… ｒ ｒ ｙ ｎ ｔａ ｉｓ ｓｒ＊ ｔ
贡献 帮助员工 Ｉ 从
１ ． ２儡导 “ 目瞥疆■务于謇户”理毫 上海 中 森致力于 向 客户提供高 质量的设计全程解 决方寨 关注客户价值 ． 赢得客户信任和忠诚度 以 服务客户为导向 ， 以流程管理为手段 ， 无论市场 营 销 服务、项 目 管理服务还是技术质量服务都 以 客户 满 意 为核心 ， 从而保证稳定的市场地位 。同 时也坚信 对 社 会和环境的贡献是满足客户价值从而 实 现企业商 业 价 值和个＾发展的核心 。 １ 项目与项目管理 ｊ１
未来所 定的方案 （ ］ ４ １ 确定设计 的目 标 项 目管 理
酒店和办公等大型公共建筑领域得到 了 充分实践 形 伊始 ． 首先 明 确项 目 目 ， 的 标 客户订制产 品的要求和 成较强的技术实力。经过 ５ 年的努力，在市场上Ｂ形 供货时间 ， 将项 目目 标进行分类 ： 社会 影响力、高 利
檀■
海中 森作 为中国建筑 计研 院在华东地区 设 究
分公 司， 在传承 总院文 目时 更具 新能力和市场 化 创 服务意识 ，文 章从服务策 略、 计理 、技术研发等 设 念
ｌ 中纛最牌定位：“ － １ 专业、翻糟、堪信 ●越”
性挟定了每一个项 目 后必 须经 定义、计划与控制的 过
优势项 目中创 得， 面 怕 全 展现 其 成 ５ 年来的积累 和收获 。 关ｔ词 服务策略 ， 牌定位 ， 传承大院文化 ， 住宅
计顾问有 陨甚司． 现有员工 １ 人 ３ ０多 公司秉承 专业、 类型 的 增加 ， 面对 不同的业主，在不同的城市、不同
创菲 谴息 卓越 的中森理念， 客户提供规划、 向 建筑、
装配式建筑设计案例介绍-马海英
方案阶段
根据以上原则，考虑装配效率及成本因素，选择外围剪力墙、外围护 墙、楼梯等作为预制构件，内部剪力墙采用现浇，预制范围为一层~机房层 。
山墙部分及北立面较长的墙肢采用装配连接方式，竖向连接采用套筒灌 浆，设置水平后浇带，预制墙体较长时为方便预制及吊装，中间设竖向后浇
带。
方案阶段
面积计算
在建筑面积统计时，如有预制外墙满足不计入规划容积率的条件，需列出各单体中该部分 面积。
按上海市901号文规定，装配式建筑外墙采用预制夹心保温墙体的，其预制夹心保温墙体面积可不计入 容积率。但其建筑面积不应超过总建筑面积的3%。 ……”
优惠政策 (2)专项扶持资金与补贴
1、新型墙体专项基金
• 装配式建筑的混凝土墙体部分，不计入新型墙体材料专项基金的墙体材料计算范围。 • 对实施装配式建筑的保障性住房，根据国家有关规定，免收新型墙体材料专项基金。 （沪府办52号文：有效期至2016年12月31日）
2、装配式住宅
• 装配式住宅项目 （政府投资项目除外） • 2015 年底前签订土地出让合同 • 2016年底前开工建设 • 总建筑面积达到3 万平方米以上 • 预制装配率达到40%及以上
政策要求
2015年沪规土资建398号《关于<外墙保温系统规划管理规定>
废止后外墙外保温系统建筑面积计算容积率的通知》：外墙外保温
系统建筑面积应计入容积率。
2015年沪建管联417号《关于进一步强化绿色发展推进力度提升 建筑性能的若干规定》： ①建筑外门窗传热系数K值应不大于2.2（W/m2·K），门窗气密
上海中森建筑工业化实践_李昕
中国建筑设计研究院上海分院（上海中森建筑与工程设计顾问有限公司，以下简称“上海中森”）自2005年起，着力推动建筑工业化研发及实践，具备“百年住宅、预制装配式建筑、工业化精装住宅、科技智能住宅”等建筑工业化集成技术设计及应用能力，形成了一体化设计流程。
共设计建造近400万m2质量优异、绿色环保、安全健康的工业装配式建筑，为社会解决了低成本建造优质环保住宅难题。
1 走在装配式技术前沿，建立工业化住 宅设计标准体系技术水平决定建筑水平。
上海中森是全国首家将工业化预制装配式技术大规模应用到商品住宅项目中的建筑设计院。
十年来已在上海、江苏、浙江等地完成建筑工业化项目近30个，工程量约400万m2，成为中国建筑工业现代化领域的引领者，目前已实现全体系覆盖、装配技术全预制率覆盖，具备“百年住宅、预制装配式建筑、工业化精装住宅、科技智能住宅”等建筑工业化集成技术设计及应用能力，形成了一体化设计流程。
上海中森主编了《上海市装配式混凝土建筑工程设计文件编制深度规定》，组织了装配式建筑后评估体系研究，开展了上海市开发企业建筑工业化专项技术培训，研发了新型一体化外墙集成产品，获得了十多项建筑工业化应用技术专利。
预制装配式建筑技术主要有“叠合剪力墙（PCF）体系、现浇外挂体系、装配整体式剪力墙体系、装配整体式框架体系、装配整体式框架-现浇剪力墙（核心筒）体系、全工业化轻钢结构体系”等六项技术，每项技术根据实践总结，又有各种特点。
1）叠合剪力墙（PCF）体系 预制率在20%左右，主要案例有上海万科浦东金色里程、上海万科浦东金色城市和上海上坤松江红树湾等项目。
其中万科金色里程是国内首个将工业化预制装配式技术大规模应用到商品I n d u s t r i a l i z e d P r a c t i c e o f S h a n g h a i J o h n s o n A r c h i-tectural & Engineering Designing Consultant LTD.上海中森建筑工业化实践文/上海中森建筑与工程设计顾问有限公司 李 昕 马海英专题Special Topic9596住宅的项目（见图1），采用预制楼梯、阳台、空调板、面砖反打、窗框预埋 、接缝多道防水技术措施，18层住宅，采用PCF叠合剪力墙体系，预制率16%。
建筑美好,设计生活——华森建筑与工程设计顾问有限公司建筑师访谈
ＫＥ ＯＲ ＹＷ ＤＳ
户厦 社会 创造更高价值。奠所开创的 华森模式 成 计创意。建筑企业的市场¨ 为行业关 注焦点．与境外建筑师的积极台作使其更具 身的社会性决定了设计企
有 国际 性 在住宅领域的积极探索开创多个第一 ，华 森创造 了 多惊喜，近期 “ 许 时代建筑 采访 ７ 华森 的 建筑 师，从其目答中，华森的独特性可见一斑
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中田分娄号 ： ２ ２ ． Ｕ ０ Ｇ ２ Ｔ２ １ 文献标识码 ： Ｂ 文章■号 １ Ｓ ８Ｘ２ｔ） —｛８ ６ Ｏ ｏ ￣４ （ ０ １ ５ Ｏ ０ ００ ０
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结合具体建筑实践 ． 对建筑 师 进行访谈 就华
伴随中国经济快速增长 ． 民营设计机构也 不 蓬 断
森建筑对建筑设计、城市文化、建筑环境 、 性＊ ＾ 怀 勃 发展，其中的饺使者已积累了大量工程经验 、 术 技
等设 计层面进行全Ⅲ解读 ， 现 华森设计 榜 竞 积 淀 并逐步建 起７自身的品牌效应 。 些 这 组织 型 争力。 关 字 建筑设计 ， ｔ 城市文化 ． 建筑环 境 ， 性关怀 人
直走在 昆 营建筑设计 机构的前列 与其在企业构槊与 当 下城市化 快速进程，在具体建筑设计 时． 何思考 如 经营瑾念上的超前思维密不可分，“ 森模式 成 为 华 行 应对城市 文化的策略’ 业内一度热议的焦点． 请柬总具 体谈 谈 华森模 式” ７ 杭 、成都、重庆开设了分支机构 ， 形成 “ 两岸三地 宋： 在我看来． 未来城市设计的核心 目 标就是 文 束 ： 除了 深圳本部 ， 们在香港 、 州、南京 、 化 在 物质高度发达 的今天，艺术与 人们的生活越 我 广 ， 来越 密 切 艺术Ｅ全面进＾社会 日 常生活 ， 或者 说 公
图解在建装配式商品房生产、施工全过程
图解在建装配式商品房生产、施工全过程
上海中森建筑与工程设计顾问有限公司装配式设计部自主完成PC深化设计的保利平凉18街坊住宅项目，该项目整体预制转角飘窗为上海首例。
1.工地会议室做施工流程介绍
2.参观过程1
2.参观过程 2
根据上海市国有建设用地使用权出让合同，本项目装配式实施率为50%，地上住宅计容面积80903.31㎡，为尽可能提高钢模重复使用率，选择高层住宅4#,6#~9做装配式设计，总容面积为45680.66㎡，实施率为56.46%，满足要求。
高层住宅4#,6#~9均采用装配整体式剪力墙结构，单预制率需在25%以上，预制构件主要由部分剪力墙、阳台板、设备平
台板、飘窗、楼梯组成。
（一）保利平凉18街坊住宅项目PC施工过程记录图（二）构件生产
1.构件厂材料取样检测
2.制模
3.绑扎钢筋
4.定位
5.浇筑混凝土
6.下沙构件浇筑准备
7.构件蒸养
8.拆模
9.构件厂存放
10.楼梯构件
（三）构件运输。
地杰国际城B街坊(二期)
地杰国际城B街坊(二期)佚名【期刊名称】《城市住宅》【年(卷),期】2018(025)010【总页数】3页(P39-41)【正文语种】中文申报单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司参建单位：上海建工五建集团有限公司项目技术经济指标（实际竣工指标）总用地面积：4.46hm2总建筑面积：11.21万m2住宅建筑面积：8.95万m2容积率：2.0建筑密度：25%绿地率：45%总户数：865户停车位：地上324辆；地下524辆鸟瞰图地杰国际城B街坊项目位于上海市浦东新区，该项目分三期开发，本次申报范围为二期部分，由7～11、12～14号20～27层高层住宅与地下车库组成。
该项目为上海市首个预制装配整体式体系的住宅项目，获得政府3%的计容面积奖励，取得绿色三星设计认证，并被评为上海市节能省地型“四高”优秀小区。
1 规划设计1）该项目规划布局活泼，错落有致。
2）住宅室内、区内通风条件良好；室外空间连贯，并相互渗透，层次丰富；交通系统为外环，人车分流，车位数量充足。
2 建筑设计1）平面功能布置合理，套型建筑面积84～150m2，共计11种，以105m2为主，约占40%，市场适应性较强。
2）所有套型采用精装修，且采取多种成套装修方案。
3）采用“新海派”立面风格，建筑外墙部分采用预制墙板。
4）一梯四户，平面两端套型采用短外廊与中间核心筒相连，解决中间套型通风问题。
规划总平面建筑立面景观小品装配化施工3 环境建设1）各项绿地指标符合规范要求，绿地面积较大，充分考虑雨水利用问题。
2）植被种类丰富，植物景观类型丰富，尺度较为合理。
4 工程质量1）工程施工过程及竣工验收资料齐全。
2）施工过程质量管理保障体制及各项制度健全。
3）分部分项工程施工技术措施较全面。
5 科技进步1）围护结构节能及采暖系统符合标准要求。
2）厨房油烟经脱排油烟处理后排放。
3）水资源利用及节水措施采用节水型卫生洁具；采用雨水收集处理系统，用于绿化浇灌、场地冲洗和车库冲洗；采用渗水路面铺装材料和喷淋绿地浇灌。
传承与创新 访上海中森建筑与工程设计顾问有限公司
３ １ 作为 国有大 ｋ
院背 景下成 长起来 的设计 团队 我 们一
翟计传 晕与剖 折
Байду номын сангаас
方 传承前 辈建筑 师积累 的雄厚 技术和 面
严谨 的工 作态度 ，另一 方面叉 要直面 设计市 场不 同客户 的利益 诉求和 日新月 异自 勺
技 求挑战 。因此 ， 何把二 者在设计 生产过程 中进行 平衡 ， 延续传镀曲 技术 优势 ， 如 既
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包 ） 三是 构建新的 经济模 型 ， ， 将设 计供应 商变为提 供 都已取 得极 高的 或就 比如中 国画的散 点透 视棍对 西方的 焦点透 视而 言 、 为 因
中国传统 文化 是世界 文化 中的一朵 奇葩 ，在诗 文字画 、园林 建筑等 诸多 方面
Ｒ 较少 的设计 费用 变为通过 管理 创造高 额效 益前综台 费
ａ ｅ ｉｇ∞ ｔａ ｉｉｎ Ｉｈ ｒｔｎｃ ｎｄｅｉ ｈ ｏ ｐ ｎ ａ ｌｏａ ａ ｅ ｉ ｄｈ ｒｎ ｒｄｔｏ ａｌｎ ｅ ｉ ａ ｅｉ ｓ ｇｎ ｔ ｅｃ ｍ ａ ｙ ｈ ｓａｓ ｄ ｐｔｄ ｔ ｓ￣ａ ｗ ｏｋａ ｏ ｅｂｕ ￣ｅ ｓ ｔ ｍｅ ｒ ｎｄｃ ｒ ｓｎ ｓ Ｉ ｉ ｌ ｃ ｍ ｍｉｔｄｔ ｒ ａｉｅ ｉｎ ｖ ｉｎｓｎ ｉ ｏｍｉ ｎｔ ｓｎ ｓ ｆｅｄ ｕ ｈａ ｓｄ ｔ ｃ ｉｅ ｔｒ ｌ ｅｓ ｓａｓ ｏ ｏ ｔｅ ｏｃ ｅ ｔ ｖ ｎ ｏ ａｔ ｏ ｉ ｔ ｓｄ ｎａ ｂｕ ｉｅ ｓ ｌｓ ｓ ｃ ｓｒ ｉｅｎｉ ａｒｈｔ ｃｕ ａ ｄ ｉ ｉ ｅ ａｌ ｇｎ ａ ｕｂｉ ｒｈｉ ｃ ｕａ ｄ ｉ ｎｄｐ ｌ ｃ ｔ ｔ ｒｌ ｅｓ ｃａ ｅ ｇｎ ＫＥ ＹＷ ＯＲＤＳ Ｉｈ ｔ ｃ ｆ ｒ ｉｉｎ Ｉｎｏ ａ ｉｎ Ｒ ｉ ｎｉｌ ｃ ｔ ｃｕｒ； ｕｂｉ ｎ ｅｄａｎ ｅｏ Ｔ ｅ ｌｏ ；ｎ ｖ ｔ ； ｅｓ ｄ ｏ ｄｅ ｔ Ａｒｈｉ ｔ Ｐ ｌ ａ ｅ ｅ ｃＡ￣ｈｔ ｉ ｅＧｕ ｍ
建筑结构巅峰对话结构成就建筑之美
主任
理事
中国京冶工程技术有限公司建筑设计院
理事
广西华蓝设计（集团）有限公司
庞波
执行总建筑师
理事
云南省设计院
徐锋
总建筑师
理事
山西省建筑设计研究院
贾滨
副总建筑师
理事
大连城建设计研究院有限公司
邱韶光
院长
理事
山西省第二建筑设计院
吴建平
院长
理事ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
青海省建筑勘察设计研究院有限公司
王力明/胡东明
董事长/副总经理、总建筑师
理事
河南省城市规划设计研究院有限公司
任斌
总建筑师
理事
中国中元国际工程公司
孙宗列
总建筑师
理事
中国电子工程设计院
王振军
总建筑师
理事
中国航空规划建设发展有限公司
赵海鹏
总建筑师
理事
机械工业第六设计研究院有限公司
毛卫东
副总经理
理事
中国核电工程有限公司
黄珂
总工
理事
德国GMP国际建筑设计有限公司
吴蔚
合伙人
理事
加拿大诺杰建筑设计事务所
余茂林
总建筑师
理事
北京墨臣建筑设计事务所
赖军
总裁
常务理事
青岛腾远设计事务所有限公司
赵广俊
董事长、总经理
常务理事
棕榈设计有限公司
王晓川
建筑规划设计院院长
常务理事
深圳市华汇设计有限公司
肖诚
总经理
常务理事
深圳市霍普建筑设计有限公司
王晓泉
总经理
常务理事
北京市建筑工程设计有限责任公司
上海市工程系列规划设计专业高级专业技术职务任职资格评审通过人员公示
153杨锦上海泛巢建筑设计事务所
154蔡震宇上海中房建筑设计有限公司
155覃玲莺上海现代华盖建筑设计研究院有限公司
156庞艳上海澳欣亚建筑规划设计有限公司
157余沁上海市漕河泾新兴技术开发区建筑设计事务所
158苏昶上海建筑设计研究院有限公司
159步海丽上海东方建筑设计研究院有限公司
26姚凯上海同济城市规划设计研究院
27陈功亮上海市测绘院
28柳庆元上海同济城市规划设计研究院
29吕骅上海市闵行区规划设计研究院
30卢艳上海市闵行区规划管理所
31张谊上海经纬建筑规划设计研究院有限公司
32崔宁上海世博建设开发有限公司
33钟骅上海市城市规划设计研究院
34郭鉴上海市城市规划设计研究院
35卞晓俊上海现代建筑设计（集团）有限公司规划建筑设计院
85施皓上海现代建筑装饰环境设计研究院有限公司
86金晔上海现代建筑设计（集团）有限公司
87彭奕华上海现代建筑设计（集团）有限公司规划建筑设计院
88卜骏上海现代建筑设计集团建设工程咨询有限公司
89吕景芳上海现代建筑设计集团建设工程咨询有限公司
90石晶莹上海联创建筑设计有限公司
91陈卓上海三益建筑设计有限公司
115黄炎冰上海米十丈建筑设计事务所（普通合伙）
116马凌颖上海现代建筑装饰环境设计研究院有限公司
117赵刚上海华都建筑规划设计有限公司
118吕海英上海浚源建筑设计有限公司
119金汤上海世茂酒店管理有限公司
120肖洪上海现代建筑设计（集团）有限公司现代都市建筑设计院
121陶宝华上海华东建设发展设计有限公司
175任憑上海华东发展城建设计（集团）有限公司
上海市装配式建筑发展及案例简介
上海装 式建筑发 上海装配式建筑发 发 发展及案例简介 案例简介上海中森建筑与工程设计顾 顾问有限公司 李新华 2016年10年 年25日目录 上海装配式政策 上海中森装配式 案例简介 展望目录 上海装配式政策 上海中森装配式 案例简介 展望上海装配式政策鼓励阶段：◆ 沪府（2008）6号 关于本市新建住宅节能省地发展的指导意见 ◆ 沪府办发〔2011〕33号 关于加快推进本市住宅产业化若干意见的通知 ◆ 沪建交联[2011]286号 关于印发《关于本市鼓励装配整体式住宅项目建设的暂行 行办法》的通知 ◆ 沪发改环资（2012）088号 关于印发《上海市建筑节能项目专项扶持办法》的通知 沪房管建〔 〕 ◆ 沪房管建〔2012〕353号 关于组织申报2012年上海市装配整体式住宅示范项目的通 通知定义 外墙 3%展望开展预制混凝土结构住宅 的研究试点 争取2011年开工建设装配整体式住宅试点 项目面积达60万平方米，2012年达100万 平方米，2013年达150万平方米，单体住 宅结构的预制装配率达15%以上。
争取 2015年整体式住宅当年装配面积占全市住 宅开工总量的20%左右，逐步实现全市新 建公共租赁住房和内环线以内新建住宅全 面推行装配整体式住宅方式，同时，单体 住宅结构的预制装配率达30%以上。
上海装配式政策强制阶段：◆ 沪府办〔 2013〕52号 建筑发展若干意见的通知》 《市建设交通委等五部门关于本市进一步推进装配式建 ◆ 沪建交联〔2013〕1243号 若干意见>实施细则》的通知》 《关于印发《<关于本市进一步推进装配式建筑发展的若 ◆ 沪府办发〔2014〕32号 上海市绿色建筑发展三年行动计划（2014-2016） ◆ 沪建管联〔2014〕901号 关于推进本市装配式建筑发展的实施意见展望上海装配式政策强制阶段：◆ 沪建管联〔2015〕417号 建筑性能的若干规定》的通 关于印发《关于进一步强化绿色建筑发展推进力度提升建 ◆ 沪建建材〔2016〕1号 知 关于推进本市保障性住房实施装配式建设若干事项的通知 ◆ 沪建建材联〔2016〕24号 016年度实施计划方案的通知 关于开展2015年装配式建筑年度落实情况自查及编制20 ◆ 沪建建管〔2016〕250号 关于本市保障性住房项目实施建筑信息模型技术应用的通 通知 ◆沪建市管〔2016〕47号 关于推进本市装配整体式混凝土结构保障性住房工程总承 承包招投标的通知2017、100%展望节能标准、楼板、门窗、外墙工 艺、预售2016、100%、5000、2000上海装配式政策强制阶段：◆ 沪建建材联〔2016〕432号 持办法》的通知 关于印发《上海市建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持 ◆ 沪建建材〔2016〕601号 行）的通知 关于本市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则（试行 ◆ 沪建建材〔2016〕688号 关于进一步加强本市新建全装修住宅建设管理的通知2017、100%、50%、30% 预制混凝土、钢结构、木结构展望上海装配式政策落实结果：◆ 2013年之前累计落实装配式建筑110万平米 内25%，外环外15% ◆ 2013年落实装配式建筑156万平米，单体预制率外环内 ◆ 2014年落实装配式建筑312万平米，单体预制率外环内 内25%，外环外15% ◆ 2015年落实装配式建筑610万平米，单体预制率30% ◆ 2016年符合条件的项目100%实施装配式，前三季度落 落实1285万平米，单体预制率40% 已备案预制构件生产厂38家（23+15） ◆ 2017起年外环内商品住宅100%实施全装修，外环外 2017起年外环内商品住宅100%实施全装修 外环外 外50% 30%（金山奉贤崇明） 外50%、30%（金山奉贤崇明）展望目录 上海装配式政策 上海中森装配式 案例简介 展望上海中森装配式展望中国建设科技集团（CTCC）成立于2014年6月30日，以中国建 建筑设计研究院（国务院国资委直属的大型骨干科技型中央 企业）为主要发起人，联合中国电力建设集团有限公司、中国能 能源建设集团有限公司及北京航天产业投资基金（有限合伙） 共同发起。
上海中森建筑与工程设计顾问有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告上海中森建筑与工程设计顾问有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:上海中森建筑与工程设计顾问有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分上海中森建筑与工程设计顾问有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业建筑装饰和其他建筑业-建筑装饰和装修业资质增值税一般纳税人产品服务与施工，建筑工程管理，工程测量勘察，建设1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。