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建筑工程投资合伙协议书范文6篇

建筑工程投资合伙协议书范文6篇

建筑工程投资合伙协议书范文6篇篇1甲方(投资方一):____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系方式:____________________乙方(投资方二):____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系方式:____________________鉴于甲乙双方共同意愿,本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,就共同投资建筑工程事宜达成以下协议:第一条合同目的及合作事项甲乙双方同意共同投资经营建筑工程项目,以实现共同发展的目标。

具体合作事项包括但不限于项目的策划、筹备、建设、运营等阶段。

第二条合同期限及投资金额本合同自签订之日起生效,有效期为_______年。

双方投资额总计为_______元人民币,其中甲方投资比例为______%,乙方投资比例为______%。

具体投资金额和比例以附件为准。

投资款将专款专用,用于建筑工程的建设和相关费用的支付。

第三条合作各方权利义务一、甲方权利义务:1. 按照约定比例进行投资;2. 参与项目的决策和管理;3. 按照约定分享收益和承担风险。

二、乙方权利义务:1. 按照约定比例进行投资;2. 参与项目的决策和管理;3. 对项目的进展情况进行监督;4. 按照约定分享收益和承担风险。

第四条项目管理和决策机制双方共同设立项目管理团队,负责项目的日常管理工作。

决策需经双方共同商议并达成一致意见后实施。

对于重大决策事项,需经双方书面确认。

项目管理团队应定期向双方报告项目进展情况。

第五条收益分配和风险承担项目收益分配按照投资比例进行分配。

如项目出现亏损,双方按投资比例共同承担风险。

项目债务的承担方式为按投资比例承担。

若需对外融资或提供担保,应经双方书面同意。

第六条保密条款及违约责任双方应对涉及项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密。

建筑工程投资合伙协议样板5篇

建筑工程投资合伙协议样板5篇

建筑工程投资合伙协议样板5篇篇1甲方(投资方):____________________地址:____________________________________法定代表人:____________________联系方式:____________________乙方(投资方):____________________地址:____________________________________法定代表人:____________________联系方式:____________________鉴于甲乙双方共同意愿,拟共同投资于某一建筑工程项目,为明确双方权益,达成如下协议:一、协议目的甲乙双方本着平等互利、风险共担的原则,共同投资参与建筑工程项目的建设,实现共赢。

二、投资项目1. 项目名称:____________________2. 项目地点:____________________3. 项目总投资额:____________________元人民币4. 甲乙双方投资比例:甲方投资比例为XX%,乙方投资比例为XX%。

三、投资期限及方式1. 投资期限:自本协议签订之日起至项目竣工止。

2. 投资方式:甲乙双方按照约定比例出资,共同承担项目风险。

四、利润分配与风险承担1. 利润分配:项目盈利后,甲乙双方按照投资比例分配利润。

2. 风险承担:如项目出现亏损,甲乙双方按照投资比例共同承担。

五、项目管理1. 项目管理团队:甲乙双方共同组建项目管理团队,负责项目的日常管理工作。

2. 项目管理职责:甲乙双方按照约定分工,共同履行项目管理职责。

3. 报告制度:项目管理团队定期向甲乙双方报告项目进展情况。

六、股权结构1. 甲乙双方按照投资比例享有相应的股权。

2. 股权变更需经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。

七、合同解除与终止1. 合同解除:如发生下列情况之一,甲乙双方有权解除本协议:(1)项目无法继续实施;(2)甲乙双方协商一致解除本协议。

建筑工程投资合伙协议书样书5篇

建筑工程投资合伙协议书样书5篇

建筑工程投资合伙协议书样书5篇篇1甲方(投资方):________________乙方(投资方):________________丙方(投资方):________________丁方(建筑工程公司):____________鉴于甲乙丙三方同意共同投资参与建筑工程项目,为了明确各方的权益和责任,共同实现项目目标和保障合作顺利进行,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲乙丙丁四方在建筑工程项目中的投资合作事宜,明确各方职责和权益分配,规定各方的合作方式和相关约定事项。

本协议自四方签字(盖章)之日起生效,并作为各方合作的基础。

二、投资金额及分配比例甲方投资金额:________万元,占本次投资的______%份额;乙方投资金额:________万元,占本次投资的______%份额;丙方投资金额:________万元,占本次投资的______%份额。

各方应按约定的时间和方式进行出资。

项目运营利润和风险的分配以各方出资比例为原则进行分配和承担。

待丁方获得项目的中标信息后各方应按照相应比例出资用于项目建设。

若四方在后续合作过程中有新的投资方加入或现有投资方退出,则四方需协商一致后签订新的合作协议,并明确投资比例及相关权益事项。

四方明确该建筑工程项目盈利的分配比例以及出资额度并不等同于各方在合作项目中的工作量占比及承担的责任义务比例。

具体工作事项应由四方另行协商确定。

三、项目概况及目标一、协议目的本协议书旨在明确甲乙丙丁四方在建筑工程项目中的投资合作事宜及相关权益和责任分配等内容确保项目顺利进行保护各方合法权益。

二、投资金额及分配比例(略)三、项目概况及目标(略)四、工程管理和质量控制(略)五、资金监管和使用(略)六、利润分配和风险承担(略)七、保密条款和违约责任(略)八、解决争议的方式(略)九、其他附加条款(略)十、附则(略)篇2一、概述本协议旨在明确各合伙人在建筑工程投资中的权益关系、责任划分、投资决策、利润分配等方面的具体事宜,以确保项目的顺利进行及合伙人的合法权益。

建筑工程合伙协议6篇

建筑工程合伙协议6篇

建筑工程合伙协议6篇篇1建筑工程合伙协议一、甲方:______________(以下简称甲方)二、乙方:______________(以下简称乙方)鉴于:1. 甲方具有从事建筑工程相关业务的相关资质和经验,有能力完成本合伙协议约定的建筑工程项目;2. 乙方具有一定的建筑工程投资能力,愿意与甲方开展合作,共同承担本合伙协议下的建筑工程项目;3. 双方均在诚信合作、互惠互利的基础上,达成以下协议,共同开展建筑工程项目。

第一条合作内容1.1 双方同意共同合作,协商确定合作的具体项目内容及实施方案。

1.2 合作项目包括但不限于:规划、设计、施工及监理等各阶段的工作,并包括项目的管理、财务、人力资源等相关工作。

2.1 双方共同出资,按照约定的比例分担项目总投资额。

具体出资比例为:甲方______%,乙方______%。

2.2 甲方负责项目的具体实施及管理工作,乙方提供必要的资金支持,但不参与具体的项目管理。

2.3 双方均有权利对建设过程进行监督和检查,确保项目能够按时、按质完成。

第三条资金管理3.1 双方应按照出资比例共同承担项目的费用支出,包括但不限于设计费、施工费、监理费、材料费等。

3.2 乙方应按照约定的时间节点按时足额支付项目所需的资金,确保项目的正常进行。

3.3 甲方应对项目的资金使用进行严格管理,确保资金使用合规、透明。

第四条项目利润分配4.1 项目最终的实际利润以实际收支情况为准,根据各方出资比例按比例分配。

4.2 项目亏损时,损失由各方按照出资比例分担。

5.1 本合作协议的期限自____________起,至_____________止,双方应在合作期限内完成合作项目。

5.2 若在约定期限内无法完成合作项目,双方可协商延长合作期限,但须双方一致同意。

第六条合同变更、解除6.1 若有必要对本合同进行变更,须经双方书面协商一致,达成变更协议。

6.2 若有一方违反本合同约定,导致无法继续履行合同的,另一方有权解除本合同并追究违约责任。

建筑工程投资合伙协议书范文6篇

建筑工程投资合伙协议书范文6篇

建筑工程投资合伙协议书范文6篇篇1建筑工程投资合伙协议书范文合伙人一:___身份证号码:___住址:___联系电话:___合伙人二:___身份证号码:___住址:___联系电话:___鉴于双方具有共同的兴趣和愿望,愿意共同投资建筑工程项目,特订立本合伙协议书,遵照《中华人民共和国合伙企业法》及其他相关法律法规规定,自愿友好协商如下:一、合伙企业名称合伙企业名称为“___建筑工程投资合伙企业”。

二、合伙期限合伙期限为___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、出资方式及额度1. 合伙人一出资____元。

2. 合伙人二出资____元。

三、项目投资1. 本合伙企业主要投资于___项目,项目地址为___。

2. 投资金额为___元。

3. 投资回报率为___。

四、合伙事项1. 合伙企业的经营范围为___。

2. 合伙企业管理机构为___。

3. 合伙企业的盈利分配,按照出资比例分配。

五、合伙企业财务、会计、税务处理1. 合伙企业财务由合伙人共同负责。

2. 合伙企业的每月账目由专业会计师审核并制作报表。

3. 合伙企业纳税方式为___六、合伙合同解除1. 如发生以下情况,合伙企业解除:(1)合伙期限届满。

(2)经安排合伙人一致同意,提前解除。

2. 合伙企业解除后,未完成的项目将由双方共同商议处理。

七、争议解决1. 对于合伙企业的解释,争议应友好协商。

2. 若协商无效,则交由___人仲裁。

八、其他事项1. 本协议如有变更,需双方一致同意并签字确认生效。

2. 本协议备份:合伙人一份、合伙人二份、合伙企业一份。

3. 其他相关事项,双方另行协商解决。

本合伙协议书共___页,双方签字盖章后生效。

合伙人一:合伙人二:签字:____ 签字:____日期:____ 日期:____以上为___建筑工程投资合伙协议书范本,双方遵照协议约定,共同投资建设工程项目,共同分享风险和收益。

愿合作愉快,共同发展。

篇2建筑工程投资合伙协议书范文甲方:_________ 公司地址:_________法定代表人:_________联系方式:_________乙方:_________ 公司地址:_________法定代表人:_________联系方式:_________鉴于双方在建筑工程投资方面具有一定的实力和资源,并且双方均希望通过合伙方式共同投资参与某建筑工程项目,为了明确双方在合作过程中的权利和义务,根据《中华人民共和国合伙企业法》及其他相关法律法规,双方自愿达成如下协议:第一条合作内容1.1 甲、乙双方通过合伙方式共同投资参与某建筑工程项目,具体项目名称和规模详见附件一。

建筑工程投资合伙协议范本通用版8篇

建筑工程投资合伙协议范本通用版8篇

建筑工程投资合伙协议范本通用版8篇篇1甲方(全称):__________乙方(全称):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,为共同进行建筑工程投资,经友好协商,达成以下合伙协议:一、协议目的双方同意共同投资参与建筑工程项目,并依据本协议约定,明确各方权利义务,共同管理,共担风险,共享收益。

二、投资项目和地点1. 投资项目:__________建筑工程。

2. 项目地点:__________。

三、合伙期限合伙期限自本协议签订之日起至建筑工程竣工验收合格并完成结算止。

四、出资方式和期限1. 甲方以现金方式出资______万元,占总投资比例______%。

2. 乙方以现金方式出资______万元,占总投资比例______%。

3. 出资时间:本协议签订后______日内,各方将出资款项汇入共管账户。

五、合伙管理1. 设立项目管理部,负责工程项目的日常管理,包括工程进展、质量控制、成本控制等。

2. 项目管理部由甲乙双方共同委派人员组成,负责人由甲乙双方共同确定。

3. 项目管理部应定期向合伙人汇报工程进展和财务状况。

六、盈利分配和亏损承担1. 盈利分配:项目利润按各方实际出资比例分配。

2. 亏损承担:若项目发生亏损,各方按实际出资比例承担亏损。

七、权利和义务1. 甲乙双方应按约定履行出资义务,确保资金的及时到位。

2. 甲乙双方应共同协商,处理项目过程中的重大问题。

3. 甲乙双方应保守合伙商业秘密,不得泄露项目相关信息。

4. 甲乙双方有权了解项目财务状况,并有权对项目管理提出意见和建议。

八、转让和退伙1. 合伙期间,未经甲乙双方协商一致,任何一方不得转让其合伙份额。

2. 合伙期间,一方退伙的,需经甲乙双方协商一致,并办理相关手续。

九、合伙终止和清算1. 合伙期满或协议提前终止,应进行合伙终止清算。

2. 合伙终止清算应遵循公平、公正原则,确保各方合法权益。

建筑工程投资合伙协议6篇

建筑工程投资合伙协议6篇

建筑工程投资合伙协议6篇篇1甲方(投资方):____________________乙方(投资方):____________________鉴于甲乙双方共同投资于某一建筑工程项目,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就本次建筑工程投资事宜达成如下合伙协议:第一条合伙目的甲乙双方共同投资于建筑工程项目,通过合作实现共赢,共同创造经济效益和社会效益。

第二条合伙投资项目本次合伙投资的项目为:____________________建筑工程项目。

第三条合伙投资金额及出资比例1. 甲方投资金额:人民币______万元。

2. 乙方投资金额:人民币______万元。

3. 出资比例:甲方占____%,乙方占____%。

第四条合伙期限本合伙协议期限为自项目开工之日起至项目竣工并运营______年止。

第五条利润分配与亏损承担1. 利润分配:按照出资比例分配利润。

2. 亏损承担:按照出资比例共同承担亏损。

第六条合伙人职责及义务1. 甲方职责:负责项目的资金管理、进度把控、质量控制等。

2. 乙方职责:负责项目的施工监管、材料采购、现场管理等。

3. 双方共同承担合伙项目的风险及法律责任。

第七条项目管理与决策1. 双方共同设立项目管理小组,负责项目的日常管理。

2. 项目管理小组应定期召开会议,讨论项目进展、资金使用情况等,确保项目顺利进行。

3. 对于重大决策,如项目变更、资金追加等,需经双方共同商议决定。

第八条财务管理与审计1. 项目实行独立核算,建立专用账户,确保资金专款专用。

2. 双方共同负责项目的财务管理,定期报送财务报表。

3. 项目结束后,应进行项目审计,确保合伙事务的合法性和合规性。

第九条合同解除与终止1. 合伙期限届满,项目顺利竣工并运营______年后,合伙自动终止。

2. 若出现以下情况之一,合伙可提前解除:(1)双方协商一致同意提前解除;(2)发生不可抗力致使合伙目的无法实现;(3)一方严重违约,导致合伙无法继续。

建筑工程投资合伙协议书6篇

建筑工程投资合伙协议书6篇

建筑工程投资合伙协议书6篇篇1本协议于____年____月____日在____签署,由以下各方签订:甲方:(合伙人一姓名),身份证号码:__________________乙方:(合伙人二姓名),身份证号码:__________________丙方:(合伙人三姓名),身份证号码:__________________鉴于各方共同认可的投资目标和理念,经过友好协商,决定共同投资参与建筑工程项目。

为明确各方权益,特签订本协议。

第一条项目概述(一)本协议所涉及建筑工程项目位于______。

项目总投资额为______元人民币。

项目主要业务涵盖______等方面。

(二)项目目标:各方共同致力于实现项目的顺利进行,确保工程质量和安全,按期完成建设任务,实现良好的经济效益和社会效益。

第二条投资金额及出资比例(一)甲方投资金额为______元人民币,占项目总投资额的______%。

(二)乙方投资金额为______元人民币,占项目总投资额的______%。

(三)丙方投资金额为______元人民币,占项目总投资额的______%。

第三条合伙期限及投资回报方式(一)合伙期限自本协议签订之日起计算,至项目竣工并通过验收后终止。

若项目进展顺利,各方有意继续合作,可另行签订合作协议。

(二)投资回报方式:项目盈利后,按照各方出资比例分配利润。

具体利润分配方案由各方共同商议确定。

第四条各方职责及义务(一)甲方职责:担任项目经理,负责项目整体规划、工程实施及项目管理等工作。

甲方在项目运行过程中需确保项目质量和进度,并遵守相关法律法规。

(二)乙方职责:负责项目的财务及资金管理工作。

乙方需确保项目资金的及时到位,并对资金使用情况进行监管。

同时,负责协调与各相关部门的关系,保障项目顺利进行。

(三) 丙方职责:负责项目的技术及质量安全工作。

丙方需确保项目技术方案的科学性和可行性,监督工程质量及安全管理工作。

在项目实施过程中提供专业意见和建议。

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编号:JY-HT-08684建筑工程合伙协议模板The agreement is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests甲方:________________________乙方:________________________签订日期:_____年____月____日建筑工程合伙协议模板甲方:乙方:丙方:目录第一章、总则:第二章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋的分配第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地竟买:第八章、工程前期:第九章、工程营造:第十章、房屋销售:第十一章、竣工材料报批:第十二章、工程保修:第十三章物业管理第十四章本协议的变更和终止第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则1.1根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房(预)告字[20]号储备国有土地使用权拍卖预告的规定,青岛市国土资源和房屋管理局定于年月日公开拍卖宗储备国有土地使用权。

经本协议本协议当事人当事人(以下简称本协议当事人)充分协商,本协议当事人决定联合参加青岛市区路号地块(以下简称号地块)的竟买,拍买购得宁夏路号地块后,由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。

1.2项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构,由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。

项目部下设各部具体负责合作项目实施。

1.3土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造(本协议当事人按整楼座取得房屋的除外)工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。

分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。

1.4本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。

1.5本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地,实行土地按份共有。

根据经审批的施工图分配房屋。

按照各自分得的房屋,分别办理《商品房预售许可证》,本协议当事人各自销售其分得的房屋。

1.6合作项目设立独立的财务帐户,费用的支取按本协议的约定统一拨付。

1.7根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。

第二章、机构的设置和职责分工2.1为便于合作项目的开发、建设、管理,由本协议当事人派员共同设立项目部(以下简称项目部),项目部全权负责合作项目的开发和管理,是合作项目的最高权力机构。

项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。

2.2项目部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。

项目部设总经理1人,副总经理人。

项目部的职责:全权负责和决定合作项目的一切事宜。

项目部的议事规则:项目部实行工作例会制度,决定合作项目所涉一切事宜。

项目部召开会议时,由专职人员负责记录,参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。

会议记录由专职记录人员负责保管。

专职记录人员由本协议当事人协商后确定。

项目部例会由项目部经理主持,经理因故不能参加的,由副经理主持。

合作项目所涉事项由项目部协商一致确定,达不成一致的,按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决,其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的意见办理,一般事项按占竟买保证金数额过半数方的意见办理。

重要事项和一般事项的划分,届时由工程部另行确定。

经理的职责:组织和协调项目部的日常工作,主持项目部的例会。

副经理的职责:副经理协助总经理的工作。

2.3综合部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。

综合部设经理人。

综合部的职责:综合部经理的职责:2.4工程前期部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。

工程前期部设经理人。

综合部的职责:综合部经理的职责:2.5工程部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。

工程部设经理人。

工程部的职责:工程部经理的职责:2.6销售部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。

销售部设经理人,销售部经理的人选由项目部决定。

销售部的职责:销售部经理的职责:2.7财务部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。

财务部设经理人。

财务部的职责:财务部经理的职责:2.8工程予决算部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。

工程予决算部设经理人。

工程予决算部的职责:工程予决算部经理的职责:第三章、费用的分担3.1合作项目的配套费用,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。

分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。

房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的所有的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。

3.2工程款在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。

分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。

房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

如本合同当事人是按整楼座取得房屋的,房屋工程价款、税费由各自负担。

本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。

3.3合作项目发生的竟买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收费,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。

分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。

房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

3.4项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、招待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。

分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。

房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

3.5售楼处的建造费用和售楼处经理的工资,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊,分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊,房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

3.6项目部下设各部实行费用包干,超资不补,节余作为奖励由各部自行支配。

各部下设各部的具体费用数额,届时由项目部确定。

3.7本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等,均由派出方负担。

3.8除销售部经理外,其他销售人员的工资、福利、保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。

3.9本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。

3.10项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。

分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。

房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

第四章、会计财务制度4.1合作项目所涉的会计、税务各自进帐,分别处理。

4.2合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。

为便于资金的管理,其资金设立独立帐户,该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。

资金的支出由项目部书面决定后,由财务部实施。

4.3主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任,本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。

4.4财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。

4.5通过银行贷款解决合作项目建设资金的,不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款,本协议其他当事人应为此提供有效担保。

4.6第五章房屋的分配施工图通过审批后,由项目部确定分房方案。

协商不成的,由项目部根据本协议当事人缴纳竟买保证金的比例,将房屋划分为若干份,通过抓阉的方式分配房屋。

任何一方拒绝抓阉的,视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉分配后剩余的房屋。

第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式6.1竟买保证金的缴纳日期按7.4项办理。

6.2拍卖机构佣金的缴纳日期按7.5项办理。

6.3土地出让金的缴纳日期按7.8项办理。

6.4竟买土地不成的,其竟买保证金的退还按7.6项办理。

6.5工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费,在项目报批前由本协议当事人支付。

6.6合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定各自缴纳。

6.7项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订前缴纳。

6.8根据《建设工程施工合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付工程款日期。

6.9根据《建设工程设计合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付设计费日期。

6.10根据《建设工程监理合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付监理费日期。

6.11其他费用的支付,届时由项目部根据合作项目的进度另行确定。

第七章、土地竟买:7.1本次拍卖会及本协议当事人共同拟竟买的地块的简介:根据号,年月日,市国土资源和房屋管理局等单位将在市房地产交易中心楼拍卖厅举行青岛市储备国有土地使用权出让拍卖会。

本协议当事人决定参加上述号拍卖地块的竟买。

7.21号地块的基本情况和规划设计主要指标1.地块位置:2.地块总面积:3.土地用途:4.土地面积:5.容积率:6.建筑密度:7、绿地率:8.规划建筑面积:7.3本协议当事人一致同意,竟买号地块的楼面地价的竟买应价不超过人民币元/平方米。

7.4竟买保证金人民币元,甲方支付元,乙方支付元,丙方支付元。

前述保证金应于青岛市国土资源和房屋管理局规定的截止日期的日前支付给出资最多的一方,由其代本协议其他当事人转交青岛市国土资源和房屋管理局。

7.5拍卖机构的佣金,在拍卖机构规定日期的日前向出资最多的一方支付,由其代本协议其他当事人缴纳。

本协议当事人按竟买保证金的比例分摊拍卖佣金。

分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。

房屋竣工测绘后,按照每方分得房屋的确权面积具实结算。

7.6土地竟买的有关手续,由出资最多的一方负责办理。

竟买不成的,应在拍卖机构退还保证金到帐后日内退还本协议当事人。

7.7每方派员一名参加拍卖会,由出资最多的一方派员负责举牌。

竟买成交的,由负责举牌人签署成交确认书和拍卖笔录。

7.8拍卖成交后,本协议当事人最迟应于青岛市国土资源和房屋管理局规定的截止日期的日前备齐土地出让金,并通过出资最多的一方转交青岛市国土资源和房屋管理局。

7.9《国有土地使用权出让合同》由出资最多的一方代本协议当事人签订。

7.10拍卖成交后至《国有土地出让合同》签订前,任何一方毁约导致其他方将竞得土地再行拍卖的,违约方应支付前次委托方和本协议当事人的佣金,如再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,违约方负责补足差额。

7.11应价超过7.3项约定的,其他本协议当事人有权予以追认,也有权单方终止本协议。

选择终止本协议的,负责举牌的一方,应在拍卖结束后三日内退还其支付的保证金。

7.12除竟买不成的,任何一方已支付的竟买保证金和佣金不再退还。

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