售楼部招标文件
售楼部装修工程招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 项目名称：[项目名称]3. 工程地点：[工程地点]4. 工程规模：[工程规模描述]5. 招标内容：售楼部装修工程6. 招标方式：公开招标7. 招标文件发售时间：[发售时间]8. 招标文件发售地点：[发售地点]9. 投标截止时间：[投标截止时间]10. 开标时间：[开标时间]11. 开标地点：[开标地点]二、项目概况1. 项目背景：[项目背景介绍，如项目定位、目标客户群等]2. 项目规模：[项目总占地面积、总建筑面积等]3. 售楼部功能：[售楼部功能分区及用途，如接待区、展示区、洽谈区等]三、招标范围及内容1. 招标范围：售楼部装修工程，包括但不限于：- 墙面、地面、天花板的装修；- 窗户、门、隔断的安装；- 照明、通风、消防等设施设备的安装；- 室内家具、装饰品、绿化植物的采购与安装；- 管道、线路的敷设及隐蔽工程； - 工程量的测量、计算及结算； - 工程质量的保证；- 工程进度的控制；- 工程安全、环保、文明施工； - 工程保修服务。
2. 招标内容：- 售楼部装修设计方案的制定； - 装修材料、设备、家具的采购； - 装修施工；- 装修工程验收；- 工程保修。
四、招标文件1. 招标文件组成：- 招标公告；- 招标文件；- 投标须知；- 投标文件；- 合同范本；- 投标保证金缴纳方式；- 其他相关文件。
2. 招标文件内容：- 项目概况；- 招标范围及内容；- 投标资格要求；- 投标文件要求；- 评标标准及方法；- 合同签订及履约；- 争议解决方式；- 其他相关事项。
五、投标资格要求1. 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质；2. 投标人须具备有效的安全生产许可证；3. 投标人须有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 投标人须有类似工程施工业绩；5. 投标人须具备完善的质量保证体系和安全生产管理体系；6. 投标人须无不良记录。
售楼部装饰装修招标文件
一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 招标项目：[项目名称]售楼部装饰装修工程3. 招标范围：包括售楼部室内装修、室外绿化、水电安装等全部工程内容。
4. 工程地点：[项目地址]5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：[招标开始时间]至[招标结束时间]7. 投标截止时间：[投标截止时间]8. 开标时间：[开标时间]9. 开标地点：[开标地点]二、工程概况1. 项目规模：[项目总面积]平方米，其中售楼部面积约为[售楼部面积]平方米。
2. 设计要求：售楼部设计风格应与整体项目定位相符合，体现现代简约、大气磅礴的风格。
3. 装修标准：- 地面：铺设高档瓷砖或实木地板。
- 墙面：高级乳胶漆或石材装饰。
- 天花板：吊顶设计，简约大方。
- 水电安装：符合国家标准，安全可靠。
- 窗户：采用断桥铝合金窗户，隔音、隔热、防尘。
- 卫生间：高级洁具，防滑瓷砖。
- 电梯：品牌电梯，安全舒适。
4. 工程期限：自合同签订之日起，[装修工期]天内完成全部工程。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]万元。
2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度。
4. 具有类似工程业绩，近三年内完成过[类似工程业绩要求]。
5. 拥有完善的质量管理体系和安全生产管理体系。
四、招标文件内容1. 投标须知：包括招标文件的解释、投标文件的编制要求、投标保证金、开标程序等内容。
2. 工程量清单：详细列出工程量清单，包括分部分项工程量、工程量计算规则等。
3. 图纸及技术要求：包括售楼部平面图、立面图、剖面图、效果图等。
4. 合同条款：包括合同签订、履约保证金、工程验收、违约责任等内容。
5. 投标文件格式：包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、企业资质证书、业绩证明、项目经理资格证明、施工组织设计、安全文明施工措施等。
五、投标文件递交1. 投标文件递交地点：[投标文件递交地点]2. 投标文件递交截止时间：[投标截止时间]3. 投标文件密封要求：投标文件应密封完好，并在封口处加盖骑缝章。
售楼部沙盘制作招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标编号：XX-2023-SZ-00012. 招标单位：XX房地产开发有限公司3. 招标内容：售楼部沙盘制作4. 招标方式：公开招标5. 招标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司6. 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日7. 投标截止时间：2023年X月X日下午X时X分8. 开标时间：2023年X月X日下午X时X分9. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司会议室二、项目概况1. 项目名称：XX地产项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态4. 沙盘制作要求：- 沙盘比例：1:1000- 沙盘尺寸：宽X米，深X米- 沙盘材料：要求使用环保、耐用、美观的材料，如PVC、EVA等- 沙盘内容：包括项目整体布局、主要建筑、道路、绿化、水体等- 沙盘展示效果：要求真实、立体、美观，能够充分展示项目的特色和优势三、投标资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XXX万元；2. 具有沙盘制作相关资质证书，具备同类项目沙盘制作经验；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 没有处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结、破产状态；5. 近三年内无重大违法、违规行为。
四、投标文件要求1. 投标函：加盖公章，法定代表人签字；2. 法定代表人身份证明：加盖公章；3. 营业执照副本复印件：加盖公章；4. 沙盘制作资质证书复印件：加盖公章；5. 同类项目沙盘制作业绩证明：加盖公章；6. 公司简介：包括公司概况、组织架构、技术实力等；7. 沙盘制作方案：包括沙盘设计理念、材料选择、制作工艺、展示效果等；8. 报价文件：包括制作费用、付款方式、售后服务等。
五、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XXX元；2. 投标保证金提交方式：银行转账，具体账户信息详见招标文件；3. 未按规定缴纳投标保证金的，其投标文件无效。
吴中城南售楼部施工招标(3篇)
第1篇一、招标公告为提高吴中城南售楼部的施工质量，确保工程进度，现面向社会公开招标，诚邀具有资质的施工单位参与投标。
具体招标内容如下：二、项目概况1. 项目名称：吴中城南售楼部施工工程2. 项目地点：吴中城南区域3. 项目规模：建筑面积约10000平方米，地上5层，地下1层4. 项目总投资：约5000万元5. 工期要求：自合同签订之日起，6个月内完成主体结构封顶，12个月内竣工验收合格三、招标范围1. 售楼部主体结构施工，包括但不限于土建、钢结构、装饰装修等；2. 水电安装工程；3. 热水、空调、通风等设施安装；4. 绿化、景观工程；5. 安全、文明施工措施及临时设施建设。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有建筑工程施工总承包一级及以上资质；3. 具有类似工程施工业绩，且近三年内无重大质量、安全事故；4. 具有良好的社会信誉和商业信誉；5. 具有健全的组织机构、财务状况和项目管理能力。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年4月30日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）；2. 招标文件获取地点：吴中城南项目招标办公室；3. 招标文件售价：人民币1000元/份，售后不退。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年5月15日9:00（北京时间）；2. 投标文件递交地点：吴中城南项目招标办公室；3. 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、开标时间及地点1. 开标时间：2023年5月15日9:30（北京时间）；2. 开标地点：吴中城南项目招标办公室。
八、评标办法1. 采用综合评分法进行评标；2. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名；3. 评标委员会对投标文件进行评审，按照评分标准进行打分，最终以得分最高的投标人为中标人。
九、中标公示1. 中标结果将在招标办公室进行公示，公示期为3天；2. 中标人应在公示期满后3日内与招标人签订施工合同。
售楼部物业维护招标文件(样本)
售楼部物业维护招标文件(样本)1. 背景为了确保售楼部物业的正常运营和维护，我们拟通过招标的方式选择合适的供应商进行物业维护工作。
2. 招标要求2.1 供应商资格要求- 具备合法注册的公司或个体商户身份- 具备相关物业维护经验和资质证书- 具备良好的商业信誉和服务能力2.2 报名及投标要求- 供应商须在规定时间内将相关资料递交至指定地点，并确保资料完整和准确- 供应商应按要求提交详细的物业维护方案和报价2.3 技术要求- 供应商应具备相关物业维护技术和人员，以确保合理的维护质量和效果- 供应商应定期对售楼部进行巡检和维修，确保设施设备的正常运行2.4 合同条款- 合同期限：{填写具体的合同期限}- 付款方式：{填写具体的付款方式}- 维修保修期限：{填写具体的维修保修期限}- 其他合同条款：{根据实际情况填写}3. 报名流程3.1 报名时间和地点- 报名时间：{填写具体的报名开始和截止时间}- 报名地点：{填写具体的报名地点}3.2 报名文件- 注册证明文件副本- 资质证书副本- 公司或个体商户经营许可证书副本- 公司或个体商户纳税证明副本- 其他相关证明文件3.3 报名费用- 报名费用：{填写具体的报名费用和支付方式} 4. 投标流程4.1 投标文件要求- 物业维护方案：详细描述维护措施和计划- 报价清单：准确列出各项费用和维护价格4.2 投标截止时间和地点- 投标截止时间：{填写具体的投标截止时间}- 投标地点：{填写具体的投标地点}4.3 投标保证金- 投标保证金：{填写具体的投标保证金金额和支付方式} 5. 评标与结果确定5.1 评标标准- 维护方案的合理性和可行性- 报价的合理性和公平性- 供应商的资质和经验- 服务质量和客户评价5.2 中标通知- 中标通知将通过电话或书面形式通知中标供应商- 未中标的供应商将及时收到书面通知5.3 合同签订- 中标供应商将根据招标文件要求与我们签订正式合同- 合同将明确维护责任、费用、期限等条款6. 文件有效性6.1 文件修改和补充- 我们保留修改和补充文件的权利- 修改和补充将通过书面形式通知各供应商6.2 文件解释权- 对于文件中的条款解释权归我们所有- 对文件内容有疑议的供应商可书面提出以上为《售楼部物业维护招标文件(样本)》的主要内容，具体细节和要求请参阅正式招标文件。
售楼部工程招标公告范文(3篇)
第1篇招标单位： XX房地产开发有限公司招标编号： XX2023-SL-001发布日期： 2023年4月15日一、招标项目概况1. 项目名称： XX地产项目售楼部装修工程2. 项目地点： XX市XX区XX街道XX地产项目现场3. 项目规模：售楼部总面积约为1000平方米，包括接待区、展示区、洽谈区、休息区、办公区等。
4. 项目投资：预计总投资约为人民币500万元。
5. 招标内容：售楼部装修工程，包括但不限于：土建、水电安装、装饰装修、家具采购、智能化系统安装等。
6. 工程期限：合同签订后60个工作日内完成工程验收。
7. 质量要求：符合国家及行业相关质量标准，达到优良工程标准。
8. 招标范围：招标文件及合同约定的全部内容。
二、投标人资格要求1. 企业资质：具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
2. 业绩要求：近三年内具有类似工程业绩，并提供相关证明材料。
3. 财务状况：具有良好的财务状况，无不良债务。
4. 信誉等级：具有良好的商业信誉和履约记录。
5. 项目负责人：具有相关专业中级及以上职称，具备类似工程管理经验。
6. 其他要求：投标人须遵守国家法律法规，具有良好的社会信誉和职业道德。
三、招标文件获取1. 获取时间： 2023年4月16日至2023年4月22日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 获取方式：凭企业营业执照副本、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证原件购买招标文件。
3. 招标文件售价：每套人民币500元，售后不退。
四、投标文件递交1. 递交时间： 2023年5月10日9:00至9:30（北京时间）。
2. 递交地点： XX市XX区XX街道XX房地产开发有限公司会议室。
3. 递交方式：采用密封方式递交，逾期不予受理。
五、开标时间及地点1. 开标时间： 2023年5月10日9:30（北京时间）。
2. 开标地点： XX市XX区XX街道XX房地产开发有限公司会议室。
售楼部装饰工程招标文件
一、招标项目概况1.1 项目名称：XX售楼部装饰工程1.2 项目地点：XX市XX区XX路XX号1.3 项目规模：建筑面积约XXX平方米1.4 项目内容：售楼部室内装饰工程，包括墙面、地面、天花、门窗、水电、消防、空调、照明、音响、家具、软装等。
1.5 项目预算：人民币XXX万元二、招标范围及要求2.1 招标范围：本工程的设计、施工、材料供应、售后服务等全过程。
2.2 招标要求：（1）投标单位须具备国家建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包贰级（含贰级）以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
（2）投标单位须具备良好的企业信誉和业绩，无不良记录。
（3）投标单位须具备完善的质量管理体系和安全生产管理体系，能确保工程质量、安全、进度。
（4）投标单位须对投标文件进行严格保密，不得泄露给任何第三方。
（5）投标单位须遵守国家法律法规、行业规范和招标文件的相关要求。
三、投标文件要求3.1 投标文件包括以下内容：（1）投标函及投标保证金：投标函应加盖单位公章，投标保证金以银行汇票形式提交，金额为人民币XXX万元。
（2）法定代表人身份证明或授权委托书：授权委托书应加盖单位公章，并注明授权范围。
（3）营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本：复印件应加盖单位公章。
（4）近年完成的类似工程业绩：提供合同、验收报告等证明材料。
（5）企业信用报告：由权威机构出具，证明投标单位无不良记录。
（6）项目经理资格证明：项目经理须具备二级（含二级）以上注册建造师资格，并提供相关证明材料。
（7）施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。
（8）报价单：详细列出工程量清单及相应价格。
（9）其他相关证明材料。
3.2 投标文件要求：（1）投标文件应按照招标文件的要求装订成册，封面注明项目名称、投标单位名称、联系人及联系电话。
（2）投标文件须加盖单位公章，并由法定代表人或授权委托人签字。
（3）投标文件须在规定的时间内递交至招标代理机构。
2024年售楼部物业管理招投标文书
售楼部物业管理招投标文书一、招标文件概述1.1 招标单位招标单位为某地产开发公司（以下简称甲方）。
1.2 招标内容甲方现面向社会公开招标，获取售楼部物业管理服务，本项目管理期为三年。
1.3 招标方式本次招标采用公开招标方式。
二、招标范围2.1 服务范围本次招标的服务范围包括但不限于：物业管理、清洁卫生、绿化养护、维修保养等服务内容。
2.2 服务期限本次招标服务期限从合同签订之日起三年。
2.3 服务面积本次招标面积包括售楼大厅、售楼部停车场，总面积为2000平方米左右。
三、投标人资格要求3.1 投标人资格条件1.国内具有合法注册的企业，有独立承担法律责任的能力；2.投标人须持有《物业服务许可证》；3.投标人在申请时间内无重大违法记录；4.投标人具备良好的信誉、管理水平和服务质量。
3.2 投标人资格证明文件1.商务部门颁发的营业执照；2.国家税务部门颁发的纳税证明；3.社会保险部门颁发的社会保险证明；4.投标人的组织机构代码证明；5.完税证明；6.投标人的《物业服务许可证》；7.企业依法必须公开的文件。
四、招投标文件的编制4.1 招标文件包括招标文件应包括以下材料：1.公告；2.招标说明书；3.投标书；4.合同草约；5.标准服务合同；6.补充协议。
4.2 投标文件目录投标文件应包括以下目录：1.投标人代表授权委托书；2.投标信封及证明文件；3.项目标示；4.投标条件；5.服务计划及管理方案；6.技术方案；7.公司概况；8.经济技术指标及逐项报价表；9.其他。
五、投标文件的递交5.1 投标文件的递交时间和地点投标人应在公告指定的投标截止日期前将其投标文件在指定的地点递交。
5.2 投标文件的递交方式投标人要求密封，并在封口处加专用橡皮印章，并在外发信封上注明标明招标单位名称、投标人名称，同时注明投标文件的名称和招标编号。
5.3 投标文件的评审招标机构对所有递交的投标文件进行评审，并根据综合评定结果决定中标人。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
正本一份副本三份（内含商务标和技术标的 19 投标文件的份数
全部内容）
20 投标文件递交地点
21 投标截止时间
22
开标时间
23
联系人：
23
联系电话：
3） 投标人必须具备相经济实力且有能力
10 投标资格要求
承担同类工程的施工单位，否则即使招
标人接纳投标人的投标双方以为已构成
的合同也不会生效，而招标人还要保留
向投标人追讨因此而造成一切损失的权
利。
4） 应具有税务登记证且在有效期内
5） 投标人应具有组织机构代码证且在有效
期内。
6） 具有承揽本招标项目的财务能力等；
消耗量定额》、《全国统一建筑装饰装修工
程消耗量定额河北省消耗量定额》、《全国
统一安装工程预算定额河北省消耗量定
9
工程计价依据
额》、《河北省建设工程施工机械台班单 价》、《河北省建筑、安装、市政、装饰装
修工程费用标准》组价，材料价格主材价格
按当月石家庄市场价格确定，辅材价格参考
投标当月石家庄市工程建设造价信息。不再
15
投标有效期 从投标截止之日算起15日历天。
投标人须于提交投标文件的同时以转账支票
或现金的形式提交不低于200000元的投标保
16
投标保证金 证金。
投标保证金金额：不低于二十万元
在招标人签发中标通知书后自动转为履约保 17 投标保证金的退还
证金，在钢结构主体完工后退还。
18
附件
电子版图纸，效果图，鸟瞰图
7） 投标人投标人工地现场必须配备具有相
应素质及相关资格证书的项目负责人。
1） 投标人自行踏勘现场并承担勘踏现场所
发生的自身费用；
2） 投标人及其人员可为踏勘目的进入招标
人的项目现场，但投标人及其人员不得
11
勘踏现场
因此使招标人及其人员承担有关的责任
和蒙受损失。投标人并应对由于踏勘现
场而造成的死亡、人身伤害、财产损
因定额的改变和省市政策性调整而调整计价 依据。
1） 投标人具有中华人民共和国境内注册的
独立法人营业执照并在有效期内；
企业资质条件：（可根据业绩酌情考
虑）
建筑施工总承包,钢结构工程专业承包,建筑
装修装饰工程专业承包,园林景观施工总承
包贰级以上（包括贰级）资质
2） 投标人须有5年以上同类工程的施工经
验，并在河北省1年内有完工项目。
失、损害以及任何其它损失、损害和引
起的费用和开支承担全部责任。
12 招标文件的澄清与 答疑
投标文件由商务标和技术标两部分文件组成 第一部分：商务标部分（采用费率投标格 式）主要包括下列内容： (1) 法定代表人身份证明 (2) 投标文件签署授权委托书 (3) 投标单位的营业执照、资质证书、安全生
产许可证、税务登记证、组织机构代码证 等相关证件复印件,复印件必须盖红章 （公章） (4) 实质性的响应招标文件的申明（包含对专 业分包合同实质性条款的响应）； (5) 财务证明：上一年度经审计的财务报表复 印件或银行资金证明 (6) 近三年施工的工程状况 (7) 履约承诺书 (8) 拟派驻现场施工管理主要成员履历表 13 投标文件的编制 (9) 投标报价书（综合费率报价格式，甲方 不提供报价书格式，以上内容需报电子软件 版）。 第二部分：技术标部分 (1) 工程特点的阐述； (2) 施工方案和技术措施； (3) 工程质量的保证体系措施； (4) 施工进度计划及保证措施； (5) 现场安全生产措施和方案； (6) 现场文明施工、环境保护的措施和方 案； (7) 冬、雨季施工方案； (8) 项目现场组织管理机构； (9) 劳动力安排计划； (10)拟投入的主要施工机械设备情况、主要
项目咨询处工程
招 标 文 件
招标单位 招标时间：
辛集北纬18度项目咨询处工程招标文件
序号
内容
说明与要求
1
招标单位
2
工程名称
3
建设地点
项目咨询处工程施工图纸范围内的全部工作
内容和施工范围，包括但不限于以下内容：
1、土建工程（含钢结构）
4
招标内容
2、安装工程（含水、电、通风、空调等）
3、精装修工程
4、景观绿化工程
一、合理低价中标。 二、经评标委员会以各投标人所报的综合费 率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组 织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行 综合评审，最终确定中标人。 14 评标方法及标准 三、工程费用中，材料费用中的主材部分价 格按石家庄当月市场价格经甲方认定后确定 （认质认价），辅材及其他费用按当月《石 家庄市工程造价信息》执行。直接费计价依 据见表第9项。 具体评标方法及标准详见附件一
按甲方要求完成。当发生下列情况时： 除非招标人同意工期顺延，每延误一天，按 照中标价的千分之一支付违约金。由于乙方 原因工程不符合国家验收标准，乙方按合同 总价的10%向甲方支付违约金，由此给甲方 造成的经济损失，乙方还应如数赔偿。 质量要求：
符合《建筑工程施工质量验收规范》
《城市绿化工程施工及验收规范》《钢结构 工程施工质量验收规范》
施工机械进场计划。
付款方式： 1、本工程无预付款。 2、所有工程竣工验收合格后10日内付工程 款总价50%。 3、土建，安装，精装修工程竣工验收合格 起半年后付工程款总价45%。景观绿化工程 竣工验收起半年后付工程款35%。 4、土建，安装，精装修工程剩余总价款5% （景观绿化工程为总价款的15%）作为质保 金，景观绿化工程在工程竣工验收合格2年 后扣除所发生的维修费用无息退还；安装， 土建，精装修工程在工程竣工验收合格1年 后扣除所发生的维修费用无息退还该项工程 款总价款的3%，剩余2%质保金在防水质保期 满退换。 5、工程结算时，直接费（人材机和除模板 13 合同主要条款 脚手架外不包含任何措施费）乘以该项目的 投标综合费率，即为该项工程的支付工程总 价（包含税金）。 6、结算时投标人因漏项，漏算，错计工程 量而未进入总报价价格，视为该价格已包含 在总报价中，中标后不做调整。 二、工期要求：
包工包料、包工期、包质量、包安全、文明
5
承包方式
施工、包环保、包验收的承包方式。
满足国家、地方、行业等相关建设工程条
6
工程质量标准 例、规范;满足图纸设计要求，符合《建筑
工程施工质量验收规范》。
7 工期和进度要求
合同签订后90天
8
招标方式
议标（费率招标）
投标方根据招标方提供的本项目相关材料、
2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省