工程量清单对比
(整理)清单与图纸量对比
3.回填厚度:50cm
4.弃土运距:投标单位自行考虑
m3
884.9
一、环境影响评价的基础740.2
1）地方环境标准是对国家环境标准的补充和完善。在执行上，地方环境标准优先于国家环境标准。厚度以50cm计算，但实际回填厚度更大（最终以实际完成工程量为准）
（三）规划环境影响评价的公众参与
58.1
58.1
24
050102007002
栽植色带
1.苗木、花卉种类:小叶栀子
2.株高或蓬径:H=0.5m，P=0.35m
3.单位面积株数:36株
4.养护期:一年
m2
82.2
82.2
25
050102007003
栽植色带
1.苗木、花卉种类:春鹃
2.株高或蓬径:H=0.3m，P=0.25m
3.单位面积株数:49株
栽植乔木
1.种类:桂花a
2.胸径或干径:Φ8-10
3.株高、冠径:株高3.2m，冠径2.1m
4.养护期:一年
株
7
7
4
050102001002
栽植乔木
1.种类:桂花b
2.胸径或干径:Φ13-14
3.株高、冠径:株高4m，冠径3m
4.养护期:一年
株
8
8
5
050102001003
栽植乔木
1.种类:桂花c
2.胸径或干径:Φ23-25
4.养护期:一年
m2
48.2
49.6
图纸上比清单上多1.4个平方
26
050102007004
栽植色带
1.苗木、花卉种类:沿阶草
2.株高或蓬径:H=0.1m
建筑工程清单工程量与定额计价工程量对比表
m³
பைடு நூலகம்
M7.5混合砂浆砌加气砼墙 同实心砖墙工程量计算 规则。 加气砼、硅酸盐砌块、小型空心砌块墙按
图示尺 寸以m³ 计算，不扣除空心体积。
m³
积0.3
A3.6砖散水、地坪、地沟
10306002 砖地沟、明沟
按设计图示以中心线长度计算
M
按图示尺寸以体积计算
m³
A4.1现浇砼基
础
现浇带形基础 按图示尺寸实体积以立方米计算。
3.围墙：高度算至压顶上表面(如有混凝土压顶时算至压
顶下表面)，围墙柱并入围墙体积内
按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算
框架间砌体分别按内外墙不同砂浆强度以框架间 m³ 净面积×墙厚计算，套相应定额。框架外表面镶包 m³
部 分也并入墙身工程量内一并计算。
小型砌体系指砖砌门蹲、房上烟囱、地垅墙、水
按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁 垫、梁头、板头所占体积
面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有大棚 者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底 另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋 面算至钢筋混凝土板底 (2)内墙：位于屋架下弦者，算至
m³
1、计算墙体时扣除的砖平拱、平砌砖过梁清单规 则中没有要求扣除。
2、突出墙面的腰线，定额规则是三皮砖以内的不 增加，清单规则没有界限几皮砖。
m³ 其压入墙身部分按圈梁计算；挑梁与单、框架梁连 m³
接时，挑梁应并入相应梁内计算。依附于梁（包括
阳台梁、圈过梁）上的砼线条（包括弧形线条）按
延长米另行计算（梁宽算至线条内侧）
m³
圈梁长度算至柱（包括构造柱）侧面、圈梁与现浇 板相交时，圈梁高度应算至板底面。
清单与定额工程量计算规则(对比)大全
定额与清单工程量计算规则对比土建工程工程量计算规则公式汇总平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平.1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
2、平整场地计算方法（1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积（2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积3、注意事项（1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。
计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。
这样的话计算时会出现如下难点：①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。
②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。
③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。
（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。
大开挖土方1、开挖土方计算规则（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。
排水沟的体积应纳入总土方量内。
当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算方法（1）、清单规则：①、计算挖土方底面积：方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。
外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。
）方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。
②、计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。
（2）、定额规则：①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。
工程量清单对比模板
相同 相同
相同 相同
相同 相同
相同 相同 相同 相同 不相同
相同 相同 相同 相同 相同
相同 相同 相同 相同 相同
相同 相同 不相同 相同 相同
相同 相同 相同 相同 相同 相同 相同 相同 相同 相同 相同 相同 相同 相同 相同
2.土质要求:一般土
3.回填方式:夯填
m3
4.填方来源及运输:自
行综合考虑
500 相同
1.垫层材料品种:级配
砂石褥垫层
2.厚度:200mm
m3
3.铺设方式：采用静
力压实法
100 相同
1.桩类型：CFG 2.桩直径：Φ400mm
根
200 相同
项目编码
项目名称
项目特征描 述
计量单位
工程量
相同 相同
相同 相同
根
200
7
010301004001
截（凿）桩 头
工程量清单2
变化情况一览
项目特征描述
计量单 位
1.土壤类别:一般土 2.弃土运距:自行综合 m2 考虑
1.部位:桩间土
2.范围:基底500mm范
围内桩间土
3.土壤类别:一般土
m3
4.挖土深度:1.5m以内
5.弃土运距:自行综合
考虑
1.部位：基础土方
2.土壤类别:一般土
3.挖土深度:7.0m以上
4.挖土方式：人机配
m3
合
5.弃土运距:自行综合
考虑
1.部位:地下室挡土墙
外侧
2.土质要求:2:8灰土
3.回填方式:75°分层
夯填
m3
4.填方来源及运输:自
行综合考虑
工程量清单核对报告
工程量清单核对报告一、项目背景为了保证工程项目的顺利进行，确保工程量清单的准确性和合理性，我们进行了工程量清单核对工作。
本报告旨在总结和分析工程量清单核对的情况，评估工程量清单的合规性，并提出相应的改进措施。
二、核对内容及方法1. 核对内容在核对工程量清单时，我们主要关注以下几个方面的内容：- 工程量清单的编制是否符合相关规范和标准；- 清单中的工程量项目是否详细、准确，并且是否包含了所有的工程项目；- 工程量的计算是否合理，是否考虑到了实际施工情况。
2. 核对方法为了确保核对结果的准确性和全面性，我们采取了以下方法：- 对比原始工程量清单和已编制的施工图纸，核对清单中的工程项目是否与施工图纸一致；- 与专业设计人员、施工人员进行讨论，核对工程量项目的合理性和可行性；- 检查工程量清单的编制依据和计算公式，确保计算结果的准确性；- 对疑问和问题进行记录，并及时与相关人员进行沟通和解决。
三、核对结果分析1. 工程量清单的编制合规性在核对中，我们发现部分工程量清单在编制过程中存在一些问题，主要包括以下几个方面：- 部分清单项目的编制存在模糊、不详细等问题；- 清单中的工程量项目缺少一些必要的附加说明和计算依据；- 有部分工程量项目的计算公式不准确或者不合理。
2. 工程量清单的准确性和全面性在核对中，我们发现部分工程量清单存在一些不准确和遗漏的问题，主要包括以下几个方面：- 清单中的工程量项目计算错误或者计算依据不全；- 部分工程量项目未按照施工图纸进行详细划分；- 清单中未包含一些实际需要施工的工程项目。
3. 工程量清单的合理性在核对中，我们发现部分工程量清单存在一些合理性问题，主要包括以下几个方面：- 清单中的工程量项目计算公式过于简化，未考虑实际施工的复杂性；- 部分工程量项目的计算依据不完善，未考虑到实际施工工艺的要求；- 清单中的部分工程量项目没有按照实际施工工艺进行划分。
四、改进措施1. 完善工程量清单编制过程- 加强与设计人员、施工人员的沟通，明确工程量项目的计算方法和依据；- 对工程量清单的编制标准和规范进行培训和学习，提高编制人员的专业素养和技能水平；- 建立健全的审核机制，确保工程量清单的准确性和合理性。
清单与图纸量对比清单
4.砂浆强度等 级:30 厚 1:3 水泥 砂浆
74.5
83.78
未扣除条石座椅所占面积 （要变更成成品椅）
1.路床土石类别: 素土夯实
8 050201001004 园路
2.垫层厚度、宽 度、材料种类:150 厚 C15 混凝土找 平层；150 厚碎石 垫层
2.胸径或干径:
13 050102001011 栽植乔木 Φ 6-7
株
5
5
3.株高、冠径:株 高 1.8m，冠径 1.5m
4.养护期:一年
1.种类:杨梅
2.胸径或干径:
Φ 22-23
14 050102001012 栽植乔木
株
3
3
3.株高、冠径:株
高 5m，冠径 4m
4.养护期:一年 1.种类:樱花
2.胸径或干径:
Φ 14-15
15 050102001013 栽植乔木
株
7
7
3.株高、冠径:株
高 3.5m，冠径 3m
4.养护期:一年 1.种类:红叶李
16 050102001014 栽植乔木 2.胸径或干径:
株
6
6
Φ 9-10
3.株高、冠径:株 高 2.5m，冠径 2m
4.养护期:一年 1.种类:栾树
2.胸径或干径:
Φ 8-10
3 050102001001 栽植乔木
株
7
7
3.株高、冠径:株
高 3.2m，冠径
2.1m
图纸量比清单量少 3.24 平方
4.养护期:一年
1.种类:桂花 b
2.胸径或干径:
Φ 13-14
工程量清单计价与定额计价的差异分析
对比分析
1、基本概念和特点
1、基本概念和特点
工程量清单计价，是指按照招标文件要求，将拟建工程的全部项目和内容详 细列出，由投标方根据清单自主报价，最终由招标方选定中标方的计价方式。其 特点是招标方只提供工程量清单，投标方根据自身技术和管理水平自主报价，能 够充分发挥市场竞争机制的作用。
1、基本概念和特点
三、工程量清单计价与定额计价 的差异分析
三、工程量清单计价与定额计价的差异分析
1、价格形成机制：清单计价的价格形成机制基于市场竞争，反映了市场供求 关系和风险因素；而定额计价的价格形成机制则是基于政府定价或指导价格，一 定程度上反映的是政府的政策意图和标准水平。
三、工程量清单计价与定额计价的差异分析
2、应用场景和优缺点
然而，工程量清单计价模式也存在一些缺点，例如工程量清单的编制和核对 工作量大，对编制人员专业素质要求较高；清单项目容易受到不同施工方法和材 料价格的影响，导致价格波动大。
2、应用场景和优缺点
定额计价模式在应用场景上更加广泛，不仅适用于招投标阶段，还可以应用 于工程的概预算、结算等各个阶段。其优点在于具有普遍性和通用性，适用于不 同工程项目和施工企业。此外，定额计价模式还可以对工程的工料、费用等进行 有效核算和控制，有利于保障工程质量。然而，定额计价模式的缺点在于其确定 过程较为繁琐，需要进行大量的计算和分析；而且由于其标准不一，也容易给计 价带来一定的误差和不便。
4、风险承担：清单计价下，风险由双方共同承担；而定额计价下，风险主要 由业主承担。
5、信息处理：清单计价的信息处理需要较高的技术水平，如计算机辅助技术 的应用；而定额计价的信息处理相对简单些。
参考内容
引言
引言
随着全球经济一体化的深入发展，工程建设行业也日益显现出其全球化的趋 势。工程计价作为工程建设的关键环节之一，直接影响着工程的投资效益和施工 方的经济效益。在工程计价领域，存在着两种基本的计价模式：工程量清单计价 与定额计价。这两种计价模式在应用范围、优缺点以及计算方法等方面存在着显 著差异。本次演示将对这两种计价模式进行深入的对比分析，以期为工程建设行 业提供一些有价值的参考。
56条房建工程清单、定额工程量不一致的对比分析！
56条房建工程清单、定额工程量不一致的对比分析！1、平整场地清单：计算建筑物首层面积以㎡计算定额：建筑物外墙外边线各边加2m，以㎡计算2、挖土方清单：按设计图示尺寸以m3计定额：按考虑放坡及工作面后，以图示尺寸以m3计算3、挖基础土方清单：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度定额：按考虑放坡及工作面后，以图示尺寸基础垫层底面积乘以挖土深度4、管沟土方清单：以管中心线长度m计算定额：按沟槽长度*沟槽截面积计算5、土（石）方回填清单与定额表相同6、预制钢筋砼桩清单：按图示设计尺寸以桩长或根数计算定额：设计桩长（包括桩尖）乘以截面面积计算7、砼灌注桩清单：按图示设计尺寸以桩长或根数计算定额：按设计长度（包括桩尖）另加250mm（设计有规定，按要求）*标准管外径以m3计算，使用预制钢筋混凝土桩尖时，桩长不包括桩尖8、地基强夯清单：图示尺寸以㎡计算定额：以夯锤底面积计算9、砖基础清单与定额表相同，以m3计算10、实心墙砖（空心、砌块、石墙）清单与定额表相同，以m3计算11、带形基础（独立、满堂基础）清单与定额表相同，以m3计算12、矩形柱（异形柱）清单与定额表相同，以m3计算13、圈、过梁清单：按设计图示尺寸以m3计算定额：过梁长度按图示尺寸，图纸无明确表示时，按门窗洞口外围宽另加500mm计算。
平板与砖墙上混凝土圈梁相交时，圈梁高应算至板底面14、直形墙（弧形墙）清单与定额表相同（外墙中心线、内墙净长线），以m3计算15、有梁板（无梁板、平板）清单与定额表相同，以m3计算16、雨篷、阳台板清单：图示尺寸以墙外部分以m3计算定额：伸出墙外的板底水平投影㎡计算17、楼梯清单：图示尺寸以水平投影㎡计算，不扣除宽度小于500mm的楼井定额：包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯梁，按水平投影㎡计算,不扣除宽度小于200mm的楼梯井18、散水、坡道清单与定额表相同，以㎡计算19、电缆沟、地沟清单：图示以中心线长度m计算定额：按m3计算20、后浇带清单与定额表相同，以m3计算21、预制矩形（异形）柱清单与定额表相同，以m3计算22、预制矩形（异形）梁清单与定额表相同，以m3计算23、预制平（空心）板等清单与定额表相同，以m3计算24、预制楼梯清单：图示尺寸以m3计算定额：按水平投影以㎡计算25、钢筋清单与定额表相同，以t计算26、门窗清单：图示数量以樘计算定额：按门洞面积以㎡计算27、钢屋架、钢网清单与定额表相同，以t计算28、型材瓦屋面清单与定额表相同，以㎡计算29、屋面卷材防水清单与定额表相同。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程量清单对比
• 2008
• 2013
1.挖石方、基础石方、沟槽石方 按土（石）方计算规则
1.按石方计算规则， 按掘前天然密实体积计算。
2.砂夹石折算： 1天然=1.07虚方=0.94松填体积
3.石方 1天然=1.54虚方=1.31松填
工程量清单对比
• 2008
1.土方回填 土质，密实度，粒径，
在综合单价中考虑。
8.压型钢板砼分成钢板和砼两项， 且计算规则扣除压型钢板凸起
工程量清单对比
• 2008钢结构
• 2013钢结构
1.油漆含于单价内。 2.计算规则变化：不规则或多 边形以外接矩形面积乘厚 度计算 3.螺栓种类未要求
1.只含防火，油漆另立清单。 2.按设计图尺寸以重量计 3.螺栓种类明确写于特征内
工程量清单对比
• 2008屋面及防水
• 2013屋面及防水
1. 瓦屋面防水层基层可合并。 2. 型材含骨架
3.屋面防水清单含找平层
1. 只是瓦，防水层要单列。 2.型材（阳光板、玻璃钢）含骨架， 但柱、梁、屋架要单列
3.不含找平层，另按楼地面列项
定额对比-费用定额
• 2008定额
1.税金 2.取费套什么定额按什么标准取费， 分专业性质。
定额对比-建筑定额
• 2008定额与2013定额• 地基与基础的源自别定额对比-建筑定额（上）
• 2013定额
• 2008定额
1.蒸汽养护按构件体积30元/方 2.凡使用混凝土输送泵或泵车， 砼量达到地上工程现浇总量40% 以上时，其垂直运输乘以0.95系数 3.机械挖土方人工配合， 人工占10%；人工挖部分按 人工挖深1.5米以内定额人 工乘以2
工程量清单对比
• 2008门窗
1.木门油漆含于单价内。 2. 3.
9.窗台板以米计量
• 2013门窗
1.油漆另立清单。 2.以樘计量须描述洞口尺寸 3.门的五金中不含门锁（门吸），另立清单 4.套装门用新增加的木质门带套的清单， 但计算规则为洞口面积 5.金属门清单五金中含门锁。 6.电动感应、伸缩、转门等均应注明 启动装置和电子配件的品种和规格。 7.卷帘门以平米计量应注意预卷高度不含于 洞口内 8.金属橱窗、飘（凸）窗以平米计量时须 描述展开面积 9.窗台板以平米计量
3.定额取费按现场搅拌砼编制， 套商品砼时相应定额取费上调76%。 4.冬雨季施工增加费无调整 5.签证机械台班取费，按定额台班单价10%； 6.市政零星机械台班取费，按定额台班单价15% 7.交叉作业费，按受影响部分人工费的15% 8.机械和生产工人停工、窝工按日历天数计算 9.周转性材料停窝工损失费无规定。 10.赶工措施费，指令缩短工期超过定额工期 的15%以上，按合同约定计算 11.有害环境施工保健费，在有害环境施工的 定额工日数，在定额人工单价的基础上增加15% 的人工降效费用，再乘以每工日津贴标准。
夯填、松填，运距
• 2013
1.密实度，材料品种， 粒径（无要求可不描述），
来源、运距 2.密实度无要求时， 应描述为满足设计和规范要求
余土和填缺在挖和填 清单内
余土和填缺可另立清
工程量清单对比
• 2013
• 2008
桩与地基基础工程 强夯：按设计图示面积计算
1.根据所起作用分为两章： 地基处理与边坡支护 桩基础工程 2.换填。 3.土工合成材料计算规则： 按设计图纸面积计算。搭接未明示！ 应于特征描述中写明 4.按设计图示加固面积计算。
定额对比-费用定额
• 2008定额
• 2013定额
建筑工程满足一个条件 装饰装修工程满足一个条件
安装工程满足一个条件 市政工程满足一个条件 园林绿化满足一个条件
1.建筑工程满足两个条件，只符合一个条件的 降低一类。 注：钢结构下部是砼结构在起进执行一般建筑 工程取费标准。如屋顶或采光天棚钢结构是单 独招标或单独合同时按钢结构工程类别划分， 取费按单独构件制作安装执行。(08定额同) 2.装饰装修工程满足两个条件 3.安装工程满足一个条件 4.市政工程满足两个条件 5.园林绿化满足两个条件
工程量清单对比
俞建荣
工程量清单对比
• 2008
挖土方、基础、沟槽 运距需描述
• 2013
1.取、弃土运距可不描述， 但应注明由投标人根据现场
实际情况自行考虑， 决定并报价
2.挖挖土方、基础、沟槽和管沟 工作面及放坡是否计算
清单工程量由各省自己规定
垂直面做防水层工作 面800
垂直面做防水层工作面1000
1.定额是以夯锤底面积计算 2.空桩应另立一清单子目与实芯桩区别 3.试验桩、斜桩及桩检测应另立清单
工程量清单对比
• 2008砌筑工程
• 2013砌筑工程
1.砖基础防潮层工作内容有， 特征中无。 2.墙体：按设计图示尺寸以 体积计算。凸出墙面的腰线、 挑檐、压顶、窗台线、虎头 砖、门窗套的体积亦不增加。 （新旧同）
1.防潮层于砖基础中要描述。 2.区别按砖分为实心砖、空心砖和 多孔砖墙，特描述中未明确勾缝
和厚度的要求
工程量清单对比
• 2008混凝土及钢筋
• 2013混凝土及钢筋
1.砼垫层含于基础内。 2.是否用商砼未要求 3.楼梯计量单位：平方米 4.地沟、电缆沟 按米计价 土方开挖另立清单
1.明确要求写明。 2.可按平方米或立方米计价 3.土方挖、填及运均含。按米计价 4.增加扶手、压顶按米或立方米计价。 5.构筑物贮水池、贮仓、水塔、烟囱取消 6.增加马凳、声测管、机械连接。 7.钢筋计算规则：除设计（包括规范规定） 标明搭接外，其他施工搭接不计算工程量，
• 2013定额
1.税金增加地方教育费附加和水利建设基金两项。 2.区分主次专业，次要专业定额直接费占总直接 工程费的20%以下时，不再单独执行次要专业取费； 超过时分按专业定额取费。 3.定额费率按商品砼编制。现场搅拌砼时， 措施费下调45%。 4.室外施工进入采暖期15天以上， 在原费率基础上上调10%-15%。 5.签证机械台班取费，按定额台班单价11%； 6.市政零星机械台班取费，按定额台班单价17% 7.交叉作业费，按受影响部分人工费的17% 8.机械和生产工人停工、窝工扣除法定节、假日。 9.周转性材料停窝工损失费按实结算。（租赁价） 10.赶工措施费，指令缩短工期超过定额工期的17% 以上，按合同约定计算 11.有害环境施工保健费，在有害环境施工的 定额工日数，在定额人工单价的基础上增加 17%的人工降效费用，再乘以每工日津贴标准。